Appartement à louer - Luxembourg RBR88878

**CO-LIVING**
Contactez Sabrina au : Tel +352 661 111 776

Le tramway Place de L'étoile est à 5 minutes en bus ! À quelques pas de Limpersberg et Belair-Nord. Nous proposons deux superbes chambres d'environ 10 et 12 m² dans un appartement de 92 m² avec un grand salon, une cuisine séparée, un balcon, un jardin et une place de parking extérieure - situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 appartements.

Emplacement excellent face à la forêt de Bambesch - à deux pas de Limpersberg et Belair-Nord, avec un arrêt de bus juste devant la résidence et proche du tramway Place de l'Étoile et des commerces.

Cherchez-vous un endroit où vivre à Luxembourg où vous pouvez simplement déposer votre valise et vous sentir chez vous ?

Cet appartement de 92 m² dispose de 3 chambres (usage simple/1 personne par chambre), une cuisine séparée, une salle de bain avec toilettes, un grand espace de vie avec un salon/salle à manger, un joli hall d'entrée et un balcon, le tout meublé.

Nous proposons cette location d'une chambre dans une résidence rénovée, entièrement meublée et décorée avec goût, avec tout le confort que vous pouvez attendre, pour vous accueillir pendant votre séjour !

La chambre suivante est actuellement disponible :
- Chambre #3 (Beige) : environ 10 m² équipée comme suit :
- Prix 1 050 €/mois hors charges
- Charges : 140 €/mois
- 1 lit 160x200 avec table de chevet et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - et plus...

La chambre suivante est actuellement disponible :
- Chambre #2 (Bleu) : environ 20 m² équipée comme suit :
- Prix 1 100 €/mois hors charges
- Charges : 140 €/mois
- 1 lit 140x200 avec table de chevet et lampe - 1 bureau et chaise - 1 armoire - et plus...

Remarque : Les charges incluent l'eau, l'électricité, le gaz, Internet et le nettoyage hebdomadaire des parties communes de la résidence.

Les locations sont soumises à l'approbation du propriétaire.

La durée minimale de location est de 6 mois.

Si vous souhaitez organiser une visite, on vous demandera de fournir les informations suivantes à l'avance :
- Copie de votre contrat de travail : CDI ou apprentissage/stage
- Les 3 dernières fiches de paie (si le contrat est déjà commencé - d'accord si ce n'est pas le cas)
- Passeport valable et/ou carte d'identité (permis de travail si applicable)

La condition suivante doit être remplie :
- Le salaire brut mensuel doit être 2 fois le montant du loyer mensuel

D'autres conditions doivent être remplies avant la remise des clés :
- Dépôt de garantie de 2 mois (hors charges)
- Paiement du loyer du premier mois y compris les charges
- Frais d'agence : 50 % d'un mois de loyer hors charges + TVA applicable
- État des lieux (entrée-sortie)/chambre : 270 € + TVA applicable Tout voir Réduire