Heylen Vastgoed Herentals (2200 Herentals) (pagina 13)

Te renoveren woning in het centrum van Herentals Ligging: Gelegen pal in het centrum van Herentals, op een boogscheut van de Grote Markt, met alle faciliteiten op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Er is parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving. Beschrijving: Het commercieel gelijkvloers heeft een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 90m² en biedt tal van mogelijkheden. De woongelegenheid is te bereiken via de trap. Aan de voorkant van het gebouw bevindt zich de woonkamer met eikenhouten vloer en sierschouw. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. De keuken is voorzien van een vaatwasser, dubbele spoelbak, gasvuur, dampkap, oven en geeft aansluiting naar het terras. Via het terras komt u tot de berg/wasruimte. Het gebouw biedt de mogelijkheid om 2 à 3 slaapkamers te creëren doordat de zolderruimte voorzien is van een vaste trap. Het pand is momenteel vergund als handelspand met woonst. Onder bepaalde voorwaarden kan het wijzigen van de bestemming van handel naar woonruimte worden overwogen. Meer informatie op aanvraag. - EPC: 687 kWh/m² - CV op stookolie (gas aanwezig) Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### Meer weten?

Energiezuinige laagbouw met 2 slpk op 9a52ca, rolstoel vriendelijk! Ligging: Gelegen nabij het centrum van Herentals alsook in een zeer bosrijke omgeving met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer, terras en tuin. Beschrijving: Deze laagbouw woning dateert uit 1964 en werd volledig gerenoveerd naar de hedendaagse normen. U betreedt de woning via de inkomhal. Via de hal bereikt u de lichtrijke woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, ijskast, combi-oven en enkele wastafel. Vanuit de keuken hebt u toegang tot berging voorzien van alle technische installatie. Er zijn twee slaapkamers en hiertussen is de roltoestoeltoegankelijke badkamer gelegen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, enkele wastafel in meubel en toilet. Vooraan is er een terras en achteraan een onderhoudsvriendelijk bos, waar de rust te vinden is. De woning kan ook dienen als kangoeroe-woning daar voorliggende woning ook te koop staat. Beide woningen bieden een perfecte combinatie van privacy en gemeenschappelijkheid. Extra: - EPC: 106 kWh/m² jaar - Label B - Warmtepomp (lucht/water) - Ventilatiesysteem D - Volledig laagbouw, rolstoel vriendelijk - Bosrijk - Wegenis Meer weten?

Energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning met 3 ruime slaapkamers en afgewerkte zolder Ligging Deze moderne woning is gelegen in Noorderwijk, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer. De zuidgerichte tuin en groene omgeving zorgen voor een aangename woonbeleving. Indeling Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Toegang tot de tuin met achterpoortje, carport en tuinberging. Eerste verdieping: drie slaapkamers (waarvan twee met rolluiken aan de zuidkant), apart toilet, badkamer met inloopdouche. Zolderverdieping: volledig afgewerkte en ruime zolder, geschikt als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Technische installaties netjes geïntegreerd. Deze recent gebouwde BEN-woning biedt alle moderne comfort met een lage energiefactuur. Dankzij de doordachte indeling, duurzame technieken en hoogwaardige afwerking is dit een ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte, licht en energiezuinig wonen. Bijzonderheden ·Warmtepompboiler, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming ·Regenwaterrecuperatie voor toilet en wasmachine ·Zuidgerichte tuin met poortje ·Carport en tuinberging ·Rolluiken aan de zuidgerichte slaapkamers ·Instapklaar en onmiddelijk beschikbaar Meer weten?

Deels gerenoveerd 2 slpk appartement in hartje Herentals Ligging: Centraal gelegen te Herentals met alle faciliteiten (Winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeente alsook de op -en afrit van de E313 vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, berging/wasplaats, 2 slaapkamers, terras en buitenberging. U betreedt dit appartement via de inkomhal met gastentoilet met aansluitend een lichtrijke woonkamer en een naastgelegen keuken. Verder beschikt het over een badkamer uitgerust met ligbad en lavabomeubel, alsook een praktische berging/wasplaats. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, ideaal als hoofdslaapkamer en extra kamer voor bureau of kinderkamer. Aansluitend is er een aangenaam terras waar u in alle rust kan genieten. Bovendien beschikt het appartement over een handige buitenberging. De laatste renovatie dateert van 2012, waardoor het appartement mits opfrissing een uitstekende opportuniteit biedt voor eigen bewoning of als investering. Extra: - EPC 199 KWh/m²jaars - Renovatie: Ramen, vloeren, Elektriciteit, Badkamer, Keuken Meer weten?

Authentieke langgevelhoeve op 2.335 m² met uitzonderlijke, discrete ligging en met tal van mogelijkheden. Deze charmante hoeve ligt vlakbij het centrum van Morkhoven, in een straatje zonder doorgaand verkeer (doorgang voor fietsers en voetgangers). Deze ligging, vlak naast de kerk maar omringd door velden en open ruimte, maakt dit tot een uitzonderlijke geheel. De woning heeft nog een aantal originele elementen, zoals karaktervolle balkstructuren en authentieke vloertegels. Het karakter en de charme van deze hoeve staan centraal doorheen de volledige woonst en tuin. U komt binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot de knusse woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met de basisvoorzieningen en voldoende ruimte voor het creëren van een extra eethoek met aanpalend een compacte bergruimte. Via de keuken bereikt u de badkamer. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast nog een opkamer. Verder beschikt de woning over een wasplaats/bijkeuken en een schuurruimte met werkplaats en garage. Op de eerste verdieping bevindt zich één grote kamer in twee delen, makkelijk te scheiden tot aparte slaapkamers. De verdere zolderverdieping biedt bijkomend uitbreidingspotentieel. De zolderbergingen, samen met de kelder en de garage, zorgen voor opslagruimte. In de ruime, zuidoost georiënteerde tuin met overdekt terras, geniet u van maximale privacy en rust. Meer weten?

Garagebox gelegen in centrum Herentals Deze gesloten garagebox gelegen pal in het centrum, grenst aan de St-Waldetrudisstraat en Rode-Kruisstraat en is vlot bereikbaar. Ideaal voor wie opzoek is naar een autostalplaats in Herentals. Meer weten?

Verrassend ruim en lichtrijk 1-slpk. appartement in hartje Herentals Ligging: Pal in het centrum met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, sportcentra,...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, woonkamer met open keuken,1 slaapkamer, badkamer, berging en terras Beschrijving: U betreedt dit gerenoveerd (2009) appartement via de inkomhal die meteen toegang verleent tot alle ruimtes. Te starten bij de zeer lichtrijke, ruime woonkamer met een recente open keuken, deze is voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en ontbijthoek, hiernaast is er voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Via de nachthal komen we aan de ruime slaapkamer alsook aan de recente badkamer voorzien van inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Tot slot, is er een handige berging aanwezig. Via de slaapkamer kan u het terras bereiken. In de kelder heeft u een privatieve kelder. Kortom, wie op zoek is naar een lichtrijk en instapklaar appartement als investering of eigen woonst, is hier aan het juiste adres! Maak snel uw afspraak. Extra: - EPC: 283 kWh:m² jaar - label C (CV op gas) - Bewoonbare oppervlakte: 73 m² cfr. EPC-attest - Terras - Kelderberging aanwezig - Geen lift aanwezig Meer weten?

Recent handelsgelijkvloers met kelder in centrum Herentals Ligging: Pal in het centrum van Herentals, op een boogscheut van de Grote Markt, met alle faciliteiten op wandelafstand. Er is parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Indeling: Gelijkvloers: Handelsruimte, keuken, patio, terrasberging, sas, 4 sanitaire ruimtes en kelder Optionieel; 1ste verdieping: Handelsruimte, kantoor met terras en sanitaire ruimte Beschrijving: Deze instapklare handelsgelijkvloers is ideaal voor diverse commerciële activiteiten. De ruimte is voorzien van veel daglicht en een open indeling. Achteraan is de keuken met berging gelegen. Verder zijn er in totaal 4 sanitaire ruimtes voorzien, waarvan één douche. In het midden is een buitenkoer. Tot slot beschikt het pand over een lift. Ondergronds een ruime kelder die ingedeeld werd als stockageruimte en voorraad. Dit is een uitstekende ruimte voor de opslag van uw zaak. Optioneel kan u de eerste verdieping (kantoorruimte met toilet) bij aankopen. Deze ruimte biedt u de perfecte combinatie van werken, vergaderen en administratieve activiteiten. Bent u op zoek naar een strategisch gelegen en interessante handelsgelijkvloers op toplocatie? Dan bent u hier alvast aan het juiste adres! Maak snel uw afspraak om het pand te bezichtigen! Extra: - EPC: label B - Oppervlakte: 237m² cfr. EPC - CV op gas via condenserende ketel - Lift Meer weten?

