Appartement à louer - Bruxelles VBD92278

RUE DE FLANDRE 194 1000 Bruxelles

800 €

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VBD92278

  • 28 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Brussels, cet appartement à louer offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique en milieu urbain. La propriété, située au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, dispose d’une surface habitable d’environ 28 m², parfaitement optimisée pour un mode de vie moderne. Son agencement comprend une cuisine fonctionnelle de 5 m², adaptée à la préparation quotidienne, ainsi qu’une salle de bain de 3 m² équipée pour le confort des résidents. Ce logement se distingue par sa simplicité et son efficacité, répondant aux besoins de ceux qui privilégient un espace cosy en plein centre-ville. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz, un mode de chauffage classique et efficace, sans système de ventilation par le sol, mais avec une isolation double vitrage assurant une bonne performance énergétique. La présence d’un balcon offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des moments de détente ou recevoir des invités. La propriété est également pourvue d’un système de parlofon pour la sécurité et la communication, ainsi que d’un raccordement à la voirie pour l’eau et l’évacuation des eaux usées. Sa localisation dans le quartier dynamique de Bruxelles confère un accès facile à toutes les commodités de la ville, ainsi qu’aux transports en commun, faisant de cet appartement un choix pratique pour les étudiants, jeunes professionnels ou petites familles. Ce logement est proposé à un loyer mensuel de 800 €, avec une caution équivalente à deux mois de loyer, soit 1 600 €. Les charges comprises s’élèvent à 100 € par mois, couvrant probablement l’entretien et certains services liés à la gestion de l’immeuble. La certification énergétique indique une consommation annuelle estimée à 336 kWh/m², avec un indice CO2 de 67, témoignant d’un niveau raisonnable d’efficacité énergétique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur très recherché ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre attrayante au cœur de Bruxelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 800 €
  • Garantie locative: 1 600 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

28 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20211027-0000598425-01-1

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92278 Réf. vendeur: 86757496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maria Boodschap

88 m 32'' 88 m 16'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel

99 m 35'' 99 m 17'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel

99 m 35'' 99 m 17'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

82 m 29'' 82 m 14'' 82 m 59'' 82 m 59''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km 13'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

78 m 56''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

78 m 56''

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

78 m 56''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

128 m 1' 32''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

703 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

315 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

315 m 4'

Gares

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

1,5 km 11' 2,3 km 6' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 1º 17,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 58

1,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Dansaert

318 m 3' 318 m 4' 318 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Flandre / Vlaamsepoort

28 m 20''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

376 m 2' 12'' 397 m 1' 9'' 376 m 5' 376 m 5'

Carrefour Express La Houille

403 m 4' 884 m 2' 24'' 403 m 5' 403 m 5'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

808 m 9' 1,1 km 2' 41'' 637 m 9' 808 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,9 km 8'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,7 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,7 km 15'

Tourisme

Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express La Houille" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking 58") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dansaert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Porte De Flandre / Vlaamsepoort".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Maria Boodschap" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Imelda-Instituut" à 1 minute à pied.

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