L´ESSENTIEL IMMOBILIER (6060 Gilly)

Deze uitzonderlijke aanbieding betreft een investeringspand gelegen in het hart van Charleroi, aan de Grand'rue 245, met een vraagprijs van €390.000. Dit vastgoed bestaat uit vijf afzonderlijke huurwoningen, die momenteel verhuurd zijn en een aantrekkelijk maandelijks rendement opleveren van €2.855, wat neerkomt op een jaarlijks inkomen van €34.000. De locatie is ideaal voor investeerders die zoeken naar een rendabele portefeuille, aangezien de woningen zich bevinden in een levendige buurt met uitstekende toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer, scholen, medische faciliteiten en belangrijke verkeersaders. Het strategische stadscentrum biedt niet alleen een dynamische omgeving voor huurders, maar ook een stevige basis voor lange termijn groei en stabiliteit van de investering. De individuele woningen variëren in oppervlakte en indeling, met woonoppervlakten tussen 28 m² en 85 m². Zo is er bijvoorbeeld een woning van 28 m² met een maandhuur van €600, voorzien van double glazing, gasverwarming en een energieprestatiecertificaat (PEB) F. Een andere woning van 75 m² wordt verhuurd voor €520 per maand en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer, en een achtertuin. Daarnaast zijn er woningen met grotere oppervlakten van 85 m² en 68 m² die eveneens voorzien zijn van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en gasverwarming. De panden zijn gebouwd volgens de geldende normen en beschikken over conformiteit op het vlak van elektriciteit, zij het zonder specifiek certificaat, waarbij het hele ensemble in een staat van renovatie verkeert – een uitstekende gelegenheid voor kopers die de waarde verder willen optimaliseren. De ligging in Charleroi zorgt voor een aantrekkelijke combinatie van bereikbaarheid en stedelijk comfort. Het centrum biedt talrijke winkels, horeca en diensten, terwijl de nabijheid van openbaar vervoer en hoofdroutes snelle verbindingen mogelijk maakt naar andere delen van de regio. Deze investeringskans biedt niet alleen directe inkomsten via huur, maar ook potentieel voor waardestijging na renovatie of herontwikkeling. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via de vermelde contactgegevens voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze commerciële aanbieding krijgt u de kans om te investeren in een stabiele en winstgevende vastgoedportefeuille, op een strategische locatie in een bruisende stad. Meer weten?

Deze charmante woning in Bouffioulx biedt een uitstekende balans tussen comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning een aantrekkelijke leefomgeving die toch dicht ligt bij alle belangrijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 200.000 euro is dit vastgoed een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel, inclusief praktische extra’s zoals een garage en een gezellige tuin. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die volop ruimte bieden voor gezinnen of kopers die extra leefruimte wensen. De indeling van de woning omvat onder meer een royale inkomhal, een aangename woonkamer, en een grote eetruimte die perfect is voor gezinsmaaltijden of gezellige bijeenkomsten. De keuken is voorzien van een achterkeuken, waardoor de huishouding nog praktischer wordt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer en het garage dat parkeergelegenheid biedt voor één wagen. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, waaronder twee grote kamers en één kleinere, ideaal voor kinderen of gasten. Het zolderruimte is volledig te benutten en kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een recentere dakbedekking, dubbele beglazing en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en goede energiewaarden. De buitenruimte vormt een echte troef met een goed georiënteerde tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning bevindt zich in een gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s en biedt daarmee extra gemoedsrust. De EPC-waarde van 649 kWh/m²/jaar wordt geldig tot 2035, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere verbetering qua energieprestaties. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare, ruime woning met praktische faciliteiten en potentieel voor personalisatie, biedt deze woning in Bouffioulx een zeer aantrekkelijke optie. Neem snel contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een realistische waardebepaling wordt u graag aangeboden, zodat u zeker bent van uw investering in dit mooie vastgoed. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Soignies biedt een interessante investering met potentieel voor renovatie. Gelegen op een gunstige locatie, bevindt deze woning zich nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en toegangswegen. Met een vraagprijs van €130.000 biedt dit vastgoed een betaalbaar en veelzijdig project voor investeerders of starters die op zoek zijn naar een woning met veel mogelijkheden. De woning dateert uit 1940 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over twee verdiepingen. De indeling omvat een ruime woonkamer en eetkamer, samen goed voor 40 m², een keuken en een badkamer van 6 m². Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 25 m² en 20 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of om bijvoorbeeld een werkruimte te creëren. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en is aangesloten op gas en water, wat het comfort in de toekomst kan verhogen na renovatie. Het pand verkeert momenteel in een staat die renovatie vereist, maar biedt dan ook aanzienlijke kansen voor verbetering en personalisatie. Gelegen in een aantrekkelijke omgeving in Soignies, combineert deze woning praktische voordelen met een goede connectiviteit tot de omliggende regio. Het perceel beslaat 110 m² grondoppervlak en bevindt zich op twee gevels, wat extra lichtinval en ventilatie mogelijk maakt. Dankzij de centrale ligging is de woning makkelijk bereikbaar en ideaal voor wie de rust van een landelijke setting wil combineren met de nabijheid van stadse voorzieningen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar project met veel potentieel in het hart van Soignies. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige investeringseigendom gelegen aan de Place Ferrer 14 in Gilly, een prachtige locatie die de potentie heeft om zowel commercieel als residentieel rendement te genereren. Dit volledig gerenoveerde gebouw biedt een indrukwekkende totale oppervlakte en combineert een aantrekkelijke commerciële ruimte met een ruim triplexappartement. De commerciële unit omvat een ontvangstruimte van 25 m², een keuken en achterkeuken, aparte toiletten, een veranda en een grote "bioclimatische" terras/veranda. Dit buitengedeelte biedt een adembenemend uitzicht op de omliggende omgeving, inclusief een vijver en tuin, waardoor het een uniek en inspirerend kader vormt. De locatie op een levendige plek zorgt voor veel zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat het commercieel potentieel versterkt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en meet 122 m². Het bestaat uit een ruime woonkamer met semi-gedeconstrueerde keuken, twee slaapkamers van elk 10 m², en een badkamer van ongeveer 10 m². Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming met een individuele ketel en dubbele pvc-ramen met hoogrendementsbeglazing, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-klasse C. Bovendien beschikt het appartement over een private toegang, wat extra privacy en gebruiksgemak biedt voor bewoners of huurders. De combinatie van commerciële ruimte en woongelegenheid maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders die willen profiteren van zowel verhuur- als bedrijfsinkomsten. Gelegen in Gilly, een deelgemeente waar diensten, voorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar zijn, biedt deze eigendom niet alleen een strategische locatie, maar ook de mogelijkheid tot duurzame groei. De totale vraagprijs bedraagt €350.000, zonder btw, en er is momenteel geen verhuurstatus. Met een huidig maandelijks huurrendement van €2.400 (met €1.800 voor het commercieel deel en €600 voor de woonunit), is dit vastgoed aantrekkelijk voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele inkomsten. Neem contact op met onze kantoren via ### voor meer informatie of om snel een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op uw interesse om te investeren in Gilly’s dynamische vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze ruime en aantrekkelijke woning in Chapelle-lez-Herlaimont biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed. Gelegen in een rustige en gewilde wijk in Piéton, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 180 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en potentieel zoeken, dankzij de grote zolder die de mogelijkheid biedt om extra kamers te creëren. Binnenin wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer, een sfeervolle eetkamer en een praktische, volledig uitgeruste keuken. De woning telt vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. Daarnaast beschikt het over een moderne badkamer met toilet en biedt de woning tal van uitbreidingsmogelijkheden, zoals het verbouwen van de zolder tot extra slaapkamers of hobbyruimte. De buitenzijde van de woning maakt het plaatje compleet met een verzorgde tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien zijn er diverse praktische bijgebouwen en opslagruimtes, waaronder een ruime bijkeuken en een overdekte doorgang die dienst doet als atelier of bergruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, met een recent geïnstalleerde nieuwe ketel, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Het EPC-rapport bevestigt een primair energieverbruik van 423 kWh/m² per jaar, en de woning voldoet niet aan elektrische certificaatvoorwaarden, wat mogelijk ruimte biedt voor verdere verbeteringen. Gevestigd in Chapelle-lez-Herlaimont, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook goede verbindingen met nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt 180.000 euro, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel in deze streek. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Mis deze gelegenheid niet om uw droomwoning te vinden in Chapelle-lez-Herlaimont! Meer weten?

