ItaliaCasa (pagina 7)

Mooi landhuis met uitzicht op de rivier en het kasteel van Dolceacqua. Het huis is omgeven door 12.000 m² grond, met fruitbomen, olijfbomen en prachtige bossen met uitzicht op de zee. De villa is 300 m² en beschikt over een dubbele garage met badkamer en berging/ wasruimte. Op de begane grond is een onafhankelijke gastenappartement met een slaapkamer, badkamer, kamer en keuken. De bovenverdieping heeft een grote woonkamer met balkon,3 slaapkamers en een badkamer In de tuin bevind zich een mooie buitenkeuken met terras waar men heerlijk kan genieten van ''la dolce vita Meer weten?

Vrijstaand huis van 100m2 met rondom een tuin van 400 m2. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met hoekkeuken en een badkamer, op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer. Er is ook een cantina en wasruimte, tevens buitenkeuken met BBQ en oven. Er bestaat de mogelijkheid het huis met 15m2 uit te breiden, vergunning is reeds afgegeven. Het huis ligt in de deelgemeente Sasso op 6 kilometer van zee. Meer weten?

Een klein en charmant antieke boerderijtje gelegen onder de bomen en langs een riviertje. Vroeger hadden de oorspronkelijke eigenaren daar hun ezels die werden gebruikt voor het vervoer van houtskool uit de bergen naar de omliggende stadjes. Het is grotendeels gerestaureerd en bewoonbaar; circa 75 vierkante vloeroppervlakte, met twee slaapkamers, twee badkamers en een open keuken-woonkamer. Onder het huis zijn nog eens 25 vierkante meter die zouden kunnen worden gebruikt voor extra woonruimte. Ook is het wellicht mogelijk, met de huidige wetgeving, om 10-20% woonruimte toe te voegen. Een echte smaakmaker is de open keuken met terras, hout gestookte pizza/brood oven en een BBQ. De perfecte plek voor outdoor wining & dining . De tuin met veel grote bomen is circa 1100 vierkante meter groot en het is mogelijk om een kleine splashpool aan te leggen. Het huis ligt dicht vrijwel alle vereiste voorzieningen en toegang is probleemloos. Meer weten?

Fontana Marina Residence is een appartementencomplex gelegen in de heuvels van Le Marche op zeer korte afstand van mooie zandstranden. Het is ook niet ver weg van het charmante stadje van Campofilone. Het appartementencomplex is nog in ontwikkeling met een paar eenheden klaar en bewoond. Doel van het project is om klanten ruime mogelijkheden te bieden voor persoonlijke wensen; vrijstaand of semi-vrijstaand, met of zonder een zwembad, kelder garage, gereserveerde parkeerplaatsen, tuin enz. De appartementen zijn gebouwd met gebruik van de nieuwste technologieën op energetisch rendement en comfort. Alle huizen hebben een uitzicht op de Adriatische zee. Diensten en voorzieningen zijn niet ver weg; een recreatiepark, waterpark, winkelcentrum enz. De snelweg (Autostrada) ligt op slechts 1 kilometer van de residentie. Meer weten?

Residence Le Vele in de nieuwe jachthaven van Imperia, op steenworp afstand van het centrum van Imperia/Oneglia. Op dit moment in aanbouw. Een unieke mogelijkheid om kwaliteit, design en comfort te combineren. De foto's betreffen het hele gebouw en niet het specifieke appartement hier aangeboden. Appartement 1: 77 m2 op de begane grond, bestaat uit: woonkamer met open keuken en eethoek, 2 grote slaapkamers, badkamer, 2 terrassen en een tuin van 100 m2. Garage te koop ad € 60,000. Meer weten?

Een statig herenhuis met twee verdiepingen. Het totale woonoppervlakte is ongeveer 260 m2. Het huis heeft een kleine tuin en een hofje aan twee kanten. In het bijgebouwtje is een antieke hout gestookte oven en een opslagplaats. Het huis ligt in een buurtschap aan de voet van het nationale park "Monti Sibillini" tussen de stadjes Sarnano en San Ginesio. Beiden stadjes staan op de lijst "I Borghi più belli d'Italia" van de Italiaanse toeristenbond. Het huis stamt uit begin 19de eeuw en heeft nog steeds de fraaie origineel gedecoreerden graniglia vloeren. Structureel is het huis in een redelijke conditie maar het vraagt nog wel wat werk om het weer om te toveren in een fraai, chique en groots herenhuis. Meer weten?

In Chiusiavecchia, op 12 km van zee en de stad Imperia gelegen dorpshuis, in perfecte staat, betsaande uit woonkamer, eetgedeelte, keuken, slaapkamer en badkamer, er is een extra bergkamer , uitzicht over de omringende heuvels en bergen. Meer weten?

Een vrijstaand huis in een rustige buurtschap op ongeveer drie kilometer afstand van het gezellig drukke stadje Sarnano. Het is in bouwkundig in een goede staat. Het totale vloeroppervlakte is ongeveer 160 m2 verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, keuken, woon/eetkamer, badkamer en een opslagruimte. Op de begane grond is er een garage, cantina (opslagruimte), opslagruimte voor het hout en nog een ruime opslagruimte. Het huis is aangesloten op het water- en elektriciteitsnet. Het heeft een eigen ondergrondse opslagtank van het gas voor het verwarmingssysteem. Het heeft een fraai panoramisch uitzicht. In de prijs inbegrepen zijn twee apart gelegen stukjes land met een oppervlakte van 1864 m2. Er is ook nog een bijgebouwtje, in slechte staat, met een vloeroppervlakte van ongeveer 60 m2. Meer weten?

Castello Marchese del Colle dateert uit 1500. Het restauratieproces begon in 2007 en nu is het bijna ruwbouw af. De totale vloeroppervlakte is circa 330 vierkante meter. Het uitzicht is prachtig en ongerept; geen uitzicht op industriële gebieden, geen hoogspanningslijnen en moderne grote schaal landbouwbedrijven. Het kasteel kan ook als een turnkey project worden gekocht, geschat is dat de kosten ongeveer € 680.000 zullen zijn met een tuin met een grote verscheidenheid en biodiversiteit van planten en buitenverlichting die de imponerende stenen muren en grote planten en bomen zal accentueren. Inbegrepen in de verkoop is circa 3500 vierkante meter grond. Het grenst aan landbouwgrond, circa 4000 vierkante meter, dat is zeer geschikt voor de teelt van de beroemde "Verdicchio" druiven (niet inbegrepen in de vraagprijs). Ook is het mogelijk om twee vervallen gebouwen met een totale vloeroppervlakte van 250 vierkante meter op circa 2000 vierkante meter grond te kopen. Het kasteel ligt in de buurt van Matelica. Een redelijk grote stad met alle winkels, restaurants, wijnhuizen en diensten om volop te genieten van het goede Italiaanse landleven, maar het is ook zeer bekend voor zijn fantastische witte wijn; "Verdicchio di Matelica". Meer weten?

Het huis is gerestaureerd in 2002 en beschikt over alle comfort van een modern huis. Het heeft u een fantastisch wijds uitzicht op het Sibillini-gebergte en de charmante heuveltopstadjes Falerone, Penna San Giovanni en Monte San Martino. Momenteel heeft het een groot terras op de eerste verdieping van 5 bij 10 meter. Echter, volgens de eigenaar, is het mogelijk het terras te ommuren en te overkappen zodat er nog meer volume beschikbaar komt. Het is ook mogelijk om de garage, circa 35 vierkante meter, om te bouwen naar een bewoonbaar gedeelte. De grote tuin van ruim een hectare is omheind en zonder problemen kan er een zwembad worden aangelegd (de tuin is bovendien redelijk vlak). Het is mogelijk om meer land te kopen. De huidige eigenaar heeft in totaal 2,5 hectare. Het toegangshek kan eenvoudig worden omgebouwd tot een volautomatisch hek omdat alle leidingen er al liggen. De pluspunten zijn: goede bereikbaarheid, structureel goed en de flexibiliteit het huis aan te passen en de wensen plus de mogelijkheid om meer volume te creëren. Falerone is slechts vijf minuten rijden en het zeer goed aan te lopen. Meer weten?

