Appartement à louer - Watermael-Boitsfort VBD55021

Avenue de la Héronnière 98 1170 Watermael-Boitsfort

1 375 €

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VBD55021

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

WATERMAEL-BOITSFORT: Bel appartement lumineux de 3CH de +/- 100m² selon le PEB au 8ème étage sur 13 avec terrasses orientées NORD/OUEST et SUD/OUEST. Il se situe en face du parc de la Héronnière à deux pas du métro Beaulieu, proches de commerces et transports. Il se compose comme suit: un hall d'entrée de +/-4m², un lumineux séjour de +/-30m² avec sa cuisine ouverte super équipée de +/-9m², 3 chambres (de +/-9, 12 & 14m²), une salle-de-bains de +/-4m². 2 terrasses de +/-11m² chacune, bien orientées. LOYER: 1375€ + CHARGES: 370€ (provisions : communs, chauffage, eau). PAS DE CAVE. Chaudière collective au gaz. Disponible le 1er février 2026. SYNDIC : MGS. PEB E (239 kwh, 48 kg CO² /(m² an). A découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain au Tel 02/674.21.21 spécialiste en vente - location sur Auderghem & Watermael-Boitsfort. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur www.century21souverain.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 375 €
  • Garantie locative: 2 750 €
  • Frais mensuels: 370 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

13

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

239 kWh/an

Date de validité PEB

20/11/2035

Emission de CO2

48

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD55021 Réf. vendeur: 7256946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Archiducs

542 m 4' 799 m 1' 56'' 421 m 6' 421 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

485 m 4' 1,2 km 2' 49'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

485 m 4' 1,2 km 2' 49'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

485 m 4' 1,2 km 2' 49'' 391 m 5' 391 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 2' 54''

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

235 m 2' 49''

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

301 m 4'

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

563 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,3 km 28'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

828 m 10'

Gares

Delta

1,3 km 7' 1,6 km 4' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 49' 12,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Houlette/Herdersstaf

308 m 1' 25'' 308 m 4' 308 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Demey

406 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

1,2 km 5' 1,2 km 2' 55'' 714 m 11' 952 m 11'

Hypermarché Carrefour Auderghem

1,1 km 13' 1,8 km 4' 820 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,6 km 10' 2 km 4' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,8 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,2 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 7'

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Houlette/Herdersstaf".La station "Villo - Demey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Delta" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Auderghem") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 28 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Archiducs" à 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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