Decklusive (2180 Ekeren)

Prachtig duplex appartement met tuin op toplocatie! Deze prachtige duplex met 3 slaapkamers en 3 badkamers is gelegen in de gezellige Cuylitsstraat. Dit unieke woonobject bevindt zich op het gelijkvloers en de eerste verdieping van een volledig gerenoveerd pand, dat met zorg is opgesplitst in twee duplex-appartementen. De renovatie is uitgevoerd met een scherp oog voor detail, waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van zeer hoogwaardige materialen. Het resultaat is een woning die niet alleen luxueus maar ook energetisch geoptimaliseerd is. U geniet van een uitzonderlijk wooncomfort met lage energiekosten. Dit duplex-appartement beschikt over een inkomhal met berging onder de trap, apart toilet en een lichte leefruimte met open geïnstalleerde keuken. Via een groot schuifraam heb je toegang tot de zalige tuin van wel 78m², met prachtig zicht op de Sint-Michielskerk De buitenruimte biedt een oase van rust en dit te midden van de Koekenstad. Verder zijn er nog drie ruime slaapkamers op parket, elk met een eigen ensuite bad- of doucheruimte. Een private kelderberging is eveneens inbegrepen. Vanuit dit duplex-appartement heeft u een schitterend uitzicht op de historische Sint-Michielskerk, wat bijdraagt aan de unieke sfeer en charme. Gelegen tussen de bruisende wijken 't Zuid, Markgrave en Harmonie, bevindt u zich op een centrale locatie met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Of u nu geniet van de lokale gastronomie, de culturele evenementen of de serene parken, deze locatie biedt het beste van Antwerpen direct aan uw voeten. Bijzonderheden -Rustige ligging -Nabij historisch centrum -Hoogwaardige materialen -Lage energiekosten -Gezellige stadstuin met zicht op de kerk -Gunstig EPC - EK conform Informatieplicht: Vergunning uitgereikt – woongebied met cultureel en historische waarde + aanvullende voorwaarde – geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvergunning – geen klim – niet overstromingsgevoelig P score C & G-score C– EPC xxxkWh/m² - EK conform - asbestvrij. Meer weten?

Centraal gelegen 3slpk/2badk appartement op de 4e verdieping ! Gelegen op de vierde verdieping bereikbaar met een lift. Inkomhal met vestiairekasten en mooie smeedijzeren deur naar afzonderlijk toilet met handenwasser en zithoekje. Lichte leefruimte van wel 40m² op parketvloer, met veel raampartijen en een prachtig groen zicht op het Bremweide park. De leefruimte heeft een balkon aan de voorkant en een terras aan de zijkant, beide met schuiframen. Aansluitend aan de eetkamer is een keuken van 10m², uitgerust met een gasvuur, dubbele spoeltafel, vaatwasser, aansluiting wasmachine/droogkast, oven/micro. En er is een gezellig overdekt balkon met ingemaakte bergingkast. Het balkon is ook afsluitbaar met een rolluik. De hall (6m²) biedt toegang tot alle slaapvertrekken. - Badkamer 1 met douche en enkele lavabo - Slaapkamer 1 (9m²) op laminaat met praktische ingemaakte dressingkasten - Saapkamer 2 (7m²) op laminaat - Slaapkamer 3 (16m²) alsook op laminaat en met een charmant balkon. - Badkamer 2 (6m²) omvat een dubbele lavabo, bad en toilet. De slaapkamers hebben allen rolluiken. Gemeenschappelijke kosten bedragen ca 320 euro per maand. (Onderhoud gemeenschappelijke ruimten, onderhoud voortuin, blokpolis, lift,... EN, inclusief water en gas!) Bijzonderheden: - Centraal gelegen - Zicht op groen - Drie slaapkamers - Grote garagebox optioneel aan te kopen aan € 36.000,00 euro (poort 3,8m breed - binnen 5m breed) - Vlakbij invalswegen en winkels - Ideaal voor verhuur - Gemeenschappelijke fietsenberging Informatieplicht: Vergunning uitgereikt – woongebied – geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvergunning – geen klim – niet overstromingsgevoelig P-score: A - G-score:A– EPC 183kWh/m² - EK niet conform - geen asbest. Meer weten?

Super gezellige villa, gelegen in een doodlopende straat! Welkom in deze prachtige, instapklare villa (bouwjaar 2001) met zonnepanelen! Gelegen in een rustige doodlopende straat, op wandelafstand van manège en restaurant Brabo. Deze woning combineert modern comfort met een stijlvolle uitstraling en biedt alles wat je zoekt voor een luxueuze woonervaring. Gelijkvloers Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal op marmeren vloer voorzien van een gastentoilet en vestiaire. De lichte, gezellige leefruimte op parket heeft een fraaie Franse haard en biedt een adembenemend zicht op de tuin. Dankzij de grote ramen, die volledig open kunnen, geniet je van een binnen-buiten gevoel. Bovendien is er airconditioning voorzien. Grenzend aan de leefruimte vind je een ruime leefkeuken met orangerie. Deze keuken is volledig uitgerust met een gasfornuis, 1,5 spoeltafel, oven, microgolf, koelkast en een handig keukeneiland. De gezellige eetplaats in de erker biedt een mooi zicht op de tuin. Voorzien van automatische screens en schuiframen naar het terras en de tuin, kun je hier optimaal genieten van het buitenleven. Ook hier is airco aanwezig. Verder beschikt de woning op de gelijkvloers over: Een koele en droge kelder. Een praktische wasplaats/berging. Een dubbele garage met automatische poort. Verdieping Via een stijlvolle vol eiken trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de master bedroom met airco, een eigen dressing en een en-suite badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo in meubel. Daarnaast zijn er twee ruime kinderkamers met een gedeelde badkamer voorzien van bad/douche, toilet en lavabo. Slaapkamer 4 wordt momenteel gebruikt als bureel en grenst aan een grote multifunctionele ruimte. Deze vijfde slaapkamer kan dienen als extra leefruimte, speelkamer of tweede bureel. Alle kamers zijn voorzien van parketvloeren en er zijn overal vliegenramen. De nachthal biedt toegang tot een ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze volledig geïsoleerde zolder (ook de vloer is geïsoleerd) kan eenvoudig worden omgebouwd tot extra slaapkamers. Prachtige, volledig omheinde tuin De tuin is een absolute troef! Volledige privacy, diverse terrassen en gezellige zithoekjes zorgen ervoor dat je hier heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er een moestuin met serre, een tuinhuis én voldoende ruimte voor een toekomstig zwembad, indien gewenst. Bijzonderheden: -Kwaliteitsvolle materialen -Zonnepanelen 21 stuks met batterij -Super goed onderhouden -Laag EPC - EK conform -Apart verwarmingscircuit en op de meeste plekken airco voorzien -Waterverzachter en regenwaterput (aangesloten op de toiletten) -Rustige ligging in doodlopende straat Wil jij deze unieke kans niet missen? Plan snel een bezoek en ontdek zelf waarom dit jouw droomwoning is! Contacteer ons vandaag nog! Informatieplicht: Vergunning uitgereikt – woonpark – geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvergunning – geen klim – niet overstromingsgevoelig P score A & G-score A – EPC 169kWh/m² - EK conform - asbest NVT. Meer weten?

Ontdek dit hedendaagse, betoverende en milieuvriendelijke weekendverblijf met een prachtige architectuur. Stap binnen in een ruime en ongerepte leefruimte met grote ramen die de natuurlijke schoonheid naar binnen halen. Laat je onderdompelen in een oase van rust, gemakkelijk bereikbaar maar toch ver weg van de drukte en gelegen vlak aan het jaagpad van het Albertkanaal Herentals-Olen. Je betreedt deze accommodatie via de open keuken, voorzien van moderne gemakken zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak en een dubbele inductiekookplaat. Vanuit de keuken geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin en de bomen. Aangrenzend is een eetkamer en een gezellige zithoek met tv-kast. Beide ruimtes hebben openslaande deuren naar buiten toe. Een kleine hal leidt naar de moderne badkamer met douche, toilet en wastafel, evenals naar de slaapkamer met een raamdeur dat uitkijkt op de tuin. En er is een technische ruimte, waar het elektrische paneel en wifi zijn ondergebracht. Vanuit de open leefruimte kan je de unieke blokkentrap nemen naar de bovenverdieping, waar een tweede slaapkamer werd ondergebracht. Deze innovatieve circulaire vakantiewoning is klaar voor verhuur of ideaal om zelf te escape van je drukke bestaan. Over de bouwheer: Kozo heeft een uniek en dynamisch systeem ontwikkeld van vaste onderdelen en modules in een skeletstructuur die kunnen worden gecombineerd tot een wind- en waterdichte, energiezuinige bouwschil. Het is als Meccano op levensgrote schaal! Dit verlengt de levensduur van een Kozo-constructie, bespaart tijd en biedt zowel economische als ecologische voordelen. Als vertrekpunt biedt Kozo een aantal basispakketten aan. Toch blijft ontwerpvrijheid hét uitgangspunt. De basispakketten (Flex, Compact en Comfort) zijn eenvoudige volumes die kunnen worden aangepast in lengte, breedte, aantal bouwlagen, keuze van afwerkingsmaterialen, gevel en dakvorm. Daarnaast kunnen verschillende volumes worden gecombineerd in tal van configuraties of kan ook volledig vrij ontworpen worden, met oneindig veel mogelijkheden, zowel nu als in de toekomst. Alle vormen kunnen worden opgeleverd in casco vorm of volledig afgewerkt ‘sleutel-op-de-deur’. Is dit niet exact wat je zoekt maar wil je wel een KOZO woning? Vraag dan meer info aan via ### . Bijzonderheden. -Rustige ligging -Goed rendement: momenteel 5% via verhuur -Circulair en ecologisch -Mooie wandelingen in de omgeving -Instapklaar en duurzaam afgewerkt -LET OP: VERKOOP ONDER BTW STELSEL 21% Informatieplicht: Vergunning uitgereikt – agrarisch/gebieden voor verblijfsrecreatie – gelegen in bosgebied - geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvergunning – klim Elia – niet overstromingsgevoelig – EPB E25 - EK conform - asbest NVT. Meer weten?

Ruim en lichtrijk duplex met fantastisch zicht op parkdomein De List! Rijden op de Listdreef is op zichzelf al een genot. Deze prachtige groene laan leidt je naar een grote poort met oprijlaan, die toegang geeft tot het privé-domein van De List. Op dit prachtig natuurdomein bevindt zich dit ruim duplex appartement met 3 slaapkamers/3 badkamers. We betreden het appartement via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire op natuurstenenvloer. De riante inkomhal geeft rechtstreeks toegang tot de lichte leefruimte (49m²) met haard en zalig zonneterras met uitzicht op de vijver en het prachtige domein. Hier kom je helemaal tot rust en kun je urenlang genieten van het uitzicht. De eetkamer (22 m²) beschikt over een mooie, op maat gemaakte vitrinekast en heeft tevens toegang tot een terras. De keuken is apart te bereiken via de hall, is voorzien van een dubbele spoeltafel, ceran kookplaat, oven, micro, koelkast, diepvries en een ontbijthoek onder de grote velux. Hier kun je urenlang naar buiten staren en wegdromen. Verder is er op dit verdiep nog een bureau ruimte (mogelijks in te richten als slaapkamer) en een praktische berging, met aansluiting voor een wasmachine en een droogkast. Een inpandige trap in de inkomhall brengt u naar het verdiep. Hier vindt u de masterbedroom (40m²) met eigen badkamer (bad, douche, dubbele lavabo en bidet) en een apart toilet, veel dressingkasten en een zalig terras met zicht op het domein. Verder zijn er nog 2 slaapkamers, die beide beschikken over hun eigen badkamer. Het appartement heeft tot slot een ondergrondse staanplaats met een handige kelderberging en dit in de prijs inbegrepen!! Gemeenschappelijke kosten bedragen ca 1000 euro/maand . Hierin zit wel gas en water inbegrepen, alsook onderhoud tuin, syndicus, blokpolis, onderhoud gangen, conciërge, Bijzonderheden - Rustig gelegen - Nabij winkels en openbaar vervoer - 3 slaapkamers met eigen badkamer - 3 terrassen - Staanplaats nr2 met kelderberging nr 1 in de ondergrondse garage - Afgesloten domein met conciërge - Parktuin met prachtige vijverpartij - Gunstige EPC-score (label B) - Parking voor gasten op het domein Informatieplicht: Vergunning uitgereikt – woonpark – geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvergunning – geen klim – niet overstromingsgevoelig P-score: A - G-score: A – EPC 136kWh/m² - EK niet conform - geen asbest gevonden. Meer weten?

Ontdek dit hedendaagse, betoverende en milieuvriendelijke weekendverblijf met een prachtige architectuur. Stap binnen in een ruime en ongerepte leefruimte met grote ramen die de natuurlijke schoonheid naar binnen halen. Laat je onderdompelen in een oase van rust, gemakkelijk bereikbaar maar toch ver weg van de drukte en gelegen vlak aan het jaagpad van het Albertkanaal Herentals-Olen. Je betreedt deze accommodatie via de open keuken, voorzien van moderne gemakken zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak en een dubbele inductiekookplaat. Vanuit de keuken geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin en de bomen. Aangrenzend is een eetkamer en een gezellige zithoek met tv-kast. Beide ruimtes hebben openslaande deuren naar buiten toe. Een kleine hal leidt naar de moderne badkamer met douche, toilet en wastafel, evenals naar de slaapkamer met een raamdeur dat uitkijkt op de tuin. En er is een technische ruimte, waar het elektrische paneel en wifi zijn ondergebracht. Vanuit de open leefruimte kan je de unieke blokkentrap nemen naar de bovenverdieping, waar een tweede slaapkamer werd ondergebracht. Deze innovatieve circulaire vakantiewoning is klaar voor verhuur of ideaal om zelf te escape van je drukke bestaan. Over de bouwheer: Kozo heeft een uniek en dynamisch systeem ontwikkeld van vaste onderdelen en modules in een skeletstructuur die kunnen worden gecombineerd tot een wind- en waterdichte, energiezuinige bouwschil. Het is als Meccano op levensgrote schaal! Dit verlengt de levensduur van een Kozo-constructie, bespaart tijd en biedt zowel economische als ecologische voordelen. Als vertrekpunt biedt Kozo een aantal basispakketten aan. Toch blijft ontwerpvrijheid hét uitgangspunt. De basispakketten (Flex, Compact en Comfort) zijn eenvoudige volumes die kunnen worden aangepast in lengte, breedte, aantal bouwlagen, keuze van afwerkingsmaterialen, gevel en dakvorm. Daarnaast kunnen verschillende volumes worden gecombineerd in tal van configuraties of kan ook volledig vrij ontworpen worden, met oneindig veel mogelijkheden, zowel nu als in de toekomst. Alle vormen kunnen worden opgeleverd in casco vorm of volledig afgewerkt ‘sleutel-op-de-deur’. Is dit niet exact wat je zoekt maar wil je wel een KOZO woning? Vraag dan meer info aan via ### . Bijzonderheden. -Rustige ligging -Goed rendement: momenteel 5% via verhuur -Circulair en ecologisch -Mooie wandelingen in de omgeving -Instapklaar en duurzaam afgewerkt -LET OP: VERKOOP ONDER BTW STELSEL 21% Informatieplicht: Vergunning uitgereikt – agrarisch/gebieden voor verblijfsrecreatie – gelegen in bosgebied - geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvergunning – klim Elia – niet overstromingsgevoelig – EPB E25 - EK conform - asbest NVT. Meer weten?

In een vredige straat, nabij het hart van Oelegem en op een steenworp afstand van Schilde, ligt deze charmante gelijkvloerse villa met een volledig uitgeruste studio in het bijgebouw in de tuin. En dat allemaal op een steenworp afstand van het Schildepark! Gelijkvloers: Bij binnenkomst leidt de hal naar alle vertrekken. Via een dubbele glazen deuren betreed je de knusse woonkamer (ca36m²) met een gezellige houtkachel en een eetgedeelte. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het overdekte terras en de tuin. Aangrenzend bevindt zich een ruime keuken (ca 20m²) met een indrukwekkend werkblad/eettafel van 3,2 meter in blauwe steen. Deze praktische keuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, gasfornuis, oven, magnetron en voldoende opbergruimte, evenals een aangrenzende ruime berging/wasruimte (9m²). Vanuit de keuken heb je ook toegang tot het overdekte terras en de tuin. Op de begane grond zijn er twee ruime slaapkamers (10m² en 16m²), beide met parketvloeren, en een badkamer (circa 9m²) met wastafel, douche, toilet en bad. Verder is er een apart toilet in de hal en een garderobe. Verdieping: Op de bovenverdieping bevindt zich nog een slaapkamer met een kantoor-en dressingruimte (ca 36m²). Tuin: De zonnige tuin op het zuidwesten herbergt een volledig uitgeruste studio in het bijgebouw van ongeveer 40m². Deze studio beschikt over een woonkamer met slaapbank, kitchenette en badkamer. Er is internet- en tv-aansluiting en een houtkachel voor extra gezelligheid. Het bijgebouw heeft ook een knus terras met blauweregen, ideaal voor zomerse dagen! Daarnaast is er een ruime garage met een smeerput van ca 22m². De tuin is volledig omheind met een aangelegde voortuin en een ruime oprit. Bijzonderheden. -Rustige ligging -Overal rolluiken -Dak geïsoleerd -Zonnige tuin met bijgebouw -Vlakbij Schildepark en de Remise! -Kruipruimte onder de woning -Bijgebouw met studio -Grote garage met smeerput. Informatieplicht: Vergunning uitgereikt – woongebied – geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvergunning – geen klim – niet overstromingsgevoelig P score A & G-score A – EPC 295kWh/m² - EK niet conform - 0 asbestmateriaal, 1 beperkingen 0 uitsluitingen. Meer weten?

