Investment property for sale - Ransart

CONTATC DIRECT POUR LES VISITES : Mme YILMAZ au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un magnifique immeuble de rapport avec 3 appartements et deux garages à vendre à Jumet. Très bel opportunité à saisir, offrant un bon rendement locatif. L'immeuble se compose de 2 appartements identiques composés comme suit, deux chambres, d'un séjour ouvert avec cuisine ouverte, d'un balcon, d'un garage avec cave, une terrasse, d'un wc séparé, d'une buanderie et une salle de bains . Et un appartement qui se compose d'un séjour ouvert avec cuisine équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains, une buanderie et un wc séparé. Immeuble en ordre d'urbanisme. Tous les compteurs sont séparés. Chauffage central individuel au gaz de ville avec chaudière vaillant pour chaque appartement, VMC double flux, une citerne d'eau de pluie, châssis double vitrage en PVC. Installation électrique certifiée conforme ! Revenu locatif total : 2510€/mois. Rendement locatif : 4,5% ! Prix : faire offre à partir de 559.000€. Informations complémentaires par mail : ### et visites par téléphone au ### Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC. Want to know more?

Elena Immo offers two dwellings and a garage in GILLY. Close to all amenities: public transport, main roads, schools and shops. The house at No. 50 comprises: - Ground floor: Living room opening onto a dining room leading to a bathroom with toilet and a kitchen (furniture, sink (2), hood, hob and oven). Outside, an 18 m² fully-tiled terrace gives access to a pretty 42 m² fenced garden. - First floor: a night hall and 2 spacious bedrooms (parquet flooring). - Second floor: an unfinished attic. - Basement: a basement with a large cellar In the basement: a hall and a cellar (washing machine connection) ideal for storage. Amenities: - Wooden double-glazed windows + external shutters; - Central heating with town gas convectors; - Bi-hourly electricity meter. The house at No. 48 is composed as follows: - On the first floor: a beautiful living room opening onto a sanitary room with WC + utility room and a sitting room. - On the first floor: a bedroom and a bathroom On the second floor: a night hall, an attractive bedroom and a storage and/or office space. - outside: a garden Amenities: - PVC double-glazed windows + external shutters on the first floor; - Gas-fired heating; - Radiators with thermostatic valves; - Hot water production on the boiler; - Single-hour budget electricity meter. + GARAGE and a shared courtyard. To make an offer from: 210.000€ (subject to acceptance by the owner). For further information, visit our website: ### . Want to know more?

Commercial house comprising 1 ground floor and 2 apartments located in GILLY close to all amenities We offer you a commercial house located in the heart of GILLY, offering a perfect combination of commercial space and housing, all in the immediate vicinity of all amenities. This building represents an opportunity for investors looking to acquire a profitable property in a dynamic area. Description Commercial first floor: Entirely NEW 37 m² commercial space with semi-equipped kitchen area (fridge, sink, microwave) and service WC Currently rented at 530€/month (500€ for rent and 30€ for individual provisional charges) - EDL by an expert - Rental guarantee: 1.500€ (3 months' rent) Business amenities : Individual electricity meter, Passage meter for water, Electric heating, PVC double-glazed windows PV electric conform, Etc 1st floor : Entrance hall, A shower room with WC (1 shower, 1 WC and 1 washbasin + mirror and cupboard), A living room opening onto a fitted kitchen (furniture, hood, hob, oven and sink) A balcony 2 bedrooms. 2nd floor : Entrance hall, A shower room with WC (1 shower, 1 WC and 1 washbasin + mirror and cupboard), A living room opening onto a fitted kitchen (furniture, hood, hob, oven and sink). A mezzanine bedroom is also available. Housing amenities : PVC double-glazed windows, Shared water meter, Electric heating, Radiator, Shared electric meter with sub-divider for 1st floor, Hot water production via electric boiler, PEB D / 20240125020465, Compliant electrical PV, Etc. The 2 units are currently rented at €1450/month => shared lease (€1,150 for rent and €300 for individual provisional charges) - Rental guarantee: €2,300 (2 months' rent) Price: 250.000€ (subject to acceptance by the owner). For more information, visit our website: ### . Want to know more?

Beautiful building located in Gilly comprising 2 renovated apartments each offering: - 1st apartment: living room, kitchen, bedroom, bathroom, separate WC, cellar, terrace, total surface area of 48m². Projected rent 700€/month. - 2nd apartment: living room with open kitchen, separate WC, night hall, 2 bedrooms, bathroom, total area 60m². Projected rent 750€/month. Ideal for investor. Offer starting at 270.000 EUROS. Subject to acceptance by owners. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250204000442 - PEB: E - E spec: 398 kWh/m².an - E total: 22,452 kWh/year. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250204000559 - PEB: E - E spec: 372 kWh/m².an - E totale: 26494 kWh/year. Want to know more?

We offer a commercial building, ideally located, consisting of three apartments and a ground-floor commercial space. This property presents numerous opportunities for an investor or entrepreneur. 1st Floor Apartment: 89 m², rated PEB G, featuring two bedrooms, currently rented for €600. 2nd Floor Apartment: Identical to the first, also rented for €600. 3rd Floor Apartment: Under the eaves, this 85 m² apartment with two bedrooms requires renovations to meet compliance, including modifications to the skylights and hallway. The building has wooden floors, all meters are separate, and the windows are PVC double glazing, ensuring good insulation. Ground-Floor Commercial Space: Currently occupied by the owners, this commercial space benefits from a loyal clientele. The owners wish to continue their business and are open to signing a commercial lease for the occupation of the space (estimated €1000/€1200). This property represents an investment opportunity that combines commercial and residential spaces. Its strategic location, close to amenities and transport, enhances its appeal. Current Rental Income: €14,400/year (2 rented apartments) Potential Rental Income: €35,400/year (3 apartments + commercial space) Don’t miss this opportunity to acquire a property with significant appreciation potential. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

Revimmo Charleroi offers you a commercial building, ideally located in the center of Charleroi, composed of four housing units and a shop on the ground floor. This real estate complex offers many opportunities for an investor or an entrepreneur. On the ground floor: a catering business generating a rent of €700/month On the upper floors: 4 one-bedroom studios under rental permit (granted in 2024) The building has double-glazed PVC frames, guaranteeing good insulation. The roofs are in good condition. Current rental income: €34,800/year For a visit or for more information contact ### Don't miss this opportunity to acquire a property with significant growth potential. Want to know more?

Pour toutes informations et/ou visites, tel: ### ou ### Immeuble de rapport situé en centre ville de Charleroi ( derrière le centre commercial Rive gauche) Il se compose d'un rez de chaussée commercial ( ancien snack), de deux duplex une chambre avec cuisine meublée et deux salles de bain chacun. Les 3 unités disposent de châssis pvc dv et de compteurs eau, gaz et électricité individuels. Les deux duplex sont actuellement loués. RC: 4412€ Want to know more?

Vous recherchez bien plus qu’une simple demeure ? Découvrez la Maison K, une réalisation unique de l'illustre architecte Joseph André, célèbre pour ses œuvres emblématiques telles que l'Hôtel de Ville, l'Église Saint-Christophe et le Palais des Beaux-Arts à Charleroi. Conçue en 1935, cette propriété incarne l'excellence du style Art Déco avec une préservation remarquable de son cachet d'origine. Parfait pour un projet de co-living, grâce à ses 9 chambres, ses vastes espaces et à sa situation exceptionnelle, proche du nouveau centre universitaire. Superficie et Terrain Une surface habitable de 550 m² offrant de vastes espaces lumineux et raffinés. Implantée sur un terrain de 3 ares et 23 centiares, offrant un cadre exclusif et prestigieux. Disposition et Aménagements Rez-de-chaussée : L’entrée se fait par un superbe hall d’entrée, au charme indéniable, qui dessert l’ensemble des pièces. À droite, un espace idéal pour une profession libérale, avec un bureau, un WC individuel et un cellier. À gauche, deux grands séjours totalisant 60 m². Au fond, une grande cuisine de 19 m² donnant sur une cour de 16 m², avec un second WC. Premier étage : Un grand palier de nuit desservant quatre grandes chambres (2x 17 m², 12 m² et 21 m²). Un coin salon baigné de lumière grâce à une superbe baie vitrée. Une salle de douche avec WC, ainsi qu’un WC séparé. Deuxième étage : Un grand hall desservant cinq chambres ( 8 m², 14 m², 2x 17 m² et 24 m²). Deux pièces d’eau. Balcon périphérique offrant une vue imprenable sur Charleroi. Extérieur et Atouts Terrasse couverte de 17 m². Garage de 25 m², un luxe rare en centre-ville. Grande cour arborée et fleurie, véritable havre de paix en plein cœur de Charleroi. Bâtiment entièrement cavé, parfait pour faciliter de futurs travaux. Investissement Idéal Déjà loué à 3000 € par mois, avec un bail d’un an. Aspect financier : Prix indicatif : 375 000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Frais d’agence à charge de l'acquéreur : 3 % HTVA (soit 3,63 % TVAC) sur le prix de vente. Revenu cadastral : 2.483 € La Maison K n’est pas une simple habitation, c’est un héritage architectural, un témoignage du raffinement et de l’histoire. Amateurs d’exception et investisseurs avertis, ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous pour une visite – uniquement par téléphone au : ### ou ☎ ### Want to know more?

CAP SUD Nivelles vous propose à la vente un immeuble mixte. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement avec plusieurs sources de revenus. En plus d'un rez-de-chaussée commercial de 43 m², le bien est composé de 3 studios (36m² - 36m² - 35m²) indépendants partiellement rénovés, chacun bénéficiant d’une entrée séparée, garantissant une indépendance totale pour les différents occupants. La rentabilité locative est intéressante grâce à la diversité des espaces, permettant à l'investisseur de générer des revenus à la fois commerciaux et résidentiels. L'emplacement est de choix, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Ce bien présente également un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à des travaux d'amélioration ou d'aménagement des espaces. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier projet immobilier, cet immeuble vous offre de multiples possibilités. Les performances énergétiques des studios sont les suivantes : Studio 1 a un PEB C (N° 20250203011178) + électricité conforme Studio 2 un PEB D (N° 20250203011206) + électricité conforme Studio 3 un PEB G (N° 20160819017310) + électricité conforme Rez-de-chaussée électricité conforme Visite de présentation: ### . Want to know more?

Trevi la Propriété vous présente cet immeuble, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, offrant trois unités résidentielles avec un excellent potentiel de rentabilité. Le rez-de-chaussée abrite un appartement spacieux de 112 m² sur deux niveaux, récemment rénové, avec un grand espace de vie et un potentiel de loyer de 600 €. Le premier étage propose un appartement d'une chambre de 50 m², également rénové, qui génère un loyer mensuel de 550 €. Enfin, le deuxième étage comprend un appartement de 101 m² avec deux chambres et deux salles de bains, et actuellement loué pour 900 €. Chaque unité dispose de compteurs individuels. L'immeuble est équipé de châssis en PVC double vitrage, d'une électricité conforme, et d'un système de chauffage central au gaz. De plus, chaque appartement bénéficie de sa propre chaudière individuelle. L'emplacement de cet immeuble est particulièrement stratégique, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services locaux. Faire offre à partir de 299 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Trevi La Propriété au ### ou rendez-vous sur notre site ### . Want to know more?

Située sur l’Avenue de l’Europe, en face du Palais des Expositions, à seulement 500m du Palais des Beaux-Arts et de la Place du Manège, cette maison de commerce exceptionnelle bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cachet unique. Entièrement entretenue avec soin, elle offre des matériaux nobles, un plancher massif authentique, de grandes portes en verre élégantes, et une décoration soignée. Avec une entrée privative pour chaque entité, cette propriété est composée d’un rez commercial de 218 m² (anciennement Maison Constant) et d’un logement spacieux de 176 m² avec terrasse et jardin, idéal pour un indépendant souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle. Composition : ✨ Rez commercial (218 m²) : • Sas d’entrée avec vitrine (17 m²), mettant en valeur votre activité. • Hall d’entrée (15 m²) donnant accès à un vaste showroom lumineux (126 m²). • Réserve de stockage (26 m²). • Deux bureaux (13 et 32 m²). • Cuisine indépendante (8 m²). • WC. ✨ 1er étage (92 m²) : • Hall d’entrée spacieux (12 m²) avec vestiaire (5 m²). • WC. • Salon cosy (13 m²), idéal pour se détendre. • Séjour élégant (20 m²). • Cuisine équipée avec coin repas (24 m²), alliant fonctionnalité et charme. • Bureau (16 m²). ✨ 2ème étage (84 m²) : • Hall de nuit (12 m²). • Trois belles chambres spacieuses (14, 16 et 22 m²), dont une avec salle de douches privative et double vasque. • Salle de bains séparée (7 m²). • WC. ✨ Sous-sol : • Entièrement cavé avec 6 caves et un local chaufferie, offrant un espace de stockage optimal. ✨ Extérieur : • Superbe terrasse de 39 m², un véritable havre de paix. • Jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil. Aspects techniques : ✔ Châssis en bois double vitrage. ✔ Deux chaudières au gaz : une pour le logement (Junkers) et une pour le commerce (à remplacer). ✔ Deux compteurs électriques (compteur bihoraire). ✔ Un compteur gaz et un compteur d’eau. ✔ Raccordement à l’égout. ✔ Nouvelle plateforme (2 ans). PEB : CLASSE C - 255 kWh/m².an - 20250319033327 Un véritable atout pour le confort et les économies d’énergie ! Aspects financiers : Revenu cadastral : 3.644 €. Prix indicatif : 450.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Contactez-nous pour une visite : ### ou ☎ ### KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?

Le service immobilier vous présente un immeuble de rapport composé de 2 appartements et 1 garage, situé en retrait de la voirie et proche de toutes commodités, (commerces, transports en commun, grands axes, ...). Composition: - Rez de chaussée avec hall d'entrée commun, caves à provisions. - 1er étage: 2 appartements: 1) +/-71M2 avec hall d'entrée, buanderie, espace bureau, living, cuisine semis équipée, 2 chambres, salle de bain (loué actuellement 500€). 2) +/- 28M2 avec hall d'entrée, vestiaire, salle de douche, coin nuit, cuisine, salle de séjour (loué actuellement 400€). Confort: chauffage central gaz, châssis bois dv, compteurs individuels, 1 garage, Rc: 563€, rendement locatif +/- 6% net. PEB: (F) n°20200313016048. F.O à pd 135.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Want to know more?

Les maisons du petit Nicolas a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale en gros oeuvre sur Gosselies ! Il est possible de diviser l'habitation en 3 unités (sous réserve d'acceptation) Le rez-de-chaussée offre une surface de 71m², tandis que le premier étage s'étend sur 93m², suivi du deuxième étage également de 93m². Le grenier, aménageable et isolé, propose une superficie de 67m². L'accès pratique sur la droite de la propriété mène à une cour de 71m². Deux garages sont également inclus pour un stationnement sécurisé et pratique. Vous voulez plus d'information ou souhaitez visiter ? Contactez-nous dès maintenant au ### ! Want to know more?

Emplacement idéal dans une rue calme de Jumet, à proximité de toutes les commodités, cet entrepôt sécurisé avec sous-sol et 4 garages offre un potentiel exceptionnel. Vous y trouverez également un terrain de 9 ares 81 avec de nombreuses possibilités, y compris la possibilité de construire, les propriétaires ayant déjà obtenu un permis de bâtir pour la construction d’un bureau et d’une habitation (permis périmé). Caractéristiques de l'entrepôt et du terrain : Superficie totale du terrain : 9 ares 81 Façade à rue : 8 mètres Entrepôt : Superficie au sol : ± 260 m² – Idéal pour stocker, aménager ou développer votre activité. Sous-sol : ± 200 m² – Espace supplémentaire pour du stockage, atelier ou salle de travail. 4 garages pour une voiture : Superficie totale : ± 80 m² – Parfait pour vos véhicules, ou pour une location potentielle. Portail électrique séparant les garages de l’entrepôt pour plus de sécurité. Système d’alarme pour une protection renforcée. Comptage séparé : Compteurs d’eau et d’électricité pour une gestion autonome. Informations financières : Prix indicatif : 149.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires) Revenu cadastral : 1.254 € Une occasion unique pour investisseurs ou professionnels ! Ce bien offre une fonctionnalité optimale avec des espaces de stockage et de travail tout en bénéficiant de la possibilité de développer un projet immobilier sur le terrain. Visites uniquement sur RDV : Appelez-nous au ### ou au ### pour plus d’infos et planifier votre visite. KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?

Emplacement idéal dans une rue calme de Jumet, à proximité de toutes les commodités, cet entrepôt sécurisé avec sous-sol et 4 garages offre un potentiel exceptionnel. Vous y trouverez également un terrain de 9 ares 81 avec de nombreuses possibilités, y compris la possibilité de construire, les propriétaires ayant déjà obtenu un permis de bâtir pour la construction d’un bureau et d’une habitation (permis périmé). Caractéristiques de l'entrepôt et du terrain : Superficie totale du terrain : 9 ares 81 Façade à rue : 8 mètres Entrepôt : Superficie au sol : ± 260 m² – Idéal pour stocker, aménager ou développer votre activité. Sous-sol : ± 200 m² – Espace supplémentaire pour du stockage, atelier ou salle de travail. 4 garages pour une voiture : Superficie totale : ± 80 m² – Parfait pour vos véhicules, ou pour une location potentielle. Portail électrique séparant les garages de l’entrepôt pour plus de sécurité. Système d’alarme pour une protection renforcée. Comptage séparé : Compteurs d’eau et d’électricité pour une gestion autonome. Informations financières : Prix indicatif : 149.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires) Revenu cadastral : 1.254 € Une occasion unique pour investisseurs ou professionnels ! Ce bien offre une fonctionnalité optimale avec des espaces de stockage et de travail tout en bénéficiant de la possibilité de développer un projet immobilier sur le terrain. Visites uniquement sur RDV : Appelez-nous au ### ou au ### pour plus d’infos et planifier votre visite. KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?

Immeuble de rapport 3 unités à rénover – Belle opportunité d’investissement ! Nous vous présentons cet immeuble de rapport composé de 3 unités, offrant une superficie totale de 320 m² habitables. Caractéristiques : 3 logements à rénover, idéal pour un projet de rendement. Petit jardin extérieur, un atout pour les futurs occupants. Toiture neuve (voir photos). Situation idéale, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Infos & visites : ### Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Want to know more?