Appartement te huur - Luxembourg RBV39228

Rue Johny Flick 22 1550 Luxembourg

2 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 2 Badkamer(s)
Rue Johny Flick 22 1550 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige appartement in de residentiële wijk Merl te Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, luxe en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres in de hoofdstad. Gevestigd in de prestigieuze residentie Aqua Perla, straalt dit vastgoed kwaliteit en verfijning uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 77 m², inclusief een ruime terras van 20,5 m², is deze woning ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De open keuken is volledig uitgerust en de grote privé kelder van 20 m² biedt voldoende opslagruimte. Daarnaast is een eigen parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse garage inbegrepen, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. De afwerking van het appartement is van hoogstaand niveau, met onder andere vloerverwarming, elektrische rolluiken, en hoogwaardige materialen die zorgen voor een elegante en functionele leefomgeving. Het gebouw zelf is recent en beschikt over een lift, wat bijzonder handig is voor bewoners. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving in Merl, bevindt het zich op korte afstand van het centrum van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot winkels, internationale scholen zoals ISL, openbaar vervoer en groene zones. Deze locatie combineert het beste van stedelijk gemak met de rust van een groene omgeving, ideaal voor wie een balans zoekt tussen dynamisch stadsleven en ontspanning in de natuur. De huurprijs van €2.500 per maand, inclusief kosten voor de parking, maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie zoekt naar hoogwaardig wonen in Luxemburg. De verhuurwaarborg bedraagt €5.000. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende investering in een gewilde locatie. Neem contact op met RE/MAX Prestige via Elena Beiner voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een van de meest prestigieuze residenties in Merl, met alle moderne voorzieningen binnen handbereik en een kwalitatieve levensstandaard die weinig vergelijkingen kent. Wacht niet langer, dit ideale appartement wacht op haar nieuwe bewoners!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 500 €
  • Huurwaarborg: 5 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39228 Ref. verkoper: 9011443 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

906 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 19'

Treinstations

Hollerich

2,1 km 18' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 20' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Delitraiteur Strassen

3,6 km 16' 4 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Cora Concorde

3,1 km 19' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Musea

Musée Gaspar

29 km 21'

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder