Espace professionnel à louer - Wasserbillig (Luxembourg)

À LOUER - Bureau de 74m² avec vitrine à Wasserbillig Local lumineux au RDCH avec vitrine sur rue passante. Éclairage intégré, chauffage traditionnel, moquette, stores extérieurs, fenêtres ouvrantes Accès direct, sanitaires, pré-installation pour une cuisine . Parking public gratuit à proximité Accès rapide à l'A1 et à la frontière allemande À 2 minutes à pied de la gare de Wasserbillig Transports en commun bien desservis Zone piétonne agréable en bord de Moselle Pourquoi Wasserbillig ? Ville frontalière dynamique , à la jonction entre Luxembourg et Allemagne, avec forte fréquentation locale et transfrontalière Environnement naturel agréable en bord de Moselle Proximité immédiate de commerces, restaurants, banques, écoles Zone piétonne et touristique très fréquentée Clientèle locale et frontalière variée Conditions : Loyer : 1.600 € HTVA / mois Charges: 250 € HTVA / mois Disponibilité : immédiate Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Découvrez une magnifique propriété commerciale à louer à Wasserbillig, Luxembourg, proposée par Stimmol Sarl-s. Ce bien est exclusivement visible sur athome.lu. Détails de la propriété: Cette superbe surface commerciale de 265 m², construite en 1975 sur quatre étages, est parfaitement adaptée pour vos activités. Bénéficiant d'une localisation accessible aux personnes à mobilité réduite et d'une connexion à la fibre optique, cet espace est idéal pour développer votre entreprise dans un cadre moderne. La présence d'un bureau et la possibilité de subdivision offrent encore plus de flexibilité pour répondre à vos besoins spécifiques. Les bureaux louer à court terme sont acceptés, ce qui vous donne toute la liberté pour explorer vos opportunités. Installations à proximité: Implantée au cœur de la charmante localité de Wasserbillig, cette propriété profite d'un environnement dynamique et accueillant. Vous y trouverez une ambiance conviviale avec des services éducatifs complets, tels que des écoles accessibles facilement. Les amateurs de shopping et restauration apprécieront la diversité des magasins et des restaurants à proximité. Pour vos moments de détente, vous pourrez explorer les espaces de loisirs ou les parcs à proximité. Les services de santé sont également disponibles dans le quartier tandis qu'un réseau de transport bien développé assure vos déplacements en toute facilité. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

La société Stimmol vous propose un hangar en location à Wasserbillig. Il se compose de 265 m² divisible en lots selon vos besoins. Le loyer : 30 € / m² . Un exemple : la partie de 100 m² sera à 3000 € par mois + TVA 17% + charges. N'hésitez pas à nous contacter pour tous autres détails au 691 92 54 85. En savoir plus ?

**À LOUER - Bureau de 140 m²** Situé au 2? étage, ce bureau lumineux offre un cadre moderne et fonctionnel. Eclairage intégré, bureau climatisé, stores extérieurs, sanitaires (douche), cuisine équipée, faux plancher technique avec prises intégrées. Idéal pour toute activité libérale ou tertiaire. Accessibilité & stationnement : Parking public à proximité À 2 min de la gare Bus à proximité, accès rapide à l'A1 et à la frontière allemande 3 parkings intérieurs disponibles au sous-sol (-1) de la résidence, à 150 €/mois HTVA chacun Pourquoi Wasserbillig ? Ville frontalière, à la jonction entre Luxembourg et Allemagne, avec forte fréquentation locale et transfrontalière Environnement naturel agréable en bord de Moselle Proximité immédiate de commerces, restaurants, banques, écoles Conditions : Loyer : 3.000 € HTVA / mois Charge: 300 € HTVA / mois Parking(s) intérieur(s) (option): 150 € HTVA/ mois par emplacement. Disponibilité : immédiate Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! En savoir plus ?

À LOUER - Bureau de 58m² avec vitrine à Wasserbillig Local lumineux de 58 m² en RDCH avec vitrine sur rue passante. Éclairage intégré, chauffage traditionnel, moquette, stores extérieurs, fenêtres ouvrantes Accès direct, sanitaires, pré-installation pour une cuisine Parking public gratuit à proximité Accès rapide à l'A1 et à la frontière allemande À 2 minutes à pied de la gare de Wasserbillig Transports en commun bien desservis Zone piétonne agréable en bord de Moselle Pourquoi Wasserbillig ? Ville frontalière dynamique , à la jonction entre Luxembourg et Allemagne, avec forte fréquentation locale et transfrontalière Environnement naturel agréable en bord de Moselle Proximité immédiate de commerces, restaurants, banques, écoles Zone piétonne et touristique très fréquentée Clientèle locale et frontalière variée Conditions : Loyer : 1.225 € HTVA / mois Disponibilité : immédiate Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Nous vous présentons ici 3 espaces de bureaux non-meublé A LOUER à Wasserbillig. 1. 1 bureau de +/- 23,18 m2 ; 2. 1 bureau de +/- 22,25 m2 ; 3. 1 bureau de +/- 22,25 m2. Loyer bureaux : 750 euros par mois Charges : 75 euros par mois (charges fixes, pas de décompte en fin de bail d'année). Les bureaux sont équipés de plafonds climatiques (chauffants et climatisants). Il y a aussi la possibilité de louer 3 différentes places de parking. Loyer place de parking : 120 euros par mois. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Nous vous présentons ici 3 espaces de bureaux non-meublé A LOUER à Wasserbillig. 1. 1 bureau de +/- 23,18 m2 ; 2. 1 bureau de +/- 22,25 m2 ; 3. 1 bureau de +/- 22,25 m2. Loyer bureaux : 750 euros par mois Charges : 75 euros par mois (charges fixes, pas de décompte en fin de bail d'année). Les bureaux sont équipés de plafonds climatiques (chauffants et climatisants). Il y a aussi la possibilité de louer 3 différentes places de parking. Loyer place de parking : 120 euros par mois. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

HFF Immobilier a le plaisir de vous offrir en location ce bel établissement pizeeria avec un véritable four à pizzas au bois idéalement situé sur la rue principale de Wasserbillig en face de la Gare. Le restaurant est entièrement meublé et équipé. Il offre dans la disposition actuel +-50 couverts à l'intérieur. A l'extérieur se trouve une grande terrasse à ciel ouvert avec 32 places ainsi qu'un espace "lounge" couvert avec 12 places. Le restaurant dispose également d'un grand bar, d'une grande cuisine équipée. d'un four à pizza au bois, d'une chambre froide, d'une grande cave, d'un vestiarie pour le personnel, d'un bureau et des toilette séparés pour hommes et femmes. Le restaurant sera disponible à partir de fin décembre 2025 pour une location de 3 ans minimum. Loyer: 4100 euro Charges: 850 euro Pour plus d'informations ou une visite sur place merci de contacter Pit au 671238474 ou ### En savoir plus ?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH Die Bürofläche in einem ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Verkabelung: Bodendosen frei versetzbar Beleuchtung: integriert Klimatisierungsart: Deckenkühlung, klimatisiert Verschattung: Raffstore, elektrisch, extern komplett Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Sanitär: WC geteilte Nutzung, ein Sanitärblock pro Etage, getrennte Toiletten Barrierearm: Nein Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Ja Effizienzklasse: H CO2 Emissionsklasse :G FRANCAIS La surface de bureau située dans est équipée comme suit: Revêtement au sol: moquette Cablâge: boîtes de sol librement mobiles Lumière: intégré Type de climatisation: refroidissement par le plafond, climatisé Ombrage: stores vénitiens, électrique, externe complet Fenêtres: à ouvrir, double vitrage Sanitaires: utilisation partagée des WC, un bloc sanitaire par étage, toilettes pour dames et messieurs Mobilité réduite: Non Ascenseur: ascenseur pour personnes Faux plafonds: oui Classe d'efficacité énergétique: H Classe d'émission de CO2: G ENGLISH The office located in a is outfitted as follows: Type of flooring: carpet Cabling: floor boxes freely moveable Lightning: integrated Air-conditioning type: ceiling cooling system, air-conditioned Shading: Venetian blind, electrical, extern komplett Windows: to open, double-glazed Sanitary: shared WC use, one sanitary block per floor, ladies and gents toilets Reduced mobility: No Elevator: passenger elevator False ceilings: Yes Efficiency class: H CO2 emission class: GKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 EDV Verkablung : 1 En savoir plus ?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die hochwertige Bürofläche in einem modernen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Parkett Ausbau: Gipskartonwaende, ist ausgestattet, modernisiert, veraenderbar Verkabelung: Bodendosen frei versetzbar Beleuchtung: integriert Klimatisierungsart: Wasserkühlung, mit Heizfunktion Verschattung: Raffstore, elektrisch, extern komplett IT Infrastruktur: Serverraum Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Küche: Einbauküche, Küche privatisiert Sanitär: Dusche, WC privatisiert, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Barrierearm: Ja Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Ja Parken: Parkplaetze oeffentlich kostenpflichtig, Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Bahnhof, Grenzbus, Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Baecker, Einkaufsmoeglichkeit, Kinderbetreuung, Schule, Supermarkt, Tankstelle Effizienzklasse: B CO2 Emissionsklasse: B FRANCAIS La surface de bureau de haute qualité située dans un bâtiment moderne est équipée comme suit: Revêtement au sol: parquet Aménagement: murs en plaques de plâtre, est équipé, modernisé, modifiable Cablâge: boîtes de sol librement mobiles Lumière: intégré Type de climatisation: refroidissement à l'eau, avec fonction de chauffage Ombrage: stores vénitiens, électrique, externe complet Infrastructures IT: salle IT Fenêtres: à ouvrir, double vitrage Cuisine: cuisine équipée, cuisine privatisée Sanitaires: douche, WC privatisé, toilettes pour dames et messieurs Internet: approximatif 500 Mbps ou plus Mobilité réduite: oui Ascenseur: ascenseur pour personnes Faux plafonds: oui Parking: places de parking publiques et payantes, places de parking privatisées payantes Transports en commun: gare, bus frontalier, bus régional À proximité directe se trouvent: boulangerie, commerces, crèche, école, supermarché, station-service Classe d'efficacité énergétique: B Classe d'émission de CO2: B ENGLISH The high quality office located in a modern building is outfitted as follows: Type of flooring: parquet Outfitting: plasterboard walls, is equipped, modernized, changeable Cabling: floor boxes freely moveable Lightning: integrated Air-conditioning type: water cooling, with heating function Shading: Venetian blind, electrical, extern komplett IT Infrastructures: server room Windows: to open, double-glazed Kitchen: fitted kitchen, privatized kitchen Sanitary: shower, WC privatised, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Reduced mobility: Yes Elevator: passenger elevator False ceilings: Yes Parking: public for a fee, privatized for a fee Public transports: train station, border bus, regional bus In the vicinity to the object there are: bakery, shops, childcare, school, supermarket, gas station Efficiency class: B CO2 emission class: BKabel- / Sat-TV : 1 EDV Verkablung : 1 En savoir plus ?

Ce local professionnel situé à Wasserbillig offre une surface adaptée pour une activité commerciale ou de bureau. La propriété dispose d’un espace moderne avec un accès à un ascenseur, facilitant la circulation pour tous les utilisateurs. Son emplacement en zone urbaine assure une bonne visibilité et une accessibilité aisée pour les clients et collaborateurs. L’intérieur de ces bureaux ne comprend pas de pièces additionnelles comme une cave ou une salle à manger, mais privilégie un espace ouvert qui peut être aménagé selon les besoins de votre activité. La propriété n’est pas équipée d’un système de chauffage spécifique ou d’aménagements tels qu’une véranda ou une dressing, permettant une personnalisation selon vos préférences. Situé dans la commune de Wasserbillig, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des infrastructures essentielles. La location à 1 750 € par mois constitue une opportunité pour une entreprise cherchant à s’établir dans cette région dynamique. La propriété n’est actuellement pas louée, offrant la possibilité d’y établir immédiatement votre activité. En savoir plus ?

DEUTSCH Energiepass / passport énérgetique / EPC B/B DEUTSCH - modernes Bürogebäude - helle moderne Bürofläche mit allem Komfort - zusätzliche Verzimmerung mit Trennwände auf Wunsch möglich. - Glastüren - Einbauküche vorbereitet - integrierter Beleuchtung - traditionelle Heizkörper - Teppichfliesen - externe Raffstores (komplett) - Fenster zum öffnen - Verkabelung über Bodendosen - integrierte Beleuchtung - ebenerdiger Zugang - 21 Minuten vom Flughafen - 27 Minuten vom Kirchberg - 5 Minuten zur Autobahn - kostenfreie öffentliche Parkfläche verfügbar - gute Busanbindung - Bahnhof in 500 Meter Entfernung EDV Verkablung : 1 En savoir plus ?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH Die Bürofläche in einem ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Verkabelung: Bodendosen frei versetzbar Beleuchtung: integriert Klimatisierungsart: Deckenkühlung, klimatisiert Verschattung: Raffstore, elektrisch, extern komplett Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Sanitär: WC geteilte Nutzung, ein Sanitärblock pro Etage, getrennte Toiletten Barrierearm: Nein Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Ja Effizienzklasse: H CO2 Emissionsklasse :G FRANCAIS La surface de bureau située dans est équipée comme suit: Revêtement au sol: moquette Cablâge: boîtes de sol librement mobiles Lumière: intégré Type de climatisation: refroidissement par le plafond, climatisé Ombrage: stores vénitiens, électrique, externe complet Fenêtres: à ouvrir, double vitrage Sanitaires: utilisation partagée des WC, un bloc sanitaire par étage, toilettes pour dames et messieurs Mobilité réduite: Non Ascenseur: ascenseur pour personnes Faux plafonds: oui Classe d'efficacité énergétique: H Classe d'émission de CO2: G ENGLISH The office located in a is outfitted as follows: Type of flooring: carpet Cabling: floor boxes freely moveable Lightning: integrated Air-conditioning type: ceiling cooling system, air-conditioned Shading: Venetian blind, electrical, extern komplett Windows: to open, double-glazed Sanitary: shared WC use, one sanitary block per floor, ladies and gents toilets Reduced mobility: No Elevator: passenger elevator False ceilings: Yes Efficiency class: H CO2 emission class: GKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 EDV Verkablung : 1 En savoir plus ?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH Die Bürofläche in einem ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Verkabelung: Bodendosen frei versetzbar Beleuchtung: integriert Klimatisierungsart: Deckenkühlung, klimatisiert Verschattung: Raffstore, elektrisch, extern komplett Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Sanitär: WC geteilte Nutzung, ein Sanitärblock pro Etage, getrennte Toiletten Barrierearm: Nein Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Ja Effizienzklasse: H CO2 Emissionsklasse :G FRANCAIS La surface de bureau située dans est équipée comme suit: Revêtement au sol: moquette Cablâge: boîtes de sol librement mobiles Lumière: intégré Type de climatisation: refroidissement par le plafond, climatisé Ombrage: stores vénitiens, électrique, externe complet Fenêtres: à ouvrir, double vitrage Sanitaires: utilisation partagée des WC, un bloc sanitaire par étage, toilettes pour dames et messieurs Mobilité réduite: Non Ascenseur: ascenseur pour personnes Faux plafonds: oui Classe d'efficacité énergétique: H Classe d'émission de CO2: G ENGLISH The office located in a is outfitted as follows: Type of flooring: carpet Cabling: floor boxes freely moveable Lightning: integrated Air-conditioning type: ceiling cooling system, air-conditioned Shading: Venetian blind, electrical, extern komplett Windows: to open, double-glazed Sanitary: shared WC use, one sanitary block per floor, ladies and gents toilets Reduced mobility: No Elevator: passenger elevator False ceilings: Yes Efficiency class: H CO2 emission class: GKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 EDV Verkablung : 1 En savoir plus ?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH Die Bürofläche in einem ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Verkabelung: Bodendosen frei versetzbar Beleuchtung: integriert Klimatisierungsart: Deckenkühlung, klimatisiert Verschattung: Raffstore, elektrisch, extern komplett Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Sanitär: WC geteilte Nutzung, ein Sanitärblock pro Etage, getrennte Toiletten Barrierearm: Nein Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Ja Effizienzklasse: H CO2 Emissionsklasse :G FRANCAIS La surface de bureau située dans est équipée comme suit: Revêtement au sol: moquette Cablâge: boîtes de sol librement mobiles Lumière: intégré Type de climatisation: refroidissement par le plafond, climatisé Ombrage: stores vénitiens, électrique, externe complet Fenêtres: à ouvrir, double vitrage Sanitaires: utilisation partagée des WC, un bloc sanitaire par étage, toilettes pour dames et messieurs Mobilité réduite: Non Ascenseur: ascenseur pour personnes Faux plafonds: oui Classe d\'efficacité énergétique: H Classe d\'émission de CO2: G ENGLISH The office located in a is outfitted as follows: Type of flooring: carpet Cabling: floor boxes freely moveable Lightning: integrated Air-conditioning type: ceiling cooling system, air-conditioned Shading: Venetian blind, electrical, extern komplett Windows: to open, double-glazed Sanitary: shared WC use, one sanitary block per floor, ladies and gents toilets Reduced mobility: No Elevator: passenger elevator False ceilings: Yes Efficiency class: H CO2 emission class: GKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 EDV Verkablung : 1 En savoir plus ?

DEUTSCH Effizienzklasse: G CO2 Emissionsklasse: H Die günstige Bürofläche in einem funktionalen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Ausbau: ist ausgestattet Verkabelung: Wandverkabelung Klimatisierungsart: keine Verschattung: Rolllaeden Fenster: zum Öffnen Küche: Küchenmitbenutzung Sanitär: WC geteilte Nutzung Internet: ca. 50 MBit/s Sicherheit: Videoueberwachung Barrierearm: Nein Aufzug: Kein Aufzug Abgehängte Decken: Nein Parken: Parkplätze öffentlich kostenpflichtig ÖPNV: Bahnhof, Grenzbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Baecker, Hotel, Kinderbetreuung, Metzger, Restaurant, Schule, Supermarkt, Tankstelle FRANCAIS Classe d\'efficacité énergétique: G Classe d\'émission de CO2: H La surface de bureau bon marché située dans un bâtiment fonctionnel est équipée comme suit: Revêtement au sol: moquette Aménagement: est équipé Cablâge: câblage mural Type de climatisation: aucun Ombrage: volets Fenêtres: à ouvrir Cuisine: cuisine commune Sanitaires: utilisation partagée des WC Internet: env. 50 MBit/s Sécurité: surveillance vidéo Mobilité réduite: Non Ascenseur: pas d\'ascenseur Faux plafonds: Non Parking: emplacements publics payants Transports en commun: gare, bus frontalier À proximité directe se trouvent: boulangerie, hôtel, crèche, boucherie, restaurant, école, supermarché, station-service ENGLISH Efficiency class: G CO2 emission class: H The inexpensive office located in a functional building is outfitted as follows: Type of flooring: carpet Outfitting: is equipped Cabling: wall cabling Air-conditioning type: none Shading: shutters Windows: to open Kitchen: kitchen sharing Sanitary: shared WC use Internet: approx. 50 MBit/s Security: video surveillance Reduced mobility: No Elevator: no elevator False ceilings: No Parking: public fee parking Public transports: train station, border bus In the vicinity to the object there are: bakery, hotel, childcare, butchery, restaurant, school, supermarket, gas station En savoir plus ?