Ontdek deze interessante investering in het hart van Charleroi, gelegen aan de rue Montal 1. Dit volledige gerenoveerde vastgoed biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendementsvolle locatie. Het betreft een gebouw uit 1940 dat momenteel niet verhuurd is en in uitstekende staat verkeert. De totale oppervlakte bedraagt 125 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en gevels, met een voorgevelbreedte van 6 meter. Het beschikt over drie gevels en vier verdiepingen, waardoor er diverse mogelijkheden zijn voor hergebruik of verdere ontwikkeling. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele pvc-ramen, centrale gasverwarming met een condensatieketel, en elektrische installaties die certificaten hebben. Het pand bestaat uit twee aparte wooneenheden die samen een potentieel maandinkomen van ongeveer €1.250 genereren. De eerste unit is een commerciële ruimte op de begane grond van circa 30 m², die multifunctioneel kan worden ingezet. Deze commerciële ruimte beschikt over sanitaire voorzieningen, privé-kelders en biedt de mogelijkheid tot omzetting in een studio, mits goedkeuring van de lokale regelgeving. De tweede unit is een triplexappartement van ongeveer 90 m², opgebouwd uit een gezellige inkomhal, een lichte woonkamer met uitgeruste keuken op de eerste verdieping, een slaapkamer, badkamer en een zolder die is omgevormd tot extra slaapkamer. De huurpotentieel ligt respectievelijk rond €450 voor de commerciële ruimte en €700 voor het appartement per maand. De ligging van dit vastgoed is bijzonder centraal en zeer gewild in Charleroi. Op slechts tien minuten wandelen bevindt u zich op de beroemde Place du Manège, met tal van winkels, openbaar vervoer en scholen in de onmiddellijke nabijheid. Dit maakt het niet alleen tot een praktische woonlocatie, maar ook tot een uitstekende investering voor wie wil profiteren van de dynamiek van het stadscentrum. De woning beschikt over alle basisvoorzieningen zoals water-, elektriciteits- en gasaansluitingen en heeft recentelijk nog verbeteringen ondergaan, wat de waarde en het toekomstige rendement versterkt. De energiewaarde is beoordeeld met een EPC-waarde van D (337 kWh/m²/jaar), wat conform is met de huidige normen. Vraagprijs voor deze unieke investering bedraagt €145.000, zonder btw, wat een zeer competitieve prijs is gelet op de groeipotentie en de locatie. Een interessante gelegenheid voor investeerders die willen inzetten op een veilig en rendabel project in Charleroi. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of via email op ### . L’Essentiel Immobilier staat klaar om u te begeleiden bij deze aantrekkelijke aankoop en u te helpen uw vastgoedportefeuille te versterken in deze bruisende stad. Meer weten?

Deze fraaie woning in Pironchamps biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en locatie. Gelegen op een rustige straat, bevindt deze woning zich op een perceel met een woonoppervlakte van circa 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die ideaal is voor dagelijks gebruik of het ontvangen van gasten. Op het gelijkvloers vindt u tevens een moderne badkamer met douche en toilet, wat het comfort verhoogt. Boven zijn er momenteel vier slaapkamers, waarvan twee op het eerste niveau en een tweede verdieping die kan worden omgebouwd tot extra kamers of een kantoorruimte, dankzij de aanwezige zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Recent is de dakbedekking vernieuwd en geïsoleerd, slechts drie jaar geleden, wat bijdraagt aan de thermische prestaties en de lagere energiekosten. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een aangename tuin die volop ruimte biedt voor buitenactiviteiten, groenbeleving of een terras. Een aparte garage bevindt zich op slechts een minuut lopen van het huis, wat het parkeren en de toegang vergemakkelijkt. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid vindt u winkels, scholen, openbare vervoersmogelijkheden en uitvalswegen, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als investeerders. De woning wordt momenteel verhuurd voor 600 euro per maand, en er ligt een potentieel huurrendement van ongeveer 850 euro per maand klaar voor een investeerder die op zoek is naar een rendabele vastgoedkans. Met een kadastraal inkomen van 358 euro en een gunstig EPC-certificaat in afwachting van de geldigheid tot 2035, is deze woning niet alleen aantrekkelijk voor permanente bewoning maar ook voor verhuur. De prijs bedraagt 130.000 euro, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed dat zowel praktische voordelen als groeipotentieel biedt in een rustige en toegankelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op via het opgegeven nummer of e-mailadres om deze woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze interessante investeringsmogelijkheid in Bouffioulx, gelegen aan de plaats du peron 28+29. Deze unieke woning combineert zowel commercieel als residentieel gebruik, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel ondernemers als investeerders. Het pand bevindt zich in het hart van Bouffioulx en biedt tal van voordelen die vooral aantrekkelijk zijn voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedinvestering. De volledig gerenoveerde woning is momenteel niet verhuurd en dateert uit 1940. Met een totale oppervlakte van 125 m² biedt het eigendom een solide basis voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 25 m², een kantoorruimte van 15 m² en een zolder van 40 m² die naar wens kan worden ingericht. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming en koeling, dubbele beglazing, een alarmsysteem en is volledig gerenoveerd. De goede staat van de dakbedekking en het niet-overstromingsgevoelige terrein maken het tot een betrouwbare investering. Voor extra comfort is er ook een privéparkeerplaats met toegang via een oprit, wat zeldzaam en waardevol is in het centrum. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor zelfstandigen of ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met grote zichtbaarheid voor hun commerciële activiteiten. De begane grond wordt gekenmerkt door een grote vitrine die zorgt voor optimale zichtbaarheid en aantrekkingskracht vanaf de straat. Binnen vindt u een ruime ontvangst- of woonruimte met een gezellige zithoek, een aparte keukenruimte en sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich een groot, flexibel in te richten ruimte die kan dienen als woonkamer of slaapvertrek, afhankelijk van uw plannen. Het eigendom beschikt bovendien over een toegankelijke zolderruimte die u volledig naar eigen wensen kunt inrichten, bijvoorbeeld als extra slaapruimte, kantoor of opslag. Het pand is uitgerust met moderne klimaat- en energie-installaties, waardoor comfort en efficiëntie verzekerd zijn. De eigentijdse afwerking en het goede onderhoud zorgen dat u direct kunt starten met uw plannen. De locatie in Bouffioulx biedt diverse voordelen: het eigendom ligt centraal en is gemakkelijk bereikbaar, terwijl de aanwezigheid van een privéparkeerplaats met gemakkelijke toegang via een oprit een zeldzaamheid vormt in deze buurt. Bouffioulx is een rustige gemeente waar u profiteert van een goede verbinding met nabijgelegen steden en voorzieningen. Dankzij de flexibele indeling en de recente renovaties biedt dit vastgoed een breed scala aan mogelijkheden voor herontwikkeling of verdere verbetering. Of u nu een ondernemer bent die zijn handel wil uitbreiden of een investeerder die op zoek is naar een winstgevende aankoop, deze woning combineert functionaliteit met potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit is een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze interessante investeringsmogelijkheid in Gilly, gelegen aan de Rue de la Poudrière 67 en 67A, een bijzonder ruime woning die een indrukwekkende woonoppervlakte van 205 m² aanbiedt. Gevestigd in een rustige straat in een doodlopende wijk, combineert deze woning rust en privacy met praktische nabijheid tot alle benodigde voorzieningen. Met een verkoopprijs van 190.