Appartement te huur - Luxembourg RBU67120

Deze mooie en moderne huurappartement bevindt zich in het hart van de bruisende wijk Cessange in Luxemburg, op een strategische locatie die zowel comfort als gemak biedt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m², is dit appartement perfect voor koppels of singles die op zoek zijn naar een eigentijdse en goed afgewerkte woonruimte in een rustige en aangename omgeving. Het appartement ligt op de eerste verdieping, achter de recente Residentie "Carbone" aan de Rue des Frênes, en biedt een prachtig uitzicht op een groen ingerichte zone, wat zorgt voor een rustgevend en natuurlijk gevoel. Dankzij de slimme indeling bestaat het uit een ruime woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer, een aparte douche en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een balkon en een terras, ideaal om buiten te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De afwerking is verzorgd en hedendaags, met hoogkwalitatieve details zoals elektrische rolluiken, driedubbel glas, een ventilatiesysteem (VMC) en energielabel B/B. De aanwezige lift en de toegang tot het gebouw maken het appartement volledig toegankelijk en praktisch voor dagelijks gebruik. Praktisch gezien is dit appartement compleet uitgerust en klaar om te betrekken. Het wordt aangeboden inclusief een privé kelder en een overdekte parkeerplaats, wat uiterst waardevol is in deze drukke omgeving. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig, wat in overeenstemming is met de meest recente energie- en milieunormen. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.750, inclusief de kosten voor het appartement, de privé kelder en de parkeerplaats. Daarbovenop komen maandelijkse voorschotkosten van circa €230 voor nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke kosten. De huurprijs wordt vermeerderd met de waarborg van €3.500, gelijk aan twee maanden huur, wat gebruikelijk is in dergelijke contracten. Het verhuurproces vereist onder meer een minimale contractduur van twee jaar, een bewijs van een nettoloon dat meer dan 2,5 keer de huur bedraagt, en de nodige documenten zoals identiteitsbewijs, arbeidscontract en laatste salarisstroken. Het appartement is beschikbaar vanaf december 2025; geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De ligging van dit appartement in Luxemburg-Cessange biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar nabijheid tot voorzieningen en goede bereikbaarheid. De wijk staat bekend om haar rustige karakter en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het centrum van Luxemburg ligt binnen handbereik, waardoor deze woonruimte ideaal is voor mensen die willen genieten van de stedelijke voorzieningen zonder in het drukke centrum te wonen. Daarnaast biedt de nabijheid van het Cloche d'Or-gebied interessante kansen voor zowel werk als ontspanning. Met zijn eigentijdse uitstraling, uitstekende staat van onderhoud en praktische voorzieningen vormt dit appartement een aantrekkelijk aanbod op de huurmarkt in Luxemburg. Aarzel niet om contact op te nemen via email of telefoon voor meer informatie of om een afspraak te maken — dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder