House for sale - Luxembourg (Luxemburg) (page 10)

Unique et très belle maison au bout d'une rue sans issue près du parc au Limpertsberg. Libre de 3 façades. Très beau et grand jardin. Magnifique vue dégagée. La maison, bien entretenue, est sise sur un terrain plat de 5a48ca. Sa surface totale est de +-450 m2, avec une surface habitale de +-400m2. Son atmosphère cosy et chaleureuse donne à cette maison une touche spéciale. Quelques travaux sont à prévoir. La maison se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée - Grand living/salon (58m2) avec accès au grand balcon. - Cuisine indépendante (14.5m2), garage (36m2) pour 2 véhicules. 1er étage: - Hall de nuit - 3 chambres à coucher (respectivement de 24.77m2, 17.23m2, 12.77m2) dont une avec balcon. - Salle de bains (17m2)- 1 studio (11.45m2) avec cuisine (5m2) et sdb (4m2) 2ème étage.- Appartement de 84m 2 avec salle de douche et espace pour bar/kitchenette. Rez-de-jardin:-Corridor, buanderie, atelier(17m2), plusieurs caves, salon (16.5m2), cuisine(15.5m2), chambres(19m2), salle de bains, bar/salon(16.5m),deux bureau (8m2 10m2) Veranda chauffée de 19m2 avec four à pizza. La propriété se complète par un beau jardin, un garage de 36m2 et une cabane de 9m2 Ce que l'on aime : - Ses 2 balcons exposition sud-ouest. - Ses 6 grandes chambres. - 1 studio. - 4 salles de douche avec 5 wc. - rez-de-chaussée et premier étage avec chauffage au sol. - chauffage supplémentaire au bois. - Son beau grand jardin qui permet de recevoir des amis pour un barbecue et d'entretenir son propre potager. -une cabane en bon état de 9m2 connectée à l'électricité. - Situation au calme et au vert à deux pas de Luxembourg-ville et des transports en commun. - à proximité d’un arrêt de bus qui vous amène dans de nombreux quartiers/villes de Luxembourg. - accès facile à la voie rapide et à toutes les autoroutes. Les points d'intérêts: - l’entrée du parcours de santé se situe à quelques minutes à pied, plusieurs parcs se trouvent à proximité immédiate.- à proximité d'une crèche, d’une école publique, de boulangeries, supermarchés, médecins, pharmacies, banques, restaurants, centre de loisirs. Disponibilité à convenir. Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, veuillez s'il vous plaît envoyer un e-mail à ### ou par téléphone au 621378007 ---------- Einzigartiges und sehr schönes Haus am Ende einer Sackgasse in der Nähe des Parks in Limpertsberg. Frei von 3 Fassaden. Sehr schöner und großer Garten. Wunderschöner freier Blick. Das gepflegte Haus befindet sich auf einem flachen Grundstück von 5a48ca. Seine Gesamtfläche beträgt 450 m2, mit einer Wohnfläche von +-400m2. Seine gemütliche und warme Atmosphäre verleiht diesem Haus eine besondere Note. Es sind einige Renovierungsarbeiten vorzusehen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle - Großes Wohn- und Esszimmer (58m2) mit Zugang zum großen Balkon. - Separate Küche (14.5m2), Garage (36m2) für 2 Fahrzeuge. 1. Stock: - Nachthalle - 3 Schlafzimmer (jeweils 24.77m2, 17.23m2, 12.77m2), eines davon mit Balkon. - Badezimmer (17m2)- 1 Studio (11.45m2) mit Küche (5m2) und Badezimmer (4m2). 2. Stock:- 84m2 Wohnung mit Duschraum und Raum für Bar/Kochnische. Gartengeschoss: - Korridor - Waschküche, Atelier(17m2), mehrere Keller, Wohnzimmer (16.5m2), Küche(15.5m2), Schlafzimmer(19m2), Badezimmer, Bar/Lounge(16.5m),zwei Büros (8m2 10m2) Beheizte Veranda von 19m2 mit Pizzaofen. Das Anwesen wird durch einen schönen Garten, eine Garage von 36m2 und eine Hütte von 9m2 vervollständigt. Was wir mögen: - Seine 2 Balkone mit Südwest-Ausrichtung - Seine 6 großen Schlafzimmer - 1 Studio - 4 Duschräume mit 5 WCs - Erdgeschoss und erster Stock Fußbodenheizung. - zusätzliche Heizung mit Holz. - Sein schöner großer Garten, der es ermöglicht, Freunde zum Grillen einzuladen und seinen eigenen Garten zu pflegen. eigenen Gemüsegarten -Hütte in gutem Zustand von 9m2, die an den Strom angeschlossen ist. - Ruhige Lage im Grünen, nur wenige Schritte von Luxemburg-Stadt und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. - in der Nähe einer Bushaltestelle, die Sie in viele Stadtteile/Städte von Luxemburg bringt. - Einfacher Zugang zur Schnellstraße und zu allen Autobahnen. Die Punkte von Interesse: - Der Eingang zum Trimm-Dich-Pfad ist nur wenige Gehminuten entfernt, mehrere Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe.- In der Nähe befinden sich eine Kindertagesstätte, eine öffentliche Schule, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, ein Freizeitzentrum. Verfügbar nach Vereinbarung. Für weitere Informationen oder die Organisation einer Besichtigung, senden Sie bitte eine E-Mail an ### oder telefonisch 621378007 ---------- Unique and very nice house at the end of a dead end street near the park at Limpertsberg. Free of 3 facades. Very nice and large garden. Magnificent open view. The house, well maintained, is located on a flat land of 5a48ca. Its total surface is 450 m2, with a living area of +-400m2. Its cosy and warm atmosphere gives this house a special touch. Some works are to be expected. The house is composed as follows: Ground floor: - Entrance hall - Large living room (58m2) with access to the large balcony. - Independent kitchen (14.5m2), garage (36m2) for 2 vehicles. 1st floor: - Night hall - 3 bedrooms (respectively 24.77m2, 17.23m2, 12.77m2) one of which with balcony. - Bathroom (17m2) - 1 studio (11.45m2) with kitchen (5m2) and bathroom (4m2) 2nd floor: - Apartment of 84m2 with shower room and space for bar/kitchenette. Garden level: - Corridor - Laundry room, Workshop(17m2), Several cellars, Living room (16.5m2), kitchen(15.5m2), bedrooms(19m2), bathroom, bar/sitting room(16.5m), two offices (8m2 10m2) Heated veranda of 19m2 with pizza oven. The property is completed by a beautiful garden, a garage of 36m2 and a cabin of 9m2 What we like : - Its 2 balconies facing southwest - Its 6 large bedrooms - 1 studio - 4 shower rooms with 5 toilets - first floor and first floor floor heating - additional heating with wood. - Its beautiful large garden which allows to receive friends for a barbecue and to maintain its own vegetable garden -A cabin in good condition of 9m2 connected to electricity. - Quiet and green location close to Luxembourg city and public transport. - close to a bus stop that brings you to many parts of Luxembourg. - easy access to the expressway and all highways. Points of interest: - the entrance to the health course is within walking distance, several parks are in the immediate vicinity.- close to a kindergarten, a public school, bakeries, supermarkets, doctors, pharmacies, banks, restaurants, recreation center. Available to be agreed upon. For more information or to arrange a visit, please send an e-mail to ### or call 621378007 Want to know more?

OPPORTUNITE RARE Véritable maison de maître à rénover, à l'adresse la plus prestigieuse de Luxembourg, l'avenue Guillaume. L'opportunité d'une pareille adresse accessible car travaux à prévoir aucun connaisseur ne la laissera passer. Vestibule de prestance, vitraux d'origines plafonds à cassettes, détails de façade, volumes des pièces opulentes voilà la véritable maison de maître actuellement mise sur le marché cause succession. Cette demeure se compose comme suit: RDC/ toilette et vestiaire invités donnant accès sur le vestibule d'entrée, salon, séjour, salle à manger donnant accès à une terrasse, cuisine; cellier, garde-robe, accès vers le sous-sol complet, splendide cave à vin, buanderie et caves. 1ier étage : 3 grandes pièces, 1salle de bain et douches 2ième étage : 4 grandes pièces et accès vers les combles A l'extérieur 1 garage, une terrasse et un jardinet sur l'avant et bordure Pour plus de renseignement veuillez contacter L'AGENCE au numéro 20 60 60 07 où ### Want to know more?

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***MAISON SPACIEUSE IDEALEMENT SITUTEE AU KIRCHBERG POUR UNE GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEMENT*** Isma BAUER Direct immo vous propose cette maison, mitoyenne des deux côtés, est sise dans une rue calme et sans issue sur un terrain de 1,83 ares. Avec une surface totale de +/- 244 m² pour +/- 166 m² de surface habitable. La maison dispose au rez-de-chaussée une cuisine (séparée), un cellier, une salle d'eau et un grand séjour de +/- 44m² donnant directement sur le jardin. Le 1er étage qui dispose d'un petit hall qui dessert 3 chambres de 12, 13 et 14m², cet étage bénéficie également de sanitaires. Le 3e étage est une belle surface 48m² au sol avec une superficie de 34m² habitable, il peut être utilisé comme studio séparé ou comme une belle suite avec une salle de douche privée. La maison est de bonne structure, elle nécessitera des travaux de rénovation et de rafraîchissement pour la porter au goût du jour. Les fenêtres de la maison ont été partiellement remplacées. La maison dispose en outre d'un garage, d'une belle terrasse accédant directement au jardin. Elle se compose comme suit : SOUS-SOL: - hall de 10m² - chaufferie/ buanderie - salle de jeux ou bureau de 24m² - espace de rangement de 28m² - salle de douche RDC : - hall d'entrée - sanitaires - cuisine - cellier - salon/séjour 1er étage : - hall - chambre (+- 12m2) - chambre (+- 13 m2) - chambre (+- 15 m2) - salle de douche 3e étage / combles : - salle de douche - une grande pièce avec un coin cuisine (+- 34m²) Par sa localisation proche de toutes les commodités et infrastructures, la maison peut convenir à une famille, Si vous êtes à la recherche d'un bien rare aux portes directes du Business Center Kirchberg de la capitale. L'avis de l'agence: la maison est idéalement située près des institutions européennes, centre ville et centre commerciaux. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter au: ### 661/ ### *** Nous recherchons constamment des biens immobiliers afin de répondre au mieux aux exigences de nos clients. *** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, bénéficiez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché à Luxembourg. *** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire, à titre indicatif. ***Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Tel: ### 784/ ### E-mail: ### Want to know more?

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L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous présenter cette maison mitoyenne charmante datant de 1960 et rénovée au fil des ans. La maison se situe en plein cœur de Cessange (zone 30 kmh) à quelques pas des petits commerces, de l’école fondamentale, arrêt de but pour vous rendre en quelques minutes à la gare centrale, centre VdL ou Cloche d’Or. Coup de coeur pour les amateurs de la nature: le jardin vous offre un abri de paix à l’abri des regards tout près du parc de Cessange. Erigée sur un terrain plat (1.51 ares) sur 3 niveaux et dotée de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur d'une famille, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur un hall avec vestiaire qui dessert un wc séparé ainsi que la pièce de vie de 25 m² (deux pièces séparées) et d'une cuisine (9 m²) avec vue sur le jardin. Le premier étage comprend un hall de nuit qui donne accès à la salle de bain de ± 4.4 m² avec vasque, douche, et wc ainsi qu'aux trois chambres. Le sous-sol s'ouvre sur un palier menant à la spacieuse cave de 10 m², une chambre d’ami ainsi qu'à la buanderie de ± 10 m² avec accès au jardin. - Situation privilégiée à Cessange : Cessange offre un cadre de vie idyllique avec ses espaces verts, ses équipements modernes, et sa proximité avec le centre-ville de Luxembourg. Profitez d'une vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter: - par téléphone au ### - par e-mail à l'adresse ### ---------- Die Immobilienagentur LA Immo freut sich, Ihnen dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1960 vorstellen zu können, das im Laufe der Jahre renoviert wurde. Das Haus befindet sich im Herzen von Cessange (30 kmh-Zone), nur wenige Schritte von den kleinen Geschäften, der Grundschule, der Bushaltestelle, um in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof, VdL-Zentrum oder Cloche d’Or zu gelangen. Für Naturliebhaber: Der Garten bietet Ihnen einen Zufluchtsort der Ruhe und ist vor Blicken geschützt, ganz in der Nähe des Parks von Cessange. Das Haus wurde auf einem flachen Grundstück (1,51 Ar) auf drei Ebenen errichtet und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, die eine Familie glücklich machen dürften, und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss öffnet sich die Eingangstür zu einer Halle mit Garderobe, die zu einem separaten WC führt, sowie zu einem 25 m² großen Wohnraum (zwei separate Räume) und einer Küche (9 m²) mit Blick auf den Garten. Die erste Etage besteht aus einem Vorraum, der Zugang zu dem 4,4 m großen Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC sowie zu den drei Schlafzimmern bietet. Im Untergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz, der zum geräumigen Keller (10 m&sup2), einem Gästezimmer und der Waschküche (10 m&sup2) mit Zugang zum Garten führt. - Privilegierte Lage à Cessange: Cessange bietet mit seinen Grünflächen, modernen Einrichtungen und seiner Nähe zum Stadtzentrum von Luxemburg einen idyllischen Lebensraum. Genießen Sie ein ruhiges Leben und wohnen Sie dennoch in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Angebot kontaktieren Sie uns bitte: - per Telefon unter ### - per E-Mail an ### ---------- The LA Immo real estate agency is delighted to present this charming semi-detached house dating from 1960 and renovated over the years. The house is located right in the heart of Cessange (30 kmh zone), just a few steps from shops, the basic school, and a bus stop that will take you to the main train station, VdL center or Cloche d'Or in just a few minutes. For nature lovers, the garden offers a haven of peace and quiet close to the Cessange park. Erected on a flat plot of land (1.51 ares) over 3 levels, the house offers a host of features that are sure to please any family: On the ground floor, the entrance door opens onto a hall with checkroom leading to a separate toilet, the living room (25 m² two separate rooms) and kitchen (9 m²) overlooking the garden. The second floor includes a night hall giving access to the 4.4 m bathroom with basin, shower and toilet, as well as to the three bedrooms. The basement opens onto a landing leading to the spacious cellar (10 m²), a guest bedroom and the laundry room (10 m²) with access to the garden. - Privileged location in Cessange: Cessange offers an idyllic living environment with its green spaces, modern amenities and proximity to downtown Luxembourg. Enjoy a peaceful lifestyle while remaining close to essential amenities. For more information on this exceptional offer, please contact us: - by phone on ### - by e-mail at ### Want to know more?

Découvrez en exclusivité avec ALENSI immobilière cette maison de 120m², offrant 3 chambres à coucher, située dans un quartier résidentiel calme et familial à Luxembourg-Gasperich. Description de la maison : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, - WC séparé, - Accès au sous-sol. 1er étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher lumineuses, - Salle de bains - WC moderne. 2ème étage : - 1 chambre à coucher, - Combles aménageables. Sous-sol : Garage pour une voiture, Cave, Buanderie, Local technique, Accès à la terrasse et au jardin, Emplacement de parking extérieur. Proximité : La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles primaires et maternelles, crèches et toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies et restaurants. L'accès aux transports en commun est facilité avec des arrêts de bus à proximité. Le quartier, calme et paisible, offre un cadre de vie idéal pour les familles, entouré de verdure avec des parcs et des espaces verts à proximité. Nous recherchons en permanence des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour la vente et la location, pour notre clientèle existante. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Nous vous aidons également dans l'obtention de votre crédit et de vos assurances. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ### ou ### Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison et découvrir le cadre de vie exceptionnel qu'elle offre à Luxembourg-Gasperich. ________________________________________ Exclusively offered by ALENSI Real Estate: this 120m² house with 3 bedrooms, located in a quiet and family-friendly residential area in Luxembourg-Gasperich. House Description : Ground floor: - Entrance hall, - Equipped kitchen open to the living room / dining room, with direct access to the terrace and garden, - Separate WC, - Access to the basement. 1st floor: - Night hall, - 2 bright bedrooms, - Bathroom - WC. 2nd Floor: - 1 bedroom, - Convertible attic. Basement: Garage for one car, Cellar, Laundry room, technical room, Access to the terrace and garden, Outdoor parking space. Proximity: The house is ideally located near primary and nursery schools, kindergartens, and all essential amenities such as supermarkets, pharmacies, and restaurants. Public transport is easily accessible with nearby bus stops. The quiet and peaceful neighborhood offers an ideal living environment for families, surrounded by greenery with parks and green spaces nearby. We are constantly looking for apartments, houses, studios, building plots, etc., for sale and rental, for our existing customers. If you have a property for sale or rental, do not hesitate to contact us for a free estimate. We also assist you in obtaining your credit and insurance. Contact us today for more information: ### or ### Don't miss this unique opportunity! Contact us now to visit this superb house and discover the exceptional living environment it offers in Luxembourg-Gasperich. Want to know more?

ALENSI immobilière vous propose en exclusivité une belle maison d'une surface habitable de 180m2 avec 5 chambres à coucher et érigé sur 1,69 ares de terrain dans une rue calme à Luxembourg-Bonnevoie. Surface totale : 270m2 Elle se compose comme suit : RDC : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée, - Séjour, - 1 chambre à coucher, - Salle de douche- WC, Accès à la terrasse et au jardin, 1er étage : - Hall de nuit, - Cuisine équipée, - Séjour- salle à manger, - 2 chambres à coucher, - Salle de bains - WC, 2ème étage : - Hall de nuit, - Cuisine équipée, - Séjour, - 2 chambres à coucher, - Salle de douche - WC, Grenier de +/-30m2 Au sous-sol (60m2) : Local technique, caves, buanderie. La maison est divisible en 3 appartements. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### ___________________ LETZEBUERG : ALENSI immobilière proposeiert ierch an exclusiviteit een schèinen haus vun enger surface vun 180m2 mat 5 schloofzemmeren, gebaut op engem terrain vun 1,69 ares an enger calmer strooss zu Luxembourg-Bonnevoie. Surface totale : 270m2 Deen besteht aus : RDC : - Hall d'entrée, - Equipeiert kichen, - Wonnzemmer, - 1 schloofzemmer, - Buedzemmer - WC Accès zu der terrasse an gaart. 1ten stack : - Gaang, - Equipeiert kichen, - Wonnzemmer - Iesszemmer, - 2 schloofzemmeren, - Buedzemmer - WC, 2ten stack : - Gaang, - Equipeiert kichen, - Wonnzemmer, - 2 schloofzememren - Buedzemmer - WC, Speicher vun +/-30m2 Am sous-sol (60m2) : Teschneschen local, keller, buanderie. Den haus kann an 3 appartementer gedeelt ginn. *Mir sichen permanent ze verkaafen an ze lounen, appartementer, heiser, studioen, terrains ze bauen etc, vier eist bestehend clientèle. Hesiteiert net eis ze kontakteieren falls dir eppes ze verkaafen oder ze verlounen hudd. Gratis estimatioun. Mir kennen ierch hellefen vier aeren krédit an och vier aert assurancen. Vier méi informatiounen, kontakteiert eis op ### Want to know more?

----- English description below ----- Située au 17 Boulevard Grande Duchesse Charlotte à Luxembourg-ville, cette prestigieuse maison de maître, patrimoine de l'architecture luxembourgeoise du XXème siècle (architecte : Gustave SERTA ) a été entièrement rénovée récemment et offre des prestations de très haut standing. Il s'agit d'un bien unique par sa tourelle, ses vitraux, ses hauts plafonds avec moulures et ses mosaïques. Située en Zone Mix-U (Zone mixte urbaine ? habitation et commerciale) et elle est idéale pour accueillir tout prestataire ou société à la recherche d'une adresse de prestige. Construite sur un terrain de 6.50 ares, le bâtiment dispose d'une surface totale de 355m2 pour une surface habitable de 296m2 et se distingue comme suit : Au rez-de-chaussée : Un prestigieux vestibule avec mosaïques desservant une salle de réunion (17,10m2) avec accès à la terrasse, 3 bureaux (19,92m2, 13,25m2 et 12,73m2), un sanitaire et dans la tourelle, l'escalier menant aux étages. Au 1er étage : Un hall desservant 4 bureaux (19,52m2, 17,63m2, 13,80m2 et 13,65m2), un balcon et un sanitaire. Au 2ème étage : Un hall desservant 4 bureaux (18,27m2, 17,63m2, 13,67m2 et 12,67m2) et une salle de douche. Au 1er sous-sol : Un hall, une salle d'archive et une salle informatique une cuisine pour le personnel et caves. A l'arrière du bâtiment : 6 à 8 places de parking Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### ----- English description ----- Located at 17 Boulevard Grande Duchesse Charlotte in Luxembourg-City, this prestigious ?maison de maître? is part of Luxembourg's 20th-century architectural heritage (architect: Gustave SERTA) and has recently been completely renovated to a very high standard. This unique property features a turret, stained glass windows, high ceilings with moldings and mosaics. Located in the Mix-U zone (mixed urban zone - residential and commercial), it is ideal for any service provider or company looking for a prestigious address. Built on a 6.50-acre plot, the building has a total surface area of 355sqm, with 296sqm of living space, and is distinguished as follows: First floor: A prestigious vestibule with mosaics leading to a meeting room (17.10sqm) with access to the terrace, 3 offices (19.92sqm, 13.25sqm and 12.73sqm), a washroom and, in the turret, the staircase to the upper floors. 1st floor: Hallway leading to 4 offices (19.52sqm, 17.63sqm, 13.80sqm and 13.65sqm), balcony and washroom. 2nd floor: A hallway leading to 4 offices (18.27sqm, 17.63sqm, 13.67sqm and 12.67sqm) and a shower room. 1st basement: A hall, an archive room, a computer room, a staff kitchen and cellars. At the rear of the building: 6 to 8 parking spaces For visits and information, please contact Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Want to know more?

----- English description below ----- ***** SOUS COMPROMIS ***** Somptueuse maison de Mâitre sise Rue Astrid à Belair. L'immeuble peut soit être exploité en immeuble de rapport et aux fins de location ou en maison d'habitation unifamiliale. L'immeuble se distingue comme suit : Au rez-de-chaussée : Un espace commercial actuellement exploité en Galerie d'art (excellent état et parquet en bois massif). Au 1er étage : Bel appartement 3 chambres à coucher avec parquet en bois massif Au 2ème étage (combles aménagés) : Appartement 3 chambres à coucher Au 1er sous sol : Un grand garage pour 2 véhicules, caves et buanderie Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### ----- English description ----- ***** UNDER COMPROMISE ***** Sumptuous Maison de Maitre on Rue Astrid in Belair. The property can either be used as an investment property for rental purposes or as a single-family house. The building distinguishes itself as follows: Ground floor: A commercial space currently used as an art gallery (excellent condition and solid wood parquet flooring). 1st floor: attractive 3-bedroom flat with solid wood parquet flooring. 2nd floor (converted attic): 3-bedroom flat 1st basement: Large garage for 2 vehicles, cellars and laundry room. For visits and information, please contact Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Want to know more?

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----- English description below ----- Dans le très prisé quartier du Bonnevoie (Verlorenkost), belle maison entièrement rénovée avec goût de 5 chambres à coucher, garage et jardin. Surface brute : 300m2 Surface habitable : 247m2 La maison se distingue comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon, un espace cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, un sanitaire invités. Au 1er étage : 2 grandes chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et douche, un hall de nuit. Au 2ème étage : 2 chambres à coucher et une salle de douche. Au 3ème étage : combles aménagés de 49m2 Au sous-sol : Un garage, un emplacement devant le garage, caves, buanderie et chaufferie. Atouts de cette maison : Situation très centrale / Beau quartier / Triple vitrage / Entièrement rénovée / Chauffage neuf à gaz / Disponible de suite ! Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / 691.84.39.55 ----- English description ----- In the very chic district of Bonnevoie (Verlorenkost), beautiful house completely and tastefully renovated with 5 bedrooms, garage and garden. Gross area: 300m2 Living area: 247m2 The house distinguishes itself as follows: On the ground floor: An entrance hall, a living room, a kitchen and dining room with access to the terrace and the garden, a guest toilet. On the 1st floor: 2 large bedrooms, a bathroom with tub and shower, a night hall. On the 2nd floor: 2 bedrooms and a shower room. 3rd floor: converted attic of 49m2 In the basement: A garage, a space in front of the garage, cellars, laundry room and boiler room. Strengths of this house: Very central location / Beautiful neighborhood / Triple glazing / Completely renovated / New gas heating / Available immediately! Visits and information, contact: Novin 'Real Estate / Correia Brice / 691.84.39.55 Want to know more?

La société STIMMOL vous propose en vente une belle maison de maître sis à 1 min du Pont Adolphe à Luxembourg-Ville. L'immeuble se compose de 7 étages et 15 pièces/chambres à coucher. Une place idéal pour un family office. Complètement rénové en 2004. La surface total : 742 m2 N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour d'autres renseignements au 691 92 54 85 Want to know more?

A VENDRE Charmante et spacieuse maison parfaitement orientée, dans une rue sans issue parmi les plus calmes du quartier de Belair. Implantée dans un cadre presque rural, cette maison construite à la fin des années '90 et partiellement rénovée en 2012, profite d'un joli peu jardin tourné au sud. Elle présente des surfaces relativement importantes puisque l'ensemble séjour - salle à manger - cuisine est un espace traversant de plus de 62 m² et les chambres présentent toute une superficie de plus de 17m². La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville dont la chaudière est toute récente (2021). Les châssis sont en PVC avec du double vitrage. Il existe également un adoucisseur d'eau (mécanique) ainsi qu'une citerne de récupération d'eau de pluie (5.200L) avec réinjection dans les eaux sanitaires (WCs). La surface intérieure totale est de l'ordre de 321 m², dont une superficie habitable de 222 m². - Elle se compose comme ceci : - Un rez-de-jardin avec cave, buanderie, garage pour deux voitures, atelier et cave à vin. Un autre véhicule peut être stationné dans la rampe de garage et de nombreuses places de parking sont disponibles dans la rue. - Un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée (+vestiaire) et toilette séparée ; un espace traversant 'salon et salle à manger' et une cuisine séparée. Sur l'arrière, un balcon est aménagé à l'angle sud-ouest et donne un accès direct vers le jardin. - Un premier étage composé de 3 chambres; 2 salles d'eau (1 X salle de douche ; 1 x salle de bain (baignoire et douche) et une toilette séparée. - Un second étage composé de 3 chambres et 1 salle de douche. - Un grenier destiné au stockage. Les 4 niveaux principaux sont reliés par une ascenseur (marque OTIS). --- Prix de vente : 2.090.000 € CPE : DDD Disponibilité : à convenir --- Contact pour informations et visites : Immo Brown Luxembourg ### ### ---------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE Charming and spacious house perfectly oriented, in a dead-end street among the quietest in the district of Belair. Located in a quite rural setting, this house built in the late 90s and partly renovated in 2012, enjoys a nice garden facing south. It has relatively large areas since the 'living room - dining room - kitchen' is a crossing space of more than 62 m² and all the bedrooms have an area of more than 17m². The house is equipped with a city gas heating whose boiler is very recent (2021). The window frames are made of PVC with double glazing. There is also a water softener (mechanical) and a rainwater tank (5.200L) with reinjection into sanitary water (WCs). The total interior area is of the order of 321 m², of which a living area of 222 m². - It consists of : - A 'garden floor' with cellar, laundry room, garage for two cars, workshop and wine cellar. Another vehicle can be parked in the garage ramp and many parking spaces are available on the street. - A ground floor with an entrance hall (+cloakroom) and separate toilet; a 'living room +dining room' and a separate kitchen. On the back, a balcony is arranged at the southwest corner and gives direct access to the garden. - A first floor consisting of 3 bedrooms; 2 bathrooms (1 X shower room; 1 x bathroom (bath and shower) and a separate toilet. - A second floor with 3 bedrooms and 1 shower room. - An attic for storage. The 4 main floors are connected by an elevator (OTIS brand). --- Selling price: 2.090.000 € Energy passport : DDD Availability : to be agreed --- Contact for information and visits: Immo Brown Luxembourg ### ### Want to know more?

### ### Maison à vendre avec 5 chambres à coucher, jardin et salle de bain. L'immeuble se situe dans la Ville de Luxembourg dans le quartier de la Gare. L'objet existante de 160m2 se situe sur une parcelle cadastrale d'une constance de 1,20 are très bien exposée par rapport au soleil. L'immeuble sera vendu dans l'état actuel et travaux sont à prévoire. Prix de vente : 1.195.000 euros Disponible : à convenir Veuillez contacter le ### pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier au ### si vous avez un bien à vendre ou à louer. EN ### ### House for sale with 5 bedrooms, garden and bathroom. The building is located in the City of Luxembourg in the Gare district. The existing object of 160m2 is located on a cadastral plot with a constancy of 1.20 are very well exposed to the sun. The building will be sold in its current state and work is to be expected. Sale price: 1,195,000 euros Available: to be agreed Please contact ### for more information or to make an appointment for a viewing. Do not hesitate to contact the real estate agent on ### if you have a property to sell or rent. Want to know more?

VMC3 vous propose l\'achat d\'une belle maison de maître d\'une surface de +/- 200m2 au quartier exclusif de Limpertsberg de la Ville de Luxembourg. Cette belle maison est composée de caves aux sous-sols, du rez-de-chaussée et de 2 étages. La maison pourrait être aménagée en tant que bureaux, en tant que maison unifamiliale ou pourrait même au besoin être transformée sous réserve de l\'obtention des autorisations nécessaires en 3 appartements. Possibilité de louer une place de parking intérieure à 50 mètres de la maison. Un projet de réhaussement et d\'agrandissement vers l\'arrière avait déjà été validé en principe par les autorités compétentes. Ce projet avec plans de l\'architecte pourra être transféré à l\'acheteur au besoin. Le quartier résidentiel du Limpertsberg est proche du centre-ville (10 minutes à pied), des Communautés Européennes et des axes autoroutiers. Le transport public y est parfaitement développé (bus, tram, pistes cyclables?). Le Limpertsberg offre également un grand choix de toutes sortes de commodités (supermarché, restaurants et cafés, écoles, crèches, cabinets médicaux, banques, magasins, etc). Si cette belle maison vous intéresse, n\'hésitez pas à nous contacter au ### ou via ### VMC3 offers you the opportunity to buy a beautiful mansion of +/- 200m2 in the exclusive Limpertsberg district of Luxembourg City. This beautiful house comprises basement cellars, rez-de-chaussée and 2 upper floors. The house could be converted into offices, a single-family house or, subject to the necessary permits, into 3 apartments. An indoor parking space can be rented 50 meters from the house. A project to raise the height of the house and extend it to the rear had already been approved in principle by the authorities. This project, together with the architect\'s plans, can be transferred to the buyer if required. The Limpertsberg residential area is close to the city center (10 minutes\' walk), the European Communities and major motorways. Public transport is well developed (bus, tramway, bike paths, etc.). Limpertsberg also offers a wide range of amenities (supermarket, restaurants and cafés, schools, nurseries, doctors\' surgeries, banks, stores, etc.). If you are interested in this beautiful house, please contact us on ### or via ### Want to know more?

*** A VOIR ABSOLUMENT - KOHLENBERG*** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison de haut standing libre des trois côtés à Kohlenberg . Construite en 2006, cette magnifique et lumineuse maison vous offre 432m2 dont 290m2 habitables, le tout érigé sur un terrain de 7,52 ares se composant comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée indépendante de 30m2 avec débarras, un salon/salle à manger de 62m2 avec accès à la terrasse et au immense jardin et une grande chambre à coucher actuellement utilisé comme bureau de 18m2. Le premier étage est composé d'un hall de nuit, une salle de douche et 4 chambres à coucher (43m2, 19m2, 17m2 & 14m2) dont une suite avec dressing et SDB. La suite parentale ainsi qu'une chambre à coucher ont accès exclusif à une terrasse de 13m2. Le deuxième étage comprend une salle de jeux avec la possibilité de créer une salle de bains (raccordements présents). Au sous sol on trouve un garage pour 2 voitures avec accès à un atelier, une immense buanderie de 19m2, une cave à vin avec capacité pour 600 bouteilles, une cave, local technique et un immense local avec entrée indépendante avec accès au jardin. Prestations et équipements : Climatisation Cheminée Alarme Jardin aménagé 4 emplacements de parking devant le garage Liste non exhaustive Terrain : 7,52 ares Surface totale : 432m2 Surface habitable : 290m2 Proche de toutes commodités, école International Gaston Thorn, Cloche d'Or, centre médical, crèches, Leudelange, autoroute Croix de Gasperich, etc.. Arrêt de BUS juste à côté de la maison desservant plusieurs directions avec les lignes 4, 13, 14, 27, 94, 622 et 633. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. ---------------////-------------- *** KOHLENBERG*** The Argamo real estate agency offers for sale a high standing house free on three sides in Kohlenberg . Built in 2006, this beautiful and luminous house offering 432m2 of which 290m2 habitable on 7.52 acres of land: On the ground floor, an entrance hall, a separate toilet, a 30m2 fitted kitchen with storage area, a 62m2 living/dining room with access to the terrace and the huge garden and a large 18m2 bedroom currently used as an office. The first floor comprises a night hall, a shower room and 4 bedrooms (43m2, 19m2, 17m2 & 14m2) including a suite with dressing room and bathroom. The master suite and one bedroom have exclusive access to a 13m2 terrace. The second floor includes a games room with the possibility of creating a bathroom (connections present). The basement has a garage for 2 cars, with access to a workshop, a huge 19m2 laundry room, a wine cellar with capacity for 600 bottles, a cellar, a machine room and a huge room with separate entrance and access to the garden.. Services and equipment : Air conditioning Fireplace Alarm system Landscaped garden 4 parking spaces in front of the garage Non-exhaustive list Land : 7,52 ares Total surface area: 432m2 Living space : 290m2 Close to all amenities, Gaston Thorn International School, Cloche d'Or, medical center, crèches, Leudelange, Croix de Gasperich motorway, etc. Bus stop right next to the house serving several directions with lines 4, 13, 14, 27, 94, 622 and 633. Immediately available. For more information, please contact us on 26 37 08 94. Want to know more?

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Cette superbe maison de 375m2 à Cents présente plusieurs caractéristiques intéressantes. Tout d'abord, son espace supplémentaire avec une entrée séparée, qui était autrefois une salle de danse, offre une polyvalence considérable, idéale pour une profession libérale ou même comme espace de loisirs. De plus, le fait qu'elle soit une maison d'architecte avec des sols en pierre naturelle Solnhofener lui confère un cachet particulier. La façade et l'isolation contemporaine a été refaite récemment, lui donnant un look architecturale. En ce qui concerne l'emplacement, la proximité de la nouvelle école du Cents est un avantage majeur pour les familles avec enfants. De plus, la facilité d'accès à l'autoroute et à la gare de Cents en fait une option pratique pour ceux qui ont besoin de se déplacer régulièrement. Cependant, il est noté qu'elle nécessite un rafraîchissement selon les goûts de l'acheteur potentiel. Cela peut être une opportunité pour personnaliser l'espace selon vos préférences et besoins spécifiques. En envisageant une visite, vous pourriez mieux évaluer le potentiel de la maison. Nous restons à votre disposition pour toute question supplémentaire. Want to know more?

Disponible de suite! En exclusivité chez ACTIVE INVEST ; Vente d'une belle maison mitoyenne, se trouvant dans un excellent état d'entretien, idéalement situé dans le quartier serein de Luxembourg-Weimerskirch. Ce charmant quartier de la capitale vous propose un caractère villageois, un accès rapide au centre-ville et au Kirchberg, ainsi que la proximité avec des zones de détente et des sentiers pédestres dans les Îlots de verdure de l'Echerfeld et du Mont Dommeldange. La maison est disposée comme suit : Rez-de-chaussée : - Séjour - Living avec accès au balcon (qui donne accès au jardin via des escalier) - Salle à manger - Cuisine - WC séparé 1.étage : - 2 chambres à coucher - Bureau - Salle de bains 2. étage : - 2 chambres à coucher - Débarras - Salle de bains Grenier : place de stockage, aménageable en pièce de loisir p.ex. Sous-sol : garage pour deux voitures (une grande et une petite), cave, salle de bain, buanderie, local technique, accès au jardin. Faible charge mensuelle :60€ électricité et 115€ gaz Les fenêtres et la façade ont été refaites en 2023, le toit et le chauffage datent de 2009. Autres atouts : - Arrêts de bus dans la rue ; - Centre de la ville à 5 min. ; - Belles promenades dans les alentours. Dommeldange et Weimerskirch offrent une atmosphère de village à côté du centre des affaires du Kirchberg et de ses gratte-ciels. Le quartier, principalement habité par des expatriés, propose une grande diversité de type de logements, entre maisons de villes authentiques et appartements modernes haut de gammes. Ce quartier pittoresque offre un mélange harmonieux de nature, de modernité et de bien-être. Connexions - Aéroport: 11min - Gare: 9min - Centre-Hamilius: 7min - Kirchberg-Campus: 6min - Lignes de bus: 3 - 4 - 25 - 30 - 32 - 78 - 81 - 221 - 850 - C18 Contactez-nous pour une visite au ### Available immediately! Exclusively at ACTIVE INVEST; Sale of a beautiful attached house, in an excellent state of maintenance, ideally located in the serene district of Luxembourg-Weimerskirch. This charming district of the capital offers you a village character, quick access to the city center and Kirchberg, as well as proximity to relaxation areas and hiking trails in the green islands of Echerfeld and Mont Dommeldange. The house is arranged as follows: Ground floor : - Living room with access to the balcony (which gives access to the garden via stairs) - Dining room - Kitchen - Separate WC 1 floor : - 2 Bedrooms - Office - Bathroom 2. floor: - 2 Bedrooms - Clearance - Bathroom Attic: storage space, convertible into a leisure room, e.g. Basement: garage for two cars (one large and one small), cellar, bathroom, laundry room, technical room, access to the garden. Low monthly charge: 60€ electricity and 115€ gas The windows and facade were redone in 2023, the roof and heating date from 2009. Other assets: - Bus stops on the street; - City center 5 min. away ; - Beautiful walks in the surrounding area. Dommeldange and Weimerskirch offer a village atmosphere next to the Kirchberg business center and its skyscrapers. The district, mainly inhabited by expatriates, offers a wide diversity of housing types, between authentic town houses and high-end modern apartments. This picturesque neighborhood offers a harmonious blend of nature, modernity and well-being. Connections - Airport: 11min - Train station: 9min - Centre-Hamilius: 7min - Kirchberg-Campus: 6min - Bus lines: 3 - 4 - 25 - 30 - 32 - 78 - 81 - 221 - 850 - C18 Contact us for a visit on ### Want to know more?