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen ruimte voor bewoning, maar ook voor diverse invullingen als investering. De woning bestaat uit een hoofdgebouw en een aparte, zelfstandige deelwoning met eigen ingang, wat uitstekende kansen biedt voor verhuur of het samenbrengen van meerdere gezinsleden. Zowel de hoofdwoning als de onafhankelijke unit kunnen aangepast worden aan de wensen van de koper, wat deze eigendom bijzonder flexibel maakt. De hoofdwoning beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer, een eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast vind je er één badkamer en één apart toilet, samen met vier slaapkamers, waaronder een bureau of dressingruimte op de verdieping. De zolder biedt de mogelijkheid om nog eens twee extra kamers te creëren, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen die extra ruimte zoeken. Buiten beschik je over een grote tuin en een groot terras, perfect voor ontspanning en tuinieren. Het perceel wordt verder gekenmerkt door een ruime garage voor twee voertuigen en een zij-ingang die toegang geeft tot de achtertuin. Aan de buitenzijde is de gevel recent gerenoveerd en geïsoleerd, terwijl het verwarmingssysteem op mazout draait. De woning voldoet aan de energieprestatie-eisen met een EPC van C, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie. De zelfstandige unit met aparte toegang biedt nog meer potentieel voor diverse doeleinden. Ze kan ingericht worden als een gelijkvloers appartement met één slaapkamer, ideaal voor verhuur of als gastenverblijf, of geïntegreerd worden in de hoofdwoning voor extra leefruimte. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor zowel investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden, als voor gezinnen die ruimte zoeken en flexibiliteit waarderen. Gilly ligt strategisch nabij belangrijke faciliteiten en geniet van een goede bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of via ### . Dit is een zeldzame kans om te investeren in een veelzijdig vastgoed met veel potentieel, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en investeringsmogelijkheden onder één dak. Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen aan de Rue Tienne Saint Gilles 68 in Couillet biedt een woonoppervlakte van ongeveer 189 m² en beschikt over drie gevels. De woning is volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden, klaar om direct betrokken te worden. De indeling omvat een ruime woonkamer met een pelletkachel, een open eetkamer, en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 12 m², terwijl de zolder van 28 m² nog verdere mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra kamers. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een ruime garage met automatische poort, een aparte wasruimte en een gezellige tuin die uitstekend is georiënteerd voor zonlicht. De ondergrondse kelder is voorzien van een waterreservoir met regenwater, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het onderhoud van de tuin. De centrale verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, en er is toegang tot de water- en gaskanalen, wat het comfort verhoogt. De ligging van de woning biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen: nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer maken het wonen hier zeer便利. In de directe omgeving vindt u ook uitvalswegen naar de nabijgelegen steden Loverval en Hublinbu, evenals het winkelcentrum Bellefleur. Deze woning is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en goed bereikbare woning in Couillet. Meer weten?

Deze woning in Sivry biedt een ruime en functionele indeling met drie slaapkamers, waarvan de grootste 20 m² bedraagt. De leefruimte bestaat uit een grote woonkamer en eetkamer, samen goed voor circa 12 m², en een praktische keuken. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een veranda en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een kelder onder het huis en een ruime zolder van 28 m² die nog naar wens kan worden ingericht. De woning is gelegen op een perceel van 230 m² in een rustige straat dicht bij alle voorzieningen. Op loopafstand vindt u scholen, openbaar vervoer en winkels. Daarnaast zijn de natuurlijke recreatiemogelijkheden in de nabijgelegen Lacs de l'Eau d'Heure en het Lac du Val Joly snel bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie houdt van outdoor activiteiten en natuur. Binnenin biedt de woning veel potentieel voor renovering en verdere ontwikkeling. Er is ruimte om een extra woonunit te creëren of een werkruimte te realiseren, afhankelijk van de benodigde vergunningen. Naast de hoofdwoning is er een garage van 20 m² en een aparte werkplaats van 36 m² op het terrein, plus een nog in te richten zolderruimte van 55 m². Deze kenmerken maken de woning geschikt voor diverse doeleinden, of het nu gaat om een gezinswoning of een project met extra ruimte. Meer weten?

