Hy Immo (1600 Sint-Pieters-Leeuw)

Ontdek deze charmante woning te Fleurus die te koop wordt aangeboden voor een prijs van 249.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Gelegen op een perceel van 460 m², biedt deze woning een goede basis voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 168 m² verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een ruime zolder van 36 m² die nog verder kan worden ingericht naar eigen wensen. De indeling bestaat uit een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken van 13 m², een badkamer van 5 m² en drie slaapkamers van respectievelijk 17 m², 17 m² en 13 m². Aan de achterzijde bevindt zich een tuin met zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning is uitgerust met verschillende praktische voorzieningen, zoals dubbel glas in hout, verwarming op mazout, een alarminstallatie en een open haard voor extra sfeer. Naast het woonhuis zelf beschikt u over een garage van 15 m² met elektrische poort, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Verder zijn er twee kelderruimtes van in totaal 34 m² aanwezig, die voldoende opbergruimte bieden. Het huis is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of starten met renovatiewerken. De staat van het gebouw vraagt wel enige aandacht, maar de solide dakbedekking en goede wateraansluitingen vormen een sterke basis voor verdere verbeteringen. Fleurus biedt een rustige en aangename omgeving met goede voorzieningen in de buurt. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en lokale faciliteiten is deze locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Het perceel biedt ook ruimte voor uitbreiding of tuinoptimalisatie, afhankelijk van uw plannen en in overeenstemming met de lokale regelgeving. Neem contact op met HY Immo via Julien op ### of per e-mail via ### om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze woning geeft u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een vastgoedproject in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?

Deze charmante woning in Rebecq biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en gerenoveerd vastgoed. De woning, gelegen op een rustige locatie, werd in 2021 volledig vernieuwd en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 123 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime eetkamer van 19 m², die naadloos aansluit op een open keuken van 11 m². De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken en biedt toegang tot een externe cour van 20 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een gezellige woonkamer die uitkijkt op de tuin en een praktische kelder van 17 m², ideaal voor opslag of extra ruimte. De woning telt drie slaapkamers, met respectievelijk 18 m², 11 m² en 9 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten. Boven bevindt zich een badkamer met douche en toilet, terwijl het halleniveau voorziet in extra comfort met de aanwezigheid van geïsoleerde tussenverdiepingen en nieuwe ramen met dubbel glas, geïnstalleerd in 2025. De woning is uitgerust met zonnepanelen (12 stuks), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en beschikt over een recente gasketel en digitale thermostaat. Het EPC-waarde van 330 kWh/m² per jaar duidt op een energiezuinige woning, terwijl de extra isolatie en de recent geplaatste ramen zorgen voor een goede thermische bewaring. Het huis wordt aangeboden aan een prijs van €299.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. De ligging van deze eigendom in Rebecq biedt talrijke voordelen: nabij het centrum van Tubize, goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen, en een rustige omgeving. Deze woning is perfect voor wie comfort, renovatie en een gunstige ligging zoekt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met HY Immo via telefoon of e-mail. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw nieuwe thuis in Rebecq te ontdekken! Meer weten?

Bieding vanaf € 599.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). SINT-GENESIUS-RODE - VILLA VAN 230M² MET 4 SLAAPKAMERS & 2 BADKAMERS + GARAGE VOOR 2 AUTO'S & PARKEERPLAATS OP +/- 4 ARE GROND. Gelegen in een rustige, lommerrijke woonwijk vlakbij het Forêt de Soignes, Deze villa van 4 verdiepingen bestaat uit : - Begane grond: een hal die leidt naar een lichte woonkamer met een open ingerichte keuken (centraal eiland), een eerste slaapkamer of professionele mogelijkheid + een kantoor. - 1e verdieping: een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers (28m², 14m², 13m²) waaronder een badkamer grenzend aan een van de slaapkamers, apart toilet en een tweede doucheruimte. - 2e verdieping: zolder voor opslag. Kelder : garage voor 2 auto's, speelkamer, verwarmingsruimte en bijkeuken. EXTRA : Parceel van +/- 4 are, recent PVC met driedubbele beglazing, recente condenserende gasverwarming, garage voor 2 auto's, parkeerplaats voor de villa en GEEN ENERGIE VERNIEUWING VEREIST. Dicht bij het Forêt de Soigne, scholen en voorzieningen. EPC : Label C - 20231227-0003089147-RES-1 /298 kWh/(m².an) ! INFO en BEZOEK met uw HY Immo makelaarskantoor. Contacteer Julien per telefoon op ### of per e-mail: ### ! Neem contact met ons op voor een gratis, professionele waardebepaling. Meer weten?

