Second home - France

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ERSTEIN - Rue de la Bretagne Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement lumineux offrant des espaces parfaitement agencés. Le bien se compose comme suit : - une entrée avec placard de rangements - un salon/séjour de 28,23 m² avec accès direct à un balcon de 10 m² - une cuisine indépendante à aménager - deux chambres (12,72m2 et 10,43 m2) - une salle de bains avec arrivée d'eau pour machine à laver et fenêtre pour aération naturelle - un WC séparé avec fenêtre En annexes, l'appartement dispose d'un garage et d'une cave apportant un confort de rangement appréciable. Prestations et travaux récents : - Appartement traversant - Bâtiment entièrement isolé en 2025 - Façade refaite en 2025 - Pompe à chaleur collective installée en 2025 Ces améliorations garantissent une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Travaux de rafraichissements à prévoir ! Pour visiter, contacter Caroline Jung au ### ou par mail ### . Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Want to know more?

✨ 3 pièces neuf 74 m² Charme alsacien & prestations modernes ✨ À Holtzheim, découvrez un programme rare mêlant authenticité du XVIIIᵉ siècle et confort contemporain. 🏡 WOODHOME redonne vie à une magnifique maison à colombages entièrement réhabilitée dans un esprit moderne, au coeur de la commune. Au sein de cette résidence intimiste de seulement 3 appartements, nous vous proposons ce superbe 3 pièces de 74 m² aux volumes généreux et aux prestations soignées. 🔹 Il se compose de : Un vaste salon-séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière Deux belles chambres Une salle d'eau moderne WC 🎯 Un projet personnalisable ✔️ Aménagement intérieur modulable selon vos envies✔️ Large choix de finitions✔️ Plus de 120 références de carrelages et sols stratifiés✔️ Matériaux de qualité et belles prestations 🏗️ Prestations ✅ Chauffage électrique avec thermostat d'ambiance✅ Sanitaires GROHE ou équivalent✅ Vidéophone✅ Résidence conforme RT Existant (RT EX)✅ Places de stationnement disponibles en sus 💡 Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial à proximité immédiate de Strasbourg. 📍 Holtzheim – cadre calme et recherché, à quelques minutes de l'Eurométropole. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 ### Want to know more?

ENTZHEIM – Appartement T3 en rez-de-jardin avec garage et cave ! Situé à Entzheim, dans un environnement agréable et bien entretenu, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, offrant confort et fonctionnalité. Le bien se compose comme suit : - une entrée avec rangements - un salon/séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur/congélateur). - une terrasse de 13m2 avec jardin de 24 m2 sans vis-à-vis.- deux chambres, dont une avec rangements intégrés. - une salle d'eau entièrement rénovée en 2017 avec emplacement pour machine à laver - un WC indépendant. En annexes, l'appartement dispose d'un garage et d'une cave, apportant un vrai plus en termes de stationnement et de stockage. ++ : Façade de la résidence rénovée il y a 2 ans ++ : Jardin privatif entretenu ++ : Pas de travaux à prévoir Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement. Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Want to know more?

À vendre – Bel appartement 4 pièces de 84,01 m² avec balcon, loggia, garage et cave à Obernai Situé au 59 boulevard de l'Europe, dans un secteur agréable et proche des commodités, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 84,01 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. L'appartement se compose : d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas et accès à une loggia, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un double séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et espace buanderie, d'un couloir avec placard de rangement, de deux belles chambres. Ce bien est complété par : un garage fermé, une cave privative. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz par chaudière, nombreux rangements, appartement fonctionnel et bien entretenu. Idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Want to know more?

A VENDRE – Superbe T2 rénové, vendu meublé et loué – Avenue Jean Jaurès (Neudorf, Strasbourg) Situé Avenue Jean Jaurès à Strasbourg, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif clé en main. Ce bien traversant se compose comme suit : - une entrée avec placards de rangement intégrés - une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée - une belle chambre donnant sur la cour intérieure avec rangements intégrés - une salle de bains avec fenêtre garantissant une aération naturelle - un WC séparé Vous profiterez également d'un balcon donnant sur la cour intérieure, parfait pour un moment de détente ainsi que d'une cave en annexe. ++ Appartement vendu meublé ++ Déjà loué – rentabilité immédiate ++ Rénovation récente, aucun travaux à prévoir ++ Emplacement prisé, proche des commodités, transports et axes principaux Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et qualitatif. Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Want to know more?

COUP DE COEUR ! A FORSTFELD (67480), nous vous proposons un très beau duplex de 105 m² au sol (81,17 m² loi carrez) de 3 pièces dont 2 belles chambres, situé dans une copropriété datant de 2007 au premier et dernier étage. Cet appartement se compose d'une entrée ouverte sur un grand salon/séjour lumineux attenant à une terrasse orientée est, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. A l'étage, un pallier dessert une salle d'eau avec WC ainsi qu'une très vaste chambre. A l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement. ++ : Faibles charges de copropriété ++ : Environnement calme ++ : Appartement traversant Pour visiter, contactez Caroline Jung au ### ou par mail ### Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Want to know more?

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Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORF - disponible Très beau duplex, 4 pièces de 85m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, disposant d'une belle terrasse de 21m2. Cet appartement dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour de 29m² avec cuisine ouverte, une chambre de 12m2, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. A l'étage, vous bénéficierez de deux magnifiques chambres de 13 et 11m2. Prestations : volets roulants en lame PVC porte blindée antieffraction Chauffage individuel au gaz Terrasse privative Le bâtiment est conforme à la RT2012. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Want to know more?

Strasbourg Stockfeld - Maison mitoyenne 4 pièces d'environ 110 m² avec jardin et dépendance Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant environ 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 620 m², avec dépendance et grande cave, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : Une entrée Un grand séjour double lumineux Une cuisine indépendante avec accès direct au jardin Une grande salle de bain Un WC séparé À l'étage : Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente Deux chambres Annexes : Grande cave Dépendance Jardin spacieux et agréable Confort & équipements : Chaudière individuelle gaz de ville récente Chauffe-eau sanitaire au gaz Fenêtres PVC double vitrage récentes Les atouts : Beaux volumes Jardin de 620 m² Dépendance offrant de multiples possibilités Chauffage performant et équipements récents Maison fonctionnelle et lumineuse Un bien offrant un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2841.00 € et 3845.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Want to know more?

Maison à rénover – 145,89 m² habitables – Terrain de 497 m² – Garage + Atelier Découvrez cette spacieuse maison familiale de 145,89 m², située sur un terrain de 497 m², idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. Elle offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses dépendances pratiques (garage + atelier). Description du bien La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée desservant les différents espaces Une salle à manger lumineuse Une cuisine indépendante Un séjour spacieux Deux chambres Un WC indépendant Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une mezzanine, idéale en espace bureau, coin lecture ou salle de jeux Une cave complète le bien, ainsi qu'un garage et un atelier, parfaits pour le stockage, les bricoleurs ou un aménagement supplémentaire. Travaux & Audit (2025) La maison nécessite une rénovation complète. Présence d'amiante (diagnostic disponible). Prévoir environ 76 000 € de travaux selon l'audit 2025, comprenant : • Isolation des murs • Isolation de la toiture • Remplacement des menuiseries extérieures • Installation d'une pompe à chaleur air/eau • Modification du système d'ECS • Changement du système de ventilation Ces travaux permettront d'améliorer significativement le confort et les performances énergétiques du logement. Extérieur Le terrain de 497 m² offre un bel espace pour aménager un jardin, une terrasse, un potager ou une aire de jeux. Le garage et l'atelier ajoutent une vraie valeur à ce bien. Idéal pour : Famille souhaitant créer une maison à son image Investisseur cherchant une rénovation complète Amateurs de travaux et de beaux projets Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3527.00 et 4773.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Want to know more?

En exclusivité dans notre agence ! Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des écoles. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 000 m2, cette maison offre une belle entrée de 8 m2, un salon-séjour lumineux de plus de 26 m2, une cuisine de 12,90 m2 avec son arrière-cuisine attenante, deux chambres de 11,80 m2 chacune ainsi qu'un bureau de 8,60 m2 pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage non attenant avec cellier et d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce cadre de vie paisible séduira les amoureux de nature et d'espace. Un bien rare alliant tranquillité, proximité des services essentiels et beau potentiel d'évolution. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### Want to know more?

Located in a village with all amenities, grocery, bakery, bar/cafe, restaurants, 15 minutes from Beziers, 25 minutes from the beaches and 10 minutes from the River Orb. Charming single storey villa built in 2001, set on a magnificent 1233 m2 plot with a swimming pool, offering lovely views as well as superb outdoor spaces, full of flowers and perfectly maintained. The property offers approximately 155 m2 of living space comprising 4 bedrooms, 3 bathrooms, and a spacious living area with a living room and open-plan kitchen, opening out onto the terrace and pool area. The property is in immaculate condition: no work required; all that remains is to move in and fully enjoy the exceptional living environment this villa offers. Interior = 7 m2 entrance hall + 57 m2 living/dining/kitchen area with floor-to-ceiling windows opening onto a tiled terrace (wall and base units, gas hob, extractor hood, sink, electric oven) and a fireplace with insert + 17 m2 mezzanine with access to a 14.5 m2 solarium/terrace + 5 m2 hallway + 4 en-suite bedrooms of 13 m2 each with a 4 m2 shower room (shower, washbasin, WC) + 2 bedrooms of 12 m2 and 9 m2 + en-suite bedroom of 12.5 m2 with a 3 m2 shower room (shower, washbasin, WC) + 7 m2 bathroom (corner bath, shower, washbasin) + garage of about 20 m2. Outside = Tiled terrace of about 20 m2 + swimming pool (liner, 8×4 m) secured with an alarm + automatic watering system + enclosed, wooded grounds with no overlooking neighbours. Miscellaneous = Programmable mains gas central heating + fireplace + additional electric water heater + remote-controlled electric roller shutters + electric gate with intercom + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1677 Euros and 2269 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual land tax of 1755 Euros. Price = 465.000 Euros (Very attractive!) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 86125 Property Size: 155 m2 Property Lot Size: 1,233 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Reference: S465000E Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden Want to know more?

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Maison individuelle de plain-pied rénovée – Artzenheim Située sur la commune d'Artzenheim, venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 104 m² habitables, implantée sur un terrain de 395 m², entièrement rénovée fin 2025. La maison se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend : 2 grandes chambres une salle d'eau un W.C séparé avec lave-mains un couloir avec emplacement prévu pour un placard sur mesure Un cellier ainsi qu'un local technique complètent les espaces fonctionnels de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique avec chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal. Maison entièrement rénovée fin 2025, aucun travaux à prévoir. DPE : C Idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat, cette maison combine confort, modernité et fonctionnalité, dans un environnement calme. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Want to know more?

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Bien d'exception à Gerstheim – Maison de caractère avec piscine, dépendance et grange À seulement quelques minutes de Strasbourg, au coeur du charmant village de Gerstheim, découvrez ce bien rare à la vente : un ensemble immobilier de caractère niché sur un terrain de 1 271 m², mêlant cachet de l'ancien et confort contemporain. La maison d'habitation, d'environ 240 m², offre une configuration idéale pour une vie de famille paisible ou un projet de résidence secondaire de charme. Elle se compose en rez-de-chaussée de : Une entrée avec placard intégré, Un WC indépendant avec lave-mains, Une vaste suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, douche, WC) et accès à une terrasse privative, Un séjour chaleureux avec cheminée, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Une buanderie fonctionnelle avec rangements, Un coin bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez : Une chambre confortable, Une double chambre en enfilade (parfaite pour enfants ou espace invités), Une salle de bain avec WC, Un bureau avec accès aux combles. Le bien comprend également plusieurs dépendances : Une ancienne maison de gîte (quelques travaux à prévoir), Une grande grange avec terrasse couverte, Un local technique pour la piscine ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé vous offre un véritable havre de paix avec une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les + du bien : Surface habitable généreuse et modulable, Alliance réussie entre charme de l'ancien et architecture moderne, Multiples dépendances offrant un fort potentiel (gîte, atelier, stockage…), Piscine et espaces extérieurs soignés, Secteur calme et recherché à proximité des axes principaux. Ce bien unique séduira les amateurs d'authenticité et d'espace, en quête d'un cadre de vie alliant confort, tranquillité et possibilités d'aménagements variés. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5409.00 et 7319.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Want to know more?

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce pavillon de 129m2 tout confort offrant une entrée suivie d'une belle pièce de vie lumineuse de 48m2 avec cheminée insert (à soufflerie), ouverte sur une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau et un wc indépendant avec lave mains. Le sous-sol complet propose une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau et wc, un grand garage ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 2883m2 avec un abri de jardin . Prestations: double vitrage, climatisation gainable, volets roulants, portail électrique, adoucisseur d'eau, DPE en C, faible taxe foncière et accès rapide à l'autoroute. Une maison familiale parfaitement entretenue où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### Want to know more?

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LAON VILLE HAUTE Maison de ville Au cœur de la cité médiévale de Laon, découvrez cette authentique maison laonnoise pleine de charme idéalement située à proximité de la cathédrale, de la préfecture et de l’hôpital. Cette maison de 136m² comprend : - En rdc une entrée avec vestiaire, un salon claire, une salle à manger, une cuisine indépendante, un sanitaire - A l'étage deux chambres, un bureau ou petite chambre d'enfant, salle de bains avec toilette. - Au second étage, une grande chambres, un bureau, un grenier aménageable. Vous serez séduits par les magnifiques caves voûtées, véritables témoins du patrimoine local, ainsi que par sa charmante courette privative, idéale pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien saura séduire les amateurs d'histoire et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Want to know more?