NEW LIFE IMMO Sarl presents a commercial space in the heart of the city of Wasserbillig. The premises are located in the center of Wasserbillig with an area of +/- 220 m2 and parking spaces right in front of the location. Possibility to rent for restoration. For any visit requests or additional information, please contact your real estate agent Volkan BILSEL at 621 490 737 or by e-mail: ### . Want to know more?
"active relocation luxembourg" vous propose un espace bureau neuf de 71m2 stratégiquement bien situé au centre de Wasserbillig au 1er étage d'un nouveau complexe immobilier mixte alliant la restauration d'un beau batiment classé et la construction d'une résidence à appartements et commerces au rez de chaussée. Bonnes communications des transports publiques, à 300m de la Gare de Wasserbillig et à 4km de l'autoroute A1., tous les commerces à proximité immédiate. L'espace bureau situé au 1er étage (sans ascenseur) est composé par : - une zone entrée de 6,6m2 - un grand bureau de 52m2 avec grandes fenêtres et vue dégagée - une cuisine équipée - un espace sanitaire et débarras Au sous-sol : 1 cave, 2 emplacements de parking dont 1 avec borne de recharge pour vehicule électrique, local vélos. Loyer mensuel : 2450,-€ Avances charges : 250,-€ (chauffage, eau, nettoyage des parties communes) Caution : 4900,-€ Commission d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Want to know more?
DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH Die Bürofläche in einem ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Verkabelung: Bodendosen frei versetzbar Beleuchtung: integriert Klimatisierungsart: Deckenkühlung, klimatisiert Verschattung: Raffstore, elektrisch, extern komplett Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Sanitär: WC geteilte Nutzung, ein Sanitärblock pro Etage, getrennte Toiletten Barrierearm: Nein Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Ja Effizienzklasse: H CO2 Emissionsklasse :G FRANCAIS La surface de bureau située dans est équipée comme suit: Revêtement au sol: moquette Cablâge: boîtes de sol librement mobiles Lumière: intégré Type de climatisation: refroidissement par le plafond, climatisé Ombrage: stores vénitiens, électrique, externe complet Fenêtres: à ouvrir, double vitrage Sanitaires: utilisation partagée des WC, un bloc sanitaire par étage, toilettes pour dames et messieurs Mobilité réduite: Non Ascenseur: ascenseur pour personnes Faux plafonds: oui Classe d'efficacité énergétique: H Classe d'émission de CO2: G ENGLISH The office located in a is outfitted as follows: Type of flooring: carpet Cabling: floor boxes freely moveable Lightning: integrated Air-conditioning type: ceiling cooling system, air-conditioned Shading: Venetian blind, electrical, extern komplett Windows: to open, double-glazed Sanitary: shared WC use, one sanitary block per floor, ladies and gents toilets Reduced mobility: No Elevator: passenger elevator False ceilings: Yes Efficiency class: H CO2 emission class: G Want to know more?
Büro in Geschäftshaus in ruhiger Seitenstrasse. Deutscher Mobilfunkempfang. Luxemburger Netz 4G ( Orange ) Post ( 3G ) DEUTSCH - Fläche wird ausgestattet geliefert - Toilette gemeinschaftlich - möbliert - integrierter Beleuchtung - traditionelle Heizkörper - Bodenbelag : Fliesen - Verschattung - Fenster zum öffnen - Verkabelung über laterale Kabelkanäle - Serverschrank vorhanden - 5 Minuten zur Autobahn - 1 Minte zur Grenze - sehr gute Infrastruktur Tankstelle, Hotel und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung - gute Busanbindung - Bahnhof in 500 Meter Entfernung - Nebenkostenpauschale Für weitere Auskünfte bitte Herrn VAUTZ anrufen ### FRANCAIS (+1) - surface terminée - WC partagé - meublé - éclairage intégré - radiateurs traditionnels - sol en carrelages - stores - fenêtres à ouvrir - cabelage latéral - armoire pour serveur informatique - 10 minutes de l\'aéroport - 12 minutes du Kirchberg - 1 minutes jusqu´ à l\' autoroute - station essence, hôtel, restaurants et toutes commodités - parking public gratuit possible - accès facile par bus - gare à 500 m - charges forfaitaires prenez contact avec Mon. VAUTZ ### ENGLISH - partitioning is finished - toilet shared - furnished - integrated lights - traditional radiators - flooring : tiles - blinds - opening window frames - lateral cabeling - rack existing - 10 minutes from the airport - 12 minutes from the Kirchberg - 1 minutes from the motorway - gas station, hotel and restaurants in the immediate vicinity - good connection by bus - train station 500 m distance - charges flat call Mr VAUTZ ### Want to know more?
DEUTSCH Die funktionale Bürofläche in einem Wohn- und Geschäftshaus ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Nach Wunsch Ausbau: ist ausgestattet, veraenderbar Verkabelung: Bodendosen frei versetzbar Beleuchtung: integriert, variabel Klimatisierungsart: keine Verschattung: Raffstore, elektrisch, extern komplett Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Küche: Einbauküche, Küche privatisiert, offene Küche Sanitär: WC privatisiert, WC unisex Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Barrierearm: Ja Aufzug: Kein Aufzug Abgehängte Decken: Ja Außenbereich:Terrasse Parken: Parkplätze privatisiert kostenpflichtig, Parkplätze öffentlich kostenpflichtig ÖPNV: Bahnhof, Grenzbus, Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Einkaufsmoeglichkeit Sonstiges: Schaufensterfront, hohe Passantenfrequenz, hohe Sichtbarkeit, separater Eingang Effizienzklasse: E CO2 Emissionsklasse: F FRANCAIS La surface de bureau fonctionnel située dans un immeuble résidentiel et commercial est équipée comme suit: Revêtement au sol: selon vos souhaits Aménagement: est équipé, modifiable Cablâge: boîtes de sol librement mobiles Lumière: intégré, variable Type de climatisation: aucun Ombrage: stores vénitiens, électrique, externe complet Fenêtres: à ouvrir, double vitrage Cuisine: cuisine équipée, cuisine privatisée, cuisine ouverte Sanitaires: WC privatisé, WC unisex Internet: approximatif 500 Mbps ou plus Mobilité réduite: oui Ascenseur: pas d\'ascenseur Faux plafonds: oui Extérieur: terrasse Parking: parking privatisé payant, emplacements publics payants Transports en commun: gare, bus frontalier, bus régional À proximité directe se trouvent: commerces Autres: vitrine, fréquence piétonnière élevée, haute visibilité, entrée séparée Classe d\'efficacité énergétique: E Classe d\'émission de CO2: F ENGLISH The functional office located in a residential and commercial building is outfitted as follows: Type of flooring: according to your wishes Outfitting: is equipped, changeable Cabling: floor boxes freely moveable Lightning: integrated, variable Air-conditioning type: none Shading: Venetian blind, electrical, extern komplett Windows: to open, double-glazed Kitchen: fitted kitchen, privatized kitchen, open kitchen Sanitary: WC privatised, WC unisex Internet: approximately 500 Mbps or more Reduced mobility: Yes Elevator: no elevator False ceilings: Yes Outdoors: terrace Parking: Parking privatized chargeable, public fee parking Public transports: train station, border bus, regional bus In the vicinity to the object there are: shops Others: window display front, high pedestrian frequency, high visibility, separate entrance Efficiency class: E CO2 emission class: F Want to know more?
DEUTSCH Effizienzklasse: G CO2 Emissionsklasse: H Die günstige Bürofläche in einem funktionalen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Ausbau: ist ausgestattet Verkabelung: Wandverkabelung Klimatisierungsart: keine Verschattung: Rolllaeden Fenster: zum Öffnen Küche: Küchenmitbenutzung Sanitär: WC geteilte Nutzung Internet: ca. 50 MBit/s Sicherheit: Videoueberwachung Barrierearm: Nein Aufzug: Kein Aufzug Abgehängte Decken: Nein Parken: Parkplätze öffentlich kostenpflichtig ÖPNV: Bahnhof, Grenzbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Baecker, Hotel, Kinderbetreuung, Metzger, Restaurant, Schule, Supermarkt, Tankstelle FRANCAIS Classe d\'efficacité énergétique: G Classe d\'émission de CO2: H La surface de bureau bon marché située dans un bâtiment fonctionnel est équipée comme suit: Revêtement au sol: moquette Aménagement: est équipé Cablâge: câblage mural Type de climatisation: aucun Ombrage: volets Fenêtres: à ouvrir Cuisine: cuisine commune Sanitaires: utilisation partagée des WC Internet: env. 50 MBit/s Sécurité: surveillance vidéo Mobilité réduite: Non Ascenseur: pas d\'ascenseur Faux plafonds: Non Parking: emplacements publics payants Transports en commun: gare, bus frontalier À proximité directe se trouvent: boulangerie, hôtel, crèche, boucherie, restaurant, école, supermarché, station-service ENGLISH Efficiency class: G CO2 emission class: H The inexpensive office located in a functional building is outfitted as follows: Type of flooring: carpet Outfitting: is equipped Cabling: wall cabling Air-conditioning type: none Shading: shutters Windows: to open Kitchen: kitchen sharing Sanitary: shared WC use Internet: approx. 50 MBit/s Security: video surveillance Reduced mobility: No Elevator: no elevator False ceilings: No Parking: public fee parking Public transports: train station, border bus In the vicinity to the object there are: bakery, hotel, childcare, butchery, restaurant, school, supermarket, gas station Want to know more?
DEUTSCH Effizienzklasse: G CO2 Emissionsklasse: H Die hochwertige Bürofläche in einem großen Bürokomplex ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Ausbau: wird ausgestattet Beleuchtung: LED, integriert Klimatisierungsart: klimatisiert Küche: Küche auf Wunsch Sanitär: getrennte Toiletten Internet: ca. 50 MBit/s Barrierearm: Nein Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Nein Parken: Parkplätze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Bahnhof, Grenzbus, Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Baecker, Einkaufsmoeglichkeit, Hotel, Kinderbetreuung, Metzger, Restaurant, Schule, Supermarkt, Tankstelle FRANCAIS Classe d\'efficacité énergétique: G Classe d\'émission de CO2: H La surface de bureau de haute qualité située dans un grand complexe de bureaux est équipée comme suit: Revêtement au sol: moquette Aménagement: sera équipée Lumière: LED, intégré Type de climatisation: climatisé Cuisine: cuisine sur demande Sanitaires: toilettes pour dames et messieurs Internet: env. 50 MBit/s Mobilité réduite: Non Ascenseur: ascenseur pour personnes Faux plafonds: Non Parking: parking privatisé payant Transports en commun: gare, bus frontalier, bus régional À proximité directe se trouvent: boulangerie, commerces, hôtel, crèche, boucherie, restaurant, école, supermarché, station-service ENGLISH Efficiency class: G CO2 emission class: H The high quality office located in a large office space is outfitted as follows: Type of flooring: carpet Outfitting: will be equipped Lightning: LED, integrated Air-conditioning type: air-conditioned Kitchen: kitchen on request Sanitary: ladies and gents toilets Internet: approx. 50 MBit/s Reduced mobility: No Elevator: passenger elevator False ceilings: No Parking: Parking privatized chargeable Public transports: train station, border bus, regional bus In the vicinity to the object there are: bakery, shops, hotel, childcare, butchery, restaurant, school, supermarket, gas station Want to know more?
- Beleuchtung - traditionelle Heizkörper - Bodenbelag : Fliesen - Verschattung - zentrale Lage sehr nahe der Grenze - sehr gute Infrastruktur Tankstelle, Hotel und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung - gute Busanbindung - Bahnhof in 500 Meter Entfernung - Nebenkostenpauschale - Terrasse Want to know more?
FRANCAIS/DEUTSCH/ENGLISH DEUTSCH beheizter Keller als Lagerraum -1 FRANCAIS cave pour entreposage, chauffee -1 ENGLISH heated cellar room as stock -1 Want to know more?
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