ERA - Lafaut Tielt (8700 Tielt) (pagina 4)

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans in Egem, gelegen aan Bruggesteenweg 178 kavel 1. Deze perceelgrond biedt een totale oppervlakte van 867 m² en vormt een ideale basis voor uw bouwproject. Met een verkoopprijs van €225.420 biedt deze locatie een aantrekkelijke mogelijkheid voor investeerders en ontwikkelaars die willen inspelen op de groei en potentie van de regio. Het terrein bevindt zich buiten een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt, en er is geen verkavelingsvergunning verleend, waardoor er ruimte is voor verdere planning en ontwikkeling in overleg met de lokale autoriteiten. Het perceel ligt strategisch in Egem, een rustige en aantrekkelijke omgeving die nog volop kansen biedt voor bouw- of investeringsmogelijkheden. De ligging nabij belangrijke toegangswegen en voorzieningen maakt het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een terrein dat klaar is voor verdere ontwikkeling. De oppervlakte van 867 m² geeft voldoende ruimte voor verschillende bouwvormen en projecten, en de afwezigheid van beschermde gebieden rondom het terrein zorgt voor flexibiliteit in de uitvoering van uw plannen. De prijs van €225.420 is marktconform en biedt een goede basis voor verdere investering in deze ontwikkelingslocatie. Wil u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit perceel in Egem biedt u de mogelijkheid om uw bouwdromen te realiseren op een goed bereikbare locatie met veel potentieel. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet en zet de eerste stap naar uw toekomstig project in dit veelbelovende gebied! Meer weten?

Volledig verhuurd opbrengsteigendom met 4 entiteiten in centrum Aalter Interessante investering met onmiddellijk rendement in het hart van Aalter. Dit opbrengsteigendom bestaat uit 4 verhuurde wooneenheden en genereert momenteel een totale huuropbrengst van € 2.590/maand (€ 31.080/jaar). De eigendom omvat op het gelijkvloers een studio (Lostraat 19) met leefruimte/slaaphoek, open keuken, badkamer en apart toilet. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een ruim appartement (Lostraat 21) met lichtrijke leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Op het 1ste en 2de verdiep bevinden zich 2 duplexapp. met telkens: inkomhal ruime leefruimte open keuken wasplaats badkamer met douche en lavabo apart toilet 2 ruime slaapkamers Eén van de duplexappartementen beschikt bovendien over een zonnig terras van maar liefst 42 m². De eigendom is volledig verhuurd, wat zorgt voor een directe inkomstenstroom vanaf akte. Dankzij de combinatie van een studio en appartementen biedt dit gebouw een interessante spreiding van het verhuurrisico en een blijvend sterke verhuurbaarheid. De EPC-scores van de aanwezige attesten bevinden zich binnen een gunstig segment voor opbrengsteigendommen. Bovendien is de ligging een absolute troef: centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, station en belangrijke verbindingswegen. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met stabiele huuropbrengsten en toekomstpotentieel. Rendement: 6,2% bruto rendement 5% netto rendement EPC: Studio: 292 kWh/m² App.: 1A: 195 kWh/m² App.: 1B: 207 kWh/m² App.: Lostraat 21: 148 kWh/m² Meer weten?

Instapklare halfopen woning met garage (mog. tot 2) en tuin in centrum van Meulebeke. Deze halfopen woning uit 1996 met een aantrekkelijke facade biedt een praktische indeling en een gezellige tuin aangelegd in klinkers. Gelegen in een rustige straat met aan de overkant van de straat een mooi park, extra parkeergelegenheid en vlakbij het centrum, combineert ze het comfort van een gezinswoning met de voordelen van een centrale ligging. De leefruimte is licht en ruim, de keuken is functioneel uitgerust, en er zijn drie slaapkamers en een badkamer. De garage en berging zorgen voor extra opbergruimte. Belangrijkste ruimtes: • inkomhal met toegang tot de living • Living met zicht op de tuin en toegang tot de keuken • Keuken met dubbele spoelbak, dampkap, elektrisch kookfornuis met oven, koelkast • Drie slaapkamers • Badkamer met lavabomeubel, douche, ligbad en toilet • Garage mogelijkheid om een tweede garage (links) erbij te kopen (25 000 euro) • Tuin aangelegd in klinkers waardoor je geen onderhoud hebt Troeven: • Centrale ligging: nabij het park en centrum van Meulebeke • Eén garage inbegrepen en mogelijkheid tot aankoop van extra aanpalende garage. Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek! JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

VANAFPRIJS: VANAF € 795.000 Te koop: Prachtige villa in de Felix D'Hoopstraat te Tielt, ideale ligging nabij scholen, treinstation, invalswegen en ziekenhuis. Deze villa is afgewerkt met kwalitatieve materialen en biedt een warme, comfortabele sfeer. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht in elke ruimte. Met drie ruime slaapkamers, dubbele garage en carport is dit een ideale gezinswoning. De zuidgerichte tuin van met groot terras en tuinhuis vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Belangrijkste ruimtes: • Inkomhal met vestiaire en gastentoilet met handenwasser • Uitzonderlijk ruime woonkamer met zithoek, eetplaats (op heden gebruikt als bureel) met open vide en bar en lange kastenwand • Volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, microgolfoven, dubbele spoelbak, koelkast met diepvries, vaatwasser en ontbijthoek • Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast • Provisieberging • Twee badkamers: één met douche, één met ligbad en dubbele wastafel • Drie ruime slaapkamers • Toilet op verdiep • Dubbele garage met automatische poort en aparte carport • Zuidgerichte tuin, groot terras met elektrische zonneluifel en tuinhuis Troeven: • Prachtige villa afgewerkt met kwalitatieve materialen • Grote raampartijen voor veel lichtinval • 3 grote slaapkamers, dubbele garage en carport • Alarm • Maatwerk van OBUMEX • Architectenwoning van BURO II uit Roeselare • Asbestvrij en geen renovatieverplichting Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Woning met mogelijkheid tot praktijk op 1 125 m² tussen Tielt en Deinze. Op de Deinsesteenweg, centraal tussen Tielt en Deinze, vinden we deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 1.125 m². Een solide gebouw met verrassend veel ruimte en een indeling die tal van mogelijkheden biedt voor wie graag moderniseert naar eigen smaak. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de beschikbare ruimte en praktische indeling leent deze eigendom zich uitstekend voor een vrij beroep of praktijk, zoals een dierenartspraktijk, boekhoudkantoor,... Gelijkvloers: We komen binnen via de centrale inkomhal die toegang geeft tot alle leefruimtes. Rechts is er een bureel of slaapkamer. Links bevindt zich de gezellige woonkamer met aansluitend de eenvoudige keuken. Verder zijn er een badkamer met ligbad en lavabo, een apart toilet en een wasplaats. Eerste verdiep: Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers. De grootste kamer (4 x 6 m) kan vlot opgesplitst worden in twee aparte ruimtes, ideaal voor wie extra kamers of een dressing wenst. Kelder: De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor bijzonder veel opslag- en werkruimte. De inpandige garage (3,8 x 8 m), de ruime chauffageruimte en extra berging maken dit geheel bijzonder praktisch. Daarnaast is er nog een extra garage. Perceel en buitenruimte: Het perceel van 1.125 m² biedt een grote oprit, groen rondom en privacy. De tuin kan volledig naar wens ingericht worden: speelruimte, moestuin of ontspanning — ruimte zat. Extra mogelijkheden: mogelijkheid om 2 halfopen woning op het perceel te bouwen. Meer weten?

Deze woning kan enkel op afspraak worden bezocht. Wil je een bezoek op 13/06, stuur een mail naar ### Ruime ééngezinswoning met verhuurd appartement in Ingelmunster. Welkom in deze verrassend ruime eengezinswoning gelegen in de Kortrijkstraat 10 in Ingelmunster. Deze eigendom biedt een unieke combinatie van wooncomfort, investeringspotentieel en uitzonderlijke opslagmogelijkheden. De woning beschikt over een verhuurd één-slaapkamerappartement, ideaal voor investeerders of wie deels zelf wil bewonen. Bij binnenkomst kom je terecht in een polyvalente ruimte die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, van waaruit je toegang hebt tot de zeer ruime garage/loods met stockageplaats. Deze ruimte is perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra bergruimte. Een bijkomende troef is dat de garage/loods eveneens bereikbaar is via een achterliggende invalsweg, wat zorgt voor een vlotte toegang en extra gebruiksgemak. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een volledig geïnstalleerde badkamer. Troeven Verhuurd 1-slaapkamerappartement Zeer ruime garage/loods met stockage + inpandige garage aan de voorgevel Bereikbaar via achterliggende invalsweg Polyvalente gelijkvloerse ruimte 3 volwaardige slaapkamers Meer weten?