BOD VANAF € 255.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). DENDERMONDE - GERENOVEERD IN 2025 - HUIS MET 2 GEVELEN VAN 135 M² MET 3 SLAAPKAMERS + KANTOOR, 2 BADKAMERS, TERRAS & TUIN VAN 230 M² MET 2 TUINHUISJES. Wij bieden u dit gerenoveerde huis aan, dat als volgt is samengesteld: Op de begane grond: Bij binnenkomst komt u in de woonkamer en de hal die uitkomt op de ingerichte keuken, een doucheruimte met toilet en wasruimte en toegang tot het terras en de tuin van 230 m². Op de 1e verdieping: trappenhuis dat uitkomt op de slaapkamer van 16,5 m², een tussenruimte die kan worden gebruikt als kleedkamer of kantoor, een tweede slaapkamer van 11,6 m² en een aangrenzende doucheruimte met toilet (nog af te werken). Zolder: een slaapkamer van 20 m². DIVERSEN: PVC-rolluiken en dubbele beglazing overal, hybride centrale verwarming, binnen- en buitenisolatie, warmtepomp, digitale elektriciteitsmeter, GERENOVEERD IN 2024/2025, tuin van 230 m² en afwerking nog te doen. Het huis is centraal gelegen in Dendermonde, vlakbij winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en het station. Het pand zal vrij zijn bij de overdracht. EPC : 20260226-0003812514-RES-1 - 168 kWh(m².jaar) - LABEL: B INFO en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor HY Immo. Neem contact op met Inaya via telefoon op ### of via e-mail: ### . Neem contact met ons op voor een gratis en professionele schatting. Meer weten?

SINT-PIETERS-LEEUW - IN GOEDE STAAT - HUIS VAN 2004 MET 3 GEVELS MET 3 SLAAPKAMERS + TERRAS & TUIN VAN 120M² + GARAGE & PARKING - GELEGEN IN EEN WOONWIJK & IN EEN DODENENDESTRAT. Wij bieden u deze prachtige woning te koop aan, gebouwd in 2004 en samengesteld als volgt: Op de begane grond: inkomhal van 10m² met inbouwkasten, woonkamer van 32 m² met toegang tot het terras & de tuin van 120m², een ingerichte keuken met kookeiland van 11,5 m², een wasruimte van 6 m² die ook toegang geeft tot het terras en de garage van 19 m² & apart toilet van 1,5 m². Op de 1e verdieping: Nachtgang van 13m² met toegang tot drie slaapkamers van 15 m² - 12 m² - 11,5 m², een badkamer van 7m² met toilet en stookruimte/berging van 5m². Op de 2e verdieping: Zolder van +/- 20m², gedeeltelijk geïsoleerd. DIVERSEN: Bouwjaar 2004, overal dubbele beglazing met geïntegreerde ventilatie, gepantserde deur, regenwatertank, nieuwe condensatieketel op gas uit 2025, parkeerplaats voor het huis, tuin op het zuiden & elektriciteit conform tot 2029. EPC : 20260112-0003768719-RES-1 - 388 kWh/(m².jaar) - Label: D In de buurt van het Coloma-park, voorzieningen en hoofdwegen. !! INFO en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor HY Immo. Neem contact op met Maxime via telefoon op ### of via e-mail: ### !! Neem contact met ons op voor een gratis en professionele schatting. Meer weten?

Dit charmante appartement in het hart van Brussel biedt een ideale combinatie van modern comfort en historische charme. Gelegen in de buurt van de iconische Grote Markt, ligt deze woning in een klein, goed onderhouden gebouw uit 1850, bestaande uit slechts vier wooneenheden. Met een totale oppervlakte van 45 m², is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele woning in een levendige stadsomgeving. Het interieur bestaat uit een ruime hoofdkamer van ongeveer 19 m² die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken van circa 6 m². De slaapkamer van circa 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte. De badkamer, van ongeveer 5 m², is uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen en is toegankelijk via de slaapkamer. Het appartement beschikt over verschillende moderne voorzieningen die het comfortabel wonen verzekeren. Dubbel glas zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping, terwijl de individuele gascondensatieketel efficiënt verwarming en warm water garandeert. Dankzij de aanwezigheid van aparte meters voor water, gas en elektriciteit is er volledige controle over het verbruik, wat bijdraagt aan een efficiënt energiebeheer. Het pand is conform de elektrische veiligheidsnormen en beschikt over een verklaring van overeenstemming voor de elektrische installatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier verdiepingen, waardoor het een rustige en veilige woonomgeving biedt. De locatie biedt tal van voordelen voor wie in Brussel wil wonen of investeren. Vijf minuten verwijderd van het bruisende stadscentrum vindt u alles binnen handbereik: winkels, musea, restaurants en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van belangrijke faciliteiten en de centrale ligging is deze woning uiterst geschikt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de dynamiek en de waardeontwikkeling van Brussel. De prijs van dit appartement bedraagt €229.000, zonder bijkomende kosten, en het is momenteel verhuurd voor €1.190 inclusief charges. Neem contact op met HY Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze gelegenheid mag u niet missen als u op zoek bent naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Brussel. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in het hartje van Brussel combineert een uitstekende locatie met een modern en comfortabel interieur. Gelegen op de eerste verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw uit 1850, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 45 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woning in de bruisende stad. Het appartement is volledig gerenoveerd, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen over onderhoud of verouderde installaties. De indeling bestaat uit een ruime hoofdwoonkamer van ongeveer 19 m², die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken van circa 6 m². Deze ruimte straalt gezelligheid uit en biedt voldoende plaats voor ontspanning en sociale momenten. De comfortabele slaapkamer van ongeveer 15 m² kijkt uit op de badkamer met douche en toilet, wat het geheel ideaal maakt voor zowel stelletjes als alleenstaanden. De woning is voorzien van dubbele beglazing in alle ramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping, essentieel in een drukke stadsomgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een individuele gasboiler voor verwarming en warm water, die efficiëntie en comfort garandeert. De elektrische installatie is conform de normen, en er zijn aparte meters voor water, gas en elektriciteit, wat het beheer van de kosten overzichtelijk maakt. Belangrijk om te vermelden is dat dit pand geen servicekosten met zich meebrengt, wat financieel aantrekkelijk is voor potentiële kopers of investeerders. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.190 per maand, inclusief de kosten, waardoor het een interessante optie biedt voor wie op zoek is naar een rendabel vastgoedbelegging. De ligging in het centrum van Brussel biedt talrijke voordelen. U bevindt zich op korte afstand van de iconische Grote Markt, met haar rijke geschiedenis, gezellige cafés, restaurants, musea en diverse winkels. Deze buurt kenmerkt zich door haar levendige sfeer en culturele diversiteit, ideaal voor wie de dynamiek van de stad wil ervaren. Daarnaast zijn openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen goed bereikbaar, waardoor andere delen van Brussel snel te bereiken zijn. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonruimte of een rendabele investering, dit appartement biedt een uitstekende combinatie van locatie, kwaliteit en prijs. Neem contact op met HY Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen genieten van alles wat Brussel te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante en volledig gerenoveerde studioappartement in het hart van Brussel, gelegen in de bruisende wijk rondom de beroemde Grote Markt. Dit compacte vastgoed van 35m² biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woongelegenheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1850, dat recentelijk is opgeknapt om moderne comfort en authenticiteit te combineren. De woning beschikt over een ruime hoofdruimte van ongeveer 18m², die dankzij de grote ramen en dubbele beglazing veel natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast is er een semi-gemeubileerde keuken van circa 4m², voorzien van basisinstallaties die perfect aansluiten bij het praktische karakter van deze studio. De badkamer, van ongeveer 3m², beschikt over een douche en sanitaire voorzieningen, terwijl een aparte wasruimte of bergruimte bijdraagt aan het gebruiksgemak. De ligging is bijzonder gunstig en biedt talloze voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Op korte afstand bevinden zich tal van winkels, musea en culturele hotspots, ideaal voor wie de dynamiek van Brussel wil ervaren. De omgeving kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van openbaar vervoer dat u snel naar andere delen van de stad brengt. Het appartement wordt verkocht zonder lasten en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel eigen gebruik als verhuur. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van 232 kWh/m² per jaar, wat conform is met de huidige regelgeving en een betaalbare energiebehoefte garandeert. Met een vraagprijs van slechts €159.000 biedt dit vastgoed veel potentieel voor Belgische kopers die willen investeren in een goed gelegen, compleet gerenoveerd appartement in het centrum van Brussel. De afwezigheid van extra kosten en de moderne installaties zoals een individuele gasketel en conforme elektrische installatie maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Neem contact op met uw erkende makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans in het hart van Brussel wacht op u – grijp deze gelegenheid en maak van dit appartement uw nieuwe thuis of slimme investering. Meer weten?

SINT PIETERS LEEUW - HUIS VAN 2023 MET 3 SLAAPKAMERS + 2 DOUCHERUIMTES + TERRAS & TUIN VAN 120M² MET GARAGE & PARKEERPLAATS HY Immo presenteert u deze moderne woning bestaande uit: Een inkomhal van 4,1 m² met inbouwkast, WC van 1,6 m² met wastafel, een woonkamer met open keuken en centraal kookeiland met een totale oppervlakte van 42m² die toegang geeft tot het terras van 38m² en de tuin van 120m² op het zuiden, een wasruimte van 3,7 m² & een garage van 18 m² + parkeerplaats voor de deur. De verdieping bestaat uit: een hal van 11,9m² die uitkomt op de master bedroom van 15m² met aangrenzende doucheruimte van 5,8 m², twee slaapkamers van 11m² en 9,3m² en een doucheruimte van 4m² en apart toilet. De woning is vrij bij de overdracht. Diversen: gasboiler met vloerverwarming, overal dubbele beglazing, dubbele ventilatie, waterontharder, “Vaillant” kamerthermostaat,7 fotovoltaïsche zonnepanelen, ELEKTRICITEIT CONFORM TOT 2049 & TUIN VAN 120M² OP HET ZUIDEN. EPC: 23077-G-OMV_202005813/EP19377/L014/DS01/SD001 - 26kWh/m²·jaar - LABEL: A !! INFO en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor HY Immo. Neem contact met ons op via ### of per e-mail: ### !! Neem contact met ons op voor een gratis en professionele schatting van uw eigendom! Meer weten?

ARBRE BALLON - TE RENOVEREN - APPARTEMENT VAN 95M² WOONOPPERVLAKTE MET 3 SLAAPKAMERS + TERRAS, KELDER & BINNENPARKEERPLAATS. Wij bieden u dit appartement te koop aan, gelegen op de vijfde verdieping van dit appartementencomplex en bestaande uit: Entreehal van 4m² met garderobe van 1,5m² & berging, een woonkamer van 40m² met toegang tot een terras van 14m², een halfingerichte keuken van 11 m², een nachthall van 2,5m² met toegang tot 3 slaapkamers van 12,4m², 8,8m² en 8,5m², een badkamer van 3,3 m², een apart toilet en een kelder. DIVERSEN: Enkel glaswerk in hout, conforme lift, warmtekrachtkoppeling, intercom, rookmelder, fietsenstalling, vuilnisruimte en videobewaking voor het gebouw. Verplichte aankoop van een binnenparkeerplaats voor de prijs van € 15.000. EPC : 20250326 ### - 145kWh(m².jaar) - LABEL: C In de buurt van openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. !! INFO en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor HY Immo. Neem contact op met INAYA op ### of per e-mail: ### !! Neem contact met ons op voor een gratis en professionele schatting van uw eigendom! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Les Bons Villers biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een eigendom dat nog volledig naar eigen wens kan worden gemoderniseerd. Met een vraagprijs van €295.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte en tal van mogelijkheden om te personaliseren. Het betreft een vrijstaande, driegevelwoning met een totale oppervlakte van ongeveer 173 m² woonruimte, gesitueerd op een perceel van 781 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een zolderruimte die nog verder kan worden ingericht, en een gezellige veranda die uitkijkt op de zonnige tuin. De indeling op de begane grond omvat een ruime inkomhal, een woonkamer met een knusse haard, een eetkamer van 15 m², een keuken van 13 m² en een badkamer met douche en toilet. De veranda van 10 m² verbindt de leefruimtes met de tuin, waar u kunt genieten van het zuidgerichte terras van 27 m². Daarnaast is er een garage van 23 m² aanwezig, ideaal voor parking en opslag. De buitenkant en de locatie maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het grote tuinperceel biedt veel ruimte voor ontspanning, tuinieren of het uitbreiden van de woning. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, al is de woning momenteel niet geïsoleerd. Verwarming gebeurt via een mazoutketel, en er is een inbouwhaard voor extra gezelligheid. De ligging in Les Bons Villers biedt toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels en verbindingswegen; bovendien bevindt de woning zich in een rustige omgeving, perfect voor gezinnen of mensen die rust zoeken. Het perceel is bovendien voorzien van riolering en wateraansluiting. De woning wordt verkocht in de staat van “te renoveren” en biedt volop mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken. Bent u geïnteresseerd om deze woning te aanschouwen of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met