Immosafe (9290 Berlare)

BERLARE Bergstraat Karaktervol landhuis met potentieel op topligging Bent u op zoek naar een woning met charme en mogelijkheden? Dit authentieke landhuis in Berlare beschikt over een stevige structuur (betonnen gewelf) en vormt de ideale basis voor wie een eigentijdse woning wil met behoud van karakter. De woning biedt momenteel twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot het inrichten van een derde. De inpandige garage kan eenvoudig worden omgevormd tot extra leefruimte, terwijl de buitenruimte mogelijkheden biedt voor het bouwen van een volwaardige garage. Dankzij de overvloedige lichtinval en reeds deels vernieuwde ramen en voordeur is een mooie start alvast gemaakt. Hoewel verdere renovatie nodig is, voornamelijk op vlak van energieprestaties, beschikt dit pand over sterke fundamenten en een doordachte indeling. Gelegen op wandelafstand van de natuurgebieden “Konijnenberg” en “Paardenweide”, geniet u hier van rust en groen. De dreef met platanen richting het Heidekasteel onderstreept het unieke, landelijke karakter van deze eigendom. De ruimte voor de woning wordt op korte termijn een parkje en deze weg ervoor verdwijnt! Een ideale opportuniteit voor wie ruimte, charme en toekomstvisie wil combineren. Afspraak via ### Meer weten?

Op zoek naar een energiezuinige woning of slimme investering? Dit ruim 2-slaapkamerappartement op de 1ste verdieping biedt: ✔️ Lichtrijke woonkamer ✔️ Nieuwe keuken inbegrepen (nog te plaatsen) ✔️ 7 zonnepanelen & warmtepomp ✔️ Mogelijkheid tot aankoop garage ✔️ Verhuurd sinds 2008 (interessante investering!) Groene ligging met vlotte verbinding naar Antwerpen en Sint-Niklaas. 📞 Interesse? Bel ### 📧 ### Meer weten?

In een rustige straat te Overmere bevindt zich deze verzorgde en energiezuinige open bebouwing op een ruim perceel. Dankzij de degelijke steenbouw, betonnen gewelven en uitstekende onderhoudsstaat biedt deze woning een duurzame basis voor jarenlang wooncomfort. Kijkdag, zaterdag 13 juni op afspraak via ### - Vrijstaande woning op 1.056 m2 - Energiezuinig en uitstekend onderhouden - Blijvend groen en open zicht voor- en achteraan - Lichtrijke leefruimte met aangenaam ruimtegevoel 206m2 - Open, doch subtiel afgescheiden keuken - Nieuw aangelegd terras aansluitend aan de keuken - 4 volwaardige slaapkamers - Extra sanitaire ruimte op de verdieping met mogelijkheid tot bijkomende douchekamer - Kelder en zolder aanwezig - Zeer ruime dubbele garage - Aangelegde tuin met extra tuinberging Veel privacy, rust en natuurlijke lichtinval De woning geniet van een uitstekende ligging tussen natuur en bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich de prachtige Kalkense Meersen en het recreatiedomein Provinciaal Domein Nieuwdonk, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspanning. Dankzij de vlotte aansluiting op de E17 (en vlak bij busverbinding) bereikt u snel Gent, Lokeren, Sint-Niklaas en Antwerpen Een instapklare gezinswoning die uitblinkt door haar ruimte, bouwkwaliteit, natuurlijke lichtinval en uitzonderlijke vergezichten in een groene en rustige omgeving. Meer weten?

Nieuwbouwwoning te koop in Denderleeuw. Ontdek deze stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning. Deze moderne woning combineert hedendaagse architectuur met een hoogwaardige en duurzame afwerking, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte, comfort en lage energiekosten. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename connectie met de tuin en het terras. De volledig uitgeruste open keuken vormt het hart van de woning en werd afgewerkt met kwalitatieve toestellen en duurzame materialen. Verder omvat de woning een gastentoilet, een praktische berging, een garage met fietsenstalling, 4 ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een dressing. Bij de bouw werd bijzondere aandacht besteed aan duurzaamheid en energie-efficiëntie. Zo geniet u van uitstekende isolatie, hoogrendementsbeglazing, ventilatiesysteem, vloerverwarming en een energiezuinige warmtepomp. Zonnepanelen zorgen bovendien voor een lagere energiefactuur en een beperkte ecologische voetafdruk. Dankzij het lage E-peil voldoet de woning aan de nieuwste energienormen. De woning is rustig gelegen en toch bijzonder vlot bereikbaar. Het station van Denderleeuw bevindt zich op slechts 1,9 km afstand, waardoor u geniet van een uitstekende verbinding richting Brussel, Gent en Aalst. Ook winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Een ideale opportuniteit voor wie zorgeloos en toekomstgericht wil wonen in een kwalitatieve nieuwbouwwoning. *Verkoopprijs is exclusief kosten Meer weten?

In de rustige Merehoekstraat te Hillegem bevindt zich deze lichtrijke halfopen bebouwing met enorm veel bewoonbare opp van 261 m2. De woning is gelegen op een mooi zuidgericht perceel van 788 m2 en vormt de ideale opportuniteit voor wie ruim wil wonen en alles naar eigen smaak eigentijds wil renoveren. Maak je afspraak voor de kijkdag op zaterdag 06 juni via ### * Halfopen bebouwing met veel lichtinval die renovatie nodig heeft (EPC 625) * 4 ruime slaapkamers * Grote zolder met vaste trap * Zeer diepe zuid gerichte tuin met veel privacy, 788m2, * Grote garage en veel parkeergelegenheid * Ruime droge kelder * Rustige, groene ligging De woning beschikt over een bijzonder ruime bewoonbare oppervlakte en een grote zolderverdieping die perfect verder kan worden ingericht als extra kamers, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een uitzonderlijk grote tuin die verder doorloopt achter de haag. Dankzij de zuidoriëntatie geniet u hier de hele dag van een aangename lichtinval en een groen uitzicht. De ligging combineert landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid naar Herzele, Zottegem, Gent en Brussel. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Een eigendom boordevol ruimte en mogelijkheden! Meer weten?

Deze bijzonder ruime woning gelegen aan de Fortstraat 17 te Overmere biedt opportuniteiten naar volume. Gelegen tegenover de ingang van de school, maar tegelijk groene omgeving, met winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen vlot bereikbaar. Overmere staat gekend voor zijn rustige woonomgeving, nabij natuurgebieden en de populaire Donk. Voor een bezichtiging, neem contact op via ### De woning beschikt over een grote bewoonbare oppervlakte en een stevige basisstructuur, waardoor dit pand zich perfect leent voor renovatie. In 2014 werd reeds een vergunning afgeleverd voor de opsplitsing in twee loten, waardoor het omvormen naar twee volwaardige woningen vermoedelijk eenvoudig realiseerbaar is. Mooi voor grote gezinnen, investeerders of projectontwikkelaars. * Zuidgerichte fantastische tuin * Zeer grote stallingen/opslagruimtes aanwezig in de tuin * Kelder aanwezig * Vaste trap naar de zolderverdieping * Reeds deels voorzien van dubbele beglazing * Mogelijkheid tot integratie van een handelsruimte De woning vraagt renovatie- en energetische verbeteringswerken, maar biedt dankzij haar omvang en indeling een enorm potentieel voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt. Een pand waar een plan letterlijk alle ruimte krijgt. Mail gerust voor meer info. Meer weten?