Unieke combinatie van handel en wonen op commerciële topligging! Ontdek dit veelzijdige handelspand met woonst en ruime opslagmogelijkheden, strategisch gelegen tussen Dentergem en Aarsele – een zichtlocatie met uitstekende visibiliteit voor uw zaak. De handelsruimte van maar liefst 360 m² is momenteel ingericht als buurtwinkel en biedt talloze mogelijkheden voor retail, showroom of vrij beroep. Aansluitend bevindt zich een ruim magazijn van 150 m² op het gelijkvloers, voorzien van een koelcel. De verdieping van 350 m² is ideaal voor extra stockage, atelier of creatieve invulling. Vooraan zijn er verschillende parkeerplaatsen. Het woongedeelte biedt een inkomhal, woonkamer, bureauruimte en een ingerichte keuken met ontbijthoek (uitgerust met keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwas en dubbele spoelbak). Achteraan bevindt zich nog een achter inkom met wastafel, wasplaats/technische ruimte met douche en apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafel, een tweede leefruimte of hobbykamer en een extra berging. Er is bovendien een ruime bergzolder en een droge kelder. Troeven van dit pand: Commerciële zichtlocatie met parking voor de deur Grote handelsruimte met magazijn en stockageruimte Woonst met mogelijkheid tot 5 slaapkamers Nieuwe aluminium ramen met hoogrendementsglas Geschikt voor combinatie wonen-werken of rendabele investering Laat u verrassen door de ruimte en het potentieel van dit unieke pand. Contacteer ons voor een bezoek en ontdek alle mogelijkheden! Meer weten?

Hoeve met mooie verzichten op 16 205 m². Deze landelijke hoeve is gelegen op een uitzonderlijk perceel van 15.205m² en biedt open, panoramische verzichten over het omliggende landschap. Een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Hofplaats (D 936 f) 2 429 m² Weide achter de hoeve (D 940 h) 4 300 m² (Mogelijheid om dit er niet bij te kopen) Weide achter de stal (D 940 f) 6 560 m² (Mogelijheid om dit er niet bij te kopen) Weide links van de hoeve (D 940 l) 2 916 m² De op -en afrit van Aalter bevindt zich op slechts 2 minuten rijden, terwijl Gent en Brugge bereikbaar zijn binnen 20 minuten. Daarbij ligt het centrum van Aalter ligt op enkele minuten afstand, ideaal wat zorgt voor een ideaal woon-werkverkeer. De hoeve is gelegen in agrarisch gebied. Bij particuliere bewoning of het uitoefenen van een niet-landbouwgerelateerde activiteit dient een zonevreemde functiewijziging te worden aangevraagd. Er werd reeds een gunstig vooradvies ontvangen van het departement Landbouw en visserij waarin letterlijk wordt gesteld: "Gelet op de nabijheid van het VEN-gebied, het feit dat er geen professionele landbouwzetels in de omgeving liggen en het omliggende landbouwgebruik van 64% kan het Departement Landbouw en Visserij eerder akkoord gaan met een zonevreemde invulling." Bouwpotentieel Idealiter wordt er gewenst dat er een woning wordt gebouwd met een volume van 1 000 m³ en een woningbijgebouw van 1 000 m³. Andere invullingen of functies dienen in overleg met de gemeente besproken te worden. Meer weten?

!!! 6 % BTW !!! Landelijke nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, carport en tuin op 446m² in centrum Emelgem! Ligging: gelegen in het centrum van Emelgem, nabij slagers, bakkers, winkels, park … Indeling: Gelijkvloers: we komen binnen via de inkomhal. In de inkomhal vinden we een gastentoilet met handenwasser. Rechtdoor hebben we toegang tot de ruime leefruimte (5,1 x 6,2m) met zithoek, eetplaats en grote raampartijen. Deze zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend vinden we de open, volledig uitgeruste keuken (2,3 x 2,6m). Bij de keuken vinden we de ruime berging (1,9 x 2,3m) met voorziening voor wasmachine en droogkast. Verdieping 1: via de nachthal bereiken we de eerste verdieping. De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers resp. v. 2,4 x 3,5m en 2,5 x 3,5m. Daarnaast vinden we de ingerichte badkamer (2,3 x 2,5m). Er is ook nog een apart toilet aanwezig. Verdieping 2: de tweede verdieping is te bereiken via de vaste trap. Deze beschikt over een derde slaapkamer (2,7 x 5,1m). Naast de slaapkamer vinden we nog een bureelruimte (2,3 x 4m). Tuin en terras: achteraan de woning is er de onderhoudsvriendelijke, zongerichte tuin met ruim terras. De tuin is volledig omheind en achteraan is er de mogelijkheid om een tuinberging te voorzien. Carport: naast de woning is er een ruime carport (3 x 6m) voorzien. Op de oprit zijn er ook voldoende parkeermogelijkheden. Meer weten?

