IGL (1600 Sint-Pieters-Leeuw)

Immo Groot Leeuw stelt u deze aangename woning voor, ideaal gelegen nabij het centrum van Sint-Pieters-Leeuw. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte toegang tot winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik bevinden.Bij het betreden van de woning komt u terecht in de leefruimte met aparte keuken die toegang geeft tot de tuin. Verder is er op het gelijkvloers de badkamer aanwezig.Op de verdiepingen beschikt de woning over drie slaapkamers.Een bijkomende troef is de tuin en de garage, die niet alleen zorgt voor een veilige parkeerplaats, maar ook extra bergruimte biedt. De centrale ligging nabij het centrum van Sint-Pieters-Leeuw maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen op wandel- of fietsafstand.Mis deze kans niet en contacteer Immo Groot Leeuw via ### of via ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

IGL stelt u graag deze charmante villa voor, gelegen in een rustige doodlopende straat te Itterbeek.De woning verwelkomt u via een inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer, een volledig geïnstalleerde keuken, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers (17m², 16m², 15m² en 12m²), een badkamer uitgerust met zowel bad als douche, en een tweede toilet.Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inpandige garage, terwijl de zolderverdieping extra opbergruimte biedt. De volledig omheinde tuin met terras vormt een oase van rust en privacy.De ligging is een absolute troef: uiterst rustig, maar toch op slechts twee straten van de Ninoofsesteenweg. Dankzij deze centrale ligging is de woning vlot bereikbaar met de wagen én het openbaar vervoer. Bovendien bevindt u zich op korte tijd in Brussel of Ninove. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkels (Colruyt, Carrefour, Bio-Planet) en gezellige horecazaken.Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een villa met rust, privacy en een gunstige ligging, terwijl de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en lokale voorzieningen zorgt voor extra wooncomfort.Kortom, zoekt u een woning die tegemoet komt aan al uw toekomstverwachtingen? Bel ons op ### of stuur een mailtje naar ### en wij zorgen voor een afspraak! Meer weten?

IGL stelt u deze interessante opbrengsteigendom voor met een totale oppervlakte van 245m², gelegen op een steenworp van het mooie Astridpark. Het gebouw, op heden stedenbouwkundig erkent als handelsgelijkvloers en twee woongelegenheden biedt een uitstekende investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar een pand met een aantrekkelijk rendementspotentieel.Op heden is het handelsgelijkvloers momenteel ingericht als woongelegenheid. Dit niveau omvat een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer met douche en een gezellige patio. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement bestaande uit een woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. De tweede verdieping beschikt eveneens over 2 slaapkamers, een badkamer met douche en een open keuken met leefruimte. De ingerichte zolderverdieping omvat een slaapkamer, keuken met eetruimte, badkamer met douche en een praktische berging/wasruimte.Dankzij de indeling over verschillende woonniveaus biedt dit gebouw diverse mogelijkheden voor investeerders. Mits regularisatie en eventuele renovatiewerken kan het pand verder geoptimaliseerd worden, wat interessante perspectieven biedt op het vlak van huuropbrengsten (op heden 2.339€/maand) en meerwaarde op lange termijn. De combinatie van een commercieel gelijkvloers en residentiële ruimtes zorgt bovendien voor een aantrekkelijke spreiding van potentiële huurinkomsten.Een bijkomende troef van deze opbrengsteigendom is de gunstige ligging. Gelegen nabij het historische centrum van Anderlecht en met een vlotte verbinding naar de Brusselse Ring, geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer bevindt zich in de onmiddellijke omgeving en ook scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar.Bent u op zoek naar een interessante investering voor uw vastgoedportefeuille met tal van mogelijkheden en een sterk potentieel? Contacteer IGL voor meer informatie of een bezoek via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Immo Groot Leeuw presenteert u een bijzondere opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen, aangevuld met 2 garageboxen.Het gehele gebouw is momenteel verhuurd, wat resulteert in een stabiele jaarlijkse huuropbrengst van 31.329,60 EUR (2.610,80 EUR/maand). Elk appartement beschikt over een privatieve aansluiting voor elektriciteit, gas en water.De indeling van het gebouw is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een ruim appartement bestaande uit een inkomhal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, tuin en garage. Een extra troef is dat het gelijkvloers appartement vanuit de tuin rechtstreeks toegang heeft tot de garage. Op de eerste, tweede en derde verdieping bevindt zich telkens een appartement met inkomhal, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en terras.Het gebouw dateert van 1970, maar werd grotendeels gerenoveerd in 2004 en beantwoordt volledig aan de hedendaagse wooncomfortnormen, met onder meer een gunstig EPC. Zo werden onder andere het dak geïsoleerd, de ramen vervangen, nieuwe verwarmingsketels geplaatst en werden de keukens en badkamers vernieuwd. Bovendien werd het dak van het hoofdgebouw volledig vernieuwd in 2022 en werd het dak van de garages gerenoveerd in 2026.Alle appartementen zijn eveneens uitgerust met brandwerende inkomdeuren, wat bijdraagt aan de veiligheid van de bewoners.Dankzij de beperkte omvang van het gebouw en het ontbreken van een lift blijven de gemeenschappelijke kosten bovendien bijzonder laag, wat een extra troef vormt voor zowel investeerders als huurders.De maandelijkse gemeenschappelijke kosten voor het gebouw bedragen €80/maand. Deze kosten omvatten de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen en de brandverzekering van het gebouw.De ligging van deze opbrengsteigendom is een absolute meerwaarde. Gelegen nabij de verbindingsweg richting Brussel en de Brusselse Ring, geniet het gebouw van een uitstekende bereikbaarheid. Ook het openbaar vervoer bevindt zich in de onmiddellijke omgeving, wat de aantrekkingskracht voor huurders en investeerders aanzienlijk versterkt.Bent u op zoek naar een interessante investering voor uw vastgoedportefeuille? Contacteer Immo Groot Leeuw voor een bezoek via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Immo Groot Leeuw stelt u deze bouwgrond voor in centrum Sint-Pieters-Leeuw. Het perceel bestaat uit 11a15ca en is toegelaten om een halfopen bebouwing te bouwen. Er dient een minimale afstand van 3 meter ten opzichte van de zijdelingse perceelsgrenzen te worden gerespecteerd, evenals een minimale achteruitbouwstrook van 6 meter.Bij een nieuwbouwproject mag op de verdieping een maximale bouwdiepte van 12 meter worden gerealiseerd.De maximale kroonlijsthoogte bedraagt 7 meter. Op het hoofdvolume kan een dak worden voorzien met een hellingsgraad van 40°. Daarnaast is het toegestaan een bijkomend volume te realiseren met een maximale hoogte van 3 meter, op voorwaarde dat dit volledig binnen het gabarit van hetzelfde dak wordt geïntegreerd.De grond is vrij toegankelijk en alle nutsvoorzieningen zijn te voorzien voor de koper.Bij interesse, kan u ons altijd bereiken op het nummer ### of via mail ### Meer weten?