Deze nieuwe woning in Gilly, gelegen aan Noel Sart Culpart 198, biedt een ruime en moderne woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 185 m². De woning is gebouwd in 2025 en beschikt over vier slaapkamers, waarvan de grootste 21 m² groot is. Het interieur is licht en luchtig dankzij grote ramen en een open indeling, met een ruime woonkamer en een open keuken die samen zorgen voor een gezellige en functionele leefruimte. De woning beschikt over een praktische indeling met een garage van 18 m², een wasruimte, een badkamer van 5 m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers heeft, met de mogelijkheid om nog een extra zolderruimte te creëren. Buiten heeft u een tuin van 250 m² en een ruime oprit die toegang geeft tot het carport. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning ligt op enkele minuten van Charleroi en is goed verbonden via belangrijke wegen en snelwegen. In de buurt bevinden zich scholen, ziekenhuizen en diverse winkels, waardoor alles binnen handbereik is voor dagelijks gemak. De bouwkwaliteit wordt verzekerd door hoogwaardige materialen en isolatiesystemen, inclusief geïsoleerde muren en dak. Meer weten?

Te koop: commerciële ruimte op de begane grond, ideaal gelegen in het hart van Braine-le-Comte. Met een oppervlakte van 60 m² biedt deze ruimte een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Momenteel ingericht als een volledig gerenoveerde kapsalon, geniet het pand van een uitstekende reputatie in de regio. Of u nu de huidige activiteit wilt voortzetten of van plan bent een nieuw project te lanceren, deze ruimte biedt veelzijdige mogelijkheden. Gelegen aan de Rue Haute 1, 7090 Braine-le-Comte, bevindt deze commerciële ruimte zich in een bruisend gedeelte van de stad. De locatie biedt niet alleen een hoge zichtbaarheid maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor bedrijven die willen profiteren van een centrale positie. De eigendom, gebouwd in 1980, is voorzien van een conforme elektrische installatie en beschikt over aansluitingen voor elektriciteit en water. Met een vraagprijs van 180.000 € is dit een kans die u niet wilt missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop: Ontwikkelingsgrond aan de Chaussée de Lessines, Soignies. Deze uitzonderlijke bouwgrond biedt een oppervlakte van ongeveer 25 are, wat talloze mogelijkheden biedt voor uw bouwplannen. Met een royale grootte van 2500 m² is dit perceel uitermate geschikt voor zowel een individuele woning als de ontwikkeling van meerdere wooneenheden. De locatie van deze grond in Soignies is bijzonder strategisch. Gelegen in een gewilde wijk, heeft het terrein een uitstekende bereikbaarheid tot nabijgelegen voorzieningen zoals scholen en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het niet alleen ideaal voor gezinnen die hun droomhuis willen bouwen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle vastgoedkans. De vraagprijs voor dit perceel is 140.000 €, wat deze grond tot een aantrekkelijke investering maakt in een dynamische en opkomende regio. Of u nu uw ideale thuis wilt realiseren of wilt investeren in vastgoedontwikkeling, deze bouwgrond biedt een solide basis voor uw plannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Anderlues biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Gelegen op een rustige locatie binnen een stijlvol wijk, beschikt dit eigendom over drie gevels en een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m². De woning is recent volledig gerenoveerd, waardoor er geen werkzaamheden meer nodig zijn voor de nieuwe eigenaar. Met een verzorgd exterieur dat onder andere een ruime tuin, terras en een afsluitbaar erf bevat, vormt deze woning de ideale setting voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een klaar-om-te-bouwen project. Het grote souterrain beschikt over meerdere handige opbergruimtes, terwijl het gelijkvloers een ruime ontvangsthal, een lichte woonkamer, een eetkamer, een nieuwe volledig uitgeruste keuken en een apart toilet omvat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een nette badkamer met tweede toilet en een hall van waaruit je makkelijk toegang hebt tot deze ruimtes. De zolder is zeer ruim en kan nog naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers of hobbyruimte. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC-kasetten, centrale verwarming op gas en recent geïsoleerde zolderruimte, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Dankzij het EPC-certificaat met klasse D en de conformiteit van de elektrische installatie voldoet het geheel aan de modernste normen. De woning wordt momenteel verhuurd voor €990 per maand, maar kan vrijgemaakt worden voor de nieuwe eigenaar. De ligging in Anderlues biedt verschillende voordelen: nabijheid van handelszaken, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen zorgen voor een uitstekende connectiviteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een solide investering, deze eigendom combineert betaalbaarheid met een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €250.000 biedt dit huis veel waar voor zijn geld. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezoek. Dit is zonder enige twijfel een unieke kans om in dit rustige en groenrijke deel van Anderlues te wonen of te investeren. Meer weten?

