IMMO 21 (4537 Verlaine)

Nieuw

399 000 €

Huis te koop

4540 Amay

Deze ruime gezinswoning te koop in Amay biedt met zijn 276 m² woonoppervlakte en een perceel van 13a10ca een uitzonderlijk wooncomfort in een rustige omgeving. De woning heeft vijf slaapkamers en een badkamer die uitgerust is met een bad, douche, meubel met wasbak en een zwevend toilet. Daarbij beschikt het huis over een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte met houtkachel, een volledig uitgeruste keuken en een polyvalente ruimte die als bureauruimte of extra slaapkamer kan dienen. Verder zijn er een wasplaats, een tweede toilet en een technische ruimte aanwezig die de praktische invulling van de woning vervolledigen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen waaronder 30 zonnepanelen en een dak dat in 2020 werd vernieuwd. Dubbel glas zorgt voor isolatie en het verwarmingssysteem werkt op mazout. Er is tevens een gasmeter aanwezig op het terrein. Qua energieprestaties heeft de woning een EPC-score van 283 kWh/m² per jaar, wat correspondeert met een energielabel D. Een grote zolder biedt extra bergruimte en het plaatje wordt compleet gemaakt door een ruime, betegelde garage. Buitenshuis zijn er zes parkeerplaatsen beschikbaar en de tuin biedt naast groen ook de mogelijkheid tot bouw van een bijkomende constructie op een deel van het perceel. De ligging aan Rue Petit Viamont 30 in Amay is ideaal: alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich minder dan één kilometer verderop, het dichtstbijzijnde bushalte ligt op ongeveer 550 meter en de toegang tot de autosnelweg E42 bevindt zich op slechts 6 kilometer afstand. Dit maakt de woning zeer toegankelijk en geschikt voor wie rust zoekt met toch vlotte verbindingen naar omliggende gebieden. De vraagprijs bedraagt 399.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kan u gerust contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar om deze interessante eigendom nader te ontdekken.

5 Slaapkamer(s) 276 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

209 000 €

Huis te koop

4100 Seraing

Deze charmante halfopen bebouwing in Seraing wordt aangeboden voor €220.000 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 121 m², gelegen op een perceel van 255 m² met tuin en terras. De woning, volledig gerenoveerd en in goede staat, beschikt over twee slaapkamers, een functionele leefruimte met open keuken en een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche. Het gelijkvloers omvat een gezellige woonkamer die uitkomt op een kleine terras met trap naar de tuin, terwijl het lager gelegen niveau een multifunctionele ruimte en wasplaats huisvest. Verder is er één afzonderlijk toilet en een ruime garage onderaan de tuin die bereikbaar is via een aparte straat, wat extra praktische parkeermogelijkheden biedt. De technische uitrusting van de woning is modern en conform de wettelijke normen, met dubbele beglazing in pvc-ramen, een recente gasverwarming via een Bulex-ketel uit 2006 en een dakrenovatie uitgevoerd in 2016. Het elektriciteitskeuringattest is geldig en de EPC-waarde bedraagt 227 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Deze woning biedt dus een combinatie van hedendaags comfort en een rustig woonklimaat, ideaal voor wie op zoek is naar een residentie met voldoende ruimte in een groene omgeving zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Gelegen in Seraing, geniet deze woning van een rustige ligging op de hoogten van de stad, weg van drukte maar toch nabij lokale faciliteiten. De aanwezigheid van tuin en terras maakt het mogelijk om volop te genieten van buitenruimtes in alle privacy. Dankzij de gunstige ligging, de goede staat van onderhoud en het complete pakket aan voorzieningen is deze woning zeer geschikt als eerste aankoop of voor wie houdt van een aangename woonomgeving met voldoende ruimte binnen en buiten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### deze woning verdient uw aandacht zonder twijfel.

2 Slaapkamer(s) 121 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

259 000 €

Huis te koop

4540 Amay

Deze ruime en volledig gerenoveerde woning in Amay biedt een comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van 120 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet, verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal en een grote garage geschikt voor twee wagens met een geïsoleerde en elektrische sectionale poort. Daarnaast is er een lichte kamer in veranda-stijl die uitkijkt op de tuin met een klein vijvertje. De keuken is uitgerust met moderne toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast met diepvries, microgolf en een granieten werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras van 15 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning. Wat deze woning verder onderscheidt zijn de recente renovaties en energiebesparende voorzieningen. Het dak werd in 2016 volledig geïsoleerd vernieuwd, en de centrale verwarming werkt op aardgas met een moderne ketel uit 2017 die voorzien is van programmeerbare thermostatische ventielen per radiator. Verder is er een houtcassette aanwezig voor bijkomende verwarming en een regenwaterrecuperatiesysteem met hydrophore groep. De ramen werden in 2023 vervangen door dubbel glas, wat bijdraagt aan het energiecomfort van de woning. Het kadastraal inkomen bedraagt 540 euro en de elektriciteitsinstallatie is conform, wat zorgt voor extra gemoedsrust bij de aankoop. De woning is gelegen in Amay (postcode 4540) en wordt te koop aangeboden aan 259.000 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Met een EPC-label B en verschillende recente aanpassingen combineert deze eigendom modern comfort met praktische levenskwaliteit in een aangename omgeving. Bent u op zoek naar een instapklare woning met een goede energieprestatie en voldoende ruimte voor het hele gezin? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

130 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Dit knap afgewerkt appartement met één slaapkamer wordt aangeboden te Luik aan de prijs van 130.000 euro. Het bevindt zich op de zevende verdieping van een verzorgd gebouw met negen verdiepingen, gelegen aan de Avenues des Ardennes, tegenover Belle Île. Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² biedt dit appartement een praktische indeling bestaande uit een leefruimte met aansluitend een uitgeruste keuken, voorzien van koelkast, keramische kookplaat, dampkap en spoelbak. Daarnaast is er een badkamer met douche, lavabo en toilet, alsook een afgesloten terras (veranda) dat extra leefruimte creëert. Het appartement beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming en een veiligheidsdeur van het merk Fichet, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. Verder beschikt het gebouw over een lift en is er een kelderruimte beschikbaar voor bijkomende opslag. Het kadastraal inkomen bedraagt 580 euro, terwijl de maandelijkse provisies voor onder meer schoonmaak, syndic, verzekering en liftgebruik geraamd worden op 96,92 euro voor het jaar 2025. De elektrische installatie is conform gecertificeerd en het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een specifiek primair verbruik van 392 kWh/m² per jaar met geldigheid tot 24 oktober 2030. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden in een normale staat zonder meubilair. De locatie in Luik is interessant voor wie op zoek is naar een goed bereikbaar stadsappartement met voorzieningen in de nabijheid. De ligging tegenover Belle Île biedt een aangename omgeving voor ontspanning. Bent u geïnteresseerd in dit appartement aan 130.000 euro? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom u biedt.

1 Slaapkamer(s) 50 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

59 000 €

Bouwgrond te koop

4540 Amay

Dit perceel bouwgrond te koop in Amay biedt een uitstekende kans voor wie een vrijstaande woning wil realiseren op een rustige locatie. Het terrein is volledig vlak en beslaat een oppervlakte van 343 m² met een breedte van 17,28 meter en een diepte van 19,73 meter. Deze bouwgrond is vrij van enige bouwverplichting en architect, wat betekent dat u volledig vrij bent in het ontwerp en de keuze van uw toekomstige woning. De ligging is gunstig, op slechts zeven minuten rijden van de centra van Huy en Amay, waardoor u geniet van de rust van een kalme straat, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen. Wat betreft de aansluitingen, zijn elektriciteit en water reeds beschikbaar in de straat, terwijl de gasleiding al op het perceel aanwezig is, klaar voor de plaatsing van een meter. Dit vereenvoudigt het bouwproces en minimaliseert bijkomende infrastructuurkosten. Het perceel maakt deel uit van een verkaveling waar al een eerder project was ontworpen door de eigenaar; dit plan kan eventueel worden overgenomen en afgewerkt zonder verplichting, maar vormt geen beperking voor nieuwe ideeën of plannen. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 59.000 euro, waarbij biedingen vanaf dit bedrag worden overwogen. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een bouwkavel in de provincie Luik, met gunstige verbindingen naar omliggende steden. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar. Dit is een unieke kans om uw woonproject in Amay te realiseren op een perceel met veel potentieel en flexibiliteit.

Contacteer Details

E-mail Bellen

175 000 €

Huis te koop

4540 Amay

Deze charmante woning te koop in Amay biedt een bewoonbare oppervlakte van 95 m² en is ideaal gelegen nabij het centrum van de stad. De residentie beschikt over drie slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, wat ruimte en privacy garandeert. De indeling omvat een inkomhal, een gezellige leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met onder andere een oven, vitrokeramische kookplaat, vaatwasser, spoelbak, dampkap en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping is er een derde slaapkamer met aansluitend een tweede badkamer met douche, toilet en lavabo, naast een kleine zolderruimte die dienst kan doen als dressing. De woning beschikt verder over een terras van 20 m² met een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename lichtinval en optimale zonneschijn. Aan bijkomende voorzieningen ontbreken het niet: er is een atelier en drie kelderruimtes aanwezig. De centrale verwarming werkt op aardgas, wat comfort verzekert tijdens de koudere maanden. De dubbele beglazing en het dak, dat in 2013 werd vernieuwd, dragen bij aan de energie-efficiëntie van de woning. De aansluiting op het rioleringsnetwerk is eveneens in orde. Het EPC-certificaat geeft een primair energieverbruik aan van 312 kWh/m²/jaar en is geldig tot december 2035. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 175.000 euro, vrij van BTW, en is beschikbaar bij akte zonder verhuurverplichting. Het pand verkeert in een normale staat en is niet gemeubeld. Er is geen lift aanwezig, en het elektrische keuringsattest voldoet niet aan de huidige normen. Kortom, deze woning in het hart van Amay combineert praktische functionaliteit met een gunstige ligging en biedt geïnteresseerden een solide investering of een comfortabele gezinswoning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

3 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

215 000 €

Huis te koop

4540 Ampsin

Deze ruime alleenstaande woning met drie gevels in Ampsin biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gerenoveerde woning. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 165 m² en omvat vijf slaapkamers en een aparte bureauruimte, wat voldoende ruimte garandeert voor verschillende leef- en werkbehoeften. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer van 36 m² en een volledig ingerichte keuken van 16 m², voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Verder zijn er drie toiletten aanwezig, samen met een betegelde badkamer met bad, douche, toilet en meubel, en een extra betegelde doucheruimte met meubel. De woning beschikt over een terras van 16 m² en een binnenkoer, al is er geen tuin aanwezig. De staat van de woning is goed onderhouden met recente renovaties die onder andere de elektrische installatie betreffen, deze is conform en gecertificeerd volgens de geldende normen (certificaat ontvangen in 2024). De dubbele beglazing dateert van 2021 en de hoofddakconstructie is volledig vernieuwd en geïsoleerd, terwijl het achterste dakgedeelte nog in goede staat verkeert. Deze verbeteringen dragen bij aan het energiecomfort, ondanks het relatief hoge EPC-waarde van 346 kWh/m²/jaar. De woning wordt aangeboden zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar bij akte, zonder dat er momenteel huurders aanwezig zijn. Gelegen in het rustige Ampsin (postcode 4540), biedt deze woning een aangename woonomgeving waar rust en ruimte centraal staan. De vraagprijs start vanaf 215.000 euro, wat een interessante instapprijs betekent gezien de oppervlakte en het aantal kamers. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een gerenoveerde gezinswoning met veel slaap- en leefruimte in deze regio, is deze residentie zeker het bekijken waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden.