Couvin, (La Forestiere) 2 aaneengeschakelde bouwgronden samen of individueel te koop Unieke opportuniteit, 2 prachtige bouwgronden te midden van de bossen. Tezamen of afzonderlijk te koop ! Op 150km van Antwerpen en 100 km van Brussel vinden we het prachtige authentieke stadje Couvin, daar vlakbij doch ten midden in de natuur en bossen liggen deze unieke 3 naast elkaar gelegen bouwgronden. Ze bevinden zich op prachtig groot stuk land vol bomen, vallei, een riviertje en dit in alle rust. Authentieker Ardennen word het niet ! The perfect getaway ! Deze bieden een unieke kans tot bouwen van meerdere chalets/ woningen in een zone waar permanente residentie wordt toegestaan. Riolering aanwezig, elektriciteit & water + propaan Verder is er erg veel te beleven in de buurt voor jong en oud, denk bvb aan heerlijke lange boswandelingen, de mysterieuze neptunusgrotten, het stuwmeer van de Ry de Rome, de brouwerij Fagnes en ontelbare pittoreske Ardense dorpjes in de buurt. Grond 1: 5.753m² = 115.060,00 euro Grond 2: 6.365m² = 127.300,00 euro Bijzonderheden: - Prachtig gelegen - Vanuit de grond mooie wandelroutes - Ook dicht bij de Champagnestreek - Hou je van natuur? Dan zit je hier ideaal! Informatieplicht: Geen vergunning uitgereikt – woongebied – geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvergunning – geen klim – niet overstromingsgevoelig Meer weten?

Een oase van rust dichtbij het centrum van Brasschaat! Ontdek deze unieke villa, gelegen op een indrukwekkend domein van maar liefst 1 hectare, vlakbij het centrum van Brasschaat. Via een automatische poort betreedt u deze bijzondere plek, waar luxe en comfort samenkomen. Gelijkvloers Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een imposante inkomhal met een elegante marmeren vloer. Aan uw rechterzijde vindt u een stijlvolle bureelruimte, afgewerkt met een parketvloer, perfect voor thuiswerken. De inkomhal omvat tevens een apart gastentoilet, een praktische vestiaire en een lift. Links van de inkomhal opent zich een ruime en lichte leefruimte, eveneens op parketvloer. De prachtige Franse marmeren houthaard creëert een gezellige sfeer om heerlijk bij elkaar te zitten tijdens koudere dagen. En de erker biedt een betoverend uitzicht op de zorgvuldig aangelegde rozentuin. Aansluitend is een gezellige eetkamer, met een antieke Franse marmeren haard, beschikt over openslaande deuren die leiden naar een overdekt terras—de ideale plek voor al uw diners en bijeenkomsten. De Engelse leefkeuken van ca 90m², afgewerkt met een natuurstenen vloer, is uitgerust met een dubbele spoeltafel, een groot gasfornuis met oven en voldoende bergruimte. Hier bevindt zich ook een prachtige orangerie met lichtkoepel, waar u zeker en vast veel zult vertoeven. Aansluitend is het wellnessgedeelte met verwarmd binnenzwembad. De muren zijn handgeschilderd en de plafond met cederhout afgewerkt. Er is een handige bergruimte, een aparte douche, een turks stoombad en nog een apart toilet. Via de wellness kan je ook naar de guestroom boven. Naast het binnenzwembad is er een gezellige zitkamer met een antieke Franse BBQ-haard, die toegang biedt tot het terras en de uitgestrekte tuin. Voor uw voertuigen zijn er drie inpandige garages beschikbaar. Verdieping De statige trap leidt u naar de bovenverdieping, waar de masterbedroom zich bevindt, compleet met een luxe “he and she” badkamer. De “she” badkamer is voorzien van een lavabo in meubel, hoekbad, toilet, bidet en een ruime dressingruimte. De “he” badkamer beschikt over een marmeren badkamer met douche en lavabo, evenals een apart toilet. Daarnaast vindt u een grote dressingruimte, nog een slaapkamer met een mezzanine en toegang tot een ruime, nog niet afgewerkte zolder. Aan de andere zijde van de verdieping bevindt zich slaapkamer 3, uitgerust met