uw vertrouwde vastgoedmakelaar voor een vrijblijvende kennismaking en professionele begeleiding bij uw zoektocht. Met deze woning aan de COUR BAUTHIER 11 krijgt u de kans om een woning naar eigen smaak vorm te geven, in een rustige omgeving die alle comfort biedt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze praktische garagebox gelegen in het gezellige Sint-Jans-Molenbeek, specifiek in de wijk Mettewie. Deze garage biedt een oppervlakte van 13,5 m² en beschikt over een handige sectionaalpoort voor eenvoudig toegang en gebruik. De garage heeft een hoogte van 1,85 meter en een breedte van 2,2 meter, waardoor het een ideale oplossing is voor het veilig parkeren van een voertuig of voor extra opslagruimte. Met een onderhoudskost van slechts 50 euro per maand vormt deze garage een betaalbare en praktische investering voor wie in de buurt woont of werkt. De locatie in Molenbeek is bijzonder aantrekkelijk door haar centrale ligging binnen Brussel. Het is een dynamische wijk met goede bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de nabijheid. Of u nu op zoek bent naar een veilige parkeerplek of extra opslagruimte, deze garage biedt uitkomst zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over complexe toegankelijkheid of hoge kosten. De garage is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat u snel gebruik kunt maken van deze praktische ruimte. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct eigenaar wordt en volledige controle hebt over het gebruik ervan. De verkoopprijs bedraagt €25.000, inclusief exclusief BTW en met een kleine maandelijkse kost van €50 voor onderhoud. Voor verdere informatie, het plannen van een bezichtiging of een professionele schatting van uw eigendom, kunt u contact opnemen met HY Immo via Inaya Vandecasteele op ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbare en functionele garage te verwerven in een levendige Brusselse wijk. Neem snel contact op voor meer details en om deze praktische investering niet te missen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Genappe biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne renovaties, waardoor het een zeer aantrekkelijk vastgoedaanbod is voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning dicht bij belangrijke voorzieningen. Gelegen op een gunstige locatie, slechts 15 minuten van Waterloo, bevindt deze 3-zijdige woning zich op een perceel van ongeveer 4 are en beschikt hij over een totale woonoppervlakte van 196 m². De woning is volwaardig gerenoveerd in 2020 en krijgt binnenkort een update van de gevels in 2025, wat bijdraagt aan de waarde en uitstraling van het pand. Voorzien van drie verdiepingen, een grote kelder van 41 m², een indrukwekkend terras van 135 m² en diverse parkeermogelijkheden, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een veranda van 5 m² die uitkijkt op de tuin en het terras, perfect voor ontspanning en entertainment. De grote, volledig uitgeruste keuken van 22 m² is ideaal voor culinaire liefhebbers en heeft voldoende ruimte voor een eetgedeelte, terwijl de aangrenzende living en eethoek (16 m²) zorgen voor gezellige momenten met familie en vrienden. Het huis beschikt over vier slaapkamers, variërend van 12,8 m² tot maar liefst 38 m², inclusief een grote kamer op de zolder die met een aparte badkamer en toilet is uitgerust. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van alle moderne comfort, en de geïsoleerde zolderruimte biedt extra flexibiliteit voor gebruik als extra slaapkamers of hobbyruimte. De ligging van de woning in Genappe maakt het uitstekend bereikbaar terwijl u geniet van de rust en groene omgeving. Op nog geen steenworp van het centrum vindt u scholen, winkels en diverse andere voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Het perceel is voorzien van dubbel glas in PVC-kozijnen, recent gasverwarming en een waterontharder voor extra wooncomfort. De woning is klaar om eind juli 2026 vrij te komen en biedt hiermee ook een uitstekende investering voor de toekomst. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw vertrouwde makelaar HY Immo via Julien op ### of per e-mail. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een uitstekende woning met veel potentieel in een gewilde regio! Meer weten?

SINT-PIETERS-LEEUW - TE RENOVEREN - VILLA MET 3 GEVELS VAN 180M² MET 4 SLAAPKAMERS + TERRAS & TUIN VAN 320M² & GARAGE + PARKEERPLAATS Gelegen in een rustige en gewilde wijk, bieden wij u deze charmante villa aan, bestaande uit: Een inkomhal van 8,5m² met ingebouwde vestiaire, een lichte woonkamer van 41m², een ingerichte keuken van 11,5 m², een wasruimte, beide met toegang tot het terras en de tuin, een garage met elektrische poort & apart toilet. Op de 1e verdieping: een hal van 6,6m² die toegang geeft tot de badkamer met ligbad & douche + toilet van 11,5 m², 3 slaapkamers van 15,5m², 13,5m² en 11m² + een extra kamer van 7 m² die kan worden gebruikt als slaapkamer of kantoor. Zolder: opslagzolder met een oppervlakte van 15m². DIVERSEN: Dubbele beglazing in hout, recente condensatieketel op gas, open haard in de woonkamer, garage met elektrische poort, tuinhuisjes, barbecue & watertank van 3000 l & TUIN VAN 320m² Het pand zal vrij zijn bij de akte In een rustige buurt, vlakbij de bus, winkels en parken. EPC : 20260127-0003785474-RES-1 - 251kWh/(m².jaar) - Label: C !! INFO en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor HY Immo. Neem contact op met Anna via telefoon op ### of via e-mail: ### !! Neem contact met ons op voor een gratis en professionele schatting van uw eigendom. Meer weten?

Deze charmante villa in Ittre biedt een uitstekend potentieel voor renovatie en personalisatie. Gelegen op een gunstige locatie, wordt dit ruime vastgoed aangeboden voor een prijs van 319.000 euro. De woning beslaat een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en is gelegen op een royaal perceel van 722 m², wat volop mogelijkheden biedt voor uitbreidingen, tuinontwerp of buitenactiviteiten. De indeling omvat een lichte inkomhal die toegang geeft tot een gezellig en ruim woonkamer met aansluitingen naar een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken van 5 m² is voorzien van ingebouwde apparatuur, terwijl de badkamer uitgerust is met een douchecabine en toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een slaapkamer van 12 m², die perfect kan dienen als kantoor of gastenverblijf. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 13 m², waarvan elke kamer is voorzien van een aangrenzend bergingstraam. De woning beschikt over een stenen kelder van 34 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte, evenals een zolderruimte die verder uitbreidingsmogelijkheden biedt. De onderbouw bestaat uit een garage van 17 m² met een bijhorende werkplaats en meerdere kelders, waardoor praktische opslag en onderhoud eenvoudiger worden. De woning wordt verwarmd via een mazoutketel en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het geheel, dat nog verder kan worden gemoderniseerd, staat vrij en biedt een solide basis voor de toekomstige eigenaar die op zoek is naar een woning met potentieel in de rustige omgeving van Ittre. De ligging in Ittre combineert het comfort van nabijheid tot alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, met vlotte verbindingen naar belangrijke verkeersassen. De tuin en het terras maken het mogelijk om volop te genieten van buitenactiviteiten en ontspanning op eigen terrein. Bovendien biedt deze locatie rust en privacy, terwijl de nabijheid van parken en groene zones bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Voor wie zoekt naar een projectwoning met ruimte voor personalisatie en uitbreiding, vormt deze villa een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een woning met veel potentieel in het mooie Ittre! Meer weten?

GRAMMONT – GELIJKVLOERSE VILLA IN UITSTEKENDE STAAT VAN 275 M² MET 3 SLAAPKAMERS + GROTE GARAGE MET KANTOORRUIMTE & PARKEERPLAATSEN + TERRAS VAN 220 M² MET OVERDEKT & VERWIJDERBAAR ZWEMBAD VAN 50 M² OP EEN TERREIN VAN +/- 14 ARES Gelegen in een rustige en groene straat, bieden wij u deze prachtige vrijstaande villa aan, bestaande uit: Een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 41,5 m², een superuitgeruste open keuken met kookeiland van 25 m², een wasruimte van 8 m² die toegang geeft tot een zolder van 70 m² en het buitenterras, apart toilet, nachthal die toegang geeft tot een doucheruimte van 5,6 m² met dubbele wastafel, 3 slaapkamers van 14 m² - 15 m² en een master bedroom van 20 m² met aangrenzende kleedkamer en toegang tot het achterterras. DIVERSEN: Terrein van 13 are, overal PVC-dubb2le beglazing, pelletverwarming, meerdere parkeerplaatsen met carport, terras van +/- 200 m², zwembad van 50 m² (10 m x 5 m) met een verplaatsbaar dakterras op rails en poolhouse, petanquebaan, tuinhuisje, alarmsysteem, overal horren, ventilatiesysteem & TUIN VAN 380M². In een rustige wijk, dicht bij het openbaar vervoer, scholen en voorzieningen. EPC : 20220214-0002546170-RES-1 / Label F !! INFO en BEZOEKEN via uw makelaarskantoor HY Immo. Neem contact op met Maxime via telefoon op ### of via e-mail: ### !! Meer weten?

Biedingen vanaf € 149.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). SINT-PIETERS-LEEUW - OPSLAGPLAATS VAN 203M² MET HANDELSPLEK + KELDER In dit kleine mede-eigendom van 2 percelen bieden wij u dit magazijn + handelsruimte aan, bestaande uit: Oprit (gemeenschappelijk) van 19,1m² met elektrische garagedeur die uitkomt op de showroom van 34,6m² met een extra aangrenzende ruimte van 13,4m², een eerste opslagruimte van 23m² en een magazijn van 89m² met toegang voor bestelwagens (sprinter of andere). Diversen: overal dubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken voor de showroom, toegang voor bedrijfsvoertuigen, aparte meters, hoogte van 2,1m en breedte van 2,7m & ideaal als magazijn of voor een vrij beroep. In de buurt van de hoofdwegen, winkels, bus- en treinstations van Ruisbroek. !! INFO en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor HY Immo. Neem contact op met Inaya via telefoon op ### of via e-mail: ### !! Neem contact op met uw makelaarskantoor voor een gratis en professionele schatting. Meer weten?

SINT-PIETERS-LEEUW - TE RENOVEREN - TRIPLEX VAN 151 M² WOONOPPERVLAKTE MET 3 SLAAPKAMERS + 2 BADKAMERS + TERRAS VAN 50 M² & KELDER - GEEN KOSTEN. In dit kleine mede-eigendom van 2 kavels bieden wij u dit appartement aan, bestaande uit: Op de 1e verdieping: trappenhuis met berging, inkomhal met vestiaire, woonkamer van 26m² met open keuken van 16,5m² die toegang geeft tot het terras van 50m² op het zuiden & op de tussenverdieping een apart toilet. Op de 2e verdieping: hoofdslaapkamer van 26,7m² met badkamer van 13,5m² (douche, toilet en dubbele wastafel) & berging/dressing van 6m². Op de bovenste verdieping: nachtgang die toegang geeft tot een doucheruimte met toilet van 5,1m² en 2 slaapkamers van 22m² en 13,5m². In de kelder: een kelder van 12,5m². Diversen: individuele gasboiler “Bulex”, overal dubbele beglazing in PVC, terras op het zuiden van 50m², klein mede-eigendom van 2 kavels ZONDER KOSTEN & geen verplichting tot energiebesparende werkzaamheden. De woning is onmiddellijk beschikbaar. In de buurt van alle voorzieningen, openbaar vervoer, station en winkels. EPC : 20230322-0002845668-RES-1 ) 333kWh/(m²/jaar) - Label: D !! INFO en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor HY Immo. Neem contact op met Inaya Vandecasteele op ### of per e-mail: ### !! Neem contact met ons op voor een gratis en professionele schatting. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in de geliefde wijk Hélipport in Brussel biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van 72,5 m² bevindt deze woning zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1973, dat beschikt over een lift en toegang voor mindervaliden. Het appartement is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde vestiaire, die aansluit op een lichte woonkamer van circa 21 m². Via de grote raampartijen komt u uit op een oost-georiënteerde terras van 14 m², perfect om te genieten van de ochtendzon. De keuken met een oppervlakte van ongeveer 7,5 m² is toegankelijk via de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een moderne inrichting. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12,5 m² en 9 m², die beiden toegang bieden tot het grote terras en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De badkamer van 4 m² is uitgerust met een wasruimte, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. De woning is voorzien van aluminium ramen met enkel glas, een conform elektriciteitsinstallatie tot 2045 en een stevig beveiligingssysteem. Verwarming gebeurt op gas en de woning is niet voorzien van vloerverwarming of airconditioning. Het gebouw beschikt over een gedeelde fietsenstalling en een energieprestatiecertificaat met een score van 140 kWh/m²·jaar, wat wijst op een redelijke energiezuinigheid. De ligging in Brussel is bijzonder gunstig, op korte afstand van het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels, het treinstation en belangrijke culturele locaties zoals het Centre Pompidou en Tour & Taxis. Deze locatie biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die Brussel te bieden heeft, maar ook een levendige, dynamische omgeving waar alles binnen handbereik is. Of u nu op zoek bent naar een ruime woning die u naar eigen wens kunt renoveren of een vastgoedbelegging in een populaire buurt, dit appartement vertegenwoordigt een interessante opportuniteit. De vraagprijs voor dit goed gelegen appartement bedraagt 259.000 euro, inclusief gemeenschappelijke kosten van 182 euro per maand. Het appartement is beschikbaar in onderling overleg en wordt verkocht zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met HY Immo. Neem gerust contact op met Sarah Heirman via telefoon (0496/49.81.79) of per e-mail ( ### ). Dit is uw kans om te investeren in een woning op een toplocatie in Brussel en uw eigen stempel te drukken op dit karaktervolle vastgoed! Meer weten?

Ideale investering of renovatieproject in het bruisende hart van Brussel: deze ruime appartement op de begane grond biedt tal van mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 63 m² bevindt deze woning zich in een karaktervol gebouw uit 1970, voorzien van moderne gemakken zoals een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van 31 m² met open keuken, een comfortabele slaapkamer van 13 m² en een praktische kantoorruimte van 8 m². Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, evenals een wasruimte, allemaal gelegen op de gelijkvloerse verdieping die ideaal is voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. De zuidelijk georiënteerde gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de ruimtes nog aangenamer worden. De woning is momenteel verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van €750, plus €200 voor bijkomende kosten, wat het een interessante optie maakt voor investeerders. Het gebouw is voorzien van aluminium enkelglas ramen, videofonie en een verzorgde liftinstallatie. De verwarming gebeurt via gas en de woning is geen lage-energiewoning, maar het energieverbruik wordt geschat op 398 kWh/m² per jaar, met een energieprestatiecertificaat dat wijst op een G-label. De ligging is bijzonder gunstig: in de buurt van het centrum van Brussel, met goede verbindingen naar openbaar vervoer, winkels, nabijgelegen stations en iconische locaties zoals het Centre Pompidou en Tour & Taxis. De locatie biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid en faciliteiten, waardoor het appartement zeer aantrekkelijk is voor zowel huurders als kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen vastgoedproject dat nog renovatie vereist. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering of een eigen woning in Brussel, biedt deze eigendom volop potentieel. Een bezoek ter plaatse geeft u de mogelijkheid om de ruimte en de ligging zelf te ervaren. Neem contact op met uw vertrouwde vastgoedmakelaar HY Immo voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Sarah Heirman staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Deze kans biedt u de mogelijkheid om een eigendom te verwerven in een dynamische stadsoord met veel mogelijkheden voor verbetering en personalisatie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een professionele inschatting en verdere details. Meer weten?