Gedeeltelijk gemoderniseerde 3 slpk-woning op een perceel van 964m² Deze woning dateert van 1989 en heeft over de jaren heen enkele renovaties ondergaan waardoor deze voldoet aan de huidige energienormen. U betreedt de woning via de inkomhal, die is voorzien van een gastentoilet en de trap naar de bovenverdieping, en die tevens toegang biedt tot de leefruimte. Vooraan de woning bevindt zich de woonkamer, die dankzij haar oppervlakte de mogelijkheid biedt tot het creëren van een comfortabele en volwaardige zithoek. Achteraan bevindt zich de veranda, ingericht als een volwaardige extra leefruimte met plaats voor zowel een eet- als zithoek. De centraal gelegen keuken is functioneel ingericht en voorzien van een gasvuur, dampkap, oven en koelkast. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog de badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en een tweede toilet. Daarnaast biedt de kelder bijzonder veel extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en opbergruimte onder de schuine wanden. Tot slot is de woning gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 964 m² en beschikt ze over een garage, carport, terras, werkhuis en is de tuin omheind, wat het geheel compleet maakt. - EPC: 246 kWh/m² - Renovaties: veranda, carport (2012), badkamer (2017), condenserende ketel op gas (2025) Meer weten?

Stijlvolle en ruimtelijke BEN-woning met 3 slaapkamers in rustige buurt Ligging: Gelegen in een rustige buurt en vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: inkomhal, toilet, living, keuken, eetkamer, terras, tuin, wasplaats/berging, 3 slaapkamers, badkamer, zolderruimte, parkeerplaatsen naast de woning Beschrijving: Via de inkomhal met gasten toilet komt u in de ruime en lichte leefruimte. De grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht waardoor u kan genieten van de prachtige tuin. De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen: een ijskast, vriezer, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en een ruime spoelbak. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich een praktische wasberging, met toegang tot de achterdeur. Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers, perfect voor een gezin of als werkruimte. De badkamer is een oase van rust met een ligbad, aparte douche en een dubbele wastafel in meubel. De woning is volledig geschilderd en voorzien van verlichtingsarmaturen, zodat je direct kunt genieten van een instapklare woning. Bovendien is er een zuidgeoriënteerde tuin die nog wordt ingezaaid, waardoor je straks kunt genieten van een groene, zonnige buitenruimte. Kortom, een moderne en energiezuinige woning die niets te wensen overlaat. Gelegen in een rustige en groene omgeving, met goede verbindingen naar het centrum en voorzieningen in de buurt. Bijzonderheden: · Beschikbaar vanaf 1/05/2026 ·Parkeerplaatsen op de oprit ·Volledig geschilderd ·Lichtarmaturen zijn voorzien Meer weten?

Top gelegen handelspand/kantoor van 95 m² in hartje Herentals Ligging: Hoekperceel met topvisibiliteit, glazen vitrine en parking voor de deur. Het pand is gelegen op een boogscheut van de Grote Markt midden in het centrum van Herentals met alle faciliteiten op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Omschrijving: We betreden het handelspand en aanschouwen hier een aangename lichtrijke ruimte die naar eigen believen kan worden ingericht. Op dit moment doet het pand dienst als kapperszaak, maar kan perfect worden omgevormd. Vooraan bevindt zich de commerciële ruimte die door een gang wordt afgescheiden van het privatieve deel, waar een keuken en toilet voorzien zijn. Wie op zoek is naar een eigen zaak wil onderbrengen in het centrum van Herentals, is hier aan het juiste adres! Extra: - Airco Meer weten?

Gelijkvloers appartement met tuin in centrum Herentals Ligging: In het centrum van Herentals, over het kerkplein. Indeling: Inkomhal, ruime woonkamer met open geïnstalleerde keuken, berging, toilet, badkamer, 1 slaapkamer, terras met tuin, ondergrondse autostaanplaats en kelderberging. Beschrijving: Dit instapklaar appartement is gelegen op de gelijkvloers verdieping. Via de inkomhal komt u binnen in de ruime en lichtrijke woonkamer met open en volledig geïnstalleerde keuken met daarnaast de technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich het terras met ruime tuin. In de nachthal heeft men verder de slaapkamer, een badkamer met douche en dubbel lavabomeubel en het apart toilet. Tot slot is er ondergronds nog een autostaanplaats en een kelderberging. Bijzonderheden: -EPC: 113 kWh/m² -Beschikbaar vanaf 01/04/2026 Meer weten?

