Direct Immo (7218 Walferdange) (page 7)

***NEW***READY TO MOVE IN***2 BEDROOM APARTMENT*** Isma BAUER from DIRECT IMMO offers for sale in the municipality of Senningerberg a new apartment with high-end finishes, very pleasant and comfortable. Located on the ground floor of a small condominium with only 6 units. Offering a living area of approximately 71 m², as well as a sunny terrace of 18 m². A private garden completes this property. This living space will impress you with its comfort and modernity. The apartment consists of: - Entrance. - Two spacious bedrooms of 12 and 13 m². - A contemporary shower room with sink, Italian shower, and wall-hung toilet. - A hallway. - A separate toilet. - A living room with an open equipped kitchen of approximately 30 m² completing this living space. - Access to the terrace and private garden. An outdoor parking space and a cellar complete this property. Additional details: Apartment in a small new condominium. Equipped kitchen. Energy class "A-A" Heating system by heat pump, with underfloor heating. Integrated lighting with electric spots. Solid wood flooring. Do not hesitate to contact us for any further information. Contact your real estate agent, Isma BAUER, at ### 784/ ### or by email at ### Want to know more?

***BEAUTIFUL VIEW OF THE SURE*** LAND WITH HOUSE PROJECT*** Land for sale for a house without a construction contract (3 facades) in Esch sur Sûre (town). The house of 170m² living space (about 250 m² in total) is as follows: - on the lower floor: a large living room - kitchen of nearly 60 m², plus a 25 m² terrace and garden, with a view of the Sûre - on the ground floor: double garage, laundry room, and separate WC - on the 1st floor: 3 bedrooms (2 of 13 m², 1 of 10 m² which can also serve as a dressing room or office), bathroom, separate WC - on the 2nd floor: 2 bedrooms (14 m² each), bathroom, separate WC - attic space of 34 m² The land offers a magnificent view of the Sûre. * Possibility to buy 2 adjoining plots (for 2 houses) * Plan available on request Please contact Sabrina ESCURE, DIRECT IMMO, for more information. + 661 876 661 ### Want to know more?

***RENOVE/NEUF***COLOCATION ACCEPTEE***MEUBLE*** DIRECT IMMO propose cet appartement complètement rénové (photos à venir) de 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau privée), 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 cuisine équipée ouverte sur un living donnant sur un balcon. Petit commerce à proximité. A 5 minutes du Kirchberg ou de l'aéroport. Bus. (KPMG, Amazon, EY, ...) Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs, les poubelles, internet. Reste principalement l'électricité et l'assurance à la charge du locataire. Disponible au 1/9/2024 Contactez Isma au 661 476 661 ***FULL RENOVATION***COLOCATION ACCEPPTED*ALL FURNISHED*** Flat with 3 bedrooms (with 1 with a bathroom), another bathroom, separate WC, fully equipped kitchen opened on a living, balcony. 5 minutes form Kirchberg (KPMG, Amazon, EY, ...) Charges included heating, water, common areas, bins and internet. Only electricity and insurance are mainly to be borne by the tenant. Please call Isma 661 476 661 for any visit or information. Want to know more?

***RENOVE/NEUF***COLOCATION ACCEPTEE***MEUBLE*** Photos à venir! Appartement de 3 chambres dont une avec salle de bains privative. Cuisine toute équipée ouverte sur living, donnant sur la terrasse et le jardin. Tout meublé. Les charges incluent le chauffage, l'eau, internet, l'entretien des communs. Disponible au 1/10/2024 Want to know more?

Direct Immo à la plaisir de vous proposer à la location un emplacement de parking PARKLIFT. Le système parklift vient d'être totalement rénové. L'emplacement se situe dans la résidence Schroeder, à l'angle de la rue Pierre Martin ainsi que de la rue 1748 à Oberkorn. Pour plus d'informations, veuillez contacter Isma BAUER + 352 661 476 661 ou par mail : ### Want to know more?

***CHAMBRE A LOUER*** COLOCATION*** Direct Immo propose cette grande chambre à louer dans un appartement récent duplex d'environ 150 m² comprenant 3 chambres au total, 1 salle d'eau, 2 wc, et de très grands volumes de cuisine, salon, espaces bureaux et loisirs. Bus et transports publics à proximité. Sabrina: 661 876 661 ***ROOM FOR RENT***CO SHARING FLAT*** Direct Immo offers this large bedroom to rent in a cosharing duplex flat of around 150m², with a total of 3 bedrooms, 1 bathroom, 2 wc, 1 large kitchen and living room and another large working/leisure area. Sabrina: 661 876 661 Want to know more?

