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A LOUER – BERTRANGE - Bureaux individuels et en coworking situés dans un Business Center ATYPIQUE à proximité de l'autoroute! Vous cherchez un espace qualitatif où travailler & où partager avec d’autres entrepreneurs ? Vous trouverez dans ce centre, un cadre original, une ambiance interactive unique ! Ce centre d'affaires vous propose: - Des bureaux privés ou partagés avec un accès 24h/7j - Wifi sécurisé illimité - Salle-de-réunions - Petite cafétaria (Boissons chaudes, céréales, eaux...) - Boite aux lettres - Imprimante (photocopie, scan..) - Adresse postale - Accès aux espaces situés à Betrange et à Luxembourg-Gare - Invitation aux events - Accès au réseau « internet » du Business Center Prix à partir de 299€/mois pour un bureau en coworking et 800 €/mois pour un bureau individuel ! Bureaux équipés de climatisation réversible chaud/froid et volets électriques - Charges de 15€/mois/personne - Possibilité de louer emplacement de parking extérieur pour 70€/mois HT/unité - Les prix s'entendent HTVA - Bail flexible - Frais d'agence à charge du BAILLEUR! Pour plus d'informations sur les disponibilités ou visite du centre, contactez-nous au ### – ou ### Meer weten?

A LOUER – BERTRANGE - Bureaux individuels et en coworking situés dans un Business Center ATYPIQUE à proximité de l'autoroute! Vous cherchez un espace qualitatif où travailler & où partager avec d’autres entrepreneurs ? Vous trouverez dans ce centre, un cadre original, une ambiance interactive unique ! Ce centre d'affaires vous propose: - Des bureaux privés ou partagés avec un accès 24h/7j - Wifi sécurisé illimité - Salle-de-réunions - Petite cafétaria (Boissons chaudes, céréales, eaux...) - Boite aux lettres - Imprimante (photocopie, scan..) - Adresse postale - Accès aux espaces situés à Betrange et à Luxembourg-Gare - Invitation aux events - Accès au réseau « internet » du Business Center Prix à partir de 299€/mois pour un bureau en coworking et 800 €/mois pour un bureau individuel ! Bureaux équipés de climatisation réversible chaud/froid et volets électriques - Charges de 15€/mois/personne - Possibilité de louer emplacement de parking extérieur pour 70€/mois HT/unité - Les prix s'entendent HTVA - Bail flexible - Frais d'agence à charge du BAILLEUR! Pour plus d'informations sur les disponibilités ou visite du centre, contactez-nous au ### – ou ### Meer weten?

A LOUER – BERTRANGE - Bureaux individuels et en coworking situés dans un Business Center ATYPIQUE à proximité de l'autoroute! Vous cherchez un espace qualitatif où travailler & où partager avec d’autres entrepreneurs ? Vous trouverez dans ce centre, un cadre original, une ambiance interactive unique ! Ce centre d'affaires vous propose: - Des bureaux privés ou partagés avec un accès 24h/7j - Wifi sécurisé illimité - Salle-de-réunions - Petite cafétaria (Boissons chaudes, céréales, eaux...) - Boite aux lettres - Imprimante (photocopie, scan..) - Adresse postale - Accès aux espaces situés à Betrange et à Luxembourg-Gare - Invitation aux events - Accès au réseau « internet » du Business Center Prix à partir de 299€/mois pour un bureau en coworking et 800 €/mois pour un bureau individuel ! Bureaux équipés de climatisation réversible chaud/froid et volets électriques - Charges de 15€/mois/personne - Possibilité de louer emplacement de parking extérieur pour 70€/mois HT/unité - Les prix s'entendent HTVA - Bail flexible - Frais d'agence à charge du BAILLEUR! Pour plus d'informations sur les disponibilités ou visite du centre, contactez-nous au ### – ou ### Meer weten?

A LOUER – BERTRANGE - Bureaux individuels et en coworking situés dans un Business Center ATYPIQUE à proximité de l'autoroute! Vous cherchez un espace qualitatif où travailler & où partager avec d’autres entrepreneurs ? Vous trouverez dans ce centre, un cadre original, une ambiance interactive unique ! Ce centre d'affaires vous propose: - Des bureaux privés ou partagés avec un accès 24h/7j - Wifi sécurisé illimité - Salle-de-réunions - Petite cafétaria (Boissons chaudes, céréales, eaux...) - Boite aux lettres - Imprimante (photocopie, scan..) - Adresse postale - Accès aux espaces situés à Betrange et à Luxembourg-Gare - Invitation aux events - Accès au réseau « internet » du Business Center Prix à partir de 299€/mois pour un bureau en coworking et 800 €/mois pour un bureau individuel ! Bureaux équipés de climatisation réversible chaud/froid et volets électriques - Charges de 15€/mois/personne - Possibilité de louer emplacement de parking extérieur pour 70€/mois HT/unité - Les prix s'entendent HTVA - Bail flexible - Frais d'agence à charge du BAILLEUR! Pour plus d'informations sur les disponibilités ou visite du centre, contactez-nous au ### – ou ### Meer weten?

CONTERN – A LOUER – Plateau aménagé et meublé avec des espaces privatifs et un espace coworking. Situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; il bénéficie d'une excellente communication par train, route et bus (navette autonome reliant la gare et le campus). En plus des infrastructures communes telles que salle de fitness, bornes de recharge pour les voitures/vélos électriques & restaurant, vous pourrez aussi profiter dans votre espace de coworking d’une cuisine et d'une salle-de-réunion. Les équipements ont été choisis avec minutie pour vous apporter un confort de travail qualitatif: acoustique, ergonomie, espaces cocons pour mini meetings,… . Le paysage naturel du parc et des alentours vous assurera des moments de détente : tranquillité et verdure. Bail de 6 mois minimum - Loyer charges comprises - Frais d'agence à charge du bailleur– Garantie locative : 3 mois – parkings intérieurs disponibles à la demande en sus Les prix renseignés sont HTVA - Domiciliation de votre société possible sur place ! Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous sur ### Meer weten?

Surface commerciale de 311.60m² à louer en plein cœur du centre commercial BORDERS située aux trois frontières (ALLEMAGNE-FRANCE-LUXEMBOURG) - Sortie 13 «Schengen» de l’autoroute A13. (Nombreuses stations services sur site) Le bâtiment de 7 000m² compte 11 magasins, dont un supermarché DELHAIZE, un bureau de presse K KIOSK, une boulangerie PAUl, ACTION, ACCUITIS, un coiffeur BEIM FIGARO, PLANET PARFUM, une agence de voyage E. WEBER, à noter l'ouverture prochaine d'une crèche + d'un play land (Organisation d’événements et anniversaires) 210 places de parking. Libre de suite. Equipements de la cellule : - Carrelages au sol - Mobiliers d'étagères - Stock derrière la cellule - 5 Cabines d'essayage avec luminaires encastrés - Luminaires suspendus - 4 caissons climatisation HVAC - Hauts parleurs au plafond - 2 sanitaires privatifs - Tableau électrique - Revêtements de sol : dalles de pierre Loyer sur demande. Garantie bancaire 6 mois de loyer + TVA - Honoraires à charges du bailleur. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au : ### ou ### Meer weten?

STRASSEN /BERTRANGE – A LOUER – Petits bureaux situés dans une zone facilement accessible depuis le réseau routier, autoroutes, gare et aéroport, et bénéficiant de la proximité de commerces (Concorde, Delhaize, etc) des écoles ! Les bureaux se trouvent au 1er étage d'un bâtiment accessible 24/24 (sans ascenseur) et disposent d'un espace détente commun, d'une kitchenette et sanitaires. Possibilité de louer dépôts (de 30 à 300m2) dans le même bâtiment - Parkings extérieurs disponibles pour 80€/mois Les charges comprennent l'électricité, chauffage, eau et nettoyage des parties communes. Loyer soumis au régime TVA – Durée du bail 1 an renouvelable - Caution 2 mois - Frais d'agence : 15% du loyer annuel + tva à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou sur ### Meer weten?

STRASSEN /BERTRANGE – A LOUER – Petits bureaux situés dans une zone facilement accessible depuis le réseau routier, autoroutes, gare et aéroport, et bénéficiant de la proximité de commerces (Concorde, Delhaize, etc) des écoles ! Les bureaux se trouvent au 1er étage d'un bâtiment accessible 24/24 (sans ascenseur) et disposent d'un espace détente commun, d'une kitchenette et sanitaires. Possibilité de louer dépôts (de 30 à 300m2) dans le même bâtiment - Parkings extérieurs disponibles pour 80€/mois Les charges comprennent l'électricité, chauffage, eau et nettoyage des parties communes. Loyer soumis au régime TVA – Durée du bail 1 an renouvelable - Caution 2 mois - Frais d'agence : 15% du loyer annuel + tva à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou sur ### Meer weten?

STRASSEN /BERTRANGE – A LOUER – Petits bureaux situés dans une zone facilement accessible depuis le réseau routier, autoroutes, gare et aéroport, et bénéficiant de la proximité de commerces (Concorde, Delhaize, etc) des écoles ! Les bureaux se trouvent au 1er étage d'un bâtiment accessible 24/24 (sans ascenseur) et disposent d'un espace détente commun, d'une kitchenette et sanitaires. Possibilité de louer dépôts (de 30 à 300m2) dans le même bâtiment - Parkings extérieurs disponibles pour 80€/mois Les charges comprennent l'électricité, chauffage, eau et nettoyage des parties communes. Loyer soumis au régime TVA – Durée du bail 1 an renouvelable - Caution 2 mois - Frais d'agence : 15% du loyer annuel + tva à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou sur ### Meer weten?

Windhof - Tout nouvel immeuble bureaux – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Excellent ratio de parking 1/+- 28 m² - Loyer htva (17%) = 23,5€/m² pour les surfaces bureaux - charges 3.5€/m² - Parkings intérieurs : 110€/mois. Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 6 ans. Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Meer weten?

Windhof - Tout nouvel immeuble bureaux – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Excellent ratio de parking 1/+- 28 m² - Loyer htva (17%) = 23,5€/m² pour les surfaces bureaux - charges 3.5€/m² - Parkings intérieurs : 110€/mois. Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 6 ans. Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Meer weten?

Windhof - Tout nouvel immeuble bureaux – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Excellent ratio de parking 1/+- 28 m² - Loyer htva (17%) = 23,5€/m² pour les surfaces bureaux - charges 3.5€/m² - Parkings intérieurs : 110€/mois. Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 6 ans. Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Meer weten?

Windhof - Tout nouvel immeuble bureaux – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Excellent ratio de parking 1/+- 28 m² - Loyer htva (17%) = 23,5€/m² pour les surfaces bureaux - charges 3.5€/m² - Parkings intérieurs : 110€/mois. Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 6 ans. Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Meer weten?

USELDANGE - A LOUER – Surface de bureau située au 1er étage (sans ascenseur) d'un bâtiment en plein cœur d'Useldange avec possibilité de louer surfaces de stockage intérieures/extérieures. Disponibilité immédiate - Stationnement facile - Les charges incluent l'électricité, eau, chauffage (parties communes/privatives) et nettoyage des parties communes - Kitchenette et sanitaires communs. Caution 2 mois - Durée du bail 1 an renouvelable - Frais d'agence 10% du loyer annuel + TVA - Pour plus d'information sur les disponibilités ou tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

CONTERN – A LOUER – BUREAUX situés dans un bâtiment de bureaux et halls à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus ! Ces bureaux neufs meublés (1ère occupation) font partie d’un ensemble à partager avec une autre entreprise. Vous pourrez profiter des parties communes à savoir : une cuisine équipée, salle-de-réunion (à raison de 5h/semaine inclus dans votre loyer), photocopieuse (facturer en sus selon conso) Ils sont accessibles 24/24H - Nettoyage 1x/semaine inclus (parties privatives et communes) – Accès Wifi commun du site Parking intérieur à 134€/mois HTVA (obligation de prendre au moins un emplacement) - Charges Htva en sus. Les prix renseignés sont HTVA - Bail d’un an renouvelable – Garantie locative : 3 mois de loyer + charges TTC – Frais d’agence 15% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### Meer weten?

CONTERN – A LOUER – BUREAUX situés dans un bâtiment de bureaux et halls à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus ! Ces bureaux neufs meublés (1ère occupation) font partie d’un ensemble à partager avec une autre entreprise. Vous pourrez profiter des parties communes à savoir : une cuisine équipée, salle-de-réunion (à raison de 5h/semaine inclus dans votre loyer), photocopieuse (facturer en sus selon conso) Ils sont accessibles 24/24H - Nettoyage 1x/semaine inclus (parties privatives et communes) – Accès Wifi commun du site Parking intérieur à 134€/mois HTVA (obligation de prendre au moins un emplacement) - Charges Htva en sus. Les prix renseignés sont HTVA - Bail d’un an renouvelable – Garantie locative : 3 mois de loyer + charges TTC – Frais d’agence 15% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### Meer weten?

STRASSEN /BERTRANGE – A LOUER – Petites et grandes surfaces de commerces/bureaux - Facilement accessible depuis le réseau routier, autoroutes, gare et aéroport, et bénéficie de la proximité de commerces (Concorde, Delhaize, etc) des écoles ! Les bureaux/surfaces commerciales sont situés dans un centre d'affaires bien entretenu (sans ascenseur). Vous pourrez profiter d'espaces communs très agréables tels que plusieurs espaces d'attente/détente équipés de divans/tables, d'une grande salle de réunion (22 places), d'une kitchenette et sanitaires. Ce centre est accessible 7j/7 et 24h/24 - Parkings extérieurs à disposition gratuitement (non-privatifs). Fibre optique disponible - Parking visiteurs – Loyer NON soumis au régime TVA – Durée du bail à convenir - Caution 3 mois - Préavis de 3 mois - Frais d'agence : 10% du loyer annuel + tva à charge du locataire ! Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou sur ### Meer weten?

Le bâtiment Vega est un bâtiment sera vous séduire par son architecture moderne et ses finitions de haut-niveau. Localisation : - bonne visibilité depuis la route d’Esch - Très bonne accessibilité par transport en commun - Proche de toutes commodités : crèches, restaurants, fitness, centre commercial, stations-essence… - Sortie autoroute à proximité , idéal pour les frontaliers belges et français Description générale : - divisible à partir de 319 m² - Ratio parking : 1/175 m² - Cloisons modulables : tous les 1m20 - Hauteur : 2m70 - Douches et vestiaires communs au sous-sol - accès par badge avec intercom Données financières (par mois htva) : - Loyer : 30 €/m² - Charges : 3.63 €/m² - Emplacement parking à 280 € Les espaces sont très lumineux avec fenêtres sur toute la hauteur Frais d'agence à charge du propriétaire ! Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### Meer weten?

Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### ---------- Komplex 15 Minuten südöstlich von Luxemburg-Stadt, 4 km von der Autobahn, 10 Min. vom Flughafen, 15 Min. von Kirchberg entfernt; profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Zug, Straße und Bus. Der Standort bietet zahlreiche Dienstleistungen vor Ort wie Restaurants, Fitness, Geschäfte und Dienstleistungen. Darüber hinaus ist der Standort nach BREEAM Excellent / CSR / CO2-neutral zertifiziert und verfügt über ein Ökosystem zur Reinigung der Umgebungsluft, elektrische Ladestationen, autonome Shuttlebusse, Solarpaneele etc. profitieren Sie von einem zeitgemäßen Standort, der den höchsten Standards entspricht. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter: ### oder ### ---------- Complex located 15 minutes south-east of Luxembourg City, 4km from the freeway, 10 min. from the airport, 15 min. from Kirchberg; benefiting from excellent communication by train, road and bus. The site offers many on-site services such as restaurants, fitness, shops and services. Moreover, being BREEAM excellent / CSR / CO2 neutral certified, with an air purifying ecosystem, electric charging stations, autonomous shuttles, solar panels, etc., you benefit from a unique location. You will benefit from an up-to-date location that meets the most demanding standards. For more information or a visit, please contact us at: ### or ### Meer weten?

A LOUER - Luxembourg/Cloche d'or Réservez-vous une des dernières adresses phares disposant d'une visibilité exemplaire dans le quartier professionnel clef de l'avenir qu'est la cloche d'Or avec un ratio parking exceptionnel de 1/15 m² ! Très bel espace de bureaux très lumineux au 3ème étage de 361 m²situé dans un immeuble sis en plein centre de la Cloche d'Or. Superbe visibilité de la Route d'Esch. Les bureaux sont actuellement aménagés en open space, le tout entièrement câblé. Ces bureaux disposent : - de deux ascenseurs privatisés par badge pour l'accès aux étages - d'accès par badges - d'une climatisation réversible (Chaud-Froid) - de sanitaires H/F privatives - Loyer de 25€/m² - Possibilité d'obtenir jusqu'à 24 places de parking au prix de 275 € l'unité Les prix s'entendent hors tva - plans disponibles sur demande. HONORAIRES à charge Bailleur. Pour tout autre renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au ### Meer weten?