Appartement à louer - Luxembourg RBV39228
Rue Johny Flick 22
1550 Luxembourg
2 500 €
Description
Appartement de standing dans la résidence de luxe Aqua Perla à Merl
Surface habitable : ±76.84 m²
Terrasse : ±20.5 m²
Cave privative : ±20 m²
Place de parking intérieure incluse
RE/MAX Prestige a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé dans la très prisée résidence Aqua Perla à Merl, offrant des finitions haut de gamme, de beaux volumes et une qualité de vie exceptionnelle.
Composition du bien :
- Hall dentrée
- Séjour lumineux de ±24 m² avec accès direct à la terrasse
- Terrasse spacieuse de ±20.5 m², idéale pour vos moments de détente
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre principale de ±15 m² avec salle de bain attenante de ±7.5 m² (baignoire et douche)
- Deuxième chambre de ±15 m²
- Deuxième salle de bain avec douche de ±5 m²
- WC séparé
Atouts complémentaires :
- Grande cave privative de ±20 m²
- Place de parking intérieure dans garage sécurisé
- Résidence récente avec ascenseur
- Prestations de haut standing : chauffage au sol, finitions soignées, volets électriques
Localisation : Dans un environnement résidentiel calme, à Merl, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, des commerces, des écoles internationales (ISL), des arrêts de bus et des espaces verts.
Pour organiser une visite ou obtenir plus dinformations, veuillez contacter :
Elena Beiner
Contact
Tel +352 661 22 82 77
High-End Apartment in the Luxury Aqua Perla Residence in Merl
Living area: ±76.84 m²
Terrace: ±20.5 m²
Private cellar: ±20 m²
Indoor parking space included
RE/MAX Prestige is pleased to present this stunning apartment located in the highly sought-after Aqua Perla residence in Merl, offering premium finishes, generous space, and exceptional living comfort.
Property layout:
- Entrance hall
- Bright living room of ±24 m² with direct access to the terrace
- Spacious terrace of ±20.5 m², perfect for relaxing and entertaining
- Fully equipped open-plan kitchen
- Master bedroom of ±15 m² with en-suite bathroom of ±7.5 m² (bathtub and shower)
- Second bedroom of ±15 m²
- Second bathroom with shower of ±5 m²
- Separate toilet
Additional features:
- Large private cellar of ±20 m²
- Indoor parking space in a secured garage
- Modern residence with elevator
- High-end finishes: underfloor heating, electric shutters, elegant materials
Prime location: Situated in a quiet and residential area in Merl, just minutes from Luxembourg City center, close to shops, international schools (ISL), public transport, and green spaces. Tout voir Réduire
Surface habitable : ±76.84 m²
Terrasse : ±20.5 m²
Cave privative : ±20 m²
Place de parking intérieure incluse
RE/MAX Prestige a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé dans la très prisée résidence Aqua Perla à Merl, offrant des finitions haut de gamme, de beaux volumes et une qualité de vie exceptionnelle.
Composition du bien :
- Hall dentrée
- Séjour lumineux de ±24 m² avec accès direct à la terrasse
- Terrasse spacieuse de ±20.5 m², idéale pour vos moments de détente
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre principale de ±15 m² avec salle de bain attenante de ±7.5 m² (baignoire et douche)
- Deuxième chambre de ±15 m²
- Deuxième salle de bain avec douche de ±5 m²
- WC séparé
Atouts complémentaires :
- Grande cave privative de ±20 m²
- Place de parking intérieure dans garage sécurisé
- Résidence récente avec ascenseur
- Prestations de haut standing : chauffage au sol, finitions soignées, volets électriques
Localisation : Dans un environnement résidentiel calme, à Merl, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, des commerces, des écoles internationales (ISL), des arrêts de bus et des espaces verts.
Pour organiser une visite ou obtenir plus dinformations, veuillez contacter :
Elena Beiner
Contact
Tel +352 661 22 82 77
High-End Apartment in the Luxury Aqua Perla Residence in Merl
Living area: ±76.84 m²
Terrace: ±20.5 m²
Private cellar: ±20 m²
Indoor parking space included
RE/MAX Prestige is pleased to present this stunning apartment located in the highly sought-after Aqua Perla residence in Merl, offering premium finishes, generous space, and exceptional living comfort.
Property layout:
- Entrance hall
- Bright living room of ±24 m² with direct access to the terrace
- Spacious terrace of ±20.5 m², perfect for relaxing and entertaining
- Fully equipped open-plan kitchen
- Master bedroom of ±15 m² with en-suite bathroom of ±7.5 m² (bathtub and shower)
- Second bedroom of ±15 m²
- Second bathroom with shower of ±5 m²
- Separate toilet
Additional features:
- Large private cellar of ±20 m²
- Indoor parking space in a secured garage
- Modern residence with elevator
- High-end finishes: underfloor heating, electric shutters, elegant materials
Prime location: Situated in a quiet and residential area in Merl, just minutes from Luxembourg City center, close to shops, international schools (ISL), public transport, and green spaces. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 500 €
- Garantie locative: 5 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
77 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
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