*** ENTREPOT - PAS UN LOGEMENT***IDEAL PROFESSION LIBERALE*** DIRECT IMMO a le plaisir de vous proposer à la location cet entrepot pouvant servir de local commercial d'une surface d'environ 30 m². Ce local se situe au rez-de-chaussée (semi enterré) dans une résidence calme, et est composé de: * 1 entrée (avec placard) donnant directement sur l'extérieur (donc accès indépendant à celui de la résidence) * 1 cuisine séparée équipée pouvant aussi servir de salle d'attente ou de bureau par exemple * 1 pièce de vie pouvant servir de bureau par exemple * 1 salle de douche avec WC et lavabo * Une cave (au même étage) complète ce bien. A 9 min de marche de la gare et 5 minutes en voiture de l'autoroute la localisation est idéale pour vos déplacements que ce soit en voiture ou en transports publics. Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que les poubelles. Disponible immédiatement. Pour plus de renseignements ou pour visiter l'espace commercial, veuillez contacter le 661 476 661. Want to know more?

***COLOCATION***SALLE DE BAINS PRIVATIVE***PENTHOUSE-DUPLEX *** Chambre meublée de 12 m² environ équipée d'un lit, d'une armoire, d'un bureau et de la TV, d'une salle de douche privative, d'un WC et d'une terrasse. Cette chambre se trouve dans un penthouse-duplex de 4 chambres au total. La cuisine collective est toute équipée (frigo US, ...). L'appartement dispose de 2 grandes terrasses. Machine à laver séchante. Les charges sont fixes et "all inclusive" avec la Internet, le chauffage, l'eau et l'électricité et le ménage des communs de l'appartement. Disponible le 01 juillet 2024 Pour plus d'informations, contactez nous par email : ### ou par téléphone : Sabrina ### ***COSHARING FLAT***PRIVATE BATHROOM***PENTHOUSE-DUPLEX*** Furnished room to rent with a private shower room and toilet, large bed, cupboard, desk, TV. This room is in a penthouse-duplex of 4 bedrooms in total. The collective kitchen is fully equipped (US fridge, ...). The apartment has 2 large terraces. Dryer washing machine included. The charges are fixed and "all inclusive" with Internet, heating, water and electricity and cleaning of the common of the apartment. Available for the 1st of July 2024. For more information, contact us by email: ### or by phone : Sabrina ### Want to know more?

***APPARTEMENT MEUBLE DUPLEX***TERRASSE PRIVATIVE***RESIDENCE NEUVE*** A seulement 5 minutes à pied de la gare, proche de toutes commodités ! Direct Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité un appartement neuf en duplex entièrement meublé d'une superficie totale de 114 m². Vous trouverez au 6ème et dernier étage de la résidence, un appartement lumineux et traversant complètement meublé, avec ascenseur privatif offrant tout le confort nécessaire et offrant une belle vue dégagée. Au 1er niveau d'environ 64m2, se trouvent une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four) ainsi qu'un espace salle à manger avec accès balcon privatif d'environ 5m². Une salle de douche avec machine à laver séchante ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose de deux chambres dont une avec accès au second balcon privatif d'environ 5m². A l'étage, vous bénéficierez d'un salon d'environ 50m², incluant un espace rangement / stockage. Les charges incluent l'eau froide, internet, l'entretien des communs et de l'ascenseur. Reste à votre charge l'électricité et l'assurance locative de l'appartement. Disponible le 1 septembre 2024. Contact : Sabrina ESCURE ### ***************************** ***DUPLEX FURNISHED APARTMENT***PRIVATE TERRACE***NEW RESIDENCE*** Only 5 minutes walk from the station, close to all amenities! Direct Immo is pleased to offer you in exclusivity a new duplex apartment fully furnished with a total area of 114 m². You will find on the 6th and top floor of the residence, a bright apartment and crossing completely furnished, with private lift offering all the necessary comforts and a clear view. On the 1st level of about 64m2, there is a fully equipped kitchen (fridge, dishwasher, hob, hood, oven) as well as a dining area with private balcony access of about 5m². A shower room with drying machine and a separate toilet. The apartment has two bedrooms, one with access to the second private balcony of about 5m². Upstairs, you will find an amazing attic floor with living room of about 50m². A storage/ storage space completes this space. Charges include cold water, internet, common maintenance and lift. You have to pay for the electricity and rental insurance of the apartment. Available on 1st of September 2024. Contact : Sabrina ESCURE ### Want to know more?

