IMMEUBLE DE RAPPORT - Rez-de-chaussée 1 appartement : hall d'entrée, séjour, cuisine semi-équipée, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et wc Actuellement loué à 651,12 € / mois + 20,00 € provision charges (eau) (74 m²) - 1er étage 1 appartement : hall d'entrée, séjour, cuisine-équipée, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et wc Actuellement loué à 602,45€ / mois + 20,00 € provision charges (eau) (74 m²) - 2ème étage 1 studio : hall d'entrée avec placards, séjour avec cuisine semi-équipée, salle de bain avec douche et wc, 1 débarras. Actuellement loué à 435,00 € / mois + 15,00 € provision charges (eau) (32 m²) - 2ème étage 1 studio : hall d'entrée avec placards, séjour avec cuisine semi-équipée, salle de bain avec douche et wc, 1 débarras. Actuellement loué à 417,57€ / mois + 15,00 € provision charges (eau) (23 m²) Equipements : châssis double vitrage, nouveaux velux 2ème étage (octobre 2023) chauffage central au gaz individuel, électricité (4 compteurs individuels), agréation électrique jusque 2043, permis de location pour les 2 studios valable jusque 2029, pas d'ascenseur, 4 caves. Revenu locatif net : 25.270,00 € / an (7,80 % rentabilité) Revenu cadastral : 951,00 € Prix : 325.000,00 € Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Ransart
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Trevi la propriété vous présente à Jumet, cet immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif. Situé sur une parcelle de 2 ares 02, il comprend 6 garages indépendants et un appartement 2 chambres à rénover avec entrée privative. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain, et dispose de compteurs individuels, facilitant la gestion locative. Idéalement localisé, cet immeuble se trouve à proximité des écoles, commerces, et transports en commun, offrant un accès rapide aux commodités locales. Une opportunité à saisir pour un prix de 125 000 € ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez-nous au ### ou via ### Meer weten?
Rêvimmo Charleroi biedt u dit huis met een groot potentieel voor gedeelde accommodatie met een woon- en eetkamer, een super uitgeruste keuken op de begane grond, evenals een terras en een tuin met petanquebaan, een zomerbar. Een volledig ingericht huisje met slaapkamer en douche. Op de eerste verdieping is er een badkamer met douche en bad, twee slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich de gemeenschappelijke ruimtes van de twee slaapkamers op de eerste verdieping, een grote woonkamer, woonkamer, toilet en een ingerichte keuken, een badkamer met douche en apart toilet. Huidig rapport 940€ die kan worden verdubbeld door de begane grond te verhuren aan twee andere huurders. Technische elementen: dubbele beglazing, niet-conforme elektriciteit, centrale verwarming op gas. Zeer dicht bij alle voorzieningen (communicatie, winkels, scholen, apotheken, sport en vrije tijd, artsen...). Technische elementen: Centrale verwarming op olie/ houten dubbele beglazing, niet-conforme elektriciteit, schuur, 5 jaar oude ketel. Doe een bod vanaf € 219.000 - Commissie van € 4.000 excl. BTW te betalen door de koper. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Rêvimmo Charleroi op het nummer ### of ### Meer weten?
Réf.IT1240 - JUMET - +++ Rez commercial + 4 appartements +++ Magnifique immeuble commercial et d'appartements. Construction récente aux normes énergétiques avancées de 2014. Construction quasi passive ! Composition ; rez commercial d'une surface d'environ 400 m2 avec caves. Etage 1 ; 2 appartements de 63 et 90 m2 ( 1 et 2ch) Etage 2; 2 appartements de 89 et 100 m2 (2 et 3ch). Loyer approximatif 5500 euros / mois. Tous compteurs gaz, élec, eau séparés. PEB A - n°20241014027913 établi le 14/10/2024 valeur 83 kWh/m2.an (n°35 b011).PEB A - n°20241014028023 établi le 14/10/2024 valeur 72 kWh/m2.an (n°35 b012).PEB B - n°20241014027557 établi le 14/10/2024 valeur 95 kWh/m2.an (n°35 b021).PEB A - n°20241014027777 établi le 14/10/2024 valeur 109 kWh/m2.an (n°35 b022). RC = 4233 euros. A découvrir sans tarder ! INFOS ET VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?
