MT Real Estate Invest (1940 Luxembourg) (pagina 12)

Ontdek deze prachtige investering of woongelegenheid in het charmante Moutfort, een locatie die perfect de balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Dit hoogwaardige appartement voor verkoop wordt aangeboden voor €690.000 en beschikt over een woonoppervlakte van 71 m², verdeeld over twee slaapkamers en één badkamer. Het moderne en elegante ontwerp, ontworpen door Dagli Atelier d'Architecture, zorgt voor een harmonieuze integratie in een groene omgeving, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. Dankzij de grote raampartijen geniet elk appartement van uitzonderlijke natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer binnen. De afwerking omvat hoogwaardige materialen zoals parket in de leefruimtes en premium keramiek in de badkamers, wat bijdraagt aan een luxe en onderhoudsvriendelijke afwerking. Het project Residence Lumière bestaat uit acht appartementen op een kleinschalige en persoonlijke schaal, met voorzieningen die inspelen op comfort en gebruiksgemak. Onder andere worden alle units voorzien van vloerverwarming, een centrale warmtepomp en dubbele ventilatie voor een optimaal binnenklimaat. Bovendien zijn er tien buitenparkeerplaatsen, inclusief één voor personen met beperkte mobiliteit, en private kelderbergingen en fietsenstallingen beschikbaar. De energieprestaties worden gecertificeerd met een EPC-label A, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor de kostenbeheersing op lange termijn door de modern geïsoleerde constructie en houten dak met extra isolatie. De ontwerpprincipes zorgen voor minimale energiekosten en maximale duurzaamheid, afgestemd op de hedendaagse eisen van comfort en milieuvriendelijkheid. De ligging van Moutfort biedt meerdere voordelen voor bewoners en investeerders. Nabij bevinden zich crèches, scholen, culturele centra, winkels, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. De goede verbindingswegen en het nabijgelegen treinstation Oetrange maken een snelle toegang mogelijk tot Luxemburg-Stad en de belangrijkste zakendistricten. Deze locatie combineert de rust van het platteland met de voordelen van een goed verbonden stedelijke omgeving. De prijs van €690.000 is inclusief btw (3%), een privékelder en één buitenparkeerplaats; een tweede parkeerplaats kan bijkomend worden aangeschaft voor €20.000. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een persoonlijke rondleiding of meer informatie over dit exclusieve project. Neem vandaag nog contact op en ontdek de unieke mogelijkheden die Residence Lumière te bieden heeft voor wonen of investeren in Moutfort! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Moutfort, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een rustige omgeving met uitstekende verbindingen. Dit appartement, dat deel uitmaakt van het prestigieuze project Résidence Lumière, biedt een eigentijdse woonoplossing met hoogwaardige afwerking en slimme energievoorzieningen. Met een oppervlakte van ongeveer 40 m² beschikt het over één slaapkamer en één badkamer, ideaal voor singles, koppels of als investering. Het appartement wordt volledig instapklaar opgeleverd, inclusief een private kelder en een buitenparkeerplaats, waardoor praktische voorzieningen naadloos gecombineerd worden met comfort. De afwerking omvat onder meer een houten vloer in de leefruimtes en hoogwaardige keramiek in de sanitaire ruimtes, terwijl de isolatie en de ramen met drievoudig glas zorgen voor optimale thermische en geluidsisolatie. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door een centrale warmtepomp, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het vastgoed en het behalen van energieklasse A/B. De slimme architectuur en het doordachte ontwerp zorgen voor een minimale beheerlast en lage maandelijkse kosten, waardoor deze woning aantrekkelijk is voor zowel beleggers als bewoners die op zoek zijn naar duurzaamheid en kwaliteit. De ligging van Moutfort biedt een perfect evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp ligt dicht bij Luxemburg-Stad, waardoor de snelwegen en het openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. In de nabijheid bevinden zich crèches, scholen, culturele centra, winkelvoorzieningen, medische diensten en sportfaciliteiten. Dit maakt het gebied bijzonder geschikt voor gezinnen, jonge professionals en investeerders die willen profiteren van de groeiende regio. De aanwezigheid van het treinstation Oetrange en de goede ontsluiting via de hoofdwegen zorgen voor snelle verbindingen naar Luxemburg-City en andere economische centra in de regio. De prijs van €435.000, inclusief btw, maakt dit appartement niet alleen een kwalitatieve investering, maar ook een betaalbare optie binnen het marktsegment van moderne stadswoonvormen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een rendabele beleggingsmogelijkheid, dit vastgoed biedt talloze voordelen. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking, een persoonlijke rondleiding of om meer informatie te verkrijgen over dit exclusieve project in Moutfort. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap richting uw nieuwe woning of investering. Meer weten?

Deze moderne en hoogwaardig afgewerkte appartement in de bruisende stad Luxemburg biedt een uitzonderlijke woonervaring voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen op de vierde verdieping van een eigentijdse residentie ontworpen door Fabeck Architects, beschikt dit appartement over ongeveer 55 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen met aandacht voor architectonische elegantie, energie-efficiëntie en gebruiksvriendelijkheid. De ligging in het hart van Luxemburg zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een dynamische omgeving, ideaal voor zowel professionele als privé-leven. Met onder andere een moderne keuken, een ruime slaapkamer en een eigentijdse badkamer voldoet deze woning aan de hoogste standaarden, inclusief volledige toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit. De hoogwaardige technische installaties zoals vloerverwarming, triple beglazing en dubbele ventilatie zorgen voor een comfortabel en energiezuinig wonen, terwijl de lift en een private kelder extra praktische voordelen bieden. Wat de praktische details betreft, wordt dit vastgoed verkocht voor €645.000 zonder btw, waarbij een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar is aan een meerprijs van €45.000. Het totale pakket inclusief parkeergelegenheid brengt het bedrag op €690.000. De bouw wordt binnenkort afgerond, met oplevering gepland voor december 2025, waardoor kopers kunnen profiteren van een nieuwbouw met minimale afwerking nog te voltooien, zoals het schilderwerk en installatie van de keuken. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bezichtigingen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer en een aparte garage, wat extra gemak biedt. De strategische locatie nabij de wijk Cloche d'Or en nabij diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen maakt dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor wie in Luxemburg wil wonen of investeren. De nabijheid van de toekomstige tramhalte garandeert een snelle verbinding met het centrum en het treinstation, wat de mobiliteit verder optimaliseert. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans op een kwalitatief hoogstaand appartement in een prestigieuze omgeving. Neem contact op met MT Real Estate Invest sàrl via de opgegeven telefoonnummers of e-mail om uw bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze bijzondere woning in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen in het hart van de stad Luxemburg. Gevestigd op de vierde verdieping van een modern en eigentijds gebouw ontworpen door Fabeck Architectes, biedt deze woning een goede mix van comfort, energie-efficiëntie en elegantie. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele woonruimte. De aanwezige technische voorzieningen maken het een zeer comfortabel en hoogwaardig vastgoed, waaronder ondervloerse verwarming, triple beglazing, ventilatiesysteem met dubbele stroom en uitstekende thermische en akoestische isolatie. Het gebouw is volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit en beschikt over een lift die alle verdiepingen verbindt, inclusief de ondergrondse parkeerplaatsen. In het interieur vind je een uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met grote raampartijen en een open, volledig uitgeruste keuken. De slaapkamer is ruim en stil, ideaal voor rust en privacy, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche voldoet aan de hedendaagse comfortnormen. Het appartement wordt geleverd zonder de keukeninstallatie, maar de afwerking van de binnenkant en de keukeninstallatie kunnen nog worden voltooid, wat de koper de mogelijkheid geeft om zelf invulling te geven aan het interieur. Daarnaast wordt er een privé kelder bijgeleverd en is er de optie om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen voor €45.000, waardoor het parkeren veilig en gemakkelijk wordt geregeld. De locatie biedt diverse voordelen: vlakbij winkels, restaurants, scholen en crèches, op slechts enkele minuten van de zakendistrict Cloche d'Or en met een toekomstige tramverbinding naar het stadscentrum en het treinstation. Wat dit eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging en de hoge afwerkingsgraad. De wijk combineert een levendige stedelijke sfeer met praktische voorzieningen, waardoor deze woning zich zowel uitstekend leent voor een hoofdverblijf als voor een investeringsproject dat zekerheid biedt op de vastgoedmarkt van Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €645.000, exclusief belasting, met een totale prijs van €690.000 inclusief de optionele ondergrondse parkeerplaats. De oplevering staat gepland voor december 2025, maar bezichtigingen zijn reeds mogelijk. Neem contact op met MT Real Estate Invest sàrl voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige woning in Eschdorf biedt een unieke combinatie van moderne renovatie en rustige landelijke sfeer. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², beschikt deze volledig gerenoveerde woning over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte zoeken. De recente renovatie in 2025 garandeert dat alles in uitstekende staat verkeert, waardoor u meteen kunt intrekken zonder extra werkzaamheden. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en samenkomen, terwijl de nieuwe keuken (2025) modern en volledig uitgerust is voor dagelijks gebruik en speciale gelegenheden. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat het comfort verder verhoogt. De afwerking met nieuwe vinylvloeren en uitgebreide schilderwerken onderstrepen de kwaliteit en zorgvuldigheid waarmee dit huis is gerenoveerd. Het bezit bovendien twee buitenparkeerplaatsen die exclusief voor bewoners bestemd zijn, wat een groot voordeel is in deze rustige omgeving. Gelegen in het gewilde dorp Eschdorf, deel uitmakend van de gemeente Esch-sur-Sûre, combineert deze locatie rust en bereikbaarheid. Het dorp biedt een aangename en residentiële omgeving, perfect voor wie rustig wil wonen maar toch dicht bij voorzieningen wil zijn. De woning staat op een terrein dat twee verschillende woningen herbergt, elk met privaat gebruik en eigen ingang, terwijl gedeelde technische infrastructuren zoals de centrale verwarming efficiënt gebruik mogelijk maken zonder in te boeten op privacy of comfort. Deze opzet zorgt voor een praktische en flexibele indeling, met behoud van zelfstandigheid voor elke bewoner. Eschdorf is strategisch gelegen in het noorden van Luxemburg, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor wie een rustige leefomgeving zoekt die toch goed bereikbaar is. Met een vraagprijs van €660.000 is dit een bijzonder interessant aanbod dat zich richt op kopers die op zoek zijn naar een instapklaar huis in een vredige omgeving. De prijs is vast en omvat geen BTW. Het huis is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te betrekken, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie snel wil verhuizen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Bernard Moes van MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert modern comfort met een rustige ligging, waardoor het zich perfect onderscheidt voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en locatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Luxembourg, een uniek aanbod dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar comfort, moderne architectuur en een toplocatie. Dit stijlvolle vastgoed maakt deel uit van een nieuwe residentie met eigentijdse uitstraling en werd ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m² biedt het appartement een harmonieuze indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en creëren een lichte, aangename sfeer in de leefruimtes. De open keuken in combinatie met de zithoek maakt het geheel zeer uitnodigend, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met douche, en functionele, doordachte indelingen maken dit appartement tot een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een hoogstaand wooncomfort. Het appartement is voorzien van allerlei hedendaagse voorzieningen die bijdragen tot een comfortabel en energiezuinig wonen. De grote glaspartijen en triple beglazing garanderen niet alleen een strakke esthetiek, maar ook uitstekende isolatie en geluidsdemping. De vloerverwarming draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat, terwijl de dubbelstroom ventilatie zorgt voor gezonde binnenluchtkwaliteit. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt en de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Het project ligt in een residentiële omgeving, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en andere infrastructuur, waardoor alles wat men nodig heeft binnen handbereik ligt. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €850.000, inclusief 3% btw, met de mogelijkheid tot bijkomende investering in ondergrondse parkeerplaatsen voor €60.000. Deze residentie biedt een unieke kans voor zowel gezinswoningen als investeringsobjecten in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Gelegen in het hart van Luxembourg-Stad geniet dit appartement van alle voordelen die deze bruisende stad te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning in een veilige, moderne omgeving of een lucratieve investering in een hoogdemandsector, dit vastgoed voldoet aan alle criteria. De nabijheid van winkelstraten, openbaar vervoer en onderwijsinstellingen maakt het een uiterst praktische keuze. Dankzij de hoge energieprestatiecertificering (EPC-referentie: A) is het ook zeer toekomstgericht en energie-efficiënt. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor comfort, stijl en locatievoordelen in het centrum van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en hoogwaardig appartement in het hart van Luxemburg. Gelegen in een recent gebouw met hedendaagse architectuur, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 60 m². Het is ideaal voor wie een compacte, functionele en lichte woonruimte zoekt, met een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De grote glazen puien zorgen niet alleen voor een heldere en open sfeer, maar brengen ook een aangename natuurlijke lichtinval in alle vertrekken. Met één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, en een moderne, energiezuinige afwerking, vormt dit appartement een uitstekend woningaanbod voor zowel starters, doorstappers als investeerders. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een reeks geavanceerde voorzieningen. Onder andere zorgt de ondervloerverwarming voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de grote raampartijen en triple beglazing zorgen voor uitstekende isolatie en geluidsdemping. Dankzij de lift is het appartement ook toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van het gebouw. De locatie in Luxemburg-Stad biedt tal van voordelen: alles wat men nodig heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich op korte afstand. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk als woning, maar ook als investering in een gebied met hoge verhuurvraag en groeiende waarde. De prijs voor dit moderne eigendom bedraagt 650.000 euro, inclusief 3% btw. Optioneel kan er een ondergrondse parkeerplaats bij worden gekocht voor 60.000 euro, eveneens inclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar om direct betrokken te worden, waardoor het zich uitstekend leent voor eigen bewoning of als rendementvolle vastgoedinvestering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans en wilt u meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging plannen? Neem dan contact op met de verkopende makelaar via de opgegeven gegevens. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in high-end vastgoed in het centrum van Luxemburg, dat zich onderscheidt door kwaliteit, comfort en een toplocatie. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop in Howald biedt een uitstekende investeringskans in een bruisend zakendistrict. Met een totale oppervlakte van ongeveer 560 m², gelegen in een strategisch belangrijke locatie in de zuidkant van Luxemburgstad, combineert dit vastgoed praktische functionaliteit met potentieel voor diverse gebruiksdoeleinden. Het eigendom bestaat uit een hoofdverdieping die volledig ingericht is voor horecadoeleinden, inclusief een uitgeruste keuken en een reeds bestaande barruimte, waardoor het onmiddellijk operationeel kan worden overgenomen. Daarnaast beschikt het gebouw over een gezellige, gemeubileerde terrasruimte van circa 100 m², waar klanten kunnen genieten van het buitenleven. De bovenverdieping wordt momenteel uitsluitend gebruikt als opslagruimte, wat de flexibiliteit biedt voor kopers om het pand aan te passen aan hun specifieke plannen. Wat betreft praktische details, bevinden zich op het terrein drie privéparkeerplaatsen die worden verhuurd, wat een groot voordeel is voor zowel personeel als klanten. Het gebouw wordt gehuurd tegen een maandelijkse huur van €6.500 en brengt nog eens ongeveer €2.400 aan maandelijkse kosten met zich mee, exclusief btw. Het huurcontract heeft een resterende looptijd van ongeveer negen jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd met 3%. Voor wie geïnteresseerd is in de overnameprijs, wordt het vastgoed aangeboden voor €200.000, wat een interessante prijsstelling is voor de locatie en het potentieel dat het biedt. De omgeving rondom Howald en de Cloche d'Or-sector staat bekend om haar dynamische commerciële activiteiten en groeiende kantorengebied, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers die willen investeren in een levendige buurt. Het pand biedt volop mogelijkheden om het concept verder te ontwikkelen en te personaliseren volgens de wensen van de koper. Voor meer informatie en om een discreet bezichtigingsmoment te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen met MT Real Estate Invest via telefoon of e-mail. Deze investering combineert praktische voordelen met strategische locatievoordelen, ideaal voor wie op zoek is naar een direct operationeel vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?