***APPARTEMENT MEUBLÉ***COURT TERME ACCEPTE*** DIRECT IMMO vous propose ce studio complètement meublé à 10 minutes du quartier de KIRCHBERG à pieds et à 15 minutes du centre ville. D'une superficie d'environ 40m², il se compose d'un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et frigo). L'appartement dispose également d'un coin nuit avec lit, armoire et table de chevet. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC. Une buanderie est à disposition avec une machine à laver séchante privée. Les charges mensuelles incluent les frais de chauffage, l'eau chaude et froide, le nettoyage et l'électricité des parties communes. La consommation électrique, internet et l'assurance locative restent à la charge du locataire. Parking intérieur à louer pour 100€/mois. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter Isma BAUER : ### ou par email : ### ***FURNISHED APARTMENT***SHORT TERM ACCEPTED** DIRECT IMMO proposed this fully furnished studio located at 10 minutes by walk from Kirchberg and 15 minutes of the city center. With an area of about 40m², it consists of a large living room/ living room open on a fully equipped kitchen (hood, hob, oven, dishwasher and fridge). There is also a spleeping area with a large bed, wardrobe and bedside table. There is also a shower room with toilet. A laundry room is available with a private washing and dryer machine. Monthly charges include heating, hot and cold water, cleaning and electricity charges for common areas. Electricity consumption, internet and rental insurance are the responsibility of the tenant. The flat is available now. Possibility to rend a parking (100€/month). Available now. For more information and visits, please contact Isma BAUER : ### Want to know more?

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***APPARTEMENT MEUBLÉ***COURT TERME ACCEPTE*** DIRECT IMMO vous propose cet appartement d'une chambre complètement meublé, à 10 minutes du quartier de KIRCHBERG à pieds et à 15 minutes du centre ville. D'une superficie d'environ 40m², il se compose d'un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et frigo). L'appartement dispose également 1 chambre avec lit, armoire et table de chevet. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC. Une buanderie est à disposition avec une machine à laver séchante privée. Les charges mensuelles incluent les frais de chauffage, l'eau chaude et froide, INTERNET, le nettoyage et l'électricité des parties communes. La consommation électrique et l'assurance locative restent à la charge du locataire. Possibilité de louer un emplacement intérieur de parking (100€/mois). Disponible à partir du 01/09/2024 Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter Isma BAUER : ### ou par email : ### ***FURNISHED APARTMENT***SHORT TERM ACCEPTED*** DIRECT IMMO proposed this fully furnished 1 bedroom flat, located at 10 minutes by walk from Kirchberg and 15 minutes of the city center. With an area of about 40m², it consists of a large living room/ living room open on a fully equipped kitchen (hood, hob, oven, dishwasher and fridge). There is also a bedroom with a large bed, wardrobe and bedside table. There is also a shower room with toilet. A laundry room is available with a private washing and dryer machine. Monthly charges include heating, hot and cold water, INTERNET, cleaning and electricity charges for common areas. Electricity consumption and rental insurance are the responsibility of the tenant. The flat is available now. Possibility to rend a parking (100€€/month). Available from 01/09/2024 For more information and visits, please contact Isma BAUER: ### Want to know more?

***LOTS OF STORAGE***SEPARATE BEDROOM***NOT FURNISHED*** DIRECT IMMO is pleased to offer to rent an apartment of about 35m2 on the 2nd floor of a quiet residence without lift. The apartment consists of an entrance, a bedroom, a fully equipped kitchen open to the living room and a shower room. There is a common laundry room and a cellar in the basement. Expenses include hot and cold water, heating, cleaning, water and electricity of the common areas. Electricity and rental insurance remain mainly the responsibility of the tenant. Available from 1/10/2024 For more information please call 661 876 661. Sabrina Escure Want to know more?

***COMPLETELY RENOVATED*** GREAT LOCATION *** ALL INCLUSIVE*** Direct Immo is pleased to offer you a completely renovated studio apartment. The studio, with an area of approximately 27 m2, is fully furnished in a quiet area close to all amenities and public transport. The studio includes an equipped kitchen (dishwasher, ...), open to the living room and a separate sleeping area, a shower room, and separate toilets. A washer/dryer is also provided. The charges include the essentials: internet, heating, electricity, water, and cleaning of common areas. (mainly the insurance remains) For more information and visits, contact Sabrina at 661 876 661. Available from 04/11/2024. Want to know more?

***Avenue Pasteur Limpertsberg ***Situation unique***Jardin*** L'agence DIRECT IMMO a l'honneur de vous proposer cette maison de maître à rénover pleine de cachet en pleine coeur de la ville de Luxembourg. La maison dispose d'un jardin à l'arrière (et devant) et offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Informations - Maison de Maître d'époque 1940 - État: à rénover - Exposition: Sud-ouest - Chauffage: Central, Gaz - Eaux usées: Tout à l'égout - Eau chaude: Chauffage-eau individuel - Disponibilité: Libre Réglementation DPE (Diagnostique de Performance Energétique) H Élaboré sur un terrain de 3a70cc qui et en zone HB/2 qui vous laisse une infinité de possibilités de rénovations. Possibilité d'agrandissement (environ 380m² au total) Proximité: Tram à 400 mètres - Bus, - Centre ville Commerces - Crèche, Ecole primaire, École secondaire, Garderie - Hôpital/clinique - Parc, Parking public, Supermarché *** Nous recherchons constamment des biens immobiliers afin de répondre au mieux aux exigences de nos clients.*** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, bénéficiez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché à Luxembourg.*** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire, à titre indicatif. Contact : BAUER Isma Gestionnaire immobilier DIRECT IMMO Téléphone : ### Email: ### ____________________________________________ DIRECT IMMO is pleased to offer you this incredible house in the heart of Luxembourg City - Limpertsberg. - This charming manor house dates from the 1940's - Condition: in need of renovation - Orientation: South-West - Heating: Centarl, Gas - Waste water: Mains drainage - Hot water: Individual water heater - Availability: Available Regulations DPE (Diagnostic de Performance Energétique) H Built on a 3a70cc plot of land in zone HB/2, which leaves you endless renovation possibilities Nearby Tram 400 metres away - Bus stop - Town centre Shops - Nursery, Primary school, Secondary school, Day nursery - Hospital/clinic - Park, Public car park, Supermarket *** Nous recherchons constamment des biens immobiliers afin de répondre au mieux aux exigences de nos clients.*** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, bénéficiez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché à Luxembourg.*** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire, à titre indicatif. Contact : BAUER Isma Gestionnaire immobilier DIRECT IMMO Téléphone : ### Email: ### Want to know more?

***COLOCATION***PRIVATE BATHROOM***ALL INCLUSIVE*** Direct Immo is pleased to offer you a furnished room in a house with a total of 5 bedrooms. The room has about 12 m2 and is equipped with a bed, wardrobe, desk and TV as well as a private bathroom. At your disposal you have a fully equipped kitchen and a washing machine drying. To complete this property the house has a garden. Regarding the charges you will not need to worry about anything since the charges are fixed and "all inclusive" ie with INTERNET, heating, water, electricity and cleaning of common parts of the house. Available the 1st of March 2025. For more information, please call 661 776 661 Cassandra. Want to know more?

***DISPONIBLE IMMEDIATEMENT**SPACIEUSE *** Sabrina ESCURE de l'agence DIRECT IMMMO vous propose cette grande maison familiale située dans une impasse. Cette propriété offre des proportions généreuses, ,ce qui permet un éventail de possibilités, offrant la rare opportunité de façonner votre espace selon vos désirs. En franchissant le seuil , vous découvrirez un rez-de-chaussée surélevé, baigné de lumière naturelle, offrant environ 65 m² d'espace habitable. Actuellement divisé en trois pièces principales, comprenant un vaste séjour de plus de 30 m², une cuisine et une salle à manger, cet espace peut aisément être réaménagé pour créer un vaste espace ouvert d'environ 60 m². Depuis cet espace, une vue s'ouvre sur le jardin, s'étendant sur environ 3 ares. À l'étage, trois spacieuses chambres de +/- 15, 13 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains toute équipée. Le deuxième étage, est actuellement avec une chambre et des combles aménageables, offre un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale ou une salle de jeux, selon vos besoins. Le sous-sol comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant ainsi des espaces de rangement et de bricolage supplementaires . Cette propriété est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz . Pour de plus amples informations sur cette magnifique demeure ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina ESCURE au 661 876 661. Les visites sont également possibles le samedi, pour votre plus grande commodité. L'agence DIRECT IMMO est toujours à la recherche de biens immobiliers exceptionnels pour répondre aux besoins variés de ses clients. Si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, bénéficiez de notre expérience et de notre expertise du marché immobilier luxembourgeois. Toutes les informations fournies concernant ce bien immobilier sont indicatives et ont été fournies par le propriétaire. ****AVAILABLE IMMEDIATELY**SPACIOUS *** Sabrina ESCURE of the agency DIRECT IMMMO offers you this large family house located in a dead end. This property offers generous proportions, allowing for a range of possibilities, offering the rare opportunity to shape your space to your desires. Crossing the threshold, you will discover a raised ground floor, bathed in natural light, offering about 65 m2 of living space. Currently divided into three main rooms, comprising a large living room of more than 30 m 2, a kitchen and a dining room, this space can easily be rearranged to create a large open space of about 60 m 2. From this space, a view opens onto the garden, extending over about 3 ares. Upstairs, three spacious bedrooms of +/- 15, 13 m2 each, and a fully equipped bathroom. The second floor, currently with a bedroom and attic convertible, offers additional potential to create a master suite or a games room, according to your needs. The basement includes a garage, laundry room and boiler room, providing additional storage and DIY space . This property is equipped with double glazing and a gas heating system . For more information about this magnificent house or to plan a visit, do not hesitate to contact Sabrina ESCURE at 661 876 661. Tours are also possible on Saturdays, for your convenience. The agency DIRECT IMMO is always looking for exceptional real estate to meet the varied needs of its clients. If you are planning to sell or rent your property, benefit from our experience and expertise in the Luxembourg real estate market. All information provided regarding this property is indicative and has been provided by the owner. Want to know more?

Sabrina ESCURE from the DIRECT IMMO agency offers you this beautiful spacious apartment of ±101 m², located on the second floor of a quiet and well-maintained residence of only 8 units, built in 2005, on Rue de Brouck. Agency's opinion: This apartment is ready to welcome its new owners without needing major renovations, a real asset for immediate relocation into an exceptionally well-maintained space. Property description: Living area: Spacious and filled with light, the 40 m² living area is a pleasant living space, incorporating a modern and fully equipped kitchen. Bedrooms: Three comfortable bedrooms of 16 m², 11 m², and 10 m², offering an ideal space for a family or to set up an office. Shower room: Functional, it includes a double sink and toilet. Independent toilets: An additional wc. Annex spaces: The apartment has an indoor parking space and a cellar with a private laundry area. Additional information: Double glazing, gas heating Monthly charges: €250 Possibility of furnished purchase Co-ownership fund of €50,000 for potential works Immediate availability This apartment also enjoys an ideal location, close to public transport, shops, as well as nurseries and schools. Want to know more?

**COLIVING POSSIBLE** FURNISHED **NEAR THE BIG FOUR** Direct Immo is pleased to offer for rent or coliving a furnished apartment in Luxembourg - Neudorf with an area of 90 m2. You will find a beautiful living space with a fully equipped kitchen. It consists of 2 fully furnished bedrooms and a shower room. The apartment is available from 01.04.2025 and is close to all amenities. Utilities include water, internet, and maintenance of shared spaces. For more information, please contact Cassandra Nicolino at ### Want to know more?

***FR*** ***TRÈS BIEN SITUÉ***POUR 2 PERSONNES AVEC ADRESSE*** Direct Immo vous propose un appartement d'environ 40m2, comprenant 1 chambre à coucher, 1 salle de douche avec WC, 1 cuisine ouverte sur le salon. Situé dans un quartier calme, à 700m du centre de Differdange, des principaux arrêts de bus, écoles d'enfants, boulangeries, boutiques et restaurants. L'immeuble dispose d'une cave pour le stockage personnel. La cuisine est équipée d'une plaque électrique, micro-ondes, four, réfrigérateur, table et chaises, Pour plus de détails, photos et visites, merci de contacter le 661 876 661. Sabrina ESCURE Disponible à partir du 1/08/2024 ***EN*** ***GREAT LOCATION***FOR 2 PEPOLE WITH ADRESSE*** Direct Immo offers an apartment of about 40m2, including 1 bedroom, 1 shower room with toilet, kitchen open to the living room. Located in a quiet area, 700m from the center and town hall of Differdange, major bus stops, children’s schools, bakeries, shops and restaurants. The building has a cellar for personal storage. The kitchen is equipped with an electric hob, microwave, oven, refrigerator, table and chairs For more details, photos and tours, please contact 661 876 661. Sabrina ESCURE. Available from 1/08/2024 Want to know more?