Deze bijzonder ruime woning gelegen aan de Fortstraat 17 te Overmere biedt opportuniteiten naar volume. Gelegen tegenover de ingang van de school, maar tegelijk groene omgeving, met winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen vlot bereikbaar. Overmere staat gekend voor zijn rustige woonomgeving, nabij natuurgebieden en de populaire Donk. Voor een bezichtiging, neem contact op via ### De woning beschikt over een grote bewoonbare oppervlakte en een stevige basisstructuur, waardoor dit pand zich perfect leent voor renovatie. In 2014 werd reeds een vergunning afgeleverd voor de opsplitsing in twee loten, waardoor het omvormen naar twee volwaardige woningen vermoedelijk eenvoudig realiseerbaar is. Mooi voor grote gezinnen, investeerders of projectontwikkelaars. * Zuidgerichte fantastische tuin * Zeer grote stallingen/opslagruimtes aanwezig in de tuin * Kelder aanwezig * Vaste trap naar de zolderverdieping * Reeds deels voorzien van dubbele beglazing * Mogelijkheid tot integratie van een handelsruimte De woning vraagt renovatie- en energetische verbeteringswerken, maar biedt dankzij haar omvang en indeling een enorm potentieel voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt. Een pand waar een plan letterlijk alle ruimte krijgt. Mail gerust voor meer info. Meer weten?

Bouwgrond in Merchtem Deze aantrekkelijke bouwgrond is gelegen in Merchtem en biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning. Het terrein heeft een gunstige ligging in een rustige, residentiele buurt met goede bereikbaarheid. De grond is ideaal geschikt voor een nieuwbouwproject en biedt volop ruimte voor het creeren van een modern gezin- of vrijstaand woning volgens uw persoonlijke wensen. De omgeving kenmerkt zich door een aangename mix van groene ruimten en aangelegen bebouwing, wat zorgt voor een prettige leefomgeving. Dit perceel ligt in de nabijheid van essentiele voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Merchtem is een gezellige gemeente met goede verbindingen naar omliggende steden en is perfect voor wie op zoek is naar een rustig woonklimaat met stedelijke faciliteiten op bereikbare afstand. Dit is een unieke kans om op een gewenste locatie uw toekomstige woning naar eigen voorkeur op te bouwen. Voor verdere informatie en een persoonlijk bezoek aan het terrein nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Meer weten?

Welkom in deze uitzonderlijke eigendom aan Dorp 73, waar karakter, ruimte en mogelijkheden hand in hand gaan. Dit U-vormig erfgoedpand – ooit een herenhuis met koetshuis – ademt geschiedenis en charme, en ligt tegelijk op een toplocatie in de “groene long” van Berlare, vlak bij het Donkmeer, de Gratiebossen en de Kalkense Meersen. Rustig, centraal én omgeven door natuur… het klinkt bijna te mooi om waar te zijn (maar het is het dus wel). - Authentiek zomerhuis met booggewelf en eindeloze invullingsmogelijkheden - Indrukwekkend koetshuis met gigantisch volume: ideaal voor praktijk, kantoor of creatieve invulling - Hoogwaardige materialen en een uitstraling die moeiteloos charme en klasse combineert - Vernieuwd dak (geïsoleerd, dampscherm en nieuwe bedekking – zorgeloos dus) - Unieke ligging met aansluitend parkgebied 1hctr (optioneel bij aan te kopen) Absolute privacy, midden in het centrum Indeling met grandeur: Bij het betreden valt meteen de royale inkom- en traphal op – een entree die indruk maakt (en blijft maken). De woning baadt in natuurlijk licht en biedt een overvloed aan ruimte: - Multifunctionele voorruimte (bureau, praktijk of vergaderzaal) - Riante leefruimte met zicht op de tuin en het parkgebied - Stijlvolle afwerking met vol eiken parket - Grote, lichtrijke keuken met originele betegeling en toegang tot een ruime kelder - Authentiek zomerhuis met tweede keuken, sanitair en gezellige zitruimte - Slaapkamer met ensuite badkamer, drie extra slaapkamers en een karaktervolle art-deco badkamer, Renovatie te voorzien om energetische upgrade te maken. - Volledig in te richten zolderverdieping met vaste trap (dromen toegestaan) - Grote loods links aan het perceel, mogelijke oprit aan de rechterkant te creëren. Buiten wacht een tuin die niet zomaar een tuin is, maar een beleving. Het sierlijke hekwerk en de groene omkadering maken dit de ideale setting voor alles van een stijlvolle babyborrel tot een onvergetelijk bedrijfsfeest. Of gewoon… een rustige zondag met koffie en vogelgezang. Een eigendom met karakter, geschiedenis en een zee aan mogelijkheden. Voor wie op zoek is naar iets buitengewoon… en dat ook zo wil houden. Interesse? Kom deze unieke plek zelf ervaren, want sommige woningen moet je niet alleen zien, maar vooral voelen. Meer weten?

