ZADA PROPERTIES (1060 Sint-Gillis)

In een unieke groene omgeving. Gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, terras en privatieve buitenruimte. In een kleinschalig nieuw residentieel project bevindt woning L01 zich op het gelijkvloers aan de straatzijde. Deze gelijkvloerse unit biedt een bewoonbare oppervlakte van +/- 141 m², aangevuld met een houten terras van 12 m², ideaal om van zonnige dagen te genieten. De indeling omvat een ruime leefruimte van +/- 54 m² met grote schuiframen naar het terras en de tuin, een open ingerichte keuken, drie slaapkamers (een master van +/- 15 m² en twee slaapkamers van +/- 9,5 m²), een badkamer, een douchekamer, een aparte wasruimte en een afzonderlijk toilet. Kelder inbegrepen. Videofoon. EPC: B+. Provisie lasten: €340 (gemeenschappelijke delen + voorschot verwarming en warm water). Mogelijkheid tot parkeerplaats (+€150). Verhuring via vennootschap mogelijk. Dit pand biedt modern comfort, hoogwaardige afwerkingen en een aangename lichtinval. Het project is gelegen in een gegeerde woonwijk van Ukkel, dichtbij winkels, openbaar vervoer en scholen. Bezoek : ### Meer weten?

Eerste bewoning – Ideaal gelegen appartement in de “Bovenstad” van Sint-Gillis Ideaal gelegen in een van de meest gegeerde straten van de “Bovenstad”, in Sint-Gillis, bevindt dit prachtige appartement van ±158 m² zich op de derde verdieping van een elegant gebouw met lift en conciërgeservice. Volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen, combineert het hedendaags comfort met tijdloze elegantie. Op wandelafstand van de Louizalaan, winkels, openbaar vervoer en gerenommeerde scholen, biedt het een verfijnde woonomgeving die comfort en stijl harmonieus verenigt. Een uitnodigende inkomhal leidt naar een ruime, lichtrijke woonkamer met functionele open haard en een prachtig uitzicht op de binnentuinen. De volledig uitgeruste keuken met talrijke opbergmogelijkheden geeft toegang tot een aparte wasruimte. Het nachtgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een mooie master suite met dressingruimte. Elke kamer beschikt over een eigen badkamer. Twee aparte toiletten vervolledigen het geheel. Aanvullende troeven : Privatieve kelder, rechtstreekse lifttoegang tot de parkeerplaatsen (optioneel). Recente renovatie met verfijnde afwerking – ingebouwde kasten – uitstekende energieprestatie (EPC C). Maandelijkse lasten: €480 (voorschot) Onderhoud van de gemeenschappelijke delen (schoonmaak, verlichting, onderhoud, lift), conciërgeservice, voorschot voor koud en warm water, individuele verwarming en woningverzekering. Inlichtingen & bezoeken : ### Meer weten?

Brussel/Bos. Prachtig appartement in een modernistisch luxe gebouw van architect Marcel Leseul in 1953. Gelegen op de 5e verdieping (met lift), het appartement bestaat uit een inkomhal, gastentoilet, vestiaire, woonkamer, super keuken voorzien van ontbijthoek en balkon, nachthal met drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met terras, een complete badkamer. Gepantserde deur, dubbele beglazing, intercom. Mogelijkheid om 2 parkeerplaatsen te huren. Zonder uitstel te zien. Peb: D+. Bezoeken: ### Meer weten?

Ukkel/Bois. Binnen op het eiland, genesteld in een groene omgeving; subliem appartement gelegen op de 2e verdieping van een luxe residentie. Het ontwikkelt een oppervlakte van +/- 220m2 als volgt verdeeld: inkomhal, gastentoilet, wasruimte, woonkamer, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, terrassen (WEST), 3 slaapkamers (elk met hun aangrenzende badkamer) en één met zijn kantoor op de tussenverdieping. Hoge plafonds, dubbele beglazing, gepantserde deur, videofoon, houten kozijnen, parketvloer, eigen wasruimte in het appartement en nog een gedeelde (in de kelder extra). Gedeeld park met speeltuin, conciërge. Grote garagebox, fietsenstalling en kelder maken dit pand compleet. Voorziening voor kosten: € 500 (gemeenschappelijke ruimtes, verwarming en water). PEB: C-, 151 kWh/m2/jaar. Bezoeken: ### Meer weten?

Stadhuis van Sint-Gillis. Subliem duplex penthouse in een art-nouveaugebouw uit de jaren 1900 van architect Richard Pringiers. Met een oppervlakte van circa 250 m² bestaat het uit een ruime inkomhal, een volledig ingerichte open keuken, een eetkamer, een ruime woonkamer met open haard, 3 slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, een wasruimte, een toilet en een doucheruimte. Boven: een multifunctionele ruimte/kantoor met toegang tot een prachtig terras. Voorzieningen: lift, individuele gasketel, dubbele beglazing, parketvloer, thermostaat, beveiligde deur, videofoon. Ruime inpandige parkeerplaats. Kosten: € 220. Garage: € 150. BEDRIJFSHUUR OK. PEB: D. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

1000 BRUSSEL. Gelegen aan een van de meest prestigieuze straten van Brussel, appartement in een gebouw van hoge standing (20 meter voorgevel) met een adembenemend uitzicht op de Abdij van Cambre. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 285m2, een plafondhoogte van 3,05m. Mooie afwerkingen: hedendaags parket, lijstwerk, marmeren open haarden. High-end hyper-uitgeruste keuken (Sie Matic) met een oppervlakte van +/- 30m2 (Miele huishoudelijke apparaten, keramische werkblad, wit gelakte meubels, Dornbracht kraan). De woonkamer en de eetkamer in het verlengde van een oppervlakte van +/- 77m2 met een panoramisch uitzicht op de Abdij van Cambre. Het appartement bestaat uit 3 slaapkamers: de grote slaapkamer met kleedkamer en badkamers met een oppervlakte van +/- 70m2. • De tweede slaapkamer van +/- 26m2 met douchekamer en kleedkamer van +/- 10m2 • en de derde slaapkamer van / + 20m2. Het is ingericht met een klein terras. Overig: 2 grote kelders en een onderhouden woning van 25 m2 (op de bovenste verdieping) met een waterpunt. 1 doos gesloten en gemotoriseerd. Nieuwe dubbele beglazing (Veka), thermische coëfficiënt 1,0. Nieuwe Viessmann individuele gasboiler met condensatie (ultra laag verbruik). Elektriciteit en sanitair volledig gerenoveerd. Alarmsysteem en bewaking door IP-camera (bediening van het huisautomatiseringssysteem). Internet en satelliet-bekabeling beschikbaar in het hele appartement. PEB: E+. Bezoeken: ### Meer weten?

In een bijzonder groene en rustige woonwijk, op slechts 5 minuten van het Lycée Français, winkels op loopafstand en alle verbindingen, biedt deze fraaie driezijdige woning met een oppervlakte van ± 135 m² (exclusief kelders) een warme en ontspannende woonomgeving dankzij de prachtig aangelegde tuin, zonder directe inkijk. Verdeeld over drie verdiepingen boven de grond, omvat het twee kelders in de kelder, waaronder een wijnkelder en een opslagruimte. Op de begane grond: inkomhal met gastentoilet, woonkamer aan de voorzijde van ± 10 m² met ingebouwde kasten, antieke parketvloer en schuifdeur, tweede lichte woonkamer van ± 21 m², aangename glazen bijkeuken met eethoek en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van ± 29 m² met toegang tot het terras en de tuin. Op de 1e verdieping: nachthal, slaapkamer van ± 10 m², kantoor of kinderkamer van ± 6,5 m², wasruimte met toilet en wastafel, badkamer met ligbad en dubbele wastafel, hoofdslaapkamer van ± 14 m² met ingebouwde dressing. Op de 2e verdieping: slaapkamer met ingebouwde kasten van ± 14 m² en slaapkamer van ± 10 m². De woning is in fasen gerenoveerd tussen 2016 en 2022 en beschikt tevens over een nieuwe verwarmingsketel (2023), 10 zonnepanelen, prachtige parketvloeren in uitstekende staat en een oprit aan de zijkant met parkeergelegenheid voor 2 auto's. Een gezellige, elegante en functionele woning, die een perfecte balans biedt tussen modern comfort en een warme sfeer. Te bezichtigen. Huurprijs: € 2.500/maand. PEB: F. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Stephanieplein / Kapitein Crespelstraat – Elsene Beschrijving Prestigieuze locatie met een grote multifunctionele ruimte van ± 450 m² op het gelijkvloers en dubbele toegang (Stephanieplein met signalisatie en lift, of Kapitein Crespelstraat met vitrine). Troeven Flexibele en lichtrijke ruimtes Parket, Iguzzini LED-verlichting, individuele verwarming Twee privébinnenplaatsen, grote kluis Parkings beschikbaar Ideaal voor kantoren, showroom of hoogwaardig polyvalent gebruik. Huur: €4.500/maand Forfaitaire gemeenschappelijke kosten: €600/maand Onroerende voorheffing (forfaitaire bijdrage): €1.000/maand Ondergrondse parking: €150/maand / plaats Info: ### Meer weten?

Op een steenworp afstand van de Europese instellingen en de winkelstraat Chasse, ontdekt u dit unieke, perfect onderhouden gebouw met 3 wooneenheden, een volgroeide tuin en twee prachtige terrassen. Het heeft een woonoppervlakte van circa 265 m² en is als volgt ingedeeld: Begane grond (circa 45 m²): 3 aangrenzende kamers (slaapkamer circa 17 m², woonkamer circa 15 m²), ingerichte keuken (circa 6,5 ​​m²), badkamer (circa 6 m²). Parketvloer, individuele gasverwarming. Begane grond (circa 135 m² – duplex): Eerste verdieping: woonkamer (circa 17 m²), eetkamer (circa 14 m²), volledig ingerichte keuken (circa 15 m²) met toegang tot een terras, binnenplaats en zonnige tuin van circa 45 m². 2e verdieping: Nachthal, badkamer met wasruimte, 3 slaapkamers (ca. 12,5 - 9,5 - 19 m²). Hardhouten vloeren, individuele verwarming. In perfecte staat. 2e verdieping (ca. 86 m² - duplex): Mezzanine: Slaapkamer (ca. 16 m²) met eigen douche en toilet. 1e verdieping: Woonkamer met volledig ingerichte open keuken (ca. 35 m²), badkamer (ca. 6 m²), recent gerenoveerd zonnig terras (ca. 20 m²). Mezzanine: Slaapkamer (ca. 21 m²). De appartementen op de begane grond en de 2e verdieping zijn verhuurd. De duplex op de eerste verdieping wordt bewoond door de eigenaren. Een gewild gebouw, ideaal als investeringspand. Bouwkundige informatie: 2 appartementen en een kantoor. Bezoek: ### of via het contactformulier in deze advertentie Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Sint-Gillis, een charmante en levendige wijk in Brussel. Gevestigd op de tweede verdieping van een karaktervol gebouw uit de jaren 30, biedt deze woning een ideale combinatie van historische charme en modern comfort. Het appartement is bereikbaar via een lift en beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over een zeer grote woonkamer van circa 80 m², een hyper-uitgeruste keuken met ontbijtruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer. Daarnaast zijn er talrijke ingebouwde opbergmogelijkheden die zorgen voor een overzichtelijke en praktische leefomgeving. De woning is afgewerkt met een parketvloer, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer, en beschikt over dubbele beglazing voor extra comfort en energie-efficiëntie. Een kelder en een fietsenberging maken het plaatje compleet, waardoor deze residentie zowel functioneel als comfortabel is. De praktische details van deze aanbieding maken het nog aantrekkelijker. De maandelijkse kosten bedragen €250, wat inclusief de gemeenschappelijke lasten is. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over moderne dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een gunstig energiebewust verbruik met een primair energieverbruik van 188 kWh/m² per jaar. De ligging van het appartement biedt diverse parkeermogelijkheden via de BEPARK-applicatie, zowel in de wijk als nabij Louise Village, waardoor parkeren geen probleem is. Daarnaast is het mogelijk om een parkeerplaats te huren in de buurt, wat handig is voor bewoners of bezoekers. Het appartement heeft twee gevels en bevindt zich in een gebouw met zes verdiepingen, waardoor het een ideale mix biedt van bereikbaarheid en tranquilliteit. Sint-Gillis staat bekend om zijn bruisende sfeer, culturele diversiteit en uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Brussel. De wijk combineert historische architectuur met moderne faciliteiten, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoerverbindingen, waardoor bewoners volop kunnen genieten van een dynamisch leven. Het appartement bevindt zich in een rustige straat, weg van de drukte, maar toch dicht bij alle voorzieningen die Brussel te bieden heeft. Met een energielabel D en gunstige ligging is dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek voor wie op zoek is naar stijlvol comfort in een levendige stadswijk. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van dit mooie appartement op Place Stéphanie 4. Meer weten?

