Development site for sale - Walhorn VBC50484

Ketteniserstraße 4711 Walhorn

165 000 €

Ketteniserstraße 4711 Walhorn

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Description

Dieses großzügige Baugrundstück in bevorzugter Lage in Walhorn, einem charmanten Dorf der Gemeinde Lontzen, bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus. Mit einer Fläche von 2.608 m² und der begehrten Ostlage genießen Sie hier jeden Morgen die Sonne und einen unverbaubaren Fernblick.
Das Grundstück ist vorne sowie auf beiden Seiten von einer gepflegten Hecke eingefasst, die für natürliche Privatsphäre sorgt und gleichzeitig den offenen Charakter des Geländes bewahrt. Sie haben die freie Wahl zwischen der Errichtung einer Doppelhaushälfte oder eines freistehenden Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung. Dank des fehlenden Bauzwangs können Sie den Zeitpunkt der Bebauung flexibel nach Ihren eigenen Vorstellungen planen.
Die Ketteniser Straße in Walhorn zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die Lage besticht durch Ihre verkehrsgünstige Lage und gleichzeitig durch eine angenehme Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhabe ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte macht das Grundstück für Berufspendler attraktiv.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von diesem besonderen Baugrundstück in Walhorn begeistern!

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Financial details

  • Price: 165 000 €

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Town planning and environmental risks

Flooding Area type

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Demarcated flooding area

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Immovlan ref.: VBC50484 Seller's ref.: 2110939 Report fraud

Points of interest

Nurseries

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6.6 km 24' 8.1 km 10' 4.5 km 56' 6.6 km 1º 19'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

6.9 km 37' 8.7 km 10' 4.9 km 0º 60' 6.9 km 1º 23'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

6.9 km 37' 8.7 km 10' 4.9 km 0º 60' 6.9 km 1º 23'

High schools

Athenee Royal De Welkenraedt

6.9 km 37' 8.7 km 10' 4.9 km 0º 60' 6.9 km 1º 23'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5.8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

215 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

2.3 km 27'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

2.3 km 27'

Train stations

Eupen

4.4 km 15' 4.4 km 5' 3.7 km 43' 4.3 km 52'

Charging stations

Gewerbestrasse 4

4.6 km 5'

Supermarkets

Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse

4.3 km 16' 4.3 km 5' 3.7 km 52' 4.3 km 52'

Trafic Eupen

4 km 14' 4 km 4' 3.7 km 48' 4 km 48'

Aldi Eupen

4.1 km 14' 4.1 km 4' 3.7 km 49' 4.1 km 49'

Amusement parks

Thermes De Spa

41 km 30'

Museums

Musée Vieille Montagne

9.2 km 11'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

25.2 km 19'

Castles

Château De Franchimont

33.7 km 26'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12.4 km 16'

Tourism

The museum "Musée Vieille Montagne" is nearby (11 minutes drive).The "Château De Franchimont" castle is 26 minutes away by car.Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 19 minutes by car.A15The "Golf Henri-Chapelle" golf is 16 minutes away by car.You will find "Thermes De Spa" within 30 minutes by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stop 3 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch with a stand 27 minutes’ walk away.

Transports

The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 7 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Gewerbestrasse 4") is only 5 minutes’ drive away.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Eupen" train station.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse" (5 minutes by car), "Trafic Eupen" (4 minutes by car), "Aldi Eupen" (4 minutes by car).

Nearby cities

Alsdorf is only 25 minutes away by car. Only 26 minutes are needed to reach Herzogenrath with your car. In just 27 minutes by car you can reach Kerkrade. Verviers is only 21 minutes away by car.

Education

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is the most convieniently located nursery: just 24 minutes away by bike.You can find a close high school: "Athenee Royal De Welkenraedt", in fewer than 10 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", 37 minutes away by bike.

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