!!! 6 % BTW !!! Hedendaagse nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, garage en tuin op 512m² in centrum Emelgem! Ligging: gelegen in het centrum van Emelgem, nabij slagers, bakkers, winkels, park … Indeling: Gelijkvloers: we komen binnen via de inkomhal, tevens traphal. In de inkomhal vinden we een gastentoilet met handenwasser. Rechtdoor hebben we toegang tot de ruime leefruimte (3,9 x 8,3m) met zithoek, eetplaats en grote raampartijen. Deze zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend vinden we de open, volledig uitgeruste keuken (2,9 x 3,7m). Bij de keuken vinden we de ruime berging (1,8 x 3m) met voorziening voor wasmachine en droogkast. Verdieping 1: via de nachthal bereiken we de eerste verdieping. De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers resp. v. 2,9 x 4,4m; 3 x 4,7m en 3,9 x 4,7m. Daarnaast vinden we de ingerichte badkamer (3 x 3,3m). Er is ook nog een apart toilet aanwezig. Garage: op het gelijkvloers vinden we nog een ruime, inpandige garage (3 x 5,5m) met automatische sectionaalpoort. Tuin en terras: achteraan de woning vinden we de onderhoudsvriendelijke, zongerichte tuin met ruim terras. De tuin is volledig omheind en achteraan is er de mogelijkheid om een tuinberging te voorzien. Extra voordelen: - Vlotte bereikbaarheid; - 3 slaapkamers; - Afgewerkt met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen. Meer weten?

In residentie Ter Brugge in Ruiselede zijn er nog 2 staanplaatsen te koop. Op deze centrale ligging worden architecturale klasse, hoogstaande afwerking en een optimale bereikbaarheid gecombineerd tot een unieke woonlocatie. Residentie Ter Brugge ligt langs de Bruggestraat, nabij alle stedelijke voorzieningen in Ruiselede. In de onmiddellijke omgeving zijn winkels, banken, scholen, openbaar vervoer, … op wandelafstand aanwezig. Het project wordt volledig gebouwd in beton, wat resulteert in minder geluidshinder en betere stabiliteit. Deze staanplaatsen zijn makkelijk toegankelijk en zijn afgesloten met een automatische sectionaalpoort. Er wordt gewerkt met een schuifplateausysteem: ### Meer weten?

ENKEL BEZOEK MOGELIJK DOOR ONDERSTAANDE LINK VOLLEDIG EN CORRECT IN TE VULLEN: ### Casco handelspand (300m²) op topligging in Tielt! Ligging: Perfect gelegen in het centrum van Tielt met een grote zichtbaarheid in het straatbeeld! Op wandelafstand van openbaar vervoer, de lokale horeca, bank, bakker,... Handelpand: Dit casco handelsgelijkvloers bestaat uit een grote winkelruimte van 190m² en een bergruimte van maar liefst 80m². Ideale opportuniteit voor iemand met een vrij beroep, winkelier, schoenenwinkel, kledingzaak, boekhoudkantoor en nog ontelbare andere mogelijkheden! Dit pand biedt ruimte om te groeien in een gebouw met uitstraling! Meer weten?

Goedgelegen perceel bouwgrond van 960m² op rustige en centrale ligging in Koolskamp. Op dit perceel mag een ruime halfopen woning worden gebouwd. Perceelbreedte vooraan: 15,5m / achteraan: 17m Perceeldiepte: 52m Bouwvoorschriften: - max. bouwdiepte gelijkvloers 15m / verdiep 12m - 2 bouwlagen + dak mogelijk Meer weten?