Te renoveren HOB op een perceel van 385m² dat grenst aan natuurgebied. Ligging: Gunstig gelegen net buiten de ring van Herentals met een vlotte bereikbaarheid naar alle faciliteiten (scholen, openbaar vervoer, winkels,...) en de omliggende gemeenten. Het perceel grenst achteraan aan natuurgebied Olens Broek waardoor u kan genieten van natuur en rust. Het heeft een ideale ligging voor wie graag de combinatie heeft van natuur en centrum, beiden zijn vlot te bereiken. Beschrijving: De woning dateert uit 1939 en dient gerenoveerd te worden naar de hedendaagse energie normen. U betreedt de woning via de inkomhal en biedt verdere toegang tot de ruime woonkamer. Hierachter is de keuken gelegen, voorzien van een gasvuur, dampkap en dubbele spoelbak. De keuken biedt ook ruimte voor eetkamer. Achterliggend de badkamer uitgerust met douche, enkele wastafel en toilet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. Tot slot beschikt de woning over een kelder. Achterliggend in de tuin zijn duivenkoterijen voorzien. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Perceel kan ook aanzien worden als bouwgrond. Extra: - EPC: 833 kWh/m² jaar - Label F - Renovatie verplichting van toepassing - Verwarming via gaskachels - Bewoonbare oppervlakte: 147 m² cfr. EPC-attest Meer weten?

Te renoveren 3 slpk woning op 14a 35ca Deze woning dateert van 1950 en dient gerenoveerd te worden naar hedendaagse norm. Ligging: Uitermate rustig en groen gelegen in Lille met alle faciliteiten in de nabije omgeving alsook de oprit van de E34 is vlot bereikbaar. Indeling: Woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, berging/wasplaats, garage, drie slaapkamers en kelder. Beschrijving: U betreedt deze te renoveren woning via de ruime woonkamer, die geniet van een aangename hoeveelheid lichtinval. Aansluitend op de leefruimte vindt u een praktische eetkamer die op zijn beurt toegang biedt aan een gelijkvloerse slaapkamer en de keuken. Achter- en naastgelegen de keuken bevinden zich de badkamer voorzien van ligbad en lavabomeubel, alsook een handige berging/wasplaats. Op de verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. Verder is er een praktische inpandige garage aanwezig. Tot slot kan u buiten heerlijk genieten van de rust en de groene omgeving. Extra: - EPC 1018 kWh/m²jaars - CV op stookolie Meer weten?

Prachtig handelspand met woonst met ruim commercieel potentieel Ligging: Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en E313. Beschrijving: Handelspand te huur voormalige toplocatie De 9 Peperbollen Bent u op zoek naar een unieke commerciële opportuniteit met tal van mogelijkheden? Dit karaktervolle handelspand, voorheen uitgebaat als het succesvolle restaurant De 9 Peperbollen, komt nu vrij voor een nieuwe ondernemer met visie. Het pand geniet van een uitstekende reputatie en was jarenlang een gevestigde waarde in de regio. Het kan opnieuw worden uitgebaat als horecazaak (restaurant, brasserie, bistro), maar leent zich eveneens perfect voor andere commerciële activiteiten zoals kantoorruimte, praktijk, kinderdagverblijf,... Vast meubilair en ingebouwde elementen blijven aanwezig in het pand. Los meubilair (tafels en stoelen) en keukenmateriaal zijn eigendom van de huidige huurder en maken geen deel uit van de verhuur. Hierdoor kan u het pand naar eigen smaak en concept inrichten. Boven het handelspand bevindt zich een ruime woonst. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Extra's: - Instapklaar - Combinatie handel + woonst Meer weten?

