Dieses Einfamilienhaus mit drei Fassaden aus dem Baujahr 1968 bietet die perfekte Basis für alle, die Freude am Renovieren haben und ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit etwas handwerklichem Geschick und einem passenden Renovierungsbudget lässt sich hier ein ganz individuelles Wohnkonzept realisieren, das genau auf die persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Haus befindet sich auf einem überschaubaren, pflegeleichten Grundstück von rund 186 m². Vor dem Gebäude sorgt eine kleine, begrünte Fläche mit Bepflanzung für einen freundlichen Empfang. Der hintere sowie seitliche Außenbereich überzeugen sonnigen Terrassen, die durch ihren Steinbelag besonders pflegeleicht sind. Hier können Sie geschützt vor Wind und Blicken entspannen und die Ruhe genießen. Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 70 m² im Keller, einer integrierten Garage sowie einem ausbaufähigen Speicher. Damit bietet das Haus vielseitige Möglichkeiten, es nach den heutigen Wohnstandards und persönlichen Ansprüchen zu modernisieren. Der Zugang erfolgt über den Vorgarten oder den praktischen Seiteneingang. Schon der Eingangsbereich versprüht mit seinen originalen Fliesen in Steinoptik und der hellen Steintreppe mit Stahlgeländer einen charmanten Retro-Charakter, der aktuell wieder sehr gefragt ist. Hochwertige Eichentüren, teils verglast, führen in die weiteren Räume. Das Herzstück des Hauses ist das ca. 24 m² große Wohn- und Esszimmer mit Blick auf die gegenüberliegenden Felder. Angrenzend liegt die rund 16 m² große Küche, ausgestattet mit einer älteren, aber funktionsfähigen Einbauküche sowie einem Kaminofen. Hier bietet sich die Möglichkeit, eine moderne Traumküche zu integrieren. Wer offene Grundrisse bevorzugt, könnte durch das Entfernen der Trennwand einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche schaffen. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit Zugang zum Seitenweg. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer von ca. 16 m² sowie ein kleiner Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer (ca. 16 m² mit Parkett und ca. 10 m² mit Vinylboden), ein Büro oder Ankleideraum von ca. 6 m² sowie ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Das Bad ist funktionstüchtig, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Standard. Ein besonderes Highlight ist der rund 16 m² große Speicher, der sich hervorragend zu einem zusätzlichen Wohnraum ausbauen lässt. Dank der Raumhöhe könnte hier auch eine Empore eingeplant werden – ideal beispielsweise als Kinder- oder Jugendzimmer. Der Keller bietet mit zwei Räumen (ca. 16 m² und 12 m²) praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten. Eine Garage mit elektrischem Tor ist ebenfalls integriert. Das Haus verfügt über eine gut erhaltene Viessmann-Ölheizung. Dennoch sind energetische Renovierungsmaßnahmen empfehlenswert, da aktuell noch Holzfenster mit Einfachverglasung vorhanden sind und ein hoher Wärmebedarf besteht (PEB: Klasse G). Diese Doppelhaushälfte ist ein echtes Projekt für kreative Köpfe, die aus einem soliden Haus ein individuelles Zuhause mit Charme und Komfort schaffen möchten. Ruhige Lage, angenehme Größe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Selbstnutzer oder Investoren mit Blick für Potenzial. Want to know more?
House for sale - Eupen (4700)
Diese charmante Immobilie wurde auf einem 190 m² großen Grundstück in der Unterstadt erbaut. Vor Kurzem wurde das Haus umfassend renoviert und wird derzeit als Ferienhaus vermietet. Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, die Ferienvermietung fortzuführen oder die Immobilie alternativ als klassisches Einfamilienhaus zu nutzen. Die Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Ein lichtdurchflutetes Esszimmer auf der rechten Seite führt in ein einladendes Wohnzimmer. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich die separate, voll ausgestattete Küche – praktisch und modern gestaltet – sowie ein Gäste-WC. Erstes Obergeschoss: Hier befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvoll renoviertes Badezimmer mit WC. Zweites Obergeschoss: Dieses umfasst ein weiteres Schlafzimmer und einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der gepflegte Außenbereich lädt mit seinem Garten zum Verweilen ein, während ein Gartenhaus zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge oder Ausrüstung bereithält. Ein großzügiger Keller bietet weitere Abstellmöglichkeiten oder Platz für eine Waschküche. Dank der umfangreichen Renovierungsarbeiten befindet sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand. Es sind keinerlei Arbeiten erforderlich – das Haus ist sofort bezugsfertig. Moderne Ausstattungen wurden gezielt integriert, darunter eine neue Heizungsanlage. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Lage: Am Fuße eines Waldes gelegen, ist das Haus nur wenige Autominuten vom Hohen Venn entfernt. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Eupen, welches eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen sowie hervorragende Verkehrsanbindungen (Bus, Bahn etc.) bietet. Für einen besseren Eindruck – Sehen Sie sich das Video zur Immobilie an: Facebook Want to know more?
EUPEN Hütte, 49: Im Herzen der Unterstadt, im Rückzug zur Straße gelegen, finden Sie dieses angenehme und solide Haus. Die Immobilie unterteilt sich in zwei Eingangsbereichen, zwei separate Toiletten, eine geräumige und modern ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen, ein polyvalenter Wohnraum mit Zugang zum Innenhof, 3 bis 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein teilweise ausgebauter Speicher. Die Immobilie bietet ein gemütliches Ambiente und wurde größtenteils aufwendig renoviert. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Stadtgasheizung, neuwertiges Dach, konforme Strominstallation,… sind nur einige Vorteile dieses Hauses mit vielen Möglichkeiten… Für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus optimal geeignet. Verpassen Sie nicht diese gute Gelegenheit und kontaktieren Sie uns! Want to know more?
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der begehrten Unterstadt – ideal für große Familien! Mit einer reinen Wohnfläche von 206 m² und einer Gesamtfläche von 271 m² bietet dieses gepflegte Zuhause reichlich Platz und Komfort. Die 7 Zimmer und 2 Badezimmer schaffen optimale Wohnbedingungen für anspruchsvolle Lebensstile. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Garten hinter dem Haus sowie die großzügige 86 m² Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage, eingebettet zwischen Waldnähe und guter Anbindung zur Stadt, macht dieses Objekt zu einer echten Rarität. Ein Haus, das Raum, Lage und Lebensqualität vereint – ein echtes Zuhause für Generationen. Want to know more?
Gospertstrasse 4-6: In zentraler Lage, an einem kleinen Platz gegenüber dem Ministerium und nur einige Meter des Einkaufszentrums, befindet sich diese restaurierungs-bedürftige Immobilie. Das Erdgeschoss besteht aus einer kommerziellen Fläche von ca 110m² mit Eingang „A Ge Pömke“. Die geräumige Duplex-Etagenwohnung hat einen separaten Seiteneingang. Im hinteren seitlichen Teil des Gebäudes befinden sich noch 2 Räume. Sie können in Verbindung mit dem Geschäftslokal genutzt werden oder mit einer Wendeltreppe könnte eine Verbindung mit den 2 darüberliegenden Räumen der 1.Etage geschaffen werden (kleine zusätzliche Wohnung). Das oberste Geschoss ist mit einem Dachboden ausgestattet. Das Ergeschoss eignet sich für ein kleines Esslokal, ein Laden, Ausstellungsraum o. Büro. EPC: 20240525003648/F451. Technik: EG: separate Stadtgas Heizung, 1. ET: Öl-Zentralheizung, Fenster in Holz mit teilweise Einfach- oder Doppelverglasung und Rollläden. Separate Stromzähler. Strominstallation im EG ist konform. Mehr Informationen via ### Lia Ploumen Want to know more?
Suchen Sie eine Immobilie für ein neues Geschäftsprojekt oder eine lohnende Investitionsmöglichkeit? Dieses Stadthaus in zentraler Lage bietet Ihnen beides. Mit seiner erstklassigen Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl. Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an einem der schönsten Plätze in Eupen – dem Werthplatz. Dieser Ort garantiert eine hohe Besucherfrequenz durch Schüler, Touristen und den regen Durchgangsverkehr. Alternativ können Sie die Immobilie als gewinnbringendes Anlageobjekt nutzen. Das renovierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus in der Gosperstraße 114 in Eupen erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 272 m² Wohn- und Nutzfläche, darunter 243 m² reine Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst 92 m², bestehend aus einem Ladenlokal (ca. 26,19 m²) mit Schaufenster, Küche ( ohne Inventar), einem Flur (ca. 4 m²) und drei weiteren Räumen (ca. 5,35 m², 13,05 m² und 7,69 m²), die sich vielfältig nutzen lassen, sowie Treppen zu den Kellern und Obergeschossen. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von ca. 92 m², die aus einem separaten WC und sieben renovierungsbedürftigen Zimmern besteht. Eine zweite Wohnung mit 52 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und separatem WC, liegt im zweiten Obergeschoss. Das oberste Geschoss verfügt über einen ausbaufähigen Dachboden (ca. 27 m²), während das Untergeschoss (ca. 64 m²) drei Kellerräume umfasst. Die Immobilie ist mit Holzfenstern ausgestattet, teilweise mit Einfach- oder Doppelverglasung. Die Heizungsanlage bedarf einer Überholung. Zusätzlich verfügt das Haus über Gas- und Wasserzähler sowie zwei Stromzähler. Der nordwestlich ausgerichtete Garten ist noch nicht angelegt und weist ein leichtes Gefälle auf. Ob als Investitionsobjekt oder als Wohn- und Geschäftshaus – diese Immobilie bietet unzählige Möglichkeiten und Potenzial für Ihre individuellen Ideen. Nutzen Sie die Chance, diesem Haus mit Ihrem Konzept neues Leben einzuhauchen. Want to know more?
!!! Besetzte Leibrente !!! kauf des Nackten Eingetums und die Nutzniesser bleiben im Haus wohnen Im Herzen von Eupen gelegen, bietet dieses elegante 4-Fassaden-Haus einen idealen Lebensrahmen, der den Charme der traditionellen Architektur mit modernem Komfort verbindet. Mit seinen drei geräumigen Schlafzimmern und dem nach Südwesten ausgerichteten Garten stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Alter: Frau 71 Jahre, Alter Herr 72 Jahre Berechnung: Wert der Immobilie: 270.000 €. Anzahlung: 20.000 € Monatliche Rente: 900 € / 15 Jahre Verzicht auf Nießbrauch: 500 € lebenslang. Kosten: 54.085 (Registrierungsgebühr, Maklergebühr und Notargebühr) Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Eupen (4700).
Dieses einladende Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung unweit des Zentrums von Eynatten. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die deutsche Grenze– ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie direkt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich durch große Fensterflächen auszeichnet. Diese sorgen für ein angenehmes Tageslicht und eröffnen den Blick auf die ruhige, von blühenden Bäumen gesäumte Straße sowie den kleinen Garten mit Gartenhaus. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine separate, funktionale Küche. Direkt neben dem Eingangsbereich steht Ihnen zudem ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot dieser Etage. Der Keller des Hauses verfügt über drei separate Räume und bietet damit reichlich Stauraum. Er ist sowohl über das Innere des Hauses als auch über eine Außentreppe vom Garten aus zugänglich. Die Ölheizung samt dazugehörigem Tank ist ebenfalls im Keller untergebracht. Mit einer umfassenden Renovierung und Modernisierung lässt sich hier ein wunderbares Zuhause für die ganze Familie gestalten. Want to know more?
Maison d'habitation en excellent état, 4 chambres, terrasse et jardin. "Faire offre à partir de 259.000 euros". « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Visite virtuelle disponible -> ### L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette habitation à la vente. Cette dernière se dispose comme suit: -1 : caves. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC séparé, buanderie(réserve). Accès à la grande terrasse et beau jardin. 1/2 niveau : palier, salle de bains. 1er étage: palier, deux chambres, bureau ou chambre. 2ème étage: grande chambre. Proche du centre-ville et des commodités. Châssis DV PVC + volets. PEB Cat° C- 219 kWh/m².an - n°20250917007101 / 141 m² de surface de plancher chauffée d'après PEB. Ne manquez pas cette occasion ! Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Want to know more?
Located in the charming village of Goé, this spacious family home offers a practical living space with plenty of potential. The property features three bedrooms within a total living area of approximately 124 m², making it suitable for families seeking a comfortable residence. The house is currently in need of renovation, providing an excellent opportunity for buyers to customize and upgrade according to their preferences. The property includes convenient outdoor features such as a garden of 251 m² and a terrace of 25 m², ideal for outdoor activities and gatherings. There is also a garage with additional parking spaces outside, accommodating multiple vehicles. Inside, the home is equipped with a single bathroom featuring a shower, and heating is provided by a fuel oil system, ensuring warmth during the colder months. Situated on a plot of 520 m², the house benefits from access to water connections and has a building footprint of 97 m². Its location on Rue de la Gileppe offers a peaceful environment while remaining accessible to local amenities. The property’s solid structure and generous space make it a promising choice for those looking to invest in a home with room for personalization in the Goé area. Want to know more?
Situé dans le centre de Welkenraedt, cet immeuble de rapport offre un beau potentiel d’aménagement avec une surface habitable de 349 m². Un permis d’urbanisme (initialement obtenu mais périmé) est en cours de renouvellement pour la création d’un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements (possibilité d’un troisième logement, sous réserve d’acceptation). 📐 Plans de l’architecte disponibles sur demande. Le bâtiment dispose d’un accès arrière et offre la possibilité d’aménager 3 emplacements de parking, un atout majeur en centre-ville. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant créer un bel immeuble de rapport moyennant travaux et aménagements. Belle visibilité, nombreuses possibilités d’exploitation et situation stratégique proche des commerces, écoles et transports. Chauffage mazout avec citerne aérienne 2 compteurs électrique 1 compteur d'eau Electricité non conforme Châssis double et simple vitrage. 📞 Plus d’infos et visites sur demande. Ne manquez pas cette opportunité à fort rendement potentiel ! Want to know more?
Discover a charming and versatile residence located in the picturesque town of Limbourg, offering a compelling opportunity for buyers seeking a spacious family home with additional income potential. Priced at €229,000, this three-facade house provides a generous living space on a substantial plot of 689 square meters, situated partly within the municipalities of Limbourg and Baelen. The property features a well-designed layout across multiple levels, with practical amenities and ample outdoor space, making it an attractive option for those looking to combine comfort with functionality. The house boasts a range of appealing features, beginning with the basement, which includes a 6m² shower room, an 11m² laundry area that grants access to a 7m² cellar, and a covered terrace of 21m²—perfect for outdoor gatherings or relaxing in the fresh air. The ground floor welcomes residents and visitors into a spacious entrance hall that leads into an open-plan living area comprising a 12m² kitchen, a 13m² salon, and a 19m² dining space. Upstairs, the property offers three bedrooms measuring 7m², 13m², and 10m² respectively, providing comfortable accommodation for family members or guests. The exterior is equally impressive with two front-facing garages—highly desirable in the neighborhood—and a large east-facing garden dotted with fruit trees, ideal for outdoor activities or cultivating a personal green space. Additionally, several outbuildings offer valuable storage or potential workspace, catering to those with hobbies or independent projects. Located in a peaceful yet accessible area, this property benefits from its proximity to local amenities and natural surroundings. The house is equipped with double-glazed wooden frames and a gas boiler, ensuring energy efficiency and comfort throughout the year. Although the property has an F energy rating and an electric inspection that requires updating, it presents an excellent opportunity for buyers to put their personal touch on a substantial family home. Ideal for families or entrepreneurs seeking additional space or income streams, this residence combines practicality with potential. For those interested in this unique property in Limbourg, early contact is recommended to explore this exceptional opportunity further. Want to know more?
Discover this charming semi-detached stone house located in the highly sought-after village of Polleur, Jalhay, offered at a price of €299,000. This beautiful property, with a total living area of approximately 20 m² on the ground floor, has been fully renovated in 2016, blending modern comfort with authentic stone charm. The house features a welcoming entrance hall that includes a dedicated office space, a cozy living room equipped with a wood stove (installed in 2023), and a semi-equipped kitchen that provides access to the outdoor terrace. Additionally, there is a laundry room and a toilet on the ground level. Upstairs, you'll find a spacious vaulted cellar, a bedroom measuring 20 m², another bedroom of 12 m², and a third bedroom of 8 m², along with a bathroom fitted with a washbasin and a shower. The potential attic space could be converted into additional living areas, although it is currently non-habitable. Situated at Pont de Polleur 6 in Jalhay, this property benefits from a tranquil rural setting while offering practical amenities and solid construction. The house is equipped with central oil heating supplied by a VIESSMANN boiler and features triple-glazed PVC windows for optimal insulation. A 1200-liter tank supports the heating system, ensuring efficiency and comfort throughout the year. The electrical system is certified compliant, and the property benefits from an individual micro-station for wastewater treatment, adhering to environmental standards. With three outdoor parking spaces on a plot of 196 m², this property combines functionality with cozy living spaces. The house is in good condition and ready for immediate occupancy, with an energy performance certificate (PEB) rating of B (152 kWh/m² per year), reflecting its energy-efficient design. Jalhay is renowned for its picturesque landscapes and peaceful countryside environment, offering residents easy access to nature while remaining within reach of local amenities. This property embodies a perfect blend of rustic charm and modern upgrades, making it an ideal choice for those seeking a comfortable home in the Belgian countryside. The area provides opportunities for outdoor activities, scenic walks, and enjoying the tranquility of rural life. For prospective buyers interested in this unique home, arranging a viewing is straightforward through the estate agency’s contact details. Don’t miss this opportunity to acquire a beautifully renovated stone house in one of Jalhay’s most desirable villages—contact us today to schedule your visit and explore all that this exceptional property has to offer. Want to know more?
Jolie maison lumineuse 3 façades avec 3 chambres à coucher et idéalement située au cœur du charmant village de Herve. Située à deux pas de la piscine communale et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun), elle est composée comme suit: SOUS-SOL : trois caves, RDC : Un hall d’entrée, un salon, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine semi-équipée (taque, hotte, et four), un WC séparé avec espace buanderie, une cour, +1 : un hall de nuit, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une chambre à coucher, +2 : un hall de nuit, deux chambres à coucher, +3 : deux espaces greniers aménageables en chambre. Châssis PVC double vitrage de 2023 Chauffage central au gaz de ville Raccordement aux égouts Toiture en tuiles Certificat PEB D - n°20241217018990 - 287 /kWh.m²/an – 73 398 kWh/an Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Want to know more?
Vous êtes entrepreneur/investisseur et souhaitez développer votre patrimoine sur la commune de Theux ? Alors ne cherchez plus et venez découvrir cet immeuble A RENOVER / REHABILITER sur une parcelle de 245 m². Ce bien devra faire l'objet d'un permis d'urbanisme avec architecte. Densité envisageable 3, ou 4 (avec création de 2 places de parkings) ou 5 (avec création de 3 places de parkings). Une visite en un clic --> ### Les PEB : Rue RITTWEGER 206 Boîte R.C. N° 20240517023458 – Label F: 486 kWh/m².an. Rue de l’église 6 Boîte R.C. N° 20240517022759 – Label G: 931 kWh/m².an. Rue de l’église 6 Boîte 1 N° 20240517022982 – Label C: 255 kWh/m².an. Rue de l’église 6 Boîte 2 N° 20240517023158 – Label C: 255 kWh/m².an. Rue de l’église 6 Boîte 3 N° 20240517023282 – Label D: 332 kWh/m².an. Le RC : 1.303 €. Plus d'info en agence ;-) Want to know more?
Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose cette opportunité rare sur Verviers. Maison de caractère avec double affectation (cabinets médicaux + duplex résidentiel) Composition du bien : Le bâtiment est actuellement divisé en deux unités distinctes : Rez-de-chaussée Activité professionnelle ·2 cabinets médicaux spacieux (env. 4 x 4 m chacun) ·Une salle d'attente lumineuse et indépendante ·Un hall d'entrée avec espace de dégagement ·Accès direct à une grande terrasse (4,56 x 7,06 m) donnant sur un jardin clôturé privatif ·Idéal pour professions libérales (médecin, kiné, psychologue) Cette partie peut rester affectée à un usage professionnel, ou être réintégrée dans l'habitation. Étages supérieurs - Duplex résidentiel privé ·1er étage : vaste séjour (5,81 x 4,31 m), grande cuisine (non équipée), salle de bain avec WC séparé ·2e étage : 2 à 3 chambres (bureau ou dressing) ·Sous-sol complet avec caves, cave à vin et chaufferie Informations techniques : ·Chauffage central au gaz ( 2 chaudières séparée) ·Double vitrage ·PEB : F Atouts supplémentaires : ·Affectation mixte idéale pour investissement ou occupation mixte ·Jardin privé exposé sud-est, rare en centre-ville Proximité immédiate du centre de Verviers, écoles, gare, commerces Want to know more?