Casa Ugliano is gelegen op een prachtige locatie met schitterend uitzicht op de bergen. Het huis is grondig gerestaureerd in 1990, met inbegrip van een nieuw dak. De toegangsweg is nog onlangs geheel opgeknapt. Structureel zit het huis redelijk in elkaar en het vereist voornamelijk decoratieve renovatiewerkzaamheden. Echter, het is niet te moeilijk en niet te duur om van dit object om te toveren in een mooie familie thuis of in een B&B. Ook is het mogelijk om er twee appartementen van te maken. Het huis is goed bewoonbaar en heeft op dit moment haar eigen watervoorziening. Inbegrepen in de prijs is circa 3,8 hectare grond waarvan circa 2 hectare bosland. Hoewel het huis een beetje geisoleerd ligt, is de toegang goed en ligt het niet al te ver van San Severino Marche (beroemd om zijn prachtige en gezellige plein). Zoals eerder vermeld, het uitzicht is fabelachtig; met mooi uitzicht op de Sibillini-gebergte en de Gransasso (in Abruzzo). Dit maakt van het huis een unieke uitzicht punt. Meer weten?

In Moltedo, op 7 km van het strand van Imperia gelegen deel van een dorpshuis bestaande uit woonkamer, keuken, extra kleine kamer, 2 slaapkamers , badkamer en extra toilet, berging, wasruimte en kelder. Parkeren op de centrale parkeerplaats, klein balcon. Het huis is volledig gerestaureerd waarbij gebruik is gemaakt van uitstekende materialen. Meer weten?

Casa Bonafazi ligt in "Parco Nazionale dei Monti Sibillini" en boven het stadje Amondola. Deze stad wordt ook wel de poort naar de Monti Sibillini genoemd. Het huis biedt een spectaculair uitzicht over Amandola en de bergen. Het is gelegen op een heuvel maar met een grote open vlakte rondom het huis. Tegelijkertijd is het in de buurt van het bos. Ongeveer twee van de drie hectaren is bos. Op dit moment is het huis een 'casco' (of in het Italiaans "a Grezza") en biedt dus veel flexibiliteit binnen. Beide verdiepingen zijn open ruimtes zonder scheidingswanden. Het enige vaste punt is de trap in de hoek. Volgens de huidige eigenaar - een bouwbedrijf - het is mogelijk om het huis af met een totaal budget van Euro 350.000 (inclusief aankoop en de verbetering van de toegangsweg). Meer weten?

Prestigieuze en riante villa met negen slaapkamers en zes badkamers in moderne interieurstijl op basis van oude rustico. De villa ligt op een kleine heuvel langs de hellingen van de Marchiaanse heuvels dicht bij het Apennijnengebergte. Het huis ligt 10 km van zee en twintig minuten rijden van het comfortabele vliegveld van Ancona. Op de begane grond bevinden zich een riante hal met centrale trap, een woonkamer met open haard en ruim buitenterras, een riante eetkamer met toegang tot het overdekte buitenterras, een moderne keuken met alle denkbare apparatuur, twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, een toiletruimte voor binnen en een toiletruimte voor buiten. Op de eerste verdieping die berijkbaar is via een prachtig transparant trapportaal bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, een grote multifunctionele (speel)ruimte, en de trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping vindt men de zeer royale master bedroom met luxe badkamer en suite. In de fraai aangelegde tuin van 5000 m2 rond de woning ligt het zwembad van 7x17 m met rondom ruime zonneterrassen. De zwembad-apparatuur bevindt zich in de in de helling ingebouwde kelderruimte. Op het drieëneenhalf hectare groot terrein bevinden zich een aantal fruitbomen en 450 olijfbomen. Op het terrein bevindt zich een vrijstaand guest house met woonkamer/keuken en twee slaapkamers en een badkamer. De woning is volledig en zorgvuldig gerenoveerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en de modernste technieken, zoals vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen. Het uitzicht rondom op de akkers, de olijfboomgaarden en de wijngaarden is adembenemend en heeft elk jaargetij zijn eigen kleurenpalet. Het middeleeuwse ommuurde stadje San Marcello met zo'n tweeduizend inwoners ligt op vijf minuten rijden en voorziet in de dagelijkse behoefte. Een uitzonderlijk object op een prachtige en goed bereikbare locatie. Hieronder een prachtige video van de villa: [youtube ### ] Meer weten?

Villa Alberotondo is in principe redelijk bewoonbaar, maar het enige moeite is het ook mogelijk om de oude grandeur van de villa weer te herstellen. Momenteel is de villa is verdeeld in twee appartementen en een "sala per feste" (met een keuken) op de begane grond. De villa is zeer gunstig gelegen dicht bij de provinciale hoofdstad van Macerata. Het heeft een wijds uitzicht, de eigenaar heeft zelfs een "uitkijkpunt" gemaakt met uitzicht op de stad Macerata en heel soms kun je de blauwe lijn van de Adriatische Zee te zien. Inbegrepen in de prijs is een hectare grond, maar de eigenaar is bereid om meer land te verkopen. In totaal zijn er ongeveer 15 hectare te koop. Door het kopen van meer land kon de weg worden verplaatst en wordt het een prachtig landgoed. Ook kunt u de in het kadaster geregistreerde bijgebouwen omzetten in woonruimte. Dit is een perfecte woning voor het ontwikkelen van een aantal appartementen, een landelijk hotel of een luxe B&B. Meer weten?

Casa Battila is een prachtig goed geconserveerde "rustico" daterend uit 1850. Het pand is in redelijk goede staat met typische kenmerken van de lokale landhuizen; antieke baksten muren en plafonds met “cotto” tegels en oude houten balken. Het huis heeft twee verdiepingen plus een "bruikbare" zolderruimte (hoog genoeg om er kamers in te maken). De woning beschikt over twee bijgebouwen en heeft een binnenplaats van 1500 m2. Het is mogelijk om meer landbouwgrond te kopen. Meer weten?

Deze vierverdiepingen tellende Palazzo Brunetti ligt centraal gelegen in het fraaie historische centrum van Montegiorgio. Het heeft een fantastisch mooi fraai uitzicht op de Sibillini-gebergte. In de kleine stadstuin van 200 m 2 is een bron en een ingang naar een ondergrondse passage. Er is een groot terras en een balkon. De palazzo was eerst slechts een huis voor één familie, maar door de jaren heen zijn er andere delen toegevoegd. Het is mogelijk zijn om de palazzo in kleinere appartementen te verdelen, maar je zou ook kunnen overwegen om het in een Hotel du Charme of een stads B&B te veranderen. Het was voor het laatst bewoond in de jaren negentig n een paar jaar geleden het dak is gerepareerd. Meer weten?

