Appartement te huur - Luxembourg RBU23040

1924 Luxembourg

2 500 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige appartement te huur in Luxembourg biedt een ideale combinatie van modern comfort en klassieke charme, gelegen in de zeer gewilde wijk Lux-Belair. Gevestigd aan de rustige en centrale straat Emile Lavandier, bevindt dit appartement zich op de begane grond van een gerenoveerde woning uit 2025 die recent is gemoderniseerd, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol verblijf. Met een oppervlakte van ongeveer 107 m², beschikt deze woning over een ruime en goed doordachte indeling, inclusief twee slaapkamers, een ruime living en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met op maat gemaakte kasten, en moderne sanitaire voorzieningen. De hoge plafonds van meer dan 3 meter en het authentieke parket zorgen voor een gevoel van ruimte en elegantie, terwijl de praktische indeling en moderne afwerking zorgen voor een aangenaam wooncomfort. Het appartement biedt praktische voorzieningen die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. Zo is er een ruime inkomhal met garderobe die alle kamers ontsluit, een grote en lichte woonkamer die perfect is voor ontspanning en gezinsleven, en een aparte keuken die alle moderne apparatuur bevat, inclusief op maat gemaakte kasten. De hoofdslaapkamer van 18 m² opent op een rustige west-gerichte terras, ideaal voor zomerse avonden. Daarnaast beschikt het appartement over een polyvalent kantoor dat ook als extra slaapkamer kan dienen, en een moderne badruimte met douche en wandmeubel. Buiten beschikt het over een balkon waar u kunt genieten van de frisse lucht, terwijl het privé-garage de parkeerproblemen oplost. Een grote kelder en gezamenlijke wasruimte maken deze woning compleet. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen. Op slechts vijf minuten wandelen vindt u de Vallée de la Pétrusse, een groene oase voor ontspanning en recreatie, terwijl het stadscentrum met haar winkels, restaurants, banken en gezellige cafés binnen handbereik ligt. Het uitgebreide openbaar vervoer netwerk maakt reizen binnen de stad en daarbuiten eenvoudiger dan ooit. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek dicht bij natuur of nabij het stadsleven, deze locatie biedt het beste van beide werelden. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief kosten, terwijl de waarborg €5.000 bedraagt. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op Contact of telefonisch via Tel +352 621 351 840 . Mis deze unieke kans niet om in een representatief en comfortabel appartement in hartje Luxembourg te wonen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 500 €
  • Huurwaarborg: 5 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23040 Ref. verkoper: 86192548 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

163 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

163 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

163 m 1' 57''

Treinstations

Hollerich

1 km 10' 1,2 km 1' 42'' 0 m 0'' 1 km 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 7' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

4,3 km 15' 8,1 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder