SCHMIDTIMMO (4920 Aywaille) (pagina 6)

TERRAIN de ± 5085 m² --> Orientation : Ouest --> Largeur façade : ± 19 m --> Profondeur : ± 95 m --> Relief : plat --> Electricité : à rue --> Eau : à rue --> Lotissement : non --> Prescriptions urbanistiques : CODT --> Libre de constructeur et d'architecte --> zone d'habitat à caractère rural DIVERS : raccordement aux impétrants à charge de l'acquéreur *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

SOUS-SOL de ± 15 m²: - Cave de ± 15m² sur béton avec chaudière, REZ-DE-CHAUSSEE de ± 90 m²: - Espace commercial de ± 56m² sur parquet laminé avec 2 portes d'entrée, 2 cabines d'essayages et une grande vitrine, - Arrière cuisine de ± 10m² sur parquet laminé avec WC indépendant et dégagement, 1er ETAGE de 60 m²: - Hall avec cage d'escalier, - Espace de stockage, 2ème ETAGE de 60 m²: - Hall avec cages d'escalier, - Espace de stockage, DIVERS: toiture non isolée, chauffage central mazout, cuve à mazout hors sol, chaudière récente, compteur d'eau, compteur électrique mono horaire, pas de charges communes, système d'alarme. >Etat des lieux à l'amiable entre les deux parties >Caution locative : 3 mois de loyer >précompte immobilier : à charge du locataire >entretien de la chaudière 1x/an à charge du locataire Meer weten?

TERRAIN de ± 2.829 m² : ► Orientation : Est ► Largeur façade : ± 31 m à rue ► Profondeur moyenne: ± 80 m ► Electricité : à rue ► Eau : à rue ► Plan de secteur: zone d'habitat à caractère rural ► Lotissement : non ► Prescriptions urbanistiques : Codt ► Libre de constructeur et d'architecte *Raccordement aux impétrants à charge de l'acquéreur *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix Meer weten?

Découvrez ce terrain virtuellement -> ### . Idéal pour la construction d'une maison 4 façades. Quartier calme et vert à 5 minutes de la gare. Libre de constructeur et d'architecte. Manon, Collaboratrice chez ### . *La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Vous achetez mais avez également besoin d’une estimation de votre bien pour y voir plus clair ? Demandez votre estimation offerte, réaliste et sans engagement. Meer weten?

TERRAIN de ± 1.875m² : ► Orientation : Sud-Ouest, ► Largeur façade : ± 35m, ► Profondeur : ± 24m, ► Relief : plat + pente descendente, ► Electricité : à rue, ► Eau : à rue, ► Lotissement : non, ► Zone d'assainisement autonome, ► Libre de constructeur et d'architecte. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Terrain en zone économique mixte (±40%) et en zone agricole (±60%) - façade de ± 112m - profondeur de ± 60m - impétrants (voisin raccordé aux impétrants) - possibilité de construction d'entrepôts (sous réserve accord Urbanisme) - terrain libre d'occupation et de tout bail - relief: pente descende de la rue puis légère pente montante dans le fond du terrain Divers: raccordement aux impétrants à charge de l'acquéreur *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Meer weten?

Il s'agit de la vente des parts de la société (SRL) propriétaire du bâtiment. Dans ce cas, les droits d'enregistrements ne sont pas d'application ! SOUS-SOL : -cave sous eau avec pompe vide-cave, REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL surface exploitable de ±306m² : -Salle de restaurant sur pierre bleue avec un bar, -Chaufferie sur pierre bleue avec accès cour, -Cuisine sur carrelage, -Buanderie avec WC + accès tour, -2 Caves voutées sur pierre, -Réserve, -Cour arrière, -Abri (ancienne étable), -Garage, 1er ETAGE suface exploitable de ±306m²: -Hall d'entrée sur vinyle, -Salon sur plancher, -Chambre sur vinyle, -Toilette homme et dame sur vinyle, -Dressing sur vinyle, -Pièce à amménager sur plancher + accès tour, 2ème ETAGE surface exploitable de ±162 m² -Greniers (5 espaces), DIVERS : Batiment classé, restaurant actif depuis ±30 ans, toiture en ardoise de ±1970 (non isolée), cheminée tubée, châssis simple vitrage bois, citerne gaz pour cuisine, chauffage central mazout, chaudière de 2006, boiler électrique, un compteur électricité, un compteur d'eau, cuve à mazout de ±3.500L, alarme, groupe hydrophore non utilisé, puit artésien, égouts Meer weten?

Faire offre àpd 1.200.000€ TERRAIN A BATIR: ± 28000 m² ►Terrain 100% en zone d'habitat à caractère rural ►Terrain plat, pente douce (en fonction de la position sur la propriété) ►Terrain actuellement à usage de pature ►Terrain libre de bail (disponible de suite) ►Terrain en lotissement: non I nformations provenant de l'Urbanisme de Trooz: Restrictions particulières pour la création d’un lotissement: La rue sur le Batty étant très étroite, l'accès via la route de Banneux est à envisager. Ce qui implique un accord avec le propriétaire de cet accès. Superficie minimum des parcelles = 2000 m² Maison 4 façades avec un minimum de 3.5m de distance par rapport à la mitoyenneté. Voirie reprise par la commune. Créer un espace convivial (placette, plaine de jeux ,...) Coller l'entrée au terrain du cimetière Mise en place d'un bassin d'orage Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE de ± 98m² : - Salle de restaurant de ± 60m² sur carrelage avec évier, bar, chaises, tables et espace grill (feu ouvert), - Cuisine de ±16m² sur carrelage, - Sanitaires de ± 9,5m² sur carrelage (avec évier et wc), - Terrasse sur graviers, - Jardin (non attenant), 1er ETAGE de ± 88m² : - Hall de ± 15m² tapis plain sur plancher, - Séjour de ± 17m² tapis plain et carrelage sur plancher, - Cuisine de ± 26,5m² tapis plain sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz et hotte, - Chambre de ± 11m² parquet laminé sur plancher, - Salle de bain de ± 3,5m² avec évier, baignoire et wc, - Débarras de ± 3m² sur osb, 2ème ETAGE de ± 37m² : - Grenier de ± 32m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile non isolée, châssis simple et double vitrage bois, chauffage : radiateurs électriques, poêle à pellet et feu ouvert, boiler électrique de ±150l pour le 1er étage, 2 compteurs électriques : mono-horaire et bi-horaire, évacuation à placer dans les 6 mois après l'acquisition. --> Bail pour le restaurant jusqu'en 2026, loyer de ±422€. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?