Elena Immo biedt twee woningen en een garage gelegen in GILLY. Dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, hoofdwegen, scholen en winkels. Het huis op nr. 50 bestaat uit: - Begane grond: een woonkamer die uitkomt op een eetkamer die leidt naar een badkamer met toilet en een keuken (meubels, spoelbak (2), afzuigkap, kookplaat en oven). Buiten is er een volledig betegeld terras van 18 m² dat toegang geeft tot een mooie omheinde tuin van 42 m². - Eerste verdieping: een nachthal en 2 ruime slaapkamers (parketvloer). - Tweede verdieping: een onafgewerkte zolder. - In het souterrain: een hal en een badkamer met toilet In de kelder: een hal en een kelder (wasmachine aansluiting) ideaal voor opslag. Voorzieningen: - Houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken aan de buitenkant; - Centrale verwarming met stadsgas convectoren; - Twee-uurs elektriciteitsmeter. Het huis op nr. 48 bestaat uit: - Op de begane grond: een mooie woonkamer die uitkomt op een sanitaire ruimte met wc + bijkeuken en een zitkamer. - Op de eerste verdieping: een nachthal en een woonkamer Op de eerste verdieping: een nachthal, een aantrekkelijke slaapkamer en een berging en/of kantoorruimte - Buiten: een tuin Voorzieningen: - PVC ramen met dubbele beglazing + externe rolluiken op de eerste verdieping; - Gasgestookte verwarming; - Radiatoren met thermostatische kranen; - Warm water productie op de ketel; - Één-uur-budget elektriciteitsmeter. + GARAGE en een gemeenschappelijke binnenplaats. Doe een bod vanaf: 210.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Voor meer informatie, bezoek onze website: ### of contacteer ons op ### Deze advertentie is alleen ter informatie en is niet contractueel bindend en kan worden gewijzigd. Meer weten?
Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un immeuble de rapport avec garage et 3 places de parking situé près des axes routiers, comprenant 7 studios (permis de location renouvelé récemment) chacun bénéficiant de sa salle d'eau. Châssis double vitrage pvc, chauffage central mazout, compteurs électriques individuels. Les studios sont actuellement loués. Revenu locatif brut: 2614,44€/mois, hors charge. Les loyers n'ont pas été indexés ces dernières années. Rendement de +/- 7%. Electricité CONFORME. Excellente opportunité à saisir pour investisseur. Studio n°7 PEB E 402 kwh/m².an (20230825024767) - Studio n°8 PEB F 435 kwh/m².an (20230825024845) - Studio n°9 PEB D 332 kwh/m².an (20230825024948) - Studio n°10 PEB F 438 kwh/m².an (20230825025063) - Studio n°11 PEB E 425 kwh/m².an (20230825025156) - Studio n°12 PEB F 496 kwh/m².an (20230825027295) - Studio n°13 PEB F 480 kwh/m².an (20230825027348). La contenance sera fixée précisément par le passage d'un géomètre. 325.000€ (sauf offre supérieure). L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### Meer weten?
Les maisons du petit Nicolas a le plaisir de vous présenter un immeuble de rapport comprenant : 1 rez commercial 1 duplex entièrement rénové (finitions élevées) 1 second appartement à rénover Ce bien comporte trois unités reconnues et en règle urbanistiquement. Le duplex comprend : 3 chambres 1 salle de bains 1 salon de 34m² 1 toilette indépendante 1 cuisine entièrement équipée moderne L'appartement au 1er étage comprend : 1 salon 1 cuisine 1 salle de bains à aménager Le rez commercial comprend : Une grande salle mixte Une pièce privée à l'arrière Les compteurs sont séparés et toute l'installation pour l'appartement du 1er étage est présente, il ne manque plus qu'à raccorder et finaliser l'installation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?
Trevi la Porpirété cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Charleroi, offrant un rendement locatif exceptionnel de 3000€/mois. Composé de quatre appartements (deux avec deux chambres et deux avec une chambre), ce bien est équipé de compteurs individuels, de chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC et d'une installation électrique conforme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité au centre de Charleroi. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou visitez ### Faire offre à partir de 395.000€ Meer weten?
Charleroi . Trevi La Propriété vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Charleroi, un quartier dynamique et à fort passage piéton et automobile. Ce bien unique offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant se lancer dans l'horeca ou diversifier leur portefeuille. Description de l'Immeuble : - Rez-de-chaussée commercial de 170 m² magnifiquement aménagé pour l'exploitation d'un restaurant marocain. Cet espace vaste et raffiné est décoré avec soin dans un style authentique et somptueux. Les 170 m² offrent un potentiel énorme pour un projet de restauration, avec un aménagement déjà pensé pour l'accueil de clients et la préparation de mets savoureux. De plus, l'emplacement stratégique au centre-ville garantit un passage constant et une clientèle variée, ce qui en fait un lieu propice pour perpétuer ou réinventer un concept gastronomique, notamment maghrébin, sachant qu'aucun autre restaurant de ce type n'est actuellement présent dans le quartier. Présence d'un beau parking juste devant l'immeuble - Premier étage : appartement 1 chambre , entièrement rénové très lumineux, confortable, silencieux. Il est loué 650€ par mois (PEB, ................ ?) - Deuxième étage : appartement 1 chambre , entièrement rénové, très lumineux, confortable, silencieux. valeur locative : 650€ par mois (PEB, ................ ?) - Troisième étage : vaste espace mansardé actuellement utilisé comme espace de rangement - au sous-sol : cave. Chaque unité dispose de ses propres compteurs d'énergie. Prix souhaité : 620.000€ Meer weten?
Le service immobilier vous présente un immeuble de rapport composé de 2 appartements et 1 garage, situé en retrait de la voirie et proche de toutes commodités, (commerces, transports en commun, grands axes, ...). Composition: - Rez de chaussée avec hall d'entrée commun, caves à provisions. - 1er étage: 2 appartements: 1) +/-71M2 avec hall d'entrée, buanderie, espace bureau, living, cuisine semis équipée, 2 chambres, salle de bain (loué actuellement 500€). 2) +/- 28M2 avec hall d'entrée, vestiaire, salle de douche, coin nuit, cuisine, salle de séjour (loué actuellement 400€). Confort: chauffage central gaz, châssis bois dv, compteurs individuels, 1 garage, Rc: 563€, rendement locatif +/- 6% net. PEB: (F) n°20200313016048. F.O à pd 135.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?
Les maisons du petit Nicolas a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale en gros oeuvre sur Gosselies ! Il est possible de diviser l'habitation en 3 unités (sous réserve d'acceptation) Le rez-de-chaussée offre une surface de 71m², tandis que le premier étage s'étend sur 93m², suivi du deuxième étage également de 93m². Le grenier, aménageable et isolé, propose une superficie de 67m². L'accès pratique sur la droite de la propriété mène à une cour de 71m². Deux garages sont également inclus pour un stationnement sécurisé et pratique. Vous voulez plus d'information ou souhaitez visiter ? Contactez-nous dès maintenant au ### ! Meer weten?
TREVI La Propriété vous propose ce bel immeuble de rapport construit en 2011 idéal pour les investisseurs! Il est composé de 1 bureau, 4 appartements 2 chambres de 80m², 2 appartements 2 chambres de 59m² et 2 studio une chambre de 33m². Tous les appartements disposent d'une terrasse très confortable, d'un local poubelle et d'une cour arrière complètement bétonnée. Toiture de 2012, chaudières individuelles récentes, électricité conforme. Revenus locatifs de 6350€ par mois, soit un rendement net de 5,2% (frais de notaires inclus). Appartement 1.1 (80m²) PEB classe "D" - UC: 20200127022895 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 23.652 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 297 kWh/m².an Appartement 1.2 (80m²) PEB classe "D" - UC: 20200127023486 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 23.652 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 297 kWh/m².an Appartement 2.1 (80m²) PEB classe "B" - UC: 20200127023698 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 11.403 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 143 kWh/m².an Appartement 2.2 (80m²) PEB classe "B" - UC: 20200127023502 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 11.403 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 143 kWh/m².an Appartement 3.1 (59m²) PEB classe "D" - UC: 20200127024405 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 16.008 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 270 kWh/m².an Appartement 3.2 (59m²) PEB classe "E" - UC: 20200127024584 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 16.008 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 270 kWh/m².an Studio 4.1 (33m²) PEB classe "G" - UC: 20200128030447 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 19.565 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 591 kWh/m².an Studio 4.2 (33m²) PEB classe "G" - UC: 20200128030229 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 19.565 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 591 kWh/m².an Son prix : 965.000€ sauf offre supérieure. Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous au ### ou via ### . Meer weten?
Rue de la station 54 - JUMET: Idéalement situé, immeuble de commerce et d'habitation avec RDC commercial (actuellement friterie) composé d'une salle de réception (40 places assises), cuisine professionnelle avec comptoirs frigo, bar, .... Au 1er étage: un appartement duplex, 2 chambres de +/- 105m² comprenant: salon, salle à manger, cuisine, buanderie, sdd + wc et 2 chambres. Loué 750 €/mois charges comprises. Au sous-sols: Sanitaires H/D, chambre froide, chaufferie, espace cuisine, espace personnel avec accès extérieur. Commodités: Fonds de commerce inclus dans le prix valorisé à 25.000 €. Pas d'obligation de reprendre l'activité donc le prix diminue. Châssis DV en bois, volets au rez-de-chaussée, toiture en ardoises artificielles en TB état. Pas de compteurs séparés pour l'étage. Appartement loué charges comprises (bail d'un an). PEB E - 367 kwh/m²/an - CU: 20221122002005. Prix: Faire offre à partir de 190.000 € - Fonds de commerce inclus (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Meer weten?
JUMET : Faire offre à partir de 70.000€ : TREVI La Propriété vous présente cet immeuble à rénové offrant une multitude de possibilités. Il s'agit d'une maison uni familiale en travaux, un permis d'agrandissement et rénovation avait été obtenu mais il est périmé. Il y a aussi la possibilité de réaliser des appartements. Il est composé d'une cave de 75m² aménageable donnant sur le jardin d'une surface, d'un rez avec terrasse de 150m² et d'un premier étage de 150m². Pour plus d'information ou une visite, contactez nous au ### ou via ### . Meer weten?
Referentie van het bureau: v6031-1517 *** Virtuele rondleiding: ### *** In de stad JUMET bieden wij u dit investeringsgebouw aan, bestaande uit 3 appartementen waarvan 2 slaapkamers, allemaal in planningsvolgorde. Het gebouw is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: 1 appartement +/-80m² inclusief inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, douchekamer. Huur: € 600/maand Op de 1e: 1 appartement van +/- 80 m² inclusief inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, douchekamer. Huur: € 600/maand Op de 2e: 1 appartement +/-80 m² inclusief inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, douchekamer. Huur: € 600/maand Op de 3e: een inrichtbare zolder. Totale huurinkomsten: € 1800/maand. De accommodaties zijn allen in perfecte staat en beschikken over eigen meters voor water, gas en elektra. Doe een bod vanaf € 299.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's worden gecommuniceerd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. Meer weten?
La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet immeuble composé de 3 appartements 2 chambres en très bon état et parfait pour un investissement vous offrant une très bonne rentabilité. Cet immeuble est idéalement situé car il est proche des magasins (Ville 2), écoles et transports en commun. Sa bonne base technique limitera les frais sur le long terme et ce grâce au bon entretien du bâtiment depuis toujours (3 chaudières récentes, évacuation Wc mise à neuf, nouveaux châssis en façade avant, toiture OK, ...etc) -> détails sur demande. Les 3 appartements sont tous loués et offrent des rentrées locatives stables et régulières. Composition: - Au rez : 116 m², 2 chambres avec jardin et cave privative au -1 -> PEB : F -> CE : à vérifier. - Au 1er : 84 m², 2 chambres avec cave privative au -1 -> PEB : C -> CE : conforme - Au 2ème : 88m², 2 chambres avec cave privative au -1 -> PEB : F -> CE : Conforme ATTENTION -> Nombreux Travaux réalisés depuis l'établissement des PEB actuels (châssis avant, isolation ... etc.) PEB : C - F -> RC : 1680 € PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 270.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Plus d'infos sur ### Planifier une visite -> ### ou ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Meer weten?
Appartementsgebouw met groot potentieel gelegen in MARCHIENNE-AU-PONT Meer weten?
Charleroi ville-basse (proximité rive gauche): Dans un immeuble mixte 6 appartements en bon état comprenant: hall d'entrée commun, local compteurs individuels (gaz- eau- électricité), cage d'escalier sur 3 niveaux (2 appartements par palier). hall, living avec coin cuisine équipée, salle de bain (wc, douche, lavabo). Châssis PVC DV. Ce bien est en régle au niveau de l'Urbanisme. Loyé mensueI: 3075€/mois hors charges. Idéal pour un investisseur. Faire offre à partir de 450.000€. ### ### (l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Meer weten?
6000 CHARLEROI - rue de Marchienne 25 Située en plein coeur de Charleroi, à 20 mètres à pieds du centre commercial Rive Gauche, nous vous proposons une maison de commerce et d'habitation offrant un espace commercial de +- 80m² comprenant sas d'entrée, pièce principale, cuisine, 2 WC indépendants. Possibilité d'habiter l'étage (avec entrée distincte du commerce) qui comprend au 1er étage: 1 cuisine et salle de douches, au 2ème étage: salon, au 3ème étage: 1 chambre. L'appartement est actuellement loué 650€/mois!!!!! RC : 2.397€ Prix : faire offre à partir de 159.000€ PEB D n°20230801020784 - E tot 23 720 kwh/an - E spec 309 kwh/m².an - E CO2 61kg CO2/m².an Meer weten?