Welkom in deze uitzonderlijke eigendom aan Dorp 73, waar karakter, ruimte en mogelijkheden hand in hand gaan. Dit U-vormig erfgoedpand – ooit een herenhuis met koetshuis – ademt geschiedenis en charme, en ligt tegelijk op een toplocatie in de “groene long” van Berlare, vlak bij het Donkmeer, de Gratiebossen en de Kalkense Meersen. Rustig, centraal én omgeven door natuur… het klinkt bijna te mooi om waar te zijn (maar het is het dus wel). - Authentiek zomerhuis met booggewelf en eindeloze invullingsmogelijkheden - Indrukwekkend koetshuis met gigantisch volume: ideaal voor praktijk, kantoor of creatieve invulling - Hoogwaardige materialen en een uitstraling die moeiteloos charme en klasse combineert - Vernieuwd dak (geïsoleerd, dampscherm en nieuwe bedekking – zorgeloos dus) - Unieke ligging met aansluitend parkgebied 1hctr (optioneel bij aan te kopen) Absolute privacy, midden in het centrum Indeling met grandeur: Bij het betreden valt meteen de royale inkom- en traphal op – een entree die indruk maakt (en blijft maken). De woning baadt in natuurlijk licht en biedt een overvloed aan ruimte: - Multifunctionele voorruimte (bureau, praktijk of vergaderzaal) - Riante leefruimte met zicht op de tuin en het parkgebied - Stijlvolle afwerking met vol eiken parket - Grote, lichtrijke keuken met originele betegeling en toegang tot een ruime kelder - Authentiek zomerhuis met tweede keuken, sanitair en gezellige zitruimte - Slaapkamer met ensuite badkamer, drie extra slaapkamers en een karaktervolle art-deco badkamer, Renovatie te voorzien om energetische upgrade te maken. - Volledig in te richten zolderverdieping met vaste trap (dromen toegestaan) - Grote loods links aan het perceel, mogelijke oprit aan de rechterkant te creëren. Buiten wacht een tuin die niet zomaar een tuin is, maar een beleving. Het sierlijke hekwerk en de groene omkadering maken dit de ideale setting voor alles van een stijlvolle babyborrel tot een onvergetelijk bedrijfsfeest. Of gewoon… een rustige zondag met koffie en vogelgezang. Een eigendom met karakter, geschiedenis en een zee aan mogelijkheden. Voor wie op zoek is naar iets buitengewoon… en dat ook zo wil houden. Interesse? Kom deze unieke plek zelf ervaren, want sommige woningen moet je niet alleen zien, maar vooral voelen. Meer weten?

Uitstekend beleggingspotentieel in hartje Merchtem! Dit commercieel vastgoedcomplex beschikt over maar liefst 8 garageboxen met een strategische locatie in het centrum. Ideaal voor wie op zoek is naar een betrouwbare inkomstenbron of bedrijfsruimte. - 8 moderne garageboxen - Centrale ligging in Merchtem - Perfecte investeringsmogelijkheid - Goed onderhouden garagecomplex Dit is een unieke kans om te profiteren van stabiele huurinkomsten in een veelgevraagde locatie. Veel potentieel voor zowel particuliere investeerders als ondernemers. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie! Gert : ### ### Meer weten?

Pastorijweg 20 in Hekelgem: bouwgrond voor een halfopen bebouwing Op een rustige, charmante locatie in Hekelgem ligt deze knappe bouwgrond te wachten op iemand met een goed plan. ·Geschikt voor een halfopen bebouwing ·Rustige straat met hoofdzakelijk plaatselijk verkeer ·Vlotte verbinding naar Aalst, Ternat en de E40 ·Winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik ·Mooie oriëntatie, ZUID, met mogelijkheden voor een zonnig terras of tuin ·Verkavelingsplan in orde Met dit perceel bouw je niet alleen een huis, maar een plek waar je thuiskomt en waar je buren je vriendelijk groeten wanneer je de oprit afwandelt met koffie in de hand. Interesse in de bouwmogelijkheden of wens je het terrein ter plaatse te bekijken? Neem gerust contact op. Hier kan jouw nieuwe thuis beginnen. Wij bieden U deze bouwgrond aan van 689 m² (Lot 1 + Lot 1a) bestemd voor een halfopen bebouwing, Gelegen Links (LOT 1). Geen bouwverplichting. Alle nutsvoorzieningen beschikbaar. Top bereikbaar. Meer weten?