Tegenover het Ter Kamerenbos, aan de Franklin Rooseveltlaan, bevindt zich dit prachtig appartement van ± 228 m² in een modernistisch gebouw met Art Deco-accenten. Het bestaat uit een royale inkomhal met vestiaire, een lichtrijke en-suite woonkamer van ± 60 m², een eetkamer van ± 12 m² en een volledig ingerichte keuken met veel opbergruimte. De nachthal geeft toegang tot een dressing, een wasruimte, drie mooie slaapkamers (± 20 m², ± 16 m² en ± 9 m²), een badkamer en twee doucheruimtes. Een balkon is bereikbaar vanuit één van de kamers. Twee kelders inbegrepen en een garagebox verplicht bij te huren (150 €/maand). Lasten: 120 €/maand (provisie voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen). EPC: D+. Info: ### Meer weten?

Tegenover het Ter Kamerenbos, aan de Franklin Rooseveltlaan, bevindt zich dit prachtig appartement van ± 228 m² in een modernistisch gebouw met Art Deco-accenten. Het bestaat uit een royale inkomhal met vestiaire, een lichtrijke en-suite woonkamer van ± 60 m², een eetkamer van ± 12 m² en een volledig ingerichte keuken met veel opbergruimte. De nachthal geeft toegang tot een dressing, een wasruimte, drie mooie slaapkamers (± 20 m², ± 16 m² en ± 9 m²), een badkamer en twee doucheruimtes. Een balkon is bereikbaar vanuit één van de kamers. Twee kelders inbegrepen en een garagebox verplicht bij te huren (150 €/maand). Lasten: 120 €/maand (provisie voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen). EPC: D+. Info: ### Meer weten?

TE KOOP – Kantoren met terras en patio Ideaal gelegen in het hart van Sint-Gillis, vlakbij de Louizalaan en het openbaar vervoer, biedt deze kantoorruimte zich aan achter een gevel van ± 5 m en combineert ze lichte volumes met een aangename werkomgeving. Indeling : Onthaal : ± 32,5 m². Wachtzaal : ± 18,1 m². Vergaderruimte : ± 18,4 m². Grote vergaderzaal : ± 20,5 m². Hoofdbureau : ± 27,6 m². Bureau met toegang tot terras : ± 34,5 m². Ingerichte keuken : ± 5,4 m². Fiets-/bergruimte : ± 8,4 m². 2 aparte toiletten. Buiten & troeven : Mooi terras van ± 20 m². Patio in zen-stijl die licht en charme toevoegt. Flexibele indelingsmogelijkheden. Gezochte locatie, vlot bereikbaar en dicht bij alle voorzieningen. Parking: +35.000€ Een zeldzame plek die functionaliteit, comfort en karakter combineert, ideaal voor een bedrijf, een praktijk of coworking die een prestigieus adres in Brussel zoekt. Fietsenstalling. Info & bezoeken : ### of via het formulier op de advertentie van dit pand. Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van de levendige winkelwijk en op slechts enkele stappen van het Gemeentehuis van Ukkel, biedt dit prachtige handelsgelijkvloers een bruto-oppervlakte van ongeveer ± 210 m², aangevuld met een privétuin van ± 72 m² en een kelder. Een prachtige vitrine zorgt voor optimale zichtbaarheid. Het pand is momenteel verhuurd, wat een onmiddellijk rendement oplevert, en geniet van een uitzonderlijke ligging in een dynamische en gegeerde omgeving. Info & bezoeken: ### of via het contactformulier van deze advertentie. Meer weten?

HANDELSPAND OP GELIJKVLOERS – INVESTERINGSVASTGOED MET HOOGRENDABELE HUUR IN BRUSSEL Te koop: een zeldzaam en solide commercieel pand, gelegen op een van de meest begeerde winkelassen van Brussel. Deze handelsruimte van ±136 m² (met kelder) geniet van een uitstekende zichtbaarheid dankzij een gevelbreedte van ±6 meter en is momenteel verhuurd aan AMPLIFON, marktleider in gehoorzorg met meer dan 130 vestigingen in België. Het lopende handelshuurcontract loopt tot 31 december 2031, met een geïndexeerde maandhuur van €4.681,33 excl. btw, oftewel €56.175,96 per jaar, volledig ten laste van de huurder. Dit eigendom biedt een direct netto rendement van 5%, bij een netto vraagprijs van €990.000 voor de verkoper Een uitzonderlijke investeringskans in een stabiel, strategisch gelegen en winstgevend actief, met een huurder van topkwaliteit. Info ### Meer weten?

In een unieke groene omgeving. Zeer mooi gerenoveerd duplex appartement met 3 slaapkamers uit 2015 met 2 prachtige terrassen (+/-20m2 in totaal): west. Samengesteld uit een inkomhal, toilet, wasruimte, woonkamer, volledig uitgeruste keuken, woonkamer die uitkomt op een van de terrassen, een slaapkamer. Op het tweede niveau: 2 mooie slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het tweede terras, badkamer, douchekamer en toilet. Kelder inbegrepen. Beeldtelefoon. PEB: B+. Voorzieningen voor kosten: € 340 (gemeenschappelijke ruimtes en provisie voor verwarming en warm water). Mogelijkheid tot parkeren (+150€). Mogelijkheid om in bedrijf te huren. Bezoeken: ### Meer weten?

UKKEL. Binnen het blok, sublieme begane grond in een luxe residentie, aan het zicht onttrokken. Deze duplex bestaat uit een inkomhal, vestiaire, gastentoilet, grote ontvangstruimtes met toegang tot de privétuin ZONDER TEGENOVER, volledig uitgeruste keuken, groot kantoor of extra slaapkamer, toegang tot inpandige parkeerplaats. Boven: master suite met aangrenzende complete badkamer, 3 mooie slaapkamers met elk een eigen badkamer of doucheruimte, wasruimte. Comfort: klein condominium van 8 appartementen, alarm, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, kelder. 2 Parkings. PEB: C. Lasten: provisie van € 300/maand inclusief gemeenschappelijke ruimtes en tuinonderhoud. Info en bezoek: ### ZONDER VERTRAGING TE BEZIEN Meer weten?

Brussels Hyper Center, Sint-Gorikswijk. Prachtig 17e eeuws huurhuis met een oppervlakte van ± 250 m², bestaande uit een bedrijf en een woning. Op de begane grond, een handelszaak van ± 60 m² (voorheen een café, uitstekend potentieel voor een café) met kitchenette en bijkeuken. In de kelder een opslagruimte van ± 25 m² met toilet. De triplexaccommodatie van ± 180 m², volledig gerenoveerd in 2010 in loftstijl, bestaat uit een aparte ingang, grote woonkamer met eetkamer en volledig uitgeruste keuken, slaapkamer, kantoorruimte of tweede slaapkamer, grote doucheruimte (mogelijkheid om een ​​bad te plaatsen), apart toilet en wasruimte. De verbouwde zolder biedt de technische mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. Comfort: overal dubbele beglazing, parketvloer, elektrische metalen rolluiken op de begane grond. MOGELIJKHEID VOOR HORECA. Mogelijkheid om de commerciële activiteit te hervatten. !!! PEB C!!! Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de buurt. Info en bezoeken: ### Meer weten?

Grote ruimte die momenteel wordt gebruikt als kunstgalerie. Biedt prachtige volumes. Zeer uniek. Ideaal voor medisch/multidisciplinair centrum, sportschool, kunstgalerie of kunstenaarsatelier (veel mogelijkheden). Een aanrader: ### Meer weten?

Grote ruimte die momenteel wordt gebruikt als kunstgalerie. Biedt prachtige volumes. Zeer uniek. Ideaal voor medisch/multidisciplinair centrum, sportschool, kunstgalerie of kunstenaarsatelier (veel mogelijkheden). Een aanrader: ### Meer weten?