Dekrem Vastgoed & Landmeten (3150 Haacht)

Ontdek deze ruime gelijkvloerse gezinswoning op een perceel van 10a 86ca, rustig gelegen in een doodlopende straat maar dichtbij het centrum van Haacht. De woning biedt 154 m² bewoonbare oppervlakte bestaande uit o.a. 2 gezellige slaapkamers, een ruime badkamer, een handige polyvalente ruimte, volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke veranda met uitzicht op de tuin. De grote garage met extra bergruimte en trap naar de bergzolder die verder kan afgewerkt worden, is een extra meerwaarde. Buiten geniet je van een ruime, noordoostgerichte tuin met tuinhuis. Scholen, kinderopvang en grootwarenhuis in de onmiddellijke nabijheid. Goede verbindingen met openbaar vervoer. EPC- score 646 (label F – Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. Hiervoor zijn premies voorzien. Zie hiervoor op de website van de Vlaamse overheid: ### onderhevig aan renovatieverplichting). Vg, Wg, Gmo, GVKr, Gvv. Watertoets: P en G score: A. 📞Contacteer ons voor een bezoek en ontdek deze unieke eigendom van dichtbij! Voor meer informatie, indelingsplan en attesten: raadpleeg zeker de downloads op onze website: ### Meer weten?

Ruim perceel bouwgrond voor halfopen bebouwing in een groene omgeving en met zicht op een open gebied. Gunstige bouwbreedte van ± 12m. Achteraan paalt het perceel aan de Terwilgenstraat en de voetweg die uitkomt op de Brugstraat. Oriëntatie tuin : noord. Gvg, Wg/Lwag, Gmo, Gvkr, Vv. Oppervlakte : 11a 13ca. Het perceel bouwgrond maakt als lot 1 deel uit van een niet-vervallen verkavelingsvergunning (100/V/473) d.d. 10 april 2003. P-score: A. Meer info : via kantoor. ### ) Meer weten?

Dit ruime gelijkvloers appartement van 94 m² in residentie "Ten Dorpe" combineert comfort met stijl. Geniet van een ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, uitgevend op het zuidwestgerichte terras met zonneluifel en privé­tuintje. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een bergruimte. Extra troeven: ✔ Inclusief verlichting en gordijnrails ✔ Ondergrondse garage met automatische sectionale poort (mogelijkheid tot opladen van elektrische wagen) ✔ Private kelderberging ✔ Gelegen in een rustige residentie ✔ Gemeenschappelijke fietsenberging ✔ Lift aanwezig in het gebouw ✔ Energiezuinig: EPC-score 72 (label A) ✔ Toplocatie: in het centrum van Keerbergen, met alle voorzieningen op wandelafstand! Huurprijs: € 1.050 p.m. Prov. gem. kosten: € 100 p.m. Huurcontract: 9-jaar (3-6-9). HWB 3 maand. Beschikbaar vanaf 1 maart 2026. Plaatsbeschrijving op gemeenschappelijke kosten (50/50). ✨Jouw nieuwe thuis in Keerbergen wacht! Mail je bezoekaanvraag naar ### (mét vermelding van telefoonnummer) Ontdek alle details op: ### Meer weten?

Mooi perceel bouwgrond, palende achteraan aan een uitgestrekt agrarisch gebied en geschikt voor het oprichten van een vrijstaande woning met een gevelbreedte van ± 9m (Bebouwbare opp.: ± 135m² - Bruto vloeropp.: ± 243m²). Het perceel is gelegen op de grens met Tremelo en op korte afstand van het dorpscentrum van Baal. Oriëntatie achtertuin: zuiden. Gvg, Wglk, Gmo, Vkr, Vv. P-score: B. Oppervlakte: 6a 66ca. Lot 2 uit een goedgekeurde verkaveling d.d. 2 september 2024 (OMV_2024056891). Meer informatie : ### Meer weten?

Ruime, vrijstaande woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage en mooie, ingerichte tuin. De woning werd in 2019 praktisch volledig gerenoveerd en beschikt over alle moderne comfort. Een extra troef is de achterbouw waar er zich nog o.a. verschillende bureauruimten bevinden. Goede verbindingen met privaat en openbaar vervoer door zijn ligging nabij het treinstation van Haacht en de N21. EPC-score: 167 (label B - geen renovatieplicht). Oppervlakte: 1.194m². Oriëntatie terras: oosten. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. P-score: A / G-score: A. Zoek je een ruime woning die instapklaar is en ook ruimte biedt voor jouw vrij beroep, dan is deze woning zeker een bezoekje waard! Info en bezichtiging : uitsluitend via kantoor. ### ) Meer weten?

Vrijstaande laagbouwwoning met 3 slaapkamers, ondergrondse garage, stockagezolder en een ruime tuin. De woning is rustig gelegen langsheen een pas heraangelegde, doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Berg, openbaar vervoer, de supermarkt en een school. Eveneens zeer goede verbindingen met privaat vervoer. EPC-score: 369 (label D - geen renovatieverplichting). Oppervlakte: 935m². Oriëntatie tuin: zuid - zuidoosten. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv. P-score: A / G-score: A. Info en bezichtiging : uitsluitend via kantoor. ### ) Meer weten?

Dit ruime appartement in Boortmeerbeek is een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonst. Het appartement heeft 3 slaapkamers en werd gebouwd in 2001, waardoor het voldoet aan de hedendaagse normen. Het is gelegen achteraan de residentie Ponthuis, als enige appartement in de achterbouw. Met een bewoonbare oppervlakte van 123 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor een gezin of een koppel dat graag wat extra leefruimte heeft. De ruime woonkamer en open keuken zorgen voor een aangename leefruimte,. De goede verbindingsmogelijkheden naar bijvoorbeeld Leuven, Mechelen en Brussel maken dit appartement ook interessant voor wie regelmatig pendelt naar het werk. Het centrum van Boortmeerbeek met alle faciliteiten (winkels, scholen, sporthal, HoReCa,... ) bevindt zich op 1,5 Km. Bushalte en grootwarenhuis op wandelafstand. Kortom, een ideale ligging. En het verluchtingssysteem zorgt steeds voor zuivere gezonde lucht. Het appartement heeft een conformiteitsattest voor verhuring, wat het ook interessant maakt voor investeerders die nog een verhuurpand zoeken. Kortom, dit appartement in Boortmeerbeek is een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige woning op een ideale locatie. Vg, WgLk/Igb, VKr, Gmo, Gvv, Water: Score A (P en G). Gemeenschappelijke kosten: 40 euro p.m. Voor meer informatie en attesten en aanvraag bezoek, raadpleeg zeker onze website ### Meer weten?

IN OPTIE! Samenvoegsel van verschillende percelen bosgrond met vijver. Kadastraal gekend als percelen bos (2), bouwland (3) en vijver. De gronden zijn gelegen in een uitgestrekt natuurgebied tussen de gemeente Rotselaar en de deelgemeente Werchter. De bossen bestaan hoofdzakelijk uit hoogstammige loofbomen, onderbegroeiing en schaarhout. De percelen zijn omgeven door andere bossen en weiland. De percelen zijn goed bereikbaar met terrein- en landbouwvoertuigen via een private toegangsweg die uitkomt op de Provinciebaan. Totale oppervlakte van 10.365 m². De percelen zijn gelegen in een landschappelijk waardevol agrarisch gebied en maken deel uit van de wetenschappelijke inventaris inventaris “Dijlevallei tussen Wijgmaal en Haacht” als landschappelijk geheel. Voor meer informatie: raadpleeg: ### Er rust een recht van voorkoop op de eigendom ten gunste van “De Vlaamse Waterweg nv”. Watertoets: Perceelscore: D. Gelegen in een risicozone voor overstromingen. Meer weten?

Unieke villa met 239 m² bewoonbare oppervlakte, verscholen in een oase van groen en gelegen in natuurgebied. Deze statige woning uit 1965 ligt op een uitzonderlijk groot perceel van 1 ha 15 a 68 ca, bestaande uit tuin, bos én weideland. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van de woning. De lichtrijke living, met directe toegang tot het zuidgerichte terras, biedt een rustgevend uitzicht op de omliggende natuur. De woning beschikt momenteel over 4 volwaardige slaapkamers en een inpandige garage. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid op het domein zelf. Eén van de absolute troeven is de indrukwekkende polyvalente zolderruimte (160 m²), die reeds rechtstreeks bereikbaar is vanuit de bestaande gang en perfect kan worden omgevormd tot extra leefruimtes, homeoffice, hobbyruimte of … EPC-score 1099 - Label F. Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. Vg, Ng, Gmo, VKr, Gvv. Watertoets: P en G score: A. 📞Contacteer ons voor een bezoek en ontdek deze unieke eigendom van dichtbij! Voor meer informatie, indelingsplan en attesten: raadpleeg de downloads op onze website: ### Meer weten?

