MV Patrimoine

Dit appartement in Les Deux Alpes biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde skiresorts van Frankrijk. Gelegen aan de Route de Champame 15, beschikt deze woning over een royale woonoppervlakte van 73 vierkante meter op de bovenste verdieping van het gebouw. Het appartement is verdeeld in twee volledig gemeubileerde studio's en een grote slaapkamer, elk voorzien van hun eigen douches en toiletten. Met een panoramisch balkon kunt u genieten van een adembenemend uitzicht over het schilderachtige Alpenlandschap. Het appartement maakt deel uit van een residentie met een verwarmd zwembad dat in de zomer beschikbaar is. Het gebouw, gebouwd in 1975, is recent gerenoveerd en beschikt over moderne gemeenschappelijke ruimtes. Dankzij de dubbele beglazing en de individuele elektriciteitsmeter is het energieverbruik efficiënt, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 237 kWh/jaar en een CO2-uitstoot van 71. De verwarming werkt op mazout. Er is ook een lift aanwezig die zorgt voor extra comfort, vooral als u terugkomt van een dagje skiën. De locatie is ideaal, op slechts vijf minuten lopen van de Jandri Express, die u in zeventien minuten naar de gletsjer op 3520 meter hoogte brengt. Naast recreatieve mogelijkheden biedt dit pand ook een uitstekende verhuuropbrengst, zowel in de zomer als in de winter. Er is geen verplichte beheerder, waardoor u vrij bent om het appartement naar eigen inzicht te gebruiken of te verhuren. Optioneel kunt u kiezen voor privéparkeerplaatsen en fietskelders. Voor eventuele renovaties of aanpassingen zijn er lokale bedrijven beschikbaar voor advies en uitvoering van werkzaamheden. Meer weten?

Dit investeringspand gelegen aan de Route de Champame 15 in Les Deux Alpes biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel investeerders als particulieren. Het pand betreft een studio van 27 m², gelegen op een premium locatie in de populaire skistation Les Deux Alpes, bekend om zijn gletsjer op 3520 meter hoogte. De Jandri Express, die u in 17 minuten naar de gletsjer brengt, is slechts 5 minuten lopen verwijderd. De studio is gemeubileerd, maar kan een opfrisbeurt gebruiken, wat ideaal is voor degenen die het naar eigen smaak willen aanpassen. Het gebouw bestaat uit zes verdiepingen en beschikt over faciliteiten zoals een lift, een kelder, en een gemeenschappelijke wasruimte. Er is ook een fietsenstalling beschikbaar voor sportievelingen en een terras voor degenen die van de buitenlucht willen genieten. Bovendien kan het pand bogen op een lage CO2-uitstoot van 71 en heeft het dubbel glas en aparte elektriciteitsmeters, wat bijdraagt aan het energieverbruik van slechts 237 kWh per jaar. Voor de ontspanning van de bewoners is er ook een zwembad aanwezig, wat ideaal is voor na een dag op de piste. Het pand is vrij van beheerder en biedt een aantrekkelijke huurrendement van 7 tot 8%, wat het een interessante investering maakt. Voor geïnteresseerden zijn er ter plaatse bedrijven beschikbaar om advies te geven over renovaties en inrichting, waarbij de totale kosten voor het opfrissen van de studio rond de 15.000 € zullen liggen. Deze aantrekkelijke prijs en locatie maken het tot een uitstekende investering in een van de meest gewilde skigebieden in Frankrijk. Meer weten?

Te koop: een uniek investeringspand in het zuiden van de Ardèche, gelegen te Chemin du Vieux Crépieux 40, Payzac. Dit prestigieuze domein met een totale oppervlakte van 12 hectare en 67 are biedt rust en privacy te midden van olijfgaarden. Het pand bestaat uit een volledig gerenoveerde 17e-eeuwse bastide, die in 2017 een grondige opknapbeurt heeft ondergaan. Het domein huisvest 17 gîtes, ideaal voor toeristische verhuur, en beschikt over een ruime ontvangstruimte en een grote zwembad, die zorgen voor ultiem comfort en luxe. Het interieur van het pand biedt ruimte aan 31 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 1344 m². Praktische voorzieningen zijn er volop, met onder andere een kelder, wasruimte en fietsenstalling. Het pand is voorzien van elektriciteitsverwarming en energie-efficiëntie is gewaarborgd met dubbel glas, wat bijdraagt aan het uitstekende EPC-certificaat met een energieverbruik van slechts 53 kWh/jaar en minimale CO2-uitstoot. De buitenruimte van deze eigendom is net zo indrukwekkend met een grote tuin, een ruim terras en natuurlijk het uitnodigende zwembad. De totale grondoppervlakte biedt volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of om simpelweg te genieten van de serene omgeving. Gelegen nabij culturele bezienswaardigheden zoals Balazuc, het bos van Païolive en de Caverne du Pont d’Arc, biedt dit pand niet alleen een investering in vastgoed maar ook in lifestyle. Meer weten?

Te koop aangeboden: een indrukwekkend kasteel uit de 14e eeuw gelegen op een ruim perceel van 6.344 m², met de mogelijkheid tot uitbreiden met een hectare extra grond, op slechts 45 minuten van Grenoble. Deze prachtig gerenoveerde en uitstekend onderhouden eigendom biedt een perfecte balans tussen historische charme en modern comfort. Met een totale woonoppervlakte van 1.100 m² en een apart conciërge- of gastenverblijf van 90 m², beschikt het kasteel over 23 slaapkamers en 26 badkamers, ideaal voor verschillende doeleinden zoals een familieverblijf of toeristische accommodatie. De binnenruimtes zijn royaal en veelzijdig, met onder andere een ruime professionele keuken en een sfeervolle restaurantruimte met open haard, perfect voor het organiseren van evenementen of intieme diners. Het kasteel biedt ook een grote seminarieruimte, die het veelzijdig inzetbaar maakt voor zakelijke bijeenkomsten of andere activiteiten. Extra voorzieningen zijn onder meer een wasruimte, kelder en een zolder die eventueel verder kan worden ingericht. Buiten vindt u een mooi aangelegde tuin en een terras, perfect voor ontspanning of bijeenkomsten in de open lucht. Bovendien beschikt het terrein over een zwembad en voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Het pand is aangesloten op de riolering en is voorzien van dubbele beglazing en mazoutverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Dit unieke vastgoed biedt een buitengewone kans voor liefhebbers van authenticiteit om te investeren in een stuk geschiedenis in een prachtige, groene omgeving. Meer weten?

Dit appartement in Les Deux Alpes biedt een woonoppervlakte van 57 m² en bestaat uit twee studio's, een privé gang en twee badkamers. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met een lift en beschikt over een groot balkon dat een prachtig uitzicht biedt op de bergen en het skigebied. De gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw zijn recent gerenoveerd, en er is de mogelijkheid voor privéparkeerplaatsen en een fietsenkelder. De locatie van het appartement is ideaal voor liefhebbers van wintersport, aangezien het een ski-in ski-out mogelijkheid biedt met de ESF skischool slechts 50 meter verderop. Het centrum van het resort en de Jandri Express, die je in 17 minuten naar de gletsjer brengt, bevinden zich op slechts 10 minuten loopafstand. Daarnaast kunnen bewoners genieten van een verwarmd zwembad van 20x6 meter, waardoor dit appartement ook buiten het skiseizoen veel te bieden heeft. Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1975, en hoewel het appartement renovatie nodig heeft, biedt het de kans om een licht en modern interieur te creëren. Werkoffertes zijn op aanvraag beschikbaar, evenals visuele plannen van de architect. Het energieverbruik van het appartement bedraagt 237 kWh per jaar, met een CO2-uitstoot van 71. Dit maakt het een interessante investering voor zowel permanente bewoning als verhuur, gezien de gegarandeerde verhuuropbrengsten. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement is gelegen in Les Deux Alpes, een bekende skibestemming met uitstekende investeringsmogelijkheden. Het appartement bevindt zich op Route de Champame 15 en biedt een prachtig panoramisch uitzicht vanaf het zesde en laatste verdieping. Met een woonoppervlakte van 27 m², biedt deze zuidelijk georiënteerde studio comfortabel plaats aan vier personen en wordt volledig gemeubileerd verkocht. De ligging is ideaal voor ski-liefhebbers, aangezien het direct aan de piste ligt, en het is slechts vijf minuten skiën naar de Jandri Express, die u snel naar de gletsjer brengt. De residentie waarin het appartement zich bevindt, biedt tal van voorzieningen die bijdragen aan een aangenaam verblijf. Zo beschikt de residentie over een verwarmd zwembad van 20x6 meter, perfect voor ontspanning na een dag op de piste. Daarnaast is er een lift aanwezig, wat zorgt voor extra comfort, en er is een handige shuttlebus die direct voor de ingang stopt, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot andere delen van het skioord. De gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw worden momenteel gemoderniseerd om nog meer aan te sluiten bij de hedendaagse smaak. Gelegen op slechts tien minuten lopen van het centrum van Les Deux Alpes, bevindt dit appartement zich in een rustige buurt die toch snel toegang biedt tot lokale voorzieningen en uitgaansgelegenheden. Het appartement is gebouwd in 1975 en heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 269 kWh/m²/jaar. Dit maakt deze studio niet alleen tot een comfortabele plek om te verblijven, maar ook een uitstekende investering voor verhuurdoeleinden met een maandelijks huurinkomen van ongeveer 1 000 €. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement in Les Deux Alpes biedt een ideale gelegenheid voor zowel vakantiegangers als investeerders. Gelegen op de derde verdieping van een goed gepositioneerd gebouw, beschikt de studio over een oppervlakte van 27 m² met een zuidelijk georiënteerd balkon dat een panoramisch uitzicht biedt op de Muzelle. De volledig gemeubileerde ruimte is ontworpen om vier slaapplaatsen te accommoderen, en de kitchenette is goed uitgerust om aan al uw basisbehoeften te voldoen. De ligging van het pand is perfect voor liefhebbers van wintersport, met directe toegang tot de piste waardoor u letterlijk van en naar de deur kunt skiën. De nabijheid van de Jandri Express, op slechts 5 minuten skiën, biedt snelle toegang tot de gletsjer, waar skiën mogelijk is tot midden juni. Bovendien beschikt de residentie over een grote, verwarmde zwembad van 20 meter, wat bijdraagt aan het plezier van zowel zomer- als winterverblijven. Verder zijn er extra voorzieningen zoals een inbegrepen skiberging en de mogelijkheid voor een fietsberging. De gemeenschappelijke ruimtes van de residentie zullen volledig worden gemoderniseerd, een waardevolle toevoeging die al in de verkoopprijs is inbegrepen. Met goede verhuurmogelijkheden het hele jaar door, voornamelijk dankzij de toplocatie, biedt dit studio-appartement niet alleen een heerlijke verblijfplaats maar ook een uitstekende investeringskans. Meer weten?