parketvloer en twee ingebouwde kasten, en een marmeren badkamer met bad/douche, lavabo, toilet en bidet. Slaapkamer 4 heeft ook ingebouwde kastruimte. Een aparte wasruimte en een 5e slaapkamer maken het geheel compleet. Ongelooflijke Tuin en Natuur De prachtig aangelegde tuin is een ware oase, met een grote vijver, gezellige zithoeken en terrassen. Geniet van de rust en schoonheid van de fontijn, rozentuin, moestuin en een plek voor kippen—de ideale omgeving voor kinderen om te spelen of om tot rust te komen na een drukke werkweek. U komt er ook herten, reigers, roofvogels en eekhoorns tegen; de natuur is hier werkelijk fenomenaal! Deze villa in Brasschaat biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en rust, en is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een bijzondere woning dicht bij de stad. Laat u betoveren door deze prachtige woning en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Prachtig perceel van ruim 1ha - Luxueus afgewerkt - Lift - Spa met hamman/stoombad en binnenzwembad - 3 inpandige garages - Mogelijkheid tot het kopen van de vennootschap - overdracht aandelen! Wil je meer van deze prachtige woning zien? Bekijk onze 360° tour: ### Informatieplicht: Vergunning uitgereikt – woonpark – geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvergunning – klim ELIA – niet overstromingsgevoelig P-score C & G-score A – EPC E 455kWh/m² (renovatieplicht) - EK niet conform - 3 asbestmateriaal, 0 beperkingen 0 uitsluitingen. Meer weten?

Een unieke nog nooit geziene duplex met een adembenemend uitzicht op het Albertkanaal! Gelegen in een serene buurt, nabij de kerk van Massenhoven en op 5 min van het bruisende centrum van Zandhoven, bevindt zich dit uitzonderlijk vastgoed. Dit heeft nog geen naam! Een waar juweel, compleet met een garage, carport en een uitgestrekte kelderverdieping, klaar om al je creatieve impulsen tot leven te brengen. Maar laten we bij het begin beginnen! Gelijkvloers: Bij aankomst kun je je voertuig parkeren in de garage met een geautomatiseerde poort, of in de carport aan de achterzijde. De inkomdeur is langs de zijkant. Vanuit de garage kom je in de inkomhal en die leidt je met de lift en/of trap naar de eerste verdieping. Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een gastentoilet en een ruime op maat gemaakte vestiairekast in eikenhout. Een smeedijzeren deur leidt naar het hart van deze woning, de fantastische leefkeuken (ca 36m²) op natuurstenen vloer waar je uren in kan kokkerellen en gezellig keuvelen. De eikenhouten keuken is voorzien van alle confort, een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, vaatwasser en veel opbergruimte, met aansluitend een handige bijkeuken (ca 10m²) met een combi-oven, stoom/oven, extra spoelbak, koelkast/diepvries en nog meer bergruimte. Vanuit de keuken stap je het overdekte terras op, met warmtebrander voor de koudere dagen, en met een prachtig uitzicht op het kanaal! Heerlijk om hier ’s morgens je koffietje te drinken. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een bijzonder knusse woonkamer van wel 42m², verdeeld in een televisiehoek met een gashaard en een kantoorruimte, die toegang biedt tot de hal via een prachtige smeedijzeren deur. Aan de kanaalzijde is er nog een zithoek met uitzicht op de voorbij varende boten en met een ingebouwde dranken kast (circa 27m²). Hier vind je ook een trap naar de tweede verdieping, maar als je de voorkeur geeft aan de lift, is dat ook mogelijk, dan loop je even de hoek om. Tweede verdiep: Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapvertrekken. De unieke hoofdslaapkamer (ca 21m²) biedt toegang tot een open zonneterras met luifel van maar liefst 24m², met een prachtig panoramisch uitzicht op het kanaal en de omgeving. De master heeft een eigen badkamer met een ruime douche, een verzonken bad en een wastafel (ca 11m²), een giga dressing (ca 18m²) en een grote wasruimte (ca 14m²) met een spoelbak, ingebouwde kasten en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de wasruimte heb je ook toegang tot het terras. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk 18m² en 22m², beide voorzien van parketvloeren, waarbij de achterste kamer ook toegang heeft tot het terras. In de nachthal is er nog een gastentoilet en ingebouwde kasten. Kelderverdieping: Een extra troef van deze woning is de kelderverdieping, waar al je stoutste dromen werkelijkheid kunnen worden. Of je nu wilt knutselen, pottenbakken, fitnessen, een mancave wilt creëren, of een speelruimte wilt inrichten, hier kan het allemaal. De wijnkelder is alvast voorzien. Terrassen: De woning beschikt over twee ruime terrassen van 24m², één bij de keuken en één bovenaan bij de twee slaapkamers. De volledig aangelegde voortuin met oprit en achterom naar de carport met berging biedt een uitnodigende entree. Een poort achteraan geeft directe toegang tot het kanaal, ideaal voor ontspannen wandelingen. Bijzonderheden: - Rustig in een rustige omgeving - Instapklaar en luxueus afgewerkt - 364m² bewoonbare opp + garage + carport + kelder van 182m² - Laag energieverbruik (Lage EPC-waarde)! - Automatische sunscreens aan kanaalkant - Overal voorzien van vliegenramen - Vloerverwarming in alle ruimtes - Airconditioning in alle vertrekken. Wil je meer van deze prachtige woning zien? Bekijk onze 360° tour: ### Voor bouwplannen kan je contact opnemen met ons kantoor. Informatieplicht: Vergunning uitgereikt – woongebied – geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvergunning – klim aanwezig – niet overstromingsgevoelig P-score D & G-score C – EPC 87,82kWh/m² - EK conform - asbest nvt Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in een rustige doodlopende straat op loopafstand van het dorpscentrum! Het appartement beslaat de eerste en tweede verdieping van het gebouw. Je betreedt de woning via de zij-ingang, die uitkomt in een inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Hier vind je een handige bergruimte en een apart gastentoilet. De leefruimte is bijzonder licht dankzij de vele raampartijen en heeft een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. De keuken is volledig uitgerust met een koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en biedt voldoende opbergruimte. Grenzend aan de eetkamer is een schuifraam dat toegang geeft tot het terras, waar je kunt genieten van de avondzon. Er is ook een zonneluifel en een warmtebrander, ideaal voor koelere dagen. Verder op deze verdieping zijn er twee slaapkamers op parket, waarvan één met ingebouwde dressingkasten en TV-aansluiting en nog een douchekamer met wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting. Verdieping Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, kom je in de ruime nachthal met een volledige wand als dressing en een ingebouwde bureauhoek. Hier bevindt zich ook de derde slaapkamer op parket en een aparte badkamer met bad, wastafel, toilet en een groot Veluxraam. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot een prachtig ruim dakterras met Bankirai-vloeren en verlichting, perfect voor zomerse barbecues! Achteraan het gebouw is er een carport en een privé fietsenberging, beide inbegrepen in de prijs. Bijzonderheden -Rustige ligging -Nabij dorp Oelegem -Op een boogscheut van Schilde, Zandhoven en invalswegen -Parlefoon -Carport en fietsenberging -EPC gemeenschappelijke delen voorhanden Informatieplicht: Vergunning uitgereikt – woongebied – geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvergunning – geen klim – niet overstromingsgevoelig P score & G-score – EPC 202kWh/m² - EK conform - asbest NVT. Meer weten?