5 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

420 000 €

Huis te koop

4577 Modave

Deze ruime en volledig gerenoveerde woning te koop in Modave combineert moderne comfort met een rustige ligging aan Rue la Coulée 40. Met een bewoonbare oppervlakte van 300 m² biedt deze residentie voldoende ruimte voor een groot gezin. De woning omvat vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over meerdere niveaus die het interieur karakter geven. Dankzij de recente renovaties in 2017 en 2025 beschikt de woning over hoogwaardige materialen en technische installaties, waaronder aluminium raamkozijnen met driedubbel glas, een Buderus-ketel, een houtkachel met buffervat, en pompen voor warmtepompen in elke slaapkamer. De elektriciteitsinstallatie is recent vernieuwd en gecertificeerd, wat bijdraagt aan een veilig en comfortabel woonklimaat. De indeling van de woning is zowel praktisch als veelzijdig. Op het gelijkvloers bevinden zich twee multifunctionele kamers van elk ongeveer 15 m², geschikt als kantoor, fitnessruimte of extra slaapkamer, waarvan één toegang geeft tot een ruime wasplaats. De leefruimte op de eerste verdieping valt op door zijn open karakter en speelse niveauverschillen. Hier vindt u een slaapkamer met semi-massief parket, een gezellige woonkamer, een extra open ruimte voor bijvoorbeeld een bibliotheek of speelkamer, en een uitgeruste keuken met toegang tot een mezzanine. Verder is er een grote badkamer en een aparte eetkamer die rechtstreeks uitkomt op het terras en de royale tuin van 1500 m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers in de zolderruimte, alsook een douchekamer met toilet. Het grote perceel met terras en tuin maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenruimte. Gelegen in Modave biedt deze woning rust en privacy, weg van druk stadsleven maar met alle nodige voorzieningen binnen bereik. De vraagprijs bedraagt 420.000 euro exclusief btw. Met een EPC-waarde van 167 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan moderne energienormen. Bent u op zoek naar een kwalitatieve gezinswoning met veel leefruimte en een ruime tuin in een rustige omgeving? Neem dan zeker contact op via ### voor meer informatie of een bezoek. Deze residentie is een unieke kans voor wie houdt van ruimte, comfort en een gezonde leefomgeving in Modave.

4 Slaapkamer(s) 300 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

165 000 €

Handelspand te koop

4540 Amay

Dit commercieel gebouw te koop in Amay biedt een veelzijdige ruimte die ideaal is voor verschillende professionele doeleinden, zoals kantoren of vrij beroep. Het pand omvat een inkomhal, vier afzonderlijke ruimtes met oppervlakten van respectievelijk 14, 15, 9 en 13,6 m², een wachtruimte van 14 m², een multifunctionele ruimte van 14 m², een technische ruimte van 6 m² en zeer ruime kelders. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen en is conform en goedgekeurd. Daarnaast is de verwarming centraal op aardgas en zijn alle ramen voorzien van dubbel glas. Drie inverter airconditioners zorgen voor een aangename temperatuur in diverse ruimtes, waarvan sommige flexibel kunnen worden ingericht of samengevoegd. Het vastgoed heeft een netto kadastraal inkomen van 799 euro en is momenteel niet verhuurd. Er is één toilet aanwezig met een handwasgelegenheid. De totale grondoppervlakte bedraagt 116 m², wat voldoende ruimte biedt voor functionele indelingen en eventueel uitbreidingsmogelijkheden. Het pand verkeert in te renoveren staat, wat aankopers de mogelijkheid geeft om het geheel naar eigen smaak en wensen aan te passen. Er is geen lift aanwezig in het gebouw en het certificaat voor de elektrische installatie is niet van toepassing. Het onroerend goed wordt beschikbaar gesteld bij akte en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied. Gelegen in het centrum van Amay, combineert dit commercieel gebouw praktische toegankelijkheid met de voordelen van een centrale locatie binnen de stad. Voor een prijs van 165.000 euro biedt deze opportuniteit een solide investeringsbasis voor zelfstandigen of bedrijven die op zoek zijn naar een functionele werkplek met diverse ruimtes en technische voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij via referentie VBE48385. Dit is de kans om een veelzijdig pand te verwerven dat u volledig kunt aanpassen aan uw professionele noden.