Deze industriële ruimte in Wanfercée-Baulet biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel professionele als investeringsdoeleinden. Gevestigd aan de Rue du Spinois 12+ in postcode 6224, wordt dit pand aangeboden voor een prijs van 125.000 euro. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 310 m², beschikt dit gebouw over ruime en flexibele indelingsmogelijkheden dankzij de hoge plafonds en heldere volumes die het kenmerkend maken. Het terrein waarop het gebouw gelegen is, meet 905 m² en biedt potentieel voor uitbreiding, buitenopslag, of zelfs een gedeeltelijke herbestemming tot residentieel gebruik, inclusief de mogelijkheid tot een tuin achteraan, afhankelijk van de nodige vergunningen. Het pand is reeds uitgerust met wateraansluiting en heeft een gevelbreedte van 7,17 meter, inclusief een toegangsdeur van 2,40 meter hoogte. Achter het gebouw bevinden zich diverse parkeerplaatsen en een manoeuvreerruimte die het gebruik voor vrachtwagens en grotere voertuigen vergemakkelijkt. Gelegen in een strategische regio nabij belangrijke voorzieningen zoals de luchthaven, winkels, scholen en hoofdwegen, combineert deze locatie praktische bereikbaarheid met de voordelen van een dynamische omgeving. De nabijheid van hoofdtransportassen maakt het zeer geschikt voor logistieke of bedrijvige toepassingen. Dit type vastgoed vormt bovendien een zeldzame kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en uitbreidbare werkruimte binnen een groeiende regio. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen investeren. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met onze kantoren via telefoonnummer ### Een professionele begeleiding bij de aankoop is gegarandeerd om uw zakelijke plannen snel en efficiënt te realiseren. Neem snel contact op om deze unieke opportuniteit niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en zonnige woning gelegen in een rustige straat van Bouffioulx, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Deze volledige gerenoveerde woning biedt ongeveer 150 m² woonoppervlakte en is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De indeling omvat een kelder, een ontvangsthal op gelijkvloers met een bureau dat eventueel kan dienen als extra slaapkamer, een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte, een ruime terras en een tuin van circa 100 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, terwijl de zolder nog kan worden ingericht als twee extra slaapkamers, wat het totale woonpotentieel aanzienlijk vergroot. De woning is voorzien van PVC-dubbelglas ramen, centrale verwarming, een geïsoleerd dak en elektrische installaties die voldoen aan de veiligheidsnormen. Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, scholen, ziekenhuizen en belangrijke verkeersaders is deze woning zeer aantrekkelijk voor gezinnen die een rustige en toch goed verbonden locatie zoeken. De woning dateert uit 1940 en biedt een goede balans tussen ouderwetse charme en moderne comfort. Het EPC-rapport geeft een waarde van 275 kWh/m²/jaar weer, wat wijst op een energiezuinige woning dankzij de recente renovaties en isolatie. De woning beschikt over twee gevels en drie verdiepingen, waardoor er veel ruimte en lichtinval gecreëerd wordt. De tuin is perfect om te genieten van buitenactiviteiten of om te tuinieren, terwijl de centrale ligging in Bouffioulx zorgt voor snelle toegang tot lokale voorzieningen en hoofdwegen. De prijs voor deze mooie woning bedraagt 195.000 euro, zonder btw en met volledige conformiteit van de elektrische installatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Mis deze unieke kans niet om een volledig gerenoveerde, ruime woning te verwerven die klaar is voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Dit ruime triplexappartement gelegen aan de Rue de la Madeleine 2 A in Gosselies biedt een totaaloppervlakte van 170 m² en is volledig gerenoveerd. Het appartement beschikt over een moderne indeling met een grote open woonkamer die na eenvoudige aanpassingen kan worden omgevormd tot een woning met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement. De eigendom is voorzien van een kwalitatieve uitgeruste keuken, een badkamer met een inloopdouche, een apart toilet, en een dressingruimte, wat het comfort verhoogt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft daarnaast een ruime inkomhal met voldoende bergruimte, een technische ruimte en een zolderruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk 25 m² en 15 m² groot, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren. De woning is voorzien van dubbele beglazing in pvc, centrale verwarming op gas, en een nieuwe geïsoleerde dakbedekking, waardoor het energieverbruik gematigd wordt. De ligging is gunstig: nabij de luchthaven van Charleroi, scholen, grote verkeersaders, winkels en openbaar vervoer. De omgeving van Gosselies kenmerkt zich door haar groeiende wijken en goede bereikbaarheid. Dit appartement combineert praktische bereikbaarheid met een solide bouwkwaliteit en biedt mogelijkheden voor zowel directe bewoning als investering. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor een bezoek en meer informatie over deze aantrekkelijke woning. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ontwikkeld perceel in de regio Dinant, gelegen in het rustige dorpje Heer. Dit perceel bestaat uit twee bouwgronden met een totale oppervlakte van 33 are (3300 m²), ideaal voor diverse bouwprojecten, zoals een vrijstaande woning, een vakantiewoning of een toeristisch project met toegevoegde waarde. De gronden liggen in een prachtig groene omgeving, omgeven door bossen en weiden, en bieden een serene setting voor elk woon- of investeringsproject. De locatie is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van de stad Dinant en de vele voorzieningen, waaronder winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Bovendien bevindt de autosnelweg E411 zich op korte afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met andere delen van het land. De regio staat bekend om haar rijke natuurlijke en culturele erfgoed, met mogelijkheden voor boswandelingen, boottochten op de Maas, en bezoekjes aan historische kastelen en grotten. Het gebied biedt het hele jaar door tal van activiteiten voor jong en oud. Voorzieningen zoals water-, elektriciteits- en rioleringsaansluitingen zijn eenvoudig te realiseren op deze percelen, waardoor toekomstige ontwikkeling vergemakkelijkt wordt. Of u nu een gezinswoning wilt bouwen in een gezonde en rustige omgeving of op zoek bent naar een interessante investeringsmogelijkheid voor een vakantiehuis of gîte, dit perceel biedt u tal van mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor via het telefoonnummer ### Meer weten?

Gelegen in het hart van Gosselies, biedt deze ruime woning op Faubourg de Bruxelles 13 een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en een totale grondoppervlakte van eveneens 200 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een solide huurinvestering. De woning is momenteel ingericht als colocation met vier verhuurde kamers, wat zorgt voor een aantrekkelijk maandelijks rendement van 1940 €. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels binnen handbereik. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en is uitgerust met modern comfort. Op de begane grond vindt u een uitnodigende inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een ruime keuken. Tevens is er een douchekamer met toilet aanwezig. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers en een extra douchekamer met toilet, terwijl op de tweede verdieping nog eens twee ruime slaapkamers en een derde douchekamer met toilet te vinden zijn. De zolder biedt extra mogelijkheden voor wie de ruimte verder wil benutten. Qua energie en comfort is de woning voorzien van een centrale gasverwarming en beschikt het over PVC-ramen met dubbel glas. De elektrische installatie voldoet aan alle huidige normen, en de geïsoleerde dakconstructie draagt bij aan een efficiënte energiehuishouding, met een EPC-score van 367 kWh/m²/jaar. Deze goed onderhouden woning biedt niet alleen woonplezier maar ook financiële zekerheid, en dat alles voor een vraagprijs vanaf 195.000 €. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Meer weten?