We Invest Overijse (3090 Overijse)

Gelegen in een bijzonder gegeerde zone van Wezembeek-Oppem, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen naar Brussel, biedt deze volledig gerenoveerde woning een bewoonbare oppervlakte van 176 m² (volgens EPC) en tal van indelingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een salon, een eetkamer en een keuken, evenals een douchekamer en een apart toilet. Het tuinniveau (1e verdieping) omvat een tweede keuken, een slaapkamer en een douchekamer met toilet, wat een bijzonder interessante indeling biedt voor een vrij beroep, een aparte praktijkruimte of een bijkomende activiteit. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers, waarvan één met mezzanine, wat extra charme en volume aan het geheel geeft. De woning beschikt over tal van technische troeven: conforme elektriciteit, een uitstekende EPC-score B (157 kWh/m²/jaar), een gasketel gecombineerd met een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een optimaal energiecomfort en een beheerst verbruik. Daarnaast beschikt de woning over ruime kelders en is ze uitgerust met een waterverzachter. De mogelijkheid om een garage in de nabijheid te huren vormt een bijkomend voordeel. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Dankzij de flexibele indeling, de goede energieprestaties en de strategische ligging is deze woning ideaal voor een gezin of voor wie wonen en werken wenst te combineren in een dynamische en gegeerde omgeving. Meer informatie of een bezoek? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of via e-mail ### ! Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen louter ter informatie. Meer weten?

Wonen in het centrum van TERVUREN – het gemak van winkels, restaurants, scholen, tram 44 naar Brussel en snelle bus naar Leuven, het park en het museum van Tervuren, het Zoniënwoud, alles aan uw voordeur. Appartement op de 1e verdieping – zonder lift en dus met beperkte gemeenschappelijke kosten. 3 mooie slaapkamers (14,5, 14 en 8,5 m²). Woon- en eetkamer van 30 m² naast de keuken (7,5) met recente kookplaat (vitro), vaatwasser, oven en dampkap (met buitenaansluiting). Nachthal met toegang tot het apart toilet, de badkamer met ligbad en lavabo (raam naar buiten + nieuwe elektrische boiler) evenals de 3 slaapkamers. 5G – glasvezel en supersnel internet zijn aanwezig. Grondige renovatie in 2021 met nieuwe laminaatparketvloeren, volledige vernieuwing van de elektrische installatie inclusief schakelaars en zekeringen – elektriciteit volledig conform (kwaliteit Dalco), rookmelder, thermostatische kranen, badkamermeubel en ligbad + kranen. De muren werden vernieuwd (bepleisterd). Individuele water- en elektriciteitsmeters, gemeenschappelijke verwarming gedeeld met één buur (gascondensatieketel die in 2026 op kosten van de verkoper wordt vernieuwd) – afrekening van de verwarming via digitale calorimeters. Zeer grote kelder van 15 m² met water en afvoer, ideaal als wasruimte en opslagruimte. Geen asbest in de woning, 1 plaats geïdentificeerd in de kelder – EPC: C – 203 kWh/m²/jaar. Nieuw certificaat voorzien na renovatie van alle ramen – uitgevoerd in 2025 door Vrebos. Stedenbouw: overstromingsgebied: nee, bouwvergunning: ja, verkavelingsvergunning: nee, voorkooprecht: nee, dagvaarding: nee, stedenbouwkundige bestemming: Woongebieden. Meer informatie of een bezoek? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of via e-mail ### ! Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Oppervlaktes ter indicatieve titel. Meer weten?

Oeps, te laat. Huldenberg – Ottenburg. Ontdek deze charmante en ruime woning, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. De opvallende architectuur met het ronde torentje geeft het huis een unieke en karaktervolle uitstraling. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 228 m² (volgens het EPC), gelegen op een perceel van 996 m², is de woning als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal van +/- 12 m², gezellige woonkamer van +/- 45 m² met open haard, ingerichte keuken van +/- 12 m² met toegang tot de tuin, achterkeuken/wasruimte van +/- 7 m² en een apart toilet. Eerste verdieping: vier slaapkamers van +/- 12, 14 en 11 m², waaronder een ruime master bedroom van +/- 26 m² met aansluitende douchekamer van +/- 7 m². Daarnaast is er een badkamer van +/- 15 m² met ligbad, douche en toilet. Zolder bereikbaar via een uittrektrap, ideaal als extra bergruimte. Dubbele garage van +/- 26 m². De mooie aangelegde tuin biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende velden en is voorzien van een vijver en een tuinhuis, perfect om in alle rust van de natuur te genieten. Extra informatie: EPC: C (298 kWh/m².jaar) – Overstromingsgevoelig gebied: neen. Meer informatie of een bezoek? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of via ### . Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen zijn indicatief. Meer weten?

TERVUREN - MOORSEL - Villa met 4 slaapkamers van +/- 182 m² (volgens EPC) gelegen op een perceel van +/- 786 m². De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: een inkomhal met vestiaire, een leefruimte met open keuken van +/- 47m². Een nachthal met toegang tot twee douchekamers, een afzonderlijk toilet en twee slaapkamers van +/- 11 en 16m². Eerste verdieping: een ingerichte zolder van +/- 75m², momenteel opgedeeld in 2 slaapkamers van +/- 23m² en een polyvalente ruimte. Kelderverdieping: een ruime garage van +/- 92m² geschikt voor maximaal 4 voertuigen en een kelderruimte van +/- 21m². Een prachtige, volledig omheinde tuin met een terras op twee niveaus. EPC E: 472 kWh/(m² jaar) – simulatie beschikbaar om EPC-label C te behalen. Aanvullende informatie: Elektriciteit conform - dak volledig vernieuwd in 2021 - 10 zonnepanelen. Gelegen in een aangename doodlopende straat, biedt deze villa met tal van mogelijkheden alles wat u zoekt en wacht ze enkel nog op u!!!!! Meer informatie of een bezoek? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of via e-mail ### !!! Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijziging. Meer weten?

Overijse, Mooie bouwgrond met een oppervlakte van +/- 1259m², met een breedte van +/-24m en een diepte van +/- 53m. Gelegen tussen Overijse en Hoeilaart, vlakbij het centrum en bushalte. Er kan een vrijstaande eengezinswoning worden gebouwd met een maximale bouwbreedte van 12 meter. De woning mag twee bouwlagen hebben met een maximale bouwdiepte van 13 meter. Er dient een minimale afstand van 4 meter bewaard te worden ten opzichte van de rechter zijgrens van het perceel. De voorziene rooilijn ligt op 5 m uit de as van de weg. Deze informatie wordt slechts rechtsgeldig indien de nodige vergunningen zijn bekomen. Vastgoedinformatie: overstromingsgebied: nee, bouwvergunning: ja, verkavelingsvergunning: ja, voorkooprecht: nee, gerechtelijke aanmaning: nee, stedenbouwkundige bestemming: woongebied. Meer informatie of bezichtigingen? Neem contact op met WE INVEST OVERIJSE via ### of per e-mail ### . Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. De afmetingen zijn ter indicatie. Meer weten?

Huldenberg – Ontdek dit uniek pand, gelegen in een rustige en groene omgeving, op wandelafstand van het centrum, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders. Deze woning van ± 255m²(volgens EPC), gelegen in een kalme straat nabij het centrum van Huldenberg, biedt een perfecte mix van moderne en traditionele elementen. Indeling driegevelwoning: Gelijkvloers: inkomhal van +/- 6 m², een ruime woonkamer van +/- 32 m² met open haard, een eetkamer van +/- 26 m² met zicht op de tuin, een bureau-/tv-ruimte van +/- 20 m², een volledig ingerichte keuken van +/- 12 m² en een eerste slaapkamer van +/- 14 m² met toegang tot de voortuin met terras van +/- 4 m². Daarnaast is er een douchekamer met toilet van +/- 5 m². Eerste verdieping: een grote slaapkamer van +/- 19 m² met en-suite badkamer van +/- 18 m², uitgerust met bad, douche, toilet, dubbele lavabo en sauna; een tweede slaapkamer van +/- 20 m² met grote mezzanine een wasplaats van +/- 4m².De ruime tuin met tuinhuis, gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt veel privacy en vormt een echte oase van rust. Deze prachtige woning wacht op u! Extra informatie: EPC D: 354 kWh/(m² jaar), verwarming op gas, perceel en gebouwscore A, droge kelder van 14m². Meer informatie of een bezichtiging? Contacteer WE INVEST OVERIJSE via ### of ### . Niet-contractuele mededeling, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen enkel ter informatie. Meer weten?

TERVUREN - DUISBURG - Ruime villa van 295m² + 55m² garage/berging + zolder van 95m². Landelijk en groen gelegen op 500m van Tervuren Bos. In de buurt : Blue Lions Hockey & Tennis 2km, HHC Heilig Hart Tervuren 5km, Overijse shopping (Delhaize, Cru, McDonalds) 5km, Tram 44 Montgomery 4km, Golf Tervuren 2.5km, BSB British school 6km, Sint Martinus College Overijse 5km, BKO Muziek en Kunst Academie 5km. Indeling van de villa : royale inkomhal met gasten toilet en vestiaire, ruime recente keuken (22m²), Zuid terras, magnifieke eet- en leefruimte met cassette (70m²), toegang tot het 2e terras van 30m² en de tuin zonder inkijk. Uniek vlak perceel van 14a55ca. Verder op de gelijkvloers de garage van 11m lang, een wijnkelder 9m² & een wasplaats 12m² met toegang tot de tuin. Op de 1e verdieping : 22m² nachthal met bureau & bibliotheekruimte, 60m² suite met bad & douche kamer, 4 kamers/bureau (21, 20, 20, 9m²) + 2e bad & douche kamer + sanitair in een van de kamers. Opbergmogelijkheden zonder beperking in de 95m² zolder (toegang via een luik). Verdere informatie: EPC B 184 kWh (m² jaar) – recente volledig ingerichte keuken - nieuwe gascondensatie ketel met een dubbel circuit (vloerverwarming & radiatoren) - hoge standing & kwalitatieve constructie van 1995 - vloerverwarming op de volldige gelijkvloers - prachtig perceel met vele mogelijkheden - unieke ruime woning . Stedenbouwkundige informatie: overstromingsgebied: neen, bouwvergunning: ja, verkavelingsvergunning: neen, voorkooprecht: neen, gerechtelijke maatregelen: neen, stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter & agrarisch gebied. Ontdek het potentieel van dit pand tijdens een bezoek. Contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of via e-mail ### . Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen louter indicatief. Meer weten?

Huldenberg: In de vallei bij Bertelsheide in Huldenberg, een schilderachtig stukje natuur in de IJsevallei, gelegen tussen Huldenberg en Loonbeek, biedt We Invest Overijse u een mooie bouwgrond met te verbouwen huis en schuur van ongeveer 900m². Met een breedte van circa 15 meter en een diepte van zo’n 60 meter biedt dit perceel tal van mogelijkheden. De vallei is een belangrijk onderdeel van het Dijlebekken, dat zich uitstrekt ten zuiden van Leuven en behoort tot het Nationaal Park Brabantse Wouden.Het gebied rond Bertelsheide en de IJsevallei wordt actief beheerd om de natuurlijke habitats te behouden en te herstellen. Er zijn plannen en acties in uitvoering om de structuurkwaliteit van de waterlopen te verbeteren en vismigratieknelpunten weg te werken, wat bijdraagt aan de ecologische integriteit van het gebied. De grond is bestemd als woongebied. Er zijn reeds plannen beschikbaar die al voorgelegd zijn aan de Gemeente om het huis en de schuur van circa 60m² met elkaar te verbinden tot een moderne woning. (vergunning van 2019) Grijp je kans en bel vandaag nog naar We Invest Overijse via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### . Deze advertentie is niet-contractueel en onder voorbehoud van wijzigingen. Alle afmetingen zijn louter indicatief. Meer weten?

Huldenberg – Ottenburg. Ontdek deze charmante en ruime woning, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. De opvallende architectuur met het ronde torentje geeft het huis een unieke en karaktervolle uitstraling. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 228 m² (volgens het EPC), gelegen op een perceel van 996 m², is de woning als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal van +/- 12 m², gezellige woonkamer van +/- 45 m² met open haard, ingerichte keuken van +/- 12 m² met toegang tot de tuin, achterkeuken/wasruimte van +/- 7 m² en een apart toilet. Eerste verdieping: vier slaapkamers van +/- 12, 14 en 11 m², waaronder een ruime master bedroom van +/- 26 m² met aansluitende douchekamer van +/- 7 m². Daarnaast is er een badkamer van +/- 15 m² met ligbad, douche en toilet. Zolder bereikbaar via een uittrektrap, ideaal als extra bergruimte. Dubbele garage van +/- 26 m². De mooie aangelegde tuin biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende velden en is voorzien van een vijver en een tuinhuis, perfect om in alle rust van de natuur te genieten. Extra informatie: EPC: C (298 kWh/m².jaar) – Overstromingsgevoelig gebied: neen. Meer informatie of een bezoek? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of via ### . Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen zijn indicatief. Meer weten?

Strategisch gelegen woonhuis nabij Zaventem centrum met garage en terras. Dit authentieke pand op een perceel van 176m² biedt verschillende mogelijkheden als - verbouwing - renovatie - ontwikkeling. Op de begane grond heb je een inpandige garage. Vanuit de centraal gelegen leefruimte bereik je de keuken, de badkamer, de berg & stookruimte alsook de wintertuin en het terras. Op verdieping 1 en 2 zijn een reeks van kamers en hobbyruimten die heringericht kunnen worden. EPC Score = F - Elektriciteit = niet-conform - Asbestinventarisattest beschikbaar. Stookolie centrale verwarming - gekeurde opslagtank tot 02/2029. Grondwaterput aanwezig. Ontdek de mogelijkheden en het potentieel van deze woning tijdens een bezoek ter plaatse. Contacteer Alexandra van WE INVEST OVERIJSE op ### of via mail : ### . Niet-contractuele advertentie - onder voorbehoud van wijzigingen - afmetingen louter indicatief. Meer weten?

Tervuren: Mooie klassieke villa, op wandelafstand van het Park van Tervuren, vlakbij invalswegen, de British School, Golf en in een residentiële wijk, is deze villa van +/- 322m² (volgens EPC) op een terrein van 11a als volgt ingericht : Gelijkvloers: Inkom van +/- 15m² met vestiaire van 6m² en toilet - bureau van +/- 10m² - woonkamer van +/- 50m² met prachtige open haard - Ingerichte keuken van +/- 19m² met eetkamer van +/- 23m² - veranda van +/- 51m² met schuifdeuren - 1ste verdieping: slaapkamer 1 van +/- 16m² met aanpalende douche van 5m²-slaapkamer 2 van +/- 13m² - slaapkamer 3 van +/-11m² met douche van +/- 4m² - slaapkamer 5 van +/- 16m² met aanpalende badkamer van +/- 7m² met bad, douche, dubbele lavabo en toilet - privatieve tuin van +/- 720m² met grote trampoline - Garage voor 3 wagens van +/- 91m² met wasplaats en toegang tot het huis . Extra informatie: 40 zonnepanelen, rolluiken op GLV. Vastgoedinformatie: Vastgoedinformatie :overstromingen : nee, stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja, verkavelingsvergunning: ja ,dagvaarding : nee, het perceel is gelegen in woongebied. EPC D : 323 kWh (m² jaar). Meer informatie of bezoek plannen? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of per e-mail ### !!! Niet-contractuele aankondiging, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen louter indicatief. Meer weten?

--- OVERIJSE ---- Woning met winkel, magazijn en kantoren – Strategische ligging aan de Brusselsesteenweg. Wij bieden u deze ruime woning aan met commerciële ruimte, magazijn en kantoren, met een totale oppervlakte van ongeveer 527 m². Gelegen aan de drukke Brusselsesteenweg, biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid voor elke commerciële of professionele activiteit. Indeling van het pand: Gelijkvloers:Een winkelruimte van ± 26 m² met etalage aan de straatkant, ideaal voor een handelszaak of professionele activiteit. Een professionele keuken van ± 52 m², volledig uitgerust voor horeca- of cateringactiviteiten. Een kleine binnenkoer aan de achterzijde, wat een aangename buitenruimte biedt. Een magazijn/kantoorruimte van ± 137 m², ideaal voor opslag of als extra werkruimte. Eerste verdieping: Momenteel ingericht als kantoren met een totale oppervlakte van ± 100 m², wat een functionele werkruimte biedt. Zolder:Een ruimte van ± 100 m² met extra inrichtingsmogelijkheden, afhankelijk van uw behoeften. Dit veelzijdige pand biedt tal van exploitatiemogelijkheden, zowel voor gemengd gebruik (wonen en werken) als voor een volledig commerciële of administratieve activiteit. EPC F: 649 kWh (m² jaar) – Vastgoedinformatie: overstromingsgevoelig gebied: neen, bouwvergunning: ja, verkavelingsvergunning: neen, voorkooprecht: neen, gerechterlijke maatregel: neen, stedenbouwkundige bestemming: Woonpark, Gemengd bebouwde zone, opheffen nadere aanduiding woonpark > woongebieden, te herstructureren zones. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van het Zoniënwoud, winkels en sportfaciliteiten.Grootste troef: De strategische ligging aan een drukke verkeersas, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Interesse? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of via e-mail ### . Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Oppervlaktes louter ter indicatie. Meer weten?

--- OVERIJSE ---- Woning met winkel, magazijn en kantoren – Strategische ligging aan de Brusselsesteenweg. Wij bieden u deze ruime woning aan met commerciële ruimte, magazijn en kantoren, met een totale oppervlakte van ongeveer 527 m². Gelegen aan de drukke Brusselsesteenweg, biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid voor elke commerciële of professionele activiteit. Indeling van het pand: Gelijkvloers:Een winkelruimte van ± 26 m² met etalage aan de straatkant, ideaal voor een handelszaak of professionele activiteit. Een professionele keuken van ± 52 m², volledig uitgerust voor horeca- of cateringactiviteiten. Een kleine binnenkoer aan de achterzijde, wat een aangename buitenruimte biedt. Een magazijn/kantoorruimte van ± 137 m², ideaal voor opslag of als extra werkruimte. Eerste verdieping: Momenteel ingericht als kantoren met een totale oppervlakte van ± 100 m², wat een functionele werkruimte biedt. Zolder:Een ruimte van ± 100 m² met extra inrichtingsmogelijkheden, afhankelijk van uw behoeften. Dit veelzijdige pand biedt tal van exploitatiemogelijkheden, zowel voor gemengd gebruik (wonen en werken) als voor een volledig commerciële of administratieve activiteit. EPC F: 649 kWh (m² jaar) – Vastgoedinformatie: overstromingsgevoelig gebied: neen, bouwvergunning: ja, verkavelingsvergunning: neen, voorkooprecht: neen, gerechterlijke maatregel: neen, stedenbouwkundige bestemming: Woonpark, Gemengd bebouwde zone, opheffen nadere aanduiding woonpark > woongebieden, te herstructureren zones. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van het Zoniënwoud, winkels en sportfaciliteiten.Grootste troef: De strategische ligging aan een drukke verkeersas, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Interesse? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of via e-mail ### . Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Oppervlaktes louter ter indicatie. Meer weten?

Oeps te laat, OVERIJSE - Ideaal gelegen in een doodlopende rustige straat en op een paar minuten van het centrum van Overijse en de oprit van de autostrade : Charmant woning van +/- 189 m² (volgens de EPC) gelegen op een perceel van 9a63 ca. is als volgt ingedeeld: Begane grond: een inkomhal van +/- 6m², een toilet, een woonkamer van +/- 21m², een keuken van +/- 6m², een badkamer met bad, van +/- 4m², een eetkamer van +/- 14m² met toegang tot een mooie, privatieve tuin met serre en moestuin .1ste verdieping: een nachthal en 3 slaapkamers van +/- 12, 22, en 23m², en een apart toilet. Garage met een aparte berging van +/- 31m² en verschillende kelders van +/- 22m². Bijkomende informatie: verwarming op mazout - EPC E 498 kWh(m² jaar). Vastgoedinformatie : ja . Gelegen in een gezinsvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum, winkels en sportfaciliteiten. Dit huis zit boordevol potentieel en wacht gewoon op jou !!!!! Meer informatie of bezichtiging? Neem contact op met WE INVEST OVERIJSE op ### of per e-mail ### !!! Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen alleen ter indicatie. Meer weten?

Oeps, te laat. HOEILAART – HOGE HEIDE – Charmante 4-gevel woning van 205 m² (volgens EPC) met tal van mogelijkheden. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een inkomhal met toilet en doucheruimte, een keuken van +/- 12 m² en een lichtrijke open leefruimte van +/- 32 m², evenals een veranda met vrij uitzicht op de natuur. Op de eerste verdieping: 2 mooie slaapkamers van +/- 16 & 13 m². Op de tweede verdieping: een zolder van +- 32 m² die kan worden omgevormd tot een 3e slaapkamer, speelkamer, bureau… Op tuin-niveau: een extra ruimte van +- 27 m² met diverse mogelijkheden (vrij beroep, ontspanningsruimte, aparte studio, ...), een ruime wasplaats en een kelder. Buiten vindt u een terras van +- 22 m² dat uitgeeft op de tuin van +- 900 m², meerdere parkeerplaatsen en een aparte garage. Verdere informatie: EPC C 286 kWh (m² jaar) – laadpaal voor elektrische voertuigen – elektriciteit in conformiteitsprocedure – 16 zonnepanelen. Stedenbouwkundige informatie: overstromingsgebied: neen, bouwvergunning: ja, verkavelingsvergunning: neen, voorkooprecht: neen, gerechtelijke maatregelen: neen, stedenbouwkundige bestemming: agrarisch gebied. Deze charmante woning wacht alleen nog op u… Meer informatie of een bezoek? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of via e-mail ### !!! Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen louter ter indicatie. Meer weten?

Te koop: Landbouwgrond op uitstekende locatie, een mooi en gunstig gelegen stuk landbouwgrond, ideaal voor diverse agrarische doeleinden. Aan de Pater Isidoor Taymansstraat bevindt zich dit perceel landbouwgrond, lokaal gekend als “Winkel”. Het gaat om een deel van de percelen wijk D, nummers 663/E en 663/F. Volgens het recent kadastraal uittreksel staat het perceel geregistreerd onder sectie D, nummer 0663/00R0P0000, met een totale oppervlakte van 9 are 8 centiare (9a 8ca).Perceelscore of P-score A. Meer informatie of een bezoek? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of via ### . Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen zijn indicatief. Meer weten?

-- OEPS TE LAAT -- TERVUREN – Charmante driegevelbungalow, gelegen in een rustige en gezellige wijk van Moorsel, nabij het Park en Museum van Tervuren, scholen en de Golf van Sterrebeek. Deze goed onderhouden woning beschikt over 4 slaapkamers, een garage en een zuidwest-georiënteerde tuin op een perceel van 667m². Indeling: Een ruime inkomhal van +/-14m², een keuken van +/-24m² met toegang tot de veranda en tuin, een woonkamer van +/-35m² met open haard, 4 slaapkamers van +/-11, 8, 14 & 8m², een badkamer van +/-4m² en een douchekamer. Daarnaast is er een garage van +/-31m² en verschillende kelders van samen +/-50m².Deze lichtrijke en goed onderhouden woning biedt veel potentieel en een prachtige, volledig private tuin zonder inkijk. Slechts 200 meter van een bushalte en met een vlotte verbinding naar Brussel en Leuven. Extra informatie: EPC C – 229 kWh/m²/jaar • Rolluiken • Waterontharder • 18 zonnepanelen Deze kans wacht alleen nog op u! Meer informatie of een bezoek? Contacteer WE INVEST OVERIJSE via ### of ### advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen bij benadering. Meer weten?

Tervuren – Uitzonderlijk gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum, het park en alle winkels – Prachtige, instapklare woning, ideaal voor een eerste aankoop! Met een totale oppervlakte van +/- 155 m² (volgens EPC) en een zonovergoten tuin van +/- 110 m², biedt deze charmante woning het perfecte evenwicht tussen comfort, stijl en ligging. Indeling: Gelijkvloers: Een inkomhal met ingebouwde kast, een eetkamer van +/- 16 m² en een woonkamer van +/- 17 m². De volledig uitgeruste keuken van +/- 14 m² beschikt over gloednieuwe apparatuur. Verder vindt u een apart toilet en een aangenaam bureau van +/- 14 m², met directe toegang tot de zuid gerichte tuin en een terras van +/- 18 m². Eerste verdieping: Een ruime slaapkamer van +/- 14 m² met ingebouwde kast, een badkamer van +/- 9 m² met ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en toilet. Hier vindt u ook de wasmachine-aansluiting en een praktische aparte bergruimte van +/- 5 m². Tweede verdieping: Een slaapkamer van +/- 15 m² en een handige opbergruimte van +/- 7 m². Kelder: +/- 18 m² opslagruimte. Extra troeven: Verwarming op aardgas met energiezuinige condensatieketel (2023) – lage onroerende voorheffing van slechts € 336 – EPC C (271 kWh/m² per jaar) – geen risico op overstromingen – directe nabijheid van alle voorzieningen. Op zoek naar een charmante woning met een uitzonderlijke ligging en meteen bewoonbaar? Vastgoedinformatie: Overstromingsgebied: neen – Bouwvergunning: nee – Verkavelingsvergunning: neen – Voorkooprecht: neen – Gerechtelijke maatregelen: neen – Stedenbouwkundige bestemming: woongebied. Contacteer WE INVEST OVERIJSE via ### of ### . Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen bij benadering. Meer weten?

TERVUREN – Stijlvol en energiezuinig gelijkvloers appartement van ca. 107 m² (volgens EPC), nieuwbouw van 2021, gelegen in een kleinschalige mede-eigendom met slechts twee wooneenheden. Het appartement biedt een ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 45 m² met een open, volledig uitgeruste keuken. Grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en geven toegang tot het private terras van ca. 11 m², met directe aansluiting op een mooi aangelegde tuin van ca. 160 m². Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je hier de hele dag van de zon. Verder beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 14 m², een moderne badkamer (6 m²) met ligbad én douche, een praktische berging/wasplaats (5 m²) en een afzonderlijk toilet. Als eigenaar kan je bovendien gebruikmaken van aantrekkelijke gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een karaktervolle schuur ingericht als multifunctionele ruimte, een gezellige erf op het pachthof van Hertoginnedal, fietsenstalling, een ecologische zwemvijver en een moestuin. Extra troeven: Privé-parkeerplaats vlak voor de woning met voorzieningen voor een laadpaal Elektriciteit conform – individuele condensatieketel op gas -Energiezuinige vloerverwarming & zonnepanelen - Uiterst lage gemeenschappelijke kosten van slechts €135/maand - EPC-label A – 35 kWh/m²/jaar (BEN-woning)- Stedenbouwkundige informatie: Overstromingsgevoeligheid: neen Perceelscore A / Gebouwscore A Bouwvergunning: ja Verkavelingsvergunning: ja Voorkooprecht: ja Bestemming: woongebied, residentieel park Alle afmetingen zijn indicatief. Meer weten of een bezoek inplannen? Neem gerust contact op met WE INVEST via ### of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?

Hoeilaart, op wandelafstand van het gezellige dorpscentrum en op slechts enkele minuten rijden van het treinstation, biedt We Invest Overijse u een mooie kans: een bouwgrond van ongeveer 585 m², ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een breedte van circa 20 meter en een diepte van zo’n 60 meter biedt dit perceel tal van mogelijkheden. U kunt er een vrijstaande eengezinswoning bouwen met een maximale bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. De maximaal bebouwbare oppervlakte bedraagt 180 m². Het dak mag een helling hebben tussen 0° en 45°, en aansluitend aan de woning kan er een terras van maximaal 30 m² worden aangelegd. Wat de stedenbouwkundige informatie betreft, zit u hier goed: het perceel ligt niet in overstromingsgebied en er zijn geen lopende bouw- of verkavelingsvergunningen, noch gerechtelijke aanmaningen. De grond is bestemd als woongebied. Heeft u interesse of wenst u een bezichtiging? Neem gerust contact op met We Invest Overijse via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### . Deze advertentie is niet-contractueel en onder voorbehoud van wijzigingen. Alle afmetingen zijn louter indicatief. Meer weten?