Property Invest (7220 Walferdange) (page 2)

Property Invest offers for sale: A detached single-family house with a living area of approximately 170m², located on "rue de Kehlen" in Keispelt. The property is laid out as follows: On the ground floor, an entrance hall leads to a spacious living/dining room, a fully equipped closed kitchen with access to a terrace, a bedroom, and a shower room with WC. On the first floor, a landing leads to four bedrooms, a bathroom, and an attic. In the basement, a hallway leads to a garage for one car, a laundry room, a boiler room, and a large cellar. Miscellaneous: An outdoor parking space complements the property. General Information: - Well-located property; - Lots of potential; - Renovations required. With its bright and well-arranged spaces, it is sure to meet all your expectations. Availability: May 1, 2025 Feel free to contact us for any further information. Property Invest Tel: ### Email: ### Web: ### Want to know more?

Property Invest offers for rent: A beautiful room in a modern house in Kirchberg, providing a pleasant and practical living environment. Discover the features of this room and its amenities: - High-end shower room with an Italian shower, polished concrete, WC, storage space, and sink. - Digital lock with remote access for added security and comfort. - Private balcony, perfect for enjoying the outdoors in peace and quiet. - Integrated and foldable desk, optimizing space for an efficient work area. - Safe and mini-fridge in the room for added convenience. - All-inclusive package, covering all charges, weekly cleaning, and high-speed internet connection. - Shared spaces that are welcoming and ideal for socializing with housemates. The property also features a large living area with a fully equipped kitchen, leading to a garden and large terrace, as well as a living room with a flat-screen TV and comfortable sofas. You will also enjoy a fully equipped gym, an additional bathroom, a laundry room, and a large cellar for your bulky belongings. Ideal location in the heart of the Kirchberg district, just 10 meters from a bus stop, and close to many shops, restaurants, cafés, bars, leisure areas, green spaces, and European institutions. Our coliving space is perfect for those seeking a dynamic and lively environment. Availability: March 1, 2025 For further information, feel free to contact us! Property Invest Team Tel: ### Email: ### Web: ### Want to know more?

Property Invest Nord offers for sale: A building plot without building contract, with a surface area of 16a90ca, and with a total of 41a62ca located within the "rue du barrage" at Baschleiden in the commune of Boulaide. It offers the possibility of building a single-family home (subject to acceptance by the commune). The plot enjoys a pleasant location, with an uphill slope and views of the countryside. Please do not hesitate to contact us for further information. Property Invest Nord Tel: ### GSM: ### Email: ### Web: ### Want to know more?

***RENTED*** Property Invest offers for rent: A stunning high-end apartment with a living area of approximately 73 m², located in a new condominium in Luxembourg-Limpertsberg. The property is composed as follows: An entrance hall leading to a fully equipped kitchen, open to a spacious, light-filled living room with direct access to a terrace offering breathtaking views of the Rollingergrund valley. The apartment also features two bedrooms, a shower room, and a separate toilet. Additional features: A private cellar is included, and outdoor parking spaces are available. General information: - First occupancy; - Located in a sought-after area; - Unobstructed view; - Underfloor heating; - Hardwood flooring in the bedrooms; - No pets allowed. This property is close to all amenities and is well-served by public transportation. Availability: Immediate Please feel free to contact us for further information. Property Invest Team Tel: ### Email: ### Website: ### Want to know more?

Property Invest offers for sale: This old "maison de vigneron" style house with outbuildings built in 1955. It stands on a plot of +/- 10.30 ares with a living area of approx. 130 m², and a total surface area of +/- 480 m². The house is composed as follows: First floor: - entrance hall - living/dining room - individual kitchen with terrace access - separate WC with shower -hallway leading to annexes. 1st floor : - Night hall - 3 bedrooms, one with terrace - 1 bathroom 2nd floor : - 1 bedroom with terrace - convertible attic - attic Annexes - 32m² garage - machine room - 2 large workshops - laundry room - 58 m² double garage - barn of +/- 140m² on the ground - Several outdoor parking spaces. The house has a 1991 oil-fired boiler and double-glazed windows. The house requires renovation. Please do not hesitate to contact us for further information. Property Invest Nord Tel : ### Email : ### Web : ### Want to know more?

Property Invest offers you for sale : Located in Luxembourg City, this house built in 1977 on a 02a73ca plot has a living area of ± 180m² and a gross floor area of ± 245m². The house is close to the Kirchberg plateau, a bus stop, the Bambesch forest, European institutions, shops (Auchan, Cactus), schools (Ecole européenne du Kirchberg - Ecole Dommeldange - Lycée des Arts et Métiers), the CHL Eich hospitals (Centre Hospitalier de Luxembourg) and the Hôpital du Kirchberg. It is composed as follows: First floor: a 13m² entrance hall leads to a 34m² double living room, an 11m² fitted and separate kitchen with access to a 7m² balcony. A landing leads to a separate toilet. Second floor: a 7m² landing leads to three bedrooms, one 14m², the second 18m², the third 19m² opening onto a 2m² balcony, and a 10m² bathroom (bath, shower, washbasin, window, wc, bidet). On the second and top floor, a 30m² bedroom with a 7m² bathroom (bath, washbasin, window, wc). Basement: one-car garage, cellar and laundry room with access to east-facing garden. This house is ideal for a family with children, thanks to its proximity to all amenities, including Luxembourg city center, sports facilities and the forest: General information : - 2016 gas boiler; - Slate roof; - Triple-glazed, PVC windows from 2016 ; - Close to all amenities and shops; - Garden ; - Garage ; Responsible agent: Constantin STRENS E-mail : ### Gsm : ### Want to know more?

Property Invest Nord agency offers: To rent a 19m² office in Doncols at "Bohey" on the Bastogne-Ettelbruck axis. The office is located on the 1st floor of the building, close to all amenities. Included in the rent: Shared kitchen, WC, shower, water, heating and electricity. Please do not hesitate to contact us for further information. Yours faithfully Property Invest Nord ### +352 661 41 71 31 ### ### Want to know more?

Property Invest Nord agency offers: To rent a 15.3 m² office in Doncols on the Bastogne-Ettelbruck axis. The office is located on the ground floor of the building, close to all amenities. Included in the rent: shared kitchenette, male/female WC. The office is rented unfurnished. available from 01/04/2025 Please do not hesitate to contact us for further information. Rent: 450€ VAT excl. Utilities: 50€ VAT excl. Deposit: 900€ Administration costs: 450€ VATexcl. 50/50 Lessor/Tenant Yours faithfully Property Invest Nord ### +352 661 41 71 31 ### ### Want to know more?

Property Invest Agency offers for sale: A beautiful house built on a plot of 5a70ca located on "rue de Steinsel" in Hunsdorf. The property is composed as follows: On the ground floor, an entrance hall leads to a living room with a fireplace, which opens onto a veranda/terrace and the garden. The floor also includes a closed, fully equipped kitchen, a shower room, and a laundry room. On the first floor, a hallway leads to two bedrooms as well as a separate toilet. Miscellaneous: An outdoor parking space completes the property. General Information: - Ideally located in a quiet neighborhood; - Renovations needed. The house is close to all amenities, and access to public transport is easy. Availability: Immediate Please feel free to contact us for further information. Property Invest Team Tel: ### Email: ### Web: ### Want to know more?

