ItaliaCasa (pagina 2)

In Vercana, aan de zonnige westkust van het Comomeer, bieden we deze recent gebouwde appartementen aan in een klein, exclusief wooncomplex, gebouwd in een moderne stijl met een zwembad. Uitstekende ligging met de hele dag zon en een spectaculair PANORAMISCH uitzicht op het meer! Het complex ligt in Vercana en bestaat uit 8 wooneenheden met een privétuin van ongeveer 70m2 voor de appartementen op de begane grond of een terras voor de appartementen van 14m2 op de eerste verdieping. Een zwembad en solarium voor gezamenlijk gebruik, evenals een garage, zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Elk appartement heeft een eigen entrée, een lichte woonkamer met grote ramen met uitzicht op het meer, een open keuken, twee slaapkamers, een of twee badkamers en een tuin of terras. In de beginfase is het nog mogelijk om de indeling van de kamers en de keuze van de interieurafwerking aan te passen aan je smaak. Afmetingen : Woning: 86 m² - Tuin 70 m² - Terras 14 m² - Garage 21 m² Informatie over de afwerking : - Verwarmingssysteem: vloerverwarming - warmtepomp en split koeling ; - PVC ramen met dubbele beglazing; - Elektrische rolluiken ; Vercana is prachtig gelegen op de zonnige heuvels boven het bekende dorp Domaso, dat geliefd is bij sportieve vakantiegangers en natuurliefhebbers. Een ideale investering voor persoonlijk gebruik, als exclusief vakantiehuis aan het Comomeer, of voor vakantieverhuur. Meer weten?

Appartement met prachtig uitzicht op het Lago Maggiore Op de eerste heuvels boven Stresa, de parel van het Lago Maggiore, in het dorpje Levo, staat dit mooie appartement met adembenemend uitzicht op het meer te koop. De woning maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts 7 appartementen en bevindt zich op de bovenste verdieping, met een directe toegang vanaf de straat. De indeling is als volgt: via een gezamenlijk pad bereikt u een kleine binnenplaats. Onder een fraai overdekt portiek bevindt zich de entree naar de ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon waar u kunt genieten van een schitterend uitzicht over het Lago Maggiore en de Borromeïsche eilanden. Op deze verdieping bevindt zich tevens een comfortabele badkamer. Via een interne trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden, een badkamer met zowel ligbad als douche, een extra zolderruimte en een wasruimte. Bij de woning hoort bovendien een eigen parkeerplaats buiten het complex. Het appartement is ongeveer vijftien jaar geleden gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De verwarming werkt op gas met een moderne condensatieketel. Meer weten?

Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 45 m² Perceeloppervlakte: ca. 2.500 m² Volledig gerenoveerd 1 slaapkamer 1 badkamer Prachtig zeezicht Automatische toegangspoort Artesische waterput Open haard Zij-ingang voor voetgangers Waterreservoir Barbecue In het prachtige landschap van Ostuni bieden wij deze charmante, volledig gerenoveerde stenen lamia uit het einde van de 19de eeuw te koop aan, met een kleine uitbreiding en een schitterend uitzicht op zee. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 45 m² en bestaat uit een gezellige woonkamer met een karakteristiek gewelfd plafond in zichtbare natuursteen, een slaapkamer gerealiseerd in een dubbele alkoof, een badkamer met douche en een kleine keuken. Aan de voorzijde bevindt zich een mooie overdekte veranda, ideaal om buiten te genieten van het mediterrane klimaat. Rondom de woning ligt een ruim betegeld terrasplein dat de woning omringt. Het perceel van ongeveer 2.500 m² is beplant met olijfbomen en diverse fruitbomen en biedt rust, privacy en een prachtig panoramisch uitzicht tot aan de Adriatische Zee. Afstanden: Ostuni: 5 km Ceglie Messapica: 15 km Fasano: 28 km Monopoli: 43 km Adriatische Zee: 9 km Luchthaven Brindisi: 36 km Luchthaven Bari: 101 km Meer weten?

Gerenoveerd landhuis (300 m²) gelegen tussen de glooiende heuvels in het hart van de regio Marche, bestaande uit vier onafhankelijke appartementen. Op de begane grond bevinden zich drie appartementen, twee met een woonkeuken, slaapkamer en een badkamer en het andere appartement met woonkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Er is nog een extra kamer die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoortje of bergruimte. Op de eerste verdieping is de vierde wooneenheid gesitueerd, bereikbaar via 2 buitentrappen, en bestaande uit 3 slaapkamers met ensuite badkamers, woonkamer en ruime keuken. Verder zijn er nog 2 bergruimtes en de technische ruimte bevindt zich onder 1 van de buitentrappen. Het huis is in 2004 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waaronder nieuwe PVC-kozijnen met dubbele beglazing, terracotta vloeren en een centraal vloerverwarmingssysteem. Het landhuis ligt midden in de natuur, met vanuit de geheel omheinde tuin uitzicht over velden, heuvels en wijngaarden. De locatie is gemakkelijk bereikbaar, de Adriatische Zee is in slechts 45 minuten te bereiken, in de nabijheid zijn de prachtige historische Romeinse steden Urbino, Cagli, Fossombrone en Acqualagna – de laatste bekend om zijn truffels – te bereiken. Het huis heeft geen gemeentewater, maar een grote ondergrondse watertank van 2300 liter. Energieklasse: F. Meer weten?

Op slechts enkele minuten van de oevers van het Lago Maggiore, op een idyllische en groene locatie in de heuvels van Lesa, bevindt zich deze karakteristieke vrijstaande villa uit het begin van de twintigste eeuw. De woning combineert authentieke architectonische elementen met hedendaags wooncomfort en is daarmee een perfecte balans tussen charme en functionaliteit. Dankzij de zonnige en rustige ligging geniet u hier van optimale privacy en een aangename woonomgeving. Vanuit de villa en de tuin openen zich fraaie zichtlijnen over het meer en het omliggende landschap, wat bijdraagt aan een exclusieve en ontspannen woonbeleving. De woning is verdeeld over drie niveaus en heeft een totale oppervlakte van circa 200 m². Op de hoofdverdieping bevindt zich een lichte leefruimte, waar grote raampartijen het omliggende natuurlijke landschap omlijsten en directe toegang bieden tot een terras met panoramisch uitzicht — perfect om te ontspannen of gasten in de open lucht te ontvangen. De ruime en functionele woonkeuken leent zich uitstekend voor een warme en authentieke dagelijkse leefomgeving. Het slaapgedeelte bestaat uit drie goed ingedeelde slaapkamers, ontworpen om rust en comfort te garanderen. De benedenverdieping biedt een taverne met bijruimtes, ideaal als multifunctionele ruimte of hobbyruimte. Rondom de villa ligt een privé tuin van circa 1.000 m², zorgvuldig aangelegd en harmonieus geïntegreerd in het landschap, waardoor het mogelijk is om in elk seizoen van het buitenleven te genieten. De renovatie, voltooid in 2013, heeft de woning nieuw leven ingeblazen, waarbij het historische karakter behouden is gebleven en tegelijkertijd is voorzien in alle essentiële comfort van modern wonen. Een bijzonder waardevol element is het reeds goedgekeurde project voor de realisatie van een garage die direct verbonden wordt met de interne niveaus van de woning: een zeldzame oplossing die extra functionaliteit toevoegt zonder de architectonische harmonie van de villa aan te tasten. Ideaal als elegante vakantiewoning of als hoofdverblijf voor wie midden in de natuur wil wonen, zonder afstand te doen van de charme en geschiedenis van een authentieke plek. Meer weten?

Kenmerken: Woonoppervlakte: 165 m² Perceeloppervlakte: 19.500 m² Slaapkamers: 5 Badkamers: 3 Open haard Te koop op het prachtige platteland van Cisternino, op slechts 1 kilometer van het centrum, een oude stenen boerenwoning uit de 19de eeuw, bestaande uit een trullo met zes koepels, karakteristieke lamie met gewelfde paviljoenplafonds en een extra bijgebouw op het bijbehorende grondstuk. De constructieve staat is uitstekend; uniek qua woningtype en ligging. Binnen bestaat de woning uit 5 slaapkamers, 3 badkamers, een woonkamer en een keuken. Er is een originele stenen binnenplaats, een oude stenen dorsvloer en een extra karakteristieke lamia op het grondstuk welke gerestaureerd zou kunnen worden. Het grondstuk is volledig omgeven door droge stenen muren en biedt uitzicht op het centrum van Cisternino. De woning bevindt zich in een bewoonde omgeving. Afstanden: Cisternino: 1 km Ostuni: 15 km Ceglie Messapica: 15 km Martina Franca: 11 km Locorotondo: 11 km Adriatische Zee: 21 km Luchthaven Brindisi: 55 km Luchthaven Bari: 90 km Meer weten?

In een prachtige heuvelachtige omgeving, omringd door natuur, bieden wij een nog te realiseren micro house aan met een modern en verfijnd design, uitgevoerd volgens het concept van een duurzame 'Mini House'. De woning wordt gekenmerkt door strakke lijnen en grote panoramische raampartijen met een adembenemend 180° uitzicht over het meer. Dankzij de royale glaspartijen, zwevende geometrische volumes en het gebruik van natuurlijke materialen ontstaat een perfecte balans tussen esthetiek en functionaliteit, volledig geïntegreerd in het heuvelachtige landschap. Indeling Begane grond: representatieve entree met garderoberuimte royale en lichte woonkamer met panoramisch uitzicht op het meer en directe verbinding met het omliggende groen open keuken ruime tweepersoonsslaapkamer met rustgevend uitzicht badkamer met raam overdekte portico / terras Panoramisch dakterras Een exclusieve buitenruimte op het dak van de woning, ideaal voor ontspanning en genieten van het uitzicht, voorzien van een solarium en een jacuzzi. Op de onderliggende verdieping bevindt zich een technische ruimte met onder andere een fotovoltaïsch systeem en een warmtepomp, wat bijdraagt aan de hoge energie-efficiëntie en duurzaamheid van de woning. Het terrasvormige perceel wordt extra karakter gegeven door de aanwezigheid van authentieke natuurstenen droogmuren, die perfect aansluiten bij het landschap. De oplevering van de woning is voorzien juni 2026. Deze unieke woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy, modern design en duurzame woonkwaliteit. Een zeldzame kans om te wonen midden in de natuur, zonder afstand te doen van hedendaags comfort en architectuur. Meer weten?

Kenmerken: Woonoppervlakte: 235 m² Perceeloppervlakte: ca. 3.500 m² Staat: gedeeltelijk te renoveren Slaapkamers: 3 Badkamers: 2 Open haard Te koop: een echte vastgoedkans op het prachtige platteland van Martina Franca. Karakteristiek landhuis van circa 170 m² met een opslagruimte en een authentieke trullo met meerdere koepels (te renoveren), gelegen op een perceel van ongeveer 3.500 m². De hoofdwoning bestaat intern uit drie zeer ruime slaapkamers, twee volledige badkamers, een woonkamer van circa 30 m², een eetkamer, een woonkeuken en een beloopbaar terras. Daarnaast is er een opslagruimte en een authentieke trullo met meerdere koepels van circa 44 m² bruto. De woning beschikt over alle nutsvoorzieningen en ligt in een residentiële omgeving op slechts enkele kilometers van het centrum van Martina Franca. Afstanden: Martina Franca: 2 km Taranto: 29 km Alberobello: 15 km Locorotondo: 8 km Ostuni: 26 km Ceglie Messapica: 21 km Adriatische Zee: 27 km Ionische Zee: 35 km Luchthaven Bari: 92 km Luchthaven Brindisi: 73 km Meer weten?

In het hart van het dorp Caldana, een van de rustigste en groenste gebieden van Cocquio Trevisago, bieden wij een ruime vrijstaande woning te koop aan, ideaal voor wie op zoek is naar privacy maar toch dicht bij alle voorzieningen. De woning geniet een zonnige en goed bereikbare locatie met op slechts enkele minuten van het centrum en het treinstation. Het pand heeft de charme van traditionele lokale huizen behouden, versterkt door originele elementen zoals het buitenwashuisje en de historische vloeren op de eerste verdieping. De woning strekt zich uit over meerdere verdiepingen en biedt een totale woonoppervlakte van meer dan 200 vierkante meter, ideaal voor een groot gezin of meerdere wooneenheden. De oprit leidt naar een privé-binnenplaats met parkeerplaatsen en een tuin, inclusief een houthok en een bijkeuken met een condensatieketel die in 2020 is geïnstalleerd. Op de begane grond bevinden zich twee aparte wooneenheden: de eerste bestaat uit een keuken, slaapkamer en badkamer met douche; de ​​tweede uit een woonkamer met keuken, twee slaapkamers en badkamer met douche. De eerste verdieping is volledig gewijd aan de hoofdwoning en beschikt over een lichte entree, een ruime woonkamer met originele vloeren, een leeskamer, een studeerkamer, een eetkamer en een woonkeuken met een grote voorraadkast. Het slaapgedeelte, gelegen op de bovenverdieping, omvat vijf slaapkamers, waarvan twee tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamers, en daarnaast nog vier badkamers met ligbad en douche. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met veel ruimte en is zowel geschikt als hoofdverblijf voor een gezin dat een rustige en authentieke omgeving zoekt, als investeringsmogelijkheid dankzij de appartementen op de begane grond, ideaal voor gasten of B&B. Meer weten?

Dit is niet het klassieke Piemontese boerderijtje dat je in de Langhe tegenkomt. Deze woning lijkt zo uit een sprookje te komen: een klein stenen huisje, met een bijna Bretonse charme, rustig gelegen in de heuvels van de Alta Langa, waar het licht speelt op de zichtbare muren en de stilte alleen wordt doorbroken door het ruisen van de wind in de weiden. De natuursteen, de absolute hoofdrolspeler van de gevel, verwarmd door de ochtendzon en zacht bij zonsondergang, vertelt een verhaal van stevigheid, intimiteit en authenticiteit. Elk detail roept het idee op van een huis dat gemaakt is om langzaam te worden beleefd, genietend van het eenvoudige ritme van het platteland. We bevinden ons in Murazzano, een van de meest suggestieve en gezellige dorpjes van de Alta Langa, een oud middeleeuws centrum dat bekend staat om zijn toren, het eindeloze uitzicht op de Alpen met de Monviso op de voorgrond en de traditie van de beroemde Murazzano DOP. Het dorp heeft zijn authentieke karakter behouden: stenen steegjes, discrete winkeltjes, de geur van vers brood en heuvels die als groene golven tot aan de horizon reiken. Het pand ligt in de regio Garumbet, op een werkelijk bijzondere locatie: op een steenworp afstand van het centrum van het dorp, maar toch midden in de absolute rust, omgeven door weiden, licht en de open lucht. Hier kunt u elke dag genieten van een wandeling naar het centrum voor een kopje koffie, om vervolgens terug te keren naar huis... in de rust van een privétoevluchtsoord. De woning Het pand is gebouwd in 1966 en ligt in een omheinde tuin van ongeveer 3.000 m², een groot groen tapijt dat het huis zachtjes omhult en uitnodigt tot ontbijten in de open lucht, middagen lezen in de schaduw of zomerse diners onder een sterrenhemel. Er zijn twee gebouwen: het elegante hoofdgebouw in natuursteen, een rustieke schuur, ooit een werkruimte voor boeren, nu klaar om herboren te worden als tweede woning of romantisch bijgebouw. De twee gebouwen zijn met elkaar verbonden door een gedeeltelijk overdekte, gedeeltelijk open portiek, een echte ontmoetingsplaats voor het huiselijke leven: een ruimte waar de tijd lijkt te vertragen. Binnenruimtes – Hoofdwoning (ongeveer 105 m²) Begane grond Entree naar een gezellige woonkamer met eethoek en relaxhoek, gedomineerd door natuurlijk licht en huiselijke warmte. Hal Intieme en functionele woonkeuken. Badkamer met douche. Kamer die nu als studeerkamer wordt gebruikt, perfect als gastenkamer of creatieve ruimte. Zolderverdieping Hal met berging. Twee knusse en romantische slaapkamers, met balken die het karakter van de zolder benadrukken en een sfeer van een berghut creëren. Kelderverdieping Grote kelder, ideaal voor wijnen, conserven en culinaire passies. Stookruimte. Het rustieke huisje – de droom van een bijgebouw Het tweede gebouw, ongeveer 70 m² naast de schuur, herbergt: een overdekte patio, perfect om een zomerse zitruimte te creëren drie ruimtes voor opslag de grote schuur op de bovenverdieping De structuur en afmetingen maken dit gebouw perfect om te worden omgevormd tot een tweede onafhankelijke wooneenheid, bedoeld om vrienden en familie te ontvangen of om een verfijnde accommodatie te creëren, midden in het groen. Comfort en moderniteit Het huis combineert poëzie en functionaliteit: Nieuwe condensatieketel aangesloten op een thermische kachel met opslag Installatie met radiatoren PVC-ramen met driedubbele beglazing, geïnstalleerd in 2024 Nieuwe hekken en luiken Regenton voor het opvangen van regenwater Biologische septic tank Energieklasse D De tuin Het terrein van ongeveer 3.000 m² is een natuurlijke omgeving van absolute rust en privacy. De ligging ten opzichte van de zon is perfect: hier kunt u geurige moestuinen aanleggen, een ontspanningsruimte creëren waar u hangmatten tussen de bomen kunt ophangen, of een privézwembad, een klein waterpartij waar u zich in kunt spiegelen terwijl u naar de hemel van de Alta Langa kijkt. Hier wonen Wonen in dit huis betekent kiezen voor een leven van kostbare stilte, open horizonten, roze zonsopkomsten boven de heuvels en honingkleurige zonsondergangen achter de Alpen. Het betekent elke avond thuiskomen met het gevoel ver van de wereld te zijn, maar ongelooflijk in balans met jezelf. Meer weten?

Sfeervol appartement met eigen tuin op de heuvels van het Lago Maggiore In het charmante dorpje Massino Visconti, aan de betoverende oevers van het Lago Maggiore, bieden wij dit ruime en moderne twee-slaapkamerappartement met privétuin aan. Het appartement maakt deel uit van de residentie ' La Corte di Massino Visconti' , een prachtig onderhouden complex met een weelderige gemeenschappelijke tuin en een groot zwembad. Het appartement is stijlvol en gezellig ingericht, met een zonnig terras en een kleine privétuin vanwaar u een fraai uitzicht geniet op de omliggende heuvels en het zwembad. Binnen vindt u een moderne woonkamer met open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer: De eerste slaapkamer beschikt over drie eenpersoonsbedden en een en-suite badkamer met ligbad. De tweede slaapkamer heeft een twee tweepersoonsbed en een eigen badkamer met douche. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt directe toegang tot het tuinterras, compleet met eettafel en stoelen. De tuin grenst op slechts enkele meters aan het prachtige gemeenschappelijke zwembad, dat het hele jaar door geopend is. Hier kunt u heerlijk ontspannen, zonnebaden op een ligstoel of in een paar stappen een verfrissende duik nemen. Het appartement bevindt zich in het charmante dorp Massino Visconti, een karakteristiek plaatsje gelegen op de heuvels rond het Lago Maggiore. Op slechts tien minuten afstand liggen de stranden, en het biedt een schitterend uitzicht over het meer. In het dorp vind je alle belangrijke voorzieningen, zoals een postkantoor, bank, apotheek, gezellige bars, restaurants en ijssalons. Vanuit Massino Visconti kun je prachtige panoramische wandelingen maken richting de berg San Salvatore, waar je wordt beloond met een adembenemend uitzicht. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, rust en panoramisch uitzicht op een van de mooiste meren van Italië. Meer weten?

Onlangs gerenoveerde B&B in het centrum van de gemeente Paroldo, Alta Langa. Het pand bestaat uit twee hoofdstructuren die ooit een boerderij vormden. Het woongedeelte is in 2018 volledig gerenoveerd, waarbij enkele elementen van de voormalige structuur zijn behouden en verbeterd. Op de begane grond is er een grote hal, een kleine kelder, een grote gemeenschappelijke ontbijtruimte en een handige wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie kamers met bijbehorende badkamer voor een totaal van zes bedden en nog een gemeenschappelijke kamer met een prachtig uitzicht over de heuvels van de Alta Langa, ook met badkamer. Op de tweede verdieping is er een appartement met keuken, woonkamer, badkamer, slaapkamer en studeerkamer. Het pand bevat ook de structuur van wat ooit de schuur van de boerderij was, een uitstekende mogelijkheid voor wie de reeds bestaande accommodatie wil uitbreiden. Aan de achterkant van de gebouwen ligt een mooie tuin met een oude stenen oven. Deze ruimte kan worden gebruikt als ontspanningsruimte en biedt een prachtig uitzicht op de heuvels. Op de begane grond is er een grote hal, een kleine kelder, een grote gemeenschappelijke ontbijtruimte en een handige wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie kamers met bijbehorende badkamer voor een totaal van zes bedden en nog een gemeenschappelijke kamer met een prachtig uitzicht over de heuvels van de Alta Langa, ook met badkamer. Op de tweede verdieping is er een appartement met keuken, woonkamer, badkamer, slaapkamer en studeerkamer. Het pand bevat ook de structuur van wat ooit de schuur van de boerderij was, een uitstekende mogelijkheid voor wie de reeds bestaande accommodatie wil uitbreiden. Aan de achterkant van de gebouwen ligt een mooie tuin met een oude stenen oven. Deze ruimte kan worden gebruikt als ontspanningsruimte en biedt een prachtig uitzicht op de heuvels. Meer weten?

Ontdek de charme van deze betoverende trullo in het hart van Puglia, op slechts 4 kilometer van het centrum van Ostuni. Dit unieke pand, dat dateert uit 1800, is zorgvuldig en conservatief gerestaureerd. Daarbij zijn de traditionele architectonische kenmerken benadrukt en zijn typische materialen uit de streek gebruikt. Met een woonoppervlakte van circa 120 m² beschikt de trullo over drie slaapkamers, twee badkamers en een ontspanningsruimte, ideaal voor gezellige momenten. De trullo ligt op een perceel van ongeveer 10.000 m², verrijkt met eeuwenoude olijfbomen en fruitbomen, waardoor een sfeer van rust en natuurlijke schoonheid ontstaat. Het 40 m² grote zwembad met zonneterras is ideaal om af te koelen op warme zomerdagen, terwijl de veranda de perfecte ruimte biedt om buiten te eten. Daarnaast staan ​​de houtoven en de barbecue klaar voor gezellige avonden met vrienden. Met moderne gemakken zoals vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen combineert deze trullo traditie en innovatie. De veiligheid wordt gegarandeerd door een alarmsysteem met videocamera's en de wasruimte is uitgerust met een wasmachine en wasdroger. Mis de kans niet om een ​​stukje paradijs in Puglia te bezitten! Voor meer informatie of om een ​​bezichtigingsafspraak te maken, kunt u gerust contact met ons opnemen. Meer weten?

In Moregnano, in de zuidelijke Marche is beschikbaar deze bijzondere te restaureren woning in een eeuwenoude Borgo. Bij die prijs inbegrepen is het bouwplan. Moregnano, Petritoli en omgeving Moregnano ligt in de zuidelijkste provincie van de Marche op slechts 18 km van zee op een hoge heuvel, ca. 360m boven de zeespiegel. Rondom is een overweldigend uitzicht over zee, de Monte Sibillini, heuvels en stadjes op heuveltoppen. Het vestingstadje Moregnano ,met grote waarschijnlijkheid van Romeinse oorsprong, gezien de veelvuldige archeologische vonden, werd voor het eerst op perkamenten genoemd in de XI eeuw als in het bezit van de bisschop Ugone uit Fermo en is meer dan 800 jaar oud en geheel gaaf bewaard gebleven. In het nabijgelegen Petritoli zijn restaurants, hotels, winkels, een theater (Teatro dell'Iride) en markten. De culturele agenda is goed gevuld het hele jaar door (zie voor informatie ### en ### ). In de omgeving liggen pareltjes van kustplaatsen als Porto San Giorgio, Pedaso, Cupra Marittima, Grottammare, Porto d'Ascoli maar ook San Benedetto del Tronto met 45.000 inwoners. Ten noorden van Moregnano liggen de cultuursteden Macerata en Ancona (ca. 90km) en andere aantrekkelijke centra zoals Fermo, Cingoli, Loreto, Jesi en Osimo. Meer zuidelijk ligt de provinciehoofdstad Ascoli Piceno Ligging Lange tijd werd de Marche geteisterd door elkaar bestrijdende vorsten en roversbenden. Om zich te kunnen verdedigen werden daarom de stadjes en dorpen uitsluitend op de heuveltoppen gebouwd. Ook het lieflijke Moregnano ligt boven op zo’n heuvel en is nog vrijwel geheel omringd met stadsmuren. Casa Mura di Cinta is het laatste huis in en op de eeuwenoude vesting van Moregnano aan de rustige zuidoostzijde. Vanaf het huis loopt de heuvel aan 3 zijden af, waardoor er rondom een panoramisch uitzicht mogelijk is op heuvels, stadjes daar bovenop, bergen en de Adriatische zee. Het huis heeft aan 3 zijden blijvend vrij uitzicht en ligt ook door afwezigheid van verkeer bijzonder rustig. Moregnano is qua voorzieningsniveau afhankelijk van het nabije Petritoli (2 Km) en is zomer en winter goed bereikbaar. Casa Mura di Cinta is nooit eerder gerestaureerd, is geheel authentiek maar verkeert in matige staat van onderhoud. Meer weten?

Op 3 kilometer van de stad Carovigno bieden wij een gerenoveerde trullo te koop aan bestaande uit een slaapkamer, een woonkamer, een keuken en een badkamer. Het perceel is 9.817 m² en is volledig omheind met droge stenen muren. Het perceel is beplant met olijfbomen en fruitbomen. Er is een waterreservoir en een pergola. Het is mogelijk om toestemming te vragen voor het een uitbreiding van het bestaande gebouw met ongeveer 90 m² en het bouwen van een zwembad van 40 m². De trullo is gelegen op het platteland maar in een bewoond gebied, op 10 kilometer van de Adriatische Zee en op 30 kilometer van de luchthaven van Brindisi. Meer weten?

In het hart van de Langhe, omgeven door groen en met een spectaculair uitzicht op de Alpen, staat deze charmante en exclusieve villa omringd door een park van meer dan 1 ha. Het pand, vakkundig gerenoveerd, combineert de rustieke charme van natuursteen met modern comfort, waardoor een gezellige en ontspannen omgeving ontstaat, perfect om te genieten van de schoonheid van de omliggende natuur. Het huis bestaat uit drie verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door zowel een interne als externe trap. De woning wordt momenteel gebruikt als vakantiehuis en biedt plaats aan 10 personen. Op de begane grond is er een keuken, woonkamer met uitzicht op de portiek, stookruimte en een externe badkamer die ook nuttig is als kleedkamer voor het zwembad. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een aangenaam klein terras. Op de tweede en bovenste verdieping zijn nog twee slaapkamers, waarvan een met en-suite badkamer en een terras. De ruimtes buiten het huis zijn zeer goed onderhouden. Het prachtige rechthoekige zwembad omringd door de tuin en het solarium zijn ideaal om te ontspannen bij mooi weer terwijl je geniet van het uitzicht dat dit object kenmerkt. Deze exclusieve woning vertegenwoordigt een perfecte combinatie van natuur, elegantie en comfort. Ideaal als privéwoning of vakantiehuis, het is een waar toevluchtsoord voor wie wil wonen of investeren in een van de meest fascinerende regio's van Italië. Meer weten?

Kenmerken: Woonoppervlakte: 275 m² Perceeloppervlakte: 15.800 m² Slaapkamers: 5 Badkamers: 6 Balkon Terras Veranda Airconditioning Artesische waterput Alarmsysteem Prestigieuze villa van circa 275 m² in uitstekende staat, bestaande uit drie onafhankelijke wooneenheden, gelegen op een perceel van 15.800 m², volledig beplant met olijfbomen en fruitbomen. Het onroerend goed bestaat uit het volgende: De eerste unit, gelegen op de begane grond, biedt een ruime woonkamer met open keuken, twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamer, een derde gedeelde badkamer en een grote veranda aan de voorzijde; De tweede unit, ontwikkeld op twee verdiepingen, heeft een woonkamer met badkamer op de begane grond, terwijl er op de eerste verdieping twee tweepersoonsslaapkamers met tweede badkamer en een panoramisch terras zijn; De derde unit is een mooi bijgebouw bestaande uit een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. De villa is voorzien van airconditioning in elke kamer, een artesische waterput voor de watervoorziening, een waterreservoir, een ondergrondse LPG-tank en een buitenkeuken. Het perceel is volledig omheind en garandeert privacy en veiligheid. Het ligt in een bewoond gebied, op slechts 4 kilometer van Ostuni, 3 kilometer van Carovigno en 10 kilometer van de prachtige stranden van de Adriatische kust. Volgens de huidige regelgeving is het ook mogelijk om een ​​vergunning aan te vragen voor de bouw van een zwembad van maximaal 40 m². Uitstekende mogelijk zowel als privéwoning als investering voor een toeristische accommodatie. Meer weten?

Kenmerken: Woonoppervlakte: 45 m² Staat: uitstekend / gerenoveerd Slaapkamer: 1 (in nis) Badkamer: 1 Balkon Airconditioning Prachtig, smaakvol gerenoveerd en licht huis gelegen in één van de meest karakteristieke straatjes van het historische centrum van de beroemde "Witte Stad" Ostuni, de toeristische bestemming bij uitstek in Puglia. Het huis ligt op de stadsmuren, de antieke verdedigingsmuren van het oude Ostuni, en beschikt over alle gemakken van een modern huis. Op de begane grond vinden we de entree, een mooie kitchenette met inductiekookplaat, oven, wasmachine en spoelbak. Daarboven bevindt zich een klein raam dat licht in de kamer geeft, een eetkamer, een slaapnis en een mooie badkamer met douche. Op de benedenverdieping bevindt zich een grote ruimte als opslagruimte, verbonden door een stenen trap. Beide verdiepingen bieden een panoramisch uitzicht, zelfs de onderste verdieping heeft een heel klein balkon. Het huis is ideaal voor een stel dat volop wil genieten van dit charmante stadje. Afstanden: Adriatische Zee: 12 km Cisternino: 16 km Ceglie Messapica: 12 km Luchthaven Brindisi-Casale: 37 km Luchthaven Bari Karol Wojtyla: 97 km Voor meer informatie of om een ​​afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u gerust contact met ons opnemen. Meer weten?

