Sciara Immo (4030 Grivegnée) (pagina 4)

L'agence immobilière SCIARA est heureux de vous présenter cette charmante maison d'habitation située dans un endroit calme (impasse) tout en étant proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces,...). Composée au rez de chaussée d'un salon, cuisine et une salle de douche (avec WC). Au premier étage : 2 chambres communicantes. En face de l'immeuble vous profiterez d'un petit jardin plat de +/- 65m2 qui vous permettra de profiter de l'extérieur. D'un point de vue technique: chauffage central au gaz (chaudière à condensation), châssis double vitrage en PVC, électricité CONFORME jusqu'en 2050, gaz CONFORME!! Maison Idéale pour un investissement directement exploitable ou 1er achat permettant une installation rapide. Le bien est actuellement loué pour le prix de 600€ depuis juin 2022 (souhaite rester) - possibilité d'habitation personnelle moyennant un préavis de 6 mois. A DECOUVRIR SUR LE ### !! Meer weten?

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 4 chambres proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Elle se compose, au rez de chaussé, d'un hall d'entrée desservant une spacieuse cuisine et pièce de vie. A l'entre sol, un wc indépendant. Au 1er étage, 2 grandes chambres de 20 m² chacune. Au deuxième étage, 2 chambres dont une avec salle de douche. D'un point de vue technique, châssis aluminium double vitrage, électricité non conforme, toiture en bon état, PEB G, RC : 642€. Bien idéal pour investissement ou famille nombreuse. Visites et renseignements : ### Meer weten?

*OPTION* 1) Visite virtuelle maison : ### - 2)Visite virtuelle appartements : ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce volumineux immeuble composé de 3 logements (une maison actuellement vide et 2 appartements loués) disposant chacun d'une entrée séparée et proche de toutes les commodités. En règle urbanistique et disposant d'un revenu locatif potentiel de 2142€/mois hors charges, ce bien constitue un placement idéal et stable. Composé au rez-de-chaussée gauche : un appartement loué 600€/mois 1 chambre avec terrasse. Au 1er étage à gauche : appartement loué, 2 chambres. A droite, une maison libre sur deux étages, rdc et 1er avec 3 chambres + grenier et une belle terrasse. L'immeuble dispose de 3 compteurs électriques, 3 compteurs d''eau et d'une chaudière commune au mazout (provisions réclamées aux locataires). L'ensemble des châssis ont été remplacés en 2018 en PVC double vitrage, installation électrique CONFORME pour la maison . Au niveau -1 : grandes caves accessibles par la maison. Immeuble présentant un très beau potentiel et bien entretenu. PEB appartement rdc gauche : code 20170420024626 - 30.779 kWh/an - 378 kWh/m2.an - classe E - PEB appartement 1ᵉʳ étage gauche : code 20230527000923 - 35.956 kwh/an - 322 kwh/m2.an - classe D - PEB maison : code 20170420024545 - 79.442 kWh/an - 416 kwh/m2.an - Classe E. À DÉCOUVRIR!! Meer weten?

*OPTION* Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette jolie maison mitoyenne avec 2 emplacements de parking devant et un garage, située proche de l'ensemble des commodités et grands axes. Profitant d'une structure en béton, le bâtiment se compose d'un hall d'entré, le garage avec porte électrique, avec salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu'une agréable terrasse et jardin plat sur l'arrière. Au premier étage, un hall de nuit avec 3 chambres (dont une avec dressing) et une salle de bain (douche à l'italienne, WC, évier). Au niveau -1: cave. D'un point de vue technique: 12 panneaux photovoltaiques, clim, l'immeuble possède des chassis en PVC double vitrage avec volets électriques, d'un chauffage central au gaz et d'une installation électrique CONFORME jusque 2032. L'immeuble permet l'accès au droits d'enregistrements réduits (RC:1016€). Maison saine et très bien entretenue, venez déposer vos valises! Maison libre le 01/09/2026, loyer proposé par les propriétaires entre temps : 1000€/mois hors charges (de l'acte jusqu'au 01/09/2026). A découvrir! Infos au 043660026! Meer weten?

VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce rez-commercial située en plein cœur d'Outremeuse. Actuellement libre d'occupation et prête à recevoir votre activité après une personnalisation. Située au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartement et dotée d'un très gros potentiel, cette surface commerciale saura répondre au besoin de nombreuses professions. RDV ET VISITES AU 04/366.00.26! Meer weten?

L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec jardin située dans le quartier recherché de la Chartreuse, proche d'un des plus grands espaces verts de Liège. Profitant d'une rue très calme et d'un jardin à l'abri des regards, ce bel immeuble saura répondre aux besoins d'une famille. Bénéficiant d'un entretien irréprochable, le bien se compose comme suit : rez : hall d'entrée, avec salon et salle-à-manger donnant sur une cuisine équipée et accès à une terrasse avec jardin plat et à l'abri des regards. Entresol : un wc avec une salle-de-bain (baignoire). Au 1er étage : hall de nuit avec 2 belles chambres et un bureau/dressing. Au 2ème étage : hall de nuit avec 1 chambre, un bureau et un comble aménageable en une chambre en y plaçant un velux. D'un point de vue technique : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, toiture récente (10 ans) et en excellent état avec isolation, électricité à remettre aux normes. Maison très saine où vous pourrez déposer vos valises après une mise à votre goût. À DÉCOUVRIR SUR RDV AU ### Meer weten?

***SOUS OPTION*** L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer ce bel entrepôt entièrement libre à l'acte (actuellement utilisé par le propriétaire) situé en retrait de la rue tout en restant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles et commerces). L'entrepôt est indépendant de l'immeuble à rue. Superficie : +-230m² + une mezzanine de 90m². Un bureau se trouvant à l'avant de l'entrepôt fait également partie de la vente. Au -1: une fosse. D'un point de vue technique : porte de garage électrique, installation électrique CONFORME et possibilité d'avoir l'eau dans l'entrepôt (citerne d'eau de pluie). BATIMENT AVEC UN ÉNORME POTENTIEL (pas de travaux à prévoir). RC: 168€. Entrepôt idéal pour du stockage ou pour un investissement, loyer potentiel:900€/mois. Visites et renseignements : ### Faire offre à partir de 165.000€ Meer weten?

***SOUS OPTION*** L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer ce bel entrepôt entièrement libre à l'acte (actuellement utilisé par le propriétaire) situé en retrait de la rue tout en restant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles et commerces). L'entrepôt est indépendant de l'immeuble à rue. Superficie : +-230m² + une mezzanine de 90m². Un bureau se trouvant à l'avant de l'entrepôt fait également partie de la vente. Au -1: une fosse. D'un point de vue technique : porte de garage électrique, installation électrique CONFORME et possibilité d'avoir l'eau dans l'entrepôt (citerne d'eau de pluie). BATIMENT AVEC UN ÉNORME POTENTIEL (pas de travaux à prévoir). RC: 168€. Entrepôt idéal pour du stockage ou pour un investissement, loyer potentiel:900€/mois. Visites et renseignements : ### Faire offre à partir de 165.000€ Meer weten?

*OPTION* Visite virtuelle : ### - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette charmante maison située dans une rue calme tout en restant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles et commerces). La maison est composée d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un espace de vie (salon ouvert sur une salle à manger) et une cuisine sur l'arrière. A l'extérieur: jardin plat. 1er étage : une salle de bain (douche, WC, évier) et 2 belles chambres. -1 : caves. D'un point de vue technique : PEB:E, chauffage électrique (avec 11 panneaux photovoltaiques) + pellet dans l'espace de vie, installation électrique à remettre en conformité (peu de travaux à prévoir), toiture plate en roofing, châssis en bois DV avec volets, cette maison permettra une installation rapide! Maison offrant la possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3% si premier achat. RC:436€. A DECOUVRIR SUR RDV AU ### Meer weten?

L'immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé au 5ème et dernier étage d'une très jolie résidence (avec ascenseur) sur la Rue de Herve à Grivegnée. A la fois proche des commerces et de toutes les commodités ( bus, magasins, centre ville ). Actuellement libre d'occupation, cet appartement est composé de deux chambres dont une avec balcon, d'une agréable pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine et d'une buanderie. La salle de bain se compose d'une baignoire, d'un WC et d'un meuble évier. Châssis double vitrage en Alu. Appartement vendu avec un garage et une cave ! Charges communes de +/- 220 euros par mois pour un propriétaire occupant (comprenant chauffage, eau et commun). RC:887€. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! CONTACTEZ-NOUS SANS PLUS ATTENDRE AU 04.366/00.26 Meer weten?

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement neuf (construction 2020 - régime TVA) situé sur les hauteurs de Saint-Nicolas- Limite Cointe et proche de l'ensemble des commodités. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien tenue cet appartement de +/- 80m² dispose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse carrelée, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. Classé en PEB B (châssis en double vitrage PVC, chauffage central gaz à condensation (chauffage sol), disposant d'une installation électrique neuve et réceptionnée. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking situé au niveau -1 (accès avec ascenseur) en supplément (2 disponibles - 10.000 et 12.500 HTVA). ### À DÉCOUVRIR !! Dernier lot disponible ! Meer weten?

*OPTION* Visite virtuelle : ### - COUP DE COEUR ASSURÉ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir ce vous proposer cette belle maison d'habitation rénovée et située proche de l'ensemble des commodités, à la limite entre Liège et Grivegnée. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce vie lumineuse et agréable comprenant salon cosy et une salle à manger, une cuisine équipée (avec machine à laver et séchoir) et une salle de bain (baignoire/douche + WC et évier). Au 1er étage: 2 grandes chambres dont une donnant accès au 2ème étage: grenier aménagé en une troisième grande chambre. Au niveau - 1: belles caves avec chaudière et possibilité machines à laver/séchoir. A l'extérieur: grande terrasse bien exposée en klinckers. D'un point de vue technique: toit en pente isolé (22cm laine de verre), chauffage central au mazout (possibilité gaz car passe dans la rue), châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME jusque 2050, système d'alarme et clim dans la pièce de vie. Immeuble entièrement rénové et meublé avec gouts (possibilité de racheter le mobilier), PEB:D - RC:438€, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3%. VENEZ DÉPOSER VOS VALISES, maison libre à l'acte! Pour tout renseignements et/ou visites ### A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Meer weten?

*OPTION* Visite virtuelle : ### - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette double maison d'habitation à rénover suite aux inondations de 2021, proche de l'ensemble des commodités. Immeuble offrant de belles perspectives! À l'extérieur : une grande cour. Maison idéale pour investisseurs ou entrepreneurs. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### Meer weten?

*OPTION* Visite virtuelle : ### - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette belle maison située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine/salle à manger, une buanderie avec un WC séparé. À l'arrière: un entrepôt de 112m². À l'extérieur : jardin à l'arrière de l'entrepôt. 1er étage : 4 chambres et une salle de bain rénovée. D'un point de vue technique : PEB;D, électricité à remettre en conformité, toiture en pente et en roofing, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière murale VAILLANT), châssis double vitrage PVC, RC : 630 € Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3% - Maison idéale pour un premier achat ou pour un entrepreneur/indépendant - Faire offre à partir de 239.000€ - À VOIR AU PLUS VITE ! Meer weten?

*OPTION* Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette bonne maison d'habitation unifamiliale située en retrait par rapport à la rue (impasse), dans un endroit calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces,..). Elle se compose d'un agréable salon ouvert sur la salle-à-manger, un espace cuisine, une salle de douche (douche,WC, évier), un WC séparé. A l'extérieur : un jardin de 281m², une cour et un garage derrière la maison. Au 1er étage: une grande chambre donnant accès à un grenier via une trappe. Grand terrain de 281m². Châssis en bois simple vitrage, chauffage par convecteur au mazout (possibilité gaz car passe dans la rue - pas encore de compteur), électricité à remettre en conformité. Immeuble sain à rénover, à visiter au plus vite. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3% en cas de premier achat. RC: maison : 230€ et 3€ pour les jardins. Informations et/ou visites sur le ### Meer weten?

VISITE VIRTUELLE : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cet excellent bien d'investissement actuellement composé de 2 logements. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec un appartement 1 chambre. Au 1er étage: triplex actuellement utilisé comme logement collectif de 4 chambres avec une salle-de-bain et cuisine collectives. Au niveau -1: une cave. Immeuble disposant d'une attestation urbanistique signalant la conformité de la division, permis de location (pour les 4 chambres) en ordre, installation électrique CONFORME, immeuble aux normes incendie. Revenu locatif: 2550€ charges incluses (environ 1800 net). L'immeuble peut convenir pour un 1er achat type logement/investissement. Technique: châssis en PVC double vitrage, chauffage électrique, toiture en ordre, vendue meublé. A DECOUVRIR!! Meer weten?

*OPTION* BELLE OPPORTUNITÉ - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette agréable maison d'habitation située dans une zone calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un bel espace de vie (salon + salle-à-manger) ouvert sur une cuisine et salle-de-bain. La cuisine permet l'accès à une lumineuse et spacieuse terrasse donnant sur jardin plat. Au 1er étage : hall de nuit avec 2 chambres (12m2 et 19m2). Au 2ème étage : grande chambre mansardée de +/- 25m2 avec espace rangement. Au niveau -1: 2 caves dont une avec chaudière gaz. Maison saine, prête à vivre et à remettre à son goût! À DÉCOUVRIR AU PLUS VITE ! Meer weten?

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : ### - COUP DE COEUR ASSURÉ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir ce vous proposer cette belle maison/duplex d'habitation de 2022 et située proche de l'ensemble des commodités, à 2 pas de Cointe et du Laveu. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC indépendant et buanderie, une pièce de vie lumineuse et agréable comprenant salon cosy et une salle à manger, une cuisine équipée. Au 1er étage: 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bain (baignoire + douche et évier) + WC indépendant. A l'extérieur: terrasse privée en klinckers devant l'immeuble. D'un point de vue technique: PEB:B, chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME, cave, système d'alarme et domotique. RC: 1.100€, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3%. 1 place de parking fait partie de la vente. VENEZ DÉPOSER VOS VALISES, maison libre à l'acte! Pour tout renseignements et/ou visites ### Frais de copropriété : +-60€/mois (assurance et électricité cave commune). Faire offre à partir de 299.000€ - A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Meer weten?

*OPTION* Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette bonne maison d'habitation unifamiliale (nombreux travaux réalisés en 2019 - châssis, crépi, cuisine, sdb, électricité, chauffage,...) située en retrait par rapport à la rue (impasse), dans un endroit calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces,..). Elle se compose d'un agréable salon ouvert sur la salle-à-manger, un espace cuisine, une salle de douche (douche,WC, évier). Pas d'extérieur. Petit débarras en face de la maison. Au 1er étage: 2 chambres. RC: 300€. D'un point de vue technique : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière en panne), électricité à remettre en conformité. À visiter au plus vite. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3% en cas de premier achat. Faire offre à partir de 75.000€ - Informations et/ou visites sur le ### Meer weten?

*OPTION* JVISITE VIRTUELLE : ### - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison ne demandant que quelques travaux de finition. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un espace wc, un spacieux living (salon/salle à manger), une nouvelle cuisine équipée ouverte avec îlot central et un jardin avec terrasse. Au premier étage, 3 belles chambres et une salle de bain. D'un point de vue technique, PEB D, toiture en bon état, nouvelle chaudière à condensation, électricité non conforme, nouveaux châssis double vitrage PVC, nouvelle tuyauterie. RC : 557 €. Droits d'enregistrement à 3 % possibles. Idéal pour un premier achat. Meer weten?