Appartment for sale - Luxembourg (Luxemburg) (page 21)

En Exclusivité, ImmoHouse vous propose ce superbe appartement 1 chambre idéalement situé à Luxembourg-Gasperich à deux pas de la Cloche d'Or. Au 2ème étage d'une résidence soignée avec ascenseur cet appartement de 62m² entièrement rénové en 2019 m² se compose de : -Un agréable hall d'entrée avec rangement -Un grand salon/salle à manger très lumineux avec balcon -Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie -Une grande chambre à coucher -Une salle de douche avec wc et emplacement buanderie -Un joli balcon A cela s'ajoutent: -Un garage -Une cave privative Un magnifique objet à découvrir ... Infos et visites sur rdv Want to know more?

Abri&Co Immobilier, votre partenaire de confiance depuis 2001, vous présente ce charmant appartement d'une chambre avec terrasse et jardin, situé dans la résidence M37 au cœur de Luxembourg-Kirchberg. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée à l'arrière de la résidence, offre un cadre de vie confortable et moderne, comprenant : • Hall d'entrée avec espace vestiaire, • Spacieux séjour lumineux de plus de 29m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse et un jardin exposé à l'ouest, • Cour intérieure, • Chambre à coucher confortable, • Salle de douche avec WC, • Espace dédié pour la machine à laver et le sèche-linge. Le prix affiché inclut la TVA à 17%. De plus, ce bien est complété par une cave privative et un emplacement de parking souterrain. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter dès maintenant Mathieu Scherrer, votre conseiller dévoué chez Abri&Co Immobilier, au ### ou par e-mail à ### . N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie paisible et moderne à Luxembourg-Kirchberg. Want to know more?

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LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « NYX » (75 unités, CPE AAA) en construction à Luxembourg-Belair située tout près du Stade Josy Barthel voire à quelques minutes à pied du centre ville et/ou station tram. Appartement (lot 3-50) est situé au 3e étage et se compose comme suit: Hall/séjour/cuisine, 1 salle de douche avec toilette, WC séparé, 1 chambre à coucher et une terrasse. Une cave et 1 parking à l’intérieur de la résidence. Contact: ### ou ### ---------- LA Immo bietet Ihnen: Neue Wohnanlage « NYX » (75 Einheiten, CPE AAA) im Bau in Luxembourg-Belair in der Nähe des Stadions Josy Barthel und nur einige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und/oder der Straßenbahnhaltestelle entfernt. Die Wohnung (Los 3-50) befindet sich im 3. Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Diele/Wohnzimmer/Küche, 1 Duschraum mit Toilette, separates WC, 1 Schlafzimmer und eine Terrasse. Ein Keller und ein Parkplatz befinden sich im Inneren der Residenz. Kontakt: ### oder ### ---------- LA Immo proposes: New residence NYX (75 units, CPE AAA) under construction in Luxembourg-Belair, close to the Josy Barthel stadium and just a few minutes' walk from the city center and/or streetcar station. Apartment (lot 3-50) is located on the 3rd floor and is composed as follows: Hall/dining room/kitchen, 1 shower room with toilet, separate WC, 1 bedroom and a terrace. Cellar and 1 parking space inside the residence. Contact: ### or ### Want to know more?

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « NYX » (75 unités, CPE AAA) en construction à Luxembourg-Belair située tout près du Stade Josy Barthel voire à quelques minutes à pied du centre ville et/ou station tram. Appartement (lot 3-50) est situé au 3e étage et se compose comme suit: Hall/séjour/cuisine, 1 salle de douche avec toilette, WC séparé, 1 chambre à coucher et une terrasse. Une cave et 1 parking à l’intérieur de la résidence. Contact: ### ou ### ---------- LA Immo bietet Ihnen: Neue Wohnanlage « NYX » (75 Einheiten, CPE AAA) im Bau in Luxembourg-Belair in der Nähe des Stadions Josy Barthel und nur einige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und/oder der Straßenbahnhaltestelle entfernt. Die Wohnung (Los 3-50) befindet sich im 3. Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Diele/Wohnzimmer/Küche, 1 Duschraum mit Toilette, separates WC, 1 Schlafzimmer und eine Terrasse. Ein Keller und ein Parkplatz befinden sich im Inneren der Residenz. Kontakt: ### oder ### ---------- LA Immo proposes: New residence NYX (75 units, CPE AAA) under construction in Luxembourg-Belair, close to the Josy Barthel stadium and just a few minutes' walk from the city center and/or streetcar station. Apartment (lot 3-50) is located on the 3rd floor and is composed as follows: Hall/dining room/kitchen, 1 shower room with toilet, separate WC, 1 bedroom and a terrace. Cellar and 1 parking space inside the residence. Contact: ### or ### Want to know more?

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « NYX » (75 unités, CPE AAA) en construction à Luxembourg-Belair située tout près du Stade Josy Barthel voire à quelques minutes à pied du centre ville et/ou station tram. L'appartement (lot 0-06) est situé au rez-de-chaussée et se compose comme suit: hall, séjour/cuisine, 1 salle de douche avec toilette, 1 chambre à coucher, terrasse. Une cave et 1 parking à l’intérieur de la résidence. Contact: ### ou ### ---------- LA Immo bietet Ihnen: Neue Wohnanlage « NYX » (75 Einheiten, CPE AAA) im Bau in Luxembourg-Belair in der Nähe des Stadions Josy Barthel und nur einige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und/oder der Straßenbahnhaltestelle entfernt. Die Wohnung (Los 0-06) befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Diele, Wohnzimmer/Küche, 1 Duschraum mit Toilette, 1 Schlafzimmer, Terrasse. Ein Keller und ein Parkplatz befinden sich im Inneren der Residenz. Kontakt: ### oder ### ---------- LA Immo proposes: New residence NYX (75 units, CPE AAA) under construction in Luxembourg-Belair, close to the Josy Barthel stadium and just a few minutes' walk from the city center and/or streetcar station. The apartment (lot 0-06) is located on the ground floor and is composed as follows: hall, living room/kitchen, 1 shower room with toilet, 1 bedroom, terrace. A cellar and 1 parking space inside the residence. Contact: ### or ### Want to know more?

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « NYX » (75 unités, CPE AAA) en construction à Luxembourg-Belair située tout près du Stade Josy Barthel voire à quelques minutes à pied du centre ville et/ou station tram. L'appartement (lot 0-06) est situé au rez-de-chaussée et se compose comme suit: hall, séjour/cuisine, 1 salle de douche avec toilette, 1 chambre à coucher, terrasse. Une cave et 1 parking à l’intérieur de la résidence. Contact: ### ou ### ---------- LA Immo bietet Ihnen: Neue Wohnanlage « NYX » (75 Einheiten, CPE AAA) im Bau in Luxembourg-Belair in der Nähe des Stadions Josy Barthel und nur einige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und/oder der Straßenbahnhaltestelle entfernt. Die Wohnung (Los 0-06) befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Diele, Wohnzimmer/Küche, 1 Duschraum mit Toilette, 1 Schlafzimmer, Terrasse. Ein Keller und ein Parkplatz befinden sich im Inneren der Residenz. Kontakt: ### oder ### ---------- LA Immo proposes: New residence NYX (75 units, CPE AAA) under construction in Luxembourg-Belair, close to the Josy Barthel stadium and just a few minutes' walk from the city center and/or streetcar station. The apartment (lot 0-06) is located on the ground floor and is composed as follows: hall, living room/kitchen, 1 shower room with toilet, 1 bedroom, terrace. A cellar and 1 parking space inside the residence. Contact: ### or ### Want to know more?

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « NYX » (75 unités, CPE AAA) en construction à Luxembourg-Belair située tout près du Stade Josy Barthel voire à quelques minutes à pied du centre ville et/ou station tram. L'appartement (lot 1-21) est situé au 1étage et se compose comme suit: Hall/séjour/cuisine, 1 salle de douche avec toilette, 1 chambre à coucher, WC séparé et balcon. Une cave et 1 parking à l’intérieur de la résidence. Contact: ### ou ### ---------- LA Immo bietet Ihnen: Neue Wohnanlage « NYX » (75 Einheiten, CPE AAA) im Bau in Luxembourg-Belair in der Nähe des Stadions Josy Barthel und nur einige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und/oder der Straßenbahnhaltestelle entfernt. Die Wohnung (Los 1-21) befindet sich im 1. Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Flur/Wohnzimmer/Küche, 1 Duschbad mit Toilette, 1 Schlafzimmer, separates WC und Balkon. Ein Keller und ein Parkplatz befinden sich im Inneren der Residenz. Kontakt: ### oder ### ---------- LA Immo proposes: New residence NYX (75 units, CPE AAA) under construction in Luxembourg-Belair, close to the Josy Barthel stadium and just a few minutes' walk from the city center and/or streetcar station. The apartment (lot 1-21) is located on the 1st floor and is composed as follows: Hall/dining room/kitchen, 1 shower room with toilet, 1 bedroom, separate toilet and balcony. Cellar and 1 parking space inside the residence. Contact: ### or ### Want to know more?

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « NYX » (75 unités, CPE AAA) en construction à Luxembourg-Belair située tout près du Stade Josy Barthel voire à quelques minutes à pied du centre ville et/ou station tram. L'appartement (lot 1-22) est situé au 1étage et se compose comme suit: Hall/séjour/cuisine, 1 salle de douche avec toilette, 1 chambre à coucher, WC séparé, débarras et un balcon. Une cave et 1 parking à l’intérieur de la résidence. Le prix affiché de 809.221€ s'entend TVA 3% Contact: ### ou ### ---------- LA Immo bietet Ihnen: Neue Wohnanlage « NYX » (75 Einheiten, CPE AAA) im Bau in Luxembourg-Belair in der Nähe des Stadions Josy Barthel und nur einige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und/oder der Straßenbahnhaltestelle entfernt. Die Wohnung (Los 1-22) befindet sich im 1. Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Diele/Wohnzimmer/Küche, 1 Duschbad mit Toilette, 1 Schlafzimmer, separates WC, Abstellraum und Balkon. Ein Keller und ein Parkplatz befinden sich in der Residenz. Der Preis von 809.221 Euro versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer. Kontakt: ### oder ### ---------- LA Immo proposes: New residence NYX (75 units, CPE AAA) under construction in Luxembourg-Belair, close to the Josy Barthel stadium and just a few minutes' walk from the city center and/or streetcar station. The apartment (lot 1-22) is located on the 1st floor and is composed as follows: Hall/dining room/kitchen, 1 shower room with toilet, 1 bedroom, separate toilet, storage room and balcony. Cellar and 1 parking space inside the residence. The listed price of 809,221 euros includes 3% VAT. Contact: ### or ### Want to know more?

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « NYX » (75 unités, CPE AAA) en construction à Luxembourg-Belair située tout près du Stade Josy Barthel voire à quelques minutes à pied du centre ville et/ou station tram. L'appartement (lot 1-22) est situé au 1étage et se compose comme suit: Hall/séjour/cuisine, 1 salle de douche avec toilette, 1 chambre à coucher, WC séparé, débarras et un balcon. Une cave et 1 parking à l’intérieur de la résidence. Le prix affiché de 809.221€ s'entend TVA 3% Contact: ### ou ### ---------- LA Immo bietet Ihnen: Neue Wohnanlage « NYX » (75 Einheiten, CPE AAA) im Bau in Luxembourg-Belair in der Nähe des Stadions Josy Barthel und nur einige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und/oder der Straßenbahnhaltestelle entfernt. Die Wohnung (Los 1-22) befindet sich im 1. Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Diele/Wohnzimmer/Küche, 1 Duschbad mit Toilette, 1 Schlafzimmer, separates WC, Abstellraum und Balkon. Ein Keller und ein Parkplatz befinden sich in der Residenz. Der Preis von 809.221 Euro versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer. Kontakt: ### oder ### ---------- LA Immo proposes: New residence NYX (75 units, CPE AAA) under construction in Luxembourg-Belair, close to the Josy Barthel stadium and just a few minutes' walk from the city center and/or streetcar station. The apartment (lot 1-22) is located on the 1st floor and is composed as follows: Hall/dining room/kitchen, 1 shower room with toilet, 1 bedroom, separate toilet, storage room and balcony. Cellar and 1 parking space inside the residence. The listed price of 809,221 euros includes 3% VAT. Contact: ### or ### Want to know more?

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « NYX » (75 unités, CPE AAA) en construction à Luxembourg-Belair située tout près du Stade Josy Barthel voire à quelques minutes à pied du centre ville et/ou station tram. L'appartement (lot 1-24) est situé au 1étage et se compose comme suit: Hall/séjour/cuisine, 1 salle de douche avec toilette, 1 chambre à coucher, WC séparé, débarras et un balcon. Une cave et 1 parking à l’intérieur de la résidence. Contact: ### ou ### ---------- LA Immo bietet Ihnen: Neue Wohnanlage « NYX » (75 Einheiten, CPE AAA) im Bau in Luxembourg-Belair in der Nähe des Stadions Josy Barthel und nur einige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und/oder der Straßenbahnhaltestelle entfernt. Die Wohnung (Los 1-24) befindet sich im 1. Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Diele/Wohnzimmer/Küche, 1 Duschbad mit Toilette, 1 Schlafzimmer, separates WC, Abstellraum und Balkon. Ein Keller und ein Parkplatz befinden sich in der Residenz. Kontakt: ### oder ### ---------- LA Immo proposes: New residence NYX (75 units, CPE AAA) under construction in Luxembourg-Belair, close to the Josy Barthel stadium and just a few minutes' walk from the city center and/or streetcar station. The apartment (lot 1-24) is located on the 1st floor and is composed as follows: Hall/dining room/kitchen, 1 shower room with toilet, 1 bedroom, separate toilet, storage room and balcony. Cellar and 1 parking space inside the residence. Contact: ### or ### Want to know more?

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « NYX » (75 unités, CPE AAA) en construction à Luxembourg-Belair située tout près du Stade Josy Barthel voire à quelques minutes à pied du centre ville et/ou station tram. L'appartement (lot 1-24) est situé au 1étage et se compose comme suit: Hall/séjour/cuisine, 1 salle de douche avec toilette, 1 chambre à coucher, WC séparé, débarras et un balcon. Une cave et 1 parking à l’intérieur de la résidence. Contact: ### ou ### ---------- LA Immo bietet Ihnen: Neue Wohnanlage « NYX » (75 Einheiten, CPE AAA) im Bau in Luxembourg-Belair in der Nähe des Stadions Josy Barthel und nur einige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und/oder der Straßenbahnhaltestelle entfernt. Die Wohnung (Los 1-24) befindet sich im 1. Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Diele/Wohnzimmer/Küche, 1 Duschbad mit Toilette, 1 Schlafzimmer, separates WC, Abstellraum und Balkon. Ein Keller und ein Parkplatz befinden sich in der Residenz. Kontakt: ### oder ### ---------- LA Immo proposes: New residence NYX (75 units, CPE AAA) under construction in Luxembourg-Belair, close to the Josy Barthel stadium and just a few minutes' walk from the city center and/or streetcar station. The apartment (lot 1-24) is located on the 1st floor and is composed as follows: Hall/dining room/kitchen, 1 shower room with toilet, 1 bedroom, separate toilet, storage room and balcony. Cellar and 1 parking space inside the residence. Contact: ### or ### Want to know more?

LA Immo is delighted to present this superb one-bedroom apartment located on the ground floor of Residence IZOARD in Cessange, built-in 2022. The apartment is arranged as follows: - Entrance hall with built-in wardrobe - Comfortable bedroom - Shower room with sink and toilet - Fully equipped kitchen - Bright 29 m2 living room with access to a 16.5 m2 terrace - Parking included in the basement - Cellar - Shared laundry room Cessange: An exceptional neighborhood Cessange, a sought-after neighborhood in Luxembourg, embodies the perfect balance between modern urban life and residential tranquility. Enjoy the harmony between the dynamism of the city and the serenity of your home. Contact us now to learn more about this unique opportunity to live in Cessange. - Phone: ### - Email: ### - Website: la-immo.lu Explore life in Cessange - where the charm of the neighborhood meets contemporary comfort. Want to know more?

LA Immo vous offre en exclusivité cet appartement situé à Luxembourg-Gasperich et libre de suite. La surface habitable est de 63 m2 sans compter le balcon avec orientation sud-ouest, il comprend : un hall d’entrée, une cuisine équipée avec sortie sur un petit balcon, une chambre à coucher (16 m2), une salle de bain, un séjour (27 m2) avec parquet massif et un garage pour 1 voiture et une place extérieure devant votre garage inclus dans le prix. L’appartement (1er étage mais pas d'ascenseur dans la résidence) se trouve juste en face d’un arrêt de bus (arrêt Déportation) et est proche de toutes commodités. La résidence a été construite en 1964 et rénovée en 2015. Pour plus de renseignements : ### ou tél. 621 65 44 44 ---------- LA Immo bietet Ihnen in Exklusivität diese 1-Zimmer-Wohnung in Luxemburg-Gasperich an, die sofort verfügbar ist. Die Wohnfläche beträgt 63 m2 ohne Berücksichtigung des Balkons mit Süd-West-Ausrichtung. Schlafzimmer, Eingangshalle und Wohnzimmer mit massivem Parkettboden. Voll ausgestattete Küche und 1 Garage für 1 Auto in dieser kleinen Wohnung sind im Preis inbegriffen. Wenn Sie zwei Autos haben, haben Sie das Recht, Ihr 2. Auto vor Ihrem Garagentor zu parken. Vor der Residenz und sehr praktisch: Busbahnhof (Haltestelle Deportation). Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an ### oder Tel. 621 65 44 44 ---------- LA Immo offers you in exclusivity this 1 bedroom apartment located in Luxembourg-Gasperich and available immediately. The living space is 63 m2 without counting the balcony with south-west orientation. Bedroom, entrance hall and living room with solid parquet. Fully equipped kitchen and 1 garage for 1 car inside this small residence are included in the price. If you have two cars, you have the right to park your 2nd car in front of your garage door. In front of the residence and very convenient: bus station (Deportation stop). For further information, please contact ### or tel. 621 65 44 44 Want to know more?

A vendre appartement d'une superficie de 38m2 habitable à Luxembourg Ville ! Au rez-de-chaussée, disposant d'un hall d'entrée avec son placard, d'une pièce principale de plus de 20m2 comprenant une cuisine avec ilot/table ouverte sur un living avec accès à la terrasse couverte (7,50m2) et au jardin (28m2). Une chambre donnant sur le jardin et une salle de douche-Wc avec meuble double vasques complètent cet appartement de standing. Pour compléter: Cave privative, baies vitrées triple vitrage, buanderie commune, local vélo commun, Cuisine comprise pouvant encore être modifiée selon vos gouts ? Livraison prévue mi-2024 Idéalement situé dans le quartier de Beggen, au 185-187 rue de Beggen L-1221 Luxembourg. Résidence de haute qualité à taille humaine de 25 appartements de classe énergétique AAA sur 5 étages. Le quartier Beggen a une surface de 170,91 ha et est situé à la frontière nord de la capitale. L'Alzette traverse le quartier, du nord au sud. Beggen est un quartier dynamique et passant, avec son artère principale, néanmoins le quartier Beggen possède des sentiers pédestres et des pistes cyclables attractifs dans les îlots de verdure de l'Eecherfeld et du mont Dommeldange. Le quartier propose plusieurs aires de jeux pour enfants ainsi qu'un stade, un hall omnisports, un terrain de football, des terrains de tennis et un centre culturel. Les lignes de bus 11 et 23 desservent ce quartier. Dans le cas où l'acquisition se fait dans un but de résidence principale, TVA RECUPERABLE !!! soit un remboursement de +/-30.000€ Concernant la résidence : Promoteur fiable, de qualité et réputé au Grand-Duché, Finition intérieure de haut standing : - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### ou ### _________________________________________________________________________________ ENGLISH: For sale apartment with a surface area of ??38m2 in Luxembourg City! On the ground floor, with an entrance hall with its cupboard, a main room of more than 20m2 including a kitchen with island/table open to a living room with access to the covered terrace (7.50m2) and the garden (28m2). A bedroom overlooking the garden and a shower room-Wc with double sink unit complete this luxury apartment. To complete: Private cellar, triple-glazed bay windows, shared laundry room, shared bike room, Kitchen included which can still be modified according to your tastes... Delivery planned for mid-2024 Ideally located in the Beggen district, at 185-187 rue de Beggen L-1221 Luxembourg. High-quality residence on a human scale with 25 AAA energy class apartments on 5 floors. The Beggen district has an area of ??170.91 ha and is located on the northern border of the capital. The Alzette crosses the district, from north to south. Beggen is a dynamic and busy district, with its main artery, nevertheless the Beggen district has attractive walking paths and cycle paths in the green islands of Eecherfeld and Mount Dommeldange. The area offers several children's play areas as well as a stadium, a sports hall, a football field, tennis courts and a cultural center. Bus lines 11 and 23 serve this area. In the event that the acquisition is made for the purpose of main residence, RECOVERABLE VAT!!! i.e. a reimbursement of +/-30,000€ Concerning the residence: Reliable, quality and renowned developer in the Grand Duchy, High standard interior finish: - Triple insulating glazing; - Aluminum window frame; - Double flow ventilation system; - Floor heating ; *We are constantly looking for apartments, houses, studios, building plots, etc. for sale and rental, for our existing customers. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. We can help you obtain your credit, as well as your insurance. For more information please contact ### or ### _________________________________________________________________________________ LETZEBUERG: Appartement mat enger Fläch vun 38m2 an der Stad ze verkafen! Um Rez-de-Chaussée, mat enger Aganksberäich mat sengem Schaf, en Haaptraum vu méi wéi 20m2 inklusiv enger Kichen mat Insel/Dësch op eng Wunnzëmmer mat Zougang zu der iwwerdeckter Terrass (7.50m2) an de Gaart (28m2). Eng Schlofkummer mat Vue op de Gaart an eng Duschzëmmer-Wc mat Duebelen ënnerzegoen Eenheet fäerdeg dëst Luxus Appartement. Fir ze kompletéieren: Privaten Keller, Triple-Verglaste Buchtfenster, gemeinsame Wäschzëmmer, gemeinsame Vëloraum, Kichen abegraff déi nach ëmmer no Ärem Goût geännert ka ginn ... Liwwerung geplangt fir Mëtt 2024 Ideal an der Beggener Quartier, 185-187 rue de Beggen L-1221 Luxembourg. Héichqualitativ Residenz op mënschlecher Skala mat 25 AAA Energieklass Appartementer op 5 Stäck. De Beggener Quartier huet eng Fläch vun 170,91 ha a läit op der nërdlecher Grenz vun der Haaptstad. D'Uelzecht kräizt de Quartier, vun Norden op Süden. Beggen ass en dynameschen a beschäftegt Quartier, mat senger Haaptartère, trotzdem huet de Beggener Quartier attraktiv Trëppelweeër a Vëlosweeër op de gréngen Inselen Eecherfeld an Dummeldeng. D'Géigend bitt e puer Kanner Spillplazen souwéi e Stadion, eng Sportshal, e Fussballsterrain, Tennis Geriichter an e Kulturzenter. Buslinnen 11 an 23 servéieren dëser Géigend. Am Fall wou d'Acquisitioun fir den Zweck vun der Haaptresidenz gemaach gëtt, RECOVERABLE TVA !!! d.h. eng Remboursement vun +/-30.000€ Wat d'Residenz ugeet: Zuverlässeg, qualitativ a renomméiert Entwéckler am Grand-Duché, Héichstandard Bannenariichtung: - Triple Isoléierglas; - Aluminiumfensterrahmen; - Duebelfloss Belëftungssystem; - Buedemheizung; *Mir sichen permanent no Appartementer, Haiser, Studioen, Bauterrainen, asw fir ze verkafen an ze lounen, fir eis bestehend Clienten. Zéckt net eis ze kontaktéieren wann Dir eng Immobilie fir ze verkafen oder ze lounen hutt. Gratis Schätzung. Mir kënnen Iech hëllefen Äre Kreditt ze kréien, souwéi Är Versécherung. Fir méi Informatiounen, kontaktéiert w.e.g. ### oder ### Want to know more?

FR, ENG ALENSI immobilière vous propose en exclusivité un bel appartement d' une surface de 48m2 à Luxembourg-GARE (Rue d'Anvers). Il se compose comme suit : - Hall d'entrée avec des placards encastrés, - Cuisine équipée et séparée, - Séjour - salle à manger avec l' accès au balcon (4m2), - Une chambre à coucher, - Salle de douche- WC. Pour compléter : cave privatif, buanderie commune. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N' hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l' obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### __________________ ALENSI Real Estate offers you exclusively a beautiful apartment with a surface area of 48m2 in Luxembourg-GARE (Rue d'Anvers) It is composed as follows: - Entrance hall with built-in cupboards, - Equipped and separate kitchen, - Living room - dining room with access to the balcony (4m2), - A bedroom, - Shower room- WC. To complete: private cellar, shared laundry room. *We are constantly looking for apartments, houses, studios, building plots, etc. for sale and rental, for our existing customers. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. We can help you obtain your credit, as well as your insurance. For more information, please contact ### Want to know more?

----- English description below ----- Situé au 3eme étage et à l'arrière du bâtiment, à Luxembourg Bonnevoie, bel appartement moderne (construction 2022) de ±46 m². L'appartement se distingue comme suit : Un hall d'entrée, un séjour très lumineux de ±15m² avec accès au balcon, cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, une chambre à coucher ± 12m² avec un accès également au balcon, une salle de douche avec WC. Au sous- sol, une buanderie commune et une cave de ± 6m² viennent compléter ce bien. Informations complémentaires : Passeport energetique : A - A Triple vitrage/PVC Volets éléctriques Chauffage au sol Fibre optique Ascenseur Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### ----- English description ----- Located on the 3rd floor and at the rear of the building, in Luxembourg Bonnevoie, beautiful modern flat (built 2022) of ±46 sqm. The flat distinguishes itself as follow : An entrance hall, a very bright living room ±15sqm with access to the balcony, a fully equipped kitchen opening onto the living room, a bedroom ±12sqm also with access to the balcony, a shower room with WC. Shared basement laundry room and a 6sqm cellar included in the sale. Additional information : Energy passport: A - A Triple glazing/PVC Electric shutters Underfloor heating Fibre optics Lift For visits and information, please contact Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### Want to know more?

La résidence «NYX» se situe à Luxembourg-Belair, 5–7, rue Nicolas Simmer. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 27,47 ares. Situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l’étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics. La place de l’étoile est un pôle d’échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet «Place de l’Etoile», visant à favoriser le développement des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél’OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Le hall omnisport de Belair se situe à 450 m et comprend un grand centre sportif et une piscine. On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de Luxembourg. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» sont à +/− 5 km de la résidence. Demandez vos informations à ### ou + 352 25 01 25 Want to know more?

HFF Immobilier is pleased to offer for sale this beautiful studio apartment, fully furnished and equipped. The studio is located in a small residence of 4 flats in the heart of the Belair district in a quiet area close to all amenities (convenience store, bus, Merl park) The studio is on the 3rd and top floor and offers a beautiful living room, a sleeping area, a bathroom with shower and toilet and a separate kitchen. A spacious cellar completes this offer. In February 2025 a new gas heater has been installed. It is fully furnished and equipped and is currently let. Rental yield 3.34%. For more information. please contact us on ### or ### Want to know more?

### ### ### ### Appartement à vendre d'une surface habitable net de 55m² avec un séjour et une chambre à coucher séparée. L'objet se situe dans le quartier de Luxembourg-Gasperich dans une résidence de 8 logements qui a été construit en 1996. Le bien se situe au premier étage de la résidence et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine équipée et séparée - Débarras - Salon / Salle à manger - Salle de douche avec WC - Une chambre - Au sous-sol, une cave complète l'ensemble. - Possibilité de louer un emplacement de parking. Caractéristiques : - Double vitrage - Chaudière collective - Charges mensuelles : 130€ / mois - Prix de vente : 649.000 euros - Disponibilité : à convenir Le quartier de Luxembourg-Gasperich offre un accès rapide à toutes les commodités telles que transports en commun, magasins, poste, banque, restaurants. . . à seulement quelques minutes du centre-ville et de la Cloche d'Or. L'appartement est vendu avec un bail emphytéotique. Les frais d'agence sont à charge de la partie venderesse. Toutes les offres seront soumises à acceptation des propriétaires vendeurs. Veuillez contacter le numéro ### pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier au ### si vous avez un bien à vendre ou à louer. EN ### ### ### ### Apartment for sale with a net living area of 55m² with a living room and a separate bedroom. The object is located in the Luxembourg-Gasperich district in a residence of 8 apartments which was built in 1996. The property is located on the first floor of the residence and is composed as follows: - Entrance hall - Equipped and separate kitchen - Storeroom - Living room, lunchroom - Shower room with WC - Room - In the basement, a cellar completes the set. - Possibility to rent a parking space. Features : - Double glazing - Communal boiler - Monthly charges: €130 / month - Sale price: 649,000 euros - Availability: to be agreed The Luxembourg-Gasperich district offers quick access to all amenities such as public transport, shops, post office, bank, restaurants. . . just a few minutes from the city center and the Cloche d'Or. The apartment is sold with a long lease. Agency fees are borne by the selling party. All offers will be subject to acceptance by the selling owners. Please contact the number ### for more information or to make an appointment for a visit. Do not hesitate to contact the real estate agent on ### if you have a property for sale or for rent. DE ### ### ### ### Wohnung zu verkaufen mit einer Nettowohnfläche von 55m² mit einem Wohnzimmer und einem separaten Schlafzimmer. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Luxemburg-Gasperich in einer 1996 erbauten Residenz mit 8 Wohnungen. Das Anwesen befindet sich im ersten Stock der Residenz und setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Ausgestattete und separate Küche - Abstellraum - Wohnzimmer, Speisesaal - Duschraum mit WC - Zimmer - Im Untergeschoss vervollständigt ein Keller das Set. - Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten. Merkmale : - Doppelverglasung - Gemeinschaftskessel - Monatliche Gebühren: 130 € / Monat - Verkaufspreis: 649.000 Euro - Verfügbarkeit: zu vereinbaren Der Stadtteil Luxemburg-Gasperich bietet schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Post, Bank, Restaurants. . . nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Cloche d'Or entfernt. Die Wohnung wird mit einem Mietvertrag verkauft. Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Alle Angebote unterliegen der Annahme durch die verkaufenden Eigentümer. Bitte kontaktieren Sie die Nummer ### für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, den Immobilienmakler unter ### zu kontaktieren, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Want to know more?