Sanremo Villa met zwembad en uitzicht op zee, Solaro gebied, op de heuvel van Sanremo, met adembenemend uitzicht op zee, gelegen in een van de mooiste en rustigste gebieden van Sanremo, stellen we een vrijstaande villa op 3 niveaus met groene en eco-vriendelijke oplossingen. Gelegen op ongeveer 3.000 vierkante meter terrasvormige grond, is dit pand ondergedompeld in de mediterrane natuur: sinaasappels, citroenen, granaatappels, kaki's, avocado's en olijfbomen. Het pand is volledig privé en veilig. Het is uitgerust met een elektrische poort met video-intercom en beveiligingscamera's rondom, die allemaal kunnen worden beheerd door een domoticasysteem in het hele pand. Buiten vind je volop ruimte om te ontspannen en te genieten. Het zwembad van 9x4 meter, gebouwd van beton en afgewerkt in Balinese stijl, creëert een rustige en elegante sfeer, perfect om te genieten van zonnige dagen met familie en vrienden. Er zijn twee afgesloten en betegelde garages, een carport en een opslagruimte van 16 vierkante meter met elektriciteit voor tuingereedschap. De villa heeft ook een regenwateropvangsysteem met een grote ondergrondse regenput, die wordt gebruikt voor het irrigeren van de tuin - een slim en duurzaam detail. Dankzij de slimme gemotoriseerde ramen is het interieur licht en overspoeld met natuurlijk licht, waardoor je vanuit bijna elke kamer een prachtig uitzicht op zee hebt. De hoofdverdieping heeft een ruime woonkamer van 90 m², een gloednieuwe, volledig uitgeruste keuken en een was- en bijkeuken van 30 m² met een wasmachine, droger en vriezer. Er is ook een gastenbadkamer, een technische ruimte voor het zonnesysteem en een comfortabele suite met eigen badkamer. Op de bovenverdieping, nog steeds op tuinniveau dankzij de terrasvormige indeling en met een loggia, een spectaculair terras van 100 vierkante meter met uitzicht op zee, vinden we vervolgens een hal, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtig terras van 40 vierkante meter met uitzicht op zee om te genieten van ontspannende uren. Het is de perfecte plek om buiten te dineren, te ontspannen of gewoon te genieten van de zonsondergang. De bovenste verdieping bestaat uit een hal woonkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers, 1 berging, een studieruimte en een grote inloopkast. Elke kamer is voorzien van airconditioning en aangesloten op het domoticasysteem, en elke badkamer heeft ramen, ventilatie en veiligheidsalarmen voor extra comfort. Deze villa combineert echt privacy, modern comfort en mediterrane charme, en dat alles op slechts een paar minuten van het centrum van Sanremo en de prachtige stranden. Meer weten?

Gelegen op een rustige en besloten locatie zonder doorgaand verkeer, is Casa Paolina een energieklasse A woning die volledige privacy biedt en een prachtig uitzicht heeft op de Monti Sibillini. Het dichtstbijzijnde dorp, Penna San Giovanni, met een supermarkt en overige voorzieningen, ligt op slechts 2,7 km afstand, terwijl het dichtstbijzijnde naburige huis ongeveer 600 meter verwijderd is. Aan de buitenzijde beschikt het huis over prachtige traditionele baksteen- en stenen muren in de lokale architectuurstijl, terwijl het interieur licht, modern en comfortabel is ingericht. Het perceel beslaat circa 7 hectare (70.000 m²) en grenst direct aan de rivier Tennacola, op ongeveer 290 meter van het huis. Ongeveer 1,5 hectare bestaat uit bosgrond, wat een royale voorraad hout oplevert van circa 30 kubieke meter. Het gebouw, voltooid in 2005, biedt ongeveer 126 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. Het heeft een energiecertificaat klasse A, een laag verwarmingsverbruik van 39 kWh/m²/jaar en uitstekende aardbevingsbestendigheid. Op de begane grond bevinden zich een zeer lichte woonkamer en een keuken, die samen een uitnodigende en praktische leefruimte vormen. De vloeren zijn overal afgewerkt met crèmekleurige tegels in een Romaanse patroon, wat een harmonieuze en elegante uitstraling geeft. Elke verdieping beschikt over een eigen badkamer, met aparte toiletten op de begane grond en derde verdieping. De tweede verdieping heeft een ruime badkamer met dubbele wastafels en een douche. Er zijn twee grote slaapkamers, respectievelijk op de tweede en derde verdieping. Het huis is uitgerust met een Vaillant gasboiler met buffervat, zonneboilerpanelen, een 3 kWp fotovoltaïsch systeem en vloerverwarming op alle verdiepingen. Extra voorzieningen zijn een vrijstaande open haard, een LPG-tank van 1.800 liter, satelliet-tv en snel internet via Starlink. De buitenmuren hebben een totale dikte van 70 cm en bestaan uit geperforeerde baksteen, steenwolisolatie, een geventileerde luchtspouw en natuursteen. Het pand beschikt over een biologische afvalwaterzuiveringsinstallatie geschikt voor maximaal 10 personen, evenals twee watertanks met een gezamenlijke capaciteit van 15 m³. De woning kan deels gemeubileerd worden verkocht op afspraak. Buiten is er een solide carport met drie parkeerplaatsen en daaronder een werkplaats met drie ruimtes. Een zwembad is in een vergevorderd planningsstadium en kan eenvoudig worden gerealiseerd. Daarnaast omvat het perceel een gemeentelijk geregistreerde ruïne van circa 300 m², waarvoor reconstructie is toegestaan. Bij de verkoop zijn ongeveer 15 kubieke meter Mattoni-bakstenen en circa 60 kubieke meter bewerkte natuursteen uit de ruïne inbegrepen, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor toekomstige restauratie- of bouwprojecten. Meer weten?