Immo Groot Leeuw stelt u deze charmante driegevelwoning voor, ideaal gelegen langs de Brusselbaan. De woning werd recent en smaakvol gerenoveerd en geniet van een moderne afwerking.Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte, een douchekamer met toilet en een garage met automatische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers.Daarnaast is de woning onderkelderd en beschikt zij over een aangename tuin met een tuinhuis/depot voorzien van een bureauruimte en extra opslagruimte.Een van de grootste troeven van deze woning is haar uitstekende energieprestatie. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een thuisbatterij geniet de woning van een gunstig EPC, wat resulteert in een lagere energiefactuur en een hoger wooncomfort.Interesse? Vraag snel uw bezoek aan via ### of ### . Meer weten?

Immo Groot Leeuw stelt u deze bouwgrond voor in centrum Sint-Pieters-Leeuw. Het perceel bestaat uit 7a81ca en is toegelaten om een gesloten bebouwing te bouwen. Er dient een minimale afstand van 3 meter ten opzichte van de zijdelingse perceelsgrenzen te worden gerespecteerd, evenals een minimale achteruitbouwstrook van 6 meter.Bij een nieuwbouwproject mag op de verdieping een maximale bouwdiepte van 12 meter worden gerealiseerd.De maximale kroonlijsthoogte bedraagt 7 meter. Op het hoofdvolume kan een dak worden voorzien met een hellingsgraad van 40°. Daarnaast is het toegestaan een bijkomend volume te realiseren met een maximale hoogte van 3 meter, op voorwaarde dat dit volledig binnen het gabarit van hetzelfde dak wordt geïntegreerd.De grond is vrij toegankelijk en alle nutsvoorzieningen zijn te voorzien voor de koper.Bij interesse, kan u ons altijd bereiken op het nummer ### of via mail ### Meer weten?