116 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

279 000 €

Huis te koop

4020 Luik

Deze woning in Luik biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een rustige straat op slechts enkele minuten van het centrum en de bekende mediapark Médiacité. Met een vraagprijs van 299.000 euro is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd en instapklaar vastgoed. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 110 m² en is voorzien van drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinnen als kopers die extra kamers willen gebruiken voor kantoor of hobby. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer van ongeveer 25 m², die naadloos overgaat in een uitgeruste keuken. De keuken is volledig uitgerust met hedendaagse apparatuur zoals een oven, afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast met diepvries, dubbele wastafel en vaatwasser, wat het dagelijks gebruik bijzonder comfortabel maakt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met douche en een aparte wasruimte, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een apart toilet omvat. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer, ideaal voor ouders of gasten. Wat deze woning verder onderscheidt, is de degelijke afwerking en de recente renovaties: nieuwe constructie van de dakstructuur, een nieuwe bedekking inclusief isolatie van 18 cm rotswol, een nieuwe centrale verwarmingsinstallatie op gas met condensing boiler, en dubbel glas in PVC-kozijnen. De elektrische installatie is conform en veilig bevonden, terwijl de vloeren op het gelijkvloers voorzien zijn van nieuw tegelwerk en de verdiepingen afgewerkt met Quick-Step vloerbedekking. Buiten geniet u van een terras van 11,5 m² en een gazon van 60 m², ideaal voor ontspanning of tuinfeestjes. De woning heeft bovendien een kelder, wat extra bergruimte biedt. De EPC-waarde van 225 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties, en de elektrische installatie wordt geleverd met het nodige certificaat. Deze woning combineert moderne renovaties met een gunstige ligging in Luik, waardoor het zowel geschikt is voor starters als voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en betaalbaar vastgoed. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

235 000 €

Appartement te koop

4540 Amay

Dit ruim appartement van 100 m² in Amay wordt te koop aangeboden voor de prijs van 235.000 €. Het ligt op het gelijkvloers van een gebouw uit 2008 met zes appartementen en verkeert in een uitstekende staat. Het appartement omvat een inkomhal, twee slaapkamers, een badkamer met ruimte voor wasmachine en droogkast, een apart toilet, een woonkamer en een keuken. Verder beschikt het over een private parkeerplaats en een kleine kelder. Het gebouw heeft ook een gemeenschappelijke tuin die door de bewoners gedeeld wordt. Qua praktische details is het appartement voorzien van centrale verwarming op aardgas met een Vaillant-ketel. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas en uitgerust met rolluiken. De elektriciteitsinstallatie is conform de normen en werd officieel goedgekeurd. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen slechts 45 €, wat zeer beperkt is en alle gemeenschappelijke lasten dekt. Het appartement wordt leeg verkocht en is beschikbaar vanaf de akte. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. De ligging in Amay biedt een rustige woonomgeving met nabijheid van alle nodige voorzieningen. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit zonder in te boeten aan rust. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit aanbod biedt een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar appartement in deze regio, met alle praktische elementen aanwezig tegen een aanvaardbare prijs.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

85 000 €

Appartement te koop

4500 Hoei

Dit aangenaam appartement te koop in Huy wordt aangeboden voor de prijs van 85.000 euro en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw. Het omvat een leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van een koelkast, oven, elektrische kookplaat, dampkap en spoelbak. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer en een badkamer met douche, waarin tevens een ruimte voor wasmachine aanwezig is. De ramen zijn uitgerust met dubbel glas en de elektrische installatie is conform de normen en officieel goedgekeurd. Verder is er een parlophone en een deuropener geïnstalleerd, wat het comfort verhoogt. Bij het appartement hoort ook een kelderruimte. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 45 m², wat het appartement geschikt maakt voor bijvoorbeeld een alleenstaande of een koppel. Het pand is niet gemeubeld en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is bij akte. Het gebouw beschikt niet over een lift en er is geen tuin of terras verbonden aan dit appartement. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een geregistreerde waarde van 648 kWh/m²/jaar en is geldig tot 3 december 2034. Dit geeft inzicht in het energieverbruik en de efficiëntie van het appartement. De ligging in Huy betekent dat u woont in een stad met diverse voorzieningen binnen handbereik. Dit maakt het wonen hier praktisch en aangenaam. Bent u op zoek naar een compact appartement met een degelijke inrichting en goede elektrische installaties? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit aanbod in Huy.

1 Slaapkamer(s) 45 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

110 000 €

Grond te koop

5350 Ohey

Ontdek deze unieke kans om een eigen stukje grond te verwerven in het charmante Ohey. Deze aanbieding omvat drie prachtige bouwpercelen, gelegen aan de Rue de Ciney 220, tussen Ohey en Ciney. De percelen variëren in oppervlakte, met lot 1 van 974 m², lot 3 van 1.121 m² en lot 5 van 1.003 m². Elk stuk terrein is vrij van aannemers en biedt u de flexibiliteit om uw droomhuis volledig naar wens te ontwerpen. De locatie combineert rust en privacy met een adembenemend uitzicht op de ongerepte landbouwzone achter de percelen, wat zorgt voor een vredige en natuurlijke omgeving. De vlakke, goed georiënteerde grondstukken bevinden zich op een strategische plek, vlakbij belangrijke voorzieningen, terwijl u geniet van de rust van het landelijke landschap. De totale oppervlakte van de beschikbare percelen biedt voldoende ruimte voor een comfortabel huis met eventueel tuin of buitenruimte. Met een diepte van ongeveer 51 meter en een totale oppervlakte tot 1.121 m², geven deze grondstukken u de vrijheid om een woning te bouwen die echt aansluit bij uw wensen. De locatie is bijzonder gunstig: op korte afstand van Ciney, Ohey en Namur, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot scholen, winkels en andere voorzieningen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige plannen. Kortom, deze percelen vormen een uitstekende investering voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €110.000, wat een faire prijs is voor deze fraaie bouwkavels in een gewilde regio. Dit is een zeldzame mogelijkheid om uw eigen woning te realiseren op een rustige locatie met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele voordelen die deze percelen te bieden hebben. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw toekomst in Ohey.

1121 m² 51 m Diepte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

99 000 €

Grond te koop

5350 Ohey

Ontdek deze unieke mogelijkheid om uw droomwoning te bouwen op een prachtig gelegen bouwgrond in Ohey. Deze locatie biedt u de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, gelegen aan de Rue de Ciney 220. Het betreft een grondoppervlakte van 1.003 m², met een diepte van 51 meter, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en rustige plek om een woning naar eigen wens te realiseren. De percelen zijn vlak en goed georiënteerd, waardoor ze veel natuurlijke lichtinval bieden en een aangename woonomgeving garanderen. De achterzijde van het perceel kijkt uit op een beschermde landbouwzone, wat niet alleen zorgt voor een indrukwekkend uitzicht, maar ook voor de ultieme rust en privacy. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: het kalme landelijke karakter van Ohey met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen voorzieningen in Ciney en Namur, slechts enkele minuten verwijderd. De beschikbare percelen op deze site variëren in grootte, met lot 1 van 974 m², lot 3 van 1.121 m² en lot 5 van 1.003 m². Iedere bouwgrond is vrij van constructeur, wat u de volledige vrijheid geeft om uw eigen ontwerp en stijl te kiezen voor de woning die u altijd hebt gewild. Of u nu droomt van een moderne villa of een landelijke woning, deze percelen bieden de ruimte en flexibiliteit om uw plannen te realiseren. De omgeving is geschikt voor iedereen die op zoek is naar een rustige woonplek met een mooie natuurlijke omgeving, maar toch dicht bij de voorzieningen van een levendige gemeenschap. Het terrein ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en niet in een afgebakend overstromingsgebied, waardoor u zonder zorgen kunt investeren. Deze prachtige bouwgronden worden aangeboden voor €99.000, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor dit gewilde gebied. Ze zijn momenteel niet verhuurd en liggen klaar voor de overdracht bij akte, zodat u snel uw bouwproject kunt starten. Neem contact op met Immo 21 via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een stukje rust en ruimte te bemachtigen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, perfect voor iedereen die wil investeren in een eigen woning op een toplocatie. Aarzel niet en grijp deze unieke gelegenheid om uw droomhuis te realiseren in Ohey!

