ERA - Lafaut Tielt (8700 Tielt) (pagina 2)

Bouwgrond voor vrijstaande bebouwing op 884m² gelegen nabij centrum Oostrozebeke. Ligging: op fietsafstand van centrum Oostrozebeke, vlakbij openbaar vervoer, scholen, beenhouwer, bakker, enz.. Men kan hier een woning in open bebouwing plaatsen waarbij een afstand van minimum 4 meter tot de perceelsgrenzen moet behouden blijven. Er kan dus een woning voorzien worden met een gevelbreedte van ongeveer 9 meter en een bouwdiepte van 15m². Er is geen bouwverplichting! Voor meer informatie omtrent de bouwvoorschriften neem contact op met Delphine Lafaut: ### - ### Meer weten?

Goed gelegen handelspand van 118 m² in het centrum van Tielt. Wegens verhuis wordt dit handelspand te koop aangeboden. Ligging: op de hoek van de Vredestraat en de Oude Stationstraat, in de straat van de scholen (Sint-Jozef, De Bron, VTI), op wandelafstand van het trein -en busstation, winkelstraat, ... Heel veel passage zowel van doorgaand autoverkeer als van voetgangers. INDELING: Je komt binnen in de eigenlijke handelsruimte die als volgt is ingedeeld: - 3 op maat gemaakte burelen: 1 bureel (met zicht op gans het kantoor), tweepersoon ontvangstdesk met daarachter de vergaderruimte. In de vergaderruimte is er een ingemaakte kast met veel kastruimte en ingebouwde frigo. In de vergaderruimte is er voorziening om 2 tv's te hangen. - Centraal in het kantoor is er een ingemaakte kast met zowel gewone kasten als kasten voor hangmappen. Hier is ook voorziening om een tv te hangen. - Er is ook nog een op maat gemaakt meubel met ladenkast en ruimte waar een professionele printer kan staan. - In het linker gedeelte staan er 4 burelen met elk zijn kastjes. Het achterste gedeelte bestaat uit een gang met ingemaakte kasten. Er is een stockageruimte (die tot een jaar geleden als badkamer werd gebruikt). Alle voorzieningen voor bad, douche en dubbel lavabo zijn nog aanwezig. Er is een keukentje met apart toilet. Via het keukentje kan je naar de koer waar de airco unit staat. Alsook is er nog een stockageruimte van 3 x 4m en een kuiskotje. PLUSPUNTEN: - ligging, ligging en ligging; - alles is vernieuwd: elektriciteit, vloeren, 3 airco's, kasten en op maat gemaakt meubilair - meubels kunnen blijven staan; - maar liefst 18 meter etalage. Meer weten?

Gerenoveerd gelijkvloers appartement in Meulebeke Ligging: Gelegen nabij het centrum van Meulebeke nabij openbaar vervoer, horeca, winkels ... Indeling: We komen binnen via de inkomhal met vestiaire. Wanneer we verdergaan komen we in de eetplaats (23 m²) die ruimte biedt voor een grote eettafel. Aansluitend vinden we de keuken met een koelkast, spoelbak en een oven. De woonkamer (33 m²) biedt een zitgedeelte alsook een aansluiting voor een televisie. De woonkamer geniet overigens ook van een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er ook rechtstreekse toegang naar buiten. Vanuit de woonkamer kunnen we naar het slaapgedeelte alsook de badkamer met een douche, lavabomeubel en een toilet met handenwasser. Pluspunten: - Instapklaar; - Gunstig EPC: label C Meer weten?

Prachtige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, carport en tuin op 471m² in Tielt! Ligging: Gelegen nabij openbaar vervoer, op 5 minuten van het centrum van Tielt, Wingene en Schuiferskapelle! Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet. De woonkamer met open keuken biedt door de grote raampartijen een prachtig zicht op de tuin. De keuken kan volledig naar eigen smaak en wens ingericht worden. Deze zit inbegrepen in de prijs. De woonkamer en keuken meten samen maar liefst 48m²! Verder is er nog een grote wasplaats en een apart bureel of slaapkamer. Eerste verdieping (overal met rechte muren): Vanuit de nachthal hebben we toegang tot 4 volwaardige slaapkamers van resp. 9m², 9m², 12m² en 15m². Op deze verdieping bevindt zich de badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en apart toilet ook in te richten naar eigen smaak! Buitenomgeving: Carport van 3m x 6m en een grote tuin alsook de mogelijkheid om een extra wagen te plaatsen om de ruime oprit! Bijkomende informatie: Grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 197m² wat uitzonderlijk ruim is! U kan uw toekomstig woonst naar eigen smaak inrichten binnen het voorziene budget. Eigen keuze in vloeren, badkamer en keuken. Er is vloerverwarming voorzien op alle verdiepen door middel van een lucht/lucht warmtepomp. Er zijn 3.342 WP aan zonnepanelen aanwezig. Super energiezuinige woningen met E-peil 20 waardoor u kan genieten van een korting van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Meer weten?

Verzorgde woning met 3 slaapkamers en tuin op 629m² in Kanegem! !!! SCHERPE VANAFPRIJS !!! Ligging: centrum Kanegem, op 10 minuten rijden van het centrum van Tielt en Ruiselede, op 15 minuten rijden van Aalter en de E40. Indeling: We komen binnen in de inkomhal met toegang tot de woonkamer met gezellige kachel. Vervolgens is er de keuken met een keramische kookplaat, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak. Hier is er voldoende ruimte om uw ontbijttafel te zetten. Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers en de badkamer met een ligbad en enkelvoudig lavabomeubel. Er is nog een apart toilet en de wasplaats met aansluiting wasmachine en droogkast. De woning beschikt ook nog over een droge kelder en de garage met ingemaakte kasten en een automatische sectionaalpoort. De bergzolder is bereikbaar via een uittrektrap. Buitenomgeving: rondom de woning is er een onderhoudsvriendelijke tuin met groot terras en tuinhuis. Pluspunten: - Woning met veel mogelijkheden - Mooie ligging met vlotte bereikbaarheid - Alles op het gelijkvloers - Zongerichte tuin - Nieuwe kachels en recente boiler Meer weten?

Prachtige villa (BJ. 2023) met 4 slaapkamers op 395m² in het centrum van Wakken! Verkoop onder registratierechten!! Ligging: Gelegen in een rustige wijk in het centrum van Wakken. Op fietsafstand van het provinciedomein Baliekouter, bakker, bank, Proxy Delhaize,... Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet. Vanuit de inkom hebben we toegang tot de woonkamer (35m²). De woonkamer en keuken genieten van veel lichtinval door de grote raampartijen en een mooi zicht op de tuin. De open keuken is voorzien van topkwaliteit inbouwapparatuur: inductiekookplaat, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven en combi-oven. De keuken is kwalitatief afgewerkt. Naast de keuken bevindt zich de garage met automatische sectionaalpoort en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Hier zit er ook nog een extra uitgietbak. Eerste verdieping: Via de nachthal met ingemaakte kasten hebben we toegang tot de 4 volwaardige slaapkamers. De masterbedroom is uitgerust met een airco, alle slaapkamers beschikken over distributie, UTP aansluiting en individuele thermostaat. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad en enkel lavabomeubel met spiegelkast. Er is ook nog een apart toilet en een technische berging. Buitenomgeving: Volledig aangelegde, onderhoudsvriendelijke en omheinde tuin met groot terras. De tuin is ecologisch en bij- en vlindervriendelijk. Er is een mooi overdekt terras/ lounge met tuinberging. Vooraan zijn er nog drie autostaanplaatsen. Pluspunten: - 12 zonnepanelen aanwezig - 10.000 liter regenwater + 4.000 liter infiltratieput - Thuisbatterij - BEN Woning met E-peil 11 Meer weten?

Bouwgrond voor vrijstaande woning op 659m² in Oostrozebeke! Ligging: Centrum Oostrozebeke. Op 10 minuten van Meulebeke en op 15 minuten van Tielt en Waregem. Geen bouwverplichting! Voor de bouwvoorschriften verwijzen we naar de bouwcode: ### . Deze grond is gelegen in de zone "wonen in het dorp". U kan hieromtrent ook meer informatie verkrijgen via ons kantoor. Meer weten?

ENKEL BEZOEK MOGELIJK DOOR ONDERSTAANDE LINK VOLLEDIG EN CORRECT IN TE VULLEN: ### . Indeling: Gelijkvloers: We betreden de woning via de inkomhal, deze biedt ons toegang tot een bezoekerstoilet met handenwasser, de trap naar de eerste verdieping en de ruime leefruimte met open keuken. Deze is uitgerust met een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, oven en vaatwasser. Verder vinden we hier nog een technische berging. Eerste verdieping: Via de nachthal bereiken we het eerste verdiep. Het eerste verdiep beschikt over3 ruime slaapkamers van resp. 12,5 m², 12 m² & 12 m². Daarnaast vinden we de berging, de badkamer met douche en een dubbel lavabomeubel en tot slot nog een apart toilet. Buitenomgeving: Elke woning heeft een privatieve tuin met aangelegd terras en beschikt over een overdekte parkeerplaats. Bijkomende informatie: Er zijn zonnepanelen aanwezig met een jaaropbrengst van 1.290 WP. De woning is volledig afgewerkt en instapklaar! Meer weten?

Instapklare woning met tuin, zonnepanelen en 4 slaapkamers in Ingelmunster Op zoek naar een verzorgde woning met 4 slaapkamers, diepe tuin en zonnepanelen op een centrale ligging? Deze instapklare woning biedt ruimte, licht en potentieel voor wie toekomstgericht wil wonen met beperkte energetische ingrepen. Indeling: De inkomhal geeft toegang tot de gezellige leefruimte met zithoek, eetplaats en pelletkachel. De aanpalende keuken biedt zicht op het terras. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De woning beschikt ook over een handige kelder. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers met natuurlijke lichtinval. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping van ±29 m², momenteel ingericht als vierde slaapkamer of polyvalente ruimte. Buitenruimte: Achteraan ligt een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met terras, tuinhuis, berging en lounge. Via het zijpoortje heb je makkelijk toegang tot de tuin. Troeven: - Instapklaar en netjes onderhouden - Ingerichte zolderverdieping via vaste trap - Kelder aanwezig - zonnepanelen - Conforme elektrische keuring - Dubbele beglazing Ligging Gelegen op een centrale locatie in Ingelmunster, met vlotte verbinding naar winkels, scholen en station. EPC-label F (744 kWh/m²) → renovatieverplichting van toepassing (een beperkte ingreep kan het label aanzienlijk verbeteren simulatie aanwezig) Meer weten?

Instapklare gezinswoning met grote tuin in het hart van Meulebeke Deze verzorgde woning op een perceel van 275 m² geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Meulebeke, op wandelafstand van het marktplein, winkels, bakker, slager en andere voorzieningen. Een ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse noden binnen handbereik. De woning verwelkomt je via een inkomhal die toegang biedt tot een gezellige woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met elektrische kookplaat, oven, dampkap, spoelbak, koelkast en een ontbijthoek. Verder op het gelijkvloers: een praktische wasplaats, apart toilet en een handige berging. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en een tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en volledig geïsoleerd, wat mogelijkheden biedt om een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte te creëren. Buiten geniet je van een ruime, zonnige tuin met terras in zuidwestelijke oriëntatie – ideaal om tot rust te komen na een drukke dag. Belangrijke troeven: er is geen renovatieverplichting en de elektriciteit is volledig conform de huidige wetgeving. Een woning met potentieel op een perfecte centrumligging in Meulebeke. Perfect voor starters, jonge gezinnen of als investering. Meer weten?

Uitermate verzorgde woning met 3 slpks en garage op 451m²! SCHERPE VANAFPRIJS! Ligging: Mooie, rustige centrumligging. Op wandelafstand van bakker, slager, bank,... Indeling: We komen binnen in de inkomhal tevens traphal met apart gastentoilet en vestiaire. Via de inkomhal hebben we toegang tot de woonkamer van maar liefst 38m² met gezellige houtcassette. Door de vele ramen is er een mooi zicht op de tuin en veel lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de veranda (met verwarming) van 27m². V​​​​ervolgens is er de keuken met een keramische kookplaat, dampkap, diepvries, oven, dubbele spoelbak en een ontbijthoek. Naast de keuken is er nog een handige provisieberging. Eerste verdiep: 3 volwaardige slaapkamers met rechte muren en mooie parketvloer. Badkamer met een ligbad + douchescherm, dubbel lavabomeubel met spiegel en een toilet. Op deze verdieping is er ook nog een extra berging. Zolder: bereikbaar via een uittrektrap, volledig geïsoleerd met stevig dakgebinte. Garage (3m x 7m): met automatische sectionaalpoort en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Buitenomgeving: een dubbele oprit naar de garage en een mooie privatieve zuidgerichte tuin: door de ligging op het hoekperceel geniet je de hele dag door van het zonlicht. Pluspunten: - 10.000 liter regenwater - Gasaansluiting in de woning - Residentiële centrumligging - Praktische indeling - Robuuste/stevige woning - Geen renovatieverplichting Meer weten?

Uniek handelspand mét woonst op toplocatie in hartje Oostrozebeke! Grijp deze kans! Droom jij van een eigen zaak op een plek met veel passage en zichtbaarheid? Dan is dit jouw kans! Dit instapklaar handelspand bevindt zich op een absolute toplocatie in het centrum van Oostrozebeke. Vlakbij tal van winkels zoals de bakker, slager, bank én het openbaar vervoer. Je klanten vinden je makkelijk! Commerciële ruimte – klaar om te starten Het gelijkvloers omvat zo’n 60 m² handelsruimte, momenteel ingericht als horecazaak. Achteraan vind je een praktische berging (16 m²), een veranda, apart toilet, afwasruimte (9 m²) en een bureel van 23 m² – ideaal voor administratie of extra werkruimte. Extra stockruimte nodig? Er is ook een kelder aanwezig. Volwaardige woonst boven de zaak Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig appartement met uitgeruste keuken (incl. dampkap, gaskookplaat, oven, koelkast en aansluiting voor wasmachine/vaatwas), een ruime leefruimte (27 m²), twee slaapkamers van 12 m² en 25 m², en een badkamer met ligbad, toilet en enkelvoudig lavabomeubel met spiegel. De grote zolder van 73 m², bereikbaar via een vaste trap, biedt uitbreidingsmogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor. Extra troeven Grote garage (32 m²) Zonnig terras en buitenberging Uitweg naar de Stationsstraat – handig voor leveringen Recent vernieuwd dak Reeds verhuurd voor €1.700/maand – sterke investering! Meer weten?

Uniek handelspand mét woonst op toplocatie in hartje Oostrozebeke! Grijp deze kans! Droom jij van een eigen zaak op een plek met veel passage en zichtbaarheid? Dan is dit jouw kans! Dit instapklaar handelspand bevindt zich op een absolute toplocatie in het centrum van Oostrozebeke. Vlakbij tal van winkels zoals de bakker, slager, bank én het openbaar vervoer. Je klanten vinden je makkelijk! Commerciële ruimte – klaar om te starten Het gelijkvloers omvat zo’n 60 m² handelsruimte, momenteel ingericht als horecazaak. Achteraan vind je een praktische berging (16 m²), een veranda, apart toilet, afwasruimte (9 m²) en een bureel van 23 m² – ideaal voor administratie of extra werkruimte. Extra stockruimte nodig? Er is ook een kelder aanwezig. Volwaardige woonst boven de zaak Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig appartement met uitgeruste keuken (incl. dampkap, gaskookplaat, oven, koelkast en aansluiting voor wasmachine/vaatwas), een ruime leefruimte (27 m²), twee slaapkamers van 12 m² en 25 m², en een badkamer met ligbad, toilet en enkelvoudig lavabomeubel met spiegel. De grote zolder van 73 m², bereikbaar via een vaste trap, biedt uitbreidingsmogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor. Extra troeven Grote garage (32 m²) Zonnig terras en buitenberging Uitweg naar de Stationsstraat – handig voor leveringen Recent vernieuwd dak Reeds verhuurd voor €1.700/maand – sterke investering! Meer weten?

Vrijstaande gelijkvloerse woning met 3 slpks en tuin op 523m² in Dentergem Ligging: Rustig gelegen nabij het centrum van Dentergem. Op fietsafstand van bakker, slager, bank, warenhuis,... Indeling: We komen binnen in de inkomhal met bezoekerstoilet. Vervolgens is er de woonkamer van 32m² met mooi zicht op de tuin en een gezellige open haard. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap en een dubbele spoelbak. Via de nachthall hebben we toegang tot 3 slaapkamers van resp. 8m², 8m², en 13m². Vervolgens is er de badkamer voorzien van een ligbad en enkelvoudig lavabomeubel. Er is nog een wasplaats/ berging alsook een inpandige garage van 3m x 6m. Tot slot is er nog een bergzolder. Buitenomgeving: Onderhoudsvriendelijke tuin met grote tuinberging en mooi zicht. Voor de woning zijn er nog 3 staanplaatsen. Pluspunten: - Mooie centrumligging - Het dak werd vernieuwd in 2001 en de ramen in 2008 - Woning met mogelijkheden - Zongerichte tuin - Alles op het gelijkvloers Meer weten?

Recent gerenoveerde woning op een topligging in Tielt! SCHERPE VANAFPRIJS Ligging: nabij openbaar vervoer, scholen, onmiddellijke verbinding naar invalswegen, op wandelafstand van het centrum,... Indeling: Gelijkvloers: We komen binnen in de inkomhal . Rechts hebben we de lichtrijke woonkamer met aansluitend de open keuken. De woonkamer is voorzien van een zithoek en een eethoek. De keuken is voorzien van een combi-oven, kookplaat, dampkap, koelkast en spoelbak. Via de living heb je zicht op de tuin. Het gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming (gas). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is er een badkamer die voorzien is van een toilet, inloopdouche, enkele lavabomeubel. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine voorzien. Verder is er ook nog een ruime slaapkamer van 15 m² die voorzien is van een laminaat, internet en distributie. Tweede verdieping: Op de 2de verdieping is er een 2de ruime slaapkamer van 16,5 m². Deze kamer is ook voorzien van laminaat, internet en distributie. Tuin: een volledig omheinde tuin . De woning werd in 2017 volledig vernieuwd. Nieuwe ramen, vloeren, vloerverwarming, isolatie. Kortom de woning werd dan volledig vernieuwd. Pluspunten: Recent gerenoveerd en instapklaar; Uitstekende ligging; Volledig goedgekeurde elektriciteit; Meer weten?

!!! 6% BTW !!! Landelijke nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, carport en tuin op 397m² in centrum Emelgem! De woning wordt volledig geschilderd - bemeubeld en afgewerkt verkocht! Ligging: gelegen in het centrum van Emelgem, nabij slagers, bakkers, winkels, park … Indeling: Gelijkvloers: we komen binnen via de inkomhal. In de inkomhal vinden we een gastentoilet met handenwasser. Rechtdoor hebben we toegang tot de ruime leefruimte (5,1 x 6,3m) met zithoek, eetplaats en grote raampartijen. Deze zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend vinden we de open, volledig uitgeruste keuken (2,3 x 2,8m). Bij de keuken vinden we de ruime berging (1,7 x 2,3m) met voorziening voor wasmachine en droogkast. Verdieping 1: via de nachthal bereiken we de eerste verdieping. De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers resp. v. 2,4 x 3,5m en 2,5 x 3,5m. Daarnaast vinden we de ingerichte badkamer (2,5 x 2,7m). Er is ook nog een apart toilet aanwezig. Verdieping 2: de tweede verdieping is te bereiken via de vaste trap. Dit verdiep is volledig ingericht als slaapkamer met ingemaakte kasten. Tuin en terras: achteraan de woning is er de onderhoudsvriendelijke, zongerichte tuin met ruim terras. De tuin is volledig omheind en achteraan is er de mogelijkheid om een tuinberging te voorzien. Carport: naast de woning is er een ruime carport (3 x 6m) voorzien. Op de oprit zijn er ook voldoende parkeermogelijkheden. Meer weten?

Ruime woonst met bijgebouwen op 668 m² (niet renovatieplichtig!)WoningGelijkvloers:Vooraan is er de voormalige handelsruimte van 6,7x4 m (momenteel in 2 opgesplitst door gyprocwand). Deze extra ruimte schept extra mogelijkheden. Op het gelijkvloers vinden we de keuken voorzien van een elektrische kookplaat, nieuwe Miele warme luchtoven met bordenverwarmer, koelkast en dampkap. Er is een ruime living van 41 m² en een nieuwe badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel.Eerste verdiep:Het eerste verdiep biedt 4 ruime slaapkamers van 3,3x4m; 2,6x3,4m; 3,8x5,5m e 3x4,7m.Zolder:Er is een vaste trap naar de zolder. De zolder heeft een oppervlakte van 52 m² en is geïsoleerd.BijgebouwAansluitend aan de woning is er nog een loods / opslagruimte van +/- 230 m².Hier is ook sanitaire voorziening met name een vrouwen -en mannentoilet.Garage/doorgangAchter de poort aan de linkerkant van de woning is een doorgang naar vanachter alsook kan deze worden gebruikt als garage of overdekte staanplaats.PLUSPUNTEN:- Bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m²;- Grote tuin;- Veel opslagruimte: ideaal voor kleine zelfstandige of hobbyist. - EPC: 280 kWh/m² ==> deze woning is niet renovatieplichtig Meer weten?

IN OPTIE Landelijke charme, moderne afwerking & een tuin om bij weg te dromen Instapklare villa met 3 slaapkamers en 2 houten bijgebouwen en prachtige tuin op 1.748 m². Welkom in deze perfect onderhouden, vrijstaande villa die binnen en buiten uitblinkt in kwaliteit, rust en functionaliteit. Deze gelijkvloerse woning biedt comfort, klasse en sereniteit. De inkomhal met apart toilet leidt naar de leefruimte met warme parketlook tegels, zichtbare balken, een karaktervolle haard en grote raampartijen met zicht op het groen. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste landelijke keuken met moderne toestellen (dampkap, inductiekookplaat, oven, vaatwas, enz.). Naast de keuken ligt een praktische berging. Slaapcomfort op het gelijkvloers: 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, waarvan de master bedroom directe toegang tot het terras biedt. Verder is er een ruime dressing en een bureau, ideaal voor thuiswerk of als extra slaapkamer. De moderne badkamer beschikt over een dubbele lavabo en grote inloopdouche. De inpandige garage heeft een automatische sectionaalpoort, ingemaakte kasten, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Boven is een geïsoleerde bergzolder. De zuidwest-gerichte tuin is een oase van rust en privacy. Meerdere zithoekjes/ terrassen, volgroeide beplanting en sfeerverlichting zorgen voor een unieke buitenbeleving. Het houten bijgebouw met overdekt terras, BBQ, bar en apart toilet is ideaal voor tuinfeestjes. Een tweede bijgebouw biedt plaats voor 2 auto’s, fietsen of tuinmateriaal en past perfect in het tuinconcept. Kortom: degelijkheid, charme en praktisch comfort met een tuin die zelden te vinden is. Meer weten?

Prachtig handelspand/ restaurant met woonst op 324 m² in Wakken! !!! SCHERPE VANAFPRIJS !!! Ligging: Uitermate commerciële ligging met veel parkeergelegenheid in het centrum van Wakken! Indeling: Handelsgelijkvloers (momenteel goed draaiend restaurant): Inkomhal met toegang tot het restaurant (135m²). Er zijn 70 zitplaatsen binnen en 30 buiten. Er zijn 2 damestoiletten en 2 herentoiletten. Vervolgens is er een volledig ingerichte, professionele keuken (17m²) en mooie bar. Achteraan is er een handige berging (25m²). Er is een groot buitenterras van 65m²! Eerste verdiep: traphal met toegang tot de woonkamer (36m²), verder is er de keuken met keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en oven. Er zijn 4 grote slaapkamers van resp. 12m², 12m², 15m² en 15m². Vervolgens is er de badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine. Er is ook nog een handige berging van 20m². Tot slot bevindt er zich op dit verdiep een 2de terras van 25m². Zolder: grote zolder. Bijkomend: dit pand heeft enorm veel mogelijkheden. Perfect voor vrij beroep (zie visualisatie), praktijk, verdere horeca uitbating,... Er kan een aparte ingang gemaakt worden voor het woongedeelte. Pluspunten: - Uitermate commerciële ligging, - 15.000 liter regenwater, - Recente technieken (zonnepanelen, chauffageketel, boiler), - Energielabel B, - 10.000 kW zonnepanelen MET groenestroomcertificaten, - Alarm + camerabewaking, - TOPSCORE voedselinspectie: 95%. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in Oostrozebeke, aan Ettingen 2, en biedt een goede zichtbaarheid dankzij een uitstalraam van maar liefst 43 meter. Het pand dateert uit 1979 en beschikt over een eigentijdse verwarming via een warmtepomp en hete lucht, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming. De locatie is goed bereikbaar en biedt een functioneel oppervlak dat geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Het gebouw staat op een perceel van 799 m² en heeft geen kelder of veranda. De oriëntatie van de voorgevel is westelijk, wat gunstig is voor daglichttoetreding. Het pand is niet onderhevig aan speciale stedenbouwkundige beperkingen en ligt niet in een overstromingsgebied. Het kadastraal inkomen bedraagt 894 euro, wat de fiscale aspecten eenvoudig maakt. Qua energiecertificering is het EPC geldig tot 3 april 2035. Het gebouw beschikt niet over een lift of speciale toegang voor mindervaliden. De ramen zijn enkel glas, wat mogelijk aandacht vereist voor isolatie. Deze locatie biedt een praktische basis voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en bereikbare commerciële ruimte in Oostrozebeke. Meer weten?