Immo Groot Leeuw stelt u deze bouwgrond voor in centrum Sint-Pieters-Leeuw. Het perceel bestaat uit 9a58ca en is toegelaten om een halfopen bebouwing te bouwen. Er dient een minimale afstand van 3 meter ten opzichte van de zijdelingse perceelsgrenzen te worden gerespecteerd, evenals een minimale achteruitbouwstrook van 6 meter.Bij een nieuwbouwproject mag op de verdieping een maximale bouwdiepte van 12 meter worden gerealiseerd.De maximale kroonlijsthoogte bedraagt 7 meter. Op het hoofdvolume kan een dak worden voorzien met een hellingsgraad van 40°. Daarnaast is het toegestaan een bijkomend volume te realiseren met een maximale hoogte van 3 meter, op voorwaarde dat dit volledig binnen het gabarit van hetzelfde dak wordt geïntegreerd.De grond is vrij toegankelijk en alle nutsvoorzieningen zijn te voorzien voor de koper.Bij interesse, kan u ons altijd bereiken op het nummer ### of via mail ### Meer weten?

Ontdek dit instapklare en lichtrijke duplexappartement, gebouwd in 2018, waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging hand in hand gaan.Met een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 132m², beschikt het over drie volwaardige slaapkamers, een extra bureauruimte en 2 badkamers, ideaal voor gezinnen. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte, speelkamer of extra werkplek. Een absolute troef is het ruime, zuidgerichte terras van ca. 18 m² waar u de hele dag door kan genieten van de zon.Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw zonder syndicus, wat resulteert in zeer lage maandelijkse lasten. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel, en de gemeenschappelijke kosten beperken zich tot de elektriciteit gemene delen en blokpolis. Dit maakt het pand bijzonder interessant, zowel voor eigen bewoning als investering.Op vlak van energie en technieken scoort dit appartement sterk. Het beschikt over een EPC-label B, een individuele condensatieketel op gas en de elektrische installatie is conform. De ligging is een extra pluspunt: nabij de Bergensesteenweg met tal van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Ruisbroek en het station van Ruisbroek liggen op wandelafstand, en dankzij de nabijheid van de Ring geniet u van een vlotte verbinding naar Brussel. Meer weten?

In een rustige en groene omgeving van Anderlecht bevindt zich dit verzorgd één-slaapkamer-appartement. Gelegen in een goed onderhouden residentie geniet u hier van een prachtig open zicht op de omliggende bomen en het parkachtige karakter van de buurt.De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zit- en eetkamer en geeft rechtstreeks toegang tot het terras, waar u in alle rust kunt genieten van het groene uitzicht.Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer van 12 m², een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en lavabo, evenals een semi-uitgeruste keuken. Bovendien beschikt het appartement over een privatieve kelder, ideaal voor extra opslagruimte.De maandelijkse provisie bedraagt € 140/maand en omvat onder andere de kosten voor verwarming, waterverbruik, het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en het gebruik en onderhoud van de lift.Extra troeven zijn de gunstige EPC-score en de reeds uitgevoerde renovatiewerken aan het gebouw. Zo werden de ramen vernieuwd in 2007 en werden ondertussen ook de voor- en achtergevel geïsoleerd en vernieuwd. Daarnaast werden de terrassen reeds aangepakt, wat een belangrijke meerwaarde biedt en toekomstige investeringen beperkt.Dankzij de rustige ligging, de aangename lichtinval, het mooie groene uitzicht en de reeds uitgevoerde verbeteringswerken aan het gebouw vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Meer weten?

Immo Groot Leeuw stelt u deze ruime en gerenoveerde halfopen bebouwing voor, ideaal gelegen in het hart van Sint-Pieters-Leeuw.De woning verwelkomt u met een inkomhal die toegang biedt tot de gezellige woon- en eetkamer, aansluitend op de volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een wasruimte, een eerste douchekamer en een ruime garage van maar liefst 32 m². Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een zonnig terras met zicht op de aangename tuin van +- 670m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een dressing en een comfortabele badkamer. De tweede verdieping telt nog twee bijkomende slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grote gezinnen, telewerk of hobbyruimtes.De woning werd in 2006 verbouwd en uitgebreid. Ze werd steeds goed onderhouden en beschikt over een gunstig EPC-label C (bijna label B) met een energiescore van 218kWh/m²/jaar. Bovendien zijn er zonnepanelen aanwezig, wat zorgt voor een lagere energiefactuur.Extra troeven zijn de praktische indeling, de ruime bewoonbare oppervlakte, de grote garage, de zonnige tuin en de centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.Het asbestattest vermeldt geen asbesttoepassingen in de woning zelf. Enkel op het dak van het tuinhuis werd een beperkte asbesthoudende golfplaat vastgesteld.Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers en een ruime tuin op een uitstekende ligging? Aarzel dan niet langer en plan vandaag nog uw bezoek.Contacteer Immo Groot Leeuw via ### of ### . Meer weten?

Immo Groot Leeuw stelt u deze gezellige tweegevelwoning voor, gelegen in een rustige residentiële straat te Sint-Pieters-Leeuw. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke woonkamer van ca. 30 m². Aansluitend bevindt zich de keuken met doorgang naar de veranda en de aangename tuin, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Bovendien beschikt de woning over een zolderruimte en een praktische kelder die perfect dienstdoet als extra bergruimte. Buiten treft u een gezellig tuintje met gunstige oriëntatie en toegang tot de garage. De ligging vormt een absolute troef: in de onmiddellijke nabijheid vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, allemaal vlot bereikbaar te voet, terwijl de Brusselse Ring zich op slechts enkele minuten rijden bevindt. Sint-Pieters-Leeuw staat bovendien bekend als een aangename, groene en residentiële gemeente op een boogscheut van Brussel, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Mis deze opportuniteit niet en plan snel uw bezoek via ### of ### . Meer weten?

Immo Groot Leeuw stelt u deze driegevelwoning voor, ideaal gelegen in Sint-Pieters-Leeuw.Met een bewoonbare oppervlakte van 220 m² biedt deze woning een aangenaam woonvolume en tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Bij het betreden van de woning komt u in een gezellige en lichtrijke leefruimte en aansluitend bevindt zich de keuken.De woning beschikt over 4slaapkamers, wat ze bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbyruimte of logeerkamer.Buiten geniet u van een zuidwestgerichte tuin van 314 m², waar u in alle rust kan ontspannen en genieten van het buitenleven. De strategische ligging, met een uitstekende verbinding naar belangrijke invalswegen en de nabijheid van winkels en faciliteiten, maakt deze woning ideaal voor wie comfortabel wil wonen met een vlotte mobiliteit.Deze woning vormt de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging.Mis deze kans niet en contacteer Immo Groot Leeuw via ### of via ### Meer weten?

Immo Groot Leeuw presenteert deze uitstekend gelegen villa met 4 slaapkamers!Deze woning combineert ruimte, comfort en een topligging, en vormt de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen.Op het gelijkvloers beschikt de woning over een lichtrijke woonkamer met eetplaats en een volledig geïnstalleerde keuken. Daarnaast zijn er een apart toilet, een praktische wasruimte en directe toegang tot het terras en de tuin.De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin.Buiten geniet u van een verzorgde tuin van 429 m². Hier kunt u in alle privacy ontspannen en optimaal genieten van de namiddag- en avondzon.De rustige ligging in een verkeersluwe straat draagt bij aan een aangenaam wooncomfort en maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen.De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien ligt het prachtige Colomapark vlakbij, ideaal voor ontspannende wandelingen en recreatie in het groen. De woning biedt daarnaast een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.Interesse?Kom deze mooie villa zeker ontdekken en contacteer ons voor een bezoek via ### of ### : Topligging aan de Rink (centrum Sint-Pieters-Leeuw) Verkeersluwe, rustige omgeving Alleenstaande villa met mooie tuin Gelegen tegenover het Colomapark Vlotte aansluiting op openbaar vervoer 4 slaapkamers Staanplaats voor wagen Meer weten?

Immo Groot-Leeuw stelt vier mooie gronden in natuurgebied te koop te Sint-Pieters-Leeuw, rustig gelegen aan de Vogelstraat.De vraagprijs bedraagt €9/m².De percelen hebben respectievelijk oppervlakten van:Grond 1: 79a21ca = €71.289Grond 2: 68a30ca = €61.470Grond 3: 1ha12a93ca = €101.637Grond 4: 89a05ca = €80.145De gronden liggen in een open landschap met weidse verzichten, deels aansluitend op een groene vallei en omgeven door weilanden en natuur. Dankzij de ligging nabij de dorpskern combineren deze percelen rust en bereikbaarheid.Volgens het gewestplan bevinden de percelen zich in natuurgebied, wat ze uitermate geschikt maakt als weide.Daarnaast zijn de gronden momenteel verpacht, waarbij de pacht afloopt in november 2026. Dit maakt het interessant zowel voor investeerders als voor eigen gebruik op middellange termijn. Meer weten?

Immo Groot-Leeuw stelt u deze recent gerenoveerde woning met tuin voor in Vlezenbeek.Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 90 m² is deze woning ideaal voor starters, koppels of kleine gezinnen. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een gezellige en lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in de eetplaats en de volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer met bad en douche.Buiten geniet u van een aangename tuin met een overdekt terras. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een garage, waar één wagen kan worden geparkeerd, met eventueel extra bergruimte.De strategische ligging, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen met een uitstekende bereikbaarheid.Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare woning op een gunstige locatie.Kom deze mooie woning zeker ontdekken en contacteer ons op ### of via ### voor een bezoek! Meer weten?

Immo Groot Leeuw stelt u deze ruime en recent gerenoveerde tweegevelwoning voor, gelegen in Sint-Pieters-Leeuw. Dankzij de uitgevoerde renovaties is de woning volledig instapklaar en zijn er geen grote werken meer vereist.Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte van circa 30 m², afgewerkt met moderne tegelvloeren die zorgen voor een strakke en hedendaagse uitstraling. Aansluitend vindt u een volledig uitgeruste keuken met directe doorgang naar het terras en de tuin, wat zorgt voor een vlotte verbinding tussen binnen en buiten.De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers. De moderne afwerking en doorgetrokken vloeren versterken het eigentijdse karakter en zorgen voor een harmonieus geheel. Verder zijn er een badkamer en een apart toilet aanwezig.Buiten geniet u van een aangename, zuidoost georiënteerde tuin met een gezellig terras, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De tuin biedt voldoende ruimte en privacy en vormt een absolute meerwaarde voor deze woning.Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte.Als extra troeven beschikt de woning over een gunstig EPC-label C en een conforme elektrische installatie, wat bijdraagt aan het comfort en de gemoedsrust van de toekomstige eigenaar.De woning is bovendien ideaal gelegen, in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen. Aarzel niet om een bezoek aan te vragen via ### of ### Meer weten?

Immo Groot Leeuw stelt u deze charmante open bebouwing voor, gelegen in het landelijke Vlezenbeek, waar rust, ruimte en prachtige vergezichten centraal staan.Deze woning uit 1978 is gelegen op een mooi perceel van 15a30ca en geniet van een uitzonderlijke ligging met vrij uitzicht op de achterliggende weilanden en natuur.Bij aankomst wordt u verwelkomd via een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid en een karaktervolle gevel met garage, wat meteen de solide bouw en het potentieel van de woning benadrukt.Binnenin betreedt u de woning via een ruime inkomhal met vestiairemogelijkheden, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een bijzonder lichtrijke en aangename leefruimte dankzij de grote raampartijen die een mooi zicht bieden op de tuin en het omliggende landschap.De keuken is functioneel ingericht en biedt directe toegang naar buiten. Aansluitend aan de woonkamer is er een veranda die het ganse jaar door kan gebruikt worden en een prachtig panorama biedt op de groene omgeving.De woning beschikt verder over 3 slaapkamers, één badkamer en tal van mogelijkheden om het geheel te moderniseren naar eigen smaak. Dankzij de ruime indeling en solide structuur vormt dit pand de perfecte basis voor een renovatieproject met karakter.Buiten geniet u van een verzorgde zuidgerichte tuin met veel privacy en een directe verbinding met het open landschap, ideaal voor wie houdt van rust en natuur.Kortom, deze woning is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een rustig gelegen open bebouwing met veel ruimte, potentieel en een uitzonderlijk uitzicht, en dit op een topligging in Vlezenbeek. Mis deze kans niet en contacteer Immo Groot Leeuw via ### of via ### Meer weten?

Immo Groot Leeuw stelt u dit gerenoveerde gelijkvloersappartement met garage voor, gelegen in een kleinschalig appartementsgebouw met slechts 3 entiteiten, in het hart van Ruisbroek.Dit charmante appartement biedt een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling, ideaal voor een alleenstaande, koppel of als investering. De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de open, recent ingerichte keuken (2020), die uitgerust is met een ingebouwde koelkast met diepvriezer, een inductiekookplaat en dampkap. Het appartement beschikt bovendien over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer (2025) met toilet.Als bijkomende troeven beschikt u over een privatieve kelder, ideaal voor extra opslag, evenals een privatieve garagebox, wat een absolute meerwaarde is in deze buurt.De ligging is eveneens een sterke troef: nabij winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar Brussel. Dit maakt het appartement bijzonder interessant, zowel voor eigen bewoning als investering. Dankzij deze kleine mede-eigendom geniet u bovendien van zeer lage gemeenschappelijke kosten (± €10/maand) en geen syndicuskosten.Kortom, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare, instapklare woonst met garage op een centrale locatie.Aarzel niet om uw bezoek aan te vragen via ### of ### . Meer weten?