ELITE IMMO (8011 Strassen)

Located in the charming village of Heffingen, near Junglinster, this project benefits from a green setting while being close to Luxembourg Airport and the Kirchberg business district. We offer you a future project for the construction of a small residence with four units. These apartments/duplexes offer generous spaces, with a garden and garage, as well as high-quality finishes. ? Apartment 1 (ground floor): 105.11 m² of living space, including a terrace of 24.10 m², three bedrooms, two bathrooms, a cellar, a storage space, as well as a large living room and an open kitchen of 45 m² with direct access to the 24.10 m² terrace and the garden. Two indoor parking spaces and a cellar in the basement are also included. ? Apartment 2: 102.18 m² of living space, including three bedrooms, two bathrooms, a guest WC, a cellar, a storage space, as well as a living room and kitchen of 45 m² with direct access to a terrace of 24.28 m² and the garden. Two indoor parking spaces and a cellar in the basement are also included. ? Apartment/duplex 3: 170.55 m² of living space with three large bedrooms, a master suite, two bathrooms, a laundry room, and a living-kitchen area of 65 m² opening onto a terrace of 14 m². Two parking spaces in the basement and a complete cellar complete this property. ? Duplex apartment 4: 170.82 m² of living space, including three bedrooms, two bathrooms, a guest WC, a laundry room, and a cellar. A living-kitchen area of 65 m² gives access to a terrace of 14 m². Two parking spaces in the basement and a complete cellar complete this property. This project stands out for its large spaces, beautiful brightness, and optimized layouts in a small co-ownership. Currently, we are selling the project with a building permit. If you wish to acquire the project and negotiate with the construction company, we can provide you with quotes for a turnkey construction. This project benefits from an ideal location, both practical and close to all amenities. For more information, do not hesitate to contact us at / ### Want to know more?

Weiler-la-Tour, En Vente exclusive ce nouveau projet de 2 maisons jumelées. PROJET AUTORISE ! Tout en étant proche de la ville de Luxembourg, cette maison à l'architecture contemporaine est située au coeur du village de Weiler-la-Tour dans une ambiance calme et reposante. Au rez-de-chaussée: double garage, cave, buanderie, un local technique, hall de circulation et l'escalier menant à l'étage 1. Au premier étage on y retrouve une chambre à coucher avec sa salle de bains, un vaste séjour/s.à.m./cuisine de 67,20 m2 accès terrasse et jardin. Au deuxième étage on y retrouve 3 chambres à coucher et 1 salle de bains. Commune de Weiler-la-Tour est un véritable havre de paix pour les familles, offrant un cadre de vie serein et bien équipé. Parmis les infrastructures locales, vous trouverez une crèche d'État, une école primaire ansi qu'une maison relais, garantissant un environnement éducatif complet pour vos enfants. De plus, la commune bénéficie d'un service de ramassage scolaire efficace et d'exellentes connexions de transport en commun vers Luxembourg-ville et le quartier de Kirchberg. Prix de vente : 1.270.000 euros (TVA mixte) Pour ceux qui désirent obtenir davantage d'informations ou qui souhaitent consulter le cahier des charges et les plans, nous vous invitons à nous contacter directement au : ### Nous restons à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie à Weiler-la-Tour. Votre confiance nous engage... Want to know more?

Terrain à vendre à Greiveldange, commune de Stadtbredimus, près de Remich et de la Moselle Situé dans le charmant village de Greiveldange, à proximité de la ville de Remich et de la Moselle. Superficie: 372 m² Possibilité de construction: Le terrain offre la possibilité de construire une maison libre de trois côtés. Autorisations de construction: Vendu avec toutes les autorisations nécessaires pour la construction. Vous avez la possibilité de construire avec la société qui vend le terrain offrant la flexibilité dans le contrat de construction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: ### Want to know more?

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NOUVEAU PROJET : RÉSIDENCES A KEHLEN L'Agence Elite Immobilière a le plaisir de vous présenter un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen. L'appartement se compose comme suit : Un hall de suivi d'un couloir de ± 6,35 m², desservant le séjour et cuisine de ± 37,02 m², deux chambres de ± 13,93 et 10,12 m², une salle de bain de ± 6,28 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 1,81 m², une terrasse de ± 19,57 m² et un jardin de ± 139,84 m². Au sous-sol, une cave de ± 10,01 m² vient compléter le bien. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. *Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur supplémentaire pour 60.000,00 € ou un emplacement de parking extérieur pour 30.000,00 €. Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B Situation : Commune de taille moyenne, sise dans un environnement verdoyant tout en étant relativement proche de la capitale, Kehlen ne manque pas d’atouts. Tout est mis en œuvre pour préserver et renforcer la qualité de vie offerte à chaque résident. Composée de six localités, à savoir Dondelange, Kehlen, Keispelt, Meispelt, Nospelt et Olm, la commune de Kehlen est implantée au sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg. Située à la fois aux portes de Luxembourg-Ville et à une douzaine de kilomètres seulement de la frontière belge, Kehlen bénéficie d’une position idéale. Ce cadre de vie agréable rend Kehlen et ses environs très attractifs. À l’instar de l’ensemble du pays, l’entité a connu une croissance démographique relativement forte ces dernières années. Le territoire regroupe près de 6.000 habitants à ce jour, alors qu’ils n’étaient encore que 4.000 au début des années 1990 et 5.000 vingt ans plus tard. Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment des écoles, des restaurants, des installations etc. sportives. Les résidences profitent d'un environnement semi-rural immédiat. Cette situation offre aux résidents une certaine tranquillité tout en leur faisant également bénéficier, grâce à sa proximité avec des opportunités de la vie citadine. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Volkan Bilsel (00352) 621 490 737 ### Want to know more?

NOUVEAU PROJET : RÉSIDENCES A KEHLEN L'Agence Elite Immobilière a le plaisir de vous présenter un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen. L'appartement se compose comme suit : Un hall de suivi d'un couloir desservant le séjour et cuisine de ± 15,75 m², une chambre de ± 14,82 m², une salle de douche de ± 4,68 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 2,02 m². Au sous-sol, une cave de ± 6,31 m² vient compléter le bien. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. *Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur supplémentaire pour 60.000,00 € ou un emplacement de parking extérieur pour 30.000,00 €. Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B Situation : Commune de taille moyenne, sise dans un environnement verdoyant tout en étant relativement proche de la capitale, Kehlen ne manque pas d’atouts. Tout est mis en œuvre pour préserver et renforcer la qualité de vie offerte à chaque résident. Composée de six localités, à savoir Dondelange, Kehlen, Keispelt, Meispelt, Nospelt et Olm, la commune de Kehlen est implantée au sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg. Située à la fois aux portes de Luxembourg-Ville et à une douzaine de kilomètres seulement de la frontière belge, Kehlen bénéficie d’une position idéale. Ce cadre de vie agréable rend Kehlen et ses environs très attractifs. À l’instar de l’ensemble du pays, l’entité a connu une croissance démographique relativement forte ces dernières années. Le territoire regroupe près de 6.000 habitants à ce jour, alors qu’ils n’étaient encore que 4.000 au début des années 1990 et 5.000 vingt ans plus tard. Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment des écoles, des restaurants, des installations etc. sportives. Les résidences profitent d'un environnement semi-rural immédiat. Cette situation offre aux résidents une certaine tranquillité tout en leur faisant également bénéficier, grâce à sa proximité avec des opportunités de la vie citadine. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Volkan Bilsel (00352) 621 490 737 ### Want to know more?

NOUVEAU PROJET : RÉSIDENCES A KEHLEN Un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen. L'appartement se compose comme suit : Un hall de suivi d'un couloir de 5,83 m², desservant le séjour et cuisine de ± 19,84 m², une chambre de ± 10,82 m², une salle de bain de ± 7,36 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 1,71 m² et une loggia de ± 4,33 m². Au sous-sol, une cave de ± 9,03 m² vient compléter le bien. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. *Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur supplémentaire pour 60.000,00 € ou un emplacement de parking extérieur pour 30.000,00 €. Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B Situation : Commune de taille moyenne, sise dans un environnement verdoyant tout en étant relativement proche de la capitale, Kehlen ne manque pas d’atouts. Tout est mis en œuvre pour préserver et renforcer la qualité de vie offerte à chaque résident. Composée de six localités, à savoir Dondelange, Kehlen, Keispelt, Meispelt, Nospelt et Olm, la commune de Kehlen est implantée au sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg. Située à la fois aux portes de Luxembourg-Ville et à une douzaine de kilomètres seulement de la frontière belge, Kehlen bénéficie d’une position idéale. Ce cadre de vie agréable rend Kehlen et ses environs très attractifs. À l’instar de l’ensemble du pays, l’entité a connu une croissance démographique relativement forte ces dernières années. Le territoire regroupe près de 6.000 habitants à ce jour, alors qu’ils n’étaient encore que 4.000 au début des années 1990 et 5.000 vingt ans plus tard. Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment des écoles, des restaurants, des installations etc. sportives. Les résidences profitent d'un environnement semi-rural immédiat. Cette situation offre aux résidents une certaine tranquillité tout en leur faisant également bénéficier, grâce à sa proximité avec des opportunités de la vie citadine. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au ### ou par mail a ládresse suivante: ### Want to know more?

NOUVEAU PROJET : RÉSIDENCES A KEHLEN L'Agence Elite Immobilière a le plaisir de vous présenter un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen. L'appartement se compose comme suit : Un hall de suivi d'un couloir, desservant le séjour et cuisine de ± 26,19 m², deux chambres de ± 12,64 et 9,41 m², une salle de douche de ± 4,60 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 1,26 m² et une loggia de ± 4,39 m². Au sous-sol, une cave de ± 10,00 m² vient compléter le bien. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. *Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur supplémentaire pour 60.000,00 € ou un emplacement de parking extérieur pour 30.000,00 €. Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B Situation : Commune de taille moyenne, sise dans un environnement verdoyant tout en étant relativement proche de la capitale, Kehlen ne manque pas d’atouts. Tout est mis en œuvre pour préserver et renforcer la qualité de vie offerte à chaque résident. Composée de six localités, à savoir Dondelange, Kehlen, Keispelt, Meispelt, Nospelt et Olm, la commune de Kehlen est implantée au sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg. Située à la fois aux portes de Luxembourg-Ville et à une douzaine de kilomètres seulement de la frontière belge, Kehlen bénéficie d’une position idéale. Ce cadre de vie agréable rend Kehlen et ses environs très attractifs. À l’instar de l’ensemble du pays, l’entité a connu une croissance démographique relativement forte ces dernières années. Le territoire regroupe près de 6.000 habitants à ce jour, alors qu’ils n’étaient encore que 4.000 au début des années 1990 et 5.000 vingt ans plus tard. Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment des écoles, des restaurants, des installations etc. sportives. Les résidences profitent d'un environnement semi-rural immédiat. Cette situation offre aux résidents une certaine tranquillité tout en leur faisant également bénéficier, grâce à sa proximité avec des opportunités de la vie citadine. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Volkan Bilsel (00352) 621 490 737 ### Want to know more?

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