Prachtig duplex appartement op toplocatie! Deze prachtige duplex met 2 slaapkamers/2 badkamers is gelegen in de gezellige Cuylitsstraat. Dit unieke woonobject bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een volledig gerenoveerd pand, dat met zorg is opgesplitst in twee duplex-appartementen. De renovatie is uitgevoerd met een scherp oog voor detail, waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van zeer hoogwaardige materialen. Het resultaat is een woning die niet alleen luxueus maar ook energetisch geoptimaliseerd is. U geniet van een uitzonderlijk wooncomfort met lage energiekosten. Deze duplex beschikt over een gezellige lichte leefruimte met open geïnstalleerde keuken met terras. Paar trapjes naar beneden vindt u een eerste slaapkamers met ensuite badkamer. Met douche, lavabo en aansluiting wasmachine/droogkast. Neem de trap naar boven in de leefruimte en daar vindt je nog een masterbedroom met dressing en luxe badkamer, met design bad, dubbele lavabo en via het schuifraam kom je op een tweede terras met prachtig zicht op de Sint-Michielskerk. Het is hier heerlijk vertoeven en super rustig. Ideaal om hier je morning matcha of chai-latte te drinken. Een private kelderberging is eveneens inbegrepen. Vanuit dit appartement heeft u een schitterend uitzicht op de historische Sint-Michielskerk, wat bijdraagt aan de unieke sfeer en charme. Gelegen tussen de bruisende wijken 't Zuid, Markgrave en Harmonie, bevindt u zich op een centrale locatie met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Of u nu geniet van de lokale gastronomie, de culturele evenementen of de serene parken, deze locatie biedt het beste van Antwerpen direct aan uw voeten. Bijzonderheden -Rustige ligging -Nabij historisch centrum -Hoogwaardige materialen -Lage energiekosten -Gezellige stadstuin met zicht op de kerk -Gunstig EPC - EK conform Informatieplicht: Vergunning uitgereikt – woongebied met cultureel en historische waarde + aanvullende voorwaarde – geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvergunning – geen klim – niet overstromingsgevoelig P score C & G-score C– EPC xxxkWh/m² - EK conform - asbestvrij. Meer weten?

Volledig gerenoveerd 3 slaapkamer hoek-appartement op de 4e verdieping ! Verzorgde inkomhal met camerabewaking en 2 liften, de even lift brengt je naar de 4e verdieping. Dit lichtrijk hoek-appartement is volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt! Inkomhal met plek voor vestiaire kast en herbergt een ruime berging/wasplaats. Lichte leefruimte op parketvloer met cinewall en onderaan een elektrische sfeerhaard. En overal designarmaturen. Open volledig geïnstalleerde keuken met quooker, combi-oven, vaatwasser, kookplaat met geïntegreerde dampkap, alles van AEG. Via de keuken heb je toegang tot een zonnig terras. Grenzend aan de living is een ruime slaapkamer, de nachthall biedt toegang naar nog een 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer, met inloopdouche en lavabomeubel. Verder zijn er overal rolluiken en is er nog een kelder berging. Ideaal appartement voor verhuur ook! Parkeren kan je makkelijk in de straat en er komen regelmatig parking plaatsen te koop. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Airco - Veel lichtinval - Nieuwe loodgieterij - nieuwe elektriciteit - Mooie schrijnwerkerij en alles is mooi afgekast - Centraal gelegen - Lift - Camerabewaking - Drie slaapkamers - Gemeenschappelijke kosten ca 350 euro per maand (verwarming en water gemeenschappelijk, syndicus, onderhoud lift, poetsen gangen) Informatieplicht: Vergunning uitgereikt – woongebied – geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvergunning – geen klim – niet overstromingsgevoelig P-score: D - G-score: A – EPC 200kWh/m² - EK conform - geen asbest gevonden. Meer weten?

SCHIITTERENDE ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUW PENTHOUSE! 3slaapkamers, 2 badkamers VERKOOP 3% REGISTRATIE MOGELIJK Op de bovenste verdieping van dit kleinschalige vernieuwbouwproject vinden we dit prachtige en zeer ruime appartement met maar liefst 3 slaapkamers en 2 badkamers. De leuke indeling start al in de aangenaam ruime inkom met ingemaakte vestiairekast, een afzonderlijk gastentoilet en een zeer ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. In de zonovergoten woonkamer geniet je van een prachtig zicht op het Villegas Park. Met aansluitend het zeer aangenaam terras, hetgeen toegang verkrijgt via de kamerhoge glaspartijen, is het aangenaam genieten van een zonnige lunch en prachtige zonsondergangen. Aansluitend aan de woonkamer, vinden we de eetkamer met de moderne, open keuken. De nachthal leidt u naar de drie slaapkamers. De masterbedroom geniet van een ensuite badkamer met inloopdouche en een fenomenaal uitzicht over het groen. De andere twee slaapkamers kunnen gebruik maken van de tweede badkamer en het terras aan de achterzijde van het gebouw, waar u kunt genieten van een lekker kopje koffie 's ochtends. Dit schitterend appartement heeft een totale woonoppervlakte van 140m², waarvan 12m² terrassen. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Centraal gelegen - Gemeenschappelijke kosten Informatieplicht: Vergunning uitgereikt – woongebied – geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvergunning – geen klim – niet overstromingsgevoelig – EPC 140kWh/m² - EK conform - geen asbest gevonden. Meer weten?