1003 m² 51 m Diepte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

97 500 €

Grond te koop

5350 Ohey

Ontdek een unieke kans om uw droomhuis te bouwen op een prachtige locatie in Ohey. Deze exclusieve percelen grond voor bouwprojecten, gelegen aan de Rue de Ciney nummer 220, bieden u de vrijheid om uw eigen woning naar wens te ontwerpen. Gelegen tussen Ohey en Ciney, bevinden deze welluidend vlakke en goed georiënteerde percelen zich in een rustige, landelijke omgeving die perfect combineert met bereikbaarheid en comfort. De beschikbare percelen variëren in grootte, met een oppervlakte van respectievelijk 974 m², 1.121 m² en 1.003 m², waardoor er opties zijn voor verschillende bouwprojecten. Elke grondstrook is vrij van bouwer, wat u de volledige creatieve controle geeft over het ontwerp van uw nieuwe woning binnen een prachtige natuurlijke setting. Achter de percelen ligt een beschermde agrarische zone, wat zorgt voor een ononderbroken uitzicht op de omliggende groene velden en een serene rust die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke leefomgeving zonder in te boeten aan nabijheid van voorzieningen. De locatie in Ohey biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van Ciney, Ohey en Namur bent u snel verbonden met belangrijke steden en voorzieningen, terwijl u in een omgeving woont waar rust en natuur centraal staan. Dit maakt deze percelen bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een rustige woonplek met mogelijkheid tot op maat gemaakte bouwplannen. De prijzen voor deze percelen bedragen €97.500, wat een competitieve prijs is voor een bouwgrond in deze gewilde regio. U krijgt de kans om uw eigen woning vorm te geven in een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en kalme leefomgeving. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke bouwkans niet te missen.

974 m² 51 m Diepte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

138 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Ontdek dit uitstekende appartement te koop in Luik, een moderne en comfortabele woning die ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden vastgoed. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en biedt een gezellige leefruimte met een inkomhal die voorzien is van een vestiaire. De living is licht en ruim, met een grote schuifdeur die toegang geeft tot een terras, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht en frisse buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust met essentiële ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een dubbele gootsteen, waardoor koken hier aangenaam en praktisch wordt. Daarnaast beschikt de woning over één slaapkamer, een badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet. Het appartement is recent voorzien van dubbel glas (2023), een centrale verwarming met nieuwe ketel, en beschikt over veiligheidsdeuren van het merk Fichet (2023). Een bergingskelder maakt het geheel compleet, en er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats bij aan te kopen voor extra gemak. De locatie in Luik biedt talrijke voordelen: de wijk is rustig maar toch goed verbonden met het stadscentrum, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De gemeenschap wordt gekenmerkt door vriendelijke buren en een veilige omgeving. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €275, inclusief schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, liftgebruik, verzekeringen en verwarmingskosten. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor invoering, dus u kunt er direct uw spullen plaatsen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 325 kWh/m² per jaar en geldigheid tot 2032, voldoet deze woning aan de moderne energie-eisen. Voor wie geïnteresseerd is in een betaalbaar en goed onderhouden appartement in het hart van Luik, biedt deze eigendom een uitstekende investeringsmogelijkheid of eerste woning. Bent u op zoek naar een aantrekkelijke woonplaats in een centrale omgeving? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en goede locatie – ideaal voor starters of beleggers die willen investeren in de Vlaamse of Waalse markt. Wacht niet te lang en maak van deze kans gebruik om uw volgende thuis te ontdekken!

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen