Verbruggen Projects (9308 Gijzegem)

Te renoveren woning met enorm potentieel, ruimte én rustBen je op zoek naar een ruime woning met karakter, een zee aan mogelijkheden én een grote tuin om van te dromen? Deze verborgen parel, gelegen in een rustige tweede bouwzone, is precies wat je zoekt!De woning straalt rust uit en biedt, dankzij het achtergelegen perceel grond, ook interessante ontwikkelingsmogelijkheden voor wie nét dat tikkeltje meer zoekt.Op het gelijkvloers vind je: een inkomhal met aparte bureau- of bergingsruimte een badkamer en afzonderlijk toilet een royale woonkamer een keuken met aansluitende veranda meerdere praktische bergingen én een garage Buiten geniet je van een grote tuin, ideaal voor gezinnen, hobbytuiniers of wie houdt van buitenruimte. Ook aan parkeergelegenheid is er geen gebrek.Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Bovenaan is er nog een zolder — perfect als extra opslagruimte of toekomstig project.Energielabel D betekent: géén onmiddellijke energierenovatieverplichting — een mooie troef!Wil je deze woning met eigen ogen ontdekken? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek. Meer weten?

Toffe renovatiekans op toplocatie in Aalst!Deze te renoveren rijwoning ligt in een rustige straat, vlak bij het OLV-ziekenhuis in Aalst. Een centrale ligging met alles binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.Binnenin verwelkomt de woning je met een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer en open keuken. Achteraan vind je de badkamer met douche, toilet en wastafel.Tijdens zonnige dagen is het heerlijk vertoeven op het terras of in de gezellige tuin met ruim tuinhuis — ideaal voor wie houdt van buitenleven in de stad.Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, die momenteel als extra slaapkamer wordt gebruikt.De woning is momenteel verhuurd — een interessante opportuniteit voor investeerders of starters die graag stap voor stap hun eigen stek vormgeven.Ben je op zoek naar een woning met karakter en potentieel op een rustige maar centrale locatie in Aalst?Wacht dan niet langer en contacteer ons vandaag nog via ### of ### voor een bezoek! Meer weten?

Dit ruim en energiezuinig appartement is gelegen in een standingvol gebouw in het centrum van Erembodegem. Winkels, scholen, sportaccomodatie en treinstation met uitstekende verbinding naar Aalst en Brussel zijn allen te voet bereikbaar.Het appartement bestrijkt de twee bovenste verdiepingen. Op de derde verdieping vinden we de woonkamer, eetkamer, keuken met aansluitende berging, badkamer met inloopdouche en wastafel, afzonderlijk toilet en twee slaapkamers terug. Ook op deze verdieping een eerste terras (voorzijde gebouw). Via de stijlvolle binnentrap komen we op de mezzanine die dienst doet als derde, ruime slaapkamer maar ook kan omgevormd worden naar polyvalente ruimte. Tevens is hier een aansluitende berging én een tweede, heel ruim terras (30 m² - achterzijde gebouw), waar het heerlijk genieten is met zicht op de dorpskerk, terug te vinden.Mogelijkheid tot aankoop van de achtergelegen afgesloten garagebox. Topligging met terras aan voor- én achterkant Geen asbest Energiezuinig (epc 124) Lage gemeenschappelijke kosten Voor meer informatie of een bezoek: contacteer ons op nr ### of via email op ### Meer weten?

TE KOOP - NIEUWBOUW MERE (Halfopen)Wordt dit uw droomwoning? Deze nieuwbouwwoning (in opbouw) is gelegen in de Achterstraat in Mere. Het perceel is Oostgericht (tuin) en beschikt over een mooi groen uitzicht. De oppervlakte van het perceel is 345 m². Het betreft een moderne woning met op het gelijkvloers een ruime living met open keuken, veel lichtinval en zicht op het terras en de tuin, mede dankzij de grote raampartij met deur en schuifraam achteraan. Naast de keuken is er een berging, die dienst doet als technische ruimte, maar waar ook nog voldoende bergruimte is. In de inkomhal is er plaats voorzien voor een vestiaire. Het toilet is ondergebracht onder de trap, om zo weinig mogelijk plaats te verliezen. De woning beschikt over een inpandige garage.Aan de linkse zijde is de woning zo goed als vrijstaand, aan de rechtse zijde is enkel de living aangebouwd tegen de garage van de rechtse gebuur.Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer.Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 110 m², de verdieping is 60 m² groot.De woning is een laag-energie woning en voldoet aan de isolatie - en EPB-eisen, door de installatie van een ventilatiesysteem, warmtepomp met overal vloerverwarming en zonnepanelen. Zelfs aanleg oprit en tuin zijn inbegrepen in deze prijs!De werken werden reeds gestart. Je hoeft dus niet lang te wachten om naar deze prachtwoning te verhuizen. Wij denken met je mee en personalisatie is nog steeds mogelijk!Meer informatie? Aarzel niet en contacteer ons. Meer weten?

Dit lichtrijk 3 slaapkamer appartement met terras is gelegen in het centrum van Aalst. Dit zeer ruim appartement s gelegen op de eerste verdieping van een toffe residentie, op twee minuten wandelen van het station en in het volle centrum van de stad.Het appartement beschikt over een inkomhal met ingemaakte kasten, een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte, een keuken, een badkamer met douche en wastafel, een berging en 3 volwaardige slaapkamers met elk toegang tot het zuid-oost georiënteerd terras. Op de benedenverdieping is er nog een grote kelder, die dienst doet als extra stockage.Dit is een opportuniteit voor mensen die op zoek zijn naar ruimte: een betaalbaar, comfortabel 3 slpk-appartement in het centrum van de stad is ideaal voor zowel eigen bewoning als verhuur.Voor meer inlichtingen of een bezoek ### of ### Meer weten?

Droom jij van een royaal appartement in een stijlvol gebouw, dicht bij het centrum van de stad én naast een prachtig natuurgebied? En dat allemaal in het bruisende Aalst, het kloppende hart van Oost-Vlaanderen? Dan is dit jouw kans om verliefd te worden! Je woont hier op een toplocatie: vlak bij openbaar vervoer en twee minuten van de autosnelweg E40, een paar passen van Delhaize en andere gespecialiseerde winkels en sfeervolle restaurants, palend aan het Osbroekbos en het stadspark met vele sportterreinen. Alles wat je nodig hebt, ligt op wandelafstand letterlijk om de hoek. Dit ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustig gebouw en is doordacht ingedeeld: een uitnodigende inkomhal, een afzonderlijk toilet, een elegante badkamer, twee sfeervolle slaapkamers aan de straatzijde — waarvan één met terras. een royale woonkamer die naadloos overgaat in een lichtrijke eetkamer met terras, ideaal voor lange avonden met familie of vrienden. een praktische keuken met aansluitende berging en een zonovergoten, ruim terras met een prachtig uitzicht op het natuurgebied Osbroek en het stadspark. Bovendien beschik je over een private kelderberging. Een autostaanplaats onmiddellijk gelegen achter het gebouw is verplicht bij aan te kopen voor €15.000 — een bijzonder scherpe prijs voor deze toplocatie. Laat je verleiden door de perfecte combinatie van rust, natuur en stadsleven. Kom snel de sfeer opsnuiven en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt! Contacteer ons snel op ### of mail naar ### om een bezoek in te plannen.De opgegeven prijs is een richtprijs: alle biedingen worden overgemaakt aan de eigenaars, die er vrij over beslissen. Meer weten?

Deze opbrengstwoning bestaat uit 3 vergunde studio's, die allen verhuurd zijn. De bovenste studio beschikt over een duplex-mezzanine.Alle studio's beschikken over conforme elektriciteitskeuring, conformiteitsattesten in kader van verhuur, gunstige epc-scores en geregistreerde huurovereenkomsten.- studio gelijkvloers: 49 m² - epc D (341Kwh/m²jaar) - huur 712,37 euro- studio eerste verdieping: 36 m² - epc B (194 Kwh/m²jaar) - huur 635,00 euro- studio tweede verdieping: 55m² - epc B (154 Kwh/m²jaar) - huur 635,80 euroTotale huuropbrengst bedraagt 1983,17 euro per maand (netto-rendement van 6,4% (berekend obv 11 maand inkomsten en aankoopprijs + kosten))Bezoek mogelijk op zaterdag tussen 14u en 16u na voorafgaandelijke afspraak op nr ### of via ### Meer weten?

Deze woning is schitterend gelegen in het centrum, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en stadspark en biedt alles wat een koper zich kan wensen. In de voorbije jaren werd de woning gerenoveerd, met onder andere nieuwe ramen en isolatie.Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet, een ruime, lichtrijke, gezellige woonkamer met open keuken en eetplaats.Verder vindt u een tweede woonruimte, aansluitend een eerste badkamer, met toilet, inloopdouche en wastafel.Deze tweede woonruimte geeft via het schuifraam toegang tot het terras en de tuin. Dit is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Hadden we al gezegd dat het stadspark 100 meter van de woning is gelegen? Volop genieten dus!Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met lavabo en douchecabine, met de mogelijkheid om een extra toilet te installeren. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt twee slaapkamers en een zolder.De woning beschikt daarnaast over een kelder, die ruimte biedt voor het plaatsen van een wasmachine en extra opslagruimte.Topaanbieding voor mensen die op zoek zijn naar een centraal, maar rustig gelegen ruime woning met veel slaapkamers.Interesse? Contacteer ons dan op nr ### of mail naar ### om een bezoek te brengen Meer weten?

Bent u op zoek naar een solide en rendabele belegging in vastgoed of wenst u comfortabel te leven met de nodige faciliteiten in de buurt? Graag centraal gelegen in het levendige hart van Aalst? Dan verdient deze erkende assistentiewoning op de prestigieuze site 'Prinsenhof' uw aandacht.In residentie 'Prinsenhof' bieden wij deze -erkende- assistentieflat aan. De ligging is uitstekend; rechtover de residentie is een Carrefour, alle andere winkels en het centrum van Aalst liggen op wandelafstand. De assistentiewoonst heeft volgende indeling: leefruimte met zithoek en open keuken (oven, koelkast, vriesvak en kookplaat) met aansluitend een leuk terras. Verder een ruime slaapkamer en comfortabele badkamer met toilet, douche, wastafel en handdoekradiator. Beneden een handige kelderberging en de mogelijkheid tot aankoop van een overdekte autostaanplaats (20.000 Euro). Residentie Prinsenhof is onderdeel van 'Senior Homes' en voorziet permanentie, toegangscontrole en camerabewaking. De bewoners kunnen ook gebruik maken van de cafetaria, het kapsalon, de fitnessruimte, gemeenschappelijke tuin, fietsenberging en afvalplaats. Meer dienstverlening, zoals boodschappen, klusjesdienst enz.... kunnen ook voorzien worden.De assistentiewoning biedt een ideale combinatie van luxe en comfort, met behoud van privacy en zelfstandigheid voor de bewoner. Dankzij de nieuwste technologieën en een geavanceerd domotica-oproepsysteem wordt zowel veiligheid als flexibiliteit gewaarborgd. Bovendien is de woning volledig rolstoeltoegankelijk en voldoet ze aan alle vereisten voor een moderne assistentiewoning, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor bewoners met uiteenlopende mobiliteitsbehoeften.Wilt u meer informatie of een afspraak ter plaatse? Neem gerust contact met ons op. Wij staan u graag te woord om u verder te informeren over dit unieke investeringsproject. Voor meer info of een bezoek ter plaatse contacteer ons op ### of ### Meer weten?

TE KOOP - NIEUWBOUW DENDERLEEUW CENTRUM - halfopen bebouwing of Gesloten bebouwingOp zoek naar uw droomwoning in een toffe, bruisende buurt? Deze nieuwbouwwoning is gelegen in de A. De Cockstraat in het centrum van Denderleeuw. Een uitstekende ligging met tal van winkels in de onmiddellijke omgeving. Voor de sportievelingen is er een uitgebreid sportcomplex met voetbal, tennis, padel en basketbal velden. Deze zijn allemaal perfect te voet bereikbaar. Ook kan je in Denderleeuw heerlijk fietsen en wandelen en zo de prachtige Denderstreek ontdekken. Ook voor gezinnen met kinderen is deze ligging zeer geschikt. Want de kleuter-, basis- en middelbare school liggen allemaal op wandelafstand van de woning. Daarnaast zijn er ook voldoende ontspanningsmogelijkheden in de nabijgelegen binnen- en buitenspeeltuinen. Qua bereikbaarheid biedt het station van Denderleeuw (1,5km van de woning) een goede verbinding met de lijnen Gent-Aalst-Brussel en Kortrijk-Brussel.Prijs volledig afgewerkt conform getekende plannen (142m² bewoonbare oppervlakte) bedraagt 456.000 Euro (inclusief alle verhardingen, tuinaaleg en tuinafsluiting, maar excl kosten, btw, registratie). De ruwbouw staat er reeds en de materialen werden grotendeels gekozen door de binnenhuisarchitecte (zie foto's). De oplevering wordt voorzien eind maart 2025.Ook mogelijkheid om de naastgelegen gesloten nieuwbouwwoning aan te kopen (406.000 Euro grond+constructie)Meer informatie? Aarzel niet en contacteer ons. Meer weten?

Laat je verrassen door de ruimte die deze recente woning biedt. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar zorgeloos genieten van rust en een bosrijke omgeving en ook een kinderspeeltuin op enkele stappen van de woning. Toch is de verbinding naar autosnelweg en winkelcentra niet zo veraf gelegen.Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, afzonderlijk toilet, woonkamer, open keuken (voorzien van koelkast, dubbele wasbak, oven, vaatwas en inductiekookplaat), berging, garage en een ruime zonnige tuin. Voor de woning is een oprit met autostaanplaats.Op het verdiep zijn er naast de ruime hall twee grote en één kleine slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en enkele wastafel.Via de vaste trap is de ingerichte zolderverdieping bereikbaar, die plaats biedt aan een extra kamer van meer dan 30m². - Ruime woning- Elektriciteit conform- Heel energiezuinig !- AsbestvrijBen je op zoek naar een rustig gelegen instapklare woning? Neem dan snel contact op om je bezoek in te plannen op nr ### of via ### Meer weten?

Deze overdekte autostaanplaats is gelegen in het centrum van Aalst in residentie Prinsenhof, een recent gebouw met assistentiewoningen. De residentie is toegangkelijk via badge en afstandsbediening. Meer weten?