Appartement à louer - Luxembourg RBU67120
Rue des Frênes
1549 Luxembourg
1 750 €
Description
Magnifique appartement avec 1 chambre séparée au cœur du quartier de Cessange
Au 1er étage à l'arrière de la Résidence récente « Carbone » sis au 3, rue des Frênes avec une vue magnifique sur une zone de verdure aménagée, cet appartement de +- 52 m2 saura vous séduire par son cachet et son design épuré et contemporain.
Finitions soignées (stores électriques, triple vitrage, VMC, classe B/B, ...), l'appartement se trouve dans un état impeccable.
Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Grand séjour avec cuisine ouverte équipée
- Chambre séparée
- Salle-de-douche
- WC séparé
- Balcon
Les + :
- Situé au calme au quartier recherché de Luxembourg-Cessange
- Moderne et agréable
- Vue sur la verdure et les environs
- Proche de toutes les commodités et des transports en commun
Par sa superficie et sa localisation idéale proche du centre d'affaires de la Cloche d'Or et du centre-ville, il s'adresse tant à des couples qu'à des personnes célibataires.
Le loyer mensuel de € 1 750 comprend l'appartement, une cave privative ainsi qu'un emplacement intérieur. S'y ajoutent des charges mensuelles (avances) de l'ordre de € 230.
La commission d'agence (1 mois de loyer + TVA 17%) est à supporter paritairement (50%) par le locataire et le propriétaire.
Conditions de la location :
- Durée minimale du contrat de bail : 2 ans
- Caution : 2 mois de loyer
- Contrat CDI
- Rémunération nette > 2,5 fois le loyer mensuel
- Animaux non autorisés
Documents requis :
- Copie de la carte d'identité / du passeport et, si applicable, du titre de séjour
- Copie de la carte CNS (si applicable)
- Copie du contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
Disponibilité : décembre 2025
En cas de questions ou en vue de l'organisation d'une visite, veuillez nous contacter soit par courriel ( Contact ) soit par téléphone au 621 29 79 59. Tout voir Réduire
Au 1er étage à l'arrière de la Résidence récente « Carbone » sis au 3, rue des Frênes avec une vue magnifique sur une zone de verdure aménagée, cet appartement de +- 52 m2 saura vous séduire par son cachet et son design épuré et contemporain.
Finitions soignées (stores électriques, triple vitrage, VMC, classe B/B, ...), l'appartement se trouve dans un état impeccable.
Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Grand séjour avec cuisine ouverte équipée
- Chambre séparée
- Salle-de-douche
- WC séparé
- Balcon
Les + :
- Situé au calme au quartier recherché de Luxembourg-Cessange
- Moderne et agréable
- Vue sur la verdure et les environs
- Proche de toutes les commodités et des transports en commun
Par sa superficie et sa localisation idéale proche du centre d'affaires de la Cloche d'Or et du centre-ville, il s'adresse tant à des couples qu'à des personnes célibataires.
Le loyer mensuel de € 1 750 comprend l'appartement, une cave privative ainsi qu'un emplacement intérieur. S'y ajoutent des charges mensuelles (avances) de l'ordre de € 230.
La commission d'agence (1 mois de loyer + TVA 17%) est à supporter paritairement (50%) par le locataire et le propriétaire.
Conditions de la location :
- Durée minimale du contrat de bail : 2 ans
- Caution : 2 mois de loyer
- Contrat CDI
- Rémunération nette > 2,5 fois le loyer mensuel
- Animaux non autorisés
Documents requis :
- Copie de la carte d'identité / du passeport et, si applicable, du titre de séjour
- Copie de la carte CNS (si applicable)
- Copie du contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
Disponibilité : décembre 2025
En cas de questions ou en vue de l'organisation d'une visite, veuillez nous contacter soit par courriel ( Contact ) soit par téléphone au 621 29 79 59. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 750 €
- Garantie locative: 3 500 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
52 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
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