Ruime, vrijstaande woning in Franse villa-stijl, gelegen langsheen een doodlopende straat. De woning beschikt over o.a. 6 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage. Goede verbindingen met privaat en openbaar vervoer door zijn ligging nabij het treinstation van Haacht en de N21. EPC-score: 218 (label C). Oppervlakte: 812m². Oriëntatie terras: zuidwesten. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv. P-score: B / G-score: A. Info en bezichtiging : uitsluitend via kantoor. ### ) Meer weten?

Waar vind je nog een achterliggende bouwgrond van ca 46 a voor een open bebouwing in een rustige omgeving, omgeven door groen in Keerbergen? Wel, zoek niet langer! Deze bouwgrond op een unieke locatie heeft langs de Nieuwstraat een private inrit van 5 meter breed en 65 meter diep en komt uit op een mooi rechthoekig perceel waar je jouw droomvilla kunt bouwen in volstrekte privacy. Met goede verbindingsmogelijkheden naar Tremelo en Keerbergen, is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar rust en ontspanning, zonder afgesloten te zijn van de buitenwereld. De oriëntatie van de tuin op het zuidwesten zorgt ervoor dat u kunt genieten van de zon gedurende de hele dag. Dit biedt tal van mogelijkheden voor het creëren van een prachtige buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven na een drukke werkdag. Kortom, deze grond in Keerbergen biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid. Het is de ideale plek om een nieuw hoofdstuk in uw leven te beginnen. Bestemming: Woonpark - gelegen in het APA Keerbergen - Boszone A. Eventuele afwijkingen aan de bestaande voorschriften uit 1971 dienen bevraagd te worden bij de gemeente Keerbergen. Gv, Vvg, GvKr, Gmo, Wp. P-score: B. Voor meer informatie en voorschriften: raadplaag onze website: ### Meer weten?

IN OPTIE! Twee percelen bosgrond gelegen in een uitgestrekt natuurgebied op tamelijk korte afstand van bebouwde percelen en de rivier de Demer. De bossen bestaan hoofdzakelijk uit hoogstammige loofbomen, onderbegroeiing en schaarhout. De percelen zijn omgeven door andere bossen en grasland. De percelen zijn goed bereikbaar met terrein- en landbouwvoertuigen via een private toegangsweg die uitkomt op de Boonhofstraat. De percelen zijn niet in gebruik. De percelen hebben een totale gemiddelde perceelbreedte van ± 39,77m en een gemiddelde perceeldiepte van ± 185,90m (volgens GRB). Totale oppervlakte volgens kadaster: 8.460m2. De eigendom maakt deel uit van de wetenschappelijke inventaris “Demer- en Laakvallei tussen Aarschot en Werchter” als landschappelijk geheel en van het Erfgoedlandschap “Demer- en Laakvallei tussen Diest en Werchter”. De eigendom maakt eveneens deel uit van de vastgestelde inventaris “Demer- en Laakvallei tussen Aarschot en Werchter” als vastgesteld landschapsatlasrelict. Er is een recht van voorkoop op de eigendom ten gunste van “De Vlaamse Waterweg nv” en de “Vlaamse Landmaatschappij”. Bestemming: natuurgebied / Watertoets: G-score: D / gelegen in een risicozone voor overstromingen. Meer weten?

! IN OPTIE BINNEN DE WEEK - COMPROMIS IN OPMAAK ! Deze te renoveren open bebouwing is een split-level woning, gebouwd in 1977 en heeft maar liefst 400 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over 5 "levels". Voor het bouwplan verwijzen we naar onze website (bij downloads). We vinden hier volgende ruimtes terug: Op V-0.5: een kelderruimte met verschillende kelders en de kruipruimte onder de rest van de woning (handig bij renovatie). Op V0 (GV) een grote garage, de stookplaats en een atelier/wasplaats met toegang tot de tuin. Op V+0.5 de leefruimtes (inkomhal, grote living, keuken, apart toilet, bureel, berging) met toegang tot het overdekt terras. Op V1 een overloop met 3 slaapkamers, twee badkamers en 2 toiletten. Op V1.5 nog een vierde slaapkamer en een geïsoleerde bergzolder die eventueel nog tot extra leefruimte kan omgevormd worden. De ligging is rustig en landelijk in een doodlopende straat en nodigt uit tot onthaasten. Op fietsafstand ligt de pittoreske dorpskern van Wijgmaal met alle faciliteiten (treinstation, scholen, kinderopvang, grootwarenhuis, detailhandel,...). Gelegen langs wandelpaden en fietspaden. Het kanaal Leuven-Dijle ligt vlakbij en met de fiets sta je zo in het centrum van Leuven. Met de aanpalende gronden zijn er veel opties. Langs de Hambosstraat (tussen de woningen met nrs. 34-36) heb je rechtstreeks toegang tot de achterliggende gronden aan de woning die bij deze verkoop inbegrepen zijn. (Zie kadastraal plan op onze website voor meer details). Voor het houden van paarden en kleinvee of de aanleg van een fruitboomgaard is dit een ideale gelegenheid en een unieke kans om in de buurt van Leuven te beschikken over meer dan 1ha grond! Wees er snel bij als je hier al een tijdje naar op zoek bent. EPC-label: E (419). Dat valt zeker mee voor deze woning, maar er geldt toch een renovatieplicht. Voor meer info, raadpleeg het attest op onze website, maar ook: ### . Vg, Gvv, Gvkr, Wg/Ag, GMO. Watertoets: voor alle percelen: A en niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Voor meer gedetailleerde informatie, indelingsplan en attesten: raadpleeg zeker onze website: ### Meer weten?

Ruim perceel bouwgrond voor open bebouwing gelegen aan het uiteinde van een rustige woonstraat. Het perceel maakt deel uit van een goedgekeurde verkavelingswijziging d.d. 22 juli 2021 (dossiernummer: V202115). De bouwgrond is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum van Haacht, winkels, scholen en openbaar vervoer. Oppervlakte : 12a 35ca. Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv. Oriëntatie tuin : westen. Bouwbreedte : ± 17m. Perceelbreedte : ± 41m. Bebouwbare oppervlakte : ± 250m². P-score: B. Meer informatie : ### Meer weten?

Goed gelegen perceel bouwgrond, geschikt voor het oprichten van een vrijstaande woning met een grote gevelbreedte. Het perceel is goed gelegen op korte afstand van het centrum van Haacht, openbaar vervoer, scholen en winkels. Oriëntatie achtertuin: oosten. Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv. P-score: A. Oppervlakte: ± 08a 76ca. Meer informatie via kantoor. ### ) Meer weten?

! IN OPTIE - VERKOOP IN AFHANDELING ! Deze standaard open bebouwing (BJ 1964) op 6a 26ca in de dorpskern van Wespelaar is een ideale woning voor wie op zoek is naar een pand op een ideale locatie met goede verbindingsmogelijkheden. De woning telt 3 slaapkamers en heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m². De tuin is gericht op het noordoosten.De grond aan de linkerkant van de woning behoort niet tot het te koop aangeboden pand. Links van de woning blijft dan nog 3 meter inrit over. Zie hiervoor het ontwerpplan bij downloads. Kortom, deze woning in Wespelaar biedt na de nodige renovatiewerken alle mogelijkheden om comfortabel te wonen in een rustige omgeving met goede verbindingsmogelijkheden, zowel met privaat als openbaar vervoer. INDELING: zie plannen bij downloads -1: voorraadkelder en stookkelder GV: inkomhal met trap naar verdieping. Links een bureau/eetplaats, rechts de leefruimte. Beiden geven toegang tot de keuken, ingericht met toestellen en uitzicht op de achterliggende tuin. Verder is er nog een sas met doorgang naar de tuin met een kleine badkamer (Bad-Lavabo) en een apart toilet. V: Nachthal en drie slaapkamers. Buiten: voortuin met verhardingen, links inrit (3 meter) naar achter, omheinde tuin. DIVERSEN: Houten ramen met enkel glas - het rieten dak dient vervangen te worden - CV op stookolie - gas in straat aanwezig. EPC score: F - dit betekent dat de woning onderhevig is aan de renovatieverplichting, opgelegd door de Vlaamse overheid. Hiervoor zijn premies voorzien. Voor meer info: ### Een opmetingsplan zal nog worden opgemaakt door Dekrem Vastgoed & Landmeten bv. De kosten van de opmeting bedragen 950 € (+ 21 % BTW) en zijn ten laste van de koper. WETTELIJKE VERMELDINGEN: Gelegen in woongebied - gelegen in een verkaveling, maar uitgesloten uit de verkaveling (bebouwd) - vergund - geen voorkooprecht - geen gerechtelijke (herstel)maatregelen opgelegd. Watertoets: P en G score: A Meer weten?

Deze prachtige half open bebouwing op een perceel van 4a 30ca in Sint-Katelijne-Waver is een ideale woning voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke omgeving met goede verbindingsmogelijkheden. De woning werd in de periode 2022-2024 gerenoveerd tot een aangename woning met 144 m² bewoonbare oppervlakte. Het centrum van Sint-Katelijne-Waver met alle faciliteiten en bushaltes bevindt zich op wandelafstand. Door de ligging in de doodlopende straat is er nauwelijks verkeer, zodat je kunt genieten van een rustige omgeving en toch alle gemakken hebt van het nabijgelegen centrum. De woning heeft een leuke zuid-gerichte tuin met een zonnig terras en een ruime vrijstaande garage. Binnenin de woning vind je naast de keuken met berging, de badkamer en de leefruimte, nog 1 slaapkamer op het gelijkvloers die eventueel ook als bureau kan dienen. Op de verdieping nog 1 slaapkamer en een toilet met wastafel. Deze woning is dus ideaal voor een een klein gezin of koppel. De EPC-waarde van de woning is energielabel D. De woning is verhuurd tot 31 oktober 2026. Beschikbaarheid in samenspraak met de vertrekkende huurder. Kortom, deze woning is een ideale plek voor wie op zoek is naar een gerenoveerde, rustig gelegen woning met voldoende ruimte, een tuin, terras en goede verbindingsmogelijkheden. Vg, Gvv, Vkr, Gmo, Lg. - Watertoets: P- en G-score: A. Voor meer gedetailleerde informatie en attesten: raadpleeg zeker onze website: ### Meer weten?

Deze charmante open bebouwing in Keerbergen is een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Met een perceeloppervlakte van 10a51ca en een bewoonbare oppervlakte van 170 m² biedt deze woning veel mogelijkheden om er een riante woning van te maken met een oase van rust. Het bouwjaar van 1951 geeft de woning karakter en charme. De woning werd steeds goed onderhouden en in de loop der jaren werd de woning aangepast naar alle modern hedendaags comfort en al deels energiezuiniger gemaakt. Enkele troeven: Uitstekende bereikbaarheid, zowel met openbaar als privaat vervoer, drie slaapkamers, grote bergzolder die nog kan afgewerkt worden tot extra leefruimte, ruime leefkeuken, veranda en terras met aansluitend een ruime tuin, een aangebouwde garage en drie parkeerplaatsen op de oprit. Al met al is deze woning in Keerbergen een ideale gezinswoning met veel beschikbare ruimte en potentieel. Met een aantal kleine aanpassingen kan deze woning worden omgetoverd tot een waar droomhuis. EPC label F - Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. Vg, Wp, Gmo, GVkr, Gvv. Voor meer informatie en attesten, raadpleeg zeker onze website: ### ! Meer weten?

Mooi perceel bouwgrond voor open bebouwing met een oppervlakte van 7a 06ca. Het perceel is rustig gelegen tussen de oever van de Dijle en een agrarisch gebied. Gemiddelde perceelbreedte: ± 18,53m. Bouwbreedte voorgevel: ± 10m - achtergevel: ± 9m. Bouwdiepte gelijkvloers: 15m. Lot 3 uit een goedgekeurde verkaveling d.d. 16 december 2019 (OMV_2019107641). Oriëntatie: zuidwesten. Gvg, Wglk, Gmo, Vkr, Vv. P-score: A. Meer informatie via kantoor ### ). Meer weten?

Mooi perceel bouwgrond voor open bebouwing met een oppervlakte van 5a 90ca. Het perceel is rustig gelegen tussen de oever van de Dijle en een agrarisch gebied. Perceelbreedte: 16m. Bouwbreedte: ± 10m. Bouwdiepte gelijkvloers: 15m. Lot 2 uit een goedgekeurde verkaveling d.d. 16 december 2019 (OMV_2019107641). Oriëntatie: zuidwesten. Gvg, Wglk, Gmo, Vkr, Vv. P-score: A. Meer informatie via kantoor ### ). Meer weten?