Appartement à louer - Luxembourg RBV81280

Rue Léon Thyes 2636 Luxembourg

2 350 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Léon Thyes 2636 Luxembourg

Description

**********Contact Direct Céline au 661 370 464 ou Olivier Lowartz au 671 050 550***********

Ce bel appartement lumineux de 85 m² avec un grand balcon est idéalement situé au cœur du Kirchberg, quartier dynamique proche des institutions européennes, du tram et des commodités.

Répartition optimisée
2 chambres spacieuses et lumineuses.
Salon/séjour avec accès direct au balcon de 7 m², parfait pour profiter de l'extérieur.
Cuisine séparée équipée et fonctionnelle.
Cave privative, emplacement de parking intérieur inclus et local vélo commun.

****Vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, n'hésitez pas à nous joindre au 661 370 464 ou au 671 050 550*****

Atouts majeurs de l'appartement
Résidence bien entretenue avec ascenseur, quartier prisé pour sa qualité de vie et sa connectivité. Surface habitable de 85 m² + 7 m² de balcon, lumineux.
Toilette séparée

Vous êtes intéressé et vous souhaitez visiter n'hésitez pas à nous joindre.

**********Contact Direct Céline at 661 370 464 or Olivier Lowartz at 671 050 550***********

This beautiful, bright apartment of 85 m² with a large balcony is ideally located in the heart of Kirchberg, a dynamic neighborhood close to European institutions, the tram, and amenities.

Optimized layout:
2 spacious and bright bedrooms.
Living room with direct access to the 7 m² balcony, perfect for enjoying the outdoors.
Separate, equipped, and functional kitchen.
Private cellar, included indoor parking space, and shared bike storage.

****Are you considering selling or renting your property? Don't hesitate to contact us at 661 370 464 or 671 050 550*****

Main advantages of the apartment:
Well-maintained residence with elevator, sought-after neighborhood for its quality of life and connectivity. Living area of 85 m² + 7 m² balcony, bright.
Separate toilet

If you're interested and would like to visit, don't hesitate to contact us. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 350 €
  • Garantie locative: 4 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV81280 Réf. vendeur: 9107007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

2,6 km 11' 5,4 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,1 km 6' 1,6 km 2' 9'' 0 m 0'' 1 km 13'

Gasperich (Bio-Planet)

7,7 km 58' 12,5 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Delitraiteur Strassen

8 km 30' 8,2 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Léon Thyes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Trèves pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire