7 houses for sale - Eupen (4700) - less than 300000 euros

195 000 €

Residence for sale

4700 Eupen

Dieses geräumige, einseitig angebaute Haus befindet sich in Eupen, Bergstraße 142, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und seinen zahlreichen Annehmlichkeiten. Es bietet eine besonders interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit großzügigen Raumverhältnissen und erheblichem Sanierungs- bzw. Renovierungspotenzial suchen. Geschäfte, Behörden und Schulen sind in kurzer Zeit bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus liegt leicht von der Straße zurückversetzt. Der Zugang erfolgt über eine kleine, etwas oberhalb der Hauptstraße gelegene Gasse, die ebenfalls mehreren benachbarten Wohnhäusern als Zufahrt dient. Das Gebäude steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 166 m². Die ungefähre Wohnfläche beträgt rund 260 m² und verteilt sich auf zwei Hauptgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Hinzu kommen weitere nutzbare Flächen im Kellergeschoss. Die große Anzahl an Räumen und deren großzügige Abmessungen zählen zweifellos zu den wesentlichen Vorzügen der Immobilie und bieten eine interessante Grundlage für eine umfassende Sanierung bzw. Renovierung entsprechend den Bedürfnissen, Vorstellungen und dem Projekt der zukünftigen Eigentümer. Es handelt sich somit nicht um ein bezugsfertiges Wohnhaus, das ohne vorherige Arbeiten genutzt werden kann, sondern vielmehr um eine Immobilie für Käufer, die das vorhandene Raumangebot, die bestehende Gebäudestruktur und die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Angesichts des Gesamtvolumens des Hauses und der bestehenden Raumaufteilung könnte aus innenarchitektonischer Sicht beispielsweise auch eine Umgestaltung in zwei Wohnungen in Betracht gezogen werden. Diese Möglichkeit ist jedoch ausschließlich als Denkansatz zu verstehen. Jede Aufteilung der Immobilie in mehrere Wohneinheiten unterliegt den geltenden städtebaulichen und baurechtlichen Vorschriften, einer vorherigen Prüfung der Machbarkeit des Projekts sowie der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen und Bewilligungen durch die zuständigen Behörden. Interessenten, die eine solche Nutzung in Erwägung ziehen, obliegt es daher, sich vorab bei den zuständigen Dienststellen der Stadt Eupen entsprechend zu informieren. Äußerlich weist das Haus eine traditionelle Architektur auf, wobei verschiedene Elemente noch heute zum ursprünglichen Charakter des Gebäudes beitragen. Die Vorderfassade ist verputzt und mit dekorativen Fenster- und Türumrahmungen versehen. Die Seiten- und Rückfassaden bestehen hingegen aus Bruchsteinmauerwerk. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Innenhof, eine besonders interessante Besonderheit für ein Haus in dieser zentrumsnahen Lage. Der Innenhof ist vollständig von der bestehenden Bebauung umgeben und besitzt keinen separaten Zugang von außen. Er ist ausschließlich vom Inneren des Hauses aus erreichbar. In der derzeitigen Raumaufteilung erfolgt der Zugang über eine Tür im Bereich des separaten WCs im Erdgeschoss. Bereits beim Betreten des Hauses gelangt man in eine großzügige Eingangsdiele mit einer Fläche von ca. 14 m². Sie bildet ein zentrales Element der Raumaufteilung im Erdgeschoss und beherbergt eine Holztreppe, über die die oberen Etagen erreichbar sind. Diese Treppe gehört zu den architektonischen Elementen, die im Rahmen einer Sanierung vorteilhaft erhalten, restauriert und entsprechend in Szene gesetzt werden könnten. Auch der schwarz-weiße Boden in Schachbrettmuster unterstreicht den historischen Charakter des Hauses und könnte nach einer Renovierung einen reizvollen Bezug zu dessen ursprünglicher Identität herstellen. Das Erdgeschoss umfasst mehrere Räume mit interessanten Raumgrößen, die entweder direkt von der Eingangsdiele oder teilweise über miteinander verbundene Räume zugänglich sind. Einige Zimmer verfügen über zwei oder sogar drei Fenster und bieten dadurch eine angenehme natürliche Belichtung sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Je nach geplantem Nutzungskonzept könnten hier beispielsweise ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Büro, ein oder mehrere Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum oder flexibel nutzbare Räume eingerichtet werden. Die wichtigsten Räume weisen ungefähre Flächen zwischen rund 12 m² und knapp 30 m² auf. Diese großzügige Raumaufteilung stellt im Rahmen einer Renovierung einen echten Vorteil dar, da die Funktionen der einzelnen Räume neu definiert werden können, ohne durch zu kleine Raumflächen eingeschränkt zu sein. Auch im ersten Obergeschoss setzt sich der Eindruck großzügiger Raumverhältnisse fort. Diese Etage bietet ebenfalls ein erhebliches Gestaltungspotenzial. Derzeit befinden sich dort sechs Räume unterschiedlicher Größe mit Flächen von ungefähr 12 bis 30 m². Sie verteilen sich auf zwei Flurbereiche mit einer Fläche von ca. 6 bzw. 8 m². Einer der Räume ist derzeit mit einer einfachen Küche ausgestattet, ein weiterer als Badezimmer eingerichtet. Zwei zusätzliche Bereiche werden aktuell als Waschküche und Abstellraum genutzt. Diese Raumaufteilung bietet viel Freiheit für eine vollständige Neugestaltung der Etage im Rahmen eines Renovierungsprojekts. Bei einer Nutzung als Einfamilienhaus könnten auf dieser Ebene beispielsweise mehrere Schlafzimmer sowie ein oder mehrere Badezimmer bzw. Duschräume eingerichtet werden. Das zweite Obergeschoss, das sich im ausgebauten Dachbereich befindet, bietet weitere besonders interessante Nutzflächen. Es umfasst einen großen zentralen Bereich bzw. eine Diele von ca. 25 m² sowie zwei weitere Räume mit jeweils etwa 20 m². Diese Räume verfügen über Fenster und Heizkörper. Die Dachschrägen und die besondere Gestaltung unter dem Dach verleihen ihnen eine eigene Atmosphäre und einen gewissen Charme. Nach entsprechender Renovierung könnte sich diese Etage beispielsweise hervorragend für zusätzliche Schlafzimmer eignen. Darüber hinaus verfügt das Haus über Kellerräume, welche die bereits großzügigen Flächen in den Wohngeschossen zusätzlich ergänzen. Diese Bereiche können insbesondere als Abstellflächen sowie zur Unterbringung technischer Anlagen genutzt werden. Die allgemeine Gebäudestruktur und Raumaufteilung bieten somit einen besonders großen Gestaltungsspielraum. Einige Räume können gegebenenfalls weiterhin in ihrer heutigen Konfiguration genutzt werden, während andere umfangreichere Eingriffe und Arbeiten erfordern werden. Der zukünftige Eigentümer sollte daher ein entsprechend umfangreiches Renovierungs- bzw. Sanierungsprogramm einplanen. Je nach Bereich können die erforderlichen Arbeiten insbesondere Wand- und Deckenoberflächen, Bodenbeläge, einzelne Mauerwerksbereiche, sanitäre Einrichtungen sowie verschiedene technische Installationen betreffen. Im Rahmen einer umfassenden Renovierung sollte zudem der allgemeine Zustand bestimmter Bauteile, einschließlich der Stabilität, fachgerecht überprüft werden. Mehrere vorhandene Details könnten jedoch sinnvoll in das zukünftige Projekt integriert werden, anstatt sie grundsätzlich zu ersetzen. Holzarbeiten, die Treppe, einzelne historische Bodenbeläge, die dekorativen Fassadeneinfassungen sowie weitere charakteristische Elemente könnten restauriert werden, um einen Teil der ursprünglichen Identität und des Charakters des Hauses zu bewahren. Hinsichtlich der technischen Ausstattung verfügt das Haus derzeit über PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung sowie eine Heizungsanlage mit Ölheizkessel. Diese Immobilie richtet sich in erster Linie an Käufer, die ein echtes Immobilienprojekt suchen und ein bestehendes Haus nach ihren eigenen Vorstellungen und ihrer persönlichen Vision umgestalten möchten. Die Renovierung wird eine ganzheitliche Herangehensweise und ein entsprechendes Budget erfordern. Die großzügig vorhandenen Flächen bieten jedoch eine ausgezeichnete Grundlage, um ein individuelles Wohnprojekt mit besonderem Charakter zu verwirklichen.

7 Bedroom(s) 260 m² 1 Bathroom(s)

Details

New

139 000 €

Residence for sale

4700 Eupen

Dieses charaktervolle Eckhaus im Herzen von Eupen bietet eine interessante Kombination aus zentraler Lage, zwei voneinander getrennten Wohneinheiten, Garten und vielseitigem Renovierungs- und Entwicklungspotenzial. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten und dabei Wert auf den ursprünglichen Charakter eines älteren Gebäudes legen. Das Haus befindet sich in einer angenehmen Seitengasse in zentraler Lage von Eupen und verbindet dadurch ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer guten städtischen Infrastruktur. Das Stadtzentrum und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, das Krankenhaus sowie weitere Dienstleistungs- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen unmittelbar vor dem Haus beziehungsweise in direkter Umgebung zur Verfügung. Eine Besonderheit der Immobilie ist die derzeitige Aufteilung in zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Zwischen den Wohnungen besteht keine interne Verbindung. Damit eröffnen sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: Denkbar sind beispielsweise das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder die separate Nutzung beziehungsweise Vermietung beider Einheiten. Nach entsprechenden baulichen Anpassungen könnte auch eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus interessant sein. Eine solche Änderung ist vorab mit den zuständigen Behörden abzuklären. Die kleinere Wohneinheit befindet sich auf Straßenebene und ist über einen seitlich gelegenen, geschützten Eingang zugänglich. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m². Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit älterer und renovierungsbedürftiger Einbauküche sowie ein kleines Badezimmer von ca. 6 m². Ergänzt wird die Einheit durch einen Hauswirtschaftsraum von ca. 5 m². Aufgrund ihrer überschaubaren Größe bietet sich diese Wohnung beispielsweise für einen Ein-Personen-Haushalt oder als separate Wohneinheit für Familienangehörige oder zur Vermietung an. Die zweite und größere Wohneinheit verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Ihr separater Eingang ist über eine Außentreppe erreichbar. Auf der unteren Ebene befinden sich der Eingangsbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 32 m² mit Linoleumboden. Daran schließt sich die ca. 14 m² große Küche mit älterer Einbauküche an. Zwei Stufen tiefer befindet sich ein weiterer, ca. 14 m² großer und gefliester Raum mit WC. Von hier aus führt ein Ausgang in den rückwärtigen Außenbereich. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und präsentiert sich derzeit weitgehend naturbelassen beziehungsweise verwildert. Gerade dadurch bietet er viel Spielraum für eine vollständige Neugestaltung. Mit entsprechender Pflege und kreativer Planung kann hier ein geschützter Gartenbereich mit Terrasse, Grünflächen und individuellen Rückzugsmöglichkeiten entstehen, eine kleine private Oase mitten in der Stadt. Im Obergeschoss der größeren Wohneinheit befinden sich zwei weitere Zimmer. Ein ca. 20 m² großer Raum verfügt über einen älteren Parkettboden, ein weiteres Zimmer von ca. 13 m² ist derzeit mit Teppichboden ausgestattet. Das vorhandene Badezimmer entspricht optisch nicht mehr heutigen Standards, ist jedoch funktionstüchtig und besitzt mit seiner Holzvertäfelung und der außergewöhnlichen Ausstattung einen ganz eigenen Charakter. Zusätzliche Nutzfläche bietet der nicht ausgebaute Speicher. Dieser steht derzeit als Stauraum zur Verfügung. Aufgrund seiner Größe kann der Dachbereich grundsätzlich interessante Perspektiven bieten; eine weitergehende Nutzung oder ein möglicher Ausbau wären jedoch hinsichtlich Statik, Dämmung, Belichtung sowie bau- und genehmigungsrechtlicher Voraussetzungen gesondert zu prüfen. Das gesamte Gebäude zeichnet sich durch seinen ursprünglichen Charakter und zahlreiche traditionelle Details aus. Sichtbare Holzbalken, teilweise freiliegendes Ziegelmauerwerk, Holzdecken, Dielen- und Parkettböden sowie massive Holztüren verleihen dem Haus eine Atmosphäre, die sich deutlich von einem modernen Standardobjekt unterscheidet. Diese Elemente bieten eine reizvolle Grundlage, um im Rahmen einer Renovierung Alt und Neu miteinander zu verbinden. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem deutlichen renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Die vorhandenen Küchen und Bäder sowie verschiedene Wand-, Boden- und Deckenoberflächen entsprechen nicht mehr heutigen Wohnansprüchen. Das Haus ist mit Holzfenstern ausgestattet. Auch das Dach sollte nach aktuellem Kenntnisstand erneuert beziehungsweise fachmännisch überprüft und entsprechend saniert werden. Die Wärmeversorgung des gesamten Hauses erfolgt über eine Gasheizung mit Kondensationsheizkessel. Gerade der bestehende Renovierungsbedarf macht die Immobilie für Käufer interessant, die nicht nach einem bezugsfertigen Standardobjekt suchen, sondern den Charakter eines älteren Hauses erhalten und gleichzeitig ein individuelles Wohnkonzept verwirklichen möchten. Die zwei getrennten Wohneinheiten, die insgesamt rund 155 m² Wohnfläche, der Speicher, der rückwärtige Garten und die zentrale Lage eröffnen dabei vielfältige Möglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, als Immobilienprojekt oder vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen und baulichen Anpassungen als großzügiges Einfamilienhaus: Diese Immobilie bietet eine spannende Grundlage für Käufer mit Ideen, handwerklichem Geschick und Freude an der Entwicklung einer charaktervollen Bestandsimmobilie.

2 Bedroom(s) 155 m² 1 Bathroom(s)

Details

New properties appear every day. We'll keep looking for you. Set an alert and we'll do the rest.

228 000 €

Residence for sale

4700 Eupen

In erhöhter Lage der Edelstraße in Eupen gelegen, bietet dieses Haus einen schönen, freien Blick über die Eupener Unterstadt bis hin zum Hohen Venn. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine Treppe, die zum ca. 590m² großen Grundstück gehört. Die zur Immobilie gehörende Garage befindet sich direkt an der Straße am Fuße der Treppe. Das Haus wurde 1969 erbaut und über die Jahre hinweg stets gut instandgehalten. Es präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Der Eingangsbereich mit Gäste-WC führt zu einem hellen Wohnzimmer und einer separaten Küche. Durch die großen Fensterfronten genießt man den tollen Ausblick. Im Obergeschoss verteilen sich die Räume auf einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Ein Balkon, der sowohl vom Büro als auch von einem der Schlafzimmer aus betreten werden kann, ergänzt das Raumangebot. Auch der ca. 25m² große Keller bietet zusätzlichen Raum und umfasst zwei Räume. Diese können je nach Bedarf als Abstell-, Arbeitsfläche genutzt werden.

2 Bedroom(s) 80 m² 1 Bathroom(s)

Details

299 000 €

Residence for sale

4700 Eupen

Gelegen im Schönefelderweg in Eupen bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist derzeit in zwei Einheiten eingeteilt, kann jedoch ebenso gut als klassisches Einfamilienhaus genutzt werden. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70m². Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einer geräumigen Küche sowie einem hellen Wohnzimmer. Von der Küche aus gelangt man auf einen Balkon mit schönem Blick in den Garten. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, sowie ein separates WC. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie eine separate Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Dieses wurden vor kurzem renoviert. Eine Veranda, die als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann, ergänzt das Raumangebot dieser Etage und bietet einen besonderen Ausblick. Das Dachgeschoss bietet weitere 25m² Wohnfläche und kann je nach Bedarf in zwei separate Schlafzimmer oder in ein großes Zimmer eingeteilt werden. Außerdem verfügt die Immobilie über einen Keller, der sich zum Verstauen zahlreicher Gegenstände eignet, sowie über eine Garage. Der hintere Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Genießen sonniger Tage ein.

3 Bedroom(s) 138 m² 2 Bathroom(s)

Details

145 000 €

Mixed building for sale

4700 Eupen

Dieses Wohnhaus in Nispert Eupen, bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche, einer Grundfläche von ca. 200 m² sowie rund 100 m² Nutzfläche viel Potenzial für Käufer, die ein Sanierungsprojekt suchen. Das Gebäude stammt aus einer frühen Bauperiode und befindet sich, abgesehen von den bereits erneuerten Heizungsanlagen, weitgehend im ursprünglichen Zustand. Dach, Fenster und die gesamte Elektroinstallation entsprechen nicht mehr den heutigen Standards. Die Fenster sind überwiegend einfach verglast, eine Wärmedämmung ist nicht vorhanden und insgesamt ist von einer umfassenden Sanierung auszugehen. Wer Zeit und Arbeit in die Modernisierung investiert, kann hier den Charme eines alten Hauses mit den eigenen Vorstellungen verbinden und eine interessante Investition tätigen. Das Grundstück umfasst das Haus sowie eine kleine Garage. Ein Garten ist nicht vorhanden. Auf der Einfahrt besteht zudem eine Gerechtsame beziehungsweise ein Wegerecht zugunsten des hinteren Grundstücks. Ein Teil des Hauses ist derzeit vermietet. Diese Immobilie richtet sich in erster Linie an Handwerker, Investoren oder Käufer mit Erfahrung. Der günstige Kaufpreis trägt dem erheblichen Renovierungsbedarf Rechnung und bietet gleichzeitig die Chance, ein großzügiges Wohnhaus in guter Lage von Nispert nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

3 Bedroom(s) 180 m² 2 Bathroom(s)

Details

299 000 €

Residence for sale

4700 Eupen

Geräumiges und helles Haus, das vor etwa zehn Jahren renoviert wurde, gelegen in der Nähe des Zentrums von Eupen, Hookstraße 56 mit großer Terrasse und Blick! Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: Eingangsdiele, großes Esszimmer mit Sitzecke und voll ausgestattete Küche. Das Treppenhaus mit seinem schönen schmiedeeisernen Geländer führt in den Keller und zu den oberen Etagen. Erste Etage: Flur, separates WC, ein wunderschönes, gemütliches Wohnzimmer mit schönem Parkettboden, eine hübsche Holzdecke und einem Kaminofen mit Kassette. Auch das Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Zweite Etage: Flur, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit Regalen, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und einer großen Dusche. Dritte Etage: Nachtflur, zwei Schlafzimmer, ein kleines Duschbad mit WC, Waschbecken und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit der zentralen Gastherme für das gesamte Stockwerk und Anschluss für eine Waschmaschine. Die Treppe im Flur führt zur herrlichen und geräumigen Dachterrasse im 4. Stock mit Blick auf den Kirchturm und dem Zentrum von Eupen. Hier genießt man von der optimalen Sonneneinstrahlung! Keller: Abstellräume mit dem zweiten Stadtgaszentralheizkessel, Anschluss für eine Waschmaschine sowie Gas- und Wasserzähler. Ausstattung: Das Haus wurde vor gut zehn Jahren komplett saniert. Es verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung mit größtenteils Rollläden, die Fassade ist mit Isolation und Putz gedeckt worden, das Dach wurde erneuert, die Elektroinstallation ist konform, eine Gaszentralheizung mit zwei VAILLANT-Heizkesseln, die das gesamte Haus versorgen. Es gibt zwei Badezimmer, zwei Wohnzimmer und viel Wohnräume (wovon 5 Schlafzimmer)! Die zentrale Lage ist ideal: Alle Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen wie Bus, Bahn und Autobahn, sowie ausreichend Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie ist derzeit ein geräumiges und helles Einfamilienhaus, das sich ausbauen lässt (unter vorbehaltlich der Baugenehmigung) . Ideal für große Familien, Mehrgenerationenfamilien sowie für die berufliche und private Nutzung, ob als Freiberufler, Handwerker, Praxis oder für andere Projekte (vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden). Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder ###

5 Bedroom(s) 217 m² 2 Bathroom(s)

Details

219 000 €

Residence for sale

4700 Eupen

EUPEN Hütte, 49: Im Herzen der Unterstadt, im Rückzug zur Straße gelegen, finden Sie dieses angenehme und solide Haus. Die Immobilie unterteilt sich in zwei Eingangsbereichen, zwei separate Toiletten, eine geräumige und modern ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen, ein polyvalenter Wohnraum mit Zugang zum Innenhof, 3 bis 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein teilweise ausgebauter Speicher. Die Immobilie bietet ein gemütliches Ambiente und wurde größtenteils aufwendig renoviert. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Stadtgasheizung, neuwertiges Dach, konforme Strominstallation,… sind nur einige Vorteile dieses Hauses mit vielen Möglichkeiten… Für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus optimal geeignet. Verpassen Sie nicht diese gute Gelegenheit und kontaktieren Sie uns!

4 Bedroom(s) 150 m² 2 Bathroom(s)

Details

New properties appear every day. We'll keep looking for you. Set an alert and we'll do the rest.

Also near Eupen (4700)

New

From 269 000 €

Residence for sale

4837 Membach

EasyHome is delighted to present this charming home located in Membach, offering 143 m² of living space in a peaceful setting, set back from the road. Maintained in excellent condition, this property is ideal for anyone looking for a move-in-ready home. It features a roof in excellent condition, solar panels, pellet central heating and an EPC rating of D, combining comfort with energy efficiency. The ground floor offers a pleasant living room, a laundry room, a shower room and access to a spacious terrace of approximately 40 m². On the first floor, you'll find a bright lounge, a kitchen and a second terrace, perfect for enjoying sunny days. The second floor features two bedrooms of 9 m² and 10 m², as well as a bathroom. The top floor includes an attic of approximately 20 m² that can be converted into an additional bedroom, home office or leisure space. Outside, the property also benefits from a 110 m² garden, located just a few steps from the house, ideal for a vegetable garden, relaxation area or family activities. Technical features: 143 m² of living space (according to EPC) - Roof in excellent condition - Solar panels - Pellet heating - EPC: D. A well-maintained, energy-efficient home with excellent potential, located in a peaceful environment close to all amenities. For further information or to arrange a viewing, contact EasyHome on ###

3 Bedroom(s) 143 m² 2 Bathroom(s)

Details

Residence for sale Welkenraedt (VBE63384)

New

270 000 €

Residence for sale

4840 Welkenraedt

Das in der Neutralstraße/Rue Mitoyenne 143 in Welkenraedt gelegene Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einer Investitionsimmobilie sind. Das Ganze wird durch zwei Garagen ergänzt, die sich in der Nähe, in der Rue Reine Astrid, einer senkrecht zur Rue Mitoyenne verlaufenden Straße, befinden. Diese Konfiguration bietet zusätzliches Mietpotenzial und stellt in einem städtischen Umfeld, in dem Parkmöglichkeiten besonders gefragt sind, einen großen Vorteil dar. Das Vorhandensein von vier getrennten Wohneinheiten ermöglicht es, die Mieteinnahmen zu diversifizieren und das Mietrisiko auf mehrere Bewohner zu verteilen, wobei eine zentrale Verwaltung innerhalb derselben Immobilieninvestition beibehalten wird. Die Wohnungen verteilen sich auf vier Ebenen und sind derzeit teilweise vermietet. Die bestehenden Mieteinnahmen können auf Anfrage mitgeteilt werden. Die Lage stellt einen der Vorteile dieses Gebäudes dar. Welkenraedt verfügt nämlich über eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe von Eupen, Kelmis sowie der deutschen Grenze. Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und insbesondere über einen Bahnhof, der Verbindungen zu den wichtigsten regionalen Zentren bietet. Die Nähe zu den großen Verkehrsachsen erleichtert ebenfalls die Fahrten nach Lüttich, Verviers, Eupen und Aachen. Diese gute Erreichbarkeit stellt einen wichtigen Vorteil für Bewohner dar, die von einer guten Mobilität profitieren möchten und gleichzeitig in einer Gemeinde mit zahlreichen Dienstleistungen in der Nähe wohnen. Das Viertel bietet darüber hinaus dank des Vorhandenseins von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und verschiedenen Infrastrukturen in der Nähe und schnell zu Fuß erreichbar ein praktisches Umfeld für den Alltag. Die Kombination aus dieser geografischen Lage, den Verkehrsmöglichkeiten und den verschiedenen Mieteinheiten verstärkt das Interesse an dem gesamten Objekt im Rahmen einer mittel- oder langfristigen Investition. Das Gebäude befindet sich derzeit in einem Zustand, der Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich macht. Diese Situation ermöglicht es einem zukünftigen Käufer jedoch, eine schrittweise Modernisierung der verschiedenen Wohnungen in Betracht zu ziehen und die Ausstattung an die aktuellen Mietstandards anzupassen. Die Wohnungen verfügen über eine relativ einfache Ausstattung und sind nicht mit Küchen versehen. Die Bodenbeläge bestehen je nach Räumen und Wohnungen insbesondere aus Laminat, Teppichboden und Fliesen. Einige Elemente verleihen dem Ganzen dennoch einen besonderen Charme, insbesondere die sichtbaren Balken in bestimmten Teilen des Gebäudes. Die Mehrheit der Fensterrahmen besteht aus PVC mit Doppelverglasung, während einige Fenster noch über Holzrahmen verfügen. Die energetischen Leistungen unterscheiden sich erheblich von einer Wohnung zur anderen, mit PEB-Zertifikaten von Klasse B bis Klasse G. Die Wasser-, Gas- und Stromzähler sind individuell, was die Verwaltung des Verbrauchs und die Verteilung der Kosten zwischen den verschiedenen Bewohnern erleichtert. Ein Innenhof, der direkt von der Wohnung im Erdgeschoss aus zugänglich ist, ergänzt das Gebäude auf angenehme Weise. Dieser ruhige und geschützte Außenbereich stellt einen echten Vorteil für den Bewohner dieser Wohnung dar und bietet die Möglichkeit, einen kleinen Ruhebereich geschützt vor dem Verkehr einzurichten. Die beiden Garagen sind nicht direkt an das Hauptgebäude angebaut. Sie befinden sich in der Rue Reine Astrid und verfügen daher über einen unabhängigen Zugang. Ihr Vorhandensein stellt bereits einen zusätzlichen Mietvorteil dar, aber ihr Interesse liegt auch in dem Entwicklungspotenzial, das sie bieten können. Es könnte insbesondere in Betracht gezogen werden, über den Garagen bis zu einer Höhe ähnlich derjenigen der benachbarten Gebäude zu bauen. Diese Möglichkeit unterliegt selbstverständlich der Erteilung der erforderlichen städtebaulichen Genehmigungen und Baugenehmigungen durch die zuständigen Behörden. Unter diesem Vorbehalt könnte dieser Aspekt eine besonders interessante und für diese Art von Immobilie relativ seltene zusätzliche Möglichkeit zur Wertsteigerung darstellen. Das Gebäude verfügt vollständig über Kellerräume. Jeder Mieter oder Bewohner kann somit über zusätzlichen Stauraum verfügen, was einen weiteren praktischen Vorteil darstellt. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 85 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Von dieser Wohnung aus gelangt man ebenfalls direkt in den Innenhof, wodurch die Wohnung über einen besonders geschätzten privaten Außenbereich verfügt. PEB-Klasse D – Spezifischer Primärenergieverbrauch 323 kWh/m²/Jahr – gesamter theoretischer Verbrauch 27.917 kWh/Jahr – ausgestellt am 27. August 2026 – Nummer 20260827018998. ERSTE ETAGE Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 80 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einer Waschküche. Ihre Aufteilung ermöglicht eine funktionale Wohnung, die insbesondere für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet ist. PEB-Klasse B – Spezifischer Primärenergieverbrauch 152 kWh/m²/Jahr – gesamter theoretischer Verbrauch 12.155 kWh/Jahr – ausgestellt am 27. August 2026 – Nummer 20260827012688. ZWEITE ETAGE Die Wohnung im zweiten Stock weist eine Fläche und Aufteilung auf, die mit der der Wohnung im ersten Stock vergleichbar ist. Mit etwa 80 m² Wohnfläche umfasst sie ebenfalls einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine Waschküche. PEB-Klasse B – Spezifischer Verbrauch 152 kWh/m²/Jahr – gesamter theoretischer Verbrauch 12.138 kWh/Jahr – ausgestellt am 27. August 2026 – Nummer 20260827013027. DRITTE ETAGE Schließlich beherbergt der dritte Stock eine Wohnung mit etwa 68 m² Wohnfläche. Sie befindet sich unter dem Dach und weist an einigen Stellen leichte Dachschrägen auf, die zu einer besonderen Atmosphäre beitragen. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer sowie einem großen Schlafzimmer von etwa 22 m². Ihre Aufteilung ermöglicht eine komfortable Wohnung, insbesondere mit einem großzügig dimensionierten Schlafzimmer. PEB-Klasse G – spezifischer Primärenergieverbrauch 600 kWh/m² – gesamter theoretischer Verbrauch 41.104 kWh/Jahr – ausgestellt am 27. August 2026 – Nummer 20260827013958. Insgesamt stellt diese Immobilie somit ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Möglichkeiten zur Wertsteigerung dar. Das Vorhandensein von vier getrennten Wohnungen, individuellen Kellerräumen, einem Innenhof und zwei unabhängigen Garagen ermöglicht eine Diversifizierung der potenziellen Einnahmequellen. Hinzu kommt die Möglichkeit, vorbehaltlich der erforderlichen städtebaulichen Genehmigungen, eine zusätzliche Entwicklung im Bereich der Garagen in Betracht zu ziehen. Auch wenn das Gebäude heute Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten benötigt, machen seine Aufteilung, seine Lage, seine verschiedenen Wohneinheiten und sein Entwicklungspotenzial es zu einer besonders interessanten Immobilie für einen Investor, der ein Mietimmobilienportfolio in Welkenraedt aufbauen oder ergänzen möchte. Informationen zu den derzeitigen Mieteinnahmen sind auf einfache Anfrage erhältlich.

313 m²

Details

New

165 000 €

Residence for sale

4830 Limbourg

Et si votre prochaine maison était surtout un projet à façonner selon vos envies ? À deux pas du centre de Dolhain et de toutes ses commodités, cette grande maison saine développe 165 m² habitables sur trois niveaux et offre de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Avec ses cinq chambres, un bureau au rez-de-chaussée permettant également d’envisager une profession libérale, un vaste grenier aménageable, de grandes caves et une cour de 60m² au calme, les possibilités sont nombreuses. Côté technique, plusieurs postes sont déjà en ordre : charpente en bon état, sous-toiture d’environ 15 ans, chaudière gaz à condensation et châssis PVC double vitrage à l’avant. Autre atout non négligeable : un revenu cadastral de seulement 466 €. Une maison qui demande à être remise au goût du jour, mais qui dispose de la structure et des volumes pour devenir un véritable lieu de vie familial. Pour découvrir son potentiel, contactez MY PLACE IMMO au ###

4 Bedroom(s) 165 m² 1 Bathroom(s)

Details

Mixed building for sale Limbourg (VBE61737)

New

From 247 000 €

Mixed building for sale

4830 Limbourg

LIMBOURG – Immeuble loué comprenant 3 unités ! Au cœur du charmant centre de Limbourg, à deux pas à pied des commerces, écoles, restaurants et services, cette maison de commerce représente une opportunité d'investissement rare : trois entités distinctes, déjà louées, pour un rendement immédiat. 🔹 Rez-de-chaussée : surface commerciale de 39 m² comprenant une salle d'attente de 22 m², un bureau de 15 m² et un WC indépendant. Parfait pour profession libérale ou indépendante ! Actuellement louée 500 €/mois. 🔹 1er étage : lumineux appartement de 48 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains. PEB C (180 kWh/m².an). Loué 475 €/mois depuis 2023. 🔹 2e étage : agréable duplex de 106 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains. PEB D (261 kWh/m².an). Loué 600 €/mois depuis 2025. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, RC : 1.008 €, compteurs séparés, superficie parcellaire : 61 m², superficie totale (hors caves) : 161 m². ✅ Atouts : - Revenu locatif total : 1.575 €/mois, soit 18.900 €/an - 3 unités déjà louées : rendement immédiat ! - Emplacement central et prisé - Caves ✔ Libération : en fonction des locataires 💰 Faire offre à partir de 247.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

3 Bedroom(s) 161 m² 2 Bathroom(s)

Details

From 115 000 €

Residence for sale

4840 Welkenraedt

This charming residence for sale at Rue Saint-Paul 121 in Welkenraedt is offered at a price of €115,000. This three-façade property boasts a total cadastral area of 271m² and presents a practical living arrangement spread over several levels. On the ground floor, you will find a tiled living room alongside a semi-equipped tiled kitchen, complemented by a tiled bathroom featuring a sink, bathtub, and shower, as well as a separate toilet. The first floor comprises two comfortable bedrooms, while the second floor offers an attic space, which could be utilised according to your needs. Additional amenities include a cellar in the basement, central gas heating, and an external courtyard and garden area that includes both a shelter and a workshop. The property benefits from a passage allowing direct access from the street to the courtyard. Energy performance is documented with an EPC rating showing a specific primary energy consumption of 392 kWh/m² per year, under EPC reference number 20260612026050. The annual cadastral income amounts to €339, and the property is currently unoccupied and available immediately upon sale. There is no VAT applicable on this transaction. The house includes one bathroom and one toilet and is equipped with gas heating to ensure comfort throughout the year. Its layout and features provide a solid foundation for anyone looking to invest or settle in the region. Situated in Welkenraedt, this residence offers the opportunity to live in a peaceful area while remaining connected to the broader amenities of the region. The property’s price of €115,000 reflects its potential as a practical home with outdoor space in a residential setting. Prospective buyers seeking further details or wishing to arrange a visit are encouraged to contact the seller or their agent without delay to explore this offer. This property presents an excellent chance to acquire a well-positioned home in Welkenraedt with multiple functional spaces and outdoor facilities readily accessible.

2 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)

Details

225 000 €

Residence for sale

4840 Welkenraedt

Situé dans le centre de Welkenraedt, cet immeuble de rapport offre un beau potentiel d’aménagement avec une surface habitable de 349 m². Un permis d’urbanisme (initialement obtenu mais périmé) avait été obtenu pour un rez commercial et deux appartements. Une demande d'avis préalable a été déposée à l'urbanisme pour la création de 3 apparetements avec un avis favorable moyennant introduction du permis (dossier disponible sur demande). 📐Le bâtiment dispose d’un accès arrière et offre la possibilité d’aménager 3 emplacements de parking, un atout majeur en centre-ville. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant créer un bel immeuble de rapport moyennant travaux et aménagements. Belle visibilité, nombreuses possibilités d’exploitation et situation stratégique proche des commerces, écoles et transports. Chauffage mazout avec citerne aérienne 2 compteurs électrique 1 compteur d'eau Electricité non conforme Châssis double et simple vitrage. 📞 Plus d’infos et visites sur demande. Ne manquez pas cette opportunité à fort rendement potentiel !

3 Bedroom(s) 349 m² 1 Bathroom(s)

Details

Price updated

From 240 000 €

Residence for sale

4830 Limbourg

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette spacieuse maison avec 3 chambres à coucher, possibilité d'une 4ème. Située sur la Commune de Limbourg. Composée d'un hall d'entrée, séjour, salon salle à manger, cuisine équipée et meublée, hall de nuit, salles de douche, une véranda, un grand garage 50m2, une cave, et un jardin. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Châssis en alu double vitrage avec volets manuels et eléctriques, - Electricité à revoir, - Chauffage central au gaz, - Chaudière VIESSMANN, - Toiture en ordre et isolée. PEB : C. RC : 1.103 €. Description du bien: Maison bel-étage Rez de chaussée : - Hall d'entrée granite au sol (15m²) - WC séparé (4m²) - Garage chape au sol avec porte sectionnelle (52m²) - Réserve (10m²) - Bureau granite au sol (14m²) - Salle de douche avec douche cabine (15m²) 1er étage : - Hall de séjour (7m²) - Salle à manger vinyl au sol (15m²) - Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, taque vitro, hotte (15m²) - Bureau tapis au sol (7m²) - Séjour tapis au sol (52m²) - Véranda en alu (14m²) donnant accès au jardin 2ème étage (semi mansardé) : - Hall de nuit (7m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (20m²) - Chambre à coucher tapis au sol (19m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Chambre à coucher ou grenier vinyl au sol (15m²) - Dressing tapis au sol (7m²) Niveau caves : - Salle de bain avec baignoire carrelée au sol (13m²) et chaufferie - Hall de cave carrelé au sol (8m²) - Cave (15m²) COMMODITES: - Châssis en alu double vitrage avec volets manuels et eléctriques, - Electricité à revoir, - Chauffage central au gaz, - Chaudière VIESSMANN, - Toiture en ordre et isolée +/-25 ans - Raccordement eau, électricité, gaz - STANA RC: 1.103 € PEB: C Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!

4 Bedroom(s) 250 m² 2 Bathroom(s)

Details

279 000 €

Bungalow for sale

4730 Hauset

HAUSET Kirchstraße, 126: Suchen Sie einen Freistehenden Bungalow im angenehmen Dorf von Hauset? In Grenznähe und mit guten Verkehrsanbindungen ist dieses zu modernisierende Haus eine Gelegenheit die Sie nicht verpassen sollten. Dieser Bungalow in gutem baulichen Zustand (Baujahr 1974) befindet sich auf einem ca. 580 m² großen Grundstück. Er besteht aus einem Eingangsbereich, einem gemütlichen, besonders hellen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, einer modernen Einbauküche, 2 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem separaten WC. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Garage für ein Auto mit motorisiertem Sektionaltor sowie einen Heizungsraum (Ölzentralheizung). Es sind einige Ausbesserungsarbeiten vorzusehen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin für eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren!

2 Bedroom(s) 80 m² 1 Bathroom(s)

Details

From 255 000 €

Residence for sale

4710 Lontzen

Easyhome vous propose un immeuble mixte ultra bien situé Rue Mitoyenne 166, Lontzen. Un bien polyvalent parfait pour indépendant ou investisseur souhaitant combiner habitation & activité pro. Rez-de-chaussée (±39 m² de commerce) Espace commercial clair et visible — idéal bureau / activité libérale. Vous profitez aussi d’un grand hall, garage, buanderie, WC et d’un accès direct vers le jardin clôturé (orientation NE). 1er étage – Vie de famille confortable Agréable séjour, cuisine équipée (four, taques vitrocéramiques, hotte, frigo encastré), 3 chambres, salle de bains avec baignoire et WC suspendu. Confort durable : châssis PVC double vitrage + volets manuels dans toutes les pièces. 2e étage – Espace en plus, liberté en plus 2 chambres supplémentaires + bureau lumineux pour télétravail ou hobbies. Sous-sol – Rangement XL 4 caves carrelées (±63 m²) pour stocker sans compter. Extérieur Jardin plat et clôturé, 2 parkings privatifs, allée pavée. Aspects techniques: Chauffage gaz condensation Toiture isolée (PU 12 cm) Châssis PVC double vitrage Électricité non conforme (Certinergie 30/01/2025) PEB D – 273 kWh/m².an – 61 862 kWh/an Prix : 255 000 € – Réf. Lontzen Mitoyenne166 Bonus fiscal (Wallonie) Depuis le 01/01/2025, le taux réduit de 3 % des droits d’enregistrement s’applique aussi aux immeubles mixtes destinés partiellement à l’habitation. Concrètement, l’entièreté du prix peut bénéficier du taux réduit si le bien devient votre habitation propre et unique. Belle opportunité ! Envie de visiter ? Contactez Easyhome au ### dès aujourd’hui et planifiez votre visite.

5 Bedroom(s) 252 m² 1 Bathroom(s)

Details

50 000 €

Residence for sale

4845 Jalhay

Discover a unique investment opportunity in Jalhay with this charming residence offered on a life annuity basis. Situated in the highly sought-after village of Herbister, this property combines rural tranquility with significant potential for long-term value appreciation. Priced at €50,000, this deal offers a secure and flexible way to invest in a traditional Belgian village setting. The property remains occupied under a life estate agreement, granting the right of residence and use to the current owner for life, which ensures a stable arrangement for the new owner while providing an attractive financial proposition. The house retains its authentic character, featuring spacious interiors and a promising future for enhancement, making it ideal for investors or individuals seeking a peaceful rural retreat with a modest initial investment. The home’s detailed features include electrical systems that are up to standard and an energy performance certificate rated at category C, reinforcing its compliance with modern standards. The residence boasts four bedrooms within a total living area of approximately 118 m², complemented by two bathrooms equipped with two shower cabins and two toilets. The interior layout spans a living space of around 40 m², providing ample room for comfort and functionality. The property benefits from substantial outdoor space, including a terrace of 14 m², perfect for enjoying the scenic surroundings, as well as extensive grounds covering 3,267 m²—ideal for gardening, outdoor activities, or simply soaking in the rural ambiance. Parking needs are well catered for with four outdoor parking spaces and a garage accommodating two vehicles. The home is heated using oil (mazout), ensuring reliable comfort, and the property features four exterior walls and four façades that add to its rustic appeal. Overall, this residence presents a harmonious blend of traditional charm and practical amenities in a serene environment. Located in Jalhay, the property is nestled in a region renowned for its natural beauty and quality of life. Its peaceful setting makes it particularly attractive for those looking to invest in rural Belgium while maintaining easy access to regional services and infrastructure. The property’s generous grounds and proximity to nature enhance its appeal as both a private residence and a sound financial investment, especially given the limited initial outlay required. Whether you are an investor seeking long-term rental potential or an individual eager to establish a tranquil country home, this opportunity in Herbister promises security, authenticity, and growth potential. Contact us today to explore this exceptional offering further and to discuss how this residence can meet your personal or financial goals.

4 Bedroom(s) 118 m²

Details

New

199 000 €

Cottage for sale

4950 Waimes

WAIMES – FERMETTE À RÉNOVER SUR ± 1.990 M² – VOLUMES & POTENTIEL MX Immo vous propose cette ancienne fermette 4 façades à rénover, idéalement située en plein cœur de Waimes, rue Joseph Mélotte. Implantée sur une belle parcelle de ± 1.990 m², la propriété bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante avec un accès possible depuis la rue Joseph Mélotte mais également depuis la rue du Moulin. Un véritable atout pour envisager différents projets : grande propriété familiale, rénovation avec dépendances, atelier, profession libérale ou encore réflexion sur une éventuelle division du terrain, naturellement sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. UNE BASE IDÉALE POUR UN BEAU PROJET Le bâtiment développe actuellement ± 171 m² habitables, mais son potentiel réel va nettement plus loin. La propriété présente une surface bâtie au sol de ± 226 m² et environ 350 m² de surfaces mesurées en tenant compte des caves, garage, grenier et volumes annexes. La partie habitation comprend actuellement un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et diverses pièces de service au rez-de-chaussée. À l’étage : 3 chambres, hall de nuit et WC. Mais c’est surtout dans les volumes complémentaires que réside tout l’intérêt du bien : → ± 64 m² de volume supplémentaire au rez-de-chaussée, avec une hauteur atteignant environ 5,60 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. → Grenier aménageable de ± 55 m², accessible par escalier et présentant une belle hauteur sous toiture. → Sous-sol complet de ± 125 m², comprenant notamment un garage pour deux voitures, plusieurs caves et la chaufferie. La bâtisse conserve en outre le caractère typique de la région avec notamment sa façade en pierre du pays. LE TERRAIN : UN VRAI POINT FORT Avec ses ± 1.990 m² en plein centre de Waimes, cette propriété offre un espace extérieur rare pour ce type de localisation. Sa configuration et ses possibilités d'accès renforcent encore son intérêt. Que l’objectif soit de créer une belle propriété familiale avec grand jardin ou d’étudier un projet plus global autour du terrain, le potentiel est clairement présent. Un bien destiné à l’acquéreur qui saura regarder au-delà de l’état actuel et exploiter les volumes, le terrain et la situation.

3 Bedroom(s) 171 m² 1 Bathroom(s)

Details

New

225 000 €

Residence for sale

4860 Pepinster

Partner IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison d’habitation située à Wegnez. Visite virtuelle : ### Le bien se compose comme suit : Sous-sol : caves et buanderie; Rdc : hall d’entrée, lumineux salon, cuisine, véranda avec accès vers l’extérieur ainsi qu’un WC indépendant; 1er étage : une chambre et une salle de bains; 2ème étage : deux chambres. Caractéristiques techniques et atouts : - Jardin agréable - Installation électrique conforme - PEB : C – 254 kWh/m².an n° 20260511013154 - Proche des commodités et des axes principaux - Idéal pour une famille ou un premier achat. Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via ###

3 Bedroom(s) 147 m² 1 Bathroom(s)

Details

Price updated

265 000 €

Residence for sale

4850 Montzen

REALIM vous propose à la vente cette maison offrant un beau potentiel, idéalement située Chaussée de Liège 21 à Montzen. Aujourd'hui utilisée comme centrale de repassage, cette propriété présente l'avantage de pouvoir être exploitée aussi bien comme maison unifamiliale que pour une activité professionnelle ou commerciale, cette dernière ayant été autorisée par la commune. A l'intérieur, vous profiterez de spacieuses pièces lumineuses au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage se compose notamment de 2 chambres avec la possibilité d'en créer aisément une 3ᵉ selon vos besoins. Des caves et un petit grenier complètent également le bien ainsi qu'un jardin et une terrasse à l'extérieur. Située à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes reliant notamment Welkenraedt, Aubel et les Trois Frontières, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en profitant du cadre de vie agréable qu'offre le village de Montzen. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image ou concilier habitation et activité professionnelle. À découvrir sans tarder ! Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

2 Bedroom(s) 175 m² 1 Bathroom(s)

Details

House for sale - less than 300000 euros - Eupen (4700)

Also near Eupen (4700)