HANDELSZAAK TE HUUR & OVER TE NEMEN POP COFFEE IN HARTJE HERENTALS Ligging: In de levendige Nieuwstraat, midden in het centrum van Herentals, komt dit charmante handelspand met gevestigde horecazaak vrij. De locatie geniet een uitstekende zichtbaarheid en dagelijkse passage, waardoor het de ideale plek is voor een handelszaak met karakter. Omschrijving: Pop Coffee is een bloeiende dagzaak die gekend staat omHANDELSZAAK TE HUUR & OVER TE NEMEN POP COFFEE IN HARTJE HERENTALS Ligging: In de levendige Nieuwstraat, midden in het centrum van Herentals, komt dit charmante handelspand met gevestigde horecazaak vrij. De locatie geniet een uitstekende zichtbaarheid en dagelijkse passage, waardoor het de ideale plek is voor een handelszaak met karakter. Omschrijving: Pop Coffee is een bloeiende dagzaak die gekend staat om haar gezellige sfeer, kwaliteitsvolle koffie en warme uitstraling. De handelszaak wordt te huur én over te nemen aangeboden, inclusief meubilair, volledige inrichting en tuin, waardoor de nieuwe uitbater onmiddellijk aan de slag kan. Dankzij het instapklare karakter en de herkenbare branding vormt dit een ideale opportuniteit voor wie een succesvolle horecazaak wil voortzetten. Het concept werkt nauw samen met het café op nummer 16, wat zorgt voor een unieke dynamiek en een constante passage. De tuin achteraan biedt extra zitruimte en vormt een absolute troef tijdens zonnige dagen. Bijzonderheden: · Instapklaar koffiehuis, volledig bemeubeld · Bloeiende horecazaak met sterke reputatie · Uitbating tijdens daguren · Gezellige vernieuwde tuin achteraan · Toplocatie met vast klantenbestand op wandelafstand van druk bezochte vrijdagsmarkt · Unieke samenwerking Interesse om Pop Coffee verder uit te bouwen? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek. haar gezellige sfeer, kwaliteitsvolle koffie en warme uitstraling. De handelszaak wordt te huur én over te nemen aangeboden, inclusief meubilair, volledige inrichting en tuin, waardoor de nieuwe uitbater onmiddellijk aan de slag kan. Dankzij het instapklare karakter en de herkenbare branding vormt dit een ideale opportuniteit voor wie een succesvolle horecazaak wil voortzetten. Het concept werkt nauw samen met het café op nummer 16, wat zorgt voor een unieke dynamiek en een constante passage. De tuin achteraan biedt extra zitruimte en vormt een absolute troef tijdens zonnige dagen. Bijzonderheden: · Instapklaar koffiehuis, volledig bemeubeld · Bloeiende horecazaak met sterke reputatie · Gezellige vernieuwde tuin achteraan · Toplocatie met vast klantenbestand op wandelafstand van druk bezochte vrijdagsmarkt · Unieke samenwerking Belangrijk om te weten: Belangrijk om te weten: - Door de samenwerking met Max café, zijn er afgesproken openingsuren voor Pop Coffee. Namelijk van maandag tot en met zaterdag tussen 8u en 18u. Vanaf 19u gaat het café open. - Overname handelsfonds Interesse om Pop Coffee verder uit te bouwen? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Opslagruimte met verschillende mogelijkheden! De ruimte kan gebruikt worden voor verschillende doeleinde, bijvoorbeeld: opslag van wagens, opslag van materialen, werkruimte, etc. Meer weten?

Bouwgrond voor OB op een perceel van 5a36ca. Ligging: Gelegen in het centrum van Lichtaart met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten zoals Herentals, Olen en Turnhout, geniet u van een goede bereikbaarheid. Deze bouwgrond van 5a36ca met een straatbreedte van 20m is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. Het perceel kan in aanmerking komen om te herverkaveling naar een perceel geschikt voor twee halfopen eengezinswoningen. De verkaveling voorschriften kunt u op aanvraag verkrijgen. De naastgelegen bouwgrond voor open bebouwing van 7a86ca / projectgrond kan ook worden aangekocht, vraagprijs: € 249.000. Extra's: - P-score: D - Breedte: 20m - Diepte: 27m - Zuid-West geörienteerd Meer weten?

Bouwgrond voor OB op een perceel van 7a86ca / projectgrond Ligging: Gelegen in het centrum van Lichtaart met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten zoals Herentals, Olen en Turnhout, geniet u van een goede bereikbaarheid. Deze bouwgrond van 7a86ca met een straatbreedte van 26,38m is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. Perceel ligt in een zone voor gesloten bebouwing, waar meergezinswoningen zijn toegestaan. De verkaveling voorschriften kunt u op aanvraag verkrijgen. De naastgelegen bouwgrond voor open bebouwing van 5a36ca kan ook worden aangekocht, vraagprijs: € 215.000 Extra's: - P-score: D - Breedte: 26,38m - Diepte: 26,41m - Zuid-West geörienteerd Meer weten?