Development site for sale - Walhorn VBC50484

Ketteniserstraße 4711 Walhorn

165 000 €

Ketteniserstraße 4711 Walhorn

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Description

Dieses großzügige Baugrundstück in bevorzugter Lage in Walhorn, einem charmanten Dorf der Gemeinde Lontzen, bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus. Mit einer Fläche von 2.608 m² und der begehrten Ostlage genießen Sie hier jeden Morgen die Sonne und einen unverbaubaren Fernblick.
Das Grundstück ist vorne sowie auf beiden Seiten von einer gepflegten Hecke eingefasst, die für natürliche Privatsphäre sorgt und gleichzeitig den offenen Charakter des Geländes bewahrt. Sie haben die freie Wahl zwischen der Errichtung einer Doppelhaushälfte oder eines freistehenden Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung. Dank des fehlenden Bauzwangs können Sie den Zeitpunkt der Bebauung flexibel nach Ihren eigenen Vorstellungen planen.
Die Ketteniser Straße in Walhorn zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die Lage besticht durch Ihre verkehrsgünstige Lage und gleichzeitig durch eine angenehme Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhabe ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte macht das Grundstück für Berufspendler attraktiv.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von diesem besonderen Baugrundstück in Walhorn begeistern!

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Financial details

  • Price: 165 000 €

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Town planning and environmental risks

Flooding Area type

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Demarcated flooding area

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Points of interest

Nurseries

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6.6 km 24' 8.1 km 10' 4.5 km 56' 6.6 km 1º 19'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

6.9 km 37' 8.7 km 10' 4.9 km 0º 60' 6.9 km 1º 23'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

6.9 km 37' 8.7 km 10' 4.9 km 0º 60' 6.9 km 1º 23'

High schools

Athenee Royal De Welkenraedt

6.9 km 37' 8.7 km 10' 4.9 km 0º 60' 6.9 km 1º 23'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5.8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

215 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

2.3 km 27'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

2.3 km 27'

Train stations

Eupen

4.4 km 15' 4.4 km 5' 3.7 km 43' 4.3 km 52'

Charging stations

Gewerbestrasse 4

4.6 km 5'

Supermarkets

Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse

4.3 km 16' 4.3 km 5' 3.7 km 52' 4.3 km 52'

Trafic Eupen

4 km 14' 4 km 4' 3.7 km 48' 4 km 48'

Aldi Eupen

4.1 km 14' 4.1 km 4' 3.7 km 49' 4.1 km 49'

Amusement parks

Thermes De Spa

41 km 30'

Museums

Musée Vieille Montagne

9.2 km 11'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

25.2 km 19'

Castles

Château De Franchimont

33.7 km 26'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12.4 km 16'

Transports

The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 7 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Gewerbestrasse 4") is just 5 minutes away by car.A SNCB station ("Eupen") is located 15 minutes away by bike, or 5 minutes by car.

Education

If you are looking for a high school, "Athenee Royal De Welkenraedt" it is 10 minutes away by car.The closest nursery is named "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." and is 10 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", 37 minutes away by bike.

Nearby cities

Only 25 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. In just 26 minutes by car you can reach Herzogenrath. Kerkrade is only 27 minutes away by car. In just 21 minutes by car you can reach Verviers.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse" (5 minutes by car), "Trafic Eupen" (4 minutes by car), "Aldi Eupen" (4 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stop 3 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen with a stand 27 minutes’ walk away.

Tourism

Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 19 minutes by car.A15The "Château De Franchimont" castle is 26 minutes away by car.The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 16 away.An amusement park is 30 minutes away by car :"Thermes De Spa"The museum "Musée Vieille Montagne" is nearby (11 minutes drive).

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