Appartement à louer - Luxembourg RBV96832
2429 Luxembourg
3 400 €
Description
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en location ce magnifique appartement d’environ 120 m² habitables, idéalement situé au 1e étage d’une petite résidence calme et bien entretenue sise à Luxembourg-Merl.
Le bien se compose comme suit :
- un hall d’entrée accueillant
- une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée
- une buanderie avec machine à laver et séchoir à disposition
- 3 chambres à coucher
- une salle de bains et douche avec WC
- un balcon
- un accès direct au jardin commun de la résidence
Divers : un garage latéral et une cave privative
Environnement :
Située à Merl, la résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités :
- commerces et supermarchés (Cactus, Cocottes, etc.)
- écoles fondamentales et structures d’accueil
- transports en commun avec accès rapide au centre-ville
- accès facile aux axes autoroutiers
Disponibilité : 1 août 2026
Conditions de bail :
– Contrat de bail : minimum 2 ans
– Non-fumeur
– Animaux : non acceptés
– Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer
– Commission d'agence : un demi-mois de loyer augmenté de 17 % de TVA
Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : Contact pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux.
Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux.
Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.
Veuillez également consultez notre site Internet www.feltes.lu où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. Tout voir Réduire
Le bien se compose comme suit :
- un hall d’entrée accueillant
- une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée
- une buanderie avec machine à laver et séchoir à disposition
- 3 chambres à coucher
- une salle de bains et douche avec WC
- un balcon
- un accès direct au jardin commun de la résidence
Divers : un garage latéral et une cave privative
Environnement :
Située à Merl, la résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités :
- commerces et supermarchés (Cactus, Cocottes, etc.)
- écoles fondamentales et structures d’accueil
- transports en commun avec accès rapide au centre-ville
- accès facile aux axes autoroutiers
Disponibilité : 1 août 2026
Conditions de bail :
– Contrat de bail : minimum 2 ans
– Non-fumeur
– Animaux : non acceptés
– Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer
– Commission d'agence : un demi-mois de loyer augmenté de 17 % de TVA
Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : Contact pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux.
Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux.
Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.
Veuillez également consultez notre site Internet www.feltes.lu où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 400 €
- Garantie locative: 6 800 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
130 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
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