Urban Concept - Wavre (1300 Waver)

Urban Concept presenteert deze charmante te renoveren eengezinswoning met 3 slaapkamers, uitstekend gelegen in het centrum van Oudergem, nabij sportclubs, winkels, scholen, ULB, CHIREC Delta, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen (E411/E40) en groene zones. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met vestiairehoek, garage met werkplaats en 3 kelders, waaronder een geventileerde kruipruimte. 1e verdieping: lichtrijke woonkamer, hal, open keuken met eetkamer. 2e verdieping: 2 ruime slaapkamers, grote badkamer en nachthal. 3e verdieping: ruime derde slaapkamer. Technische kenmerken: EPC E+, houten ramen met enkel glas, nieuwe condenserende gasketel en elektrische boiler (2023), vernieuwd dak, elektrische installatie niet conform. Deze woning biedt een uitstekende investeringskans of is ideaal voor eigen bewoning. Renovatie- en moderniseringswerken zijn te voorzien. Er zijn stedenbouwkundige overtredingen van beperkte omvang aanwezig, die zonder architect geregulariseerd kunnen worden. Vrij beschikbaar 2 maanden na het verlijden van de akte. Tijdens deze periode wordt een bezettingsvergoeding betaald aan de nieuwe eigenaar(s). Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten, weglatingen en het verkrijgen van stedenbouwkundige inlichtingen. Bezoeken uitsluitend op afspraak via de online agenda of via ### Meer weten?

ABSOLUTE TOPPER... Gelegen aan het einde van een doodlopende straat langs een park, zal dit prachtige appartement met 2 slaapkamers u verleiden door zijn elegantie, lichtinval en rustige sfeer, op wandelafstand van scholen, winkels en alle faciliteiten van Ukkel. Het appartement bevindt zich op de 3de verdieping van een gebouw met 4 verdiepingen. Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, ideaal om gasten te ontvangen en te genieten van een gezellige en hedendaagse woonomgeving. De twee slaapkamers bieden optimaal comfort en worden aangevuld met twee moderne badkamers. Het appartement geniet van een vrij uitzicht op de tuinen, waardoor u optimaal kunt genieten van het ruime, op het zuiden georiënteerde terras aan de woonkamer, evenals van een tweede terras aan de achterzijde met zuidwestelijke oriëntatie! Verder beschikt het pand over een kelder en een privatieve parkeerplaats in de ondergrondse garage. Gebouwd met kwalitatieve technische voorzieningen: EPC A, conforme elektriciteit, dubbele ventilatie (VMC) en condenserende gasketel, wat garant staat voor optimaal comfort en uitstekende energieprestaties. Het appartement is uiterlijk vrij op 31/12/2026. Een zeldzaam pand dat standing, rust en levenskwaliteit combineert in een gegeerde omgeving in Ukkel (Calvoet). Bezoeken enkel op afspraak via de online agenda op onze website: Urban Concept Beschrijving louter informatief en niet contractueel, onder voorbehoud van stedenbouwkundige inlichtingen, vergissingen of weglatingen. Meer weten?

Urban Concept stelt u deze mooie woning met 4 slaapkamers voor, grotendeels gerenoveerd! Gelegen nabij het centrum van Beaumont en alle voorzieningen (wegen, winkels, scholen, openbaar vervoer, station, groene zones,…), ontdekt u dit pand met indrukwekkend potentieel op een perceel van 12,44 are (volgens kadaster). Indeling: gelijkvloers: lichtrijke woonkamer met pelletkachel, eetkamer, moderne en uitgeruste keuken, wasruimte, apart toilet, voormalige stal (±65 m²) te renoveren, technische ruimte. Eerste verdieping: 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, nachthal, dressing, voormalige schuur/zolder (±65 m²) te renoveren. Kelder aanwezig. Technisch: EPC D, elektriciteit niet conform, PVC ramen met dubbele beglazing (2018), nieuwe leidingen, stookolieketel (tank 1500L), nieuw dak (2017 en 2023), 14 zonnepanelen. Buiten: prachtig aangelegde tuin (met tuinhuis), terras en pergola. 2 buitenstaanplaatsen en een garage. Renovatiebudget te voorzien voor stal en schuur. Informatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten, weglatingen en stedenbouwkundige info. Bezoeken enkel via mail: ### of ### Meer weten?

VENDUE EN 24H !! STOP visite- SOUS COMPROMIS Prachtige architectenvilla gebouwd in 2000, die elegantie, comfort en hoogwaardige materialen combineert, met een bewoonbare oppervlakte van ±240 m² verdeeld over 3 niveaus, ideaal gelegen in een gegeerde residentiële wijk van Wavre, vlakbij belangrijke verbindingswegen (N25, N4, E411). Vanaf de inkomhal wordt u meteen verleid door de uitzonderlijke lichtinval en ruime volumes. De lichtrijke leefruimte wordt versterkt door een massief parket en een Stûv-houtkachel, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De moderne, volledig uitgeruste keuken is perfect geïntegreerd in de leefruimte en beschikt over een mooie eetplaats met uitzicht en directe toegang tot het terras. De woning biedt 3 slaapkamers, waaronder een ruime master suite met een badkamer die in verbinding staat met een tweede slaapkamer. De derde slaapkamer heeft een eigen douchekamer, wat comfort en privacy voor iedereen garandeert. De ruime nachthal beschikt eveneens over een ingebouwde ruimte voor wasmachine en droogkast. Op straatniveau bevindt zich een bureauruimte (met maatmeubilair), ideaal voor een vrij beroep, waardoor privéleven en professionele activiteit perfect gescheiden kunnen worden. Een grote dubbele garage met automatische poort vervolledigt dit niveau. Technisch: EPC B, conforme elektriciteit, 11 zonnepanelen geplaatst in 2022, recente PVC-ramen met dubbele beglazing (2025) en automatische screens, regenwatertank van 10.000 l met hydrofoorgroep (voor toiletten, wasmachines en buitenkraan), laadpaal voor elektrische wagen, slimme thermostatische kranen. De villa zal uiterlijk beschikbaar zijn op 31/12/2026. Gelegen op een perceel van 8a40ca, zuidwest georiënteerd, geniet de woning van een vrij uitzicht over de vallei en optimale zoninval de hele dag door. Een eigendom die comfort, energieprestaties en een uitzonderlijke leefomgeving combineert. Beschrijving louter informatief en niet contractueel, onder voorbehoud van stedenbouwkundige inlichtingen (lopende), weglatingen of fouten. Afspraken via de online agenda op onze website. Meer weten?

Prachtige halfopen bebouwing (3 gevels), gebouwd in 2009 en volledig gerenoveerd in 2023 met hoogwaardige materialen, gelegen op een volledig aangelegd en genivelleerd perceel van ±4 are. Vanaf de inkomhal wordt u meteen gecharmeerd door de bijzonder lichtrijke gelijkvloerse verdieping, verfraaid met een nieuwe parketlook tegelvloer geplaatst in 2023. De ruime leefruimte sluit harmonieus aan op een groot terras van ±45 m², aangelegd in het verlengde van het interieur met dezelfde vloerbekleding, wat zorgt voor een perfecte binnen-buitencontinuïteit. De moderne keuken, volledig uitgerust en gerenoveerd in 2023, combineert design, functionaliteit en kwalitatieve afwerking. De woning beschikt over 3 mooie slaapkamers, 2 badkamers/doucheruimtes en een bureau ingericht op niveau -1, ideaal voor thuiswerk. De vloeren werden vernieuwd in 2023 en creëren een moderne en warme sfeer in de hele woning. Buiten werd de tuin in 2024 volledig heraangelegd en uitgerust met volledige verlichting, een elegante pergola en een tuinhuis. Een regenwaterput van 5.000 L voorziet de toiletten, de wasmachine en de buitenkraan van water. EPC C, elektriciteit conform, PVC-ramen met dubbele beglazing. Garage voor 1 wagen + buitenstaanplaatsen. Een instapklare woning die modern comfort, kwaliteit en rust perfect combineert. Bezoeken enkel op afspraak via inschrijving via de link op onze website ### Informatieve en niet-contractuele beschrijving, onder voorbehoud van fouten en het bekomen van stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?