Appartement à louer - Auderghem VBE47437

Avenue Gabriel Emile Lebon 28 1160 Auderghem

1 490 €

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VBE47437

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

VEUILLEZ PRENDRE CONTACT PAR E-MAIL EN PREMIER LIEU Disponible le 01/09/26 ! 28, avenue Gabriel Lebon. Entièrement rénové, comme neuf ! Situé dans un excellent quartier, à proximité des commerces et d’une station de métro, cet appartement non meublé de 96 m² est idéal pour un couple ou une petite famille. Au 3e étage d’un immeuble très bien entretenu. Cet appartement spacieux offre de beaux volumes, du confort et de la perspective. Très lumineux ! Hall d’entrée. Vestiaire et WC. Grand salon/salle à manger. Cuisine entièrement équipée avec rangements. Balcon. 2 grandes chambres (dont 1 avec balcon fermé et rangements), avec rideaux (14/12 m²) donnant sur un jardin calme. Salle d’eau avec coin buanderie. Tous les luminaires sont déjà installés. Peut être loué (partiellement) meublé moyennant un supplément mensuel. Provision mensuelle pour les charges d’entretien de l’immeuble et le chauffage/eau individuels : 190 €/mois. Électricité sur compteurs individuels. Cave privée + local à vélos. Visitez-le DÈS MAINTENANT en envoyant un e-mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 490 €
  • Frais mensuels: 190 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47437 Réf. vendeur: 7788080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

261 m 52'' 261 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

320 m 1' 4'' 320 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

320 m 1' 4'' 320 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

387 m 1' 17'' 387 m 55'' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

263 m 3'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

262 m 3'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

262 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

391 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Gares

Delta

742 m 2' 30'' 754 m 1' 44'' 609 m 8' 742 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 47' 13,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

457 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

288 m 1' 40'' 287 m 3' 287 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

296 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

253 m 1' 22'' 255 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

Delhaize Hankar

549 m 2' 33'' 664 m 1' 35'' 549 m 7' 549 m 7'

Aldi Oudergem

729 m 2' 42'' 848 m 2' 2'' 572 m 7' 729 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 9'

Musées

Musée Autoworld

3,4 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Gabriel Emile Lebon - Gabriel Emile Lebonlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Saint Julien" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mimosas".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Hankar" à 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Sur Le Dos D'Une Coccinelle", à seulement 3 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Julien-Parnasse" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 13 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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