SCHMIDTIMMO (4920 Aywaille) (pagina 6)

REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL: ± 37 m² - Hall commun de ± 8 m² sur carrelage, - Surface commerciale de ± 20 m² sur carrelage, - Partie arrière de ± 12 m² sur carrelage, poêle à pellets et évier, SOUS-SOL (sur béton): ± 32 m² - WC indépendant, - Cave 1 de ± 12 m², - Cave 2 de ± 12 m², - Cave 3 de ± 4 m², DIVERS :Double vitrage PVC (fenêtre arrière), vitrine (avant) en simple vitrage, compteur d'eau ind. compteur électrique ind., précompte immobilier à charge du locataire. Entretien à charge du locataire : nettoyage des communs 1 semaine/2 avec locataire de l'appartement du haut., entretien du poêle à pellets et ramonage de la cheminée 1X/an. Etat des lieux à l'amiable. Caution locative : 3 mois de loyer Meer weten?

RESIDENCE ALTITUDE 600 APPARTEMENT de ± 50m² (Vendu meublé) - Hall de ± 3,5m² sur carrelage, - Séjour de ± 21m² sur parquet, - Cuisine de ± 7m² sur carrelage avec four, taque vitrocéramique, hotte, évier, frigo, - Chambre de ± 10m² sur parquet avec coin dressing - Salle de bains de ± 3m² sur carrelage avec baignoire, lavabo, wc, boiler électrique, - Balcon orienté Sud-Est - Jardin en copropriété DIVERS: Châssis double vitrage pvc, chauffage par convecteurs à accumulation électriques, boiler électrique de ± 150L, électricité monohoraire, CHARGES : Provision de 442,05€/Trimestre (comprenant entretien des communs, provision eau et électricité privative et des communs, frais de syndic) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

F.O àpd 199.000€ SOUS-SOL de ± 31m²: - Cave 1 de ± 11m² sur béton, - Cave 2 de ± 16m² sur béton, REZ-DE-CHAUSSEE : SURFACE COMMERCIALE de ± 34,5m²: (libre d'occupation) - Ancienne auto-école de ± 27m² sur parquet laminé, - Toilette de ± 3m² sur carrelage avec WC indépendant et lavabo, DIVERS: compteur bi horaire, 1 décompteur d'eau, APPARTEMENT de ± 81m²: (libre d'occupation) - Hall d'entrée de ± 17m² sur carrelage, - Hall commun (accès appartement 1er étage) de ± 22m² sur carrelage, - Cuisine non équipée de ± 10m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 14,5 m² sur carrelage, - Salle de bain de ± 7m² sur carrelage avec débarras, WC, douche, lavabo, DIVERS: châssis double vitrage PVC, compteur bi horaire, convecteurs électriques, compteur eau. 1er ETAGE : APPARTEMENT de ± 113m²: (libre d'occupation) - Hall de nuit de ± 6m² sur vinyle, - Cuisine de ± 13m² sur vinyle avec taque, four, hotte, évier, meubles de rangements, frigo, - Séjour de ± 28m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ± 5m² sur vinyle avec lavabo, baignoire, WC, - Chambre 1 de ± 11m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 23m² sur parquet laminé, - Buanderie de ± 12 m² sur vinyle avec boiler et emplacement machines, GRENIER de ± 135m²: - Pièce 1 de ± 10m² sur plancher, - Pièce 2 de ± 24m² sur plancher, - Pièce 3 de ± 40m² sur plancher, - Pièce 4 de ± 12m² sur plancher, - Pièce 5 de ± 31,5m² sur plancher, DIVERS: châssis double vitrage PVC, compteur bi horaire, compteur eau, boiler électrique, toiture de ± 2012, égouts * 2 logements : en attente de confirmation des services de l'urbanisme *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

F.O àpd 199.000€ REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL : (ancien traiteur) Surface de ± 77m²: libre d'occupation - Surface avant (vitrine) de ± 19m² sur carrelage, - Atelier 1 de ± 22m² sur carrelage, - Atelier 2 de ± 11m² sur carrelage, - Arrière cuisine de ± 15m² sur carrelage avec accès vers l'extérieur, MAISON : REZ-DE-CHAUSSEE de ± 70m²: - Hall d'entrée de ± 14m² sur carrelage, - Bureau de ± 13m² sur carrelage avec placards, - Débarras 1 de ± 14,5m² sur carrelage, - Débarras 2 de ± 7m² sur béton, - Cave de ± 12m² sur béton, 1er ETAGE de ± 102m²: - Cuisine équipée de ± 14 m² sur vinyle avec hotte, taque vitrocéramique, four, évier, armoires de rangement, - Séjour de ± 28,5m² sur carrelage, - Salon de ± 17m² sur parquet laminé, - Hall de nuit de ± 6m² sur vinyle, - Palier de ± 10 m² sur vinyle, - Dressing de ± 4m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 6m² sur vinyle, - Terrasse, - Jardin à l'arrière, 2ème ETAGE de ± 82m²: - Chambre 1 de ± 13m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 30m² sur vinyle, - Grenier de ± 28m² sur plancher, DIVERS: toiture tuiles béton de ± 1990, Châssis double vitrage PVC et bois, compteur simple, compteurs eau séparés, 2 compteurs bi horaire, chauffage central mazout, 2 cuves à mazout de ± 1200 L chacune, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Lot 1 : TERRAIN de ±383m² : ► Zone : en zone d’habitat à caractère rural, ► Orientation : Nord-Est, ► Largeur façade : ±23m, ► Profondeur : ±16m, ► Relief : plat, ► Electricité : à rue, ► Eau : à rue, ► Zone inondable : oui (faible), ► Lotissement : non, ► Zone d'assainissement autonome, ► Libre de constructeur et d'architecte, ► Permis accordé avec projet d'architecte pour maison composée d'un séjour, 3 chambres, 2 salles de bain, buanderie et garage (valable jusqu'en mars 2027), ► Pas d'obligation de réaliser le projet. Lot 2 : TERRAIN de ±409m² : ► Zone : en zone d’habitat à caractère rural, ► Orientation : Sud-Ouest, ► Largeur façade : ±22m, ► Profondeur : ±18m, ► Relief : plat, ► Electricité : à rue, ► Eau : à rue, ► Zone inondable : oui (faible), ► Lotissement : non, ► Zone d'assainissement autonome, ► Libre de constructeur et d'architecte, ► Permis accordé avec projet d'architecte pour maison composée d'un séjour, 3 chambres, 2 salles de bain, buanderie et garage (valable jusqu'en mars 2027), ► Pas d'obligation de réaliser le projet. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

TERRAIN de ± 5085 m² --> Orientation : Ouest --> Largeur façade : ± 19 m --> Profondeur : ± 95 m --> Relief : plat --> Electricité : à rue --> Eau : à rue --> Lotissement : non --> Prescriptions urbanistiques : CODT --> Libre de constructeur et d'architecte --> zone d'habitat à caractère rural DIVERS : raccordement aux impétrants à charge de l'acquéreur *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

TERRAIN de ± 2.829 m² : ► Orientation : Est ► Largeur façade : ± 31 m à rue ► Profondeur moyenne: ± 80 m ► Electricité : à rue ► Eau : à rue ► Plan de secteur: zone d'habitat à caractère rural ► Lotissement : non ► Prescriptions urbanistiques : Codt ► Libre de constructeur et d'architecte *Raccordement aux impétrants à charge de l'acquéreur *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix Meer weten?

TERRAIN de ± 1.875m² : ► Orientation : Sud-Ouest, ► Largeur façade : ± 35m, ► Profondeur : ± 24m, ► Relief : plat + pente descendente, ► Electricité : à rue, ► Eau : à rue, ► Lotissement : non, ► Zone d'assainisement autonome, ► Libre de constructeur et d'architecte. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

TERRAIN de ± 1.875m² : ► Orientation : Sud-Ouest, ► Largeur façade : ± 35m, ► Profondeur : ± 24m, ► Relief : plat + pente descendente, ► Electricité : à rue, ► Eau : à rue, ► Lotissement : non, ► Zone d'assainisement autonome, ► Libre de constructeur et d'architecte. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Terrain en zone économique mixte (±40%) et en zone agricole (±60%) - façade de ± 112m - profondeur de ± 60m - impétrants (voisin raccordé aux impétrants) - possibilité de construction d'entrepôts (sous réserve accord Urbanisme) - terrain libre d'occupation et de tout bail - relief: pente descende de la rue puis légère pente montante dans le fond du terrain Divers: raccordement aux impétrants à charge de l'acquéreur *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Meer weten?

Il s'agit de la vente des parts de la société (SRL) propriétaire du bâtiment. Dans ce cas, les droits d'enregistrements ne sont pas d'application ! SOUS-SOL : -cave sous eau avec pompe vide-cave, REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL surface exploitable de ±306m² : -Salle de restaurant sur pierre bleue avec un bar, -Chaufferie sur pierre bleue avec accès cour, -Cuisine sur carrelage, -Buanderie avec WC + accès tour, -2 Caves voutées sur pierre, -Réserve, -Cour arrière, -Abri (ancienne étable), -Garage, 1er ETAGE suface exploitable de ±306m²: -Hall d'entrée sur vinyle, -Salon sur plancher, -Chambre sur vinyle, -Toilette homme et dame sur vinyle, -Dressing sur vinyle, -Pièce à amménager sur plancher + accès tour, 2ème ETAGE surface exploitable de ±162 m² -Greniers (5 espaces), DIVERS : Batiment classé, restaurant actif depuis ±30 ans, toiture en ardoise de ±1970 (non isolée), cheminée tubée, châssis simple vitrage bois, citerne gaz pour cuisine, chauffage central mazout, chaudière de 2006, boiler électrique, un compteur électricité, un compteur d'eau, cuve à mazout de ±3.500L, alarme, groupe hydrophore non utilisé, puit artésien, égouts Meer weten?

Faire offre àpd 1.200.000€ TERRAIN A BATIR: ± 28000 m² ►Terrain 100% en zone d'habitat à caractère rural ►Terrain plat, pente douce (en fonction de la position sur la propriété) ►Terrain actuellement à usage de pature ►Terrain libre de bail (disponible de suite) ►Terrain en lotissement: non I nformations provenant de l'Urbanisme de Trooz: Restrictions particulières pour la création d’un lotissement: La rue sur le Batty étant très étroite, l'accès via la route de Banneux est à envisager. Ce qui implique un accord avec le propriétaire de cet accès. Superficie minimum des parcelles = 2000 m² Maison 4 façades avec un minimum de 3.5m de distance par rapport à la mitoyenneté. Voirie reprise par la commune. Créer un espace convivial (placette, plaine de jeux ,...) Coller l'entrée au terrain du cimetière Mise en place d'un bassin d'orage Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?