Appartement à louer - Luxembourg RBU23040
1924 Luxembourg
Pas d'images
- 2 Chambre(s)
- 1 Garage
Description
PHOTOS A VENIR PROCHAINEMENT !
Idéalement situé au cœur de Lux-Belair, dans la très recherchée rue Emile Lavandier, ce superbe appartement au rez-de-chaussée surélevé d’une maison de rapport rénovée en 2025 allie confort moderne et charme intemporel.
Profitez d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la Vallée de la Pétrusse et à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg. Toutes les commodités essentielles sont à portée de main : banques, coiffeurs, restaurants, ainsi qu’un excellent réseau de transports en commun qui facilite vos déplacements quotidiens.
Avec ses plafonds majestueux de plus de 3 mètres de hauteur et son parquet d’époque, cet appartement d’environ 107 m² vous offre :
• Un vaste hall d’entrée avec grand vestiaire desservant toutes les pièces
• Un lumineux living/salle à manger d’environ 40 m²
• Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec placards sur mesure intégrés
• Une chambre parentale spacieuse (18 m²), s’ouvrant sur une terrasse au calme, orientée ouest
• Un bureau polyvalent pouvant servir de chambre d’appoint
• Une salle de douche moderne avec WC et meuble lavabo suspendu
Ce bien comprend également un garage fermé privatif, une grande cave et un espace buanderie partagé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant charme, luminosité et emplacement d’exception à Luxembourg.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel +352 621 351 840 . Tout voir Réduire
Idéalement situé au cœur de Lux-Belair, dans la très recherchée rue Emile Lavandier, ce superbe appartement au rez-de-chaussée surélevé d’une maison de rapport rénovée en 2025 allie confort moderne et charme intemporel.
Profitez d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la Vallée de la Pétrusse et à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg. Toutes les commodités essentielles sont à portée de main : banques, coiffeurs, restaurants, ainsi qu’un excellent réseau de transports en commun qui facilite vos déplacements quotidiens.
Avec ses plafonds majestueux de plus de 3 mètres de hauteur et son parquet d’époque, cet appartement d’environ 107 m² vous offre :
• Un vaste hall d’entrée avec grand vestiaire desservant toutes les pièces
• Un lumineux living/salle à manger d’environ 40 m²
• Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec placards sur mesure intégrés
• Une chambre parentale spacieuse (18 m²), s’ouvrant sur une terrasse au calme, orientée ouest
• Un bureau polyvalent pouvant servir de chambre d’appoint
• Une salle de douche moderne avec WC et meuble lavabo suspendu
Ce bien comprend également un garage fermé privatif, une grande cave et un espace buanderie partagé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant charme, luminosité et emplacement d’exception à Luxembourg.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel +352 621 351 840 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 500 €
- Garantie locative: 5 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
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