Votre bureau immobilier Franch'immo vous propose cette maison 4 à 5 chambres située dans un quartier paisible et verdoyant, cette charmante maison mitoyenne combine authenticité, confort moderne et beaux volumes. Parfaitement adaptée à une famille, elle offre une atmosphère chaleureuse avec ses espaces lumineux, son jardin soigné et ses équipements fonctionnels. Proche de toutes les commodités, elle vous séduira tant par son cadre de vie que par son potentiel. Caractéristiques principales : ·Surface habitable : ± 170 m² ·Chambres : 4 spacieuses + grenier aménageable en 5e chambre ·Salle d'eau : 1 (douche) ·Cuisine : Équipée et ouverte sur le séjour ·Séjour : Salon/salle à manger avec insert au gaz ·Extérieur : Agréable jardin avec terrasse, serre, atelier et poulailler ·Accessibilité : Monte-escalier à l'entrée pour plus de confort Confort & équipements techniques : ·Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) ·Châssis double vitrage ·Installation photovoltaïque (3,7 kWc orientation sud-ouest) ·Surface de plancher chauffé : 166 m² Performance énergétique (PEB) : ·Classe énergétique : D ·Consommation spécifique : 335 kWh/m².an ·Émissions CO : 61 kg/m².an ·Code PEB : 20250515016072 (valable jusqu'au 15/05/2035) Environnement & situation : ·Quartier calme et résidentiel ·Proche des écoles, commerces, transports et axes routiers Visite virtuelle disponible --> ### Revenu cadastral : 391 € Want to know more?
SKYIMMO presents this beautiful semi-detached house ideally located in a sought-after area of Verviers (Rue de Jehanster). Nestled in a quiet, green setting, close to Heusy, this residence will appeal to those who appreciate character, space, and natural light. The houses on this street are renowned for their character, spaciousness, and pleasant gardens, and this property is a fine example. Layout: Ground floor: Large, welcoming entrance hall Bright living and dining room of approximately 35 m² Spacious kitchen of approximately 15 m² WC with sink 1st floor: Shower room Separate WC Large storage closet 2 large bedrooms of approximately 20 m² each 2nd floor: 3 bedrooms of approximately 15 m², 12 m², and 11 m² Outside, you'll enjoy a superb garden, ideal for spending time with family or friends. Additional information: Electricity not compliant Single-glazed windows This house offers very spacious rooms, perfect for a large family or for those looking for space and character. ✨ A rare opportunity in this sought-after area of Verviers! ### Want to know more?
STALPORT Real Estate presents this 2-room building in the heart of Spa, near Place Verte and Place du Monument, the city's nerve center. The property was completely renovated in 2011 and is designated as a "single-family home" or "mixed-use building (ground floor commercial + residential)." The current situation (3 studio-type apartments) cannot continue. With a total living area of approximately 160m² (about 1700 sq ft), its volumes are divided into 3 levels (G+2), with between 40 and 55m² (about 430 and 590 sq ft) per floor. In the basement, there are cellars with a laundry area and ventilated voids. Amenities: town gas central heating, compliant electricity, all individual installations (water/gas/electricity). Double-glazed PVC or wood frames (rear). Drains. Insulated roof. Ideal for a first-time buyer OR investment! PEB B-D-F (294kWh/m2.year), n°20250929018819. Make an offer starting at €265,000, subject to owner acceptance. This ad does not constitute an offer. Schedule your visit via ### or 04/224.08.04! PEB B-D-F (294kWh/m2.year), n°20250929018819. Want to know more?
🏡 Maison en pierre du pays à rénover – Waimes centre 📍 Rue Antoine 43, 4950 Waimes – situation idéale en plein centre du village, à proximité directe des commerces, écoles et services. Cette maison trois façades en pierre du pays offre un beau potentiel de rénovation, tant pour une occupation personnelle que pour un projet d’investissement. ✔️ Composition & potentiel : Accord communal obtenu pour créer deux unités de logement : Appartement 1 (rez-de-chaussée) : 1 chambre Appartement 2 (1er & 2ème étage, en duplex) : 3 chambres Possibilité également de conserver l’immeuble en maison unifamiliale spacieuse. Bonne structure générale, travaux de rénovation à prévoir. 🎯 Pour qui ? Investisseurs cherchant un projet rentable au cœur de Waimes. Primo-acquéreurs ou personnes du métier souhaitant façonner leur logement selon leurs envies. Amateurs de caractère : la pierre du pays apporte un cachet indéniable. 🔑 Atouts : Emplacement central dans Waimes Maison 3 façades Potentiel de 2 logements validé par la commune Bâtisse en pierre avec structure solide 👉 Un bien avec un réel potentiel de valorisation à moyen terme. 📞 Intéressé ? Contactez MX Immo pour plus d’informations ou une visite. Want to know more?
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