Luxueuze villa in het heuvelachtige gebied van Monteprandone met uitzicht op de bergen en het strand. Met een ruime privé parkeergelegenheid voor maximaal 10 auto's. Op de begane grond is er een ruime en elegante-woonkamer met toegang tot de tuin en het zwembad. In de woonkamer ligt parket. De begane grond heeft een zeer goed uitgeruste keuken met open haard en een Portugese roze marmeren vloer. Het heeft toegang tot de ruime patio vanuit de keuken en de woonkamer. Op de begane grond is er een familie badkamer en een slaapkamer met eigen badkamer met een veranda. Vanaf hier heeft men direct toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee tweepersoonskamers en een ruime badkamer met douche en bad. In de “kelder” is een grote professionele keuken met een grote open haard. Ook is er een wasruimte met directe toegang tot de tuin en het zwembad. De tuin van 2000 m 2 is verfraaid met waardevolle bomen en planten en er zijn twee patio's. Het zwembad, met een “waterval”, geeft de villa nog meer charme en luxe. In de tuin is er ook een solarium en een douche met heet water. Deze verbazingwekkende villa is vooral gekenmerkt door de elegantie en de kwaliteit van de gebruikte materialen zoals de stalen venster armaturen, de patio’s vloeren gemaakt met “klinkers” en het solarium gebied gemaakt in lokale travertin. Op de begane grond er zijn elektrische rolluiken. Meer weten?

De “Torre di Necciano” is een recent casco gebouwde villa met een adembenemend uitzicht op het Sibillini gebergte te koop in Le Marche. De villa met een uitkijktoren (157 m 2 ) heeft een grote ondergronds kelder (220 m 2 ) een ruime “belvedère loggia” (31 m 2 ) en een terras van 25 m 2 . Verder is er een zwembad, eveneens in ruwbouw van 5 bij 12m. In de prijs inbegrepen is 3.000 m 2 land. Het huis is aardbevingbestendig gebouwd volgens de meest recente voorschriften. Het is een stevig betonnen gebouw “bekleed” met natuursteen. De muren en het dak zijn goed thermisch geïsoleerd met 10cm polystyreen. De huidige vraagprijs is voor het huis ruwbouw af; er zijn nog geen scheidingswanden, geen verwarming, geen deuren en ramen. Het huis is wel verbonden met het water en elektriciteitsnet en heeft al een structureel sanitaire systeem. De eigenaren, een bouwbedrijf, zijn van plan om het huis te verkopen als chiave in mano (turnkey). De prijs voor een afgewerkt huis is afhankelijk van uw wensen en moet dus verder worden uitgewerkt. Het zou mogelijk zijn om de ondergrondse kelder om te zetten naar woonruimte. Het pand is zeer goed bereikbaar en dicht bij een restaurant (loopafstand) en een kleine bar/mini supermarkt (vijf minuten rijden) winkel. Niet ver is de stad San Ginesio dat een prachtig plein heeft en gezellige winkels en restaurants. Meer weten?

De eigenaren van Casa Tricolore hebben bij het opknappen van het huis gebruik gemaakt van hoge kwaliteitsmaterialen. Na deze opknapbuurt – zo’n vijf, zes jaar geleden – ademt het huis dan ook naar luxe, degelijkheid en comfort. Door het juiste gebruik van materialen heeft het huis scoort het huis ook zeer hoog met een “A” qua energieverbruik. Momenteel is het nog een huis maar alles is op zijn plaats om er drie appartementen van te maken. Elk appartement heeft dan ook zijn eigen ingang vanaf buiten. Verder is er ook nog een uitgebouw van circa 60 m 2 die eventueel zou kunnen worden omgebouwd tot een kleine cottage. Ook is het mogelijk om op het terrein van 3000 m 2 nog een zwembad aan te leggen. Het is een geschakeld huis maar dit levert geen problemen op wat betreft het garanderen van genoeg privacy en rust. Het uitzicht is groots; niet alleen is er mooi uitzicht op de Sibillini bergen maar is er ook uitzicht op de Adriatische zee. Toegang tot het huis is zeer goed. Er is een typisch Italiaanse landweg en er is een snelle verbinding met het dorpje Ripe San Ginesio en met de provinciale weg beneden in het dal. Het huis biedt een uitstekend uitganspunt om de fameuze “mare e monti” te verkennen. Meer weten?