N78 Vastgoed (3650 Dilsen) (pagina 16)

*IN OPTIE* EXCLUSIEVE BOUWGROND VOOR HOB (LOT 5) OP 4A48CA IN RESIDENTIËLE WIJK IN GENK. TROEVEN: - Gelegen dichtbij het centrum van Genk. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Mogelijkheid om je eigen droomwoning te bouwen! BEKNOPTE VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN: - Hoofdbestemming: eengezinswoningen. - Bouwdiepte gelijkvloers: 12,00m. - Bouwdiepte verdiep: 12,00m. - Bouwbreedte: max. 8,00m. - Bouwhoogte: tot maximaal 2 bouwlagen. - Kroonlijsthoogte gemeten vanaf de bouwlijn minimaal 5,50m en maximaal 6,50m. - Bouwstijl, materiaalgebruik, dakvorm,.... moeten ook aansluiten of passen bij de aanpalende woning (harmonisch geheel). Volledige voorschriften en -plan op aanvraag. Ook een afspraak op ons kantoor is mogelijk! Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

230M² KANTOREN TE GENK. TROEVEN - Gelegen aan het industrieterrein in Genk. - Ruime parking voorzien. - Moderne inrichting. - Verschillende mogelijkheden. - Hoge afwerkingsgraad van de kantoren. - Instapklaar. A. KANTOORGEBOUW GELIJKVLOERS 230m2 - Inkom: tegelvloer. - Onthaal/receptie + bureelruimte: inbouw- maatkasten, tegelvloer. - Bureelruimte 1: inbouw- maatkasten, tegelvloer. - Bureelruimte 2: inbouw- maatkasten, tegelvloer. - Vergaderruimte: tegelvloer. - Kitchenette: voorzien van vaatwasser, fornuis, dampkap, koelkast. - Kleedruimte/douche/toiletten: tegelvloer. 2 toiletten, douche, wastafel met ladekasten. - Gang: tegelvloer. EXTRA INFORMATIE Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

*IN OPTIE* VOLLEDIG TE RENOVEREN HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 13A15CA IN AS. TROEVEN - Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. - Een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van As, Genk en de omliggende gemeenten zoals Maasmechelen,Dilsen-Stokkem,Oudsbergen. - Een goede verbinding naar de E314. - Woning kan volledig gestript en ingericht worden naar eigen smaak. - 3 slaapkamers. - Mogelijkheid om een mooie grote tuin aan te leggen. GELIJKVLOERS 00 - Voorkamer (6,50m x 5m = 32,50m²): tegelvloer. - Woonkamer (4,20m x 5,30m = 22,26m²): tegelvloer. - Keuken ((3m x 3,45m) + (3,90m x 4,20m) = 27,33m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, spoelbak, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 2,90m = 2,61m²): zittoilet, tegelvloer. - Badkamer (2,10m x 3m = 6,30m²): badmeubel, ligbad, aansluiting wasmachine, tegelvloer. - Trappenhal (0,90m x 4,45m = 4,05m²): trap naar verdieping,novilon. VERDIEPING +01 - Overloop (2,20m x 2,20m = 4,84m²): novilon. - Slaapkamer 1 (1,15m x 1,65m = 1,90m²): novilon. - Slaapkamer 2 (2,80m x 3,30m = 9,24m²): novilon. - Slaapkamer 3 (4,20m x 5,50m = 23,10m²): novilon. EXTERIEUR - Vrijstaande Garage. - Schuur. - Overdekt terras. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

LUXE WELLNESS VAKANTIEVILLA IN ZUTENDAAL MET EEN RENDEMENT VAN 6%! Deze vakantievilla is gelegen in het park 'Mooi Zutendaal'. Landal verzorgt de verhuur en het onderhoud. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers en is tevens voorzien van een inboedel! U kunt kiezen voor een gegarandeerde of variabele rente. Het is ook mogelijk om zelf enkele weken per jaar gebruik te maken van uw vakantievilla! TROEVEN - Gelegen in park "Mooi Zutendaal". - Zalig genieten van de prachtige natuur. Het park grenst immers aan "Het Nationaal Park Hoge Kempen". - Een zorgeloze investering. Vakantiewoning met een netto rendement van 6% per jaar waar u zelf niks voor hoeft te doen. - 2 slaapkamers + 2 badkamers. - Een zalig luxe welness gevoel dankzij de aanwezigheid van sauna en Jacuzzi. - Zeer veel lichtinval dankzij grote raampartijen. - Aanwezigheid van tuin met groot terras. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal: garderobepaneel, tegelvloer. - Woonkamer: aanwezigheid van veel grote ramen zorgen voor veel lichtinval, trap naar verdieping,tegelvloer. - Open keuken in woonkamer: geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, inductieplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, ziteiland met spoelbak + lades, tegelvloer. - Toilet: spoelbakje, hangtoilet, tegelvloer. - Berging: wellnessruimte met douchecabine+sauna, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop: trap naar gelijkvloers, laminaat. - Badkamer 1: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat. - Badkamer 2: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat. - Slaapkamer 1: laminaat. - Slaapkamer 2: laminaat. EXTERIEUR - Berging en CV-ruimte: tegelvloer. - Jacuzzi. - Beklinkerd terras. - Tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

BEDRIJFSPAND MET WOONST OP INDUSTRIETERREIN "JAGERSBORG" TE MAASEIK OP EEN RUIM PERCEEL VAN 36A07CA. TROEVEN: - Ruim perceel met diverse mogelijkheden. - Combinatie wonen en werken mogelijk. - Mogelijkheid om nog verder uit te breiden (mits bekomen nodige vergunningen). A. BEDRIJFSPAND (413m²): - Inkom (4,20m x 1,50m = 6,30m²): toegang naar bedrijfspand via aparte inkom, laminaat. - Kantoor 1 (4,20m x 7,35m = 30,87m²): TL-verlichting, airo,tapijt. - Kantoor 2 (8,30m x 9,95m = 82,59m²): ruim kantoor, toegang tot de hal, airco, laminaat. - Keuken (3,00m x 2,00m = 6,00m²): bereikbaar via kantoor 2, kitchenette met spoelbak en onderkasten, laminaat. - Bedrijfshal deel 1 (15,00 x 4,63m = 69,45m²): 1 sectionaal poort. - Bedrijfshal deel 2 (14,37m x 14,79m = 212,53m²): 1 poort, toilet, TL-verlichting, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 4,20m = 5,04m²): zittoilet, spoelbakje, tegelvloer. B. WOONST: GELIJKVLOERS (200m²) - Inkomhal (4,20m x 4,20m = 17,64m²): laminaat. - Woonkamer (4,58m x 14,10m = 64,58m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, toegang tot terras via schuifraam, parket. - Keuken (4,00m x 4,22m = 16,88m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, gasvuur, dampkap, dubbele spoelbak, schuifraam naar terras, parket. - Toilet (1,81m x 0,90m = 1,63m²): apart toilet, parket. - Berging (3,00 x 4,20m + 2,50 x 4,00m= 22,60m²): laminaat. - Badkamer (5,00m x 4,06m = 20,03m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegel, kolomkasten, ligbad, zittoilet, parket. - Slaapkamer 1 (5,35 x 4,01m = 21,45m²): parket. - Slaapkamer 2 (5,00 x 4,06m = 20,30m²): parket. - Slaapkamer 3 (3,47 x 3,47 = 12,04m²): parket. EXTERIEUR - Ruime tuin achter de woning. - Veel parkeerruimte voor het bedrijfspand. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VERHUURD APPARTEMENT (BLOK B) 1.3 IN RESIDENTIE IN DE VALK TE DILSEN. IDEAAL ALS OPBRENGSTPAND. KENMERKEN APPARTEMENT - Oppervlakte: 92,07m². - Terras: 11,83m². - 2 Slaapkamers. ALGEMEEN Nieuwbouwresidentie IN DE VALK is een mooi nieuwbouwproject, gelegen in het centrum van Dilsen, dat bestaat uit 29 hedendaagse, energiezuinige en comfortabele appartementen. De appartementen, met zowel grote als kleine oppervlaktes, zijn verdeeld over drie kleinschalige gebouwen wat voor voldoende privacy en rust zorgt. Neem snel een frisse neus in het stadspark aan de overkant of wandel de hoek om richting bakker, krantenwinkel, supermarkt, ... Hier heb je geen wagen nodig voor je dagelijkse boodschappen. KELDERVERDIEPING - Kelderberging nummer 24 bij te kopen aan 4.000,00 EUR excl. BTW. - Autostaanplaats bij te kopen aan 16.000,00 EUR excl. BTW. VERDIEPING 1 - Inkomhal ((1,20m x 4,45m) + (0,90m x 2,20m) = 7,32m²). - Leefruimte (10,35m x 4,00m = 41,40m²). - Keuken (1,65m x 4,35m = 7,18m²). - Terras (11,83m²). - Toilet (0,90m x 1,50m = 1,35m²). - Berging (1,50m x 1,50m = 2,25m²). - Badkamer (1,50m x 2,40m = 3,60m²). - Slaapkamer 1 (2,80m x 4,25m = 11,90m²). - Slaapkamer 2 (2,50m x 3,00m = 7,50m²). ZONNEPANELEN Bij het appartement horen eveneens enkele zonnepanelen. VERHUURD Het appartement is verhuurd en wordt bijgevolg enkel verkocht als een investeringspand. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

RUIM APPARTEMENT (NR. 3) OP EEN BOOGSCHEUT VAN DE OUDE MAAS. KENMERKEN - NETTO oppervlakte: 163,85m². - 2 Slaapkamers & 2 badkamers. - Terras/tuin: 20,37m². - Inclusief carport en bergruimte. LIGGING De site van de oude Brouwerij ‘St. Jozef’ is omgevormd tot een nieuw woonproject. Je geniet hier van een optimale én vooral uiterst rustige ligging. Op een zucht van de oevers van de Oude Maas met veel wandel- en fietsmogelijkheden. Anderzijds sta je zo in het centrum van Dilsen waar je alle dagdagelijkse voorzieningen treft. Unieke ligging op video! HET PROJECT Het project omvat 5 appartementen met ruime NETTO woonoppervlaktes van maar liefst 124m² tot 164m². Dit zijn NETTO woonoppervlaktes en dus geen bruto oppervlaktes, waarbij de dikte van de muren niet zijn meegerekend. De appartementen bevinden zich in twee afzonderlijke gebouwen, welke zich situeren rond een centrale binnenkoer, -plein. Alle appartementen zijn ingedeeld met 2 slaapkamers en hebben 2 badkamers / douchekamers (uitgezonderd 1 appartement hetgeen voorzien is van 1 badkamer). Parkeren doet u comfortabel onder de carports. Daarnaast is er een aparte fietsenstalling voorzien en beschikt elk appartement over een privatieve berging. VOLLEDIG AFGEWERKT De appartementen worden volledig afgewerkt verkocht en zijn voorzien van een kwalitatieve inrichting. De vloer- en wandtegels zijn voorzien in travertin tegels. Je hebt als koper inspraak in de keuze van de keuken alsook de keuze van het badkamermeubel. De vloerverwarming voorziet u van een optimaal comfort. Er bestaat de mogelijkheid om zonnepanelen te voorzien (meerprijs op aanvraag). PRIJZEN & MEER INFO Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan u raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Uiteraard ook altijd welkom op kantoor (op afspraak). Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijkt je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

APPARTEMENT (BLOK C) 1.1 IN RESIDENTIE IN DE VALK TE DILSEN. KENMERKEN APPARTEMENT - Oppervlakte: 102,76m². - Terras: 12,76m². - 2 Slaapkamers. ALGEMEEN Nieuwbouwresidentie IN DE VALK is een mooi nieuwbouwproject, gelegen in het centrum van Dilsen, dat bestaat uit 29 hedendaagse, energiezuinige en comfortabele appartementen. De appartementen, met zowel grote als kleine oppervlaktes, zijn verdeeld over drie kleinschalige gebouwen wat voor voldoende privacy en rust zorgt. Neem snel een frisse neus in het stadspark aan de overkant of wandel de hoek om richting bakker, krantenwinkel, supermarkt, ... Hier heb je geen wagen nodig voor je dagelijkse boodschappen. KELDERVERDIEPING - Kelderberging nummer 22 bij te kopen aan 4.000,00 EUR excl. BTW. - Autostaanplaats bij te kopen aan 16.000,00 EUR excl. BTW. VERDIEPING 1 - Inkomhal ((1,20m x 4,50m) + (1,00m x 0,90m) = 6,30m²). - Leefruimte (10,60m x 4,50m = 47,70m²). - Keuken (2,15m x 4,10m = 8,82m²). - Terras (12,76m²). - Toilet (1,50m x 0,90m = 1,35m²). - Berging (1,50m x 1,50m = 2,25m²). - Badkamer (2,40m x 1,50m = 3,60m²). - Slaapkamer 1 (2,75m x 4,00m = 11,00m²). - Slaapkamer 2 (3,00m x 2,50m = 7,50m²). ZONNEPANELEN Bij het appartement horen eveneens enkele zonnepanelen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

BEDRIJFSGEBOUW BESTAANDE UIT 3 BEDRIJFSHALLEN (1000M²-900M²-486M²) EN 300M² KANTOREN TE LANAKEN. Er bestaat de mogelijkheid het pand in zijn totaliteit te huren of de bedrijfshallen en kantoren afzonderlijk te huren. De bedrijfshal van 486m² werd intussen verhuurd. Op dit moment is het dus nog mogelijk om de bedrijfshal van 1000m² & 900m² en/of kantoorruimte van 300m² samen te huren. Bij afzonderlijke verhuur gelden andere huurprijzen. Contacteer ons voor meer informatie. A. BEDRIJFSHAL 1 (1.000m²) - oppervlakte: 1.000m² - afmetingen: 20m x 50m - vrije hoogte: 7,15m - 2 poorten - 2 rolbruggen (5T) - verwarmde hal - lichtstraat - betonvloer B. BEDRIJFSHAL 2 (900m²) - oppervlakte: 900m² - afmetingen: 18m x 48m - vrije hoogte: 7.15m - 2 poorten - lichtstraat - betonvloer C. BEDRIJFSHAL 3 (486m²) = VERHUURD! - oppervlakte: 486m² - afmetingen: 18m x 27m - vrije hoogte: 7,15m - 3 poorten - lichtstraat - betonvloer D. KANTOREN (300m²) - GELIJKVLOERS: inkomhal, ontvangstbureel, bureel 2&3, sanitair 1, keuken, bureel 4, refter, sanitair 2, kleedkamer & douche. EXTERIEUR Het terrein is voorzien van asfaltverharding. Aan de achterzijde is een overdakte luifel. EXTRA INFORMATIE - Totale huurprijs voor de 2 bedrijfshallen inclusief kantoorgebouw: 8.581,00 EUR per maand. - Onmiddellijk beschikbaar. - Huurovereenkomst van gemeen recht: gewenste duur: in overleg met eigenaar. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. - Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

BEDRIJFSGEBOUW BESTAANDE UIT 3 BEDRIJFSHALLEN & KANTOORRUIMTE TE LANAKEN. MOMENTEEL NOG KEUZE UIT BEDRIJFSHAL VAN 1000M² OF 900M² EN/OF KANTOORRUIMTE VAN 300M². Er bestaat ook de mogelijkheid het pand in zijn totaliteit te huren: zie huurprijs totaliteit onderaan onderhavige advertentie. A. BEDRIJFSHAL 1 (1.000m²) - oppervlakte: 1.000m² - afmetingen: 20m x 50m - vrije hoogte: 7,15m - 2 poorten - 2 rolbruggen (5T) - verwarmde hal - lichtstraat - betonvloer B. BEDRIJFSHAL 2 (900m²) - oppervlakte: 900m² - afmetingen: 18m x 48m - vrije hoogte: 7,15m - 2 poorten - lichtstraat - betonvloer C. BEDRIJFSHAL 3 (486m²) = VERHUURD! - oppervlakte: 486m² - afmetingen: 18m x 27m - vrije hoogte: 7,15m - 3 poorten - lichtstraat - betonvloer D. KANTOREN (300m²) - GELIJKVLOERS: inkomhal, ontvangstbureel, bureel 2&3, sanitair 1, keuken, bureel 4, refter, sanitair 2, kleedkamer & douche. EXTERIEUR Het terrein is voorzien van asfaltverharding. Aan de achterzijde is een overdekte luifel. EXTRA INFORMATIE - Huurprijs bij afzonderlijke verhuur: bedrijfshal 1000m²: 4.000,00 EUR per maand. - Huurprijs bij afzonderlijke verhuur: bedrijfshal 900m²: 3.150,00 EUR per maand. - Huurprijs bij afzonderlijke verhuur: bedrijfshal 486m²: VERHUURD - Huurprijs bij afzonderlijke verhuur: kantoorgebouw 300m²: 2.381,00 EUR per maand. - Totale huurprijs voor de 2 bedrijfshallen inclusief kantoorgebouw: 8.581,00 EUR per maand. - Onmiddellijk beschikbaar. - Huurovereenkomst van gemeen recht: gewenste duur: in overleg met eigenaar. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. - Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

UNIEKE KANTOORRUIMTE (405m2) GELEGEN IN HET STATIGE 'OUD GASTHUIS' OP DE GROENE BOULEVARD TE HASSELT. TROEVEN - Top-locatie - Standingvol gebouw KENMERKEN - Oppervlakte: 405m². - Gelegen op de 2de verdieping - Kantoor bereikbaar via lift of trap. - Mogelijkheid tot huren van ondergrondse parkeerplaatsen en archiefruimte. - Volledig afgewerkt en ingericht: keuken geplaatst, aparte kantoren gecreëerd d.m.v. gyprocwanden en glazen wanden, klimatisatie, verlichting, vloer, geschilderd. HUURPRIJS EN KOSTEN - Dit kantoor wordt aangeboden aan 155,00 EUR/m²/jaar + onroerende voorheffing + gemeenschappelijke kosten + jaarlijkse indexering. BELANGRIJKE INFORMATIE De aanvaarding van huurder gebeurt steeds in overleg met verhuurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

BEDRIJFSRUIMTE 1000M² OP ZICHTLOCATIE. Deze bedrijfsruimte maakt deel uit van een groter bedrijfspand (totaal 3.400m²) hetgeen is opgedeeld in verschillende bedrijfsruimtes. Het totale gebouw heeft een oppervlakte van 3.400m² + kelder 603m² + woonst, gelegen op een perceel van 78a83ca te Dilsen. Het pand is opgedeeld en onderging een grondige renovatie waarbij volgende is vernieuwd: - nieuwe sandwichpanelen rond gebouw - nieuwe betonvloer - hallen voorzien van LED-verlichting - nieuwe sectionaal poorten en buitenschrijnwerk - aanleg buitenverharding / parking KENMERKEN HAL 3: - oppervlakte: 1.000m² - afmetingen: 40m x 25m - LED verlichting - sectionaal poort - betonvloer - vrije hoogte: 3m Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

BEDRIJFSHAL 1.050M² GELEGEN OP HET INDUSTRIETERREIN TE OPGLABBEEK. MOGELIJKHEID TOT HUREN VAN KANTOORRUIMTE OP DEZELFDE SITE. KENMERKEN: - Oppervlakte: 1.050m² - vrije hoogte: 6meter. - 3 sectionaal poorten - 1 laad- en loskade - Lichtstraat. - Gepolierde betonvloer. - TL-verlichting EXTRA INFORMATIE - Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs te verhogen met 21% BTW. - Huurovereenkomst van gemeen recht: gewenste duur in onderling overleg. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. - Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van de huurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

PERCEEL GROND (HOB) MET ACHTERLIGGENDE LANDBOUWGROND OP 10A08CA GELEGEN TE ROTEM. BOUWVOORSCHRIFTEN: - Bebouwing: halfopen bebouwing - Hoofdbestemming: wonen - Het perceel ligt niet in een verkaveling, vervolgens zijn de algemene bouwvoorschriften van toepassing. MOGELIJKHEDEN - Halfopen bebouwing tegen de perceelsgrens met Emiel Dorlaan 8 (2 bouwlagen). Indien in de toekomst een nieuwe woning wordt gebouwd op nummer 8 dan kan deze hier tegen aansluiten. De inplanting wordt voorzien op ca. 6 meter achter de nieuwe rooilijn. - Aansluiting met enkel een gelijkvloers volume tegen de perceelsgrens met nummer 8. De verdieping springt dan 2 meter terug van de perceelsgrens naar 2 bouwlagen. - Overleg met eigenaar van nummer 8 is belangrijk. BEEK Momenteel loopt de procedure voor het realiseren van het omleggen van de beek die op dit moment het perceel nog doorkruist. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

RECREATIEGROND OP 02A75CA (LOT 2) IDEAAL VOOR DE BOUW VAN EEN VAKANTIEWONING AAN DE MAAS TE MAASEIK. TROEVEN - Prachtig gelegen in het pittoreske dorpje Aldeneik. - In directe nabijheid van de Maas. - Een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. - Ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. - Vakantiewoning bouwen naar eigen smaak. BEKNOPTE INFORMATIE - Permanent wonen is niet toegestaan. - Stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven is van toepassing. - Maximale grondopp. van het gebouw is 80 m2, inclusief overdekte terrassen en bijgebouwen, en een maximaal volume van 240 m3. - Het hoogste punt van het gebouw mag, gemeten vanaf het maaiveld, niet meer dan vijf meter bedragen. - De totale grondoppervlakte van het gebouw, de terrassen, private toegangswegen, parkeerplaatsen en eventuele verhardingen inbegrepen, mag nooit meer bedragen dan de helft van de perceelsoppervlakte. - Behoudens in het geval van een groepsbouwproject of een gegroepeerde inplanting mag per perceel slechts één openluchtrecreatief verblijf opgericht worden. Als het pand niet gekoppeld of geschakeld kan worden, dan bedraagt de minimumafstand tot de overige perceelsgrenzen ten minste 2 meter. - Alle nieuwe toegangswegen die meerdere panden ontsluiten hebben een minimale hindernisvrije breedte van 4 meter, en zijn voorzien van een elektriciteitsnet. De aard en breedte van de eventuele verharding, die wordt uitgevoerd in waterdoorlatende materialen, wordt bepaald in functie van de plaatselijke noodwendigheden. - De afscheiding/omheining mag enkel uit natuurlijke schuttingen bestaan (geen houten schuttingen of dergelijke). - Mogelijkheid tot aankoop van lot 1 en lot 2. Lot 4 zal niet verkocht worden. Lot 3 is inmiddels al in optie. - De volledige voorschriften zijn te bekomen via ons kantoor. Het goed wordt verkocht onder voorbehoud van het bekomen akkoord van de stad over de verdeling van de loten. Procedure lopende. De Vermelde prijs is exclusief verkooprechten, notariskosten, metingskosten, infra-kosten, ea. Aankoopkosten …) Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

RECREATIEGROND OP 03A07CA (LOT 1) IDEAAL VOOR DE BOUW VAN EEN VAKANTIEWONING AAN DE MAAS TE MAASEIK. TROEVEN - Prachtig gelegen in het pittoreske dorpje Aldeneik. - In directe nabijheid van de Maas. - Een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. - Ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. - Vakantiewoning bouwen naar eigen smaak. BEKNOPTE INFORMATIE - Permanent wonen is niet toegestaan. - Stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven is van toepassing. - Maximale grondopp. van het gebouw is 80 m2, inclusief overdekte terrassen en bijgebouwen, en een maximaal volume van 240 m3. - Het hoogste punt van het gebouw mag, gemeten vanaf het maaiveld, niet meer dan vijf meter bedragen. - De totale grondoppervlakte van het gebouw, de terrassen, private toegangswegen, parkeerplaatsen en eventuele verhardingen inbegrepen, mag nooit meer bedragen dan de helft van de perceelsoppervlakte. - Behoudens in het geval van een groepsbouwproject of een gegroepeerde inplanting mag per perceel slechts één openluchtrecreatief verblijf opgericht worden. Als het pand niet gekoppeld of geschakeld kan worden, dan bedraagt de minimumafstand tot de overige perceelsgrenzen ten minste 2 meter. - Alle nieuwe toegangswegen die meerdere panden ontsluiten hebben een minimale hindernisvrije breedte van 4 meter, en zijn voorzien van een elektriciteitsnet. De aard en breedte van de eventuele verharding, die wordt uitgevoerd in waterdoorlatende materialen, wordt bepaald in functie van de plaatselijke noodwendigheden. - De afscheiding/omheining mag enkel uit natuurlijke schuttingen bestaan (geen houten schuttingen of dergelijke). - Mogelijkheid tot aankoop van lot 1 en lot 2. Lot 4 zal niet verkocht worden. Lot 3 is inmiddels al in optie. - De volledige voorschriften zijn te bekomen via ons kantoor. Het goed wordt verkocht onder voorbehoud van het bekomen akkoord van de stad over de verdeling van de loten. Procedure lopende. De Vermelde prijs is exclusief verkooprechten, notariskosten, metingskosten, infra-kosten, ea. Aankoopkosten …) Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

UITERST GUNSTIG GELEGEN PROJECTGROND VAN 14a48ca VOOR DE BOUW VAN APPARTEMENTEN. - Onder voorbehoud van het bekomen van een vergunning. - Meer info op kantoor mogelijk. Momenteel nog bebouwd met: WONING GELIJKVLOERS: - Inkom (4.55m x 1.75m = 7.96m²): Houten trap naar eerste verdieping, elektrische kast, tegelvloer. - Leefruimte (4.90m x 4.50m = 22.05m²): Tegelvloer. - Keuken (3.45m x 7.13m = 24.60m²): Ingericht met onder-en bovenkasten, vaatwasser, oven,spoelbak,keramische kookplaat, dampkap, koelkast, aansluiting wasmachine,tegelvloer. - Badkamer (1.35m x 3.40m = 4.59m²): Gedeeltelijk betegeld, lavabo, ligbad,zittoilet, tegelvloer. - Berging (0.90m x 3.50m = 3.15m²): Tegelvloer. - CV-ruimte (1.35m x 1.50m = 2.03m²): CV op stookolie,betonvloer. VERDIEPING +01: - Overloop ((2.60m x 4.30m) + (3.80m x 1.10m = 15.36m²)): Luik naar de zolder, laminaat. - Slaapkamer 1 (3.50m x 4.15m = 14.53m²): Laminaat. - Slaapkamer 2 (3m x 3.60m = 10.80m²): Laminaat. - Slaapkamer 3 (3.50m x 4.20m = 14.70m²)Laminaat. VERDIEPING +02: - Zolderruimte (7m x 8m = 56m²): Tegelvloer. EXTERIEUR: - Overdekt terras ((2.40m x 3m) + (3.20m x 3.40m = 18.08m²)). - Garage ((6.50m x 3m) + (3m x 2.40m = 26,70m²)): Betonvloer. - Carport (3.80m x 6.50m = 24.70m²). - Metalen garagebox (5.10m x 2.60m = 13.26m²) - Volledig omheinde tuin. HANDELSRUIMTE (VERHUURD) : - Handelsruimte (4.30m x 7m = 30.10m²): Tegelvloer. - Zitruimte (3m x 4.40m = 13.20m²): Tegelvloer. - Keuken (4m x 6.60m = 14.40m²): Tegelvloer. - Badkamer (2.13m x 3.20m = 6.82m²): Douche, lavabo, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Berging (2.27m x 5.40m = 12.26m²): Trap naar eerste verdieping, laminaat. - Zij-inkom (4.70m x 2.30m = 10.81m²): Tegelvloer. - Toilet (0.75m x 2m = 1.50m²): Zittoilet, tegelvloer. VERDIEPING +01: VERDIEPING +02: VERDIEPING -01: EXTERIEUR: - Terras (9.10m x 7.80m = 70.98m²): Klinkers. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### Meer weten?

LOT 18 (4A31CA) IN VERKAVELING 'T SAND TE MAASMECHELEN. Contacteer ons voor de verkavelings(bouw)voorschriften. -- t Sand in het groen. De realisatie van dit nieuwe woonproject start met de verkoop van 41 bouwgronden met oppervlaktes tussen 3 en 6 are. Je hebt de keuze uit diverse types percelen voor halfopen of open bebouwing. Deze nieuwe verkaveling legt de focus op een kwalitatieve groene aanleg. De parkzone in het midden van het project is maar liefst 3.000m2 groot en wordt dé ontmoetingsplek voor de nieuwe bewoners. Kinderen kunnen er ravotten en samen spelen in deze verkeersarme zone. De toegangsweg bevat zijdelingse parkeerplaatsen voor bezoekers die worden uitgevoerd in waterdoorlatende materialen. In de omgevingsplannen zijn wadi’s ingetekend als bufferbekken voor de opvang van regen zodat het water bij droogtemomenten teruggeven wordt aan de natuur. -- Ontdek jouw toekomstige thuis op een boogscheut van het mooiste Nationaal Park van Vlaanderen. De nieuwe verkaveling ’t Sand situeert zich tussen de Koning Albertlaan en de Joseph Smeetslaan te Maasmechelen, met een doorsteek voor voetgangers en fietsers naar de Tulpenstraat. Dit binnengebied grenst aan de oost- en westzijde aan bestaande residentiële woonwijken. Op wandelafstand vind je een lagere school, het gemeentelijk zwembad en tal van winkelmogelijkheden. Met het Nationale Park Hoge Kempen heb je bovendien kilometers wandelplezier op enkele stappen van je voordeur. Maasmechelen is een bruisende gemeente waar iedereen zich thuis voelt. Omgeven door groen en water is het de ideale woonplek om je kinderen groot te brengen en zelf ongestoord van het leven te genieten. Maasmechelen is de referentiegemeente in Limburg op vlak van recreatie-aanbod en ontspanning. Shop in Maasmechelen Village, wandel doorheen Het Nationale Park Hoge Kempen, fiets door de Heide of vaar de Zuid-Willemsvaart af …. Het is maar een greep van wat recreatief Maasmechelen te bieden heeft. -- Bouw je droomhuis naar eigen smaak De architectuur kies jij helemaal zelf! Als eigenaar heb je zelf de touwtjes in handen om je droomwoning te realiseren. Je beslist over de uitstraling en kiest je eigen aannemer. Ben je handig en wil je zelf aan de slag? Ook dat kan! Elk woonkavel is voorzien van een parkeerplaats onder een carport of garage. Verder houdt de realisatie van de verkaveling rekening met de privacy van alle inwoners: zo hebben de aangrenzende tuinen een diepte van maar liefst 10 meter. En absoluut voordeel: er is geen bouwverplichting. Een aankoop als appeltje voor de dorst of als investering voor de volgende generatie is dan ook absoluut geen probleem. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

LOT 21 (4A30CA) IN VERKAVELING 'T SAND TE MAASMECHELEN. Contacteer ons voor de verkavelings(bouw)voorschriften. -- t Sand in het groen. De realisatie van dit nieuwe woonproject start met de verkoop van 41 bouwgronden met oppervlaktes tussen 3 en 6 are. Je hebt de keuze uit diverse types percelen voor halfopen of open bebouwing. Deze nieuwe verkaveling legt de focus op een kwalitatieve groene aanleg. De parkzone in het midden van het project is maar liefst 3.000m2 groot en wordt dé ontmoetingsplek voor de nieuwe bewoners. Kinderen kunnen er ravotten en samen spelen in deze verkeersarme zone. De toegangsweg bevat zijdelingse parkeerplaatsen voor bezoekers die worden uitgevoerd in waterdoorlatende materialen. In de omgevingsplannen zijn wadi’s ingetekend als bufferbekken voor de opvang van regen zodat het water bij droogtemomenten teruggeven wordt aan de natuur. -- Ontdek jouw toekomstige thuis op een boogscheut van het mooiste Nationaal Park van Vlaanderen. De nieuwe verkaveling ’t Sand situeert zich tussen de Koning Albertlaan en de Joseph Smeetslaan te Maasmechelen, met een doorsteek voor voetgangers en fietsers naar de Tulpenstraat. Dit binnengebied grenst aan de oost- en westzijde aan bestaande residentiële woonwijken. Op wandelafstand vind je een lagere school, het gemeentelijk zwembad en tal van winkelmogelijkheden. Met het Nationale Park Hoge Kempen heb je bovendien kilometers wandelplezier op enkele stappen van je voordeur. Maasmechelen is een bruisende gemeente waar iedereen zich thuis voelt. Omgeven door groen en water is het de ideale woonplek om je kinderen groot te brengen en zelf ongestoord van het leven te genieten. Maasmechelen is de referentiegemeente in Limburg op vlak van recreatie-aanbod en ontspanning. Shop in Maasmechelen Village, wandel doorheen Het Nationale Park Hoge Kempen, fiets door de Heide of vaar de Zuid-Willemsvaart af …. Het is maar een greep van wat recreatief Maasmechelen te bieden heeft. -- Bouw je droomhuis naar eigen smaak De architectuur kies jij helemaal zelf! Als eigenaar heb je zelf de touwtjes in handen om je droomwoning te realiseren. Je beslist over de uitstraling en kiest je eigen aannemer. Ben je handig en wil je zelf aan de slag? Ook dat kan! Elk woonkavel is voorzien van een parkeerplaats onder een carport of garage. Verder houdt de realisatie van de verkaveling rekening met de privacy van alle inwoners: zo hebben de aangrenzende tuinen een diepte van maar liefst 10 meter. En absoluut voordeel: er is geen bouwverplichting. Een aankoop als appeltje voor de dorst of als investering voor de volgende generatie is dan ook absoluut geen probleem. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

APPARTEMENT BLOK C - APP. 1.5 IN RESIDENTIE IN DE VALK TE DILSEN. KENMERKEN APPARTEMENT: - oppervlakte: 93,92m² - terras: 10,63m² - 2 slaapkamers Nieuwbouwresidentie IN DE VALK is een mooi nieuwbouwproject, gelegen in het centrum van Dilsen, dat bestaat uit 29 hedendaagse, energiezuinige en comfortabele appartementen. De appartementen, met zowel grote als kleine oppervlaktes, zijn verdeeld over drie kleinschalige gebouwen wat voor voldoende privacy en rust zorgt. Neem snel een frisse neus in het stadspark aan de overkant of wandel de hoek om richting bakker, krantenwinkel, supermarkt, ... Hier heb je geen wagen nodig voor je dagelijkse boodschappen. --- Een project met karakter Er werd gekozen voor een diversiteit aan appartementen met ook kleinere woonoppervlaktes, zodat iedereen zijn gading kan vinden. De 3 woonblokken (A, B en C) vormen een mooi harmonieus geheel, waarbij moeder natuur centraal staat. Er werd veel aandacht geschonken aan het integreren van groendaken en een mooie beplanting. Elk gebouw is uniek en biedt een verscheidenheid aan appartementen: - Blok A: 4 op het gelijkvloers, 4 op de eerste verdieping en 1 grote penthouse op de tweede verdieping. - Blok B: 4 appartementen op het gelijkvloers, 5 op de eerste verdieping en 2 penthouses op het tweede. - Blok C: 2 gelijkvloerse appartementen + handels- kantoorruimte, 5 op het eerste verdiep en 2 penthouses op de bovenste verdieping. "Groen is ongetwijfeld de allesoverheersende kleur in deze streek" --- Parking & Kelder Voor een optimaal comfort, is er ondergrondse een zeer ruime parkeerkelder voorzien met 45 autostaanplaatsen. Hier bevinden zich eveneens de 29 ruime private kelderbergingen voor de bewoners van de appartementen. Om jouw appartement netjes te houden, kan je in deze ondergrondse ook de afvalberging terugvinden. Parking en berging verplicht bij te kopen. Vlak aan de ingang van de parking is er nog een grote fietsenberging beschikbaar. Eén van de zes strategisch gelegen liften brengt je vanuit de parking rechtstreeks naar jouw woning. --- Vastgoed is de toekomst Ben je op zoek naar een uiterst rendabele investering? Dan is residentie In de Valk alvast een grote meerwaarde als investeringsvastgoed. Omwille van de diversiteit aan appartementen, is er zeker een appartement dat binnen het budget past. Ontdek deze locatie en je weet meteen dat dit een veilige belegging is. --- BEN-appartementen De appartementen worden gebouwd volgens de BEN-norm. Hierdoor verbruiken de appartementen weinig energie en geniet je bovendien van een 50% vrijstelling van de onroerende voorheffing (gedurende 5 jaar). --- Enkele troeven - Open architectuur met veel groen rondom - De 3 gebouwen zorgen voor kleinschaligheid, pricacy en rust - Grote ondergrondse parkeerkelder met ruime kelderberingen - Betaalbaar wegens de diversiteit aan appartementen met ook kleinere woonoppervlaktes - Standaard wordt er vloerverwarming voorzien - Energiezuinige BEN-appartementen - Inspraak betreft de afwerking Contacteer ons en kom dit unieke project zelf ontdekken. Meer weten?