Appartement te huur - Luxembourg RBU22249

11B, Boulevard Joseph II 1840 Luxembourg

2 700 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 30
  • 1 Badkamer(s)
11B, Boulevard Joseph II 1840 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement van 86 m², perfect gelegen in de gewilde wijk Ville-Haute in Luxemburg. Gevestigd op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt dit eigentijdse en volledig gemeubileerde vastgoed een uitzonderlijke combinatie van comfort en centrale ligging. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime leefruimte van 30 m², die naadloos overgaat in een goed uitgeruste keuken voorzien van alle moderne apparatuur zoals oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en wasmachine. De twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 13 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer en het apart toilet zorgen voor optimaal comfort. Bovendien beschikt het appartement over een balkon, triple beglazing voor stilte en privacy, fiber-internet, een lift en een videofooninstallatie, wat zorgt voor een hoog niveau van gebruiksgemak en veiligheid. De locatie van dit vastgoed is werkelijk ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, apotheken, banken en diverse winkels op loopafstand, wat de dagelijkse routine aanzienlijk vereenvoudigt. Het openbaar vervoer ligt voor de deur met bushaltes, en er is snelle toegang tot trams en het centraal station, waardoor de hele stad gemakkelijk te verkennen is. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van cultureel belangrijke plekken zoals het Grand Théâtre de Luxembourg, het Museum voor Moderne Kunst (MUDAM), het Parc Municipal en verschillende galerieën en restaurants. Voor professionals en ambtenaren biedt de nabijheid van de Europese wijk, de ministeries en financiële instellingen een groot voordeel. Dit appartement is niet zomaar een woonruimte – het is een unieke kans om te genieten van het bruisende stadsleven in een comfortabele en luxe omgeving. De huurprijs bedraagt €2.700 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €5.400. Dit eigentijdse appartement combineert optimale locatie, moderne voorzieningen en een hoog afwerkingsniveau, waardoor het zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een exclusief verblijf in het hart van Luxemburg. Neem snel contact op met Sari SISALEM via Tel +352 661 222 266 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te wonen op een toplocatie met alle comfort die u mag verwachten!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 700 €
  • Huurwaarborg: 5 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

30 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22249 Ref. verkoper: 86186944 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

520 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

520 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

520 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,7 km 13' 3,5 km 5' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 24' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Delitraiteur Strassen

4 km 19' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 47'

Cora Concorde

4,4 km 22' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder