Land for sale - Montzen

Schönes Baugrundstück von 794 m², mit einer Breite von ca. 16 m und einer Tiefe von ca. 50 m, ideal gelegen in einem ruhigen Wohnviertel von Kelmis, Steinkaulstraße, Los 1. Eingebettet in eine natürliche Umgebung bietet es einen freien Blick auf das Tal und die Wiesen, während der Wald, der zum Dreiländereck zwischen Belgien, Deutschland und den Niederlanden führt, sich in unmittelbarer Nähe befindet. Nur wenige Schritte von zahlreichen Wanderwegen entfernt, nahe dem Zentrum von Kelmis und umgeben von Grünflächen und Wohnhäusern, vereint dieses Grundstück alle Voraussetzungen, um Ihr zukünftiges Bauprojekt in einer friedlichen und harmonischen Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück ist frei von Bauverpflichtungen und Bauträgern, wodurch Sie die Möglichkeit haben, ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu entwerfen, selbstverständlich im Einklang mit den geltenden städtebaulichen Vorschriften und den zuständigen Behörden. Für weitere Auskünfte kontaktieren Sie unser Büro: ### – ### . Want to know more?

Schönes Baugrundstück in einem Wohngebiet mit einer Fläche von 1440 m² in Gemmenich, Marveld (rechts neben Nummer 175). Dieses große Grundstück liegt in einer ruhigen Lage, mit schöner Aussicht auf die umliegenden Wiesen, in der Nähe der Schulen von Gemmenich, zwischen dem Zentrum von Moresnet-Chapelle und Gemmenich, nicht weit von der deutschen und niederländischen Grenze. Das Grundstück hat eine Front von 17 m und bietet einen schön natürlich geneigten Raum. Es gibt daher mehrere Bauoptionen, die die Umsetzung Ihres Immobilienprojekts gemäß den kommunalen Bauvorschriften ermöglichen. Das Grundstück ist frei von Bauträgerbindung und Bauverpflichtung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Büro: ### – ### . Want to know more?

Lontzen | #BONIM immobilier vous présente cet ensemble de 3 parcelles agricoles d'une superficie totale d'environ 6,5 hectares (soit 65.017 m²) accessible via le chemin de Carnol. Références cadastrales : LONTZEN GEM 2/WALHORN : section F n° 25 I / 26 B et 27 A. Libre de bail. Prix : 295.000 €. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Dossier complet et détaillé via ### - ### - ### Want to know more?

Lontzen, eine Gemeinde der belgischen Provinz Lüttich, liegt im Nordwesten der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens und grenzt direkt grenzend an den französischsprachigen Teil der Wallonie, besticht sowohl durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zur Autobahn E40 (Aachen-Brüssel). Die unmittelbare Nähe zur Landesgrenze B/D/NL ermöglicht es, das Leben in vollen Zügen zu genießen und somit von allen Vorteilen diesseits und jenseits der Grenze zu profitieren. Es erwartet Sie, gelegen in Lontzen Neutralstraße, ein ebenso sorgfältig wie den Anforderungen moderner Architektur entsprechend, geplantes Projekt in interessantem Materialmix in Form eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten inklusive Carports sowie Außenstellplätzen, welches sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügt. Die Planung, die selbstverständlich bei einem persönlichen Gespräch vertraulich eingesehen werden kann, setzt sich wie folgt aus zwei Gebäuden wie folgt zusammen: Block 1 : EG : WHG 0.1. : Wohnfläche ca. 96,13m², Terrasse ca. 14,46m², Gartenhaus ca. 4,99m² WHG 0.2. : Wohnfläche ca. 102,69m², Terrasse ca. 16,5m², Gartenhaus ca. 5,02m² 1.OG : WHG 0.3. : Wohnfläche ca. 96,13m², Terrasse ca. 13,6m², Gartenhaus ca. 13,6m² WHG 0.4. : Wohnfläche ca.102,69m², Terrasse ca. 23,18m²,Gartenhaus ca. 5,02m² 2.OG : WHG 0.5. : Wohnfläche ca. 90,73m², Terrasse ca. 18,19m², Gartenhaus ca. 4,88m² WHG 0.6. : Wohnfläche ca. 93,66m², Terrasse ca. 17,65m², Gartenhaus ca. 5,02m² Block 2 : EG : WHG 1.1 : Wohnfläche ca. 95,63m², Terrasse ca. 14,49m², Gartenhaus ca. 6,65m² WHG 1.2 : Wohnfläche ca. 55,6m², Terrasse ca. 10,16m², Gartenhaus ca. 6,22m² WHG 1.3 : Wohnfläche ca. 96,03m², Terrasse ca. 14,65m², Gartenhaus ca. 5,37m² 1.OG : WHG 1.4 : Wohnfläche ca. 95,63m², Terrasse ca. 13,51m², Gartenhaus ca. 6,64m² WHG 1.5 : Wohnfläche ca. 55,08m², Terrasse ca. 19,65m², Gartenhaus ca. 6,64m² WHG 1.6 : Wohnfläche ca. 96,03m², Terrasse ca. 13,64m², Gartenhaus ca. 6,64m² 2.OG : WHG 1.7 : Wohnfläche ca. 85,8m², Terrasse ca. 17,57m², Gartenhaus ca. 5,02m² WHG 1.8 : WohnflÄCHE ca. 52,03m², Terrasse ca. 12,7m², Gartenhaus ca. 5,02m² WHG 1.9 : Wohnfläche ca. 85,48m², Terrasse ca. 18,75m², Gartenhaus ca. 5,02m² Want to know more?

Alt Herbesthaler Strasse: hübsches ebenes Grundstück in Rücklage gelegen, auf dem Sektorenplan verzeichnet in Wohngebiet mit ländlichem Charakter. Frei von jeglichen Bauvorschriften. Dieses Grundstück von ca. 2700 – 2800 m2 ist zugänglich über einen anzulegenden Zufahrtsweg ausgehend von der Alt Herbesthaler Str. Ruhige Gegend, bei Bedarf in der Nähe von Autobahnanbindungen, für eine schöne große Villa oder für 5 freistehende Häuser auf einem Grundstück von 600m2 pro Haus (mittels Genehmigungen), eine familienübergreifende Wohnanlage, ein Wohnhaus mittels behördlicher Genehmigung,… auch für Unternehmer oder Investor geeignet! Ergreifen Sie diese Gelegenheit! Preis zu 120€ / m2 Want to know more?

Mitten in Kelmis, das letzte grossflächige Baugrundstück von 2097M² mit allen Voraussetzungen für ein Immobilienprojekt. Im Norden an der Poststrasse und im Süden grenzt es an eine nicht öffentliche Strasse mit dem Altersheim Leonie. Ein dauerhafter Zugang zur Lütticherstrasse (N3) ist gegeben. Die Front an der Poststr. beträgt ca 14 Meter und am Privatweg ca 67 Meter. Beide Strassen sind mit Versorgungsleitungen ausgerüstet. Im Sektorenplan liegt das gesamte Grundstück im Wohngebiet. Die zentrale Lage überzeugt durch eine gewisse Ruhe und gleichzeitig sind alle öffentliche Einrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Nahverkehrsmittel, fussläufig zu erreichen. Ein besonders attraktiver Standort durch die gute Erreichbarkeit, die schnelle Anbindung am Wegenetz und die Nähe zur deutschen Grenze (Aachen auf ca 10Minuten). Hier finden Sie die passende Grundlage für ein Bauprojekt an einem besonders lebens- und familienfreundlichen Ort. Weitere Informationen via ### , Lia Ploumen Want to know more?

CODIA präsentiert Ihnen eine einzigartige Gelegenheit im Grünen von Kelmis. Dieses 1.921 m² große Grundstück bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses. Das Haus wird zurückversetzt liegen und einen weiten Blick ins Grüne sowie auf den Sonnenuntergang ermöglichen, was eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der nach Nordwesten ausgerichtete Garten sorgt dafür, dass die Abendsonne optimal genutzt werden kann. Ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation ist an der Straße vorhanden und gewährleistet eine unkomplizierte Anbindung an die bestehenden Infrastrukturen. Eine Baugenehmigung für den Bau eines Hauses wurde bereits erteilt und kann dem Käufer übergeben werden. Die Kosten für die Anschlüsse sind nicht im Preis enthalten, ebenso sind die Kosten für die Vermessungs- und Abgrenzungspläne vom Käufer zu tragen. Der Preis für das Grundstück beträgt 280.000 € zzgl. Nebenkosten. Die Pläne sind auf Anfrage erhältlich für all jene, die ihr Bauprojekt in dieser idyllischen Umgebung verwirklichen möchten. Die angegebenen Informationen dienen nur als Hinweis und sind unverbindlich. Diese Anzeige stellt kein Angebot dar. Want to know more?

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen zwei baufreie Grundstücke mit einer Gesamtfläche von jeweils ca. 608 m², die sich ideal für den Bau einer freistehenden 4-Fassaden-Villa eignen. Mit einer großzügigen Straßenfront von ca. 19 m und einer Tiefe von ca. 32 m bieten die Parzellen optimale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Die Grundstücke sind flach und gut bebaubar, nach Süden ausgerichtet und über eine Gasse bequem erreichbar – beste Bedingungen für ein lichtdurchflutetes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einer malerischen Umgebung im charmanten Ort Gemmenich, der im Osten Belgiens gelegen ist. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet es eine idyllische Kulisse und verspricht eine hohe Lebensqualität. Gemmenich ist bekannt für seine reizvolle Landschaft und seine Nähe zum beeindruckenden Naturschutzgebiet Hohes Venn, welches vielfache Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bereithält. Die Ortschaft bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Darüber hinaus ist Gemmenich gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, was eine schnelle Anbindung an größere Städte in der Umgebung ermöglicht. Diese Lage eignet sich optimal für diejenigen, die ein friedliches Wohnumfeld suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Anbieter-Objekt-ID: 2025039 Want to know more?

GEMMENICH Brandweg: Nur wenige Minuten von zahlreichen Wanderwegen entfernt, befindet sich dieses Grundstück außerhalb eines Baugebiets – eine selten gewordene Gelegenheit zum Bauen in unserer Region. In einer Einbahnstraße gelegen, profitiert es von einer ruhigen und ländlichen Lage mit schönem Blick auf das Dorf. Das Grundstück ist frei von Architekten- und Bauunternehmern und hat eine Gesamtfläche von ca. 851 m². Es bietet eine hervorragende Grundlage für ein Bauprojekt eines Einfamilienhauses. Dieses schöne Grundstück wartet nur noch auf Sie! Want to know more?

Gemmenich – Völkerich, Los 16: In Völkerich, einem idyllischen und ruhigen Dorf im Grenzgebiet BE/DE/NL, bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück von ca. 1033 m² an – nur 8 km von der Uniklinik Aachen entfernt. Das Grundstück befindet sich in einem neu erschlossenen, familienfreundlichen Wohnviertel mit Spielplatz in der Nähe. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit großzügigem Gartenanteil. Eine sehr gute Anbindung machen dieses Grundstück besonders interessant für Familien und Berufspendler. Weitere Informationen zu Bebauungsmöglichkeiten und Kaufkonditionen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns! Want to know more?

Gemmenich – Völkerich, Los 15: In Völkerich, einem idyllischen und ruhigen Dorf im Grenzgebiet BE/DE/NL, bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück von ca. 1325 m² an – nur 8 km von der Uniklinik Aachen entfernt. Das Grundstück befindet sich in einem neu erschlossenen, familienfreundlichen Wohnviertel mit Spielplatz in der Nähe. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit großzügigem Gartenanteil. Eine sehr gute Anbindung machen dieses Grundstück besonders interessant für Familien und Berufspendler. Weitere Informationen zu Bebauungsmöglichkeiten und Kaufkonditionen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns! Want to know more?

Gemmenich – Völkerich, Los 2: In Völkerich, einem idyllischen und ruhigen Dorf im Grenzgebiet BE/DE/NL, bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück von ca. 850 m² an – nur 8 km von der Uniklinik Aachen entfernt. Das Grundstück befindet sich in einem neu erschlossenen, familienfreundlichen Wohnviertel mit Spielplatz in der Nähe. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit großzügigem Gartenanteil. Eine sehr gute Anbindung machen dieses Grundstück besonders interessant für Familien und Berufspendler. Weitere Informationen zu Bebauungsmöglichkeiten und Kaufkonditionen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns! Want to know more?

Wunderschönes Grundstück von ca. 805 m², gelegen in einer idyllischen Gegend von Gemmenich, Rue Pinaye Los 4, naturnah mit Blick auf das Tal, das Dorf, die Wiesen und den Wald, der die drei Grenzen von Belgien, Deutschland und die Niederlande verbindet. Nur wenige Schritte entfernt von zahlreichen Wanderwegen, in der Nähe des Zentrums von Gemmenich, umgeben von Grünflächen und Wohnhäusern, fast direkt am Waldrand, bietet dieses Grundstück alle Voraussetzungen, um Ihr zukünftiges Zuhause in harmonischer Umgebung zu errichten. Das Relief der Parzelle ermöglicht den Bau eines Wohnhauses auf mehreren Ebenen, wobei die Rückseite des Grundstücks ideal nach Westen ausgerichtet ist. Das geplante Haus wird ausschließlich über den Carport mit dem künftigen Nachbarhaus von rechts verbunden sein. Dadurch bleiben beide Giebelseiten frei, was eine optimale Belichtung mit Tageslicht ermöglicht und einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Das Grundstück ist frei von Bauverpflichtungen und Bauträgern, sodass Ihr zukünftiges Projekt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen im Einklang mit den städtebaulichen Vorschriften und zuständigen Behörden realisiert werden kann. Weitere Informationen und Informationen zu den städtebaulichen Vorschriften erhalten Sie in unserem Büro unter ### – ### Want to know more?

Wunderschönes Grundstück von ca. 815 m², gelegen in einer idyllischen Gegend von Gemmenich, Rue Pinaye Los 5, naturnah mit Blick auf das Tal, das Dorf, die Wiesen und den Wald, der die drei Grenzen von Belgien, Deutschland und die Niederlande verbindet. Nur wenige Schritte entfernt von zahlreichen Wanderwegen, in der Nähe des Zentrums von Gemmenich, umgeben von Grünflächen und Wohnhäusern, fast direkt am Waldrand, bietet dieses Grundstück alle Voraussetzungen, um Ihr zukünftiges Zuhause in harmonischer Umgebung zu errichten. Das Relief der Parzelle ermöglicht den Bau eines Wohnhauses auf mehreren Ebenen, wobei die Rückseite des Grundstücks ideal nach Westen ausgerichtet ist. Das geplante Haus wird ausschließlich über den Carport mit dem künftigen Nachbarhaus von links verbunden sein. Dadurch bleiben beide Giebelseiten frei, was eine optimale Belichtung mit Tageslicht ermöglicht und einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Das Grundstück ist frei von Bauverpflichtungen und Bauträgern, sodass Ihr zukünftiges Projekt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen im Einklang mit den städtebaulichen Vorschriften und zuständigen Behörden realisiert werden kann. Weitere Informationen und Informationen zu den städtebaulichen Vorschriften erhalten Sie in unserem Büro unter ### – ### Want to know more?

Wunderschönes Grundstück von ca. 855 m², gelegen in einer idyllischen Gegend von Gemmenich, Rue Pinaye Los 3, naturnah mit Blick auf das Tal, das Dorf, die Wiesen und den Wald, der die drei Grenzen von Belgien, Deutschland und die Niederlande verbindet. Nur wenige Schritte entfernt von zahlreichen Wanderwegen, in der Nähe des Zentrums von Gemmenich, umgeben von Grünflächen und Wohnhäusern, fast direkt am Waldrand, ist dieses Grundstück das schönste des gesamten Projekts und verfügt über alle Voraussetzungen, um dort Ihr zukünftiges Zuhause in einer harmonischen Umgebung zu errichten. Die Geländebeschaffenheit des Grundstücks ermöglicht den Bau eines Wohnhauses mit mehreren Ebenen. Das hintere Ende des Grundstücks ist ideal nach Westen ausgerichtet, was eine optimale Sonneneinstrahlung sowie herrliche Ausblicke auf traumhafte Sonnenuntergänge bietet. Das Haus, das dort errichtet werden kann, wird freistehend auf dem Grundstück stehen und von einem schönen Ausblick auf die ländliche Umgebung profitieren. Das Grundstück ist frei von Bauverpflichtungen und Bauträgern, sodass Ihr zukünftiges Projekt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen im Einklang mit den städtebaulichen Vorschriften und zuständigen Behörden realisiert werden kann. Weitere Informationen und Informationen zu den städtebaulichen Vorschriften erhalten Sie in unserem Büro unter ### – ### Want to know more?

Wunderschönes Grundstück von ca. 810 m², gelegen in einer idyllischen Gegend von Gemmenich, Rue Pinaye Los 2, naturnah mit Blick auf das Tal, das Dorf, die Wiesen und den Wald, der die drei Grenzen von Belgien, Deutschland und die Niederlande verbindet. Nur wenige Schritte entfernt von zahlreichen Wanderwegen, in der Nähe des Zentrums von Gemmenich, umgeben von Grünflächen und Wohnhäusern, fast direkt am Waldrand, bietet dieses Grundstück alle Voraussetzungen, um Ihr zukünftiges Zuhause in harmonischer Umgebung zu errichten. Das Relief der Parzelle ermöglicht den Bau eines Wohnhauses auf mehreren Ebenen, wobei die Rückseite des Grundstücks ideal nach Westen ausgerichtet ist. Das geplante Haus wird ausschließlich über den Carport mit dem künftigen Nachbarhaus von links verbunden sein. Dadurch bleiben beide Giebelseiten frei, was eine optimale Belichtung mit Tageslicht ermöglicht und einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Das Grundstück ist frei von Bauverpflichtungen und Bauträgern, sodass Ihr zukünftiges Projekt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen im Einklang mit den städtebaulichen Vorschriften und zuständigen Behörden realisiert werden kann. Weitere Informationen und Informationen zu den städtebaulichen Vorschriften erhalten Sie in unserem Büro unter ### – ### Want to know more?