DENTERGEM Bouwgrond zonder bouwverplichting. Lot 2. In de Gottemstraat bevindt zich dit perceel bouwgrond bestemd voor een halfopen bebouwing met een terrein oppervlakte van 405,89 m². Het perceel heeft breedte van 12,22m en een diepte van 29,04m. De bouwlijn ligt 5 m achter de rooilijn en de zijdelingse stroken bedragen 4m. Wij werken jouw nieuwe woning sleutel-op-de-deur volledig voor u af. U bent vrij de woning naar eigen smaak en budget in te richten, volgens ons gedetailleerd lastenboek. Tijdens de materiaalkeuze dagen kan u kiezen uit een breed assortiment aan duurzame en kwalitatieve materialen. Wenst u meer inlichtingen en/of een bezoek aan onze kijkwoning contracteer Christelle via telefoon ### of e-mail: ### . Meer weten?

DENTERGEM Bouwgrond zonder bouwverplichting. Lot 1. Dit perceel bouwgrond gelegen in de Gottemstrraat is bestemd voor een halfopen bebouwing en heeft een oppervlakte van 358,29 m². De bouwlijn ligt 5 m achter de rooilijn en de zijdelingse stroken bedragen 4m. Het project wordt aangeboden als sleutel-op-de-deur, wat betekent dat de woning volledig wordt afgewerkt volgens jouw wensen en budget, in lijn met een gedetailleerd lastenboek. Je hebt de vrijheid om de woning naar eigen smaak in te richten, en tijdens de materiaalkeuze dagen kan u kiezen uit een ruim assortiment duurzame en kwalitatieve materialen. Dit biedt flexibiliteit in de afwerking en materialenkeuze voor jouw nieuwe woning. Wenst u meer inlichtingen en/of een bezoek aan onze kijkwoning contracteer Christelle, ### of ### Meer weten?

OUTRIJVE, Maraillestraat - LOT 4 Dit rustig gelegen perceel bouwgrond gelegen in het landelijke Outrijve (deelgemeente van Avelgem) geeft u de mogelijkheid om uw eigen droomwoning te realiseren. Het perceel heeft een oppervlakte van 776 m² en leent zich perfect voor het bouwen van een alleenstaande woning. Dankzij een straatbreedte van ongeveer 21 meter en een diepte van ongeveer 34 meter is het perceel uitermate geschikt voor een ruime woning met tuin en een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Het prachtige landelijk uitzicht zorgt voor een gevoel van rust, ruimte en privacy. ZONDER bouwverplichting. Geïnteresseerd ? Neem dan zeker vrijblijvend contact op met Christelle op het nummer ### of mail naar ### Meer weten?

OUTRIJVE, Maraillestraat - LOT 3 Bouwgrond ZONDER bouwverplichting. Realiseer uw droomwoning in het rustig en landelijk gelegen Outrijve, deelgemeente van Avelgem. Het perceel is bestemd voor open bebouwing en heeft een oppervlakte van 698 m². De bouwbreedte bedraagt 14,13m. Maximale bouwdiepte op het gelijkvloers is 15 m en op de verdieping 12 m. Dakvorm is vrij te kiezen . Bij een zadeldak bedraagt de maximale dakhelling 45°. Een bijgebouw is toegelaten met een maximale oppervlakte van 50 m² Dit perceel biedt een uitzonderlijke kans voor wie ruim en groen wil wonen. Wenst u meer inlichtingen en/of een bezoek over deze grond ? Contracteer dan Christelle op het nummer ### of via mail : ### Meer weten?