L’agence Property Invest vous propose en vente un appartement de ± 122 m² habitable avec un jardin privatif, dans le quartier demandé «Domaine du Parc» à Bofferdange. Situé dans une zone calme, en rez-de-jardin surélevé et dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, ce bien offre, en plus de sa situation privilégiée, tous les avantages d'une maison sans avoir la contrainte des escaliers. La porte de l'appartement franchie, le ton est donné par l'importante hauteur sous plafond et les belles finitions. Vous y trouverez un hall de réception qui dessert le séjour de ± 56 m² avec une cuisine entièrement équipée (avec four, four vapeur, micro-ondes, machine à café, grand frigo et grand congélateur) et ouverte qui donne accès de toute part à une terrasse de ± 35 m² exposée SUD-EST, et au jardin privatif grâce à de nombreuses portes-fenêtres. De l'autre côté, le couloir dessert deux belles chambres, dont une suite parentale de ± 16 m² avec sa salle de bains de ± 11 m² avec douche italienne et baignoire-jacuzzi, son dressing attenants et un wc séparé. A cela s’ajoute une deuxième chambre de ± 12 m² ainsi qu’un débarras / buanderie et un wc séparé. Au sous-sol, une cave privative de ± 5 m², un garage fermé de ± 22 m² avec pente privative chauffée et un emplacement extérieur privatif, complètent ce bien et répondent parfaitement aux besoins de stockage et de stationnement. A cela s’ajoute la possibilité de garer une voiture supplémentaire devant le garage. Ce bien unique est un havre de paix proche de toutes les commodités, commerces (Pall Center, Cactus, Delhaize) et des transports, tout en étant proche de la forêt et du parcours sportif. Les arrêts de bus et de trains (desservant notamment Kirchberg, les institutions européennes, Luxembourg-ville et Mersch) ainsi que les infrastructures scolaires et sportives sont facilement joignables à pied en ± 5 minutes. Dès lors, il convient aussi bien à une personne seule, un couple, une famille avec enfant ainsi qu'à des personnes âgées. Informations générales : - Situé dans le village calme et recherché de Bofferdange; - Possibilité d'ajouter une troisième chambre. - Proche des commerces, de Luxembourg-ville et du Kirchberg, des transports, des écoles et des crèches; - Proche de la forêt et du parcours sportif ; - Arrêt de bus et gare à proximité ; - Idéal pour une famille avec un enfant, un couple, une personne seule ou des personnes âgées. Agent responsable du dossier : Geoffrey DEPRE E-mail : ### Mobile : ### Want to know more?

AUTHORIZATION PENDING Property Invest offers for sale: A semi-detached house with three sides free, under a construction contract, on a plot of 4.78 ares. Located in the peaceful "am Fuert" street, this villa benefits from a privileged location, just a few minutes' walk from bus stops. Buschdorf is a charming locality situated in a calm and green environment, ideal for those seeking a peaceful place to live while still being close to amenities. House details: - Energy Performance Certificate (EPC): A/A+ - Heat pump - Living space (excluding terraces): 153m² + garage 20.63m² - Price: €1,150,000 (VAT 3%) subject to approval by the Registration Administration.* Ground Floor: An entrance hall, a separate WC, a storage room, a spacious open kitchen leading to a bright living room with access to the terrace and garden through glass doors, a cellar, and a garage that can accommodate a car. First Floor: A night hall, an office, three bedrooms, one of which has its own shower room and dressing area, and a bathroom. *Possibility to add an additional floor, offering an interesting development potential for your future projects.* Located in a peaceful and green setting, the commune of Helperknapp provides an ideal living environment for those who seek both proximity to amenities and a natural setting. With its green spaces, modern infrastructure, and tranquil atmosphere, it is a perfect place to settle with family or as a couple. The commune also benefits from good access to transport networks, facilitating travel to neighboring cities. For more information, please contact us now by email at ### or by phone at ### Non-contractual images ### Want to know more?

L'agence Property Invest City vous propose en location : Situé à Differdange dans la Grand Rue, ce local de commerce avec vitrine de +/− 60m² se compose comme suit : Une pièce d'entrée principale de +/− 45m² donnant accès à un wc séparé ainsi qu'un bureau de +/− 12m². Disponible de suite. Loyer : 1500€ + 250€ de charges. Caution : 4500€ Frais d’agence à charge du locataire : 1755€ Agent responsable : Constantin STRENS Email : ### Mobile : ### Want to know more?

Property Invest offers for sale: A beautiful house located in a peaceful setting, this stunning property in Bech-Kleinmacher offers a wide range of potential for renovation and customization. With a living space of approximately 200m², divided between the main house and an independent studio, it is perfect for various living projects. Main House: Ground floor: 3 spacious garages, a cellar, and an office that could be converted into a commercial space, offering numerous professional options. First floor: Side entrance with a hallway and a breathtaking view of the Moselle. Large fully equipped kitchen with Gaggenau appliances, living room and dining room of +/- 70m² with an integrated ceiling and high ceilings. A large bathroom with both shower and bathtub, as well as a separate WC. Second floor: 2 bright bedrooms and an attic that can be converted to create additional space according to your needs. Additionally, the house has access to an inner courtyard with terraces on two levels, perfectly sheltered from the neighbors' view, making it ideal for enjoying a quiet and private outdoor space. Studio: Ground floor: Entrance with a shower room. First floor: A large bedroom with access to a private terrace. This independent studio, with a surface area of 30-40m², benefits from private access and is ideal as an office, additional living space, or for rental. This property is perfect for those seeking a comfortable and flexible living space or for commercial projects. Main Features: - Living space: approximately 200 m² (main house + studio); - Private terraces and inner courtyard; - Possibility of varied layouts. Availability: Immediate Don’t miss this unique opportunity to acquire a property with exceptional potential! Property Invest Mr. Gérard GRIPPO Tel: ### Email: ### Web: ### Want to know more?

Property Invest Nord vous propose en exclusivité: *** New Price *** une ancienne maison de village libre de 3 côté du 19ième siècle avec une surface habitable d'environ 148 m2 et une surface totale d’environ 328 m² érigée sur un terrain de 1,82 ares situé à Wiltz. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - un hall d'entrée avec cage d'escalier - une salle à manger - une cuisine équipée ouverte avec accès terrasse - une salle de bain - une chambre - une pièce (ancienne cuisine d'origine) accès vers le jardin par un escaler. 1er étage: - pallier - grande pièce ( séjour) * - cuisine individuelle * - coin douche avec WC * - 2 chambres en enfilade - 1 chambre les 3 pièces doté d'une étoile peuvent être utiliser comme studio, avec escalier indépendant dans le hall d'entrée. 2eme étage: - grenier aménageable La maison a également 2 caves et un petit jardin. Vis-à-vis de la maison ce trouve un garage avec grenier sur une parcelle de 0.51 ares. Des travaux de rénovation/rafraichissement sont à prévoir Prix négociable. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. ---------- Property Invest Nord has an exclusive offer for you: a 3-sided 19th century village house with approx. 148 m2 of living space and a total surface area of approx. 328 m² set in 1.82 ares of land in Wiltz. The house is composed as follows: First floor: - entrance hall with staircase - dining room - open-plan fitted kitchen with access to terrace - bathroom - one bedroom - one room (original kitchen) access to the garden via a staircase. 1st floor: - landing - large living room * - individual kitchen * - shower area with toilet * - 2 adjoining bedrooms - 1 bedroom the 3 rooms with a star can be used as a studio, with independent staircase in the entrance hall. 2nd floor: - convertible attic The house also has 2 cellars and a small garden. Opposite the house is a garage with attic on a plot of 0.51 ares. Renovation/refreshment work required. Price negotiable. Please do not hesitate to contact us for further information. Want to know more?

Property Invest Nord vous propose en exclusivité : une charmante maison a usage mixte (commercial & résidentiel) localisée a Folschette dans la commune de Rambrouch avec une surface habitable d'environ 294 m2 et une surface totale d’environ 600 m² érigée sur un terrain de 6,40 ares. Il y a la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes supplémentaires au grenier. Le bâtiment bénéficie d'un « privilège de cabaretage ». Il est également possible de démolir le bâtiment et de construire 3 maisons unifamiliale. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée côté restaurant : - une grande salle avec comptoir - une cuisine professionnelle - un coin pizzeria - sanitaires H/F Rez-de-chaussée côté résidentiel : - un hall d'entrée avec WC - un living - une salle à manger 1er étage : - hall de nuit - 4 chambres - une salle de bain - un bureau Combles : - 2 greniers qui peuvent être aménagées en chambre d'hôtes ou en studio avec possibilité de créer un accès individuel Sous-sol : - buanderie - pièces de stockages - local technique A l’extérieur ce trouve plusieurs emplacement de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Property Invest Nord Tel: ### GSM: ### Email: ### Web: ### . 294 m2 and a total surface area of approx. 600 m² set in 6.40 ares of land. Additional guest rooms can be created in the attic. The building enjoys "cabaret privilege". It is also possible to demolish the building and build 3 single-family homes. The house is composed as follows: First floor, restaurant side : - large dining room with counter - a professional kitchen - a pizzeria area - sanitary facilities First floor, residential side : - entrance hall with WC - living room - dining room 1st floor : - night hall - 4 bedrooms - bathroom - study Attic space : - 2 attics that can be converted into a guest room or studio, with the possibility of individual access. Basement : - laundry room - storage rooms - machine room Outside there are several parking spaces. Please do not hesitate to contact us for further information. Property Invest Nord Tel: ### GSM: ### Email: ### Web: ### Want to know more?

Property Invest Nord vous propose en collaboration avec le bureau Immobilier Walers une magnifique ferme située à Merkholtz, commune de Kiischpelt, offrant un cadre paisible et champêtre. Cette propriété exceptionnelle, située sur un terrain spacieux de 13,56 ares, est pour les amateurs de nature et les passionnés de vie rurale. Maison principale : La ferme dispose d'une maison principale en bon état, offrant un total de 7 chambres à coucher. Cette maison spacieuse offre un espace de vie confortable pour une grande famille ou des projets d'hébergement. Les chambres sont lumineuses, bien entretenues et prêtes à accueillir les nouveaux résidents. Grange polyvalente : Une grange est également présente sur la propriété. Elle peut servir de dépôt pour le stockage d'équipements agricoles ou être transformée en logement supplémentaire selon vos besoins. Cette structure offre un potentiel d'aménagement intéressant, permettant d'explorer différentes possibilités en fonction de vos projets personnels. Forge historique : En plus des bâtiments principaux, cette ferme comprend une forge historique. Ce joyau du passé ajoute du cachet à la propriété et peut être préservé en tant qu'élément culturel ou réaménagé en espace créatif unique. C'est une véritable occasion de posséder une partie de l'histoire locale. ---------- Property Invest Nord, in collaboration with Walers Real Estate, offers you a magnificent farmhouse located in Merkholtz, in the commune of Kiischpelt, offering a peaceful, rural setting. This exceptional property, set in spacious grounds of 13.56 ares, is for nature lovers and those with a passion for rural life. Main house: The farm features a main house in good condition, offering a total of 7 bedrooms. This spacious house offers comfortable living space for a large family or accommodation projects. The rooms are bright, well-maintained and ready to welcome new residents. Multi-purpose barn: A barn is also present on the property. It can be used as a depot for storing farm equipment, or converted into additional accommodation as required. This structure offers interesting development potential, allowing you to explore different possibilities according to your personal projects. Historic forge: In addition to the main buildings, this farm features a historic forge. This jewel of the past adds cachet to the property and can be preserved as a cultural feature or repurposed as a unique creative space. This is a real opportunity to own a piece of local history. Want to know more?

Property Invest Nord vous propose en vente : Cette ancienne ferme avec annexes et dépendances sur un terrain de 34.55 ares avec une surface habitable d'environ 132 m², et une surface totale de +/− 790 m² au sol située à Lannen. Le corps de logis principale est central, de chaque côté de la bâtisse ce trouve une étable et une grange avec de beau volume. Sur la propriété vous trouverez également une deuxième fermette avec annexe (écroulé). L’ensemble doit être entièrement rénové, le grand volume des bâtisses laisse beaucoup de place pour laisser libre cours à vos idées personnelles. Possibilité de réalisé jusqu’à 7 unités, une autorisation pour la réalisation de 4 maisons sur une partie de la propriété avait déjà été émis par la commune. Possibilité d'acquérir +/− 78ares supplémentaires en zone verte. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Nord Tel : ### GSM: ### Email: ### Web: ### .55 ares of land, with approx. 132 m² of living space and a total floor area of +/− 790 m², is located in Lannen. The main house is central, and on either side of the building you'll find a stable and a large barn. On the property, you'll also find a second farmhouse with annex (collapsed). The property is in need of complete renovation, and the large volume of the buildings leaves plenty of room for your own ideas. Possibility of building up to 7 units; permission to build 4 houses on part of the property has already been granted by the commune. Possibility of acquiring a further +/− 78 ares in the green zone. Please do not hesitate to contact us for further information. Property Invest Nord Tel: ### GSM: ### Email: ### Web: ### Want to know more?

***VENDU*** ----FR---- Appartement au rez-de-jardin dans le bâtiment Piko à Steinsel Situé dans le prestigieux bâtiment Piko, dans le paisible village de Steinsel, cet appartement au rez-de-jardin offre une vie luxueuse dans un cadre serein. Le bâtiment, avec seulement 4 unités, arbore une façade haut de gamme recouverte de pierre naturelle, ajoutant à son élégance et son exclusivité. L'appartement, avec 156m2 d'espace de vie intérieur, dispose d'une spacieuse terrasse de 47m2 orientée vers l'ouest, offrant une luminosité naturelle abondante et une vue imprenable sur la forêt environnante, ainsi qu'un balcon d'environ 8m2 donnant sur le village de Steinsel et la vallée de l'Alzette. De plus, l'appartement comprend un jardin spacieux pour profiter de l'extérieur. La propriété sera construite avec des matériaux de haute qualité, garantissant une finition sophistiquée et moderne. Avec trois chambres, chacune avec une salle de bains complète. Deux places de parking intérieures au prix de 65.000 EUR TTC et une cave ajoutent de la commodité pour les résidents de ce lieu de vie haut de gamme. Steinsel est un village recherché à proximité de la ville de Luxembourg et de son quartier financier, Kirchberg. Steinsel possède d'excellentes écoles, de bons restaurants et tous les commerces nécessaires au quotidien. Entouré par la nature, y compris la forêt et le plateau de Bridel, cet appartement dans le bâtiment Piko offre d'innombrables possibilités d'activités extérieures et de détente. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété exceptionnelle à Steinsel. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Property Invest Tel: ### Email: ### Web: ### . The building, with only 4 units, boasts a high-end facade covered in natural stone, adding to its elegance and exclusivity. The apartment, with 156m2 of interior living space, features a spacious terrace of 47 m2 facing west, providing ample natural light and stunning views of the surrounding forest as well as a balcony of approximately 8 m2 overlooking the village of Steinsel and the Alzette valley. Additionally, the apartment includes a spacious garden for outdoor enjoyment. The property will be constructed using top-quality materials, ensuring a sophisticated and modern finish. With three bedrooms, each with a full bathroom. Two interior parking spots for the additional price of 65.000 EUR tax included and a storage room add convenience for residents in this high-end living space. Steinsel is a sought-after village close to Luxembourg City and its final district, Kirchberg. Steinsel boasts excellent schools, good restaurants, and all the shops for daily necessities. Surrounded by nature, including the forest and the plateau of Bridel, this apartment in the Piko building provides endless opportunities for outdoor activities and relaxation. Don't miss the chance to own this exceptional property in Steinsel. For more information, please contact us. Property Invest Tel: ### Email: ### Web: ### Want to know more?

NOUVEAU PROJET - Résidence "NERO" au 69, route de Remich, Moutfort L’Agence Property Invest a le plaisir de vous présenter un nouveau projet situé au cœur de Moutfort, un charmant village de la commune de Contern. L'appartement Lot N°8 avec une surface habitable de ± 63m² situé au 2ème étage vous offre : un hall d'entrée, un débarras, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès à un balcon, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains Une cave privative complète le bien. **Possibilité d'acquérir un emplacement extérieur pour 15.000€.** Le prix indiqué pour l'appartement comprend la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement). N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel: ### Email: ### Web: ### . Apartment Lot No. 8, with a living area of approximately 63m², is situated on the 2nd floor and offers: an entrance hall, a storage room, a fully equipped kitchen open to a bright living room with access to a balcony, two bedrooms, and a bathroom. A private cellar completes the property. Option to purchase an outdoor parking space for €15,000. The price indicated for the apartment includes VAT at 3% (subject to acceptance by the registration authorities). Please do not hesitate to contact us for further information. Property Invest Team Tel: ### Email: ### Web: ### Want to know more?

Property Invest City vous propose en exclusivité : Une Résidence de cohabitation de prestige à Berchem Idéalement situé au centre de Berchem, proche du centre-ville et à proximité des transports en commun (gare et lignes de bus) ainsi que de toutes les commodités, nous avons le plaisir de vous présenter une résidence de cohabitation entièrement rénové, aux finitions et matériaux de haute qualité, achevé en 2023. Construit sur un terrain de 3,86 ares orienté est-ouest, l'immeuble offre une surface habitable d'environ 175 m² et une surface totale d'environ 220 m². Caractéristiques : Six chambres luxueusement meublées : Chaque suite est élégamment aménagée avec un mobilier sur mesure et une literie de qualité. Elles offrent l'accès à un salon avec espace de coworking, un cinéma, une salle de fitness, et une cuisine entièrement équipée. De plus, chaque suite a accès à une buanderie commune avec machines à laver et trois salles de douche partagées. Disposition : Rez-de-chaussée : - Un palier de ± 5 m² menant à une salle de cinéma et un espace de coworking de ± 17 m² - Une salle de fitness équipée de ± 20 m² avec salle d’eau - Une buanderie entièrement équipée de ± 18 m² - Un local technique de ± 6 m² - Un local poubelles de ± 12 m². Premier Étage : - Un hall d'entrée de ± 7 m² desservant deux chambres de ± 14 m² et ± 16 m² - Une grande cuisine meublée et équipée de ± 16 m² avec accès à la terrasse arrière - Une salle de bains séparée de ± 9 m². Deuxième Étage : -Un palier de ± 5 m² menant à chambres allant de ± 16 m² à 14 m² - Une salle de bains séparée de ± 6 m². Extérieur : Grande terrasse et 3 emplacements parkings Informations Générales : - Rénovée en 2023 avec des finitions et matériaux de haute qualité ; - Grande terrasse orientée à l'est avec barbecue ; - Co-living de prestige ; - Vendu meublé ; - Six suites privatives aménagées ; - Salon et espace de coworking ; - Salle de fitness ; - Idéal pour les investisseurs ou famille nombreuse/recomposé, proche du centre-ville ; -Toutes les suites sont loués pour un montant total mensuel de 6 000 € hors charges. Commodités : A proximité des transports en commun (gare et ligne de bus), des supermarchés : Ban de Gasperich (Auchan, Cactus, Delhaize), Zone d’activités à Bettembourg, de nombreux restaurants, coiffeurs, médecin et pharmacie. Proche du Campus Kannerinsel de Berchem, de la piscine intercommunale et de la maison de repos (Les jardins d'alysea). Les occupants peuvent se rendre à Luxembourg Cloche d'Or en cinq minutes, au centre-ville de Luxembourg ou au Plateau de Kirchberg en 10 minutes. Pour toute information, dossier ou visite, veuillez contacter M. Florian Apolinario au (+352) 691 110 397 ou par mail : ### ---------- Property Invest City offers you exclusive : A prestigious residential complex in Berchem Ideally located in the center of Berchem, close to the town center and within easy reach of public transport (train station and bus routes) and all amenities, we are pleased to present a fully renovated cohabitation residence, with high-quality finishes and materials, to be completed in 2023. Built on an east-west facing plot of 3.86 ares, the building offers approx. 175 m² of living space and a total floor area of approx. 220 m². Features : Six luxuriously furnished bedrooms: Each suite is elegantly appointed with bespoke furniture and quality bedding. They offer access to a lounge with coworking space, a cinema, a fitness room, and a fully equipped kitchen. In addition, each suite has access to a shared laundry room with washing machines and three shared shower rooms. Layout: First floor: - A ± 5 m² landing leading to a cinema room and a 17 m² coworking space - A 20 m² fitness room with shower room - 18 m² fully-equipped laundry room - 6 m² machine room - 12 m² garbage room. Second floor : - A 7 m² entrance hall leading to two bedrooms, 14 m² and 16 m². - A large 16 m² fully-equipped kitchen with access to the rear terrace. - A separate 9 m² bathroom. Second floor : -A 5 m² landing leading to bedrooms ranging from 16 m² to 14 m². - A separate 6 m² bathroom. Exterior : Large terrace and 3 parking spaces General information: - Renovated in 2023 with high quality finishes and materials ; - Large east-facing terrace with barbecue; - Prestigious co-living space; - Sold furnished; - Six furnished private suites; - Lounge and coworking space ; - Fitness room; - Ideal for investors or large families, close to downtown ; -All suites are rented for a total of €6,000 per month, excluding utilities. Amenities: Close to public transport (train station and bus line), supermarkets: Ban de Gasperich (Auchan, Cactus, Delhaize), Zone d'activités in Bettembourg, numerous restaurants, hairdressers, doctor and pharmacy. Close to the Kannerinsel Campus in Berchem, the intercommunal swimming pool and the nursing home (Les jardins d'alysea). Occupants can reach Luxembourg Cloche d'Or in five minutes, downtown Luxembourg or Plateau de Kirchberg in 10 minutes. For information, files or visits, please contact Mr. Florian Apolinario on (+352) 691 110 397 or by e-mail: ### Want to know more?