Appartement à louer - Luxembourg RBU22249
11B, Boulevard Joseph II
1840 Luxembourg
Description
Découvrez ce magnifique appartement de 86 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Ville-Haute. Niché au 11b Boulevard Joseph II, cet élégant logement meublé offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et proximité immédiate du centre-ville.
L’appartement se compose de :
• Deux chambres spacieuses de 15 et 13 m²
• Un salon lumineux de 30 m²
• Une cuisine indépendante entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, machine à laver.).
• Une salle de bain et un WC séparé
Le bien bénéficie également de nombreux atouts :
• Triple vitrage garantissant silence et intimité.
• Internet fibre optique, ascenseur et vidéophone.
• Porte sécurisée assurant une tranquillité optimale.
Un emplacement privilégié
Situé au cœur de la capitale, l’appartement profite d’une localisation idéale :
• Commodités du quotidien : supermarchés, pharmacies, banques et commerces de proximité accessibles à pied.
• Transports : arrêts de bus au pied de l’immeuble, accès rapide au tram et à la gare centrale.
• Culture et loisirs : à deux pas du Grand Théâtre de Luxembourg, du Musée d’Art Moderne (MUDAM), du Parc municipal, et de nombreuses galeries et restaurants.
• Institutions : proximité du quartier européen de Kirchberg, des ministères et des institutions financières.
Cet appartement représente une opportunité rare pour profiter du charme de Luxembourg-Ville tout en bénéficiant de prestations haut de gamme.
Contact direct : Sari SISALEM Tel +352 661 222 266 ou Contact Tout voir Réduire
L’appartement se compose de :
• Deux chambres spacieuses de 15 et 13 m²
• Un salon lumineux de 30 m²
• Une cuisine indépendante entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, machine à laver.).
• Une salle de bain et un WC séparé
Le bien bénéficie également de nombreux atouts :
• Triple vitrage garantissant silence et intimité.
• Internet fibre optique, ascenseur et vidéophone.
• Porte sécurisée assurant une tranquillité optimale.
Un emplacement privilégié
Situé au cœur de la capitale, l’appartement profite d’une localisation idéale :
• Commodités du quotidien : supermarchés, pharmacies, banques et commerces de proximité accessibles à pied.
• Transports : arrêts de bus au pied de l’immeuble, accès rapide au tram et à la gare centrale.
• Culture et loisirs : à deux pas du Grand Théâtre de Luxembourg, du Musée d’Art Moderne (MUDAM), du Parc municipal, et de nombreuses galeries et restaurants.
• Institutions : proximité du quartier européen de Kirchberg, des ministères et des institutions financières.
Cet appartement représente une opportunité rare pour profiter du charme de Luxembourg-Ville tout en bénéficiant de prestations haut de gamme.
Contact direct : Sari SISALEM Tel +352 661 222 266 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 700 €
- Garantie locative: 5 400 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
30 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
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