VOS AGENCES DINANT (5500 Dinant) (pagina 2)

Gelegen in het hart van een privé-domein van 36 hectare, bieden Vos Agences Condrogest Dinant u, binnen het Domaine du Bonsoy in Blaimont (Hastière), deze charmante vrijstaande bungalow (4 gevels) aan. Een echte uitnodiging tot ontspanning in een groene en rustige omgeving. Ideaal als tweede verblijf of als toeristische investering, weet deze woning te bekoren door haar gegeerde natuurlijke ligging, haar discrete charme en haar onmiddellijk potentieel. Een zeldzame opportuniteit om ontspanning, rendement en eenvoud te combineren. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m² biedt deze bungalow een optimaal ingedeelde leefruimte, ontworpen voor dagelijks comfort. Vanaf de inkom ontdekt u een gezellige leefruimte met open haard, perfect om in elk seizoen een warme en uitnodigende sfeer te creëren. De keuken sluit harmonieus aan op het geheel, terwijl de mooie natuurlijke lichtinval het gevoel van ruimte en welzijn versterkt. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en wordt volledig gemeubeld verkocht, wat een snelle intrek of onmiddellijke verhuur mogelijk maakt. Indeling : - Gelijkvloers: lichtrijke woonkamer met open haard, keuken, één slaapkamer, douchekamer, toegang tot het terras; - Verdieping: 2 bijkomende slaapkamers. Opmerkingen: dak vernieuwd in 2020 – PVC-ramen met dubbele beglazing (2020) – elektrische verwarming en open haard. Meer weten?

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be – bouton [ DEMANDE DE VISITE ]. Vos Agences Condrogest Dinant a le plaisir de vous présenter à la location, à Dinant, au sein de la résidence de standing « Les Oblats », ce superbe appartement deux chambres d’environ 90m², situé au premier étage, avec terrasse et vue imprenable sur la Meuse. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée comprenant four, taque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et évier avec mitigeur, de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec baignoire et lavabo, d’une buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’une cave privative. L’appartement bénéficie d’une excellente isolation et affiche un certificat énergétique très performant avec un PEB B. Il se distingue par des matériaux de qualité et dispose d’une terrasse d’environ 8m². Un superbe jardin commun ainsi qu’une place de parking privative au sein du garage viennent compléter l’ensemble. La situation est idéale, à proximité immédiate de tous les services et commodités, offrant un cadre de vie confortable et privilégié. - Loyer : 1100€/mois. - Provision pour charges : 150€/mois : Chauffage ; Eau chaude ; Charges communes. - Garantie locative : 2200€. - Prix combiné état des lieux d'entrée + sortie suivante : 255€TVAC/partie. - Bail d'un an reconductible. - LIBRE à partir du 01/03/2026. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette opportunité d'investissement stratégique située à Loyers, sur les hauteurs de Dinant. Cette villa de 200 m² se distingue par sa configuration rare en deux unités de logement indépendantes et reconnues par l'urbanisme. Cette conformité administrative garantit une mise en location immédiate et sécurisée, que ce soit pour une exploitation en chambres d'hôtes, en gîte ou pour du locatif longue durée. La situation géographique et la terrasse de 60 m² exposée plein sud assurent une forte attractivité sur le marché. Ce bien présente un potentiel de rendement élevé grâce à la division de 130 m² et 71 m², permettant de diversifier les profils de locataires. La vue panoramique à 180° sur les campagnes environnantes valorise durablement l'actif et minimise la vacance locative. Entièrement cavée avec garage et quatre grandes caves, la propriété offre des espaces de rangement techniques indispensables à une gestion efficace. C'est un produit immobilier polyvalent, idéal pour une valorisation de patrimoine ou une optimisation de revenus locatifs. Composition : - Logement 1 (130 m²) : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine meublée, 3 chambres, salle de douches et buanderie ; - Logement 2 (71 m²) : hall d'entrée, séjour avec cuisine, 1 chambre et salle de douche ; - Sous-sol : garage 1 voiture, 4 grandes caves et chaufferie ; - Extérieur : terrasse de 60 m² plein sud avec vue panoramique . Ses atouts : deux unités de logement reconnues par l'urbanisme ; rentabilité potentielle immédiate ; terrasse de 60 m² plein sud ; panorama d'exception à 180° ; configuration idéale pour locatif ou gîte ; grands volumes de stockage en sous-sol ; localisation prisée sur les hauteurs de Dinant Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt deze gelijkvloerse villa voor, gelegen op twee percelen grond, waarvan één bouwgrond, wat een uitbreiding van de woning of de bouw van een vrijstaande garage mogelijk maakt. De woning vereist een belangrijke modernisering, wat het een ideale opportuniteit maakt voor kopers die hun toekomstige woonplaats willen personaliseren. Momenteel bestaat de woning uit twee slaapkamers op het gelijkvloers, wat zorgt voor een comfortabele gelijkvloerse indeling. Een ruime zolder van 123 m², die gemakkelijk kan worden ingericht, en maakt het mogelijk om twee extra slaapkamers te creëren of andere ruimtes naargelang de behoeften (bureau, ontspanningsruimte, enz.). Strategische ligging, halverwege Dinant en Ciney, in de onmiddellijke nabijheid van winkels en diensten, met een snelle toegang tot de E411 (minder dan 3 minuten), wat de dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. Samenstelling: inkomhal, woonkamer, keuken, wasruimte, 2 slaapkamers, douchekamer, winterterras, zolder van 123 m² en bijgebouw van 11 m². Opmerkingen: PVC-ramen met dubbele beglazing – verwarming via gashaard – nieuwe elektriciteitsmeter. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze ruime herenwoning voor, gebouwd in 1809 in natuursteen, ideaal gelegen in Anseremme aan de oevers van de Maas en tegenover het eiland Moniat. Vanaf het eerste moment spreekt deze woning tot de verbeelding. De omgeving straalt rust uit, het uitzicht inspireert en de woning vertelt een verhaal van authenticiteit en karakter. Een zeldzame plek, perfect als luxueuze tweede verblijfplaats of voor een charmant B&B-/gîteproject (vergunning te verkrijgen via de gemeente). Met een royale bewoonbare oppervlakte van 365 m² op een perceel van 475 m² overtuigt deze eigendom door haar volumes, lichtinval en de kwaliteit van de originele materialen. Parketvloeren, blauwe hardsteen, sierlijsten en een marmeren haard zorgen voor een elegante en tijdloze sfeer. De huidige indeling biedt tal van mogelijkheden, zowel voor een ruime gezinswoning als voor een toeristisch logiesproject. Een uitzonderlijk pand met veel potentieel, gelegen in een gegeerde natuurlijke omgeving. Een bezoek is absoluut de moeite waard om de ziel van deze woning volledig te ervaren. Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, salon, keuken, bijkeuken, wasplaats, vestiaire, garage; 1ste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, dressing, douchekamer; 2de verdieping: nachthal, 4 slaapkamers; Zolder: twee ruimtes van 85 m² en 42 m² met bijkomend inrichtingspotentieel; Kelderverdieping: 3 kelders, stookruimte. Opmerkingen: recent dak, PVC-ramen met dubbele beglazing (2008), centrale verwarming op stookolie, pompinstallatie met rechtstreekse waterwinning uit de Maas. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose ce ravissant bungalow sans travaux situé sur les hauteurs d'Hastière, dans le domaine Les Gaux. Le bien est en très bon état d'entretien et bénéficie d'une belle terrasse à l'abris des regards. L'habitation peut très bien convenir comme seconde résidence et/ou résidence principale (domiciliation acceptée) mais aussi être à usage d'un logement touristique. La situation est idéale tant pour sa verdure que pour sa proximité avec les activités touristiques. Composition : pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bain et 2 chambres. Remarques : terrasse privative - emplacement de parking - châssis PVC double vitrage. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant biedt u deze charmante bungalow te koop aan, gelegen op de hoogten van Hastière, in het domein "Les Gaux". De woning is perfect geschikt als tweede verblijf en/of hoofdverblijf (domiciliering mogelijk, onder voorwaarden van de gemeente), maar kan ook gebruikt worden als toeristisch verblijf (onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente). Zeer goede ligging, zowel qua omgeving als qua nabijheid van talrijke toeristische activiteiten in de regio: wandel- en fietstochten langs de Maas, watersporten, boottochten, natuurlijke en culturele bezienswaardigheden om te bezoeken… Een ideale bestemming voor natuurliefhebbers en fans van groen toerisme. Samenstelling: Gelijkvloers: leefruimte met keukenhoek, 1 slaapkamer en badkamer; Verdieping: grote slaapkamer op de mezzanine. Opmerkingen: verwarming via open haard – houten raamkozijnen met dubbel glas – elektrische boiler – terras van 21 m² – privéparkeerplaats. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze nieuwbouwwoning voor in Inzemont, op de hoogtes van de Maasvallei, midden in een rustige landelijke omgeving (doodlopende straat). Gelegen te midden van het platteland combineert deze woning perfect rust, modern comfort en energieprestaties, voor een ideale woonomgeving elke dag opnieuw. Ontworpen volgens de huidige normen beschikt ze over gegeerde voorzieningen: uitstekende isolatie, laag energieverbruik en een installatie van 10 fotovoltaïsche zonnepanelen. Een woning ontworpen voor uw comfort… waar u enkel nog uw koffers hoeft neer te zetten. Lot 2 onderscheidt zich onder meer door de aanwezigheid van een carport en extra bergruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin, bijzonder praktisch voor het opbergen van fietsen, een grasmaaier of tuinmateriaal. Om u de mogelijkheid te geven een interieur te creëren dat volledig bij u past, is de keuken niet inbegrepen in de prijs, zodat u deze volledig naar eigen smaak en wensen kunt ontwerpen. Een andere grote troef is de reeds uitgeruste tweede verdieping, met heel wat inrichtingspotentieel. Dankzij het reeds geplaatste Velux-raam, de aanwezige wateraansluitingen, afvoer en elektrische voorzieningen kan deze ruimte eenvoudig worden ingericht als extra ruime slaapkamer, bureau, speelkamer of master suite. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte, keuken, wasruimte, berging/voorraadruimte + carport aan de voorzijde en groot terras; 1ste verdieping: nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers en badkamer; Zolder: niet afgewerkt maar bereikbaar via vaste trap. Opmerkingen: hoogrendementsschrijnwerk – ventilatiesysteem C (enkelvoudige flux) – trap en Velux reeds geplaatst op de zolder. Verkoop onder het btw-stelsel van 21% – lastenboek op aanvraag. Prijs: € 285.000 excl. btw en kosten Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u, in het hart van een residentieel vakantiedomein, deze bungalow voor, die een ideale opportuniteit vormt als tweede verblijf of als toeristische investering. Gelegen in een groene en bijzonder rustige omgeving zal dit pand vooral liefhebbers van natuur en ontspanning aanspreken. Een van de belangrijkste troeven is de bevoorrechte ligging in de onmiddellijke nabijheid van de Maas, in een regio met een sterke toeristische aantrekkingskracht. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden: wandelingen, trektochten, watersportactiviteiten, ontdekking van het lokale erfgoed en de regionale gastronomie. De woning wordt volledig gemeubeld verkocht en laat een onmiddellijke ingebruikname toe. Bovendien beschikt het pand over een bijzonder gegeerd voordeel: het geniet van een erkenning door het CGT voor toeristische verhuur tot 2031. Een zeldzaam pand dat rust, natuur, verhuurpotentieel en goede bereikbaarheid combineert. Indeling: Lichtrijke woonkamer met rechtstreekse toegang tot het overdekte terras, ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Opmerkingen: PVC-ramen met dubbele beglazing – verwarming via pelletkachel – conforme elektrische installatie tot 2046 – 2 parkeerplaatsen. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze nieuwbouwwoning te koop voor, gelegen op de hoogten van Dinant, in Anseremme. Deze woning ligt in een gegeerde, rustige en vredige buurt en voldoet aan alle verwachtingen: ruimte (kelders), kwaliteitsmaterialen, energiezuinig (vloerverwarming) en een adembenemend uitzicht. Perceel van 9 a 06 ca. Indeling: Kelders (66,30 m²) Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, garage en terras Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (waarvan één met dressing) en badkamer Prijs: € 330.000 excl. BTW (21%) en exclusief aansluitingskosten. Voorzieningen en troeven: PEB A+ ; zonnepanelen ; regenwaterput van 4.500 liter ; PVC-ramen ; gasketel en vloerverwarming ; sleutel-op-de-deur woning. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers te koop voor, gelegen op de hoogten van Dinant, in Anseremme. Gelegen in een gegeerde, rustige en vredige buurt, voldoet deze woning aan alle verwachtingen: ruimte (kelders over de volledige oppervlakte), kwaliteitsmaterialen, energiezuinigheid (vloerverwarming), en een adembenemend uitzicht. Perceel van 12 a 54 ca. Indeling: Kelders over de volledige oppervlakte (76 m²) Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, garage en terras Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer Prijs: € 340.000 excl. BTW en exclusief aansluitingskosten. Voorzieningen en troeven : zonnepanelen ; regenwaterput van 4.500 liter ; PVC-ramen ; gasketel en vloerverwarming ; sleutel-op-de-deur woning. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze nieuwbouwwoning te koop voor, gelegen op de hoogten van Dinant, in Anseremme. Gelegen in een gegeerde, rustige en vredige wijk, voldoet deze woning aan alle verwachtingen: ruimte (kelders), kwaliteitsmaterialen, energiezuinigheid (vloerverwarming) en een adembenemend uitzicht. Perceel van 13 a 89 ca. Indeling: Kelders (66,30 m²) Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, garage en terras Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (waarvan één met dressing) en badkamer Prijs: € 359.900 excl. BTW (21%) en exclusief aansluitingskosten. Bestek op aanvraag. Oplevering voorzien eind maart 2026. Voorzieningen en troeven: PEB A+ ; zonnepanelen ; regenwaterput van 4.500 liter ; PVC-ramen ; gasketel en vloerverwarming ; sleutel-op-de-deur woning. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u dit perceel voor, gelegen in het rustige dorp Loyers/Dinant, in het hart van een residentiële wijk zonder doorgaand verkeer. Dit terrein van ±18 are biedt een bevoorrechte woonomgeving die rust en bereikbaarheid perfect combineert. Het perceel bestaat uit een gedeelte in bouwzone, ideaal voor de realisatie van uw vastgoedproject, en een gedeelte in landbouwzone, dat extra ruimte biedt om van de natuur te genieten of diverse inrichtingen te overwegen (tuin, boomgaard, enz.). Het terrein geniet van een strategische ligging: op minder dan 10 minuten van winkels en diensten, en op slechts 5 minuten van de E411, wat het dagelijkse verkeer vergemakkelijkt. Een zeldzaam eigendom, perfect voor liefhebbers van rust die willen bouwen in een groene omgeving, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen blijven. Elementen die in de advertentietekst van het terrein moeten worden opgenomen: Totale oppervlakte van het terrein: 18,35 are – Gevelbreedte: 20 m en gemiddelde diepte: 91 m – Oriëntatie achterzijde: oost – Bestemming volgens gewestplan: woongebied en landbouwgebied – Omgeving: rustige wijk in een doodlopende straat van een klein dorp – Reliëf: vlak – Aansluitmogelijkheden op nutsvoorzieningen: water en elektriciteit – Nabijheid van winkels en voorzieningen: in Dinant op 8 km – Bereikbaarheid: E411 op 5 min en station van Dinant op 10 min – Vrij van gebruik en van aannemer – Stedenbouwkundige voorschriften beschikbaar Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u in Hastière, in het hart van een gegeerde toeristische regio en aan de oevers van de Maas, deze charmante natuurstenen woning voor die de charme van het oude combineert met een kwalitatieve renovatie. Gelegen in een levendige toeristische streek is deze woning de ideale opportuniteit voor een eerste aankoop of als residentiële investering in een sector met hoge vraag. Wonen of investeren in Hastière betekent genieten van een uitzonderlijke leefomgeving tussen rivier en bos. De regio is een belangrijke toeristische trekpleister in de provincie (RAVeL, kajak, historisch erfgoed, gastronomie), wat een uitstekende meerwaardegarantie op lange termijn biedt. Bieden vanaf €195.000 Indeling: Gelijkvloers: woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken (2025); 1e verdieping: nachthal, 1 slaapkamer van 23 m², 1 bureau, badkamer; 2e verdieping: 1 slaapkamer van 19 m², inrichtbare zolder van 23 m² en een tweede zolder van 18 m². Opmerkingen: elektrische installatie conform tot 2037 – uitstekende EPC-score C – verwarming met pelletkachel – nieuwe keuken (2025) – volledige dakisolatie. Meer weten?

Uw agentschappen Condrogest Dinant stellen u deze elegante vrijstaande villa met 4 gevels voor, gelegen in Sorinnes, in de gemeente Dinant, in het hart van een rustige residentiële wijk met enkel lokaal verkeer. Ontworpen voor het comfort van het hele gezin, inclusief personen met beperkte mobiliteit, biedt deze woning een ideale indeling met de belangrijkste leefruimtes op het gelijkvloers (waaronder 2 slaapkamers en een badkamer). Gelegen op een mooi perceel van 1.109 m², overtuigt ze door haar ruime volumes, lichtinval en potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 196 m² biedt deze villa een functionele en aangename leefomgeving. Bij het binnenkomen ontdekt u goed ingedeelde ruimtes, ontworpen om het dagelijks leven te vergemakkelijken. De lichtrijke woonkamer geeft rechtstreeks uit op het terras en nodigt uit om in elk seizoen van de buitenruimte te genieten. De volledig uitgeruste keuken sluit harmonieus aan op deze gezellige leefruimte. Het gelijkvloers omvat eveneens twee slaapkamers en een badkamer, wat een bijzonder gegeerde gelijkvloerse woonoplossing biedt. Op de verdieping vindt u bijkomende ruimtes, ideaal voor een gezin met kinderen of voor thuiswerk. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een volledige kelder met garage en meerdere bergruimtes, een echte troef in het dagelijks leven. De ligging is ideaal, vlak bij winkels, diensten en belangrijke verbindingswegen (N97 en E411), wat al uw verplaatsingen vergemakkelijkt. Indeling : Gelijkvloers : inkomhal, toilet, woonkamer met toegang tot het terras, uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte ; 1ste verdieping : bureau en 2 slaapkamers ; Kelder : garage, kelders, stookruimte. Opmerkingen: centrale verwarming op stookolie met productie van warm water, houten ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, garage en kelders in de ondergrond, volledig omheind perceel op het zuiden. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant presenteert u deze woning, gelegen in het hart van het stadscentrum van Dinant. Deze woning biedt een interessante opportuniteit, zowel voor een investeerder als voor een toekomstige bewoner. De woning is ideaal gelegen, vlakbij alle winkels, voorzieningen, scholen en het openbaar vervoer. Doordat het huis iets teruggetrokken en hoger ligt dan de straat, biedt het een zonnig terras in een rustige en beschermde omgeving – een zeldzaamheid in het stadscentrum. De woning is sinds 2016 verhuurd met een niet-geïndexeerde huurprijs van €500/maand. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, keuken, stookruimte; 1e verdieping: nachthal, salon, 1 slaapkamer en badkamer; 2e verdieping: 2 opeenvolgende slaapkamers. Opmerkingen: centrale verwarming op stookolie – houten ramen met enkel glas – berging van 16 m² – voorterras van 16 m². Meer weten?

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur notre site ### - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Condrogest Dinant vous présente ce superbe appartement de ± 85m² en excellent état, situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur. Il dispose de 2 chambres, avec la possibilité d’aménager une 3ème chambre au 2ème étage en empruntant l’escalier commun. Idéalement situé à l’entrée de la ville, l’appartement bénéficie d'un grand parking juste en face avec possibilité de carte riverain et se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et services. Rénové récemment, il sera disponible à partir du 1er juin 2026. Le sous-sol comprend deux caves, tandis que le 1er étage offre un hall d’entrée, un séjour spacieux et lumineux avec parquet au sol, une cuisine neuve et entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L’appartement est équipé de nouveaux châssis PVC double vitrage, d’un compteur électrique bi-horaire, d’un chauffage central individuel au gaz de ville, d’un éclairage LED et d’un vidéophone. Il se trouve en excellent état général et dispose d’un certificat PEB de catégorie B !! - Loyer : 820€/mois. - Provision pour charges : 80€/mois (Entretien annuel du chauffage ; Eau ; Communs). - Compteurs gaz et électricité individuels. - Garantie locative : 1640€. - Etat des lieux d'entrée réalisé entre parties. - Bail d'un an reconductible. - Libre au 01/07/2026. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze authentieke stenen woning voor, gelegen in het charmante dorp Hun, in het hart van de Maasvallei. Het pand geniet van een zeldzame en bijzonder gegeerde ligging: direct aan de Maas en langs het jaagpad. Een natuurlijke en toeristische omgeving die zeer geliefd is bij wandelaars, fietsers en liefhebbers van het Maaslandschap. De woning bestaat uit twee niveaus, die elk zijn ingericht als een zelfstandige wooneenheid. Elke unit beschikt over twee slaapkamers en biedt comfortabele en lichtrijke leefruimtes. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden: hoofdverblijf met bijkomende woonunit, beroepsactiviteit, investeringsproject of toeristische verhuur (onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen). Beide wooneenheden beschikken over een recente verwarmingsinstallatie en houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goed thermisch comfort. Samenstelling: Woning 1 (90 m²): inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer; PEB G Woning 2 (90 m²): inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer; PEB E Opmerkingen: gemeenschappelijke centrale mazoutverwarming – aparte elektrische installatie en teller voor elk appartement – houten en PVC-ramen met dubbele beglazing – inrichtbare zolder van 40 m². Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u dit aangename appartement voor, ideaal gelegen in het stadscentrum, in het hart van een levendige en gegeerde wijk. Een lichtrijk, functioneel en onmiddellijk instapklaar pand, perfect zowel als comfortabele hoofdverblijfplaats als voor een strategische vastgoedinvestering. Dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² charmeert meteen bij het betreden door zijn ruime volumes en mooie lichtinval, bevorderd door de twee gevels. De ruime woonkamer van 35 m² vormt een echte gezellige leefruimte, ideaal om gasten te ontvangen of dagelijks in alle rust te genieten. De aangrenzende keuken en de wasruimte zorgen voor praktisch comfort, terwijl de twee slaapkamers een aangename en goed ingedeelde nachtruimte bieden. Het pand beschikt over centrale verwarming op stadsgas en een goede energieprestatie (EPC C), wat zorgt voor een evenwicht tussen comfort en energieverbruik. Indeling: inkomhal met vestiairehoek, ruime woonkamer van ± 35 m², half uitgeruste keuken, wasruimte, 2 slaapkamers, badkamer; kelderverdieping: kelder. Opmerkingen: centrale verwarming op stadsgas - aluminium ramen met dubbele beglazing - installatie conform tot 2047 - gratis parking van ±100 plaatsen op slechts 50 meter (groene zone). Meer weten?

Voici la traduction pour ce bien d'exception à Dinant, en utilisant un ton prestigieux et formel adapté à une maison de maître : Prestigieus herenhuis op een toplocatie bij de Charles de Gaulle-brug Vos Agences Condrogest Dinant stelt u dit prestigieuze herenhuis voor, gelegen op slechts 25 meter van de beroemde Charles de Gaulle-brug. Dit karaktervolle gebouw geniet van een uitzonderlijke commerciële visibiliteit in het kloppende hart van Dinant. Het pand combineert authenticiteit met indrukwekkende volumes en bestaat uit een handelsruimte en een ruim duplex-appartement. Dit biedt totale flexibiliteit voor een investeerder of ondernemer die een professionele activiteit wil combineren met een standingvolle residentie. Dit geheel van 245 m² is onmiddellijk beschikbaar en bekoort door zijn authentieke elementen zoals moulures, parketvloeren en blauwe hardsteen. Het gebouw biedt een opmerkelijk waardepotentieel dankzij de goede staat van onderhoud en de moduleerbare ruimtes. Het residentiële gedeelte biedt een verfijnd leefkader met hoge plafonds en lichtrijke leefruimtes, aangevuld met drie comfortabele slaapkamers. Een grote troef is de volledig inrichtbare zolder van 60 m², die de mogelijkheid biedt om extra wooneenheden te creëren of de bewoonbare oppervlakte verder uit te breiden. Uitgerust met dubbele beglazing en een performante centrale verwarming, vormt dit gezonde gebouw een veilige vastgoedinvestering op een adres van eerste rang. Indeling: - Gelijkvloers: handelsruimte van 60 m² met vitrine aan de straatzijde; - 1ste verdieping: ontvangsthal, riante living, salon, eetkamer en ingerichte keuken; - 2de verdieping: nachthal, 3 comfortabele slaapkamers en badkamer; - 3de verdieping: prachtige inrichtbare zolder van 60 m²; - Kelderverdieping: kelder van 12 m². Troeven: Strategische ligging op 25m van de brug; Bewaard authentiek karakter en cachet; Royale volumes van 245 m²; Handelsruimte met sterke visibiliteit; Zolder van 60 m² met uitbreidingspotentieel; Pvc-ramen met dubbele beglazing; Onmiddellijk instapklaar. Meer weten?